應(yīng)用文經(jīng)濟(jì)合同

第六章第三節(jié)經(jīng)濟(jì)合同1/13/20231溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室合同的概念合同的種類(lèi)合同的寫(xiě)法協(xié)議書(shū)與合同的異同1/13/20232溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室合同是什么1/13/20233溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室

【案例一】

楊××是酒店管理專(zhuān)業(yè)二年級(jí)學(xué)生。2009年7月，他與同班另二位同學(xué)一起去某酒店應(yīng)聘。崗位有主管、前臺(tái)服務(wù)、客房服務(wù)，順利通過(guò)面試后，酒店給他們?nèi)顺鍪玖擞霉ず贤Ｈ送ㄟ^(guò)對(duì)合同條款仔細(xì)閱讀，一致討論通過(guò)。其中尤為令人滿意的是“月薪800元”“免費(fèi)提供食宿”——暑假期間，吃住不用愁，還可賺回下期學(xué)費(fèi)，又可積累一定的工作經(jīng)驗(yàn)……于是，三人欣然簽訂了合同。合同簽訂后，酒店要求每人先付300元押金，并開(kāi)具了“合同違約金”的收據(jù)。次日，三人就參加了為期七天的短期培訓(xùn)。1/13/20234溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室第一天，三人著上酒店員工制服，從上午八點(diǎn)一直工作至晚上十點(diǎn)，中途只有短暫的“快餐”時(shí)間是自己的。工作內(nèi)容是擦地板、刷盤(pán)子。第二天，一切照常進(jìn)行。第三天，一切仍舊照常。第四天，三位同學(xué)商量決定不干了。找到了主管要求退還300元錢(qián)，卻被告知是他們不干活先違約，300元不予退回。1/13/20235溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室

隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷深入，尤其是經(jīng)濟(jì)一體化，人與人之間的經(jīng)濟(jì)交往越來(lái)越頻繁，由此不可避免地出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛。其中相當(dāng)一部分是由合同引起的經(jīng)濟(jì)糾紛。為此，我們很有必要掌握合同，特別是經(jīng)濟(jì)合同的相關(guān)知識(shí)。1/13/20236溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室xx市國(guó)土局xx建筑公司建筑材料供應(yīng)商建筑設(shè)計(jì)公司電力公司煤氣公司自來(lái)水公司租房者購(gòu)房者xx房地產(chǎn)代理公司中國(guó)銀行廣廈房地產(chǎn)公司借貸合同建筑施工合同建材買(mǎi)賣(mài)合同行紀(jì)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同建筑設(shè)計(jì)合同房屋租賃合同供水合同供氣合同供電合同土地使用出讓權(quán)合同1/13/20237溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室一、合同的概念《中華人民共和國(guó)合同法》（1999年）規(guī)定：“合同是平等主體的之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。”自然人、法人、其他組織1/13/20238溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室

自然人：自然人就是有血肉之軀的，能夠思考問(wèn)題，有欲望，能夠從事勞動(dòng)等活動(dòng)的人。法人：是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享受民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。

其他組織：沒(méi)有取得法人資格，有一定的經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)的組織體。1/13/20239溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室二、合同的作用

1、有利于保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益《合同法》第一條：“為了保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，促進(jìn)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)，制定本法?！蓖ㄟ^(guò)簽訂合同，可以明確當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，合同簽訂以后，雙方就要嚴(yán)格履行合同中約定的義務(wù)并享受合同中約定的權(quán)利。

1/13/202310溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室2、有利于規(guī)范市場(chǎng)交易活動(dòng)，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)效益提高。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)是合同社會(huì)，合同得到了執(zhí)行，社會(huì)的經(jīng)濟(jì)生活就能夠正常地運(yùn)轉(zhuǎn)，社會(huì)經(jīng)濟(jì)也就發(fā)展了，也就前進(jìn)了，這是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的本質(zhì)所決定的。1/13/202311溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室二、合同的作用

3、有利于加強(qiáng)國(guó)家對(duì)企業(yè)的管理和監(jiān)督4、有利于企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算和經(jīng)營(yíng)管理，提高水平5、有利于發(fā)展國(guó)內(nèi)貿(mào)易和對(duì)外貿(mào)易，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)技術(shù)交流合作1/13/202312溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室【案例二】河北省贊皇縣政府采購(gòu)中心與大發(fā)果蔬公司簽訂了一份無(wú)公害蔬菜購(gòu)銷(xiāo)合同。該縣為全國(guó)貧困縣，采購(gòu)中心以財(cái)政困難為理由要求對(duì)方將所有產(chǎn)品低價(jià)出售。大發(fā)果蔬公司在履行合同一段時(shí)期后，發(fā)覺(jué)虧損慘重，拒絕繼續(xù)履行?？h政府采購(gòu)中心認(rèn)為果蔬公司不守信用，便對(duì)其進(jìn)行處罰。請(qǐng)問(wèn)：大發(fā)果蔬公司應(yīng)該受到處罰嗎？1/13/202313溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室【案例分析】

這是一則違反平等原則的合同。在一般行政活動(dòng)中，政府是管理者，企業(yè)須按照政府的有關(guān)規(guī)定來(lái)做，二者的地位不是平等的。但就這則合同來(lái)說(shuō)，二者之間是民事法律關(guān)系，地位是平等的，是買(mǎi)方與賣(mài)方的關(guān)系。政府（買(mǎi)方）不得以行政管理的身份強(qiáng)迫對(duì)方低價(jià)出售產(chǎn)品，更無(wú)權(quán)對(duì)其進(jìn)行任何處罰。1/13/202314溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室【案例三】某煤氣公司在供氣合同上寫(xiě)道：

“需方須購(gòu)買(mǎi)供方指定的神州牌熱水器或神州牌煤氣爐，否則供方不為需方開(kāi)通管道煤氣。”

這一條款是利用一方的職能權(quán)力，強(qiáng)制另一方購(gòu)買(mǎi)指定產(chǎn)品，違反了合同自愿原則。1/13/202315溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室【案例四】個(gè)體戶李大發(fā)打算向龍華汽車(chē)租賃公司租賃汽車(chē)，發(fā)現(xiàn)對(duì)方提供的租賃合同中有這樣的條款：“遇車(chē)輛年檢，甲方應(yīng)提前5天至10天和乙方聯(lián)系，并在臨檢前1至2天通知乙方按指定時(shí)間將車(chē)送至指定地點(diǎn)，車(chē)輛年檢占用時(shí)間的租金照付。”李大發(fā)認(rèn)為車(chē)輛年檢占用時(shí)間的租金不應(yīng)由他支付。

合同上不是寫(xiě)得一清二楚嘛～1/13/202316溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室【案例分析】車(chē)輛年檢是汽車(chē)租賃公司的義務(wù)，年檢期間，租賃方應(yīng)通過(guò)更換車(chē)輛等方式保障承租方有車(chē)使用，或退還租金。而龍華汽車(chē)租賃公司卻只從維護(hù)自身利益出發(fā)，不僅不為對(duì)方提供必要的服務(wù)，反而要求對(duì)方付車(chē)輛年檢期間的租金，顯然是不公平的。

1/13/202317溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室【案例五】王甲是一位技術(shù)研究人員，他盜竊了某種產(chǎn)品的技術(shù)圖紙，并對(duì)外聲稱自己擁有該圖紙的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。北京某公司（甲方）與王甲（乙方）簽訂了一份技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同，重金購(gòu)買(mǎi)圖紙。甲方在弄清真相后，拒絕履行合同。請(qǐng)問(wèn)，甲方不按照合同約定履行義務(wù)，需要承擔(dān)法律責(zé)任嗎？1/13/202318溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室【案例五】1/13/202319溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室【案例六】某出版社與李某簽訂了一份出版合同。合同中約定，由李某翻譯一本小說(shuō)，出版社予以出版發(fā)行。李某如期交稿后，出版社的責(zé)任編輯在閱讀該書(shū)稿時(shí)，發(fā)現(xiàn)該書(shū)屬于黃色書(shū)籍，因此建議出版社不予出版。出版社采納了編輯的建議，拒絕出版該書(shū)。李某起訴至法院，要求追究出版社的違約責(zé)任。1/13/202320溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室【案例六】經(jīng)法院審查，該書(shū)確為黃色書(shū)籍。因此，出版社與李某所簽訂的合同就成為傳播淫穢物品的合同，明顯違反了國(guó)家法律，不具有合法性，因而出版社無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。

1/13/202321溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室【案例七】一個(gè)有婦之夫送給情婦一套商品房，簽訂了贈(zèng)與合同。合同中有一個(gè)條款這樣規(guī)定：“乙方（指女方）如果不愿意和甲方保持情人關(guān)系，甲方將收回該房屋?！焙髞?lái)，乙方和別人結(jié)了婚，甲方立即要收回房子，乙方將之告到法院。

結(jié)果將會(huì)怎樣呢？1/13/202322溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室【案例分析】簽訂合同必須遵守社會(huì)公德（善良風(fēng)俗），法院根據(jù)這一原則，判定該條款無(wú)效，因此甲方不能收回房子。1/13/202323溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室三、訂立合同的原則1、平等原則——在一個(gè)合同當(dāng)中，當(dāng)事人之間的法律地位平等。在談判、簽定合同、履行合同時(shí)雙方平起平坐，共同協(xié)商，不能把自己的意志強(qiáng)加給對(duì)方，不能強(qiáng)迫對(duì)方接受不公平的條款。1/13/202324溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室2、自愿原則——當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。當(dāng)事人訂不訂合同，與誰(shuí)訂合同，以什么形式訂合同，合同規(guī)定什么內(nèi)容等都取決于他的自愿。即“合同自由”。1/13/202325溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室三、訂立合同的原則3、公平原則——當(dāng)事人之間確定的權(quán)利與義務(wù)要公平，雙方當(dāng)事人在利害關(guān)系上大體平衡。根據(jù)公平原則合理分配合同風(fēng)險(xiǎn)，確定違約責(zé)任。

1/13/202326溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室4、誠(chéng)實(shí)信用原則——在訂立合同時(shí)，不得有欺詐或其他違背誠(chéng)實(shí)信用的行為；在履行合同中，履行及時(shí)通知、協(xié)助、提供必要的條件、防止損失擴(kuò)大、保密等義務(wù)。5、遵守法律，不得損害社會(huì)公共利益的原則1/13/202327溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室四、合同的15個(gè)種類(lèi)買(mǎi)賣(mài)合同供用電、水、氣、熱力合同贈(zèng)與合同借款合同租賃合同融資租賃合同承攬合同建設(shè)工程合同運(yùn)輸合同技術(shù)合同保管合同倉(cāng)儲(chǔ)合同委托合同行紀(jì)合同居間合同1/13/202328溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室合同的寫(xiě)作要求（一）依照法律規(guī)定，做好訂立合同的準(zhǔn)備工作（二）合同的條款要齊全、完備產(chǎn)品的名稱、類(lèi)型、規(guī)格、產(chǎn)品的數(shù)量和計(jì)量單位產(chǎn)品的分等級(jí)價(jià)格、產(chǎn)品的質(zhì)量要求產(chǎn)品的交接方式、時(shí)間和地點(diǎn)產(chǎn)品的運(yùn)輸方式及路線產(chǎn)品的包裝及其回收產(chǎn)品的驗(yàn)收方法及其途中損耗結(jié)算方式、開(kāi)戶銀行、賬號(hào)及其代轉(zhuǎn)、代收單位違約責(zé)任的劃分1/13/202329溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室合同的寫(xiě)作要求（三）合同的規(guī)定要具體?！槍?duì)每一個(gè)標(biāo)的，各項(xiàng)性能指標(biāo)都應(yīng)完整交待，不得遺落。

（四）合同的措辭要準(zhǔn)確嚴(yán)密——要使用規(guī)范化的現(xiàn)代漢語(yǔ)，不得使用方言，以免因語(yǔ)言不通而產(chǎn)生誤解。用語(yǔ)準(zhǔn)確、明確，避免使用語(yǔ)義模糊或容易產(chǎn)生歧義的詞語(yǔ)。比如估計(jì)，推測(cè)等詞要少用或不用。表示時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量要用確切的限定詞。語(yǔ)句不宜過(guò)長(zhǎng)。（五）合同不得隨意涂改

1/13/202330溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室四、合同的寫(xiě)法標(biāo)題訂立合同的雙方正文結(jié)尾1/13/202331溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室

購(gòu)銷(xiāo)合同合同編號(hào)：b08－024簽訂地點(diǎn)：廣州xx酒店簽訂時(shí)間：1999年1月1日甲方：廣州市水產(chǎn)公司法人代表：張××地址：廣州市××路1號(hào)乙方：深圳市漁產(chǎn)公司法人代表：李××地址：深圳市××路2號(hào)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條xxxxxxxxxxxxxxxxx第二條xxxxxxxxxxxxxxxxx第三條xxxxxxxxxxxxxxxxx……甲方乙方鑒證意見(jiàn)：?jiǎn)挝幻Q（章）單位名稱（章）單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚航?jīng)辦人：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：鑒證機(jī)關(guān)(章)電話：電話：

年

月

日電報(bào)掛號(hào)：電報(bào)掛號(hào)：[注：除國(guó)家開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：另有規(guī)定外，帳號(hào)：帳號(hào)：鑒證實(shí)行自郵政編碼：郵政編碼：愿原則]標(biāo)題約首合同的首部引言結(jié)尾1/13/202332溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室六、合同的寫(xiě)法

標(biāo)題1、直接用合同的種類(lèi)作為標(biāo)題。如：《技術(shù)合同》2、經(jīng)營(yíng)范圍+合同種類(lèi)。如：《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》3、時(shí)間+合同種類(lèi)。如：《2003年運(yùn)輸合同》4、簽約單位名+合同種類(lèi)。如：《恒發(fā)公司倉(cāng)儲(chǔ)合同》1/13/202333溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室

訂立合同的雙方

在標(biāo)題之下，左半部分寫(xiě)立合同人；先寫(xiě)甲方（供方、賣(mài)方），再寫(xiě)乙方（需方、買(mǎi)方）；右半部分寫(xiě)合同編號(hào)、簽定地點(diǎn)、簽定時(shí)間。寫(xiě)立合同人應(yīng)寫(xiě)單位全稱（工商部門(mén)注冊(cè)的名稱）不可隨便簡(jiǎn)化，也不能寫(xiě)別稱。然后注明簡(jiǎn)稱，如“甲方”、“乙方”、“供方”、“需方”、或“買(mǎi)方”、“賣(mài)方”。

供方：合同編號(hào)：需方：簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間：

年

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日1/13/202334溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室

借款方：xx有限責(zé)任公司

法定代表人：xxx

法定地址：——————

貸款方：交通銀行深圳分行

法定代麥人：xxx

法定地址：——————一、……二、……訂立合同的雙方

交通銀行借款合同借款方：xxx貸款方：xx法定代表人：xx法定代麥人：xx法定地址：____法定地址：__一、……二、……三、……1/13/202335溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室正文正文包括引言和主體兩方面內(nèi)容：引言是簽訂合同的依據(jù)和目的，主體是合同的具體條款。常用開(kāi)頭：根據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

為了……目的，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。1/13/202336溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室正文1、標(biāo)的當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)共同指向的對(duì)象，可以是物，經(jīng)濟(jì)行為、智力成果。標(biāo)的是合同有效成立的前提條件，沒(méi)有標(biāo)的或標(biāo)的不明的合同既無(wú)法履行，也不能成立。合同的標(biāo)的必須合法。question下面選項(xiàng)中不能夠作為合同標(biāo)的是（）atnt炸藥b仿真玩具槍c一篇學(xué)術(shù)論文d走私彩電d1/13/202337溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室

海洛因、可可因、冰毒等毒品冥幣等封建迷信物品黃色書(shū)籍、黃色錄像等不能作為合同標(biāo)的幾類(lèi)物品槍支走私物品1/13/202338溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室正文2、數(shù)量和計(jì)量單位數(shù)量是用計(jì)量單位和數(shù)字來(lái)衡量標(biāo)的的尺度，也是確定權(quán)利與義務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)。合同中計(jì)量單位必須明確。計(jì)量單位有統(tǒng)一規(guī)定，重量、長(zhǎng)度、體積、面積都要用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量單位。question下列數(shù)量和計(jì)量單位正確的是（）a一打雞蛋b28捆鋼筋c10箱衣服d500千克蘋(píng)果d1/13/202339溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室正文3、質(zhì)量——指雙方在合同中約定的標(biāo)的質(zhì)量及要達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，是標(biāo)的內(nèi)在素質(zhì)和外觀形態(tài)的綜合反映，如產(chǎn)品的品種、規(guī)格、型號(hào)等。質(zhì)量必須有具體的規(guī)定，如國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、部頒標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

甲方向乙方購(gòu)買(mǎi)50噸鴨梨。標(biāo)的質(zhì)量需要怎樣補(bǔ)充？

4、價(jià)金——指取得標(biāo)的一方向給付標(biāo)的一方所應(yīng)支付的代價(jià)（如：價(jià)款、報(bào)酬、酬金、租金等）。

question1/13/202340溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室5、期限——指合同的履行期限和合同的有效期限。當(dāng)事人雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議的時(shí)間，期限時(shí)間宜實(shí)不宜虛，宜具體不宜籠統(tǒng)，最好確定具體日期，如不能定實(shí)際時(shí)間，應(yīng)用“以前”、“以內(nèi)”，而不應(yīng)用“以后”，也不可用“盡可能在”或“爭(zhēng)取在”。6、地點(diǎn)——指當(dāng)事人履行合同的具體地點(diǎn)。如交貨地點(diǎn)、施工地點(diǎn)1/13/202341溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室7、履行方式——指當(dāng)事人履行合同的具體做法。是送貨還是自提；是現(xiàn)金結(jié)算還是銀行轉(zhuǎn)賬結(jié)算等。

8、違約責(zé)任——在合同中明確約定的違約方應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任。訂違約責(zé)任時(shí)，應(yīng)盡量細(xì)致、周全、具體、明確，盡量避免使用模糊語(yǔ)言，以免執(zhí)罰困難。9、解決爭(zhēng)議的方法——在合同中約定的解決糾紛的形式（是到仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，還是去法院訴訟）

1/13/202342溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室除上述條款外，還應(yīng)根據(jù)合同法或法律規(guī)定或當(dāng)事人的要求寫(xiě)明一些必須的條款。要注明合同份數(shù)、有效期、變更合同的條件、合同附件的名稱或件數(shù)等。1/13/202343溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室結(jié)尾包括署名和印章、簽訂日期兩個(gè)部分。結(jié)尾年月日 一般要寫(xiě)各方單位或姓名的全稱，并分別蓋章。如需上級(jí)單位或公證機(jī)關(guān)簽署意見(jiàn)，要注明并蓋章。當(dāng)事人是企業(yè)法人的，應(yīng)蓋合同專(zhuān)用章，不得加蓋行政專(zhuān)用章。另外，雙方的電話、賬號(hào)、開(kāi)戶銀行、地址等，都應(yīng)寫(xiě)清。

1/13/202344溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室經(jīng)濟(jì)合同的特點(diǎn)1．內(nèi)容的合法性——受法律保護(hù)，否則是無(wú)效合同。必須符合國(guó)家法律，一經(jīng)簽訂是法律行為。2．格式的規(guī)范性——按國(guó)家規(guī)定的示范文本。3．條款的完備性——可減少麻煩和糾紛。4．措辭的嚴(yán)密性——表述準(zhǔn)確，減少損失。5．地位的對(duì)等性——關(guān)系、法律地位平等。權(quán)利義務(wù)是相互的。6．意見(jiàn)的一致性——“合同”即“合而同之”。各方當(dāng)事人的意思表示一致后合同才能成立。7．選擇的雙向性——權(quán)利和義務(wù)相互轉(zhuǎn)化。1/13/202345溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室【案例八】前不久，某裝修公司張經(jīng)理與外地某家具廠趙總經(jīng)理簽訂了一份金額達(dá)500萬(wàn)元的購(gòu)銷(xiāo)合同。合同規(guī)定：二個(gè)月內(nèi)交貨，由裝修公司交付10萬(wàn)元作為保證合同履行的定金。期間趙總接到了一宗更大的生意，無(wú)法按期履行合同，便電告張經(jīng)理，經(jīng)多次協(xié)商未果，張經(jīng)理只好要求趙總退還定金，另找合作伙伴。張經(jīng)理要求趙總雙倍返還定金，不料對(duì)方卻只退還10萬(wàn)元，張經(jīng)理拿出合同一看，自己錯(cuò)把“定金”寫(xiě)成了“訂金”，追悔莫及。1/13/202346溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室【案例分析】定金與訂金的區(qū)別“定金”指為保證合同的履行，消費(fèi)者預(yù)先向家具銷(xiāo)售者（賣(mài)方）交納一定數(shù)額的錢(qián)款。合同上是“定金”的，依據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，一方違約時(shí)，雙方有約定的按照約定執(zhí)行；如果無(wú)約定，家具銷(xiāo)售者違約時(shí)，“定金”雙倍返還；消費(fèi)者違約時(shí)，“定金”不返還?！岸ń稹钡目傤~不得超過(guò)合同標(biāo)的的20%?！坝喗稹?，目前法律上沒(méi)有明確規(guī)定，一般可視為“預(yù)付款”。“訂金”的效力取決于雙方當(dāng)事人的約定。雙方當(dāng)事人如果沒(méi)有約定，“訂金”的性質(zhì)主要是預(yù)付款，家具銷(xiāo)售者違約時(shí)，應(yīng)無(wú)條件退款；消費(fèi)者違約時(shí)，可以與家具銷(xiāo)售者協(xié)商解決并要求經(jīng)營(yíng)者退款。如果雙方當(dāng)事人另有約定，則按照約定執(zhí)行。

1/13/202347溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室無(wú)效經(jīng)濟(jì)合同違反法律和法規(guī)的；采取欺詐、脅迫等手段簽訂的；代理人超越權(quán)限簽訂的；違反國(guó)家利益或公眾利益的。1/13/202348溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室合同的變更或解除，甲乙雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議，加蓋公章；任何一方不得以另一方合并、分立或法定代表人的變動(dòng)為理由變更或解除合同。

經(jīng)濟(jì)合同的解除或變更1/13/202349溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室

合同糾紛合同糾紛：向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)，期限為兩年，也可向人民法院起訴。1/13/202350溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室相關(guān)鏈接

試用期內(nèi)解除勞動(dòng)合同要注意什么？

1.用人單位是否已經(jīng)與你簽訂了勞動(dòng)合同；2.用人單位是否有證據(jù)證明員工不符合錄用條件；3.用人單位作出解除勞動(dòng)合同的決定是什么時(shí)間。勞動(dòng)部《對(duì)關(guān)于如何確定試用期內(nèi)不符合錄用條件可以解除勞動(dòng)合同的請(qǐng)示的復(fù)函》中明確指出：“對(duì)試用期內(nèi)不符合錄用條件的勞動(dòng)者，企業(yè)可以解除勞動(dòng)合同；若超過(guò)試用期，則企業(yè)不能以試用期內(nèi)不符合錄用條件為由解除勞動(dòng)合同?！?/13/202351溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室就業(yè)協(xié)議與勞動(dòng)合同的區(qū)別

勞動(dòng)合同是畢業(yè)生與用人單位雙方簽訂的確立勞動(dòng)關(guān)系、明確權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。就業(yè)協(xié)議與勞動(dòng)合同具有相似的外表，兩者都是一種契約，并且都具有調(diào)整畢業(yè)生與用人單位的作用。但是，進(jìn)一步的了解之下，兩者是完全不同的兩個(gè)契約。

就業(yè)協(xié)議和勞動(dòng)合同是兩個(gè)不同的概念，適用于不同的法律，具有不同法律效力．兩者在各自領(lǐng)域都發(fā)揮重要的作用。具體而言，兩者的區(qū)別主要有以下四方面：1/13/202352溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室

一是主體不同。就業(yè)協(xié)議適用于應(yīng)屆畢業(yè)生與用人單位、學(xué)校三方之間，學(xué)校是就業(yè)協(xié)議的簽訂方之一，就業(yè)協(xié)議對(duì)用人單位的性質(zhì)沒(méi)有規(guī)定，適用任何單位；而勞動(dòng)合同只適用于勞動(dòng)者(含應(yīng)屆畢業(yè)生)與用人單位(不含公務(wù)員單位和比照實(shí)行公務(wù)員制度的社會(huì)團(tuán)體以及軍隊(duì)系統(tǒng))之間，與學(xué)校無(wú)關(guān)。

1/13/202353溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室

二是內(nèi)容不同。就業(yè)協(xié)議的內(nèi)容主要是畢業(yè)生如實(shí)介紹自身情況，并表示愿意到用人單位就業(yè)，用人單位表示同意接收該畢業(yè)生，學(xué)校同意推薦該畢業(yè)生，列入就業(yè)方案并納入就業(yè)情況統(tǒng)計(jì)，它不涉及畢業(yè)生在具體工作中所享有的權(quán)利義務(wù)。而勞動(dòng)合同涉及到勞動(dòng)報(bào)酬、勞動(dòng)保護(hù)、工作內(nèi)容、勞動(dòng)紀(jì)律等，勞動(dòng)權(quán)利義務(wù)關(guān)系更為明確。1/13/202354溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室

三是簽訂時(shí)間不同。一般而言，就業(yè)協(xié)議簽訂在先，勞動(dòng)合同往往在畢業(yè)生到用人單位報(bào)到后才簽訂。因?yàn)槎吆炗啎r(shí)序不同，容易導(dǎo)致內(nèi)容條款上的不一致，從而引發(fā)糾紛。

四是法律適用不同。就業(yè)協(xié)議適用于《合同法》，勞動(dòng)合同適用于《勞動(dòng)法》。1/13/202355溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室六、協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)是國(guó)家、政黨、社會(huì)團(tuán)體、企事業(yè)單位或個(gè)人，對(duì)某一事項(xiàng)、某個(gè)問(wèn)題或某項(xiàng)工作，經(jīng)過(guò)談判協(xié)商，取得了一致意見(jiàn)后，共同訂立的具有政治的或經(jīng)濟(jì)的，或其他關(guān)系的契約性文書(shū)。常見(jiàn)的有以下幾種情況：（一）作為正式合同之前簽訂的比較原則的協(xié)定，起意向作用。（二）用于規(guī)定對(duì)已簽訂的合同的修訂補(bǔ)充意見(jiàn)，作為正式合同的補(bǔ)充。（三）作為合同使用。1/13/202356溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室協(xié)議書(shū)甲方：××× 乙方：×××雙方于××年×月×日至×日在×××友好協(xié)商，在平等互利的原則下，就合作投資創(chuàng)辦×××事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合營(yíng)企業(yè)定名為×××公司。經(jīng)營(yíng)×××。其中：……。二、合營(yíng)企業(yè)為有限公司。雙方投資比例為×:×，即甲方占×%，乙方占×%?？偼顿Y×××萬(wàn)元，其中：甲方×××萬(wàn)元，乙方×××萬(wàn)元。合作期限定為××年。三、公司設(shè)董事會(huì)，人數(shù)為×人，甲方×人，乙方×人。董事長(zhǎng)×人由×方擔(dān)任，副董事長(zhǎng)×人由×方擔(dān)任。正、副總經(jīng)理由甲、乙雙方分別擔(dān)任。四、合營(yíng)企業(yè)所得毛利潤(rùn)，按國(guó)家稅法照章納稅，并扣除各項(xiàng)基金和職工福利等，凈利潤(rùn)根據(jù)雙方投資比例進(jìn)行分配。五、乙方所得純利潤(rùn)可以人民幣計(jì)收。合作期內(nèi)，乙方純利潤(rùn)所得達(dá)到乙方投資額（含括本金）后，企業(yè)資產(chǎn)即歸甲方所有。六、雙方共同遵守我國(guó)政府制定的外匯、稅收、合資經(jīng)營(yíng)以及勞動(dòng)等法規(guī)。雙方商定在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間，就有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)一步洽商，提出具體實(shí)施方案。甲方代表：×××(蓋章)乙方代表：×××(蓋章)××年×月×日1/13/202357溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室七、合同與協(xié)議書(shū)的異同相同點(diǎn):

對(duì)雙方當(dāng)事人均有法律約束力，雙方當(dāng)事人都必須按照簽署的內(nèi)容，嚴(yán)肅認(rèn)真地履行權(quán)利和義務(wù)。不同點(diǎn):

2、從時(shí)效上看，合同的有效期限規(guī)定得較為嚴(yán)格，協(xié)議書(shū)的有效時(shí)間一般較長(zhǎng)，有的甚至是永久性的

1、合同的使用比較嚴(yán)格，要受《合同法》以及其他有關(guān)經(jīng)濟(jì)法規(guī)的限制，行文也較為嚴(yán)謹(jǐn)；協(xié)議書(shū)的使用則比較靈活，局限性小，內(nèi)容也較為廣泛，條款制作可粗略也可詳盡。1/13/202358溫州科技職業(yè)學(xué)院人文教研室甲方：西麗化工廠

乙方：華西建筑公司

為建筑西麗化工廠西廠房，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同。

一、

化工廠委托承建方在甲方左側(cè)建造西廠房壹座，由華西建筑公司按照甲方提供的規(guī)格、圖樣（附件一）建造。

二、

全部工程造價(jià)（包工包料）為人民幣玖拾貳萬(wàn)柒仟元正。

三、

甲方在訂立合同后盡快付給乙方全部建造費(fèi)的百分之六十，其余百分之四十在西廠房竣工并驗(yàn)收合格后抓緊結(jié)清。

……