關(guān)于已完各單位工程地勘工程結(jié)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)對(duì)比的報(bào)告年

關(guān)于已完各單位工程地勘工程結(jié)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)對(duì)比分析的報(bào)告第一部數(shù)據(jù)綜合分析意見(jiàn)一、工程概況1、工程名稱(chēng)：參與本次地勘結(jié)算數(shù)據(jù)經(jīng)濟(jì)分析的工程有:AA城市花園、ZZ城市花園、BB城市花園、YY城市花園2、工程規(guī)模、特征：①AA城市花園總建筑面積約14.5萬(wàn)平方米，建筑形態(tài)多以11－18層小高層建筑為主；②ZZ城市花園總建筑面積約6.6萬(wàn)平方米，建筑形態(tài)為一幢高層（16F～33F商住樓，含2F群樓、一幢7F多層商住樓、一幢2F低層商業(yè)樓；③BB城市花園總建筑面積約25萬(wàn)平方米，建筑形態(tài)多以高層建筑為主；④YY城市花園總建筑面積約14.5萬(wàn)平方米，建筑形態(tài)多以18層小高層和34高層建筑為主。3、承包方式：采用動(dòng)力觸探鉆孔和植物膠旋轉(zhuǎn)鉆孔的方式，以進(jìn)尺單位米或樁孔為單位，綜合價(jià)包干。二、數(shù)據(jù)分析情況1、數(shù)據(jù)分析總體情況如下：地勘結(jié)算數(shù)據(jù)經(jīng)濟(jì)分析表序

號(hào)內(nèi)容單位AA

城市花園ZZ城市花園BB

城市花園YY城市花園1建筑面積萬(wàn)m214.56.625142工程總價(jià)元94107.76650329332364.6696293.53經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)元/m20.650.761.330.694其中：勘探樁孔總總數(shù)孔90641381075勘勘探深度總數(shù)數(shù)m1314.98938.733582.941725.256綜綜合單價(jià)元/m71.5753.6192.7655.817平平均勘探深度度m14.6114.6625.9616.128合同工期天182716159實(shí)際工期天1519181510施工單位西南勘察院省地質(zhì)勘察院省地質(zhì)勘察院西南勘察院11一般觸探孔(合同同單價(jià))元/m41.840—4012其中:勘察樁孔數(shù)量孔8260—10213占總勘探數(shù)數(shù)量91%94%—95%14每孔折合單單價(jià)元/孔574.49584.08—636.8215每孔平均深深度m/孔13.7414.6—15.9216植物膠探孔(合同同單價(jià))元/m2501909025017其中:勘察樁孔數(shù)量孔84138518占總勘探數(shù)數(shù)量9%6%100%5%19每孔折合單單價(jià)元/孔587529262336.75067.520每孔平均深深度m/孔23.515.6525.9620.2721波速測(cè)試(合同單單價(jià))元/孔—800900120022其中:勘察樁孔數(shù)量孔—211523每孔平均深深度m/孔—15.6526.920.27備

注1、表內(nèi)的所有數(shù)據(jù)據(jù)均來(lái)源于結(jié)結(jié)算，并遵循循結(jié)算中的相相關(guān)依據(jù)和有有關(guān)人員的簽簽字。2、具體情況請(qǐng)參看看相關(guān)結(jié)算審審計(jì)報(bào)告。3、ZZ城市花園項(xiàng)目的數(shù)數(shù)據(jù)中全部包包括了2#樓和3#樓工程的追追加勘探的工工程量。2、分析的依據(jù)：已辦理完畢的相關(guān)工程的結(jié)算以及施工合同。3、簡(jiǎn)明綜合分析：⑴、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：AA、ZZ、BB、YY城市花園參與本次數(shù)據(jù)分析的地勘工程中，經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)最高的項(xiàng)目是BB城市花園為1.33元/m2，（綜合單價(jià)為92.76元/m）；經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)最低的項(xiàng)目是AA城市花園為0.65元/m2，（綜合單價(jià)為71.57元/m）；而ZZ城市花園和YY城市花園的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)居中間位置分別為0.76元/m2和0.69元/m2（綜合單價(jià)分別為53.61元/m和55.81元/m）。AA、ZZ、BB、YY城市花園0.650.650.761.330.6900.20.40.60.811.21.4AA城市花園ZZ城市花園BB城市花園YY城市花園項(xiàng)目名稱(chēng)單方造價(jià)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)綜合單價(jià)綜合單價(jià)92.76,34%53.61,20%71.57,26%55.81,20%AA城市花園ZZ城市花園BB城市花園YY城市花園兩種類(lèi)型鉆孔單孔單價(jià)比較兩種類(lèi)型鉆孔單孔單價(jià)比較574.49574.49584.080636.82587529262336.75067.501000200030004000500060007000AA城市花園ZZ城市花園BB城市花園YY城市花園項(xiàng)目名稱(chēng)單孔單價(jià)植物膠探孔單孔單價(jià)動(dòng)力觸探孔單孔單價(jià)三種類(lèi)型平均深度比較13.7414.6三種類(lèi)型平均深度比較13.7414.6015.9223.515.6525.9620.27015.6526.920.27051015202530AA城市花園ZZ城市花園BB城市花園YY城市花園項(xiàng)目名稱(chēng)平均深度動(dòng)力觸探孔平均深度植物膠探孔平均深度波速測(cè)試平均深度①BB城市花園項(xiàng)目無(wú)論從經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，還是綜合單價(jià)都高居這幾個(gè)工程的榜首，主要是該工程在勘探過(guò)程中的樁孔全部采用了植物膠旋轉(zhuǎn)探孔，施工工藝要求相對(duì)高。勘探的總深度為3582.94米，平均勘探深度為25.96米，做波速測(cè)試試驗(yàn)的樁孔有11個(gè)（此數(shù)據(jù)未包括補(bǔ)勘部分的數(shù)量---因?yàn)檠a(bǔ)勘按合同未進(jìn)入結(jié)算）；②AA城市花園的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)雖然最低，但綜合單價(jià)確相對(duì)較高，該工程采用的是動(dòng)力觸探孔結(jié)合植物膠旋轉(zhuǎn)探孔的方式，分別占該工程勘探總深度的91%和9%?？碧降目偵疃葹?314.98米，平均勘探深度為14.61米，但未做波速測(cè)試試驗(yàn)；③ZZ城市花園項(xiàng)目采用的也是動(dòng)力觸探孔結(jié)合植物膠旋轉(zhuǎn)探孔的方式，分別占該工程勘探總深度的94%和4%?？碧降目偵疃葹?38.73米，平均勘探深度為14.66米，做波速測(cè)試試驗(yàn)的樁孔有2個(gè)；④YY城市花園項(xiàng)目采用的也是動(dòng)力觸探孔結(jié)合植物膠旋轉(zhuǎn)探孔的方式，分別占該工程勘探總深度的95%和5%?？碧降目偵疃葹?725.25米，平均勘探深度為16.12米，做波速測(cè)試試驗(yàn)的樁孔有5個(gè)；⑵、工期：①AA城市花園合同工期為18天，實(shí)際工期為15天，在合同范圍內(nèi)完成工作量；②ZZ城市花園合同工期為27天，實(shí)際工期為19天，在合同范圍內(nèi)完成工作量；③BB城市花園合同工期為16天，實(shí)際工期為18天，超合同2天完成工作量；④YY城市花園合同工期為15天，實(shí)際工期為15天，在合同范圍內(nèi)完成工作量；⑶、合同單價(jià):①動(dòng)力觸探孔的合同單價(jià)這幾個(gè)相關(guān)工程項(xiàng)目的價(jià)格比較均衡，均在40元/米，僅AA城市花園為41.8元/米，高出其它工程單價(jià)1.8元，②植物膠旋轉(zhuǎn)探孔的合同單價(jià)，這幾個(gè)工程的價(jià)格不均衡，起伏比較大。由西南勘察設(shè)計(jì)院分別勘探的AA城市花園項(xiàng)目和YY城市花園項(xiàng)目的單價(jià)為最高，均為250元/米；而由省地質(zhì)勘察院勘探的ZZ城市花園項(xiàng)目的單價(jià)為190元/米，同樣是由省地質(zhì)勘察院勘探的BB城市花園項(xiàng)目的單價(jià)最低為90元/米，比東林城市花園和優(yōu)TOWN壹品項(xiàng)目少160元/米，比海椒市東城攻略少100元/米；③樁孔波速測(cè)試的合同單價(jià)，這幾個(gè)工程項(xiàng)目的價(jià)格也不是很均衡，單價(jià)最高的是YY城市花園項(xiàng)目為1200元/孔，ZZ城市花園項(xiàng)目和BB城市花園項(xiàng)目的單價(jià)較相近，分別為800元/孔和900元/孔。4、分析的結(jié)論:綜合以上數(shù)據(jù)分析，我個(gè)人認(rèn)為相同類(lèi)型鉆孔單價(jià)的不一致，起伏較大，影響綜合單價(jià)的組成；而采用鉆孔的方式的不同也是影響綜合單價(jià)組成的重要因素。這幾個(gè)地勘工程，從經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的角度來(lái)說(shuō)，效果最好、最經(jīng)濟(jì)的勘探工程應(yīng)該是“