住宅室內(nèi)裝修工程成品保護措施

成品保護體系目錄TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc109442537"一.目的：3HYPERLINK\l"_Toc109442538"二.成品保護原則：3HYPERLINK\l"_Toc109442539"2.1成品保護方案的審核：3HYPERLINK\l"_Toc109442540"2.2工序合理安排：3HYPERLINK\l"_Toc109442541"2.3全面貫徹工完場清3HYPERLINK\l"_Toc109442542"2.4成品保護交驗：3HYPERLINK\l"_Toc109442543"2.5各負其責(zé)的原則：4HYPERLINK\l"_Toc109442544"2.6樣板及交底制度：4HYPERLINK\l"_Toc109442545"三.相關(guān)責(zé)任4HYPERLINK\l"_Toc109442546"3.1成品保護方案審核：4HYPERLINK\l"_Toc109442547"3.2可靠的必要防護：4HYPERLINK\l"_Toc109442548"3.3防護措施的檢查與修補：4HYPERLINK\l"_Toc109442549"3.4保護成品的防護措施：5HYPERLINK\l"_Toc109442550"3.5防護不到位情況下的成品破壞：5HYPERLINK\l"_Toc109442551"3.6防護措施完備情況下的成品破壞：5HYPERLINK\l"_Toc109442552"3.7偷盜和破壞：5HYPERLINK\l"_Toc109442553"四.成品保護細則:5HYPERLINK\l"_Toc109442554"4.1鋁合金門窗6HYPERLINK\l"_Toc109442555"4.2進戶門8HYPERLINK\l"_Toc109442556"4.3室內(nèi)木門9HYPERLINK\l"_Toc109442557"4.4電氣管線預(yù)埋及開關(guān)面板10HYPERLINK\l"_Toc109442558"4.5給排水管道及配件10HYPERLINK\l"_Toc109442559"4.6衛(wèi)浴潔具、五金配件11HYPERLINK\l"_Toc109442560"4.7欄桿、扶手空調(diào)百葉11HYPERLINK\l"_Toc109442561"4.8廚衛(wèi)、樓梯間墻地磚11HYPERLINK\l"_Toc109442562"4.9石材裝飾、櫥柜臺面12HYPERLINK\l"_Toc109442563"4.10清潔12目的：加強現(xiàn)場成品保護管理，提高承包單位成品保護意識，避免因成品保護工作不到位而造成的成本增加、責(zé)任糾紛、工期浪費等現(xiàn)象，維護和保持產(chǎn)品的交付質(zhì)量。本體系重點規(guī)定各承包單位在成品保護方面的責(zé)任與義務(wù)。成品保護原則：成品保護方案的審核：各施工單位在進場前必須制定詳細的成品保護專項方案。從進場前的半成品自身防護、運輸及堆放、完工后的防護措施、后續(xù)施工對成品的保護等幾個方面編制。施工單位編制完成成品保護專項方案后，提交監(jiān)理工程師及甲方工程師審核，經(jīng)同意后方可實施。工序合理安排：各成品生產(chǎn)方、后續(xù)施工方及總包方應(yīng)依據(jù)總的進度計劃，積極從工序的合理組織上促進成品保護。全面貫徹工完場清各分包單位、各施工班組必須做到工完場清。成品保護交驗：成品生產(chǎn)方完成現(xiàn)場的成品和半成品的防護措施后，向總包、監(jiān)理及甲方申請進行成品保護驗收。各負其責(zé)的原則：成品生產(chǎn)方對已方產(chǎn)品的保護負有最終的責(zé)任，包括對成品采取防護措施的責(zé)任、看管和巡查的責(zé)任、與后續(xù)施工方的協(xié)調(diào)和交底的責(zé)任等。成品生產(chǎn)方必須保證在驗收時，其產(chǎn)品的品質(zhì)和數(shù)量符合合同的要求。樣板及交底制度：施工方完成成品保護措施后，應(yīng)對參與施工作業(yè)的全部工人進行交底，需向監(jiān)理方及甲方提供書面交底記錄。施工方必須根據(jù)經(jīng)審核同意的成品保護措施制作樣板，由監(jiān)理工程師及甲方工程師驗收后大面積實施。相關(guān)責(zé)任成品保護是每家現(xiàn)場施工單位的責(zé)任，總包及各分包單位均有義務(wù)保護自己和其他單位的產(chǎn)品。成品保護方案審核：成品保護專項方案未按要求提交及審核通過的單位，不得進場施工，不得申報材料進場付款，監(jiān)理公司和總包單位不得在《材料進場驗收單》上簽字。可靠的必要防護：成品生產(chǎn)方必須對成品進行包裹、覆蓋等可靠的必要防護。成品生產(chǎn)方在保護實施中存在不符合要求現(xiàn)象的，發(fā)現(xiàn)一處罰款50元。未按要求整改到位，將逐次加倍處罰。防護措施的檢查與修補：成品生產(chǎn)方負有對成品防護措施進行巡視檢查的責(zé)任，同時負有對已破壞的部分及時進行修補的責(zé)任。如現(xiàn)場成品保護措施被破壞而成品生產(chǎn)方未及時修補恢復(fù)，發(fā)現(xiàn)一處對成品生產(chǎn)方罰款50元。保護成品的防護措施：后續(xù)施工方不得隨意破壞防護措施，如屬工程必須或意外破壞，應(yīng)及時恢復(fù)或通知成品生產(chǎn)方恢復(fù)。違反此條款者，罰款500元。防護不到位情況下的成品破壞：如果成品生產(chǎn)方未按要求完成成品保護工作，或未做到位而造成的成品破壞，無論是否有明確責(zé)任單位，所有損失由成品生產(chǎn)方承擔(dān)。防護措施完備情況下的成品破壞：如果成品生產(chǎn)方已按要求完成成品保護工作，其產(chǎn)品仍被破壞，如成品生產(chǎn)方有明確證據(jù)指證責(zé)任單位的，由責(zé)任單位賠付所有直接和間接損失，并對責(zé)任單位處以等額罰款。如不能明確責(zé)任單位，則由成品生產(chǎn)方負全責(zé)。偷盜和破壞：嚴厲打擊偷盜和破壞活動，施工人員進行偷盜或破壞活動的，對其所屬單位處以十倍至五十倍于損失或可能損失的金額的罰款，且最少罰款不低于500元。成品保護細則:鋁合金門窗類別項目成品保護措施備注責(zé)任單位進場前的半成品自自身防護門窗框進場前，門窗框型型材表面必須須采用至少雙雙層厚膠膜貼貼覆保護，底層必須采用不污污染鋁型材的的自粘膠帶紙紙，上層必須須采用較厚耐耐破損膠帶。注注意框邊應(yīng)留留出10mmm防止塞縫、粉刷及及涂料施工時時對框體表面面的污染和劃劃傷。門窗公司凹槽所有側(cè)邊及下框凹凹槽內(nèi)部必須須貼膜保護重要部位應(yīng)加木條條防護應(yīng)分側(cè)側(cè)邊與底邊分分別說明。防止上層膜破壞后后雜物落入污污損型材表面面防止撞傷棱角門窗公司中空玻璃中空玻璃四周應(yīng)粘粘貼泡沫薄膜膜，保護封口口膠防止搬運及堆放過過程中損傷封封口膠。門窗公司玻璃玻璃表面應(yīng)有防護護措施，建議議使用靜電吸吸附膜防止砂漿污染表面面，清理時造造成劃傷。門窗公司運輸及堆放門窗運輸應(yīng)豎立排放并固定定牢靠防止顛震損壞。門窗公司每樘門窗框之間應(yīng)應(yīng)用非金屬軟軟質(zhì)材料隔開開防止相互磨損門窗公司五金配件應(yīng)相互錯錯開以免相互磨損及壓壓壞五金件。門窗公司門窗現(xiàn)場堆放門窗框及玻璃進入入施工現(xiàn)場后后應(yīng)豎直在擺擺放室內(nèi)，并并采取防傾倒倒措施。門窗公司成品和材料不能接接觸地面，底底部用枕木墊墊起高于地面面50mm以上上，門窗公司玻璃堆放時，上部部應(yīng)覆蓋，每每片玻璃間應(yīng)應(yīng)用膠墊隔開開防止砂子、砂漿污污染。防止兩層間砂粒劃劃傷玻璃。門窗公司完工后的防護措施施中立梃中橫檔門窗框中立梃、中中橫檔均用厚厚膠膜沿框料料貼覆，然后后用泡沫薄膜膜纏繞包裹；；防止撞傷。門窗公司型材表面窗（框）扇上若粘粘有水泥砂漿漿，應(yīng)在其硬硬化前，用濕濕布擦試干凈凈，不得使用用硬質(zhì)材料鏟鏟刮窗（框）扇扇表面。避免損傷型材表面面。土建施工人員門窗塞縫人員玻璃玻璃安裝完畢后用用靜電吸附膜膜（或由投標標方自行確定定）保護并維維持，直到工工程移交驗收收前，撕掉后后玻璃表面不不得出現(xiàn)殘留留膠。防止玻璃劃傷門窗公司玻璃玻璃安裝完畢后用用美紋紙沿對對角線貼出“×”形，防止玻璃被誤碰撞撞。門窗公司五金執(zhí)手門窗五金執(zhí)手安裝裝完畢后用泡泡沫薄膜纏繞繞覆蓋（或護護套），并用用膠帶紙粘貼貼牢門窗公司后續(xù)施工對成品的的保護外墻膠拆除型材保護膜時時，應(yīng)用刀將將保護膜切斷斷后揭除，不不得損傷型材材及防水涂層層。保護防水涂層。門窗公司外墻施工禁止將門、窗框當(dāng)當(dāng)作臨時腳手手架使用。嚴嚴禁蹬踩窗框框、窗扇或窗撐各后續(xù)施工人員外墻施工嚴禁在門窗框、扇扇上懸掛重物物；外墻施工外腳手架不得頂壓壓在門窗框、扇扇或窗撐上外墻施工墻面批膩子及刷涂涂料、貼磚前前，用美紋紙紙貼住膠條及及窗框，防止止污染膠條及及窗框焊接作業(yè)進行焊接作業(yè)時，應(yīng)應(yīng)采取防止焊焊渣飛濺的有有效措施。防止焊渣損壞周圍圍的鋁門窗型型材、玻璃、附附件等材料。施工通道經(jīng)常出入進行施工工作業(yè)的門窗窗洞口，應(yīng)采采用木板等材材料將門窗下下框保護好防止踩踏損壞。清潔鋁合金門窗移交業(yè)業(yè)主前，必須須由鋁合金安安裝單位對門門窗進行清潔潔。防止非專業(yè)人員在在清潔中誤傷傷玻璃和門窗窗框。進戶門類別項目成品保護措施備注責(zé)任單位合理工序安排門框應(yīng)在室內(nèi)地坪施工工完成后安裝裝防止推車撞壞門框框門扇門扇不應(yīng)過早搬運運至施工房間間內(nèi)，運至施施工房間的門門扇應(yīng)及時安安裝避免因干擾其他工工種而產(chǎn)生多多次搬運增加加破壞可能。門鎖門鎖應(yīng)與門扇同時時安裝防止門扇在大風(fēng)中中撞損貓眼僅在交付前安裝避免被盜。半成品自身防護門扇在安裝門吸前，門門扇上應(yīng)粘貼貼泡沫塑料防防撞條。防止門扇開啟時與與墻體陽角相相撞。表面門扇、門框用塑料料薄膜覆蓋保保護，薄膜覆覆蓋全面，粘粘貼可靠。在在入伙驗收前前去除。對粘粘貼膠帶要求求不污染門框框、扇。保護表面油漆門扇門扇應(yīng)用厚度不小小于3mm硬紙板板雙面覆蓋，周周邊粘貼牢固固。防止撞傷。不銹鋼的鎖蓋用保保護膜貼牢靠靠，在正式驗驗收的復(fù)驗時時才能拆除。運輸及堆放進入施工現(xiàn)場后應(yīng)應(yīng)在室內(nèi)豎直直擺放，并采采取防傾倒措措施成品和材料不能接接觸地面，底底部用枕木墊墊起高于地面面50mm以上上完工后的防護措施施門框塞縫完成后，應(yīng)將將表面砂漿清清理干凈，重重新貼膜保護護。防止粉刷收口時污污染框體。把手門把手安裝完畢后后用泡沫薄膜膜纏繞覆蓋（或或護套），并并用膠帶紙粘粘貼牢下道工序的防護墻面批膩子及刷涂涂料前，用美美紋紙將門框框裸露部分粘粘貼覆蓋，防止膩子或涂料施施工污染總包門后施工在門后施工時，特特別是使用梯梯子、木凳時時，應(yīng)將進戶戶門反鎖，電電工要保證門門后配電箱蓋蓋關(guān)閉，或者者直接封閉。防止推門時撞壞門門扇油漆工、電工清潔清潔時要注意對鉸鉸鏈的保護，防防止腐蝕。室內(nèi)木門類別項目成品保護措施備注責(zé)任單位合理工序安排安裝時間室內(nèi)木門的門套及及門扇的安裝裝時間應(yīng)在室室內(nèi)涂料至少少完成一遍后后開始。建議議更改為底漆漆完成后安裝裝，并要求油油漆施工人員員注意門貼臉臉與墻體接觸觸處的縫隙的的封堵。防止粉刷等濕作業(yè)業(yè)污損廚房、衛(wèi)生間木門門衛(wèi)生間等處的木門門及門套，應(yīng)應(yīng)在試水全部部結(jié)束后安裝裝防止試水時泡壞門門套和門扇。半成品自身防護門扇門扇兩面采用雙層層包裝，里層層采用膠紙真真空吸塑包裝裝門扇，表面面包瓦楞紙，四四周用牛皮膠膠紙粘貼。門扇門扇與門吸一起安安裝。否則門門扇上應(yīng)粘貼貼泡沫塑料防防撞條。防止門扇開啟時與與墻體陽角相相撞。運輸及堆放成品和材料不能直直接接觸地面面，底部用枕枕木墊起高于于地面50mmm以上防止意外泡水完工后的防護措施施所有把手及不銹鋼鋼的鎖蓋用保保護膜貼牢靠靠防止磨損撞傷。門框用硬紙皮包裹門框框，然后釘33mm厚夾板12000mm高防止門框被撞傷。下道工序的防護墻面涂料施工前，門門貼臉周邊貼貼美紋紙。美紋紙不宜長時間間貼在木貼臉臉上防止涂料污染門框框。美紋紙上的膠老化化后不易清理理。電氣管線預(yù)埋及開開關(guān)面板類別項目成品保護措施備注責(zé)任單位合理工序安排開關(guān)插座面板均在墻面第一遍涂涂料完成后安安裝防止涂料污染開關(guān)關(guān)面板。水電安裝施工過程防護突出地面線管在澆筑混凝土前，用用工地廢棄鋼鋼筋頭和線管管綁扎在一起起。施工洞口口繞開突出地地面管線處。防止在后續(xù)施工中中線管被撞斷斷。水電安裝完工后的防護措施施線盒及電箱安裝后應(yīng)用泡沫塊塊或紙板充填填，必須用膠膠帶封口防止砂漿或雜物混混入線盒及線線管。水電安裝預(yù)留管道的管口施工時用厚塑料膜膜包裹地面預(yù)預(yù)留管道的管管口（指向上開口的的管口）防止混凝土及砂漿漿雜物進入管管道。水電安裝可視對講鍵盤及紅紅外對射用保護膜將其包裹裹起來，再用用美紋紙纏緊緊，涂料刷完完后再拆除防止涂料污染弱電安裝下道工序的防護涂料施工如面板周邊涂料需需要補刷涂料料，則施工前前必須在面板板上貼美紋紙紙防止涂料污染面板板油漆工給排水管道及配件件類別項目成品保護措施備注責(zé)任單位合理工序安排地漏蓋留待交付前安裝。防止地漏蓋損傷、污污染、銹蝕或或被盜。水電安裝完工后的防護措施施預(yù)埋水管給水管道試壓合格格后，應(yīng)將管管道固定，并并在找平層施施工后用紅色色調(diào)和漆做好好標記。防止裝修時誤傷水水管水電安裝預(yù)留下水管在防水涂膜施工之之前在涂刷高高度界限處用用美紋紙分隔隔，交樓前撕撕掉美紋紙及及保護膜。避免防水涂料污染染，保持整齊齊美觀。水電安裝、防水施施工人員室外排水立管安裝前管身應(yīng)纏繞繞膠紙保護防止砂漿、涂料污污染。水電安裝預(yù)留排水口施工時用厚塑料膜膜包裹地面預(yù)預(yù)留管道的管管口防止混凝土及砂漿漿雜物進入管管道。水電安裝衛(wèi)浴潔具、五金配配件類別項目成品保護措施備注責(zé)任單位合理工序安排衛(wèi)浴潔具安裝衛(wèi)浴潔具安裝應(yīng)在在所有瓷磚及及吊頂龍骨完完成后進行防止安裝吊頂時砸砸傷。五金件衛(wèi)浴五金必須在全全部室內(nèi)裝修修工作完成后后進行安裝，必必須事先預(yù)鉆鉆孔；防偷盜完工后的防護措施施浴缸浴缸應(yīng)用薄膜貼覆覆好，邊緣部部分粘貼泡沫沫薄膜，建議用紙覆覆蓋。防止損傷馬桶馬桶應(yīng)貼上禁止使使用的標志，并并用膠帶紙纏纏牢，并用紙紙盒將馬桶整整個套住防止被使用及破壞壞。水龍頭每套房間只能以洗洗衣機龍頭為為取水點，其其余龍頭禁止止取水使用，與與三角閥的連連接均應(yīng)斷開開。防止因取水而造成成的對洗滌盆盆、臺面等污污染。洗菜盆表面應(yīng)覆膜保護，禁禁止將涂料、勾勾縫劑殘碴倒倒入洗菜盆。防止表面污損、劃劃傷欄桿、扶手空調(diào)百百葉類別項目成品保護措施備注責(zé)任單位欄桿、扶手、空調(diào)調(diào)百頁成品應(yīng)應(yīng)用泡沫薄膜膜纏裹，防止止污染，欄桿桿的