住宅項目管道直飲水系統(tǒng)合作建設合同

住宅項目管道直飲水系統(tǒng)合作建設合同甲方：************有限公司乙方：************水務有限公司甲乙雙方經過友好協(xié)商，同意乙方在甲方開發(fā)的項目投資建設管道直飲水系統(tǒng)。雙方同意按以下條款達成本合同書并嚴格遵守。管道直飲水系統(tǒng)項目概況**********住宅項目位于**市*************，建筑面積約萬㎡,總戶數(shù)約戶。乙方已全方面了解項目工程實際情況及施工現(xiàn)狀，并同意按本合同履行職責。工程投資該項目甲方承擔管網(wǎng)建設工程投資款，合計元整（大寫：）。其余投資全部由乙方承擔，包括機房裝修及制水供水設備、終端水表、水嘴、短管、水質檢測等款項。工程質量規(guī)定直飲水系統(tǒng)的設計依據(jù)國家及地方的相關標準。國家建筑標準設計圖集07SS604：建筑管道直飲水工程；建設部發(fā)布的行業(yè)標準《管道直飲水系統(tǒng)技術規(guī)程》，編號為CJJ110—2006。乙方確保本合同工程安裝質量達到《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》GB50242及《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300的驗收標準，水質必須符合國家現(xiàn)行標準《飲用凈水水質標準》CJ94的規(guī)定。系統(tǒng)采用的設備、材料均須符合現(xiàn)行直飲水衛(wèi)生標準《生活飲用水輸配水設備及防護材料的衛(wèi)生安全性評價標準》GB/T17219的規(guī)定。工程管道敷設時不能破壞建筑立面效果，不影響其它設備的正常使用。直飲水系統(tǒng)管材采用符合直飲水飲用要求的管材。室內敷設的特殊位置采用不銹鋼管。工期約定開工時間：甲方根據(jù)現(xiàn)場實際進度情況安排乙方具體進場時間?？⒐r間：直飲水系統(tǒng)與甲方項目同步竣工交用。甲乙雙方權利義務甲方：在乙方辦理本項目直飲水系統(tǒng)相關手續(xù)的過程中，甲方協(xié)助提供相關資料。負責提供給乙方每間約30平方米左右的房屋，作為乙方制水設備機房。配備獨立電源箱包括電表、機房給水管及給水獨立水表。乙方對設備機房僅具有開展相關直飲水工作的使用權，不具有所有權。因乙方原因造成管道直飲水在運行中水質、施工、服務等問題達不到相關規(guī)定標準并得到有關部門確認的，甲方有權要求乙方采取相應的補救措施。甲方應為乙方的設備及管網(wǎng)的設計、施工提供必要的施工圖紙2套（同時提供數(shù)據(jù)文件），包括：整個小區(qū)總平面規(guī)劃圖；小區(qū)管網(wǎng)布置圖；單體的平面圖；小區(qū)機房位置及平面圖；甲方配合乙方施工及現(xiàn)場協(xié)調。甲方應在小區(qū)內為乙方管網(wǎng)布置預留提供管井。管井預留能放下兩根管徑De25的立管位置。乙方：負責實施直飲水系統(tǒng)的設計及施工。負責系統(tǒng)調試、沖洗、水質檢測，負責辦理相關部門的報檢、驗收手續(xù)，取得衛(wèi)生許可證，保證向用戶提供的直飲水符合北京市衛(wèi)生防疫部門及有關政府部門的水質標準規(guī)定并承擔相關費用。供水后，乙方應定期發(fā)布具有法定檢測資格的部門出具的多項水質檢測報告并將加蓋乙方公章的復印件交甲方委派的物業(yè)公司備案，如因管道直飲水水質不合格而產生的一切責任由乙方承擔。乙方負責進場及施工安裝過程中與總包的協(xié)調、配合工作。負責直飲水系統(tǒng)設施成品保護，并對現(xiàn)場涉及到的其它專業(yè)成品采取必要的保護措施。因直飲水系統(tǒng)管線質量導致水質不達標及跑水等現(xiàn)象給甲方或第三方造成損失的由乙方負責賠償。乙方與用戶簽訂相關直飲水服務合同，向用戶提供與直飲水有關的各類服務。負責直飲水全系統(tǒng)的運營維護、保修，負責直飲水運營服務，保證直飲水系統(tǒng)制水設備的正常運行和維護保養(yǎng)。保證已辦理開通直飲水的業(yè)主于裝修結束、正式入住前具備使用直飲水條件。指派現(xiàn)場項目負責人負責施工現(xiàn)場的全面工作，根據(jù)合同規(guī)定處理現(xiàn)場相關事宜。使用收費及水價甲方委派的物業(yè)公司在業(yè)主辦理入住手續(xù)時，協(xié)助乙方辦理開通直飲水事宜。乙方可自行決定是否給予客戶優(yōu)惠。乙方在給予客戶優(yōu)惠時，應提前三個工作日以書面形式將優(yōu)惠的所有事項通知甲方委派的物業(yè)公司。如遇合作期內原水水費、電費上漲或下調，經乙方與甲方委派的物業(yè)公司協(xié)商一致后調整直飲水收費標準，乙方應將調整后的標準提前三個工作日通知甲方委派的物業(yè)公司。因價格調整問題引起的用戶投訴及糾紛，甲方不予負責。乙方確定水價應不高于市場價格。付款方式乙方進場后3個工作日內，甲方向乙方支付甲方投資額20%的款項，在乙方施工到50%時甲方再向乙方支付甲方投資額30%的款項，正式驗收竣工后甲方向乙方支付甲方投資額45%的款項。直飲水系統(tǒng)開通，并正常運營半年后，甲方向乙方支付甲方投資額5%的款項。經營及收益分配乙方永久性地擁有直飲水系統(tǒng)的所有權和系統(tǒng)的使用權及經營權。乙方負責管道直飲水全系統(tǒng)的經營及維護管理并收取相應費用和承擔相關費用。任何一方不得私自拆除直飲水系統(tǒng)任何部分。未經甲方同意，乙方不得轉讓直飲水系統(tǒng)的所有權及經營權。違約責任合同生效后，雙方應按合同約定按時付款、按時進場施工；任何一方單方面不能履行合同的，賠償對方不低于合同總價20%的違約金，并承擔對方由此引起的一切經濟損失。乙方完工時間必須與甲方項目竣工交用同步。在未經甲方同意情況下，乙方不得擅自延長工期，否則應承擔所有因延期竣工給甲方帶來的損失。十．不可抗力因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。甲乙一方因遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的。不能免除責任。十一.爭議的解決凡有關合同所發(fā)生的一切爭執(zhí)應本著友好協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，任何一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。十二.其它直飲水系統(tǒng)設計程序確定：由乙方負責直飲水系統(tǒng)的整體設計，其中，室外部分設計需具備市政設計資質；直飲水系統(tǒng)的全部設計需經過甲方和甲方委派的*****有限責任公司的確認。所有管道直飲水系統(tǒng)的設計圖紙均獨立成冊，作為住宅項目施工圖的一部分。甲方責成****建筑設計有限責任公司對乙方的圖紙進行土建預留條件的配合設計，并通過工程洽商予以落實，與乙方共用圖簽聯(lián)合完成設計。合同在甲乙雙方蓋章后生效，未盡事宜可另行簽訂書面補充合同，具有同等法律效力。本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，