專業(yè)分包合同樣式

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔專業(yè)分包合同樣式目錄：1、專業(yè)分包合同樣式2、專業(yè)分包合同樣式范本3、專業(yè)分包合同樣本合同編號(hào)：專業(yè)分包施工合同（合同示范文本A版）工程項(xiàng)目：承包人：分包人：簽訂日期：年月日專業(yè)分包施工合同承包人（甲方）：分包人（乙方）：合同簽訂地：依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程的具體情況和特點(diǎn)，為明確甲乙雙方在施工中的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、分包工程概況1、分包工程名稱：2、分包工程地點(diǎn)：3、分包工程規(guī)模：4、分包工程范圍：5、其他約定：二、承包方式1、包人工、包材料、包機(jī)械、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工等合同約定范圍內(nèi)的一切費(fèi)用。2、其他約定：三、工期1、開工日期：年月日2、竣工日期：年月日3、總?cè)諝v天數(shù)：天4.按甲方確定的進(jìn)度計(jì)劃要求工期。主要工期節(jié)點(diǎn)如下：序號(hào)子項(xiàng)名稱項(xiàng)目名稱開始時(shí)間完成時(shí)間總?cè)諝v天備注5、施工過程中，乙方必須嚴(yán)格按甲方制訂的進(jìn)度計(jì)劃，確保各節(jié)點(diǎn)按計(jì)劃完成，若達(dá)不到節(jié)點(diǎn)考核要求，將支付合同價(jià)5%的節(jié)點(diǎn)考核違約金。由于甲方的原因造成工期延誤，必須由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人出具書面確認(rèn)單，詳細(xì)說明原因，經(jīng)甲方工程管理部經(jīng)理批準(zhǔn)后，工期可以順延，雙方另行商定進(jìn)度計(jì)劃，乙方必須采取積極的趕工措施，確保甲方竣工時(shí)間實(shí)現(xiàn)。6、如因乙方原因造成工期延誤，每超過一天，罰人民幣元，并賠償給甲方所帶來的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失，甲方采取趕工措施所發(fā)生的費(fèi)用從乙方工程進(jìn)度款或結(jié)算款中扣除。7、由于乙方的原因造成工程停工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，每停工一天處以元罰款，費(fèi)用在工程進(jìn)度款或結(jié)算款中扣除；連續(xù)停工在三天以上甲方有權(quán)單方面解除合同并采取措施，發(fā)生的一切費(fèi)用從乙方工程進(jìn)度款或結(jié)算款中扣除。8、其他約定：四、標(biāo)準(zhǔn)及圖紙（一）、語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1、本合同使用語言。2、本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章：3、本分包工程適用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：。除以上工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以外，總包合同中約定的與分包工程相關(guān)的工程標(biāo)準(zhǔn)均適用于本分包工程。4、乙方向甲方提出相應(yīng)的施工工藝的時(shí)間計(jì)劃：（二）、圖紙1、甲方向乙方提供圖紙的日期：2、甲方向乙方提供圖紙的套數(shù)：3、甲方委托乙方進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的委托范圍及費(fèi)用承擔(dān)：4、復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)：5、關(guān)于使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：（三）、其他約定：五、工程質(zhì)量1、雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：，并做到一次性驗(yàn)收合格。2、因乙方原因未能達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自費(fèi)整改，直至達(dá)到合格為止，同時(shí)甲方對(duì)乙方將處以合同總價(jià)的1-5％的罰款，在當(dāng)期工程進(jìn)度款中一次性扣除。3、由乙方采購的材料，其品牌應(yīng)符合發(fā)包方招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)要求。主要材料采購前應(yīng)就材料規(guī)格、品牌等應(yīng)經(jīng)甲方認(rèn)可后方可采購，否則甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。甲方代表對(duì)質(zhì)量、規(guī)格不符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求的材料設(shè)備有否決權(quán)，乙方必須按照甲方代表要求的時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，重新采購符合要求的材料設(shè)備并承擔(dān)由此造成的損失。4、甲方在巡查過程中發(fā)出的質(zhì)量安全整改通知書，乙方必須在規(guī)定的期限內(nèi)整改完畢；否則甲方將給予乙方罰款，乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。5、乙方未按操作規(guī)程或未按照甲方要求施工，造成質(zhì)量問題，乙方必須返工或返修，造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。6、其他約定：六、安全文明施工管理1、乙方必須遵守國(guó)家的各項(xiàng)安全法規(guī)和甲方的安全要求，并嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工。出現(xiàn)因乙方不能滿足甲方的安全及配合其他專業(yè)施工的現(xiàn)象時(shí)，甲方可另行選擇其他單位，乙方必須無條件執(zhí)行并承擔(dān)相應(yīng)損失。2、因乙方原因造成甲方被有關(guān)政府部門、發(fā)包人、監(jiān)理等單位處罰，除罰款由乙方承擔(dān)外，甲方有權(quán)對(duì)乙方每次處罰人民幣1000元-10000元罰款。如責(zé)令限期整改的，乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)整改，未在規(guī)定的期限內(nèi)整改，或甲方有理由認(rèn)為乙方在規(guī)定的期限內(nèi)無法完成整改要求，甲方有權(quán)直接代為整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并可對(duì)乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處罰1000元以上的罰款。3、施工現(xiàn)場(chǎng)必須做到文明施工、工完場(chǎng)清，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)可回收利用的材料，乙方按甲方要求必須回收到指定地點(diǎn)并分類堆碼。施工垃圾運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)。4、甲方對(duì)乙方人員不服從管理、打架斗毆、酗酒、尋釁滋事、偷盜等行為，以及嚴(yán)重影響甲方聲譽(yù)者，甲方有權(quán)清退。5、乙方承諾遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得以任何理由拒絕執(zhí)行。6、其他約定：七、材料供應(yīng)1、乙方所采購用于本工程的材料，必須符合設(shè)計(jì)要求、國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須向甲方提供合格證、材質(zhì)證書、檢驗(yàn)報(bào)告等。經(jīng)甲方審核合格后，由甲方向監(jiān)理/發(fā)包方報(bào)驗(yàn)。因材料不合格造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。延誤工期不予順延，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2、其他約定：八、質(zhì)量檢查與驗(yàn)收1、甲方可隨時(shí)進(jìn)入乙方施工現(xiàn)場(chǎng)檢查工程質(zhì)量。2、隱蔽工程在覆蓋隱蔽前乙方應(yīng)書面通知甲方，并會(huì)同監(jiān)理、業(yè)主等進(jìn)行檢查，檢查合格后辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)；若甲方接到通知個(gè)工作日內(nèi)未到現(xiàn)場(chǎng)檢查，視為同意隱蔽，乙方可自行進(jìn)行下一步工序。3、工程完工后，乙方應(yīng)書面通知甲方，并會(huì)同監(jiān)理、業(yè)主等進(jìn)行驗(yàn)收，合格后辦理簽字手續(xù)。4、其他約定：九、合同價(jià)款、結(jié)算、支付及調(diào)價(jià)1、本工程合同采用下列方式1.1固定綜合單價(jià)合同，各項(xiàng)綜合單價(jià)為：，預(yù)估總造價(jià)為：元（大寫：元）。本固定綜合單價(jià)從雙方確認(rèn)之日起不因任何因素的變化而作任何調(diào)整，雙方在本合同中另有約定的除外。雙方約定的本固定綜合單價(jià)結(jié)算調(diào)整因素及方式：。1.2固定總價(jià)合同，固定合同總價(jià)為：元（大寫：元）。本固定合同總價(jià)從雙方確認(rèn)之日起不因任何因素的變化而作任何調(diào)整，雙方在本合同中另有約定的除外。雙方約定的本固定合同總價(jià)結(jié)算調(diào)整因素及方式：。2、本合同價(jià)是完成本合同項(xiàng)下所有工作內(nèi)容的全費(fèi)用價(jià)格，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)及所有稅金、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)及不可預(yù)見費(fèi)等全部費(fèi)用。3、無論采用何種合同方式，乙方均應(yīng)在工程完工后編制結(jié)算書，經(jīng)甲方審核后，作為最終結(jié)算書和甲方對(duì)乙方進(jìn)行結(jié)算款支付的依據(jù)。4、工程進(jìn)度款支付4.1工程進(jìn)度款的支付方式：。4.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方辦理完結(jié)算手續(xù)后，甲方向乙方支付至工程款的95%，剩余5%作為工程質(zhì)保金，乙方同時(shí)向甲方開具由工程所在地稅務(wù)部門提供的建筑安裝統(tǒng)一發(fā)票。4.3工程質(zhì)量保修期按《中華人民共和國(guó)建筑法》、《民用建筑節(jié)能條例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等規(guī)定的保修范圍、內(nèi)容、保修期執(zhí)行，期滿后無質(zhì)量問題退還質(zhì)保金（無息）。在質(zhì)保期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方必須在甲方通知的時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)進(jìn)行維修，否則，甲方將安排其他有資質(zhì)單位維修，所發(fā)生的費(fèi)用從乙方質(zhì)保金中扣除。質(zhì)量保修期滿后如無質(zhì)量問題，剩余質(zhì)保金無息返還乙方。5、乙方應(yīng)提供合法有效的銀行賬戶信息，以便于工程款的正常支付，如有變更應(yīng)當(dāng)事先書面通知甲方并得到甲方的確認(rèn)，否則自行承擔(dān)由此帶來的一切后果。開戶銀行：銀行賬戶：銀行賬號(hào)：6、甲方支付的工程款，乙方應(yīng)確保本工程的正常施工，不得挪作他用。7、其他約定：十、竣工文件及圖紙1、甲方向乙方提供竣工文件及圖紙的日期：2、甲方向乙方提供竣工文件及圖紙的套數(shù)：3、其他約定：十一、雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)1、向乙方提供有效施工圖紙及技術(shù)資料。2、甲方委托執(zhí)行本合同，聯(lián)系電話為：。3、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的道路、場(chǎng)地三通一平，施工用水電源接到雙方約定地點(diǎn)。雙方約定的地點(diǎn)為：。4、負(fù)責(zé)該工程全過程管理和協(xié)調(diào)，并負(fù)責(zé)同建設(shè)單位、監(jiān)理單位和其他相關(guān)單位的聯(lián)系，協(xié)調(diào)解決屬于甲方職責(zé)范圍的問題。5、如圖紙變更，以書面形式通知乙方。6、根據(jù)施工圖及施工說明，在施工前向乙方進(jìn)行施工技術(shù)及安全的交底工作，向乙方提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)資料。7、負(fù)責(zé)施工過程中質(zhì)量、安全、施工進(jìn)度、標(biāo)準(zhǔn)化管理等方面的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和考核。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向乙方提出整改意見，如乙方不能及時(shí)整改或明顯不能履行合同，甲方有權(quán)單方面終止合同。8、在施工過程中，如乙方人員發(fā)生工傷事故或疾病，甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行搶救。9、按本合同約定，向乙方支付工程款。對(duì)工程項(xiàng)目的資金使用進(jìn)行全面監(jiān)控，以確保工程?？顚Ｓ?。10、甲方認(rèn)為乙方不能滿足施工安全、施工質(zhì)量、工程進(jìn)度及其他事宜時(shí)，有權(quán)隨時(shí)減少乙方的工作范圍和工作內(nèi)容，增加其他施工單位參與工程施工，或直接清退乙方。（二）乙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)1、乙方在合同簽訂后，根據(jù)任務(wù)情況組織經(jīng)驗(yàn)豐富、責(zé)任心強(qiáng)、素質(zhì)高、能滿足施工需要的施工人員參加本工程建設(shè)。開工前向甲方報(bào)送該工程現(xiàn)場(chǎng)管理人員名單和聯(lián)系電話，參加施工前教育及交底并辦理有關(guān)手續(xù)。工程開工前組織進(jìn)場(chǎng)人員學(xué)習(xí)甲方各項(xiàng)規(guī)章制度和管理要求。2、乙方委托為本合同的法定代表委托代理人，委托書原件作為本合同的附件，派駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。聯(lián)系電話為：。3、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)及施工所在地行政主管部門的相關(guān)規(guī)定，守法經(jīng)營(yíng)。乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全許可證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等經(jīng)營(yíng)業(yè)類證件及上崗工人必須達(dá)到國(guó)家和地方相關(guān)要求，并在有效期內(nèi)，同時(shí)將相關(guān)證件復(fù)印件報(bào)甲方備案，原件備查。4、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工說明、交底、紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更單和國(guó)家頒發(fā)的建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范以及操作規(guī)程、甲方的要求等進(jìn)行施工，做好自檢工作，確保工程質(zhì)量。5、乙方應(yīng)做好施工組織管理，保證現(xiàn)場(chǎng)清潔，器材堆放整齊，并及時(shí)清理建筑垃圾，做到文明施工。6、乙方應(yīng)自覺接受甲方對(duì)項(xiàng)目施工全過程的指導(dǎo)和管理，必須配備相應(yīng)的崗位管理人員。7、乙方人員在施工中應(yīng)愛護(hù)甲方財(cái)物，并做好所有成品保護(hù)。對(duì)因施工不當(dāng)或施工質(zhì)量未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)造成甲方的設(shè)備、材料、工具及其他損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。8、乙方必須為自有人員辦理規(guī)定的相關(guān)保險(xiǎn)。乙方施工人員在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生傷亡事故，傷亡事故指標(biāo)均由乙方承擔(dān)，經(jīng)濟(jì)賠償視事故責(zé)任確定。9、乙方進(jìn)場(chǎng)材料需提供相應(yīng)的合格證書及檢測(cè)報(bào)告等，并應(yīng)主動(dòng)提交甲方部門驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)的材料不得使用，否則其造成的損失均由乙方承擔(dān)。10、乙方應(yīng)按時(shí)足額發(fā)放工人工資，不得挪用、拖欠、拒發(fā)工人工資，否則由于未發(fā)工資引發(fā)的鬧事、停工等乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，且甲方有權(quán)停止支付工程款。11、不得將本工程再分包或轉(zhuǎn)包。12、乙方采購材料，按規(guī)定需經(jīng)檢驗(yàn)試驗(yàn)的，經(jīng)甲方認(rèn)可的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格后方可使用，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；無需檢驗(yàn)試驗(yàn)的，需經(jīng)甲方部門驗(yàn)收合格后方可使用；乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料和工具，由乙方自行負(fù)責(zé)保管。13、乙方自行解決食宿和交通。14、特殊工種（電工、機(jī)械操作工、電焊工等特殊工種）必須全部持有有效的特殊工種上崗操作證。15、乙方員工（含乙方管理或使用的勞務(wù)工），不得以任何理由發(fā)生到甲方聚眾鬧事，圍堵甲方、堵公路或向媒體曝光等過激行為，如發(fā)生一次，給予乙方萬元/次的處罰。16、嚴(yán)格遵守業(yè)主及甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和管理要求，如施工過程中因乙方原因造成業(yè)主對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)處罰均由乙方承擔(dān)，并同時(shí)接受甲方等額度的追加罰款。十二、合同糾紛解決方式因履行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決，雙方協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，按下列第

種方式解決爭(zhēng)議：（一）將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（二）依法向（說明：選擇管轄法院應(yīng)以有利于我方為原則，如我方所在地、合同簽訂地等）人民法院提起訴訟。十三、合同解除當(dāng)出現(xiàn)以下情況之一者，甲方有權(quán)單方解除合同、罰款并追究乙方的責(zé)任：（一）乙方施工期間不遵守現(xiàn)行法律法規(guī)或國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求，如質(zhì)量、安全、文明施工達(dá)不到規(guī)定要求（出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量事故或存在嚴(yán)重隱患且整改不力時(shí)）。（二）非甲方原因停工三天及以上者。（三）施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后，雖經(jīng)努力仍無法改變現(xiàn)狀時(shí)。（四）不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理，經(jīng)甲方二次書面通知整改仍無改進(jìn)時(shí)。（五）內(nèi)部組織管理混亂，已無能力組織正常施工時(shí)。（六）不論何原因，乙方員工（含乙方管理或使用的勞務(wù)工）蓄意鬧事、圍攻甲方場(chǎng)所或群體上訪、媒體曝光的。（七）將工程再分包、轉(zhuǎn)包的。（八）乙方人員在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生群毆，且不管是什么原因。（九）其他約定：十四、違約責(zé)任當(dāng)有以下幾種情況出現(xiàn)時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（一）乙方人員未持有相關(guān)上崗證件導(dǎo)致甲方被行政機(jī)關(guān)處罰的，乙方應(yīng)向甲方支付與罰金等額違約金。（二）乙方人員配置不符合要求或未經(jīng)甲方同意擅自變更現(xiàn)場(chǎng)管理人員的，乙方應(yīng)向甲方支付2000元/人次的違約金，并按照合同約定限期到位。（三）乙方分包的工程項(xiàng)目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工視損失情況，乙方應(yīng)予賠償。（四）合同簽訂后，乙方不向甲方申請(qǐng)并協(xié)商，擅自單方變更或解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償給甲方造成的所有損失。（五）其他約定：十五、其他（一）本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。（二）本合同一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。（三）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行完畢后自行終止。十六、補(bǔ)充條款十七、合同附件（一）乙方承攬專業(yè)工程項(xiàng)目一覽表（二）甲方供應(yīng)材料、構(gòu)配件一覽表（三）甲方提供施工機(jī)具、設(shè)備一覽表（四）甲方提供周轉(zhuǎn)、低值易耗材料一覽表（五）工程質(zhì)量保修書（六）質(zhì)量管理責(zé)任協(xié)議書（七）安全環(huán)境管理協(xié)議書（八）治安、防火責(zé)任協(xié)議書（九）服務(wù)承諾書（十）合同價(jià)格書（略）（十一）廉政協(xié)議書（略）（十二）……（本頁為簽字蓋章頁）承包人(公章)：法定代表人或委托代理人（簽字）：分包人(公章)：法定代表人或委托代理人（簽字）：合同經(jīng)辦人（簽字）：合同經(jīng)辦人（簽字）：開戶銀行：開戶銀行：開戶名稱：開戶名稱：帳號(hào)：帳號(hào)：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：電話：電話：傳真：傳真：日期：日期：

附件一：乙方承攬專業(yè)工程項(xiàng)目一覽表序號(hào)專業(yè)工程項(xiàng)目名稱工程規(guī)模單位數(shù)量單價(jià)質(zhì)量等級(jí)工程造價(jià)(元)開、竣工日期備注附件二：甲方供應(yīng)材料、構(gòu)配件一覽表序號(hào)品種規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)質(zhì)量等級(jí)供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注附件三：甲方提供施工機(jī)具、設(shè)備一覽表序號(hào)品種規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注附件四：甲方提供周轉(zhuǎn)、低值易耗材料一覽表序號(hào)品種規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注

附件五：工程質(zhì)量保修書承包人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）分包人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。雙方約定的質(zhì)量保修范圍及具體內(nèi)容如下：。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、質(zhì)量保修責(zé)任1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人修理。2.發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修。4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人、甲方等共同組織驗(yàn)收。四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、質(zhì)量保修金的支付和返還本工程約定的工程質(zhì)量保修金為分包合同結(jié)算價(jià)款的5%；雙方約定的質(zhì)保期滿后，甲方將質(zhì)量保修金返還給乙方（無息）。六、其它1.本工程質(zhì)量保修書，作為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。2.本工程質(zhì)量保修書的有效期為保修期滿。（本頁為簽字蓋章頁）承包人(公章)：分包人(公章)：法定代表人或委托代理人（簽字）：法定代表人或委托代理人（簽字）：經(jīng)辦人（簽字）：經(jīng)辦人（簽字）：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：電話：電話：傳真：傳真：日期：日期：

附件六：質(zhì)量管理責(zé)任協(xié)議書承包人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）分包人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方將工程項(xiàng)目委托乙方施工，為明確雙方在工程施工質(zhì)量技術(shù)管理方面的責(zé)任，雙方在簽訂本工程合同的同時(shí)，簽訂本協(xié)議，以明確雙方的責(zé)任，且雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。一、分包工程概況（一）、分包工程名稱：（二）、分包工程地點(diǎn)：（三）、分包工程范圍：（四）、工程開竣工日期，開工日期：年月日，竣工日期：年月日。二、協(xié)議內(nèi)容（一）甲乙雙方必須認(rèn)真貫徹國(guó)家、項(xiàng)目所在地區(qū)和上級(jí)主管部門頒發(fā)的有關(guān)建筑安裝工程施工質(zhì)量技術(shù)管理工作的方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)建筑安裝工程施工質(zhì)量技術(shù)管理工作的規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)等。（二）甲乙雙方應(yīng)將建筑安裝工程施工質(zhì)量技術(shù)管理工作切實(shí)貫穿在工程施工的全過程中，在施工中必須做到“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”，無重大質(zhì)量事故發(fā)生。（三）甲乙雙方都應(yīng)有工程質(zhì)量管理組織體制和可靠的工程質(zhì)量管理保證體系，配備專、兼職的質(zhì)量管理人員。（四）甲乙雙方在施工準(zhǔn)備期都應(yīng)對(duì)所施工的項(xiàng)目熟悉，熟讀設(shè)計(jì)施工圖紙，對(duì)有疑問的設(shè)計(jì)圖提出疑點(diǎn)，并協(xié)助設(shè)計(jì)一起解決。同時(shí)，甲乙雙方有權(quán)利提出革新、創(chuàng)新課題。（五）工程項(xiàng)目應(yīng)由甲方編制總體施工組織設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量控制目標(biāo)，制訂針對(duì)性的措施，一直貫穿整個(gè)工程的施工。乙方必須嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行施工。（六）乙方按甲方的要求自行編制單項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)，制訂具有針對(duì)性的施工質(zhì)量技術(shù)措施和施工質(zhì)量目標(biāo)控制措施，并必須按施工組織設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量技術(shù)措施的要求進(jìn)行施工。（七）甲乙雙方在工程開工前，須對(duì)所參與施工的職工進(jìn)行施工質(zhì)量技術(shù)的交底，使所有的施工、管理人員都明確施工的目的、要求、控制手段，把好質(zhì)量關(guān)。（八）甲乙雙方都必須建立各管理崗位的質(zhì)量責(zé)任制和獎(jiǎng)懲制度，明確各管理崗位的質(zhì)量責(zé)任，杜絕違規(guī)作業(yè)、違規(guī)指揮。（九）在工程施工期間，乙方指派同志負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量技術(shù)管理工作，并協(xié)助甲方共同搞好工程現(xiàn)場(chǎng)的施工質(zhì)量管理和預(yù)防事故的發(fā)生。（十）乙方在施工期間必須嚴(yán)格執(zhí)行和遵守國(guó)家的有關(guān)規(guī)定及甲方對(duì)施工質(zhì)量的要求，接受甲方的督促、檢查和指導(dǎo)。甲方有協(xié)助乙方搞好工程質(zhì)量管理及督促定期檢查的義務(wù)，對(duì)于查出的問題和隱患，乙方必須限期整改。（十一）乙方人員對(duì)所處的施工區(qū)域、施工主材、輔材、施工機(jī)具設(shè)備等，必須按規(guī)范要求嚴(yán)格檢查、檢驗(yàn)、鑒定、報(bào)審，發(fā)現(xiàn)問題及隱患，應(yīng)立即停止施工，并由有關(guān)單位落實(shí)整改，整改合格后方準(zhǔn)繼續(xù)施工。一經(jīng)開工，就表示乙方確認(rèn)所處的施工區(qū)域、施工主材、輔材、施工機(jī)具設(shè)備等符合施工質(zhì)量的要求。乙方對(duì)以后施工過程中產(chǎn)生的后果自行負(fù)責(zé)。（十二）由甲方提供的施工材料在使用前，甲方應(yīng)會(huì)同乙方共同按規(guī)范、規(guī)定進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并做好驗(yàn)收和交付使用的手續(xù)。嚴(yán)禁在未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的情況下投入使用，否則由此產(chǎn)生的后果概由乙方負(fù)責(zé)。（十三）本工程貫徹誰施工誰負(fù)責(zé)的原則。在施工過程中所發(fā)生的事故，由施工方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償和善后處理。承擔(dān)事故的損失和善后處理的費(fèi)用等，應(yīng)視有關(guān)責(zé)任情況協(xié)商解決。（十四）乙方應(yīng)向甲方交納工程施工質(zhì)量抵押金，抵押金占合同總工作量的%（最低不低于元）。抵押金原則上應(yīng)在甲方首次向乙方支付工程款時(shí)予以扣除，若抵押金數(shù)額較大的（元以上），甲方應(yīng)考慮根據(jù)實(shí)際工程款支付情況予以分次扣除，但最多不得超過次。（十五）乙方在完成合同施工任務(wù)后，若無任何事故、無任何違章被處罰款的、工程施工質(zhì)量符合甲方要求的，可以向甲方申請(qǐng)退還工程質(zhì)量抵押金。經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，按規(guī)定退還。三、其他。四、本協(xié)議作為工程合同的附件一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。（本頁為簽字蓋章頁）承包人(公章)：分包人(公章)：法定代表人或委托代理人（簽字）：法定代表人或委托代理人（簽字）：經(jīng)辦人（簽字）：經(jīng)辦人（簽字）：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：電話：電話：傳真：傳真：日期：日期：

附件七：安全環(huán)境管理協(xié)議書承包人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）分包人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）為了進(jìn)一步貫徹落實(shí)“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的安全生產(chǎn)方針，嚴(yán)格執(zhí)行勞動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn)的法令、法規(guī)，強(qiáng)化安全生產(chǎn)管理，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，依法從嚴(yán)治理施工現(xiàn)場(chǎng)，確保項(xiàng)目施工中操作人員的安全與健康，施工場(chǎng)地的消防安全，做好環(huán)境保護(hù)和污染預(yù)防，促進(jìn)施工順利進(jìn)行，特簽訂本協(xié)議。一、分包工程概況（一）、分包工程名稱：（二）、分包工程地點(diǎn)：（三）、工程開竣工日期，開工日期：年月日，竣工日期：年月日。二、分包人基本情況資質(zhì)證書號(hào)碼：有效期：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：有效期：安全生產(chǎn)許可證號(hào)碼：有效期：三、責(zé)任范圍乙方所承擔(dān)的工程項(xiàng)目施工中的人身安全、施工環(huán)境保護(hù)和消防安全。四、責(zé)任期自年月日起至乙方所承擔(dān)的工程項(xiàng)目經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，人員撤離現(xiàn)場(chǎng)時(shí)止。五、雙方的責(zé)任與義務(wù)（一）雙方義務(wù)1、認(rèn)真貫徹國(guó)家、地方及上級(jí)有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、消防的方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、消防的法律法規(guī)、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)。建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度和環(huán)境保護(hù)制度，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，保證所需資金的投入和有效使用。2、對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)、消防教育培訓(xùn)和安全環(huán)境技術(shù)交底。3、嚴(yán)禁違章指揮，及時(shí)制止違章作業(yè)和違反勞動(dòng)紀(jì)律的行為。4、發(fā)生事故，應(yīng)當(dāng)迅速采取有效措施，組織搶救傷者、保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，并立即向上級(jí)有關(guān)部門報(bào)告。（二）甲方的責(zé)任與義務(wù)1、負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、消防法規(guī)知識(shí)的宣傳教育以及地方安全主管部門和上級(jí)單位安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、消防制度和要求的傳達(dá)和貫徹。2、負(fù)責(zé)對(duì)乙方工人的入場(chǎng)教育和上崗前的安全、環(huán)境、消防培訓(xùn)、考試。3、不得違章指揮或強(qiáng)令乙方人員冒險(xiǎn)作業(yè)，負(fù)責(zé)承擔(dān)因違章指揮的發(fā)生事故的全部責(zé)任。4、有權(quán)進(jìn)行安全檢查，對(duì)違反安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)章制度的行為進(jìn)行糾正，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并限期整改完畢，必要時(shí)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰或要求乙方停工整改。5、負(fù)責(zé)提供必要的勞動(dòng)防護(hù)用品（如安全帽、安全帶、絕緣手套、絕緣鞋等）。若分包合同中明確由乙方自備的，甲方應(yīng)對(duì)乙方采購的防護(hù)用品的材質(zhì)、使用情況進(jìn)行監(jiān)督。6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)同一施工現(xiàn)場(chǎng)多個(gè)分包單位的安全生產(chǎn)管理工作。（三）乙方的責(zé)任和義務(wù)1、人員進(jìn)場(chǎng)，必須及時(shí)如實(shí)向甲方填報(bào)進(jìn)場(chǎng)人員的姓名、性別、年齡、工種、本工種工齡、家庭住址、身份證號(hào)、教育培訓(xùn)情況等；嚴(yán)禁雇傭童工、未成年工、不適宜從事有關(guān)工種的作業(yè)人員及身份不明的人員（如違法犯罪人員）；負(fù)責(zé)向甲方提供年齡在18周歲以上至50周歲以下的健康勞動(dòng)者，所有人員必須辦理健康憑證，特種作業(yè)人員必須持證上崗。2、按規(guī)定要求設(shè)置安全技術(shù)管理人員（50名施工人員以上的應(yīng)設(shè)專職安全技術(shù)管理人員；不足50人的應(yīng)指定兼職安全技術(shù)管理人員，各施工班組應(yīng)設(shè)一名兼職安全員），負(fù)責(zé)操作中的安全檢查。3、施工前，乙方應(yīng)對(duì)其工人進(jìn)行班前安全、環(huán)境保護(hù)、消防教育活動(dòng)，并做好記錄，受教育者必須簽名，以備查驗(yàn)。4、負(fù)責(zé)對(duì)承包部分分項(xiàng)工程、不同工種、機(jī)電設(shè)備使用進(jìn)行安全技術(shù)交底工作，督促實(shí)施，并履行簽字手續(xù)。5、負(fù)責(zé)按照有關(guān)規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行操作，不得違章作業(yè)和野蠻施工。6、乙方應(yīng)保證本單位進(jìn)場(chǎng)的特種作業(yè)人員全部經(jīng)專門的安全作業(yè)培訓(xùn)，取得特種作業(yè)操作資格證書且證書在有效期內(nèi)。7、乙方在施工過程中嚴(yán)格遵守甲方安全文明施工管理規(guī)定，現(xiàn)場(chǎng)料具碼放整齊，施工垃圾做到工完場(chǎng)清，防揚(yáng)塵和防噪聲，出場(chǎng)車輛做到不遺撒。8、若合同約定由乙方自備勞動(dòng)防護(hù)用品，乙方必須為其從業(yè)人員提供合格的勞動(dòng)防護(hù)用品，并督促施工、操作人員正確使用勞動(dòng)防護(hù)用品。9、乙方應(yīng)保證其工人服從甲方的管理，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，遵守勞動(dòng)紀(jì)律。10、向甲方申報(bào)自帶的勞動(dòng)保護(hù)用品及機(jī)具、設(shè)備，經(jīng)檢驗(yàn)合格后使用。禁止任何人私自拆除安全防護(hù)設(shè)備或設(shè)施。11、嚴(yán)格執(zhí)行各類防火制度，嚴(yán)禁在施工宿舍內(nèi)使用液化氣及易燃易爆物品。12、做好所使用的職工宿舍、食堂的安全管理，宿舍、食堂建筑必須符合安全要求，不得私自接設(shè)電熱水器、電爐、自制電熱毯、電風(fēng)扇等；不得私自容留外來人員住宿；不得采購不符合衛(wèi)生要求的原料或半成品，不得供應(yīng)變質(zhì)食品。13、負(fù)責(zé)承擔(dān)因自身原因所發(fā)生的一切安全、環(huán)境及消防事故的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。如事故后果嚴(yán)重，甲方有權(quán)上交公安部門處理。六、控制目標(biāo)（一）不發(fā)生人員重傷事故；（二）輕傷事故發(fā)生頻率控制在5‰以內(nèi)；（三）不發(fā)生火災(zāi)事故；（四）不發(fā)生環(huán)境污染事件；（五）不發(fā)生各種治安保衛(wèi)事件。七、違約責(zé)任（一）凡乙方在施工區(qū)域外發(fā)生的治安案件責(zé)任及費(fèi)用，概由乙方及責(zé)任者承擔(dān)，甲方不付任何責(zé)任。（二）凡違反有關(guān)規(guī)定的，按甲方規(guī)定執(zhí)行。（三）其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決。七、本協(xié)議書自簽字之日起至工程結(jié)束時(shí)有效。八、本協(xié)議書一式兩份，甲方雙方各一份，雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議書作為分包合同的附件，一同生效。（本頁為簽字蓋章頁）承包人(公章)：分包人(公章)：法定代表人或委托代理人（簽字）：法定代表人或委托代理人（簽字）：經(jīng)辦人（簽字）：經(jīng)辦人（簽字）：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：電話：電話：傳真：傳真：日期：日期：

附件八：治安、防火責(zé)任協(xié)議書承包人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）分包人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）為切實(shí)搞好建設(shè)工程中的治安、防火工作，確保施工場(chǎng)地的治安穩(wěn)定和防火安全，根據(jù)（地區(qū)）有關(guān)社會(huì)治安防范責(zé)任條例之規(guī)定，經(jīng)承發(fā)雙方協(xié)商，明確雙方在治安防范、防火安全方面的權(quán)利和義務(wù)。一、項(xiàng)目責(zé)任人的權(quán)利和義務(wù)（一）承包方在與分包方簽約工程合同時(shí)應(yīng)將承包方對(duì)《施工現(xiàn)場(chǎng)治安防火工作管理規(guī)范》書面交于承包方，明確要求、落實(shí)責(zé)任、加強(qiáng)指導(dǎo)。（二）承包方應(yīng)將上級(jí)公安部門和上級(jí)單位對(duì)工地治安防火工作的有關(guān)要求、信息及時(shí)向承包方進(jìn)行傳達(dá)布置，定期聽取分包方在開展治安防火工作中的情況和意見，做好指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。（三）承包方有權(quán)對(duì)分包方貫徹落實(shí)治安防火工作的情況進(jìn)行檢查，對(duì)分包方有關(guān)人員發(fā)生的違章違法行為及相關(guān)問題，有權(quán)教育、制止和責(zé)成其限期整改，必要時(shí)可按責(zé)任違約給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處理(500～1,000元人民幣/次)。（四）分包方的違章違法行為，承包方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處理的是指：1、未經(jīng)公安消防部門審核批準(zhǔn)，擅自使用液化氣鋼瓶或違章儲(chǔ)存易燃、易爆危險(xiǎn)物品尚未造成后果的。2、未嚴(yán)格按本公司有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)用明火管理規(guī)定進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)尚未造成后果的。3、施工區(qū)域內(nèi)發(fā)生聚眾斗毆、賭博、收看淫穢錄像等影響工地治安秩序的違法行為及集體宿舍內(nèi)違章男女混居的。4、違反施工現(xiàn)場(chǎng)用電安全管理規(guī)定用電，擅自使用電爐、煤油爐、電熱毯、電熨斗等及帶有明火的各類電取熱器，或擅自使用高能耗燈具取暖、烘烤物品及在禁火區(qū)域內(nèi)違章吸煙的。5.分包方在其責(zé)任區(qū)域內(nèi)發(fā)生嚴(yán)重違法犯罪案件或重大特大火災(zāi)事故的，由公安司法部門調(diào)查處理，但承包方可按其造成的后果和影響，對(duì)分包方或其治安、防火第一責(zé)任人行使評(píng)選先進(jìn)集體、先進(jìn)個(gè)人否決權(quán)。同時(shí)，還可對(duì)分包方進(jìn)行2,000～50,000元人民幣的一次性責(zé)任違約經(jīng)濟(jì)處理。6.承包方對(duì)分包方的責(zé)任違約經(jīng)濟(jì)處理，由承包方開具書面通知單給分包方認(rèn)可。處理款從分包方工程款中直接扣除。7.根據(jù)整個(gè)工地治安防范的需要，如確需增設(shè)或外聘警衛(wèi)值勤人員時(shí)，承包方可按“協(xié)商、集中”的原則決定實(shí)施方案，其費(fèi)用承包方按實(shí)際需要由涉及到的各施工單位分擔(dān)，分包方不得推委。二、分包方的權(quán)利和義務(wù)（一）分包方在進(jìn)入工地后，應(yīng)及時(shí)明確落實(shí)工地治安、防火第一責(zé)任人專(兼)職保衛(wèi)消防干部及治安保衛(wèi)組織網(wǎng)絡(luò)，書面報(bào)承包方備案。（二）分包方在施工期間必須遵守、執(zhí)行國(guó)家和本市頒布的治安、消防方面的法律、法規(guī)，認(rèn)真落實(shí)發(fā)包方制定的《施工現(xiàn)場(chǎng)治安、防火工作管理規(guī)范》，服從管理，對(duì)本責(zé)任區(qū)域內(nèi)的治安穩(wěn)定、防火安全，實(shí)施全面負(fù)責(zé)，確保不發(fā)生重大治安、刑事案件和火災(zāi)事故。（三）分包方的治安防火工作，除接受其上級(jí)主管單位的領(lǐng)導(dǎo)外，還應(yīng)主動(dòng)接受監(jiān)理單位和承包方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、督促、檢查。對(duì)公安機(jī)關(guān)和承包方布置的“創(chuàng)建治安合格工地”等工作，要積極地貫徹執(zhí)行，對(duì)公安部門和承包方在檢查中查獲的各類隱患問題，應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)組織整改或采取相應(yīng)的防范措施，確保安全。（四）一旦工地上發(fā)生治安、刑事案件或火災(zāi)事故，分包方應(yīng)在積極處置、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)的同時(shí)，立即向公安部門和承包方報(bào)告，接受調(diào)查、處理。所造成(包括對(duì)承包方)的損失，由分包方承擔(dān)，分包方可根據(jù)事故的性質(zhì)向有關(guān)責(zé)任方追償。但按法律有關(guān)規(guī)定，分包方須承擔(dān)連帶責(zé)任。（五）分包方對(duì)因違章違法行為所受的責(zé)任違約經(jīng)濟(jì)處理有異議的，可提出申訴，要求復(fù)議。如發(fā)現(xiàn)承包方工作人員在工作中有濫用職權(quán)、營(yíng)私舞弊、有意刁難等違法行為的，有權(quán)向承包方領(lǐng)導(dǎo)或有關(guān)機(jī)關(guān)檢舉揭發(fā)，要求處理。三、其他（一）本協(xié)議中未涉及到的有關(guān)條款，承發(fā)雙方可根據(jù)需要協(xié)商補(bǔ)充修改。如遇有與國(guó)家和工程所在地市的有關(guān)部門法規(guī)不符的應(yīng)按國(guó)家和工程所在地市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（六）本協(xié)議作為分包工程合同的附件，在分包工程合同正式簽約后生效，與工程合同具有同等法律效力。工程合同期滿，本協(xié)議終止。（本頁為簽字蓋章頁）承包人(公章)：分包人(公章)：法定代表人或委托代理人（簽字）：法定代表人或委托代理人（簽字）：經(jīng)辦人（簽字）：經(jīng)辦人（簽字）：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：電話：電話：傳真：傳真：日期：日期：

附件九：服務(wù)承諾書為切實(shí)保證建筑工程施工順利實(shí)施，滿足承包人在進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境等方面的要求，本項(xiàng)目承包人中國(guó)核工業(yè)第二四建設(shè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“承包人”）與分包人（以下簡(jiǎn)稱“分包人”）特此簽訂服務(wù)承諾書。分包人做出承諾如下：1、完全服從承包人在進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境等方面的全面管理。2、按照承包人批準(zhǔn)的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)計(jì)劃組織施工，制定科學(xué)合理的施工方案，精心組織機(jī)械、人力、材料等施工資源，確保工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)的完成，若因分包人原因不能滿足施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)要求時(shí)，承包人可以組織其他合格分包商進(jìn)行部分工程施工，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用從承包人支付給分包人的工程進(jìn)度款中據(jù)實(shí)直接扣除，同時(shí)并不因此免除分包人的任何責(zé)任。3、在施工管理中，積極配合承包人及建設(shè)單位協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的各種影響工程進(jìn)展的情況，分包人保證在出現(xiàn)上述情況時(shí)，不推諉、不拖延，本著一切為工程順利開展的原則，盡自身最大能力，積極處理好各類突發(fā)事件，消除不利因素。4、及時(shí)辦理各種備案、報(bào)驗(yàn)等手續(xù)。在施工過程中，及時(shí)收集和整理符合項(xiàng)目建設(shè)規(guī)范要求的資料，并保證資料的完整性和準(zhǔn)確性，且與工程進(jìn)度同步完成。5、承包人在支付工程進(jìn)度款時(shí)，可以將上述承諾內(nèi)容作為衡量支付比例的因素之一，且以當(dāng)次工程進(jìn)度款的5%作為考核指標(biāo)，如分包人達(dá)不到上述承諾內(nèi)容，同意承包人在支付當(dāng)次工程進(jìn)度款時(shí)滯留5%，待整改完成并達(dá)到承包人要求后支付。（本頁為簽字蓋章頁）分包人(公章)：法定代表人或委托代理人（簽字）：經(jīng)辦人（簽字）：地址：郵政編碼：電話：傳真：日期：精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔編號(hào)建設(shè)工程專業(yè)分包合同工程名稱：1#住宅樓等2項(xiàng)（大興區(qū)亦莊新城E-R2地塊和成暢園項(xiàng)目）9#、14#住宅承包人：中國(guó)新興建設(shè)開發(fā)總公司分包人：河南省建安防水防腐工程有限公司中國(guó)新興建設(shè)開發(fā)總公司建設(shè)工程專業(yè)分包合同承包人（全稱）：中國(guó)新興建設(shè)開發(fā)總公司分包人（全稱）：河南省建安防水防腐工程有限公司依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于北京恒成偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱為“發(fā)包人”）與中國(guó)新興建設(shè)開發(fā)總公司（以下簡(jiǎn)稱為“承包人”）已經(jīng)簽訂《建設(shè)工程施工合同》（以下簡(jiǎn)稱為“總包合同”），現(xiàn)承包人和河南省建安防水防腐工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱為“分包人”）雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。第一條、工程概況建設(shè)單位名稱：北京恒成偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程名稱：1#住宅樓等2項(xiàng)（大興區(qū)亦莊新城E-R2地塊和成暢園項(xiàng)目）9#、14#、住宅外墻保溫及涂料工程工程地點(diǎn)：北京大興區(qū)亦莊鎮(zhèn)分包工程范圍：9#、14#住宅工程圖紙所示外墻保溫及外墻涂料工程分包工作內(nèi)容：圖紙所示外墻保溫及外墻涂料工程所有施工內(nèi)容，包括但不限于與結(jié)構(gòu)完成面交接收口及密封處理工作，各節(jié)點(diǎn)防水做法等。合同金額：大寫：人民幣貳佰貳拾壹萬捌仟柒佰柒拾捌元整，小寫：人民幣2218778元。分包合同價(jià)款組成：中標(biāo)單價(jià)194元/m2*11437m2(外墻保溫及涂料施工面積)第三條、工期開工日期：本分包工程定于2013年8月16日開工；竣工日期：本分包工程定于2013年11月16日完工；合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：92日歷天。單體樓施工工期不能超過60日歷天。第四條、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：合格 第五條、組成分包合同的文件包括：1、本合同書；2、中標(biāo)通知書（如有時(shí)）；3、專業(yè)分包招標(biāo)文件；4、分包人的投標(biāo)書及附件；5、除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件（與分包工程有關(guān)的內(nèi)容）；6、本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；7、合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。如在合同履行過程中形成的變更洽商文件與本合同基本原則不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第六條、雙方權(quán)利和義務(wù)1、總包合同1.1分包人對(duì)有關(guān)分包工程的責(zé)任除本合同條款另有約定，分包人應(yīng)執(zhí)行并承擔(dān)總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)與責(zé)任，同時(shí)應(yīng)避免因分包人自身行為或疏漏造成承包人違反總包合同中約定的承包人義務(wù)的情況發(fā)生。1.2分包人與發(fā)包人的關(guān)系分包人須服從承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關(guān)的指令。未經(jīng)承包人允許，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令。如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生函件聯(lián)系，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。2、指令和決定2.1承包人指令就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，承包人隨時(shí)可以向分包人發(fā)出指令，分包人應(yīng)執(zhí)行承包人根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有指令。分包人拒不執(zhí)行指令，承包人可委托其他施工單位完成該指令相關(guān)事項(xiàng)，發(fā)生的費(fèi)用從應(yīng)付給分包人的相應(yīng)款項(xiàng)中扣除。2.2發(fā)包人或工程師指令就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，分包人應(yīng)執(zhí)行經(jīng)承包人確認(rèn)和轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師發(fā)出的所有指令和決定。3、項(xiàng)目經(jīng)理3.1項(xiàng)目經(jīng)理的姓名：郭長(zhǎng)江職稱：高級(jí)工程師3.2項(xiàng)目經(jīng)理可授權(quán)具體的管理人員行使自己的部分權(quán)利，并在認(rèn)為有必要時(shí)可撤回授權(quán)，授權(quán)和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知分包人，委派書及撤回通知作為分包合同的附件。3.3承包人如需更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知分包人，后任將繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。4、分包項(xiàng)目經(jīng)理4.1分包項(xiàng)目經(jīng)理的姓名：王恩職稱：高級(jí)工程師權(quán)限：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)組織管理及經(jīng)濟(jì)洽談事宜4.2技術(shù)負(fù)責(zé)人的姓名：劉金忠職稱：高級(jí)工程師權(quán)限：本項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人4.3分包人依據(jù)合同發(fā)出的請(qǐng)求和通知，以書面形式由分包項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署意見。4.4分包項(xiàng)目經(jīng)理按項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和依據(jù)分包合同發(fā)出的指令組織施工。4.5分包人如需更換分包項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人，并征得承包人同意，后任將繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。4.6必要時(shí)承包人可建議更換認(rèn)為不能勝任其工作的分包項(xiàng)目經(jīng)理和其他主要管理人員。5、承包人的工作5.1承包人應(yīng)按本合同條款約定的內(nèi)容和時(shí)間，一次或分階段完成下列工作：(1)向分包人提供的施工所需的證件、批件的名稱和完成時(shí)間：進(jìn)場(chǎng)3日內(nèi)(2)組織分包人參加發(fā)包人會(huì)審圖紙的時(shí)間：進(jìn)場(chǎng)3日內(nèi)，向分包人進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底的時(shí)間：進(jìn)場(chǎng)3日內(nèi)(3)承包人為本分包工程的實(shí)施提供的機(jī)械設(shè)備和（或）其他設(shè)施（如有時(shí)），及費(fèi)用承擔(dān)：/(4)為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場(chǎng)地和通道等，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通：是(5)負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的管理工作，協(xié)調(diào)分包人與同一施工場(chǎng)地的其它分包人之間的交叉配合，確保分包人按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工：是（6）承包人應(yīng)做的其他工作：無6、分包人的工作6.1分包人應(yīng)按本合同條款約定的內(nèi)容和時(shí)間，完成下列工作：（1）分包人應(yīng)按照分包合同的約定，對(duì)分包工程進(jìn)行設(shè)計(jì)（分包合同有約定時(shí)）、施工、竣工和保修。分包人在審閱分包合同或在分包合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計(jì)或工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求存在錯(cuò)誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應(yīng)立即通知承包人。如因圖紙?jiān)O(shè)計(jì)造成的交叉施工影響問題，在圖紙會(huì)審時(shí)由分包方提出，否則造成經(jīng)濟(jì)損失由分包人承擔(dān)：是（2）需完成的設(shè)計(jì)內(nèi)容和提交時(shí)間： 進(jìn)場(chǎng)7日內(nèi)（3）分包人應(yīng)在本合同簽訂生效后3天內(nèi)向項(xiàng)目經(jīng)理提交分包工程總體進(jìn)度計(jì)劃。分包人向承包人提交年度、季度、月度、周工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)的進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表時(shí)間為：前3日承包人批準(zhǔn)工程進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：3日內(nèi)（4）向承包人提交施工組織設(shè)計(jì)的時(shí)間：進(jìn)場(chǎng)3日內(nèi)承包人批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)的時(shí)間：3日內(nèi)（5）遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，因分包人責(zé)任造成的罰款由分包人承擔(dān)。（6）分包人應(yīng)允許承包人、發(fā)包人、工程師及其三方中任何一方授權(quán)的人員在工作時(shí)間內(nèi)，合理進(jìn)入分包工程施工場(chǎng)地或材料存放的地點(diǎn)，以及施工場(chǎng)地以外與分包合同有關(guān)的分包人的任何工作或準(zhǔn)備的地點(diǎn)，分包人應(yīng)提供方便。（7）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： /（8）雙方約定分包人應(yīng)做的其它工作： /6.2分包人未履行前款各項(xiàng)義務(wù)，造成承包人損失的，分包人應(yīng)賠償承包人與此有關(guān)的全部損失，工期不予以順延。7、轉(zhuǎn)包與再分包:分包人不得將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。如分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包，將被視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條、工期延誤1、因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：1.1承包人根據(jù)總包合同從工程師處獲得與分包合同相關(guān)的竣工時(shí)間延長(zhǎng)；1.2不可抗力的原因；1.3因承包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工；1.4其他原因/1.5分包人應(yīng)在約定的情況發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向承包人提出報(bào)告。2、暫停施工2.1發(fā)包人或工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)以書面形式通過承包人向分包人發(fā)出暫停施工指令，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。分包人停工和復(fù)工程序以及暫停施工所發(fā)生的費(fèi)用，按總包合同相應(yīng)條款執(zhí)行。3、工程竣工3.1分包人應(yīng)按照本合同約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工。3.2因分包人原因不能按照本合同約定竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，分包人承擔(dān)違約責(zé)任。第八條、質(zhì)量與安全1、質(zhì)量檢查與驗(yàn)收1.1分包工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到本合同書約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)按照總包合同相應(yīng)條款執(zhí)行。因分包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（違約金計(jì)算方法或額度按總包合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行），同時(shí)，賠償由此給承包人造成的一切損失。1.2雙方對(duì)工程質(zhì)量的爭(zhēng)議，按照總包合同相應(yīng)的條款執(zhí)行。1.3分包工程的檢查、驗(yàn)收及工程試車等，按照總包合同相應(yīng)的條款執(zhí)行。1.4分包人應(yīng)允許并配合承包人或工程師進(jìn)入分包人施工場(chǎng)地檢查工程質(zhì)量。2、安全施工2.1分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，承擔(dān)由于安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。2.2在施工場(chǎng)地涉及危險(xiǎn)地區(qū)或需要安全防護(hù)措施施工時(shí)，分包人應(yīng)采取安全防護(hù)措施。2.3由于分包人原因發(fā)生安全事故，其責(zé)任由分包人承擔(dān)。第九條、合同價(jià)款與支付1、合同價(jià)款及調(diào)整1.1招標(biāo)工程的合同價(jià)款由承包人與分包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在本合同書內(nèi)約定。1.2本工程為固定單價(jià)合同，中標(biāo)單價(jià)為194元/m2。2、合同價(jià)款的支付2.1承包人向分包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：/扣回工程預(yù)付款的時(shí)間、比例：/。2.2工程款按月支付，月支付額度為單體樓當(dāng)月已完工程造價(jià)的75%。2.3工程竣工驗(yàn)收后，雙方辦理結(jié)算并簽訂結(jié)算協(xié)議后，支付剩余工程款至結(jié)算價(jià)的95%，余5%作為質(zhì)量保修金。第十條、工程變更1、工程變更1.1分包人應(yīng)根據(jù)以下指令，以更改、增補(bǔ)或省略的方式對(duì)分包工程進(jìn)行變更:（1）工程師根據(jù)總包合同作出的變更指令。該變更指令由工程師作出并經(jīng)承包人確認(rèn)后通知分包人；（2）除上述（1）項(xiàng)以外的承包人作出的變更指令。1.2分包人不得執(zhí)行從發(fā)包人或工程師處直接收到的未經(jīng)承包人確認(rèn)的有關(guān)分包工程變更的指令。如分包人直接收到此類變更指令，應(yīng)立即通知項(xiàng)目經(jīng)理并向項(xiàng)目經(jīng)理提供一份該直接指令的原件。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)提出關(guān)于對(duì)該指令的處理意見。1.3分包工程變更價(jià)款的確定應(yīng)按照總包合同或本合同約定的條款執(zhí)行。若此變更涉及合同價(jià)款的調(diào)整時(shí)，分包人應(yīng)在工程變更確定后7天內(nèi)向承包人提出變更分包工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)承包人確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。1.4經(jīng)承包人確認(rèn)的工程變更增加部分的價(jià)款，在工程竣工結(jié)算時(shí)一并進(jìn)行調(diào)整。第十一條、竣工驗(yàn)收及結(jié)算1、竣工驗(yàn)收1.1分包工程具備竣工驗(yàn)收條件的，分包人應(yīng)向承包人提供完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。雙方約定由分包人提供竣工圖的提交日期：工程結(jié)束20日內(nèi)份數(shù)：4份。1.2承包人應(yīng)在收到分包人提供的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起7日內(nèi)通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，分包人應(yīng)配合承包人進(jìn)行驗(yàn)收。根據(jù)總包合同無需由發(fā)包人驗(yàn)收的部分，承包人應(yīng)按照總包合同約定的驗(yàn)收程序自行驗(yàn)收。發(fā)包人未能按照總包合同及時(shí)組織驗(yàn)收的，承包人應(yīng)按照總包合同規(guī)定的發(fā)包人驗(yàn)收的期限及程序自行組織驗(yàn)收，并視為分包工程竣工驗(yàn)收及通過。1.3分包工程竣工驗(yàn)收未能通過的，分包人負(fù)責(zé)修復(fù)相應(yīng)缺陷并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。2、竣工結(jié)算（本條不適用）2.1分包工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)承包人認(rèn)可后14天內(nèi)，分包人向承包人遞交分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。2.2承包人收到分包人遞交的分包工程竣工結(jié)算及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出明確的修改意見。3、質(zhì)量保修3.1在包括分包工程的總包工程竣工交付使用后，分包人應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)分包工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行保修并承擔(dān)保修費(fèi)用。保修期限為：5年（自總包項(xiàng)目竣工之日起計(jì)算）。3.2如分包人接到保修通知后7天內(nèi)不予以維修的，或維修后仍存在質(zhì)量問題的，承包人可以自行維修，也可以委托他人維修，其費(fèi)用由承包人從分包人的保修費(fèi)用中扣除。3.3本分包項(xiàng)目的保修費(fèi)為分包工程結(jié)算總價(jià)的5％，應(yīng)在工程結(jié)算時(shí)從結(jié)算款中預(yù)留。在保修期持續(xù)26個(gè)月后，支付分包結(jié)算總價(jià)3%的保質(zhì)金，余分包結(jié)算總價(jià)2%的質(zhì)保金待保修期滿后支付。分包人履行保修期應(yīng)盡責(zé)任與義務(wù)并辦理完保修結(jié)算后，支付剩余2%質(zhì)保金。十二條、違約、爭(zhēng)議1、違約1.1當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，視為承包人違約：（1）承包人不按分包合同的約定支付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行；（2）承包人無正當(dāng)理由不按分包合同的約定支付工程竣工結(jié)算價(jià)款；（3）如因發(fā)包人原因?qū)е鲁邪藷o法及時(shí)、全面、適當(dāng)履行本合同的，不視為承包人違約，分包人無權(quán)要求承包人就此承擔(dān)違約責(zé)任。承包人承擔(dān)違約責(zé)任的賠償因其違約給分包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。1.2當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，視為分包人違約：（1）如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生函件聯(lián)系；（2）分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包；（3）因分包人原因不能按照本合同約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的；（4）因分包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（5）分包人不履行分包合同義務(wù)的其他情況。分包人承擔(dān)違約責(zé)任的賠償因其違約給承包人造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。1.3分包人違反本合同可能產(chǎn)生的后果如分包人有違反合同的行為，分包人應(yīng)保證承包人免于承擔(dān)因此違約造成的工期延誤、經(jīng)濟(jì)損失及根據(jù)總包合同承包人將負(fù)責(zé)的任何賠償費(fèi)，在此情況下，承包人可從本應(yīng)支付分包人的任何價(jià)款中直接扣除此筆經(jīng)濟(jì)損失及賠償費(fèi)，并且不排除采用其它補(bǔ)救方法的可能。2、爭(zhēng)議1.1承包人、分包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方應(yīng)以下列方式解決爭(zhēng)議：向承包人住所地人民法院起訴。2.2發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；（2）調(diào)節(jié)要求停止施工，且為雙方接受；（3）法院要求停止施工。十三條、保險(xiǎn)及擔(dān)保1、保險(xiǎn)1.1分包人必須為工程施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。如承包人統(tǒng)一辦理此保險(xiǎn)，其保險(xiǎn)費(fèi)用由分包人承擔(dān)。1.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，承包人、分包人均有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。1.3具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，承包人、分包人可在本合同補(bǔ)充條款內(nèi)約定。2、擔(dān)保2.1分包人應(yīng)向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式：/。擔(dān)保額度：/元人民幣。十四條、其他1、材料設(shè)備供應(yīng)1.1有關(guān)材料、設(shè)備供應(yīng)的相關(guān)規(guī)定均按總包合同中發(fā)包人與承包人的有關(guān)約定執(zhí)行。1.2由承包人供應(yīng)材料、設(shè)備的約定（附材料明細(xì)單）：無。1.3由分包人采購材料、設(shè)備的約定（附材料明細(xì)單）：現(xiàn)場(chǎng)所用各種材料2、不可抗力2.1不可抗力包括的范圍以及事件處理同總包合同相應(yīng)條款。2.2不可抗力事件發(fā)生涉及分包人施工場(chǎng)地的，分包人應(yīng)立即通知承包人。并迅速采取措施，盡力減少損失。否則，擴(kuò)大部分損失由分包人承擔(dān)。2.3分包人承擔(dān)自身的人員和財(cái)產(chǎn)的損失。2.4因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除延遲執(zhí)行方的相應(yīng)責(zé)任。3、分包合同解除3.1承包人和分包人協(xié)商一致，可以解除分包合同。3.2如分包人再分包或轉(zhuǎn)包其承包的工程，承包人有權(quán)解除合同。3.3由于分包人原因?qū)е抡姓块T在執(zhí)法工程中對(duì)承包人進(jìn)行處罰或被社會(huì)媒體曝光等行為給承包人造成社會(huì)聲譽(yù)或其他損失的，所有損失均由分包人承擔(dān)，并且承包人有權(quán)解除分包合同。3.4有下列情形之一的，承包人、分包人可以解除合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）導(dǎo)致合同無法履行。3.5分包合同解除程序以及善后處理均按總包合同相應(yīng)條款執(zhí)行。3.6分包合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算條款的效力。4、合同生效與終止4.1承包人、分包人在本合同書中約定合同生效方式為雙方簽字蓋章后生效。4.2承包人、分包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，分包人向承包人交付竣工的分包工程后，本合同即告終止（質(zhì)量保修責(zé)任除外）。5、合同份數(shù)5.1本合同正本2份，具有同等效力，由承包人、分包人分別保存一份。5.2本合同副本4份，其中承包人2份，分包人2份。6、補(bǔ)充條款：6.1本工程為固定單價(jià)合同，中標(biāo)單價(jià)包括分包人從外墻保溫及涂料工程的深化設(shè)計(jì)、制作、運(yùn)輸、裝卸、安裝、成品保護(hù)、所有檢驗(yàn)試驗(yàn)、竣工驗(yàn)收、現(xiàn)場(chǎng)清理，以及保修期內(nèi)的服務(wù)等所有工作的費(fèi)用，分包人的企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金以及按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)由分包人繳納的保險(xiǎn)等各項(xiàng)費(fèi)用并包含風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。雙方約定的綜合單價(jià)風(fēng)險(xiǎn)范圍包括：（1）經(jīng)過分包人標(biāo)價(jià)的商務(wù)標(biāo)部分的計(jì)算和價(jià)格錯(cuò)誤。（2）本工程從開工到竣工期間人工、材料、機(jī)械費(fèi)用漲價(jià)。（3）以上風(fēng)險(xiǎn)已由分包人根據(jù)本工程的招標(biāo)文件、合同、圖紙、相關(guān)的工程技術(shù)規(guī)范及施工方案，結(jié)合對(duì)建筑市場(chǎng)的充分調(diào)研及自身經(jīng)驗(yàn)分別計(jì)入分包人報(bào)價(jià)的相應(yīng)項(xiàng)目中。6.2本工程的結(jié)算辦法：按照2001年北京市建筑施工定額及有關(guān)施工規(guī)范重新計(jì)算工程量。6.3由于分包人自身原因造成材料及已完工程的損壞與污染，由分包人負(fù)責(zé)返工、修復(fù)或重新施工，因此發(fā)生的一切損失由分包人承擔(dān)，工期不予順延。6.4由于分包人原因造成的承包人其他已完工程的污染及損壞，由分包人承擔(dān)維修費(fèi)用，并承擔(dān)由此給承包人造成的一切損失。6.5分包人應(yīng)服從承包人現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一調(diào)度安排，確保整體安裝時(shí)作業(yè)面安全。6.6分包人在施工前對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工人員做好安全教育工作（除承包人進(jìn)行的各種教育外），杜絕安全事故發(fā)生。如發(fā)生，全部責(zé)任及費(fèi)用由分包人承擔(dān)。6.7分包人的現(xiàn)場(chǎng)材料及工具碼放必須符合承包人安全文明工地的要求，如達(dá)不到要求，給承包人造成的損失由分包人負(fù)責(zé).6.8分包人需具有與該工程相符合的資質(zhì)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、組織機(jī)構(gòu)代碼、項(xiàng)目經(jīng)理證書、安全員證書等。6.8分包人必須按照規(guī)定及時(shí)支付勞務(wù)人員工資，杜絕發(fā)生勞務(wù)糾紛。一旦因勞務(wù)及其他糾紛給承包人造成任何損失，由分包人承擔(dān)。6.9承包人每次支付工程款時(shí)，分包人必須提供本工程所在地（大興地稅）的專業(yè)工程款發(fā)票給承包人，如分包人不能提供相應(yīng)工程所在地地稅發(fā)票，所產(chǎn)生的稅金由分包人承擔(dān)，在工程款中扣除。6.10按新建施管〔2007〕342號(hào)文件及相關(guān)要求，本工程實(shí)行安全生產(chǎn)保證金與履約保證金管理，分包人在進(jìn)場(chǎng)前需向承包人繳納安全生產(chǎn)保證與履約保證金五萬元，工程完工后，如安全文明生產(chǎn)及履約保證達(dá)到目標(biāo)要求，保證金將無息返還給分包人，如達(dá)不到目標(biāo)要求，則扣除相應(yīng)款項(xiàng)。6.11外墻保溫施工工藝要求詳見附件一。

承包人：（章）分包人：（章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地址：地址：電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：合同訂立時(shí)間：年月日

附件一：外墻石墨聚苯保溫板的技術(shù)要求一、適用標(biāo)準(zhǔn)GB/T2918---1998塑料試樣狀態(tài)調(diào)節(jié)和試驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境GB/T4132---1996絕熱材料及相關(guān)術(shù)語GB/T8342---1996泡沫塑料與橡膠線性尺寸的測(cè)定GB8624---2006建筑材料及制品燃燒性能分級(jí)方法GB8626---1997建筑材料可燃性試驗(yàn)方法GB/T8810---1988硬質(zhì)泡沫塑料吸水率試驗(yàn)方法GB/T8811---1988硬質(zhì)泡沫塑料尺寸穩(wěn)定性試驗(yàn)方法GB/T8813---1988硬質(zhì)泡沫塑料壓縮試驗(yàn)方法GB/T10294---1988絕熱材料穩(wěn)態(tài)熱阻及有關(guān)特性的測(cè)定防護(hù)熱辦法GB/T10296---1988絕熱材料穩(wěn)態(tài)熱阻及有關(guān)特性的測(cè)定熱流計(jì)法QB/T2411---1988硬質(zhì)泡沫塑料水蒸氣透過性能。GB/T10801.2---2002絕熱用石墨聚苯板乙烯泡沫塑料GB/T17671-1999水泥膠砂強(qiáng)度檢驗(yàn)方法（ISO法）GB/T20102-2006玻璃纖維網(wǎng)布耐堿性試驗(yàn)方法氫氧化鈉溶液浸泡法（idtASTME2098-00）JG/T229-2007外墻外保溫柔性耐水膩?zhàn)佣馁|(zhì)要求（一）本工程選用耐火等級(jí)為B1級(jí)石墨聚苯乙烯泡沫板1規(guī)格尺寸長(zhǎng)度寬帶厚度120060080（50）302允許偏差長(zhǎng)度和寬度L厚度H對(duì)角線T尺寸Ｌ允許偏差尺寸H允許偏差尺寸T對(duì)角線差Ｌ＜１０００±5H＜50±2T＜10005１０００＜L＜2000±7.51000≤T＜20007L＞2000±10H＞50±3T≥2000133外觀質(zhì)量產(chǎn)品表面平整，無夾雜質(zhì)，顏色均勻，不應(yīng)有明顯影響使用的可見缺陷，如起泡、裂口、變形等。4物理機(jī)械性能產(chǎn)品的機(jī)械性能應(yīng)符合下表的規(guī)定檢驗(yàn)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)要求表觀密度ｋｇ／m318~25壓縮強(qiáng)度ｋｐａ≥６０導(dǎo)熱系數(shù)ｗ／（ｍ．ｋ）≤０.０32尺寸穩(wěn)定性％≤0.3水蒸氣透過系數(shù)≤６吸水率％≤６熔結(jié)性（斷裂彎曲負(fù)荷），Ｎ≥１５燃燒性能（Ｂ１）可燃性點(diǎn)火開始后20Ｓ內(nèi)，火焰尖端均未達(dá)到刻度線，且不允許有滴落物引燃濾紙的現(xiàn)象燃燒剩余長(zhǎng)度最小值，ｍｍ＞０燃燒剩余長(zhǎng)度平均值，ｍｍ≥１５０平均煙氣溫度峰值，℃≤２００嚴(yán)密度等級(jí)（SDR）≤７５膠粘劑(要求建委備案產(chǎn)品)膠粘劑可采用單組分或雙組分料，使用時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)定量加水或按比例配合并均勻攪拌而成。其性能應(yīng)符合表3的要求。膠粘劑性能指標(biāo)項(xiàng)目性能指標(biāo)拉伸粘結(jié)強(qiáng)度，MPa（與水泥砂漿）原強(qiáng)度≥0.60耐水強(qiáng)度浸水48h，干燥2h≥0.30浸水48h，干燥7d≥0.60拉伸粘結(jié)強(qiáng)度，MPa（與石墨板）原強(qiáng)度≥0.20耐水強(qiáng)度浸水48h，干燥2h≥0.10浸水48h，干燥7d≥0.20可操作時(shí)間，h1.5～4.0注：與石墨板的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度為石墨板涂刷表面處理劑后值。抹面膠漿(要求建委備案產(chǎn)品)可采用單組分或雙組分料，使用時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)定量加水或按比例配合并均勻攪拌而成。其性能應(yīng)符合表6的要求。抹面膠漿性能指標(biāo)項(xiàng)目性能指標(biāo)拉伸粘結(jié)強(qiáng)度，MPa（與石墨板）原強(qiáng)度≥0.20耐水強(qiáng)度浸水48h，干燥2h≥0.10浸水48h，干燥7d≥0.20耐凍融強(qiáng)度≥0.20壓折比≤3.0抗沖擊性3J級(jí)吸水量，g/m2≤500不透水性試樣抹面層內(nèi)側(cè)無水滲透表6抹面膠漿性能指標(biāo)（續(xù)）項(xiàng)目性能指標(biāo)可操作時(shí)間（水泥基），h1.5～4.0與石墨板的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度為石墨板涂刷表面處理劑后值。（四）玻纖網(wǎng)布玻纖網(wǎng)布的主要性能應(yīng)符合表7的要求。玻纖網(wǎng)布性能指標(biāo)項(xiàng)目性能指標(biāo)單位面積質(zhì)量，g/m2≥160耐堿斷裂強(qiáng)力（經(jīng)、緯向），N/50mm≥750耐堿斷裂強(qiáng)力保留率（經(jīng)、緯向），%≤50斷裂伸長(zhǎng)率（經(jīng)、緯向），%≤5錨栓錨栓的性能應(yīng)符合表8的要求。塑料釘和帶圓盤的塑料膨脹套管應(yīng)采用聚酰胺（polyamide6、polyamide6.6）、聚乙烯（polyethylene）或聚丙烯（polypropylene）制成，且不得使用回收的再生材料。金屬螺釘應(yīng)采用不銹鋼材料制成或采用表面防腐處理。塑料圓盤的直徑不應(yīng)小于50mm。錨栓主要性能指標(biāo)項(xiàng)目性能指標(biāo)用于普通混凝土基材用于蒸壓加氣混凝土基材用于其他砌體基材抗拉承載力標(biāo)準(zhǔn)值，kN≥0.60≥0.30≥0.40圓盤強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值，kN≥0.50三、特殊節(jié)點(diǎn)：1、主墻面外墻石墨聚苯板80（50）MM，飄窗外頂板及女兒墻內(nèi)側(cè)為30MM，窗口四周為30MM厚保溫砂漿。2、窗臺(tái)部位裝飾線條采用等窗口寬通長(zhǎng)角鋼，做法詳見88J2-9A7①②3、二層外墻及女兒墻腳線如下圖：施工單位根據(jù)設(shè)計(jì)要求用聚苯板進(jìn)行制作安裝單獨(dú)報(bào)價(jià)不上人屋面女兒墻線角上人屋面女兒墻線角二層處外墻線角四、施工技術(shù)要求：（一）施工條件

1、基層墻體已驗(yàn)收合格。門窗框及墻身上各種進(jìn)戶管線、水落管支架、預(yù)埋件等按設(shè)計(jì)安裝完畢。

2、剪力墻及后砌墻平整度用2m靠尺檢查，最大偏差大于4時(shí)，應(yīng)用20厚1：3水泥砂漿找平；最大偏差小于4時(shí)，不平處用1：3水泥砂漿修補(bǔ)平整。

3、砌體墻用20厚1:3水泥砂漿找平。

4、基層墻體及找平層應(yīng)干燥。

5、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境溫度和墻體表面溫度在施工后24小時(shí)內(nèi)不得低于5℃，風(fēng)力不大于5級(jí)。

6、夏季施工時(shí)應(yīng)該采取有效措施，防止雨水沖刷墻面。

（二）、施工工具

電熱絲切割器、開槽器、壁紙刀、螺絲刀、鋼鋸條、剪刀、電動(dòng)攪拌器、沖擊鉆、電錘、刷子、粗砂紙及常用工具。

（三）、施工工藝配專用粘結(jié)劑、抗裂砂漿、保溫砂漿（四）．工藝流程基層清理→刷專用界面劑→配專用聚合物粘結(jié)砂漿→抹底層聚合物砂漿→預(yù)粘板邊翻包網(wǎng)格布→粘貼石墨板→鉆孔安裝固定件→石墨板打磨、找平、清潔→中間驗(yàn)收→拌制面層聚合物砂漿→刷一遍專用界面劑→抹底層聚合物砂漿→粘貼網(wǎng)格布→抹面層聚合物抗裂砂漿→分格縫內(nèi)填塞內(nèi)襯、封密封膠→驗(yàn)收1.1基層清理1.1.1清理混凝土墻面上殘留的浮灰1.1.2剔除剪力墻接槎處劈裂的混凝土塊、夾雜物、空鼓等，并重新進(jìn)行修補(bǔ)；窗臺(tái)挑檐按照2%1.1.3要求粘貼石墨板表面平整度偏差不超過4，超差時(shí)對(duì)突出墻面處進(jìn)行打磨對(duì)凹進(jìn)部位進(jìn)行找（需找補(bǔ)厚度超過6m時(shí)用1﹕2.5水泥砂漿抹灰，需找補(bǔ)厚度小于61.2配制砂漿1.2.11.2.2施工時(shí)用手持式電動(dòng)攪拌機(jī)攪拌，拌制的粘結(jié)砂漿重量比為水:=1:5邊加水邊攪拌攪拌時(shí)間不少于5in攪拌必須充分均勻稠度適中，并有一定黏度。1.2.3砂漿調(diào)制完畢后須靜置5in使用前再次進(jìn)行攪拌拌制好的砂漿應(yīng)在1h1.3刷專用界面劑一道為增強(qiáng)石墨板與粘結(jié)砂漿的結(jié)合力在粘貼石墨板前在石墨板粘貼面薄薄涂刷一道專用界面劑待界面劑晾干后方可涂抹聚合物粘結(jié)砂漿進(jìn)行墻面粘貼施工。1.4預(yù)粘板端翻包網(wǎng)格布在飄窗板挑檐陽臺(tái)伸縮縫等位置預(yù)先粘貼板邊翻包網(wǎng)格布將不小于220mm寬的網(wǎng)格布中的80mm寬用專用粘結(jié)砂漿牢固粘貼在基面上（粘結(jié)砂漿厚度不得超過2，后期粘貼石墨1.5粘貼石墨板1.5.1施工前，根據(jù)本項(xiàng)目立面的設(shè)計(jì)尺寸編制石墨板的排板圖，以達(dá)到節(jié)約材料施工施工速度的目的石墨板以長(zhǎng)向水平鋪貼保證連續(xù)結(jié)合，上下兩排板須向錯(cuò)縫1/2板長(zhǎng)，局部最小錯(cuò)縫不得小于2001.5.2總包單位指定某一基面處理完成的樓層作為樣板層交與外保溫單位進(jìn)行樣板層施工石墨板的粘貼應(yīng)從細(xì)部節(jié)（如飄窗陽臺(tái)挑檐及陰陽角部位開始向中間進(jìn)行施工時(shí)要求在建筑物外墻所有陰陽角部位沿全高掛通線控制其順直度（注：保溫施工時(shí)控制陰陽角的順直度而非垂直度，并要求事先用墨斗彈好底邊水平線及100mm控制線，以確保水平鋪貼，在區(qū)段內(nèi)的鋪貼由下1.5.3粘貼石墨板時(shí)，板縫應(yīng)擠緊，相鄰板應(yīng)齊平，施工時(shí)控制板間縫隙不得大于2板間高差不得大于1.5mm當(dāng)板間縫隙大于2m時(shí)須用石墨板條將縫塞滿，板條不得用砂漿或膠結(jié)劑粘結(jié)；板間平整度高差大于1.5mm1.5.4按照事先排好的尺寸（見圖5-1）切割石墨板（用電熱絲切割器，從1.5.5用抹子在每塊石墨板周邊涂5