市場(chǎng)營(yíng)銷第六章工程量清單計(jì)價(jià)

1一、工程量清單計(jì)價(jià)的基本過程

§6-1工程量清單計(jì)價(jià)概述

第六章工程量清單計(jì)價(jià)圖6-1：工程量清單編制與計(jì)價(jià)的基本流程（一）工程造價(jià)的計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)＝∑分部分項(xiàng)工程量×分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)（式6-1）措施項(xiàng)目費(fèi)＝∑措施項(xiàng)目工程量×措施項(xiàng)目綜合單價(jià)＋∑單項(xiàng)措施費(fèi)（式6-2）單位工程造價(jià)＝分部分項(xiàng)工程費(fèi)＋措施項(xiàng)目費(fèi)＋其他項(xiàng)目費(fèi)＋規(guī)費(fèi)＋稅金單項(xiàng)工程造價(jià)＝∑單位工程造價(jià)（式6-4）建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)＝∑單項(xiàng)工程造價(jià)（式6-5）二、工程量清單計(jì)價(jià)的方法3（二）分部分項(xiàng)工程費(fèi)的計(jì)算

7個(gè)步驟：①確定組合定額子目（清單項(xiàng)目及工作內(nèi)容←∑定額項(xiàng)目）；②計(jì)算定額項(xiàng)目（子目）的施工工程量；③測(cè)算“三量”；④確定“三價(jià)”；⑤計(jì)算“三費(fèi)”；⑥計(jì)算清單項(xiàng)目的管理費(fèi)和利潤(rùn)；⑦計(jì)算清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)（基于清單工程量）。1.確定分部分項(xiàng)工程量◆清單工程量（…凈量）-計(jì)價(jià)的基數(shù)；實(shí)際施工/完成工程量-報(bào)價(jià)/結(jié)算的基數(shù)。2.編制綜合單價(jià)（定額組價(jià)）狹義的綜合單價(jià)4

【例6-1】根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，某分部分項(xiàng)工程的清單工程量為20000m3，施工方案工程量為30000m3。若該分部分項(xiàng)工程費(fèi)為100萬(wàn)元，措施項(xiàng)目費(fèi)為7萬(wàn)元，規(guī)費(fèi)為5萬(wàn)元，企業(yè)管理費(fèi)為6萬(wàn)元，利潤(rùn)為8萬(wàn)元，稅金為6萬(wàn)元，則該分部分項(xiàng)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)為多少？【解】根據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》，綜合單價(jià)基于施工方案的工程數(shù)量及費(fèi)用，應(yīng)包括工料機(jī)三費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)和一定范圍的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)（如果提示），并按清單工程量（并非施工方案工程量）計(jì)算與分?jǐn)?。因此，其綜合單價(jià)=（1000000+60000+80000）元/20000m3=57元/m3。5（三）措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算◆基本思路：①可以計(jì)算工程量者，按分部分項(xiàng)工程量的方式，采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)；②其余的措施項(xiàng)目，可以“項(xiàng)”為單位計(jì)價(jià)，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用；③安全文明施工費(fèi)用，按照規(guī)定計(jì)價(jià)，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用！1.綜合單價(jià)法

與實(shí)體工程密切聯(lián)系的模板、腳手架、垂直運(yùn)輸?shù)龋趯?shí)物工程量，計(jì)算綜合單價(jià)（可以不考慮管理費(fèi)、利潤(rùn)等）。∑（工程量×綜合單價(jià)）62.參數(shù)法計(jì)價(jià)

按一定的基數(shù)乘以相應(yīng)的系數(shù)，進(jìn)行計(jì)算（不夠準(zhǔn)確，可能需要明細(xì)分析）。

計(jì)算舉例：安全文明施工費(fèi)（計(jì)算基數(shù)×費(fèi)率）；夜間施工增加費(fèi)，二次搬運(yùn)費(fèi)，冬雨期施工增加費(fèi)，已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)（計(jì)算基數(shù)′×費(fèi)率）。3.分包法計(jì)價(jià)

可以獨(dú)立分包的項(xiàng)目（測(cè)試、檢測(cè)），在分包價(jià)格的基礎(chǔ)上，加上管理費(fèi)、利潤(rùn)。定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)+定額中可計(jì)量的措施項(xiàng)目費(fèi)，定額人工費(fèi)，定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)7（四）其他項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算1.暫列金額和暫估價(jià)，由招標(biāo)人按估算金額確定。2.計(jì)日工和總承包服務(wù)費(fèi)，由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人提出的要求，按估算的費(fèi)用確定。◆按有關(guān)規(guī)定計(jì)算，不得競(jìng)爭(zhēng)（五）規(guī)費(fèi)和稅金的計(jì)算（六）風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的確定◆招標(biāo)文件或合同→明確計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度）！是否招標(biāo)？8§6-2招標(biāo)控制價(jià)及編制一、招標(biāo)控制價(jià)的概念

7項(xiàng)：“計(jì)價(jià)規(guī)范”；計(jì)價(jià)定額；設(shè)計(jì)文件；工程特點(diǎn)和常規(guī)施工方案；等◆五點(diǎn)解析：國(guó)有資金…必須編制，可不設(shè)標(biāo)底；不宜超過設(shè)計(jì)概算；招標(biāo)人的采購(gòu)預(yù)算（最高限價(jià)）；…工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹婆c復(fù)核；招標(biāo)文件中予以公布，不得上調(diào)或下浮。二、招標(biāo)控制價(jià)的編制依據(jù)明示-上限欄標(biāo)價(jià)（一）分部分項(xiàng)工程費(fèi)三、招標(biāo)控制價(jià)的編制內(nèi)容（二）措施項(xiàng)目費(fèi)招標(biāo)人角度◆要點(diǎn)：依據(jù)清單工程量；確定綜合單價(jià)（考慮風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)率、暫估單價(jià)）?！粢c(diǎn)：①可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，應(yīng)…采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)；②其余…，以“項(xiàng)”為單位計(jì)價(jià)，包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用；③安全文明施工費(fèi)按照規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。1.暫列金額◆根據(jù)招標(biāo)工程量清單列出的單價(jià)（材料、工程設(shè)備）或金額（專業(yè)工程）填寫◆人工、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，執(zhí)行省級(jí)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的單價(jià)；材料單價(jià)，執(zhí)行工程造價(jià)信息，或者參考市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。（三）其他項(xiàng)目費(fèi)3.計(jì)日工◆根據(jù)招標(biāo)工程量清單列出的金額填寫2.暫估價(jià)根據(jù)工程的復(fù)雜程度、設(shè)計(jì)深度等，一般取分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10%～15%4.總承包服服務(wù)費(fèi)◆參考標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：①招標(biāo)人人僅要求求對(duì)分包包的專業(yè)業(yè)工程進(jìn)進(jìn)行總承承包管理理和協(xié)調(diào)調(diào)時(shí)，一一般可按按分包的的專業(yè)工工程估算算造價(jià)的的1.5%計(jì)算；②招標(biāo)人要要求對(duì)分分包的專專業(yè)工程程進(jìn)行總總承包管管理和協(xié)協(xié)調(diào)，并并同時(shí)要要求提供供配合服服務(wù)時(shí)，，…，一般可可按分包包的專業(yè)業(yè)工程估估算造價(jià)價(jià)的3%～5%計(jì)算；③招標(biāo)人自自行供應(yīng)應(yīng)材料的的，一般般可按招招標(biāo)人供供應(yīng)材料料價(jià)值的的1%計(jì)算。（四）規(guī)規(guī)費(fèi)和稅稅金的確確定按規(guī)定計(jì)計(jì)算，不得競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)！四、編制制招標(biāo)控控制價(jià)應(yīng)應(yīng)注意的的問題◆7點(diǎn)：…必須編制制；采用用工程造造價(jià)信息息；機(jī)械械設(shè)備的的合理選選型；競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)性措措施項(xiàng)目目，施工方案案…專家論證證等。五、招標(biāo)控制制價(jià)的編編制程序序

14步驟：了了解要求求和范圍圍；熟悉悉圖紙…六、投訴訴與處理理◆9個(gè)規(guī)定：：投標(biāo)人人…，公布后后5天內(nèi)…投訴；工工程造價(jià)價(jià)管理機(jī)機(jī)構(gòu)…2個(gè)工作日日內(nèi)審查查；…10天內(nèi)完成成審查；；…超過±3%，責(zé)成招招標(biāo)人改改正；…重新公布布…15天。13二、投標(biāo)標(biāo)價(jià)的編編制原則則◆6項(xiàng)原則：：自主確確定（投標(biāo)人或造價(jià)咨咨詢?nèi)耍?；不得得低于成成本；按按招?biāo)工工程量清清單填報(bào)報(bào)價(jià)格；；基于責(zé)責(zé)任（風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)），，計(jì)算費(fèi)費(fèi)用；以以施工方方案、技技術(shù)措施施為基礎(chǔ)礎(chǔ)。自主確定定…預(yù)期價(jià)格格三、投標(biāo)標(biāo)價(jià)的編編制依據(jù)據(jù)

9個(gè)方面：計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范；企業(yè)定額額；招標(biāo)文件件；施工組織織設(shè)計(jì)等等?！?-3投標(biāo)價(jià)的的編制方方法一、投標(biāo)價(jià)價(jià)的概念14四、投標(biāo)標(biāo)價(jià)的編編制與審核投標(biāo)人角角度◆基本思思路：復(fù)復(fù)核清單單工程量量→分部部分項(xiàng)工工程費(fèi)、、措施向向項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)等5大部分，，逐級(jí)匯總總。圖6-2：投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制制流程15（一）綜綜合單價(jià)價(jià)◆考慮應(yīng)應(yīng)由投標(biāo)標(biāo)人承擔(dān)擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)范圍及及費(fèi)用（（未明確確…，提請(qǐng)招標(biāo)標(biāo)人明確確）◆項(xiàng)目特征征描述：：招標(biāo)清清單與設(shè)設(shè)計(jì)不符符，以清清單為準(zhǔn)準(zhǔn)；實(shí)際際施工與與清單不不符，按按實(shí)際施施工的項(xiàng)項(xiàng)目特征征，重新新確定綜綜合單價(jià)價(jià)。

其他：：企業(yè)定定額；費(fèi)費(fèi)率；風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)等。。分部分項(xiàng)項(xiàng)工程、、部分（（計(jì)量））措施項(xiàng)項(xiàng)目（二）單單價(jià)項(xiàng)目目（三）總總價(jià)項(xiàng)目目◆要點(diǎn)：：以“項(xiàng)”計(jì)價(jià)，，包括除除…外的全部部費(fèi)用；；安全文明明施工費(fèi)費(fèi)不得競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)。部分（不不計(jì)量））措施項(xiàng)項(xiàng)目16（四）其其他項(xiàng)目目費(fèi)1.暫列金額額：按招標(biāo)標(biāo)人列出出的金額額填寫2.暫估價(jià)不得變動(dòng)動(dòng)和更改改：…單價(jià)計(jì)入入綜合單單價(jià)；專專業(yè)工程程暫估價(jià)價(jià)按…的金額填填寫。3.計(jì)日工：按清單單列出的的項(xiàng)目和和數(shù)量，，自主確確定綜合合單價(jià)，，并計(jì)算算費(fèi)用。。4.總承包服服務(wù)費(fèi)：按…，自主確確定。（五）規(guī)規(guī)費(fèi)和稅稅金報(bào)價(jià)價(jià)（六）投投標(biāo)價(jià)的的匯總◆總價(jià)與分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程費(fèi)費(fèi)、…稅金的合合計(jì)金額額一致；；不能進(jìn)行行總價(jià)優(yōu)優(yōu)惠。執(zhí)行…規(guī)定、不得競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)！【例6-2】】某多層磚磚混結(jié)構(gòu)構(gòu)的住宅宅，其基基礎(chǔ)工程程的招標(biāo)標(biāo)工程量量清單見見表6-1。管理費(fèi)費(fèi)為“三三費(fèi)”之之和的10%，利潤(rùn)為為5%，不考慮慮措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)、、其他項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)以以及規(guī)費(fèi)費(fèi)和稅金金。試計(jì)算住宅宅基礎(chǔ)部部分的綜綜合單價(jià)價(jià)。表6-1：分部分分項(xiàng)工程程與措施施項(xiàng)目清清單與計(jì)計(jì)價(jià)表【解】（1）根據(jù)工工程計(jì)量量規(guī)范，，復(fù)核招招標(biāo)人提提供的清清單工程程量。（2）按施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)與（（預(yù)算））定額，，計(jì)算該該基礎(chǔ)工工程的實(shí)實(shí)際（預(yù)預(yù)算）工工程量，，其結(jié)果果列于表表6-2。表6-2：基礎(chǔ)工工程的工工程量統(tǒng)統(tǒng)計(jì)表項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量挖溝槽土方m3232.41回填土m3182.56余土棄置m349.85轉(zhuǎn)基礎(chǔ)m337.60墊層m316.1519（3）根據(jù)企企業(yè)施工工定額、、人料機(jī)機(jī)市場(chǎng)價(jià)價(jià)格以及及預(yù)算工工程量與與清單工工程量的的對(duì)比，，折算綜綜合單價(jià)價(jià)①根據(jù)企企業(yè)定額額測(cè)算基基礎(chǔ)工程程所需人人工工日日、材料料及機(jī)械械臺(tái)班的的數(shù)量，，見表6-3。定額編號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量010101003-1-5挖基礎(chǔ)土方，深4m以內(nèi)，三類土m31R01綜合工日工日0.296010103002-1-1人工運(yùn)土，運(yùn)距60m以內(nèi)m31R01綜合工日工日0.087……表6-3：企業(yè)施施工定額額（節(jié)選選）20②市場(chǎng)調(diào)調(diào)查和詢?cè)儍r(jià)，獲獲得“三三價(jià)”③計(jì)算清單單項(xiàng)目的的企業(yè)定定額基價(jià)價(jià)按照確定定的定額額含量及及詢價(jià)，，計(jì)算出出對(duì)應(yīng)定定額子項(xiàng)項(xiàng)目單位位數(shù)量的的人工費(fèi)費(fèi)、材料料費(fèi)，見見表6-4。表6-4：某企業(yè)業(yè)定額基基價(jià)計(jì)算算表（節(jié)節(jié)選）④計(jì)算綜綜合單價(jià)價(jià)（以挖挖基礎(chǔ)土土方為例例）21根據(jù)施工工（預(yù)算算）工程程量和定定額基價(jià)價(jià)（工料料單價(jià)）），計(jì)算算該分項(xiàng)項(xiàng)的“三三費(fèi)”=232.41×31.08=7223.30（元）計(jì)算該分分項(xiàng)的管管理費(fèi)和和利潤(rùn)=7223.30×（10%+5%）=1083.50（元）計(jì)算該分分項(xiàng)的““三費(fèi)””、管理理費(fèi)和利利潤(rùn)=7223.30+1083.50=8307.00（元）計(jì)算該分分項(xiàng)的綜綜合單價(jià)價(jià)=8307.00/96.91=85.72（元/m3）考慮到挖挖基礎(chǔ)土土方應(yīng)當(dāng)當(dāng)包括的的人工運(yùn)運(yùn)土方的的綜合單單價(jià)17.85后，挖基礎(chǔ)土土方的綜合單單價(jià)=85.72+17.85=103.57（元/m3）22§6-4合同價(jià)款的約定一、合同類型型的選擇計(jì)價(jià)方式是否調(diào)整總價(jià)合同單價(jià)合同成本加酬金固定價(jià)固定總價(jià)固定單價(jià)——可調(diào)價(jià)可調(diào)總價(jià)可調(diào)單價(jià)——1.合同的類型2.影響因素◆設(shè)計(jì)深度；工工期長(zhǎng)短；工工程規(guī)模和復(fù)復(fù)雜程度等。。23◆“計(jì)價(jià)規(guī)范”規(guī)定，實(shí)行工程量清清單計(jì)價(jià)的工工程，應(yīng)采用單價(jià)合同；建設(shè)規(guī)模較較小，技術(shù)難難度較低，工工期較短，且且施工圖設(shè)計(jì)計(jì)已經(jīng)完成的的工程，可以以采用總價(jià)合同（一年或半年年以內(nèi)，200萬(wàn)元以內(nèi)等）；緊緊急搶險(xiǎn)、救救災(zāi)以及施工工技術(shù)特別復(fù)復(fù)雜的工程，，可以采用成本加酬金合合同。二、合同價(jià)款款的約定

中標(biāo)通知書書之日起的30日內(nèi)，…約定

招標(biāo)文件與與投標(biāo)文件不一致的地方方，應(yīng)以投標(biāo)標(biāo)人的投標(biāo)文文件為準(zhǔn)。24◆合同條款中中約定的10個(gè)主要事項(xiàng)：：①預(yù)付工程款款的數(shù)額、支付及及扣抵；②安全文明施施工費(fèi)；③工程計(jì)量與支支付進(jìn)度款…；④工程價(jià)款調(diào)調(diào)整的…；⑤施工索賠與與現(xiàn)場(chǎng)簽證…；⑥承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的的內(nèi)容、范圍圍以及超出約約定內(nèi)容、范范圍的調(diào)整辦辦法；⑦工程竣工價(jià)價(jià)款結(jié)算…；⑧工程質(zhì)量保保證（保修））金…；⑨違約責(zé)任以以及法術(shù)合同同價(jià)款爭(zhēng)議…；⑩…有關(guān)的其他事項(xiàng)主要材料價(jià)格格＞3%，其他材料＞＞5%§6-5合同價(jià)款調(diào)整整一、應(yīng)當(dāng)調(diào)整的事項(xiàng)及調(diào)整程程序（一）合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)調(diào)整的事項(xiàng)

15種（P250）：法律法規(guī)變化化；工程變更更；項(xiàng)目特征征不符；…其他調(diào)整事項(xiàng)項(xiàng)。（二）合同價(jià)款調(diào)整的程序調(diào)增事項(xiàng)后的的14天內(nèi)，承包人人提交報(bào)告調(diào)減事項(xiàng)后的的14天內(nèi)，發(fā)包人人提交報(bào)告#包人14天內(nèi)核實(shí)→確確認(rèn)或協(xié)商…未確認(rèn)也未提提出修改意見見，視為…已被#包人認(rèn)可◆招標(biāo)工程以以投標(biāo)截止日日前28天、非招標(biāo)工工程以合同簽簽訂前28天為基準(zhǔn)日，其后因國(guó)家家的…發(fā)生變化引起起工程造價(jià)增增減變化的，，發(fā)承包雙方方應(yīng)按照省級(jí)級(jí)或…工程造價(jià)管理理機(jī)構(gòu)據(jù)此發(fā)發(fā)布的規(guī)定調(diào)調(diào)整合同價(jià)款款。

因承包人原原因?qū)е鹿て谄谘诱`的，按按上述規(guī)定的的調(diào)整時(shí)間，，在合同工程程原定竣工時(shí)時(shí)間之后，合合同價(jià)款調(diào)增增的不予調(diào)整整，合同價(jià)款款調(diào)減的予以以調(diào)整。二、法律法規(guī)規(guī)變化1.直接采用適用用的項(xiàng)目單價(jià)（采采用的材料、、施工工藝和和方法相同，，不因此增加加關(guān)鍵線路上上工程的施工工時(shí)間）2.采用適用的項(xiàng)目單價(jià)，參參考類似的項(xiàng)項(xiàng)目單價(jià)雙方方協(xié)商確定新新的項(xiàng)目單價(jià)價(jià)。3.無(wú)法找到適用和類似的項(xiàng)目目單價(jià)時(shí)，應(yīng)應(yīng)采用…造價(jià)信息，按成本加利利潤(rùn)的原則由由雙方協(xié)商新新的綜合單價(jià)價(jià)。4.無(wú)法找到…單價(jià)、造價(jià)管理機(jī)構(gòu)構(gòu)也未發(fā)布此類信信息價(jià)格，雙雙方協(xié)商確定定。采用的材料、、施工工藝和和方法相似，不因此增加關(guān)關(guān)鍵線路上工工程的施工時(shí)時(shí)間三、工程變更更價(jià)款調(diào)整的的方法報(bào)價(jià)浮動(dòng)率【例6-3】某工程的A、B兩項(xiàng)土方工程程，工程量均均為16萬(wàn)m3，合同單價(jià)均均為16元/m3，實(shí)際完成工工程量超過15%以上時(shí)允許調(diào)調(diào)整單價(jià)。所所增的C工程與A、B相同，工程量量為32萬(wàn)m3，單價(jià)為14元/m3。計(jì)算新增工工程價(jià)款？【解】清單中的計(jì)劃劃土方量=16+16=32（萬(wàn)m3）；新增的土方量量=32（萬(wàn)m3）；按原單價(jià)計(jì)算算的新增土方方量=32×15%=4.8（萬(wàn)m3）；新增工程款=4.8×16+（32-4.8）×14=457.6（萬(wàn)元）。1.承包人應(yīng)按照照發(fā)包人提供供的招標(biāo)工程程量清單，根根據(jù)項(xiàng)目特征征描述的內(nèi)容容及有關(guān)要求求實(shí)施合同工工程，直到項(xiàng)項(xiàng)目被改變?yōu)闉橹埂?.…，若在合同履履行期間出現(xiàn)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙（（含設(shè)計(jì)變更更）與招標(biāo)工工程量清單任任一項(xiàng)目的特特征描述不符符，且該變化化引起該項(xiàng)目目工程造價(jià)增增減變化的，，應(yīng)按實(shí)際施施工的項(xiàng)目特特征，按規(guī)范范中相關(guān)條款的規(guī)規(guī)定重新確定相應(yīng)應(yīng)工程量清單單項(xiàng)目的綜合合單價(jià)，并調(diào)調(diào)整合同價(jià)款款。準(zhǔn)確的、全面面的，并且與實(shí)際施工要要求相符合工程變更四、項(xiàng)目特征征不符1.…，新增分部分分項(xiàng)工程清單單項(xiàng)目的，應(yīng)應(yīng)按照規(guī)范工工程變更的相相關(guān)條款確定定單價(jià)，并調(diào)調(diào)整合同價(jià)款款。2.新增分部分項(xiàng)項(xiàng)工程清單項(xiàng)項(xiàng)目后，引起起措施項(xiàng)目發(fā)發(fā)生變化的，，應(yīng)按照規(guī)范范中工程變更更的相關(guān)規(guī)定定，在承包人人提交的實(shí)施施方案被發(fā)包包人批準(zhǔn)后調(diào)調(diào)整合同價(jià)款款。3.由于…措施項(xiàng)目缺項(xiàng)項(xiàng)，承包人應(yīng)應(yīng)將新增措施施項(xiàng)目實(shí)施方方案提交發(fā)包包人批準(zhǔn)后，，按照規(guī)范相相關(guān)規(guī)定調(diào)整整合同價(jià)款。。因設(shè)計(jì)變更、、施工條件改改變和工程量清單單編制錯(cuò)誤等等五、工程量清清單缺項(xiàng)必然偏差，不不宜過大！六、工程量偏偏差1.…清單項(xiàng)目，如如果因工程量量偏差和工程程變更等原因因?qū)е鹿こ塘苛科畛^15%時(shí)，可進(jìn)行調(diào)調(diào)整。當(dāng)工程程量增加15%以上時(shí)，增加加部分的工程程量的綜合單單價(jià)應(yīng)予調(diào)低低；當(dāng)工程量量減少15%以上時(shí)，減少少后剩余部分分的工程量的的綜合單價(jià)應(yīng)應(yīng)予調(diào)高。2.當(dāng)工程量出現(xiàn)現(xiàn)超過15%的變化，且該該變化引起相相關(guān)措施項(xiàng)目目相應(yīng)發(fā)生變變化時(shí)，按系系數(shù)或單一總總價(jià)方式計(jì)價(jià)價(jià)的，工程量量增加的措施施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)增增，工程量減減少的…?！艄こ塘科畈畛^15%時(shí)的調(diào)整公式式：（1）當(dāng)Q1＞1.15Q0時(shí)，調(diào)整后的結(jié)算算價(jià)款（S）=1.15Q0×P0+（Q1-1.15Q0）×P1（6-6）式中：Q0為清單工程量量；P0為清單中填報(bào)報(bào)的綜合單價(jià)價(jià)；Q1為最終實(shí)際完完成的工程量量；P1為調(diào)整后的綜綜合單價(jià)。（2）當(dāng)Q1＜0.85Q0時(shí)，S=Q1×P1（6-7）◆上述因“工工程量偏差而而調(diào)整單價(jià)””過程中，調(diào)調(diào)整后的新綜綜合單價(jià)（P1），除雙方協(xié)協(xié)商確定外，，還可參考以以下公式：（3）當(dāng)P0＜P2×（1-L）×（1-0.15）時(shí)，P1=P2×（1-L）×（1-0.15）（式式6-8）式中：L為報(bào)價(jià)浮動(dòng)率率；P2為招標(biāo)控制價(jià)價(jià)中相應(yīng)項(xiàng)目目的綜合單件件（4）當(dāng)P0＞P2×（1+0.15）時(shí)，P1=P2×（1+0.15）（（式6-9）（5）兩者之間，，可不調(diào)整【例6-4】某工程項(xiàng)目的的清單工程量量為1500m3，因變更實(shí)際際完成工程量量為1200m3；該項(xiàng)目的招招標(biāo)控制價(jià)為為400元，投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)為420元。若投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)的浮動(dòng)率率為5%，則其結(jié)算工工程款應(yīng)當(dāng)多多少。【解】該項(xiàng)目的實(shí)際際完成工程量量比清單工程程量的減少比比率=（1200-1500）/1500=20%，偏差超過15%，可以考慮是是否執(zhí)行新單單價(jià)。根據(jù)新單價(jià)的的取值公式（（6-8、6-9），由于投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)P0=420＞P2×（1-L）×（1-0.15）=400×95%×0.85=323，P0=420＜P2×（1+0.15）=400×1.15=460，故其單價(jià)不不予調(diào)整。因此，應(yīng)結(jié)算算的工程款=1200m3×420（元元/m3）=504000（元元））。。新單單價(jià)價(jià)P1新單單價(jià)價(jià)P1P0與P2×（1-L）×（1-0.1之中的較大者P0與P2×（1+0.15）之中中的的較較小小者者取值范圍圖6-3：綜綜合合單單價(jià)價(jià)的調(diào)整整機(jī)機(jī)理理【例6-5】】某工工程程分分項(xiàng)項(xiàng)的的清清單單工工程程量量（（Q0）=1520，變變更更后后的的施施工工工工程程量量=1824，增增加加20%；該該分分項(xiàng)項(xiàng)清清單單中中填填報(bào)報(bào)的的綜綜合合單單價(jià)價(jià)=406，招招標(biāo)標(biāo)控控制制價(jià)價(jià)中中相相應(yīng)應(yīng)項(xiàng)項(xiàng)目目的的綜綜合合單單件件=350，報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)浮浮動(dòng)動(dòng)率率=6%。該該分分項(xiàng)項(xiàng)的的工工程程價(jià)價(jià)款款應(yīng)應(yīng)為為多多少少？？【解】該分分項(xiàng)項(xiàng)的的實(shí)實(shí)際際完完成成工工程程量量比比清清單單工工程程量量的的變變化化比比率率=（1824-1520）/1520=+20%，偏偏差差超超過過15%，可可以以考考慮慮是是否否執(zhí)執(zhí)行行新新單單價(jià)價(jià)（（P1）。。根據(jù)據(jù)公公式式（（6-9），，P0=406＜P2×（1+0.15）=350××1.15=402.5，P1應(yīng)當(dāng)當(dāng)調(diào)調(diào)為為402.5（元元））。。因此此，，新新的的結(jié)結(jié)算算價(jià)價(jià)款款S=1.15××1520××406+（1824-1.15××1520）×402.5=709608+76××402.5=740198（元元））◆采采用用計(jì)計(jì)日日工工計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)…，承承包包人人應(yīng)應(yīng)按按合合同同約約定定提提交交報(bào)表表和和有有關(guān)關(guān)憑憑證證送發(fā)發(fā)包包人人復(fù)復(fù)核核。。◆計(jì)計(jì)日日工工生效效計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)的原原則則：：…承包包人人應(yīng)應(yīng)在在該該項(xiàng)項(xiàng)工工作作實(shí)實(shí)施施結(jié)結(jié)束束后后的的24小時(shí)時(shí)內(nèi)內(nèi)向向發(fā)發(fā)包包人人提提交交有有計(jì)計(jì)日日工工記記錄錄匯匯總總的的現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)簽簽證證報(bào)報(bào)告告一一式式三三份份。。發(fā)發(fā)包包人人在在收收到到…后的的2天內(nèi)內(nèi)予以以確確認(rèn)認(rèn)并并將將其其中中一一份份返返還還給給承承包包人人，，作作為為計(jì)計(jì)日日工工計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)和和支支付付的的依依據(jù)據(jù)。。

每個(gè)個(gè)付付款款期期末末，，承承包包人人…提交交簽簽證證匯匯總總表表，，以以說說明明計(jì)計(jì)日日工工金金額額，，調(diào)調(diào)整整合合同同價(jià)價(jià)款款…七、、計(jì)計(jì)日日工工發(fā)包包人人通通知知……未確確認(rèn)認(rèn)也也未未提提出出修修改改意意見見，，視為為…已被被#包人人認(rèn)認(rèn)可可◆適適度度風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)適度度調(diào)調(diào)價(jià)價(jià)制制度度：承承包包人人采采購(gòu)購(gòu)的的材材料料、、工工程程設(shè)設(shè)備備單單價(jià)價(jià)變變化化超超過過5%時(shí)，，超超過過部部分分應(yīng)應(yīng)按按照照價(jià)價(jià)格格指指數(shù)數(shù)調(diào)調(diào)整整法法或或造造價(jià)價(jià)信信息息差差額額法法計(jì)計(jì)算算調(diào)調(diào)整整。?！艄て谘诱`的的處理：①因非承包人原因?qū)е碌墓すて谘诱`，計(jì)計(jì)劃進(jìn)度日期期后續(xù)價(jià)格，，應(yīng)采用計(jì)劃劃進(jìn)度日期與與實(shí)際進(jìn)度日日期兩者的較較高者；②因因承包人原因?qū)е碌墓すて谘诱`，…，應(yīng)采用…兩者的較低者者?！督ㄔO(shè)工程施施工合同（示范文本））》2013八、物價(jià)變化化39（一）采用價(jià)價(jià)格指數(shù)法進(jìn)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整整1.價(jià)格調(diào)值公式式中：△P為需要調(diào)整的的價(jià)款差額；；P0為調(diào)值前的合合同價(jià)款；A為定值（不調(diào)調(diào)值因素）權(quán)權(quán)重；B1、…Bn為各可調(diào)值因因素權(quán)重；Ft1、…Ftn為各可調(diào)值因因素的現(xiàn)行價(jià)價(jià)格；F01、…F0n為各可調(diào)值因因素的基準(zhǔn)價(jià)價(jià)格。（式6-10）402.注意事項(xiàng)①暫時(shí)確定調(diào)整整差額。缺少少價(jià)格指數(shù)時(shí)時(shí)，暫用上次次的價(jià)格指數(shù)數(shù)，以后再予予調(diào)整。②權(quán)重調(diào)整。權(quán)權(quán)重不合理時(shí)時(shí)，可以協(xié)商、調(diào)整（不調(diào)值與各個(gè)可調(diào)值部分的的權(quán)重之和一定為1）。③因承包人原因因的工期延誤誤，選擇…中，對(duì)承包人不利的價(jià)格指數(shù)。?！纠?-6】某工程合同總總價(jià)為1000萬(wàn)元。其組成成為：土方工工程費(fèi)100萬(wàn)元，占10%；砌體工程費(fèi)費(fèi)400萬(wàn)元，占40%；鋼筋混凝土土工程費(fèi)500萬(wàn)元，占50%。這三個(gè)組成成部分的人工工費(fèi)和材料費(fèi)費(fèi)占工程價(jià)款款的85%；人工材料費(fèi)費(fèi)中，各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用比例如下下：（1）土方工程，，人工費(fèi)占50%，機(jī)具折舊費(fèi)費(fèi)占26%，柴油占24%；（2）砌體工程，，人工費(fèi)53%，鋼材5%，水泥20%，骨料5%，空心磚12%，柴油5%；（3）鋼筋混凝凝土工程，人人工費(fèi)53%，鋼材22%，水泥10%，骨料7%，木材4%，柴油4%。假定該合同的的基準(zhǔn)日期為為2008年1月4日，20008年9月完成的工程程價(jià)款占合同同總價(jià)的10%，有關(guān)月報(bào)的的工資、材料料物價(jià)指數(shù)，，如表6-5所列。問2008年9月需調(diào)整的價(jià)價(jià)款差額？表6-5：工資、物價(jià)價(jià)指數(shù)表【解】（1）確定固定系系數(shù)、品種系系數(shù)不參加調(diào)值的的費(fèi)用占工程程價(jià)款的15%（固定系數(shù)A=0.15）；計(jì)算參加調(diào)值值的品種系數(shù)數(shù)（B）：人工費(fèi)（B1）：（50%×10%+53%×40%+53%×50%）×85%≈45%鋼材（B2）：（5%×40%+22%××50%）×85%=11%；水泥：…木材：4%×50%××85%=2%（2）建立價(jià)格調(diào)調(diào)值公式將上述系數(shù)及表6-5的數(shù)據(jù)，代入價(jià)格調(diào)整公式（6-10），則有：（3）計(jì)算調(diào)整的的差額根據(jù)P0=100（萬(wàn)元）以及及上式，則有有△P=13.27（萬(wàn)元）。（二）采用造造價(jià)信息進(jìn)行行價(jià)格調(diào)整1.人工單價(jià)發(fā)生生變化且符合合計(jì)價(jià)規(guī)范中中計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的的相關(guān)規(guī)定按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工成本文件件，調(diào)整合同同價(jià)款2.材料、工程設(shè)設(shè)備價(jià)格變化化的價(jià)格調(diào)整整，執(zhí)行發(fā)包包人提供的主主要材料和設(shè)設(shè)備一覽表3.施工機(jī)械臺(tái)班班單價(jià)或機(jī)械械費(fèi)發(fā)生變化化超過規(guī)定的的范圍，按其其規(guī)定調(diào)整合合同價(jià)款1.發(fā)包人在招標(biāo)標(biāo)工程量清單單中給定暫估估價(jià)的材料、、工程設(shè)備屬屬于依法必須招標(biāo)標(biāo)的，應(yīng)由發(fā)承承包雙方以招標(biāo)的方式選擇供應(yīng)商，，確定價(jià)格，，并應(yīng)以此為為依據(jù)取代暫暫估價(jià)，調(diào)整整合同價(jià)款。。2.發(fā)包人在招標(biāo)標(biāo)工程量清單單中給定暫估估價(jià)的材料、、工程設(shè)備不不屬于依法必必須招標(biāo)的，，應(yīng)由承包人人按照合同約約定采購(gòu)，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)認(rèn)單價(jià)后取代代暫估價(jià)，調(diào)調(diào)整合同價(jià)款款。3.…給定暫估價(jià)的的專業(yè)工程不不屬于依法必必須招標(biāo)的，，應(yīng)按照工程程變更價(jià)款…?？偝邪?招標(biāo)人不涉及管理費(fèi)費(fèi)、利潤(rùn)等九、暫估價(jià)4.發(fā)包人在招標(biāo)標(biāo)工程量清單單中給定暫估估價(jià)的專業(yè)工工程，依法必必須招標(biāo)的，，應(yīng)當(dāng)由發(fā)承承包雙方依法法組織招標(biāo)選選擇專業(yè)分包包人，并接受受…的監(jiān)督，還應(yīng)應(yīng)符合下列要要求：（1）承包人不參參與投標(biāo)，承承包人作為招招標(biāo)人，本次次費(fèi)用已經(jīng)包包含在其投標(biāo)標(biāo)總價(jià)中，招招標(biāo)文件、評(píng)評(píng)標(biāo)結(jié)果需報(bào)報(bào)送發(fā)包人批批準(zhǔn)；（2）承包人參與與投標(biāo)，發(fā)包包人作為招標(biāo)標(biāo)人，本次費(fèi)費(fèi)用由發(fā)包人人承擔(dān)，同等等條件下，優(yōu)優(yōu)先選擇承發(fā)發(fā)包人◆因不可抗力事事件導(dǎo)致的人人員傷亡、財(cái)財(cái)產(chǎn)損失及其其費(fèi)用增加，，發(fā)承包雙方方應(yīng)按下列原原則，分別承承擔(dān)并調(diào)整合合同價(jià)款和工工期：不能預(yù)見，不不可避免也不能克服的的客觀情況十、不可抗力力【例6-7】某工程施工過過程中，因不不可抗力造成成損失。承包包人提出了索索賠申請(qǐng)，要要求補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失如下：（1）在建工程損損失26萬(wàn)元；（2）承包人受傷傷人員醫(yī)藥費(fèi)費(fèi)、補(bǔ)償金4.5萬(wàn)元；（3）施工機(jī)具損損壞損失12萬(wàn)元；（4）施工機(jī)械閑閑置、施工人人員窩工損失失5.6萬(wàn)元；（5）工程清理、、修復(fù)3.5萬(wàn)元。逐項(xiàng)分析以上上經(jīng)濟(jì)損失是是否補(bǔ)償承包包人？理由如如何？應(yīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)的金額是多多少？【解】（1）在建工程損損失26萬(wàn)元，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)補(bǔ)償（不可抗抗力造成工程程本身?yè)p失，，發(fā)包人承擔(dān)擔(dān)）；（2）承包人受傷傷人員損失，，不予補(bǔ)償（（雙方人員傷傷亡，分別各各自承擔(dān)）；；（3）施工機(jī)具損損壞，不予補(bǔ)償；；（4）閑置、窩工工，不予補(bǔ)償償；（5）工程清理、、修復(fù)3.5萬(wàn)元，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)補(bǔ)償（…發(fā)包人）。因此，應(yīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)的補(bǔ)償金額額=26+3.5=29.5（萬(wàn)元）1.招標(biāo)人應(yīng)…合理計(jì)算工期期，壓縮的工工期天數(shù)不得得超過定額工期的20%；超過者，應(yīng)應(yīng)在招標(biāo)文件件中明示增加加趕工費(fèi)用。。2.發(fā)包人要求合合同工程提前前竣工的，應(yīng)應(yīng)征得承包人人同意后與…商定…的措施，并應(yīng)應(yīng)修訂合同工工程進(jìn)度計(jì)劃劃。發(fā)包人應(yīng)應(yīng)承擔(dān)…由此增加的提前竣工（趕工補(bǔ)償））費(fèi)用。3.發(fā)承包雙方應(yīng)應(yīng)在合同中約約定提前竣工工每日歷天應(yīng)應(yīng)補(bǔ)償額度，，此項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)應(yīng)…列入竣工結(jié)算算文件中，應(yīng)應(yīng)與結(jié)算款一并支付。十一、提前竣竣工（趕工補(bǔ)補(bǔ)償）52十二、索賠（費(fèi)用計(jì)算）1.索賠費(fèi)用的組組成非承包人原因因+額外或超支部部分?。?）分部分項(xiàng)工工程量清單費(fèi)費(fèi)用工程暫?！徊挥柩a(bǔ)償53（3）其他項(xiàng)目費(fèi)（4）規(guī)費(fèi)與稅金◆只適合于工工程內(nèi)容的變變更或增加

人工費(fèi)、材材料費(fèi)等，按按合同約定計(jì)計(jì)算

可以合理補(bǔ)補(bǔ)償承包人索索賠的條款（2）措施項(xiàng)目費(fèi)◆因工程量清清單漏項(xiàng)或工工程變更…措施項(xiàng)目：已已有…，執(zhí)行原組價(jià)價(jià)方法；沒有有…，由承包人提提出、發(fā)包人人確認(rèn)?！稑?biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)標(biāo)文件》（56號(hào)令）542.索賠費(fèi)用的計(jì)計(jì)算方法（1）實(shí)際費(fèi)用法法（2）總費(fèi)用法◆各索賠事件件引起的損失失→計(jì)算、匯匯總

索賠金額=實(shí)際總費(fèi)用-投標(biāo)報(bào)價(jià)估算算費(fèi)用（式6-11）常用+最為準(zhǔn)確-單項(xiàng)索賠！多次事件→綜綜合索賠（3）修正的總費(fèi)費(fèi)用法◆3項(xiàng)修正內(nèi)容：：…時(shí)間、工作；；報(bào)價(jià)?！羲髻r金額=某項(xiàng)工作調(diào)整整后的實(shí)際總總費(fèi)用-該項(xiàng)工作調(diào)整整后的報(bào)價(jià)費(fèi)費(fèi)用55十三、現(xiàn)場(chǎng)簽證◆現(xiàn)場(chǎng)簽證的含義：雙方現(xiàn)行代表表就…責(zé)任事件所作作的簽認(rèn)證明明?！衄F(xiàn)場(chǎng)簽證的程程序：承包人在…7天內(nèi)提出，簽證后后施工；發(fā)包包人在…48小時(shí)內(nèi)…確認(rèn)或修改意意見；與進(jìn)度度款同期付款款?！衄F(xiàn)場(chǎng)簽證的費(fèi)費(fèi)用計(jì)算①完成合同之外外的零星工作作：按計(jì)日工單價(jià)計(jì)算，并提交交證明材料②完成其他非承包人責(zé)任引引起的事件：合同的約定定。圖6-4：現(xiàn)場(chǎng)簽證的觸發(fā)機(jī)理

用途（支付付）：工程變變更；合同價(jià)價(jià)款調(diào)整；索索賠；現(xiàn)場(chǎng)簽簽證確認(rèn)等費(fèi)費(fèi)用?！羰褂靡?guī)定：：已簽約合同同價(jià)中的暫列列金額應(yīng)由發(fā)發(fā)包人掌握使使用；發(fā)包人人按照合同的的規(guī)定做出支支付后，暫列列金額余額應(yīng)應(yīng)歸發(fā)包人所所有。十四、暫列金金額一、工程預(yù)付款1.工程預(yù)付款的支付（1）預(yù)付款的額額度◆包工包料的工工程，合同金額（扣除暫列金金額）的10%～30%；重大項(xiàng)目，…逐年預(yù)預(yù)付；清單單工程，按實(shí)體性性和非非實(shí)體體性消消耗部分，分別別約定定比例（（或金金額））。預(yù)付性性質(zhì)，，陸續(xù)抵抵扣財(cái)建[2004]369號(hào)§6-6合同價(jià)價(jià)款的支付（2）工程程預(yù)付付款的的支付付時(shí)間間◆在具備備施工工條件件的前前提下下，簽簽訂合合同的的一個(gè)月月內(nèi)或者約約定的的開工日日期前前的7天。清單=申請(qǐng)+保函！！592.工程預(yù)預(yù)付款款的抵抵扣①等比率率或等等金額額←承包人累計(jì)完完成金金額達(dá)達(dá)到合合同總總價(jià)的的一定定比例②起扣點(diǎn)點(diǎn)←未完施施工工工程尚尚需主主要材材料及及構(gòu)件件價(jià)值值等于于工程預(yù)付款款（式6-12）【例6-8】某工程程合同同總額額300萬(wàn)元，，工程程預(yù)付付款為為合同同總額額的20%，主要要材料料、構(gòu)構(gòu)件占占合同同總額額的50%，則其其起扣扣點(diǎn)為為多少少？【解】根據(jù)起起扣點(diǎn)點(diǎn)的計(jì)計(jì)算公公式（（6-12），本本工程程預(yù)付付款的的起扣扣點(diǎn)＝＝300-300×20%/50%＝180（萬(wàn)元元）。。60二、安安全文文明施施工費(fèi)費(fèi)1.發(fā)包人人應(yīng)在在工程程開工工后的的28天內(nèi)預(yù)預(yù)付不不低于于當(dāng)年年施工工進(jìn)度度計(jì)劃劃的安安全文文明施施工費(fèi)費(fèi)總額額的60%，其余余部分分應(yīng)按按照…，并應(yīng)應(yīng)與進(jìn)進(jìn)度款款同期期支付付。2.發(fā)包人人沒有有按時(shí)時(shí)支付付安全全文明明施工工費(fèi)的的，承承包人人可催告發(fā)包人人支付付；發(fā)發(fā)包人人在付付款期期滿后后的7天內(nèi)仍未支支付的的，若若發(fā)生生安全全事故故，發(fā)發(fā)包人人應(yīng)承承擔(dān)相相應(yīng)責(zé)責(zé)任。。3.承包人人對(duì)安安全文文明施施工費(fèi)費(fèi)應(yīng)專專款專專用，，單獨(dú)列列項(xiàng)備備查…。611.承包人人提交支支付申請(qǐng)2.發(fā)包人人支付付

承承包人人：催催告支支付→延遲支支付的的利息息→暫停施工（發(fā)包包人承承擔(dān)違違約責(zé)責(zé)任））?！舭l(fā)包人人核實(shí)（（接到申申請(qǐng)后后的14天內(nèi)）→簽發(fā)支支付證證書后的14天內(nèi)支付。3.違約責(zé)責(zé)任（（未按按期付付款））三、進(jìn)度款款◆計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范范的規(guī)規(guī)定：：計(jì)量量的工工程量量×綜合單單價(jià)；；價(jià)款款總額額的60%～90%（扣留預(yù)預(yù)付款款、質(zhì)質(zhì)量保保證金金等）。62【例6-9】某工程程合同同總額額為1000萬(wàn)元，，工程程預(yù)付付款為為150萬(wàn)元，，采用用從未未完施施工工工程尚尚需的的主要要材料料及構(gòu)構(gòu)件的的價(jià)值值相當(dāng)當(dāng)于工工程預(yù)預(yù)付款款數(shù)額額時(shí)起起扣的的方式式，主主要材材料、、構(gòu)件件所占占比重重為50%。如果果以前前已支支付工工程進(jìn)進(jìn)度款款600萬(wàn)元，，本月月應(yīng)付付工程程進(jìn)度度款200萬(wàn)元，，則實(shí)實(shí)際支支付工工程款款是多多少？？【解】】首先，，計(jì)算算工程程預(yù)付付款的的起扣扣點(diǎn)（（式6-12），T=1000-150/50%=700（萬(wàn)元元）；；其次次，基基于此此前已已支付付的工工程進(jìn)進(jìn)度款款600萬(wàn)元，，如果果本月月支付付200萬(wàn)元的的進(jìn)度度款，，則累累計(jì)700萬(wàn)元，，將超超過工工程預(yù)預(yù)付款款的起起扣點(diǎn)點(diǎn)；最最后，，計(jì)算算當(dāng)月月應(yīng)付付進(jìn)度度款=100+（700-600）×50%=150（萬(wàn)元元）。。63（一））竣工結(jié)結(jié)算的的程序序1.承包人人遞交交竣工工結(jié)算算書2.發(fā)包人人進(jìn)行行結(jié)算審核3.工程竣竣工結(jié)結(jié)算價(jià)價(jià)款的的支付付

發(fā)包包人未未在合同約約定時(shí)時(shí)間內(nèi)內(nèi)支付（（承包包人可可以））：催告支支付→→延期期支付付協(xié)議議與利利息→→協(xié)商商折價(jià)價(jià)、申申請(qǐng)法法院拍拍賣，，并優(yōu)優(yōu)先受受償。?！?8天內(nèi)四、竣工工結(jié)算算64◆雙方確認(rèn)認(rèn)的工程程量×已標(biāo)價(jià)工工程量清清單的綜綜合單價(jià)價(jià)；發(fā)生生調(diào)整的的，按…綜合單價(jià)價(jià)計(jì)算。。2.措施項(xiàng)目目中的總總價(jià)項(xiàng)目目◆按已標(biāo)標(biāo)價(jià)工程程量清單單的項(xiàng)目目和金額額計(jì)算；；發(fā)生調(diào)調(diào)整的，，應(yīng)以…的金額計(jì)計(jì)算，其其中安全全文明施施工費(fèi)應(yīng)應(yīng)按…的規(guī)定計(jì)計(jì)算。1.…中的單價(jià)價(jià)項(xiàng)目（二）竣工結(jié)算算的計(jì)算654.規(guī)費(fèi)和稅稅金3.其他項(xiàng)目目費(fèi)執(zhí)行有關(guān)關(guān)規(guī)定項(xiàng)目名稱計(jì)價(jià)原則計(jì)日工發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)的事項(xiàng)暫估價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)范的相關(guān)規(guī)定總承包服務(wù)費(fèi)已標(biāo)價(jià)工程量清單的金額，調(diào)整需雙方確認(rèn)索賠費(fèi)用雙方確認(rèn)的事項(xiàng)和金額現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用雙方簽證資料確認(rèn)的金額暫列金額減去工程價(jià)款調(diào)整金額，余額歸發(fā)包人5.雙方已經(jīng)經(jīng)確認(rèn)的的計(jì)量結(jié)結(jié)果、合合同價(jià)款款，…直接進(jìn)入入結(jié)算

發(fā)包人應(yīng)應(yīng)按照合合同約定定的質(zhì)量量保證金金比例，，從結(jié)算算款中扣扣留質(zhì)量量保證金金?！舫邪宋次窗凑蘸虾贤s定定履行屬屬于自身身責(zé)任的的工程缺缺陷修復(fù)復(fù)義務(wù)的的，發(fā)包包人有權(quán)權(quán)從質(zhì)量量保證金金中扣除除用于缺缺陷修復(fù)復(fù)的各項(xiàng)項(xiàng)支出。。經(jīng)查驗(yàn)驗(yàn)，工程程缺陷屬屬于發(fā)包包人原因因造成的的，應(yīng)由由發(fā)包人人承擔(dān)查查驗(yàn)和缺缺陷修復(fù)復(fù)的費(fèi)用用。缺陷責(zé)任任期終止止后，退還…余額不能免除除質(zhì)量保修修責(zé)任五、質(zhì)量量保證金金

缺陷責(zé)任任期終止止后，承承包人應(yīng)應(yīng)按照合合同約定定向發(fā)包包人提交交最終結(jié)結(jié)清支付付申請(qǐng)。?！舭l(fā)包人應(yīng)應(yīng)在收到到…后的14天內(nèi)予以以核實(shí)，并應(yīng)向向承包人人簽發(fā)最終結(jié)清清支付證證書?！舭l(fā)包人應(yīng)應(yīng)在簽發(fā)發(fā)…后的14天內(nèi)，按按照最終終結(jié)清支支付證書書列明的的金額向向承包人人支付最最終結(jié)清清款（未未支付-可催告+利息）。?！?4天內(nèi)不核核實(shí)、無(wú)意見→→視為…認(rèn)可六、最終終結(jié)清9、靜夜四無(wú)無(wú)鄰，荒居居舊業(yè)貧。。。12月-2212月-22Saturday,December31,202210、雨中黃葉葉樹，燈下下白頭人。。。08:32:5208:32:5208:3212/31/20228:32:52AM11、以我獨(dú)沈久久，愧君相見見頻。。12月-2208:32:5208:32Dec-2231-Dec-2212、故人人江海海別，，幾度度隔山山川。。。08:32:5208:32:5208:32Saturday,December31,202213、乍見翻翻疑夢(mèng)，，相悲各各問年。。。12月-2212月-2208:32:5208:32:52December31,202214、他鄉(xiāng)鄉(xiāng)生白白發(fā)，，舊國(guó)國(guó)見青青山。。。31十十二二月20228:32:52上上午08:3