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文檔簡(jiǎn)介
買賣合同模板匯編四篇甲方(出賣人)乙方(買受人)
甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和葫蘆島市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,在合法、公平、自愿、相互信任的根底上簽
訂本合同,承諾共同遵守。
第一條房屋的座落位置、面積等根本狀況
甲方出售給乙方的樓房位于000“000”工程第________棟單元室,建筑面積平方米(面積以產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn),按實(shí)際面積多退少補(bǔ))。
其次條交易價(jià)格
甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)售價(jià)為人民幣¥元/平方米,根據(jù)建筑面積平方米計(jì)算,總房款為元(大
寫(xiě):佰拾萬(wàn)仟佰拾元整)。
第三條付款方式
乙方選定以下第種付款方式:
(1)一次性付款方式:總房款為人民幣¥元
(大寫(xiě):拾萬(wàn)仟佰拾元整),乙方于本合同簽訂之時(shí)繳納房款人民幣¥元(大寫(xiě):______拾______萬(wàn)元整)。剩余房款人民幣¥元(大寫(xiě):_____拾_____萬(wàn)______仟______佰______拾______元整)于本合同簽訂后3日內(nèi)(_______年______月______日前)補(bǔ)齊。
(2)按揭方式付款:其中首期款為人民幣¥元(大寫(xiě):拾萬(wàn)仟佰拾元整),貸款額為人民
幣¥元(大寫(xiě):拾萬(wàn)仟佰拾元整),乙方應(yīng)于本合同簽訂之時(shí)繳納首付款人民幣¥元(大寫(xiě):______拾______萬(wàn)元整)。剩余首付款人民幣¥元(大寫(xiě):_____拾_____萬(wàn)______仟______佰______拾______元整)于本合同簽訂后3日內(nèi)(_______年______月______日前)補(bǔ)齊。
第四條雙方權(quán)利義務(wù)
1、若乙方選擇銀行按揭方式,必需準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)充分、詳實(shí)的按揭相關(guān)資料。若因乙方供應(yīng)資料未能通過(guò)銀行審核,只能選擇一次性支付方式付款,并只能享受認(rèn)購(gòu)期按揭貸款優(yōu)待政策,不享受一次性付款的相關(guān)政策。
2、甲方保證20月到達(dá)交付使用條件后,甲方應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方辦理交付手續(xù)。
3、甲方保證出售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方緣由,造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。
第五條面積確認(rèn)及面積差異處理
(1)甲乙雙方商定以建筑面積為依據(jù)進(jìn)展面積確認(rèn)及面積差異處理;
(2)本合同商定面積與產(chǎn)權(quán)面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn),對(duì)已付房款按協(xié)議單價(jià)多退少補(bǔ)。
第六條免責(zé)條款
如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不行抗力緣由導(dǎo)致本合同不能全面履行的,甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。
第七條其它
1、乙方逾期支付剩余房款的,甲方有權(quán)利解除本協(xié)議并追究由此對(duì)甲方產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。在乙方已付款項(xiàng)中扣除該商品房總價(jià)3%作為違約金。
2、本協(xié)議書(shū)與雙方簽訂的《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》的.不同之處,以本協(xié)議為準(zhǔn);
3、雙方簽署正式的《商品房買賣合同》后,本協(xié)議書(shū)自動(dòng)作廢,由甲方收回;
4、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可向出售樓房所在地的人民法院提起訴訟。
5、本合同一式叁份,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份,經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章):
聯(lián)系電話:
簽約日期:
年月乙方(簽章):代理人:聯(lián)系電話:簽約日期:年日日月
買賣合同篇2
出賣人:
買受人:
簽訂地點(diǎn):
簽訂時(shí)間:xx年____月____日
乙方因客戶需要,托付甲方加工若干種農(nóng)藥(附后)銷售給乙方,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)商定如下:
甲方必需做到:
一、所加工的農(nóng)藥三證要確保齊全,來(lái)源正規(guī),必需經(jīng)得起執(zhí)法部門(mén)的檢查和網(wǎng)上查找,標(biāo)簽內(nèi)容要與網(wǎng)上全都。否則,造成的損失由甲方賠償(憑當(dāng)?shù)貓?zhí)法部門(mén)罰款收據(jù))。
二、全部原藥和溶濟(jì)要確保真實(shí)不假,原藥按乙方要求的含量不能少(按折百計(jì)算)。否則,
(一)要退回所加工的不合格農(nóng)藥(已售給農(nóng)戶的甲方要退款給乙方,由乙方退回農(nóng)戶)。
(二)甲方要負(fù)責(zé)乙方直接和間接損失5倍的賠償款(按甲方所銷售的貨款計(jì)算)。
(三)律師費(fèi)、起訴費(fèi)、交通費(fèi)、差旅費(fèi)等由甲方負(fù)責(zé)。
三、所加工的農(nóng)藥如消失結(jié)晶、沉淀、xx年內(nèi)自然干少等未例舉列的質(zhì)量問(wèn)題而造成損失,甲方仍按其次條款的商定給乙方退賠。
四、計(jì)量要按國(guó)家計(jì)量法執(zhí)行,瓶貼和箱貼要正規(guī),由此造成損失由甲方負(fù)責(zé)。
五、乙方必需做到:
一、按雙方商定付款。
二、所加工產(chǎn)品如甲方確保了本合同商定的成份和含量,乙方不得退貨。
三、以上望雙方共同遵守,本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,如有經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方簽字代表戶籍地人民法院管轄。
甲方:乙方:
代表簽字:代表簽字:
帳號(hào):帳號(hào):
地址:地址:
電話:電話:
XXX年____月____日
買賣合同篇3
合同編號(hào):
買賣合同
(機(jī)電設(shè)備類)
出賣人:
買受人:中國(guó)石油自然氣股份有限公司長(zhǎng)慶油田分公司()
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,本著公平互利、誠(chéng)懇信用、等價(jià)有償?shù)?/p>
原則,經(jīng)雙方協(xié)商全都,訂立本合同。
1標(biāo)的物(具體描述)
1.1品名:
1.2規(guī)格型號(hào):
1.3產(chǎn)地:1.4制造商:
2數(shù)量及計(jì)量單位
2.1數(shù)量:
2.2計(jì)量單位:
2.2供貨內(nèi)容:(見(jiàn)附件)。
3質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
3.1質(zhì)量要求:
3.2技術(shù)及設(shè)計(jì)制造標(biāo)準(zhǔn):
3.3有無(wú)技術(shù)附件:
4價(jià)款和支付
4.1合同價(jià)款(人民幣,含17%增值稅價(jià)):
小寫(xiě):
大寫(xiě):元
4.2合同價(jià)款構(gòu)成
4.3價(jià)款支付方式和時(shí)間:5交付
5.1交付方式:
5.2交付時(shí)間和內(nèi)容:
5.3交付地點(diǎn):
5.4出賣人應(yīng)供應(yīng)的單證和資料:
6包裝
6.1包裝標(biāo)準(zhǔn):
6.2包裝物及標(biāo)識(shí)的詳細(xì)要求:
6.3包裝費(fèi)用由出賣人擔(dān)當(dāng),雙方另有商定除外。
6.4包裝不符合標(biāo)準(zhǔn)或商定,造成貨物毀損滅失或其他后果的,由出賣人擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。7運(yùn)輸
7.1運(yùn)輸方式:
發(fā)貨地點(diǎn):
到達(dá)地點(diǎn):
收貨人:
7.2運(yùn)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用擔(dān)當(dāng):
7.3出賣人交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕矩浳?,毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人擔(dān)當(dāng)。
7.4出賣人根據(jù)商定將貨物交運(yùn)后,買受人變更到達(dá)地點(diǎn)或收貨人的,由此產(chǎn)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由買受人擔(dān)當(dāng)。
8驗(yàn)收與安裝調(diào)試
8.1驗(yàn)收
8.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):
8.1.2買受人應(yīng)在貨到后日內(nèi),確定驗(yàn)收日期,并提前日通知出賣人,出賣人應(yīng)委派人員參與驗(yàn)收。假如出賣人接到買受人通知后未根據(jù)通知確定的時(shí)間參與驗(yàn)收,視為已同意買受人單方進(jìn)展驗(yàn)收并承受驗(yàn)收結(jié)果。假如買受人逾期未進(jìn)展驗(yàn)收,視為已完成驗(yàn)收。
8.1.2驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)本合同商定的相關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn),如合同未明確商定的,根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定辦理。驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。
8.1.3驗(yàn)收結(jié)果與合同商定不符,出賣人應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,因此造成的一切損失均由出賣人負(fù)責(zé)。
8.2安裝調(diào)試
8.2.1出賣人應(yīng)在驗(yàn)收后30日內(nèi)完成對(duì)設(shè)備的安裝與調(diào)試,到達(dá)合同商定的要求和標(biāo)準(zhǔn),并保證設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。買受人在安裝與調(diào)試過(guò)程中應(yīng)供應(yīng)必要的幫助和協(xié)作。
8.2.2安裝工作完全符合合同要求和標(biāo)準(zhǔn),并且單機(jī)試車勝利,雙方代表可在15日內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)簽署安裝竣工書(shū)。但不免除出賣人在安裝調(diào)試過(guò)程中和質(zhì)量保證期內(nèi)所應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任。
8.2.3設(shè)備整機(jī)經(jīng)聯(lián)運(yùn)測(cè)試完全符合商定的技術(shù)指標(biāo),經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)后,即完成了對(duì)全部設(shè)備的最終驗(yàn)收。
8.3在安裝調(diào)試期間,假如出賣人供應(yīng)的設(shè)備、材料有缺陷或由于出賣人技術(shù)人員的指導(dǎo)錯(cuò)誤或出賣人供應(yīng)的技術(shù)資料、圖紙、說(shuō)明書(shū)的錯(cuò)誤造成買受人設(shè)備、材料損壞,出賣人應(yīng)實(shí)行必要的補(bǔ)救措施,并賠償買受人的損失。
8.4雙方對(duì)驗(yàn)收與安裝調(diào)試過(guò)程中因設(shè)備技術(shù)和質(zhì)量等方面消失異議,應(yīng)提交給產(chǎn)品質(zhì)量和技術(shù)監(jiān)視機(jī)構(gòu)進(jìn)展鑒定。
9質(zhì)量保證
9.1質(zhì)量保證期限自完成7.2.3商定事項(xiàng)之日起個(gè)月。
9.2質(zhì)量保證期內(nèi),由于出賣人責(zé)任導(dǎo)致設(shè)備停用時(shí),則質(zhì)量保證期應(yīng)按實(shí)際停用時(shí)間相應(yīng)順延。
9.3出賣人同意將貨款總額的%即:人民幣元(大寫(xiě))作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證期內(nèi),消失質(zhì)量問(wèn)題,出賣人不能按買受人的要求無(wú)償返修或返修后質(zhì)量仍不符合商定的,質(zhì)量保證金將不再返還。
9.4質(zhì)量保證期滿后,出賣人憑使用單位的驗(yàn)收意見(jiàn)和產(chǎn)品使用合格證明辦理質(zhì)量保證金的結(jié)算。質(zhì)量保證金不計(jì)利息。
9.5買受人派員或托付第三方監(jiān)造機(jī)電設(shè)備,并不替代或解除出賣人對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的責(zé)任。
10保密
雙方因本合同所知悉的商業(yè)隱秘?fù)?dān)當(dāng)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方同意,不得以任何形式泄露給第三方或使用。
11技術(shù)效勞及培訓(xùn)
12合同變更和解除
12.1雙方協(xié)商全都,可變更或解除合同。變更或解除合同應(yīng)采納書(shū)面形式。
12.2發(fā)生以下情形之一的,一方可以解除合同:
12.2.1因不行抗力,致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。
12.2.2出賣人未按合同商定期限交貨,經(jīng)催告后日內(nèi)仍未交貨;
12.2.3貨物質(zhì)量不符合商定,且出賣人未按買受人要求實(shí)行必要補(bǔ)救措施的,買受人有權(quán)解除合同。
12.2.4買受人無(wú)正值理由拒絕接收貨物的,出賣人有權(quán)解除合同。
12.3合同變更或解除,不能免除違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任,給對(duì)方造成損失的,還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。
13違約責(zé)任
13.1出賣人未按期交付貨物,每逾期一天,應(yīng)向買受人支付拖延交付局部貨款金額0.5%的違約金,同時(shí)負(fù)責(zé)賠償給出賣人造成損失。
13.2如發(fā)生12.2.3情形,買受人不予返還出賣人質(zhì)保,并有權(quán)要求出賣人支付元違約金,給買受人造成損失的,出賣人擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。
13.3出賣人保證對(duì)所交付貨物不侵害第三方的權(quán)利,否則應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此給買受人造成的一切損失。
13.4出賣人未在商定的期限內(nèi)完成對(duì)設(shè)備的安裝調(diào)試,應(yīng)賠償由此給買受人造成的損失。13.5一方違反本合同第10條商定,應(yīng)向?qū)Ψ綋?dān)當(dāng)賠償責(zé)任。
13.6發(fā)生其它違約情形,違約方應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的損失。如屬雙方過(guò)錯(cuò),應(yīng)各自擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。
14不行抗力
14.1由于不行抗力,如火災(zāi)、地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)難及其它不行預(yù)見(jiàn)、不行避開(kāi)、不行克制的大事,導(dǎo)致不能完全或局部履行本合同義務(wù),受不行抗力影響的一方或雙方不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任,但應(yīng)在不行抗力發(fā)生后48小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方,并在其后日內(nèi)向?qū)Ψ焦?yīng)有效證明文件。
14.2受不行抗力影響的簽約一方或雙方有義務(wù)實(shí)行措施,將因不行抗力造成的損失降低到最低程度。
15爭(zhēng)議解決方式
15.1因合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
15.2如協(xié)商不成,提交西安仲裁委員會(huì)仲裁解決。
15.3因關(guān)聯(lián)交易合同發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交雙方上級(jí)機(jī)關(guān)協(xié)商解決。
16效力及其他
16.1本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋合同專用章(公章)后生效。16.2本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
16.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議是合同組成局部,具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不全都,以本文為準(zhǔn);如補(bǔ)充協(xié)議與本文不全都,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
16.4
本合同一式份,買受人執(zhí)份,出賣人執(zhí)份。
買受人:中國(guó)石油自然氣股份有限公司長(zhǎng)慶油田分公司(蓋章)
()
住宅:
負(fù)責(zé)人(簽字):簽字日期:年月日托付代理人(簽字):
聯(lián)系電話/傳真:
開(kāi)戶行:
帳號(hào):
買受人稅號(hào):
郵政編碼:
出賣人:(蓋章)住宅:
法定代表(負(fù)責(zé))人(簽字):
托付代理人(簽字):
聯(lián)系電話/傳真:
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