買賣合同模板集錦10篇

買賣合同模板集錦10篇甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》和前年招投標(biāo)中標(biāo)單位供煤業(yè)務(wù)的實(shí)際，甲乙雙方本著自覺自愿、互惠互利、公正合理的原則，共同協(xié)作搞好合作市城區(qū)集中供熱這項(xiàng)民生工作，確保供熱質(zhì)量，在拖欠上年度煤款的狀況下連續(xù)今冬明春供暖用煤，經(jīng)充分協(xié)商全都重新變更簽訂以下供煤承包合同。

一、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

xx年度鍋爐用煤主要指標(biāo)(靖遠(yuǎn)大礦)(最低大卡不能低于5500大卡/公斤)

二、合同履約形式：依據(jù)甲方的實(shí)際狀況，以乙方承包形式，確保供暖期兩臺(tái)40T鏈條鍋爐和一臺(tái)40T循環(huán)流化床鍋爐供熱面積80萬平方米的全部用煤炭量(每噸單價(jià)610元，過磅

2.23萬噸)價(jià)款包定的額度，乙方實(shí)行盈虧自負(fù)。

三、交貨地點(diǎn)：甘南合作熱力有限責(zé)任公司煤場(chǎng)

四、供貨時(shí)間：xx年9月10日—xx年4月30日

供暖時(shí)間：xx年10月1日—xx年4月30日

五、合同價(jià)款：(含運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)及煤款)并供應(yīng)國(guó)家正式稅務(wù)發(fā)票。

六、付款方式：

1、xx年10月底，付總價(jià)款xx年12月底，付總價(jià)款xx年1月底，付總價(jià)款15%。

4、xx年2月底，付總價(jià)款10%。

5、xx年3月底，付總價(jià)款10%。

6、xx年9月底前，付總價(jià)款25%。

七、其它商定事項(xiàng)：

1、依據(jù)雙方談判的商定，本合同簽訂后甲方向乙方支付上年度欠款810萬元，乙方必需在本年12月10日前供煤xx年度，實(shí)際供熱面積超出80萬平方米，超出局部另行計(jì)算，同時(shí)增加合同總價(jià)款。

6、此合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自簽章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

買賣合同篇2

需方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

法定代表人：

注冊(cè)地址：

實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

供方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

注冊(cè)地址：

實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等國(guó)家及地方相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著公平互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就電梯維護(hù)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：電梯修理

2、電梯位置：

3、電梯編號(hào)：

4、電梯型號(hào)：

5、數(shù)量：一臺(tái)

二、修理方式：全包

三、修理期限自主合同簽訂后日內(nèi)完成，即自年月日至年月日，為期天，年月日交付。

四、修理費(fèi)用為元，合同簽訂后日內(nèi)，甲方預(yù)付合同價(jià)款20%，交工并驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款60%，余款于修理期滿后日內(nèi)無息支付。甲方在支付價(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)出具等額類正規(guī)發(fā)票。

五、依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及乙方的工藝和標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容及要求進(jìn)展修理工作，以使設(shè)備正常運(yùn)行。上述標(biāo)準(zhǔn)亦是甲乙雙方驗(yàn)收是否合格的標(biāo)準(zhǔn)。

六、保修期為月，如在保修期內(nèi)電梯消失任何問題，甲方有權(quán)憑本合同通知乙方免費(fèi)到場(chǎng)修理，逾期甲方有權(quán)另行通知其他人員修理，其費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)（從乙方保修金中扣除）。保修期完畢，經(jīng)甲方確認(rèn)再無保修責(zé)任后的一個(gè)月內(nèi)進(jìn)展保修金結(jié)算，付清余款。

七、乙方應(yīng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)視治理局部核發(fā)的相應(yīng)許可，作業(yè)人員應(yīng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。

八、作業(yè)中乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全，因作業(yè)引起的人身財(cái)產(chǎn)損害由乙方擔(dān)當(dāng)。

九、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式分包或轉(zhuǎn)包。

十、甲方指派為其駐地代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)展監(jiān)視檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜；乙方指派為駐地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，與甲方駐地代表聯(lián)絡(luò)。

十一、甲方無正值理由未按商定期限支付費(fèi)用的，或乙方未按合同商定交工的，每延誤一日，延誤方應(yīng)向另一方支付合同價(jià)款千分之十的違約金。

十二、乙方的修理工作不符合合同商定的修理標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)當(dāng)返工，并根據(jù)合同價(jià)款20%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)返工和復(fù)檢的費(fèi)用。

十三、一方無法連續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)因合同解除而造成的損失。

十四、合同生效后，一方違約致使合同無法履行的，由違約方賠償另一方的損失，損失金額為合同總價(jià)款的20%。

十五、因不行抗力致使合同不能履行或不能完全履行的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，但因一方拖延導(dǎo)致遭受不行抗力的，由拖延乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。不行抗力解除后，合同是否連續(xù)履行，雙方另行協(xié)商。

十六、合同履行中發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向電梯修理地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十七、本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。本合同共二份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

買賣合同篇3

房屋買賣，是指房屋全部權(quán)人將房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)讓給房屋買受人，而買受人為此支付相應(yīng)價(jià)款的行為。買賣房屋必需簽訂房屋買賣合同。實(shí)踐中房屋買賣糾紛時(shí)有發(fā)生，房屋買賣糾紛涉及到產(chǎn)權(quán)、價(jià)款、原承租戶的利益等諸多問題，但都離不開買賣合同的有效性問題。那么，畢竟哪些房屋買賣合同屬無效合同呢？歸納起來，主要有以下七種：

一、房產(chǎn)、地產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓，合同無效。

房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不行分別性，因此，房屋全部權(quán)通過買賣而轉(zhuǎn)讓時(shí)，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必需同時(shí)轉(zhuǎn)讓。假如賣方將房產(chǎn)和土地分別轉(zhuǎn)讓于不同的當(dāng)事人，或者出賣房屋時(shí)只轉(zhuǎn)讓房屋全部權(quán)而不同時(shí)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，買方可以提出這種買賣合同無效。

二、未辦理登記過戶手續(xù)，合同無效。

房屋買賣合同的標(biāo)的物全部權(quán)的轉(zhuǎn)移以買賣雙方到房屋所在地的房管部門登記過戶為標(biāo)志，否則，房屋買賣合同不能生效，也就不能發(fā)生房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移的法律效果，即使房屋已實(shí)際交付也屬無效。故只要房屋沒有正式辦理登記過戶手續(xù)，即使賣方已收取了房?jī)r(jià)款，交將房屋交付買方使用，當(dāng)事人仍可提出合同無效的主見。

三、產(chǎn)權(quán)主體有問題，合同無效。

出賣房屋的主體必需是該房屋的全部權(quán)人。非全部權(quán)出賣他人房屋的，其買賣行為無效。房屋的產(chǎn)權(quán)為數(shù)人共有的，必需征得共有人同意才能出賣，出賣共有房屋時(shí)，須提交共有人同意的證明書。

四、侵害優(yōu)先購置權(quán)，合同無效。

房屋全部人出賣共有房屋時(shí)，在同等條件下，共有人有優(yōu)先購置權(quán)。房屋全部人出賣出租房屋時(shí)，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權(quán)。房屋全部人出賣房屋時(shí)侵害共有人、承租人優(yōu)先購置權(quán)時(shí)，共有人、承租人可以懇求法院宣告該房屋買賣合同無效。

五、單位違反規(guī)定購房，合同無效。

機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、企業(yè)事業(yè)單位不得購置或變相購置城市私有房屋。如因特別需要必需購置，須經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)。單位違反規(guī)定，購置私房的，該買賣關(guān)系無效。相關(guān)的合同范本·買賣合同的定義(什么是買賣合同)·英文版買賣合同·標(biāo)準(zhǔn)商品買賣合同·貨物買賣合同·車輛汽車買賣合同·水果買賣合同

六、買賣中存在欺詐行為，顯失公正，合同無效。

買賣城市私有房屋，雙方應(yīng)當(dāng)本著按質(zhì)論價(jià)的原則，參照房屋所在地人民政府規(guī)定的私房評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)議定價(jià)格，經(jīng)房屋所在地房管機(jī)關(guān)同意后才能生效。買賣合同生效后，雙方均不得因價(jià)格凹凸無故反悔，應(yīng)按合同議定的價(jià)款、期限和方式交付。但假如出賣人在房屋質(zhì)量問題上有欺詐、隱瞞行為或在生效后發(fā)覺存在質(zhì)量問題的，買受人可要求同出賣人重新議定價(jià)格，協(xié)商不成的，可向法院起訴。

七、非法轉(zhuǎn)讓，合同無效。

依據(jù)《城市房地產(chǎn)治理法》的規(guī)定，以下房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓（包括買賣）：

1、以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)條件的；

2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、打算查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；

3、依法收回土地使用權(quán)的；

4、共有房產(chǎn)未經(jīng)共有人書面同意的；

5、權(quán)屬有爭(zhēng)議的；

6、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；

7、法律、行政法規(guī)規(guī)定制止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

買賣合同篇4

原告：XX，男，漢族，年月日誕生，住址省市區(qū)花園幢室，身份證號(hào)碼：。

被告：1，女，漢族，年月日誕生，住址省市區(qū)花園幢室，身份證號(hào)碼：。聯(lián)系電話：。

被告：2，男，漢族，1987年10月8日誕生，住址省市區(qū)花園幢室，身份證號(hào)碼：。聯(lián)系電話：。

訴訟懇求：

一、判令被告支付原告違約金41萬元及因被告緣由導(dǎo)致《房屋買賣(居間)合同》目的不能實(shí)現(xiàn)，房屋溢價(jià)損失34萬元，返還購房款5萬元，合計(jì)80萬元。

二、判令被告擔(dān)當(dāng)本案全部訴訟費(fèi)用。

事實(shí)和理由

原告與被告1于20xx年9月15日簽訂《房屋買賣(居間)合同》(以下簡(jiǎn)稱為“買賣合同”)，在XXXXXX經(jīng)紀(jì)有限公司供應(yīng)中介居間效勞下，原告以人民幣205萬元的價(jià)款購置被告2與被告1共同全部的位于XXXXXX區(qū)XXXXX號(hào)XXXXX區(qū)XX幢XX室物業(yè)(該房產(chǎn)證顯示被告2與被告1系夫妻關(guān)系)。合同對(duì)交易定金、付款方式、遞件過戶時(shí)間、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀、稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)、違約責(zé)任等進(jìn)展了明確商定。被告2因在外出差，故被告1當(dāng)原告和居間人面與被告2電話聯(lián)系，被告2同意被告1出售該房產(chǎn)。

20xx年11月4日，被告1以該期限房?jī)r(jià)波動(dòng)較大其夫妻沒有購置適宜價(jià)格新居為由，要求解除合同。原告予以拒絕，并要求被告連續(xù)履行合同。

另了解，在買賣合同簽訂之后，該地段房?jī)r(jià)大漲，現(xiàn)今該交易房屋的房?jī)r(jià)已增至280萬左右，比原、被告交易時(shí)價(jià)格上漲了75萬元。買賣合同商定的違約金已不能彌補(bǔ)原告的實(shí)際損失，故要求被告另行支付房屋溢價(jià)局部。

原告認(rèn)為：原、被告雙方簽訂的買賣合同合法有效，雙方均應(yīng)按約履行?，F(xiàn)因被告的違約行為導(dǎo)致合同無法連續(xù)履行，故被告應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。但是合同商定的違約金已缺乏以彌補(bǔ)原告的實(shí)際損失，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第114條規(guī)定及買賣合同第六條第五款商定，要求被告支付41萬元的違約金，及擔(dān)當(dāng)交易房屋溢價(jià)局部的損失。

為維護(hù)原告的合法權(quán)益，現(xiàn)依法訴至貴院，懇求判如所請(qǐng)。

此致

XXXXXX人民法院

具狀人：

日期：

買賣合同篇5

銷售合同通用條款

通用條款編號(hào)：用條款。本通用條款適用于通用條款生效之后的全部的買賣雙方簽訂的銷售合同。本通用條款有效期自雙方簽字之日生效，有效期為一年。該通用條款到期時(shí)，如買賣雙方有后續(xù)交易，且對(duì)條款中內(nèi)容完全承受，則該通用條款有效期順延一年；如一方對(duì)條款提出修改或異議，經(jīng)雙方同意，可修改本通用條款，修改后的通用條款有效期順延一年。

第一條銷售合同總價(jià)

銷售合同總價(jià)若為人民幣為計(jì)價(jià)單位的，則為已包含進(jìn)口關(guān)稅和增值稅的總價(jià)；若為美元的，則為未包含關(guān)稅及增值稅的總價(jià)（cip上海外高橋保稅區(qū)），買方自行負(fù)責(zé)產(chǎn)品的全部報(bào)關(guān)完稅手續(xù)及相應(yīng)的費(fèi)用，如買方托付賣方辦理有關(guān)手續(xù)的，買方應(yīng)當(dāng)另外支付賣方相應(yīng)的效勞費(fèi)，詳細(xì)費(fèi)用雙方可另行協(xié)商商定。

其次條產(chǎn)品的全部權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移

貨物的全部權(quán)和毀損風(fēng)險(xiǎn)自產(chǎn)品臵于合同商定的交貨點(diǎn)之日起轉(zhuǎn)移至買方。

第三條產(chǎn)品的交付

1.包裝：賣方供應(yīng)****產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)包裝。

2賣方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)送至銷售合同商定的交付地點(diǎn)并交予收貨人；如買方變更交付地點(diǎn)或收貨人的，應(yīng)當(dāng)在收到賣方出具的《產(chǎn)品備齊待運(yùn)通知》之前，以書面方式通知賣方，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由買方擔(dān)當(dāng)。同時(shí)，如買方變更交付地點(diǎn)及收貨人導(dǎo)致賣方多支出的運(yùn)費(fèi)及其他費(fèi)用的，這些費(fèi)用均由買方予以擔(dān)當(dāng)。

第四條產(chǎn)品質(zhì)量保證及驗(yàn)收驗(yàn)貨期

1.銷售合同項(xiàng)下產(chǎn)品的規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)參照之前已經(jīng)供應(yīng)的有關(guān)*****的《產(chǎn)品手冊(cè)》。

2.賣方對(duì)產(chǎn)品供應(yīng)終生有限保證，其中產(chǎn)品的非電氣部件終身無材料和工藝瑕疵；全部安裝于產(chǎn)品內(nèi)或產(chǎn)品上的電氣部件，自購置日起十二個(gè)月內(nèi)無材料和工藝瑕疵；對(duì)買家的補(bǔ)償僅限于替換及安裝因材料或工藝瑕疵而失效的部件，其中安裝僅適用于非地面車輛應(yīng)用；買方指定選用的全部其他制造商產(chǎn)品適用該制造商的保證；其他有關(guān)保證信息可查閱****網(wǎng)站。除****承諾的保證以外，任何其他產(chǎn)品的保證都不適用于****的產(chǎn)品。

3質(zhì)量保證的除外情形：

(1)未按產(chǎn)品的技術(shù)要求或是《產(chǎn)品手冊(cè)》的要求進(jìn)展安裝、操作、使用、保養(yǎng)及檢修的；

(2)買方人員或第三方人員有意的破壞或是疏忽導(dǎo)致的損壞；

(3)產(chǎn)品正常的損耗；

(4)未經(jīng)許可的改裝而造成的損壞；

(5)不行抗力導(dǎo)致的損壞；

(6)其他與制造商及賣方無關(guān)的情形。

4買方在收到賣方產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)對(duì)產(chǎn)品的數(shù)量、重量及外包裝進(jìn)展清點(diǎn)、檢驗(yàn)，并在相應(yīng)的貨運(yùn)回單上予以明確記載；買方應(yīng)當(dāng)在收到賣方產(chǎn)品后的3日內(nèi)，準(zhǔn)時(shí)對(duì)產(chǎn)品進(jìn)展檢驗(yàn)，如認(rèn)為不符合雙方合同商定或《產(chǎn)品手冊(cè)》中的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)在收到產(chǎn)品后的5日內(nèi)以書面形式通知賣方。買方未在上述驗(yàn)貨期內(nèi)，對(duì)產(chǎn)品數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等提出書面異議的，將視為產(chǎn)品符合雙方合同的商定。

5.雙方同意，如買方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量有異議的，將交由產(chǎn)品的制造商****公司，根據(jù)《產(chǎn)品手冊(cè)》的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展檢測(cè)，異議的提起、產(chǎn)品的檢測(cè)等流程見本合同附件《產(chǎn)品退檢流程》。制造商對(duì)產(chǎn)品的檢驗(yàn)結(jié)果對(duì)買賣雙方均具有約束力，雙方可基于檢驗(yàn)結(jié)果就是否退換貨進(jìn)展協(xié)商。

第五條不行抗力

1.“不行抗力”指超出買賣雙方掌握范圍、無法預(yù)見、無法避開或無法克制、使得本通用條款一方局部或者完全不能履行本合同的大事。這類大事包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)斗、罷工、政府行為、法律規(guī)定或其適用的變化，或者其他任何無法預(yù)見、避開或者掌握的大事，包括在國(guó)際商務(wù)實(shí)踐中通常被認(rèn)定為不行抗力的大事。

2.發(fā)生不行抗力，買賣雙方應(yīng)馬上進(jìn)展磋商，尋求一項(xiàng)公正的解決方案，并且要盡一切合理的努力將不行抗力的影響降至最小。3.在全部不行抗力的情形下，賣方對(duì)交貨拖延、未交貨或者產(chǎn)品質(zhì)量等均不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第六條違約條款

1.銷售合同簽訂后至賣方實(shí)際交付前，如買方退貨的（包括局部退貨）或是買方收貨后不是由于賣方質(zhì)量緣由，買方退貨的，賣方有權(quán)收取退貨產(chǎn)品貨款的30%作為違約金；在報(bào)價(jià)單中標(biāo)有“*”的是為買方特殊定制產(chǎn)品，賣方將收取該產(chǎn)品的全部貨款作為違約金。

2買方延遲支付貨款的，還應(yīng)當(dāng)向賣方支付延遲付款的”違約金，支付標(biāo)準(zhǔn)為按年利率10%收取，即延遲天數(shù)/365x未付貨款金額×10%。如買方延遲支付的（包括未全額支付定金的），交貨期順延；延遲支付超過30天的，賣方有權(quán)解除合同。

3基于銷售合同商定的交貨日期，由于買方的緣由導(dǎo)致賣方無法按期送貨的，或是買方未按商定日期提的，賣方將向買方收取未交貨物價(jià)值的0.2%/天的倉儲(chǔ)費(fèi)用。因買方的緣由超過商定的交貨期30天后，賣方可單方面取消訂單。

4如的確為制造商和賣方產(chǎn)品的質(zhì)量或交付緣由，造成買方損失的，賣方的責(zé)任僅限于根據(jù)****保修條款對(duì)于產(chǎn)品進(jìn)展退換。除以上賠償外，****不承受任何其他關(guān)于產(chǎn)品狀況或者產(chǎn)品使用方面的陳述，無論明示或者示意，保證及責(zé)任條款，并且在任何狀況下****和********均不擔(dān)當(dāng)買方或者第三方的任何直接和間接的損失，也不擔(dān)當(dāng)任何連帶賠償責(zé)任。

第七條學(xué)問產(chǎn)權(quán)及保密

1.對(duì)于買方所購置的產(chǎn)品以及產(chǎn)品所涉及的全部文件，包括但不限于圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品說明等，制造商均保存全部有關(guān)的學(xué)問產(chǎn)權(quán)，對(duì)于一切侵害學(xué)問產(chǎn)權(quán)的行為，權(quán)利人都將通過有關(guān)途徑進(jìn)展索賠。

2對(duì)本通用條款和適用于本通用條款的全部的銷售合同，買賣雙方均具有保密義務(wù)，未經(jīng)另一方同意，不得向任何第三人進(jìn)展披露。

第八條買方承諾及保證

1.本合同產(chǎn)品的生產(chǎn)商系********公司，故產(chǎn)品的銷售必需完全符合****商務(wù)部有關(guān)產(chǎn)品出口銷售的規(guī)定，詳細(xì)留意事項(xiàng)見本合同的附件《出口掌握通知》。買方承諾，在簽訂本合同之前已經(jīng)對(duì)此些規(guī)定有了完全地、充分地了解，買方簽署本合同的行為是表示對(duì)此些規(guī)定的承受，同時(shí)情愿擔(dān)當(dāng)因違反此些規(guī)定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.****公司有著嚴(yán)格的反商業(yè)賄賂規(guī)定，買方保證，將與賣方共同遵守相關(guān)規(guī)定，詳細(xì)內(nèi)容見本合同的附件《誠(chéng)信承諾書》。

第九條通用條款及銷售合同的生效及送達(dá)

1.本通用條款自雙方簽署之日起生效，通用條款正本壹式貳份，由買賣雙方各執(zhí)壹份。

2.本通用條款中記載的買賣雙方地址為今后雙方寄送與本通用條款包括與之相關(guān)銷售合同的收件地址，一方如需變更的，應(yīng)當(dāng)以書面的形式通知另一方，否則將擔(dān)當(dāng)由此引起的法律后果。假如銷售合同中的文件發(fā)送地址與通用條款不全都，以銷售合同為準(zhǔn)。

3.本通用條款以及依據(jù)本通用條款簽訂的銷售合同的內(nèi)容以中文為準(zhǔn)。假如中文和英文不全都，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。

4.依據(jù)本通用條款簽訂的合同自雙方簽署之日起生效，銷售合同正本壹式貳份，由買賣雙方各執(zhí)壹份。

第十條通用賠償

買方應(yīng)愛護(hù)，賠償，并保證賣方及其附屬公司和各自的治理人員，董事，雇員，代理人，受雇人，分包商，經(jīng)銷商免受任何性質(zhì)由于以下兩種狀況引起的索賠，要求，訴訟，判決，負(fù)債，費(fèi)用（包括合理的律師費(fèi)）及損失。

（一）買方違反任何本協(xié)議項(xiàng)下的任何陳述，擔(dān)保，公約或義務(wù);和（二）由于買方的行為或遺漏引起的第三方索賠

引起的

第十一條準(zhǔn)據(jù)法及管轄

本通用條款的解釋、效力及履行適用中華人民共和國(guó)法律，不適用《聯(lián)合國(guó)國(guó)際貨物銷售合同公約》；雙方如有爭(zhēng)訟，任何一方均可向賣方所在地法院提起訴訟。

第十二條補(bǔ)充協(xié)議

本通用條款如有未盡事宜，雙方另以書面形式訂立補(bǔ)充協(xié)議。

合同附件：

1.產(chǎn)品退檢流程2.出口掌握通知3.誠(chéng)信承諾書

附件一

產(chǎn)品退檢流程

1.****產(chǎn)品可供應(yīng)終身有限質(zhì)量保證。

2.****產(chǎn)品的使用應(yīng)遵守****公司的安裝及使用說明。若客戶在產(chǎn)品使用過程中發(fā)覺問題，請(qǐng)先聯(lián)系****銷售工程師協(xié)

助解決。

3.若客戶需要將****產(chǎn)品退回****工廠進(jìn)展檢測(cè)，請(qǐng)聯(lián)系****銷售工程師，由他們負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)產(chǎn)品退檢流程。申請(qǐng)產(chǎn)品退

檢必需遵守以下幾點(diǎn)：a.產(chǎn)品沒有患病到人為破壞。

b.客戶必需供應(yīng)真實(shí)、必要的產(chǎn)品使用狀況。

c.若產(chǎn)品曾接觸過非惰性介質(zhì)，必需供應(yīng)該介質(zhì)英文版的msds或產(chǎn)品安全數(shù)據(jù)

d.使用過的產(chǎn)品必需經(jīng)過清洗，供應(yīng)英文的清洗說明，保證退檢產(chǎn)品內(nèi)外無污物、無殘留介質(zhì)。

4.****工廠在接收到必要文件和退檢產(chǎn)品后1至2個(gè)月后，出具退檢報(bào)告，由銷售工程師將報(bào)告轉(zhuǎn)發(fā)給客戶，按報(bào)告

的結(jié)果處理問題。

5.經(jīng)****工廠檢測(cè)，無工藝或材料缺陷的產(chǎn)品，****不予修理或替換。

附件二

出口掌握聲明

此通用條款項(xiàng)下中全部銷售合同中的產(chǎn)品，技術(shù)或者軟件都是根據(jù)****的出口法規(guī)供應(yīng)。嚴(yán)禁違反****法律對(duì)此合同中全部產(chǎn)品，技術(shù)或者軟件進(jìn)展出口，再出口，銷售，再銷售，轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)移的操作。此外，買方有獨(dú)立的義務(wù)遵守****的出口法規(guī)和所屬國(guó)的進(jìn)出口法規(guī)。

買賣合同篇6

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同補(bǔ)充條款：

一、甲方自愿將坐落在市區(qū)街小區(qū)號(hào)樓單元室（建筑面積平方米）出賣給乙方，乙方對(duì)此房產(chǎn)現(xiàn)狀無疑義。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫元整；即人幣小寫元整。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金元整，即小寫元整。

四、乙方自支付定金之日起日內(nèi)，向甲方支付全部房款（定金從中扣除）。

五、甲方保證該房產(chǎn)無任何產(chǎn)權(quán)及經(jīng)濟(jì)糾紛，否則由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由雙方各自擔(dān)當(dāng)。

七、乙方向甲方付清全部房款后，甲方協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)。

八、甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)交付乙方。

九、本合同簽訂后，如乙方違反本合同條款，乙方交納的定金甲方不予退還；如甲方違反本合同條款，甲方應(yīng)退還乙方定金，并賠償給乙方與定金同樣數(shù)額的違約金。

十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十一、附加條款：

疑義：

甲方（賣方）：

身份證號(hào)：

電話：

年月日

乙方（買方）：

身份證號(hào)：

電話：

年月日

買賣合同篇7

賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方），身份證號(hào)：

買房：（以下簡(jiǎn)稱乙方），身份證號(hào)：

甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購置私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：甲方所售房屋位于____區(qū)麥架鄉(xiāng)下堰村陰陽寨皂角旁（劉家門口），房屋占地面積約為211.2平方米，院子占地面積約為100平方米，房屋為三屋樓，一樓為4個(gè)門面，

2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為700平方米，一樓門面為框架構(gòu)造，二、三樓住房為磚混凝聚構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；

其次條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬元整（XXX）；

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；

第四條特殊商定：

1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力協(xié)作乙方一起解決妥當(dāng)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極協(xié)作，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)成認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負(fù)責(zé)積極協(xié)作；

第七條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買賣雙方不得反悔；

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力；

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

第十條本合同附二、三樓平面圖；

第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；

甲方（簽?。篲___________住址（工作單位）：聯(lián)系電話：________________

乙方（簽?。篲___________________________________________________聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：________年____月____日簽訂時(shí)間：________年____月____日

買賣合同篇8

甲方(出賣人)：

乙方(買受人)：

出賣人(甲方)：

注冊(cè)地址：

【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【身份證號(hào)碼】：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

托付代理人：

地址：

買受人(乙方)：

【本人】【法定代表人】姓名：

【身份證】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：

地址：

聯(lián)系電話：

【托付代理人】姓名：

地址：

電話：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓治理方法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方購置甲方的寫字樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方所售寫字樓根本狀況及甲方承諾

1、甲方所售寫字樓(以下簡(jiǎn)稱寫字樓)坐落于;位于第層共間，房屋構(gòu)造為，登記建筑面積平方米(其中套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米);房屋用途為。

2、該寫字樓的土地使用年限共年，還剩余使用年年。

3、甲方擁有該寫字樓的完全產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：。甲方承諾該寫字樓沒有被抵押或者為其他公司供應(yīng)擔(dān)保等影響產(chǎn)權(quán)完整和歸屬的情形。

4、該寫字樓現(xiàn)配備的裝飾裝修設(shè)施設(shè)備有(詳細(xì)見雙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收的清單)，該設(shè)施設(shè)備總折價(jià)元，不包含在房屋總價(jià)款中。(或商定包含在總價(jià)款中，不另行計(jì)價(jià)收款)。

5、該寫字樓有物業(yè)效勞，目前的物業(yè)效勞公司為，物業(yè)效勞收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為。

【律師提示】：產(chǎn)權(quán)是二手寫字樓交易過程中隱患最大的局部。假如產(chǎn)權(quán)屬于公司，需查清該物業(yè)是否被抵押、質(zhì)押或者為其他公司擔(dān)保，即使沒有上述債務(wù)問題，還需要了解該公司法人變更或股權(quán)變更過程中，會(huì)不會(huì)影響產(chǎn)權(quán)的歸屬和完整，在其中有沒有關(guān)于該物業(yè)的商定。假如產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人，該業(yè)主名下是否有公司，假如公司性質(zhì)為無限責(zé)任公司，則法人的財(cái)產(chǎn)也將作為沖抵公司債務(wù)的財(cái)產(chǎn)消失?？傊匦枰榍逶撐飿I(yè)法律意義上的全部人，以及對(duì)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)擁有狀況。假如有可能，可以請(qǐng)律師在簽署買賣合同時(shí)依據(jù)詳細(xì)狀況充一些書面條款，反抗一些未知的風(fēng)險(xiǎn)。

其次條房屋寫字樓總價(jià)格及付款方式

1、甲乙雙方協(xié)商全都，甲方所售寫字總金額為人民幣。該價(jià)款不含稅費(fèi)。

2、雙方選擇以下第種付款方式：

(1)乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金元整，并于

年月日前將房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

(2)買房向銀行抵押付款：

乙方于年月日前向甲方支付首期房款人民幣元。其余房款乙方擬向銀行辦理抵押貸款。假如乙方在年月日前還未能將銀行貸款辦理好并交付給甲方，則甲方可以單方解除本合同，并退回乙方之前已付購房款。

3、雙方商定的其他付款方式：。

【律師提示】：假如買二手房時(shí)房款不是一次性付清的，那就得簽銀行貸款抵押合同。這個(gè)合同涉及到賣房人，買房人，賣房人的貸款銀行，買房人的貸款銀行，還可以再加三方，賣房人的貸款銀行指定的保險(xiǎn)公司，買房人的貸款銀行指定的保險(xiǎn)公司，還有中介公司，這個(gè)貸款行為可能涉及到七方，因此比擬簡(jiǎn)單。這種狀況下，對(duì)于購房者來說，要想簽訂一個(gè)細(xì)致的有針對(duì)性的合同，可以請(qǐng)個(gè)律師。

第三條交納稅費(fèi)的商定

1、按有關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定應(yīng)由賣方擔(dān)當(dāng)?shù)亩愘M(fèi)由擔(dān)當(dāng)。

2、按有關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定應(yīng)由買方擔(dān)當(dāng)?shù)亩愘M(fèi)由擔(dān)當(dāng)。

【律師提示】：一般買賣雙方按規(guī)定各繳各的稅費(fèi)。但也可以通過商定賣方應(yīng)繳的稅費(fèi)由買方擔(dān)當(dāng)，反之亦然。

第四條寫字樓交付

1、甲乙雙方于本合同簽訂后日內(nèi)共同對(duì)該寫字樓及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單及水、電、氣的讀數(shù)等列表記載。

2、甲方在收到全部房款之日起日內(nèi)，將該寫字樓鑰匙交付給乙方。

3、雙方其他商定：。

【律師提示】：要考慮好交錢、過戶和交房之間的連接問題。寫字樓較之住宅，除了反價(jià)之外，更簡(jiǎn)單有其他變數(shù)發(fā)生，應(yīng)盡快完成交易。

第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定

甲方雙方須在簽訂本合同內(nèi)，共同向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方必需在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的%賠償乙方損失。

【律師提示】：權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，也就是房產(chǎn)過戶手續(xù)，主要是什么時(shí)間過戶肯定要說清晰，而且買方交錢和過戶的時(shí)間間隔不宜過長(zhǎng)。

第六條定金及交房保證金

1、甲乙雙方商定乙方在簽訂本合同之日起日內(nèi)向甲方交納購房定金元。

2、為防范交易風(fēng)險(xiǎn)催促賣方按合同商定交付房地產(chǎn)，甲乙雙方同意從交易總房款中預(yù)留元作為交房保證金。此款在甲方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)交付給甲方。

3、關(guān)于交房保證金托管的商定：;

4、甲乙雙方其他商定：。

【律師提示】：雙方商定違約方擔(dān)當(dāng)定金責(zé)任后，守約方不行進(jìn)一步追究違約方其他違約責(zé)任的，從商定。雙方既商定定金，又商定賠償損失的，一方違約時(shí)，守約方既可主見定金罰則，又可懇求賠償損失。

第七條違約責(zé)任的商定

1、乙方逾期付款的違約責(zé)任((1)和(2)不作累加)：

(1)如乙方未按商定時(shí)間付款，則乙方應(yīng)按逾期付款額的萬分之向甲方按日支付逾期付款違約金，同時(shí)甲方有權(quán)要求合同連續(xù)履行。

(2)如乙方逾期付款時(shí)間超過天后，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方按購房款總額的百分之支付違約金;甲方也有權(quán)選擇還是按本條上述第(1)項(xiàng)執(zhí)行。

2、甲方逾期交房的違約責(zé)任((1)和(2)不作累加)：

(1)如甲方未按合同商定的時(shí)間交付房屋，則甲方應(yīng)按乙方已付購房款的總額的萬分之向乙方按日支付逾期交房違約金，同時(shí)乙方有權(quán)要求連續(xù)履行合同。

(2)如甲方逾期交房超過天后，乙方有權(quán)單方解除合同并要求甲方按購房款總額的百分之支付違約金;乙方也有權(quán)選擇還是按本條上述第(1)項(xiàng)要求甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任并連續(xù)履行合同。

3、任何一方不按商定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能連續(xù)進(jìn)展的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款的百分之作為違約金。

4、任何一方不履行本合同商定義務(wù)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之作為違約金。

【律師提示】：依據(jù)《合同法》第一百一十三條第一款的規(guī)定，在因違約方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋買賣合同無法履行的狀況下，守約方可以懇求賠償房屋差價(jià)損失。如雙方對(duì)房屋差價(jià)有商定或事后達(dá)成全都的，敬重當(dāng)事人的意思自治，從商定。如當(dāng)事人沒有商定房屋差價(jià)，則可懇求法院托付評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)訟爭(zhēng)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)展評(píng)估，評(píng)估時(shí)點(diǎn)為起訴之日，通過評(píng)估價(jià)與商定價(jià)的比擬，確定房屋差價(jià)損失。

第八條甲乙雙方的承諾和保證

1、甲方承諾和保證：

(1)甲方有權(quán)簽署并有力量履行本合同。

(2)甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。

(3)水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用均已按規(guī)定交納，單據(jù)交買房確認(rèn)。

(4)該寫字樓目前沒有租約。(如有租約另行商定)

2、乙方承諾和保證：乙方有權(quán)簽署并有力量履行本合同。

【律師提示】：第一，要核實(shí)合同簽訂人員身份的真實(shí)性以及授權(quán)托付書的內(nèi)容，確保合同不因主體不適當(dāng)而導(dǎo)致合同無效。其次，帶租約的房屋買賣，買賣雙方應(yīng)明確商定，是實(shí)物交付還是租約權(quán)交付。法律規(guī)定承租人享有優(yōu)先購置權(quán)。賣家要把出賣信息提前告知租客，同時(shí)在簽約前將出租信息告知買家，而買家也要仔細(xì)審查房屋租賃合同。承租人放棄優(yōu)先購置權(quán)，應(yīng)供應(yīng)書面承諾。

第九條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特別狀況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不行分割的局部。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

第十條不行抗力

因不行抗力不能根據(jù)商定履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，局部或全部免除責(zé)任，但因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不行抗力大事完畢之日起日內(nèi)向另一方當(dāng)事人供應(yīng)證明。

第十一條合同的效力

1、本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。

2、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

第十二條法律適用及爭(zhēng)議的處理

1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)展解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按以下第種方式解決：

(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

【律師提示】：要么選擇仲裁要么選擇訴訟，仲裁是一裁終局。

第十三條雙方其他商定

甲方(簽章)：乙方(簽章)：托付代理人(簽章)：托付代理人(簽章)：

年月日年月日

買賣合同篇9

甲方(出賣方)：

乙方(居間方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)治理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿和協(xié)商全都的根底上，就甲方托付乙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成全都意見，特訂立如下協(xié)議：

第一條房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于。該房屋用途為，建筑面積為平方米、套內(nèi)面積為平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))。該房屋尚未取得產(chǎn)權(quán)證書，甲方同意在與乙方介紹的買方達(dá)成買賣協(xié)議后，自愿到公證處公證。

其次條房屋交易價(jià)格

甲方授權(quán)乙方根據(jù)凈房?jī)r(jià)等于或者高于300萬元(大寫叁佰萬元整)的價(jià)格介紹、聯(lián)系買方(不含稅費(fèi))。

第三條與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用

與該房屋交易相關(guān)的稅款、費(fèi)用按國(guó)家和重慶市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲方、買方在房屋買賣協(xié)議書中另行商定。

第四條托付事項(xiàng)和效勞費(fèi)

甲方托付乙方為其供應(yīng)查找適宜買方、幫助價(jià)格談判、促成房屋買賣成交、代收代付定金、代擬房屋買賣協(xié)議等效勞。甲方應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)格的2%向乙方支付效勞費(fèi)(以下簡(jiǎn)稱根本效勞費(fèi))，同時(shí)甲方承諾，假如實(shí)際成交價(jià)格高于300萬元，甲方將根據(jù)超過300萬元的局部的50%另行向乙方支付額外效勞費(fèi)(以下簡(jiǎn)稱額外效勞費(fèi))。

第五條效勞費(fèi)的支付

根本效勞費(fèi)的支付：

雙方商定上述2%的根本效勞費(fèi)在買方支付購房定金時(shí)，由乙方直接從定金中扣除，即：通過乙方居間效勞，甲方與買方已達(dá)成該房屋買賣意向的，買方應(yīng)向甲方支付定金20萬元，甲方同意由乙方代收定金，并從定金中直接扣除效勞費(fèi)(按實(shí)際成交價(jià)格的2%計(jì)算)，扣除效勞費(fèi)后的定金余款，