富田太陽城公共秩序管理服務(wù)方案

安全工作是重中之重。國基物業(yè)管理有限公司將在富田太陽城的物業(yè)管理范圍內(nèi)維護(hù)公共秩序，協(xié)助公安機(jī)關(guān)做好治安方案工作，為業(yè)主供應(yīng)安全的工作、生活環(huán)境。富田太陽城巡邏崗構(gòu)筑了其第一道安全防線，小區(qū)各入口、車場固定崗構(gòu)筑了小區(qū)的第二道安全防線，公共通道構(gòu)筑了小區(qū)第三道安全防線，巡樓護(hù)管員構(gòu)筑了小區(qū)第四道安全防線。3.1安全管理職責(zé)巡查監(jiān)督---防止罪案發(fā)生。消防安全---消退火災(zāi)隱患。車輛管理---維護(hù)交通秩序，確保車輛安全3.2安全崗的分類和分時設(shè)置安全崗設(shè)置類別固定崗：車輛出入口、小區(qū)出入口等。作用：區(qū)內(nèi)車輛、人流進(jìn)出管制，對安全重要部位進(jìn)行定巡邏崗(不定點(diǎn)安全崗)：設(shè)車場流淌崗、樓內(nèi)巡查流淌作用：防止、消退安全及火災(zāi)隱患，巡查樓層安全狀態(tài)，保證無安全盲點(diǎn)，指揮交通疏導(dǎo)等。機(jī)動崗：特別設(shè)置的安全崗。作用：作為安全快速支援力氣，應(yīng)付處理突發(fā)事件，檢查各崗位的狀況。屬于特別設(shè)安全崗。(通常由主管擔(dān)當(dāng))安全崗位設(shè)置依據(jù)日間和夜間不同的安全管理要點(diǎn)而3.3公共區(qū)域管理禮貌凝視往來行人，發(fā)覺可疑人員準(zhǔn)時向機(jī)動崗報告；巡邏崗專心巡察、檢查廣場內(nèi)各區(qū)域交通狀況，嚴(yán)禁任何有礙公共秩序的活動和行為。有大型活動時，積極協(xié)作有關(guān)部門，按要求作好交通疏導(dǎo)、維護(hù)秩序等工作。助堵截、擒拿犯罪嫌疑人。3.4交通車輛管理對在車場內(nèi)由車輛搬運(yùn)進(jìn)出的貨物根據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行指揮車輛按位泊車，保持交通順暢。對VIP人員的預(yù)留車位進(jìn)行監(jiān)督管理，確保VIP的正常停車。冬季下雪天，準(zhǔn)時清理路面積雪，保證區(qū)內(nèi)交通順暢。3.5區(qū)內(nèi)管理工作要點(diǎn)：嚴(yán)密巡查，依據(jù)制定巡邏路線圖，并按規(guī)定路線和時間實行24小時巡邏保衛(wèi)制度。完善區(qū)域內(nèi)安全技防管理，合理利用護(hù)管設(shè)備設(shè)施，協(xié)作人防確保安全。重點(diǎn)區(qū)域，重點(diǎn)管理。對樓房四周、停車場等區(qū)域加強(qiáng)防范。按要求做好日常安全管理工作記錄及交接班記錄。各安全崗職責(zé)和安全責(zé)任區(qū)域明確，確保日間和夜間安全管理。日間重點(diǎn)在廣場、車場區(qū)域，夜間重點(diǎn)在小區(qū)周邊區(qū)域和停車場區(qū)域等。特別氣候時，留意防風(fēng)、防水等問題，宣傳、檢查、關(guān)好小區(qū)門窗，檢查室外廣告牌的穩(wěn)固狀況，檢查排污溝渠是否順暢。3.6消防管理工作內(nèi)容：消防設(shè)備、設(shè)施管理，消防人員培訓(xùn)、管理，依據(jù)消防管理"預(yù)防為主，消防結(jié)合"方針及小區(qū)的本體置消防組織機(jī)構(gòu)，成立消防緊急應(yīng)急分隊，任命義務(wù)消防隊員(原則上為管理處全體人員)。依據(jù)小區(qū)樓層平面建立消防疏散圖、防火責(zé)任制，制定消防作戰(zhàn)方案、救護(hù)措施、定期檢查各類消防設(shè)施，明確防火檔案制度及消防員職責(zé)，并定期邀請消防專業(yè)人員進(jìn)行專加強(qiáng)對管理處員工及客戶的消防觀念和防火意識的宣保證樓內(nèi)、樓外消防通道的暢通，各消防設(shè)施每周定期對停車場、售樓部等消防要害部門加強(qiáng)防范和巡查。每年很多于：：二次組織員工進(jìn)行防火演習(xí)，熟識把握各種消防器材和設(shè)施的使用方法，提高對火警的應(yīng)付能力。上處理。針對各種可能的緊急突發(fā)事件，擬定相對應(yīng)的應(yīng)急措施和3.7緊急事件處理程序各安全崗遇緊急突發(fā)事處理后，相關(guān)的安全崗也應(yīng)準(zhǔn)時將處理結(jié)果反饋上級并做好質(zhì)量記錄。經(jīng)支援人員趕至事件現(xiàn)場，如仍不能得以掌握，機(jī)動崗應(yīng)馬上向上級報告作整體調(diào)度，通知其他備勤人員快速支援。如調(diào)動增援人員仍不能掌握或解決，則需向社會機(jī)構(gòu)求助，并快速向省教育廳有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報。事件處理后，全部人員必需做好具體的質(zhì)量記錄備查。固定崗發(fā)