買賣合同匯編六篇

買賣合同匯編六篇原告：張豐，男，38歲，漢族，無業(yè)，住山西省長子縣鳳凰村。

被告：崔南，男，36歲，漢族，長子縣煤礦設(shè)備廠工人，住山西省長子縣城關(guān)鎮(zhèn)南環(huán)路1號。

原告張奉訴被告崔南車輛買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員劉若獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)展了審理。原告張豐、被告崔南到庭參與訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告張豐訴稱，20xx年4月12日原告與被告簽訂了購車協(xié)議，但是被告明知自己不享有該車產(chǎn)權(quán)，卻以產(chǎn)權(quán)人名義與原告簽訂購車協(xié)議，違反了我國合同法的有關(guān)規(guī)定，致使原告蒙受了重大損失，故原告知至法院，懇求法院宣布該購車協(xié)議無效，并判令被告返復(fù)原告購車款人民幣十一萬元、賠償由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失，擔(dān)當(dāng)本案訴訟費(fèi)用。

被告崔南辯稱，當(dāng)時覺得屬于企業(yè)內(nèi)部承包性質(zhì)，被告有權(quán)將該車賣給原告，故被告不同意返還購車款，懇求法院駁回原告的訴訟懇求。

經(jīng)審理查明，20xx年4月12日，原告與被告簽訂了《購車協(xié)議》一份，該協(xié)議寫明“茲有被告擁有產(chǎn)權(quán)的楊子中巴長途客車一輛(車牌號為晉B-95950)，欲轉(zhuǎn)讓給原告”。協(xié)議規(guī)定車價為人民幣十二萬一千元整，被告保證該車產(chǎn)權(quán)過戶前全部手續(xù)、證件齊全，真實(shí)有效，過戶費(fèi)用三千元由原告負(fù)擔(dān)，為保證該車的順當(dāng)過戶，被告同意原告預(yù)留過戶抵押金人民幣一萬一千元的要求，過戶之后退還被告。協(xié)議簽訂后，原告當(dāng)即交給被告車款人民幣十一萬元，被告給原告寫了車款收條，并且將有關(guān)機(jī)動車行車證等證件交給了原告。之后，雖然原告曾屢次督促被告一起去有關(guān)部門辦理該車過戶手續(xù)，但被告始終以種種借口不愿一同前往，后經(jīng)向有關(guān)部門詢問，原告才得知該車的車主不是被告，而是長子大路客運(yùn)公司。原告為了證明自己的主見，原告向法院提交了以下證據(jù)：

(1)原告與被告簽訂的《購車協(xié)議》一份。

(2)××部門出具的晉B-95950汽車產(chǎn)權(quán)證明一份。

(3)被告寫給原告的人民幣十一萬元購車款收條一張。

本院經(jīng)審理認(rèn)為，原告與被告車輛買賣合同中所指晉B-95950面包車車主為長子大路客運(yùn)公司并非被告，被告并不享有該車產(chǎn)權(quán)，不具備該車的處分權(quán)利；被告在合同中隱瞞車輛真實(shí)狀況，致使原告在不了解真實(shí)狀況的前提下與被告簽訂了購車協(xié)議，原告與被告所簽《購車協(xié)議》應(yīng)當(dāng)視為無效合同。原告要求被告返還購車款及賠償經(jīng)濟(jì)損失的要求應(yīng)予支持，對被告的辯論意見不予接受。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十一條、第五十八條規(guī)定，判決如下：

一、該合同無效、被告于本判決生效后十日內(nèi)返復(fù)原告購車款十一萬元并按人民銀行同期存款利率賠償原告自20xx年4月12日至本判決生效之目的利息損失。

二、案件受理費(fèi)人民幣三千六百七十元由被告負(fù)擔(dān)，該款因原告已預(yù)交，被告于本判決生效后十日內(nèi)直接支付原告。

如不服本判決，可在接到判決書之日起15日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于山西省長治市中級人民法院

審判長：劉若

2023年八月二十二日

本件與原本核對無異

書記員：李兆蘭

買賣合同篇2

本合同雙方當(dāng)事人：

賣方(以下簡稱甲方)：身份證號：

買方(以下簡稱乙方)：身份證號：

甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下協(xié)議條款。

一、甲方房屋(如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的全都同意)坐落于建筑面積平方米，房屋用途為。

二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為：總金額萬元

(大寫：拾萬仟佰拾元整)。

三、乙方于年月日向甲方支付首付款萬元

(大寫：拾萬仟佰拾元整)。

待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款萬元

(大寫：拾萬仟佰拾元整)

乙方保證房屋過戶后一個月內(nèi)付清余款。

四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進(jìn)展接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)治理費(fèi)、水費(fèi)、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。

五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋全部權(quán)更改給乙方全部。辦理產(chǎn)權(quán)時所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

七、甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。

八、除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。

九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用，全部由乙方擔(dān)當(dāng)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，全部由甲方擔(dān)當(dāng)。

十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

買賣合同篇3

合同編號：_________

甲方（被代理人）：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

托付代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

乙方（代理人）：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

托付代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

甲乙雙方本著自愿、公平、互惠互利、誠懇信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就乙方銷售代理甲方_________產(chǎn)品的相關(guān)事宜，訂立如下合同條款，以資共同遵守履行。

一、代理區(qū)域

1、乙方的代理區(qū)域?yàn)椋篲________地區(qū)。

2、代理區(qū)域擴(kuò)大或縮小的條件及方法：_________

二、代理產(chǎn)品

1、乙方代理銷售甲方的產(chǎn)品為：_________

2、代理商品種類增減的條件及方法：_________

3、商定新產(chǎn)品（是/否）包括在內(nèi)：_________

三、代理權(quán)限

1、甲方授權(quán)乙方為_________地區(qū)的獨(dú)家代理商，全面負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷售和經(jīng)銷商治理。

2、甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷商。如消失上述狀況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權(quán)馬上終止代理合同及得到相應(yīng)補(bǔ)償。

3、乙方嚴(yán)禁跨區(qū)域竄貨，對有跨區(qū)域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格，本合同將自動終止。

4、乙方在代理經(jīng)營甲方產(chǎn)品的同時，必需制止經(jīng)營其他對甲方有競爭有沖擊的同類產(chǎn)品。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

5、對于乙方代理的銷售區(qū)域，乙方可以依據(jù)實(shí)際狀況制訂銷售政策，原則上甲方不予干預(yù)，但乙方對于自己以及下屬經(jīng)銷商的經(jīng)銷行為負(fù)無限連帶責(zé)任。

四、代理期限

1、本合同的代理期限為_________年，從本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。雙方可依據(jù)本合同的商定提前終止或續(xù)期。

2、乙方要求對本合同續(xù)期的，應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前_________個月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續(xù)期合同。

3、甲、乙雙方商定，在本合同期限屆滿時，乙方滿意以下條件可以續(xù)約：

（1）較好地履行了本合同的義務(wù)，沒有發(fā)生過重大違約行為；

（2）已經(jīng)向甲方支付了到期的全部款項(xiàng)；

（3）簽署放棄可針對甲方提起訴訟和仲裁的文件；

（4）同意向甲方支付_________元的續(xù)約費(fèi)；

（5）_________。

五、最低代理銷售額

乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_________，乙方保證一個會計年度的營業(yè)收入均不得低于_________元。假如連續(xù)_________年不能完成銷售指標(biāo)的，甲方有權(quán)取消乙方代理資格。

六、代理商品價格

1、配送價格：甲方向乙方統(tǒng)一配送產(chǎn)品的價格，根據(jù)本錢價格加治理費(fèi)的方法確定，但治理費(fèi)最多不得超過本錢價格的_________％。本錢價格由進(jìn)項(xiàng)價格、進(jìn)項(xiàng)稅、包裝費(fèi)、運(yùn)費(fèi)及_________構(gòu)成。甲方除向乙方收取資格審查費(fèi)和銷售返利以外，不得向乙方收取其他費(fèi)用或牟取任何利益。

2、銷售價格：乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方建議（規(guī)定）的零售價格銷售產(chǎn)品（效勞）。乙方不得擅自調(diào)整規(guī)定的產(chǎn)品銷售價格或以收取_________費(fèi)用等方式變相加價。假如甲方建議（規(guī)定）的零售價格不符合本地區(qū)市場狀況，乙方需調(diào)整銷售價格時，應(yīng)當(dāng)向甲方報告。甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場狀況綜合考慮，作出調(diào)整價格的打算。

七、傭金

1、乙方的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為根底，其收傭百分比方下：_________元按_________％收傭；_________元按_________％收傭。

2、傭金以發(fā)票金額計算，任何附加費(fèi)用如包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險費(fèi)、海關(guān)稅或由進(jìn)口國家征收的關(guān)稅等應(yīng)另開發(fā)票。

3、傭金按成交的貨幣來計算和支付。

4、甲方每季度應(yīng)向乙方說明傭金數(shù)額和支付傭金的有關(guān)商務(wù)，甲方在收到貨款后，應(yīng)在30天內(nèi)支付傭金。

5、乙方所介紹的詢價或訂單，如甲方不予承受則無傭金。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無權(quán)索取傭金，若該合約的中止是由于甲方的責(zé)任，則不在此限。

八、商情報告

1、乙方有權(quán)承受客戶對產(chǎn)品的意見和申訴，并準(zhǔn)時通知甲方，以關(guān)注甲方的切身利益為宜。

2、乙方應(yīng)盡力向甲方供應(yīng)商品的市場和競爭等方面的信息，每_________個月需向甲方寄送工作報告。

3、甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)包括銷售狀況、價目表、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應(yīng)將產(chǎn)品價格、銷售狀況或付款方式的任何變化準(zhǔn)時通知乙方。

九、推銷、宣傳與廣告

1、乙方是_________市場的全權(quán)代理，應(yīng)收集信息，爭取客戶，盡力促進(jìn)產(chǎn)品的銷售。

2、乙方有義務(wù)通過廣告活動，宣傳代理產(chǎn)品（效勞），并根據(jù)本合同的規(guī)定負(fù)擔(dān)廣告與宣傳費(fèi)用。

3、甲方通過制定總體廣告規(guī)劃及其他規(guī)定，實(shí)施產(chǎn)品的廣告規(guī)劃和公布廣告；乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求在代理區(qū)域內(nèi)公布促銷廣告，開展促銷活動。

4、乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行甲方對廣告活動的要求，不得違反規(guī)定公布廣告。

5、乙方可自行籌劃并實(shí)施針對代理區(qū)域市場特點(diǎn)的廣告宣傳或促銷推廣活動，但必需獲得甲方事先書面同意，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)展。

十、購貨與銷售

1、乙方需貨時，應(yīng)向甲方發(fā)出書面訂單，一般應(yīng)在每月_________日以前向甲方下達(dá)下一月度訂單，并在提貨前全額支付貨款。

（1）甲方收到乙方全額貨款后交付貨物，交貨地點(diǎn)為乙方所在地。

（2）甲方可代乙方發(fā)貨，乙方擔(dān)當(dāng)鐵路貨運(yùn)或汽運(yùn)費(fèi)，航空貨運(yùn)費(fèi)等，發(fā)貨方式由乙方確定。

（3）甲方將在發(fā)貨后將貨運(yùn)單據(jù)傳真或寄至乙方。貨運(yùn)時間以貨運(yùn)單據(jù)上標(biāo)明的時間為準(zhǔn)。

2、乙方須在收到貨物后_________日內(nèi)對產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)展檢驗(yàn)，因產(chǎn)品質(zhì)量及包裝不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的`，或者產(chǎn)品的保質(zhì)期已經(jīng)超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方予以換貨或退貨。

十一、監(jiān)視、培訓(xùn)及售后效勞

1、甲方應(yīng)當(dāng)在不影響乙方正常營業(yè)的前提下，定期或不定期對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)展輔導(dǎo)、檢查、監(jiān)視和考核。乙方應(yīng)當(dāng)遵循甲方或其委派的督導(dǎo)員在經(jīng)營過程中的建議和指導(dǎo)。

2、乙方應(yīng)當(dāng)保持完整、精確的交易記錄，在每月_________日前向甲方遞交上月的總營業(yè)收入的財務(wù)報表。

3、在本合同有效期內(nèi)，甲方每年應(yīng)對乙方或其指定擔(dān)當(dāng)治理職責(zé)的人員供應(yīng)不少于_________次的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。培訓(xùn)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，但參與培訓(xùn)人員的差旅費(fèi)自負(fù)。

4、在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)持續(xù)地對乙方供應(yīng)開展經(jīng)營所必需的營銷、效勞或技術(shù)上的指導(dǎo)，并向乙方供應(yīng)必要的幫助。

5、甲方為乙方供應(yīng)的產(chǎn)品嚴(yán)格根據(jù)甲方供應(yīng)的質(zhì)保書和國家的相關(guān)規(guī)定進(jìn)展質(zhì)保效勞。

6、乙方在銷售完成后，應(yīng)按甲方要求填寫客戶登記表，并應(yīng)于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表，以便于日后的售后效勞和例行巡檢工作。

7、當(dāng)乙方發(fā)生售后效勞要求時，乙方應(yīng)書面通知甲方效勞要求和內(nèi)容，甲方應(yīng)在收到乙方通知的_________小時內(nèi)賜予答復(fù)，確認(rèn)效勞內(nèi)容和時間，同時，甲方向乙方供應(yīng)_________小時售后效勞熱線聯(lián)絡(luò)效勞。

十二、學(xué)問產(chǎn)權(quán)

1、甲方許可乙方使用甲方擁有的商標(biāo)（商號、標(biāo)志）、專利、著作權(quán)、商業(yè)隱秘等，乙方在代理區(qū)域內(nèi)享有獨(dú)占許可（排他許可或一般許可）的權(quán)利。

2、甲方對許可乙方使用的商標(biāo)（商號、標(biāo)志）、專利、著作權(quán)、商業(yè)隱秘等的權(quán)利作出以下限制和保存：

（1）僅限于銷售代理經(jīng)營的目的；

（2）甲方許可的第三人在代理區(qū)域內(nèi)以_________方式使用商業(yè)隱秘；

（3）《商標(biāo)許可使用協(xié)議》或《商業(yè)隱秘許可使用協(xié)議》或《專利實(shí)施許可協(xié)議》或_________作出的其他限制與保存。

3、乙方應(yīng)常常視察市場，如發(fā)覺第三方侵害甲方的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或有損于甲方利益的任何非法行為，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)向甲方報告。乙方應(yīng)盡最大努力并根據(jù)甲方的指示，幫忙甲方使其不受這類行為的侵害，甲方將擔(dān)當(dāng)正常代理活動以外的此類費(fèi)用。

4、乙方不應(yīng)與甲方或幫忙他人與甲方競爭，乙方更不應(yīng)制造代理產(chǎn)品或類似于代銷的產(chǎn)品，也不應(yīng)從與甲方競爭的任何企業(yè)中獲利。同時，乙方不應(yīng)代理或銷售與代理產(chǎn)品一樣或類似的（不管是新的或舊的）任何產(chǎn)品。

5、乙方在本合同終止后的_________年內(nèi)，乙方不能生產(chǎn)和銷售同類產(chǎn)品予以競爭，本合同終止后的_________年內(nèi)，乙方也不能代理其他類似產(chǎn)品，予以競爭。

6、全部產(chǎn)品設(shè)計和說明均屬甲方全部，乙方應(yīng)在協(xié)議終止時歸還給甲方。

十三、合同轉(zhuǎn)讓

1、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)獨(dú)立自主地經(jīng)營代理業(yè)務(wù)，制止以承包、租賃、合作、托付或其他任何方式將代理銷售業(yè)務(wù)全部或局部轉(zhuǎn)移給第三人經(jīng)營治理。

2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。

（1）乙方要求轉(zhuǎn)讓本合同時，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓的理由及轉(zhuǎn)讓條件、受讓人根據(jù)本合同規(guī)定制作的信息披露文件等狀況報告甲方，由甲方作出是否同意轉(zhuǎn)讓的打算。

（2）乙方轉(zhuǎn)讓本合同時，在同等條件下，甲方指定的第三人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。在甲方向乙方發(fā)出優(yōu)先受讓的通知后，乙方不得撤銷轉(zhuǎn)讓或變更轉(zhuǎn)讓價格與轉(zhuǎn)讓條件，否則，乙方在_________年內(nèi)不得進(jìn)展轉(zhuǎn)讓。

（3）乙方轉(zhuǎn)讓本合同，受讓人應(yīng)當(dāng)與甲方重新簽訂代理銷售合同。

十四、合同變更

1、為適應(yīng)市場競爭的需要，甲方有權(quán)對本合同進(jìn)展適當(dāng)變更，但變更必需是善意與合理的，且不得與主合同及合同附件中的附屬協(xié)議的內(nèi)容相抵觸。

2、甲方應(yīng)當(dāng)將合同變更的緣由、可行性及有關(guān)事項(xiàng)，在規(guī)定的變更時間前_________天通知乙方。

3、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的規(guī)定在代理區(qū)域內(nèi)實(shí)行變更，并準(zhǔn)時將實(shí)施的狀況報告甲方。

4、在本合同期滿續(xù)訂合同時，甲方有權(quán)以新制定的銷售代理合同代替本合同。對本合同的修訂應(yīng)基于合理和藹意的準(zhǔn)則，且新制定的銷售代理合同文本應(yīng)當(dāng)適用于全部的代理銷售商。

買賣合同篇4

甲方（賣方）：____________________身份證號碼：

乙方（買方）：____________________身份證號碼：

丙方（中介方）：__________________身份證號碼：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)丙方供應(yīng)居間效勞，甲、乙雙方在公平自愿的根底上，就乙方購置甲方房產(chǎn)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。

第一條房地產(chǎn)根本狀況

甲方同意將其所擁有的佛山市______區(qū)路______號號樓單元______戶住房出售給乙方。該房地產(chǎn)根本狀況如下：建筑面積：___________㎡，房屋全部權(quán)證號：______________________。附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備包括：

其次條甲方承諾

甲方對轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的權(quán)屬供應(yīng)如下承諾：

1、保證該房地產(chǎn)一切狀況介紹屬實(shí)，符合國家及本市關(guān)于房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策，否則，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任；

2、若該房地產(chǎn)在交易前已存在有關(guān)稅費(fèi)及設(shè)施安裝費(fèi)等債務(wù)糾紛，甲方應(yīng)在申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶前辦妥結(jié)清并辦理好過戶手續(xù)（將產(chǎn)權(quán)和房屋一并過戶到乙方名下為準(zhǔn)），如有未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第三條成交價格

經(jīng)買賣雙方協(xié)商全都，該房屋成交總價為人民幣元整【￥】，該成交價款包括：【A僅指該房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施本身價格；B還包含附隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備價格】

第四條付款方式

（一）本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付定金元整，作為購房擔(dān)保。在申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，甲方毀約的，雙倍返還乙方定金，乙方毀約的，無權(quán)要求甲方返還定金。完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請手續(xù)簽字后，定金抵作購房款。

（二）為催促甲方準(zhǔn)時履約，乙方可以預(yù)留元整作為履約保證金，此款在甲方實(shí)際交付房屋、結(jié)清應(yīng)付費(fèi)用、房地產(chǎn)權(quán)全部過戶至乙方名下之日結(jié)清。

（三）除定金、保證金之外的剩余房款元整【￥】，甲乙雙方商定實(shí)行以下第種付款方式：

A、乙方應(yīng)于甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶申請手續(xù)簽字之日一次性付清。B、乙方實(shí)行貸款方式付款

1、乙方應(yīng)于給付甲方首付款元整，剩余房款元整申請貸款。

2、乙方應(yīng)于向貸款機(jī)構(gòu)提交貸款申請的相關(guān)資料，并協(xié)作貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)展貸款調(diào)查、審查和審批等手續(xù)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理貸款手續(xù)。貸款局部的房款應(yīng)于貸款機(jī)構(gòu)放款的當(dāng)日直接給付甲方。

3、如貸款機(jī)構(gòu)實(shí)際審批貸款額缺乏以支付房款余額或貸款未獲批準(zhǔn)的，雙方商定按以下第種方式處理：

a、乙方應(yīng)于貸款機(jī)構(gòu)出具貸款承諾函之日起三個工作日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。

b、合同終止，甲方應(yīng)在合同終止之日起三個工作日內(nèi)退還乙方已付全部款項(xiàng)，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

C、甲乙雙方商定的其他付款方式：。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

（一）甲乙雙方同意于，共同應(yīng)攜帶相關(guān)資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

（二）房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。

（三）辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所發(fā)生的稅費(fèi)，由__擔(dān)當(dāng)，合同簽訂后如遇到國家及本市稅費(fèi)調(diào)整，增加的局部，由甲乙雙方協(xié)商按規(guī)定繳納，退還的局部歸繳納者全部。

（四）在房地產(chǎn)權(quán)過戶未辦理完畢前，如遇規(guī)劃拆遷，甲方應(yīng)積極幫助乙方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，有關(guān)拆遷安置補(bǔ)償?shù)臋?quán)利和義務(wù)均歸乙方享有和擔(dān)當(dāng)。

第六條房屋交付

（一）甲方應(yīng)于騰出該房屋，交付給乙方占有、使用，并移交該房屋房門鑰匙，作為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。

（二）該房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修狀況進(jìn)展清點(diǎn)查驗(yàn)，并辦理書面交接手續(xù)。

（三）交付日前，房屋所產(chǎn)生的水、電、有線電視、通訊、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，應(yīng)在房屋交付前結(jié)清；以上費(fèi)用的付訖憑證交乙方查驗(yàn)，如有未清事項(xiàng)，乙方有權(quán)從履約保證金中直接抵扣上述欠費(fèi)。交付日后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

（四）房屋風(fēng)險責(zé)任自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方擔(dān)當(dāng)。

（五）甲方應(yīng)于前將落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

第七條違約責(zé)任

（一）除貸款機(jī)構(gòu)的緣由外，乙方未按本合同商定期限付款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期未付款的萬分之五向甲方加付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同；甲方解除合同的，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)按該房地產(chǎn)成交總價的20%向甲方支付違約金，并擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。甲方應(yīng)自解約通知送達(dá)之日起三個工作日內(nèi)退還乙方除違約金和應(yīng)付稅費(fèi)之外的已付款。

（二）除不行抗力影響外，甲方未按本合同商定期限交付房屋或遷出戶籍關(guān)系的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付房款的萬分之五支付違約金，違約金可從履約保證金中直接抵扣；逾期交房超過日的，乙方有權(quán)退房；甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息（按月利率1%計算），并按該房地產(chǎn)成交總價的20%向乙方支付違約金，且擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。

（三）甲方或乙方未如約履行義務(wù)，造成交易過戶延期的，每逾期一日，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?00元違約金，直至實(shí)際履行完畢之日止。因甲方過錯造成乙方不能在本合同簽訂之日起天內(nèi)完全取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，乙方有權(quán)退房。甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息（按月利率1%計算），并按該房地產(chǎn)成交總價的20%向乙方支付違約金，且擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。

（四）本合同簽訂時甲方有意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實(shí)，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人，導(dǎo)致本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，乙方有權(quán)退房。甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息（按月利率1%計算），并根據(jù)乙方已付購房款的一倍支付違約金。

（五）甲方或乙方不履行本合同其它商定或違反誠信原則，導(dǎo)致本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同；本合同被解除的，參照本條第1、2款執(zhí)行。

第八條中介效勞

（一）丙方為甲乙雙方供應(yīng)以下效勞：充當(dāng)訂約介紹人和撮合人；供應(yīng)法律詢問，擬定合同文本并幫助、指導(dǎo)訂立合同；幫助辦理或代辦交房、過戶及貸款等手續(xù)；為雙方簽訂和履行房屋買賣合同制造便利。

（二）中介效勞費(fèi)按房屋成交總3%收取，共計元整【￥】，由擔(dān)當(dāng)，應(yīng)于甲乙雙方達(dá)本錢協(xié)議并簽署后付清或是在付清甲乙雙方未能交易勝利的，中介費(fèi)不予減免；甲乙雙方自愿解除合同的，雙方各擔(dān)當(dāng)50%；若甲方或乙方違約或違反誠信原則導(dǎo)致未能交易勝利的，由違約方或過錯方擔(dān)當(dāng)全部中介費(fèi)。

（三）甲方或乙方不按時支付中介費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按未付費(fèi)用的3%向丙方加付違約金；本合同簽訂后，甲乙雙方不付清中介費(fèi)而私下交易或通過其他居間方成交的，應(yīng)共同向丙方擔(dān)當(dāng)雙倍中介費(fèi)。

（四）在本合同簽訂之日，甲方應(yīng)將房屋全部權(quán)證、土地使用權(quán)證、原購房合同書及房款（含車庫等）交付憑證、契稅發(fā)票以及其它一切交易過戶所需的資料交給丙方臨時代為保管，丙方出具收到憑證。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，丙方準(zhǔn)時供應(yīng)。若以上證件不能交給丙方保管，甲乙雙方商定，將定金交給丙方代為保管，待房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下后，丙方將定金交付給甲方抵作購房款，若甲方或乙方毀約，適用定金罰則。

第九條補(bǔ)充或變更商定事項(xiàng)（對以上條款的變更商定，效力優(yōu)先于原商定）。

第十條其他條款

（一）本合同未盡事項(xiàng)，由當(dāng)事方另行議定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

（二）本合同在履行中發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可依法起訴。

（三）為辦理貸款或產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲乙雙方另行簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓合同與本合同不全都的，以本合同為準(zhǔn)。

（四）本合同自三方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。

甲方：

甲方代理人：

乙方：

乙方代理人：

丙方代表：

簽約時間：年月日

買賣合同篇5

賣方：（甲方），身份證號：_____________

買房：（乙方），身份證號：_____________

甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購置私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：甲方所售房屋位于**，房屋占地面積約為**平方米，院子占地面積約為**平方米，房屋為*樓，一樓為*個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為**平方米，一樓門面為框架構(gòu)造，二、三樓住房為磚混凝聚構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；

其次條房屋價格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為人民幣**萬元整（￥**）；

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；

第四條共性商定：1、因乙方所購房屋為農(nóng)村群眾土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)專心全力協(xié)作乙方一齊解決妥當(dāng)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、如乙方所購房屋以后能夠辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以專心協(xié)作，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)成認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負(fù)責(zé)專心協(xié)作；

第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力；

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

第十條本合同附二、三樓平面圖；

第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；

甲方（簽?。篲______住址：_____聯(lián)系電話：_____

乙方（簽印）：__________聯(lián)系電話：_____

簽訂日期：___年___月___日

注：雙方在簽訂農(nóng)村房屋買賣合同時，因詢問當(dāng)?shù)卣块T改房屋銷售交易是否合法。

買賣合同篇6

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩托付人與居間人丙方之間就居間酬勞等事項(xiàng)，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

房地產(chǎn)根本狀況如下：

全部權(quán)人_________；共有人_________；座落（_________區(qū)________位）；工程名稱_______________，_________樓層_________戶型_______室_______廳_______衛(wèi)_______陽臺；建筑面積（_________m2）；套內(nèi)面積（_________m2）；房地產(chǎn)權(quán)證號_________；土地性質(zhì)_________；房屋全部權(quán)證號_________；土地使用權(quán)證號_________；房屋使用權(quán)租約號_________；合同登記號_________。

其次條托付事項(xiàng)

1．甲方對丙方的托付事項(xiàng)：

甲方欲賣出上述房屋查找買受人，并將該房屋具體狀況以及要求等報告給買受人。同時，將買受人的狀況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)幫助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

2．乙方對丙方的托付事項(xiàng)：

乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購置_________房屋_________套，面積為_________平方米。托付丙方搜尋信息，并準(zhǔn)時報告乙方，以便促成乙方購置房屋的目的。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)幫助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

3．為保障甲乙雙方已達(dá)成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行，托付人共同托付丙方供應(yīng)以下_________居間效勞：

（1）幫助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同（資金托管協(xié)議）；

（2）代收、代轉(zhuǎn)房款及定金（預(yù)付款）等；

（3）代辦房屋_________權(quán)過戶手續(xù)；

（4）代辦房屋貸款手續(xù)；

（5）代收、代繳過戶稅費(fèi)及貸款費(fèi)用；

（6）代取產(chǎn)權(quán)證；

（7）代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵押；

（8）____________________________________。

第三條成交價格

甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設(shè)施）的買賣價格為_______（幣種）（大寫）：______________元整（￥_______）。[其中：房產(chǎn)買賣價為________（幣種）（大寫）：_______________元整（￥_________）；裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價為_________（幣種）（大寫）：__________________元整（￥_________）]。

第四條成交細(xì)目

1．配套：

2．家電：

3．家具：

4．其他：

5．固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定局部包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)撤除將破壞設(shè)施的完整性，所以，甲方應(yīng)保持其完整交付。

第五條丙方完成托付任務(wù)的酬勞

丙方業(yè)已完本錢合同項(xiàng)下托付人雙方托付之事項(xiàng)，雙方自愿選擇以下第_________種方式向丙方支付酬勞：

（1）按合同標(biāo)的______%的比例支付（詳細(xì)數(shù)額為小寫_________、大寫__________________），其中甲方______%（詳細(xì)數(shù)額為小寫_________，大寫__________________），乙方_______%，（詳細(xì)數(shù)額為小寫_________、大寫__________________）。

（2）托付人雙方支付丙方人民幣小寫_________元，大寫__________________。其中，甲方_________元，大寫_______________。乙方_________元，大寫__________________。

第六條丙方?jīng)]有完成托付任務(wù)的費(fèi)用收取

丙方?jīng)]有完成托付人指示的托付任務(wù)的，不得收取酬勞，但可以按實(shí)際支出收取肯定的費(fèi)用，托付人雙方自愿選擇以下第_______種方式向丙方支付費(fèi)用。

（1）一次性向丙方支付人民幣_________元，由托付人雙方各自分別擔(dān)當(dāng)50%。

（2）依據(jù)丙方的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用（以發(fā)票、車票等為證據(jù)），由托付人雙方各自擔(dān)當(dāng)50%。

第七條結(jié)算方式

1．甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價為人民幣（大寫）__________________元（￥_________）。

2．甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅、費(fèi)擔(dān)當(dāng)，選擇以下第_________項(xiàng)：

（1）甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng)；

（2）全部稅、費(fèi)由_________方擔(dān)當(dāng)。

3．甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》，如需要公證，費(fèi)用由_________方擔(dān)當(dāng)。

4．甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣（大寫）__________________（￥_________）口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。

5．甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，_________方將房屋過戶費(fèi)用約人民幣（大寫）________________元（￥_________），_________方將貸款所需費(fèi)用約人民幣（大寫）__________________元（￥_________）交由丙方代為保管（詳細(xì)金額以有關(guān)部門開據(jù)的票據(jù)為準(zhǔn)，（多退少補(bǔ)）。

6．甲乙雙方協(xié)商同意乙方實(shí)行以下第_________項(xiàng)付款方式

（1）現(xiàn)金一次性付款，在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣（大寫）__________元（￥_________），口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。

（2）現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方將首付購房款人民幣（大寫）__________________元（￥_________）支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣（大寫）________________元（￥_________），口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。

（3）商業(yè)貸款乙方申請商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣（大寫）__________________元（￥_________），貸款年限為______年。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）_______________（￥_________）口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行（詳細(xì)的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ)）。

（4）公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣（大寫）________________元（￥_________），貸款年限為_____年。在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）_________________元（￥_________）口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行（詳細(xì)的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ)）。

（5）組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣（大寫）____________元（￥________），貸款年限為______年；公積金擬貸款金額為人民幣（大寫）__________________元（￥_________），貸款年限為______年。在本合同簽定之日起______日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）_________________元（￥_________）口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行（詳細(xì)貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ)）。

7．如乙方擬定上述某項(xiàng)貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項(xiàng)付款方式：

（1）現(xiàn)金一次性付款

（2）現(xiàn)金分期付款

（3）公積金貸款

（4）組合貸款

第八條甲方權(quán)利和義務(wù)

1．甲方承諾：

（1）該房屋權(quán)屬清晰，不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素；

（2）向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效；

（3）配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況；

（4）如該房屋正在出租，甲方必需出具承租人放棄購置該房屋的聲明書和同意搬遷保證書；

（5）甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清（不包括安裝費(fèi)，僅指使用費(fèi)）。假如不能準(zhǔn)時繳清有關(guān)欠費(fèi)，甲方情愿在取得全額房款時，將與欠費(fèi)相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費(fèi)繳清后憑繳費(fèi)發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費(fèi)，甲方將以保證金沖抵欠費(fèi)并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方（保證金缺乏沖抵欠費(fèi)的，由甲方按實(shí)補(bǔ)足金額）。

（6）甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起______日內(nèi)將戶口遷出，并且在甲方領(lǐng)取房款時，將戶口押金人民幣（大寫）__________________元（￥_________）元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領(lǐng)取押金，若甲乙雙方另有商定除外。

2．甲方已繳納的煤氣氣源費(fèi)、修理基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據(jù)交付乙方，若甲方票據(jù)喪失需調(diào)檔供應(yīng)相關(guān)證明，因調(diào)檔產(chǎn)生的費(fèi)用由______方擔(dān)當(dāng)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費(fèi)由______方擔(dān)當(dāng)，未曾繳納的修理基金由______方擔(dān)當(dāng)。

3．在簽訂本合同_______日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料預(yù)備齊全。

4．甲方取得全部房款當(dāng)日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再擔(dān)當(dāng)對該房屋的修理責(zé)任。

5．甲方應(yīng)根據(jù)房屋治理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件。

6．甲方應(yīng)對丙方的居間活動供應(yīng)必要的幫助與協(xié)作。

第九條乙方權(quán)利和義務(wù)

1．乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶及申請貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效；并于簽訂本合同______日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。

2．乙方須按本合同商定的時間按期付款。

3．乙方應(yīng)根據(jù)房屋治理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件。假如甲方滿意第八條第一款第（5）項(xiàng)要求，乙方可承受其房屋并按_________準(zhǔn)時支付購房款。

（1）交納完過戶稅費(fèi)后

（2）產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后

（3）銀行放款后

（4）甲方倒房后

4．乙方應(yīng)對丙方的居間活動供應(yīng)必要的幫助與協(xié)作。

第十條丙方權(quán)利和義務(wù)

1．丙方承受甲乙雙方的托付，提示甲乙雙方供應(yīng)相關(guān)的文件資料。

2．甲方托付丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取。

3．丙方對甲乙方供應(yīng)的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥當(dāng)保管。

4．丙方收到乙方全部房款、局部房款或首付房款（含資金托管）及甲、乙雙方所供應(yīng)的文件資料齊備三個工作日內(nèi)，安排甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)。按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知，由_________方伴隨有關(guān)人員到現(xiàn)場驗(yàn)房。

5．妥當(dāng)安排甲乙雙方進(jìn)展交接，提示甲乙雙方結(jié)清商定的費(fèi)用。

第十一條丙方違約責(zé)任

1．丙方有以下行為之一的屬于違約：

（1）無正值理由擅自解除合同的；

（2）與他人串通，損害托付人雙方的利益的；

（3）干預(yù)托付人買賣房屋的自辦法愿，代替托付人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。

（4）_________________________________________________。

2．丙方違約的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)本合同丙方預(yù)期獲得傭金總價款的_______%。丙方因違約行為，給托付人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金缺乏以彌補(bǔ)的，丙方應(yīng)當(dāng)就損失的差額局部向受害人予以賠償。

第十二條托付人違約責(zé)任

1．托付人雙方有以下情形之一的屬于違約：

（1）無正值理由擅自解除合同的；

（2）相互或與他人串通，損害丙方利益的；

（3）未能根據(jù)托付書或本合同的托付事項(xiàng)向丙方供應(yīng)相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務(wù)，且給丙方造成實(shí)際損失的；

（4）__________________________________________________。

2．托付人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：

（1）已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金；

（2）根據(jù)丙方在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償；

（3）根據(jù)本合同標(biāo)的物總價款的%賠償于丙方。

（4）__________________________________________________。

第十三條合同的解除

1．當(dāng)事人就解除合同協(xié)商全都的；

2．因不行抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；

3．在托付期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為說明不履行主要義務(wù)的；

4．當(dāng)事人一方拖延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_________個工作日內(nèi)仍未履行的；

5．當(dāng)事人一方因其他緣由致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

第十四條聲明及保證

甲方：

1．甲方有權(quán)簽署并有力量履行本合同。

2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。

3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。

乙方：

1．乙方有權(quán)簽署并有力量履行本合同。

2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。

3．在簽署本合同時，任何法院、裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。

丙方：

1．丙方有權(quán)簽署并有力量履行本合同。

2．丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。

3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。

第十五條保密

甲乙丙三方保證對在爭論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所得悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)隱秘、公司規(guī)劃、運(yùn)營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)隱秘）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原供應(yīng)方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)隱秘的全部或局部內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有商定的除外。保密期限為_________年。

第十六條通知

1．依據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來