XXXX年沈陽(yáng)高力城市綜合體項(xiàng)目全年推廣執(zhí)行提報(bào)-營(yíng)

高力項(xiàng)目全年推廣執(zhí)行提報(bào)沈陽(yáng)麥點(diǎn)地產(chǎn)顧問(wèn)高力項(xiàng)目組2012.2.13項(xiàng)目介紹根據(jù)項(xiàng)目的基礎(chǔ)信息，我們深挖項(xiàng)目?jī)r(jià)值，提煉出項(xiàng)目十大核心價(jià)值點(diǎn)：都心之位尊踞全運(yùn)核心，盡得潛力無(wú)限核心選址全運(yùn)板塊，坐擁未來(lái)行政中心價(jià)值空間；2013引爆強(qiáng)勁發(fā)展引擎，區(qū)域潛力無(wú)限。都心之行全新人居門戶，便捷交通出行無(wú)縫連接地鐵2號(hào)線，八橫八縱匯通四方；地鐵、輕軌、新南站、機(jī)場(chǎng)共建全新人居門戶。都心之美稀缺自然相伴，貼近生態(tài)生活十字景觀軸之中，四大生態(tài)公園環(huán)伺左右，30萬(wàn)株植樹(shù)綠肺生活，盡享城市稀缺自然生活。都心之興聚焦新城心發(fā)展，引領(lǐng)人居方向聚焦城市新都心空間發(fā)展，行政、產(chǎn)業(yè)、金融全方面政策利好匯集，引領(lǐng)城市人居價(jià)值提升。都心之蘊(yùn)科教文化緊隨，濃厚人文書香多所高等學(xué)府環(huán)繞其側(cè)，聚合濃厚文化氣息；12年一站式教育圍簇，護(hù)航子女優(yōu)質(zhì)成長(zhǎng)。都心之景景觀都心之智精英學(xué)園入駐，孕育智慧童年高品質(zhì)幼兒園入駐園區(qū)，唯業(yè)主子女優(yōu)先入園；不出家門的精英教育，孕育孩子智慧童年。都心之享豐盈配套匯集，繁華觸手可及4800平奢華會(huì)所、國(guó)際化頂級(jí)商業(yè)、風(fēng)尚酒店集萃全部城市功能，聯(lián)袂演繹超凡魅力生活。都心之悅物業(yè)都心之居Art-Deco經(jīng)典鉅筑，首席生活綜合體Art-Deco建筑風(fēng)格，優(yōu)雅融入多種業(yè)態(tài)，滿足多重需求；國(guó)際化城市綜合體，攬閱精彩生活。板塊定位千億投資、規(guī)劃現(xiàn)代化服務(wù)核心、沈陽(yáng)科研文化核心、現(xiàn)代化的交通樞紐確立城心屬性2013年全運(yùn)會(huì)成為全國(guó)關(guān)注，新行政中心的南移，一河兩岸，形成南北共榮的局面，新沈陽(yáng)，新中心的城市屬性已然確立新生城標(biāo)屬性，沈陽(yáng)新名片產(chǎn)品定位全運(yùn)核心，首席墅居城市綜合體2013年全運(yùn)盛事的到來(lái)，行政中心的南移雙核動(dòng)力開(kāi)啟大沈陽(yáng)的時(shí)代機(jī)遇形成一河兩岸，南北共榮的新格局以時(shí)勢(shì)，造就新城標(biāo)Slogan-1時(shí)代創(chuàng)作城市未來(lái)全運(yùn)時(shí)代賦予人們眼界的高度唯非凡眼界，方可洞悉未來(lái)，創(chuàng)作最輝煌的城市，讓人們享受到時(shí)代的魅力芳華領(lǐng)銜區(qū)域高端人居，引領(lǐng)城市未來(lái)走向Slogan-2全運(yùn)核心，城市首席行政生活特區(qū)華夏人居文明繁榮發(fā)展的全盛時(shí)代它是全運(yùn)時(shí)代的美好開(kāi)端，也是這一偉大時(shí)代的延續(xù)與升華更是建筑幸福人居的時(shí)代號(hào)角同時(shí)，更以摩登、現(xiàn)代之高端品位，引領(lǐng)未來(lái)生活走向“全運(yùn)核心”，指明項(xiàng)目的地理優(yōu)勢(shì)“特區(qū)”，行政名詞，與該項(xiàng)目所帶來(lái)的行政生活享受相契合同時(shí)也與區(qū)域的文化、創(chuàng)意、科技、人文氣質(zhì)相融合更能彰顯出生活于此的高端圈層地位與身份的尊貴，精神的高尚整合推推廣策策略借助全全運(yùn)機(jī)機(jī)會(huì)進(jìn)進(jìn)行板板塊炒炒作，，樹(shù)立立新城城市中中心價(jià)價(jià)值，，城標(biāo)標(biāo)價(jià)值值，引引發(fā)全全市關(guān)關(guān)注樹(shù)立項(xiàng)項(xiàng)目形形象，，大盤盤、墅墅居城城市綜綜合體體形象象凸顯顯，奠奠定高高端品品質(zhì)氣氣質(zhì)，，完成成客戶戶積累累訴求產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)價(jià)值點(diǎn)點(diǎn)，與與銷售售節(jié)點(diǎn)點(diǎn)緊密密配合合，完完成銷銷售任任務(wù)推廣階階段劃劃分3月6月9月11月推廣要點(diǎn)階段主題同享繁繁華新新都心心樹(shù)立城城市新新地標(biāo)標(biāo)炒板塊塊，樹(shù)樹(shù)城標(biāo)標(biāo)價(jià)值值產(chǎn)品價(jià)價(jià)值，，實(shí)景景呈現(xiàn)現(xiàn)生活價(jià)價(jià)值全運(yùn)核核心新城標(biāo)標(biāo)價(jià)值值12月收官，，促銷銷推廣策策略通過(guò)線線上線線下媒媒體宣宣傳，，炒熱熱區(qū)域域板塊塊，樹(shù)樹(shù)立新新城標(biāo)標(biāo)價(jià)值值，完完成區(qū)區(qū)域價(jià)價(jià)值預(yù)預(yù)熱，，提升升認(rèn)知知，傳傳遞產(chǎn)產(chǎn)品信信息，，為開(kāi)開(kāi)盤銷銷售蓄蓄客。奢享都都市綜綜合體體品鑒首首席生生活區(qū)區(qū)舒享闊闊朗新新生活活創(chuàng)享全全能新新格局局惠享價(jià)價(jià)格優(yōu)優(yōu)渥季季盡待把把握好好時(shí)機(jī)機(jī)墅居城城市綜綜合體體大盤氣氣質(zhì)產(chǎn)品價(jià)價(jià)值年底促促銷優(yōu)優(yōu)惠6、7月訴求求大盤盤形象象，城城市綜綜合體體的生生活感感受，，完成成第一一次開(kāi)開(kāi)盤，，8月借助助樣板板間、、實(shí)景景示范范區(qū)的的開(kāi)放放，以以實(shí)景景打動(dòng)動(dòng)客群群根據(jù)銷銷售節(jié)節(jié)點(diǎn)，，將產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)價(jià)值細(xì)細(xì)致傳傳播，，9月主要要訴求求134平小高高產(chǎn)品品價(jià)值值，10月和11月以小小三房房的高高使用用價(jià)值值對(duì)外外訴求求，用用產(chǎn)品品說(shuō)話話，完完成每每月開(kāi)開(kāi)盤的的任務(wù)務(wù)年底用用促銷銷手段段，幫幫助完完成全全年銷銷售任任務(wù)7月4棟高層層617套、洋洋房36套、別別墅35套8月1棟高層層126套、洋洋房24套、別別墅11套9月1棟高層層264、1棟小高高44套洋房房12套、別別墅12套10月1棟高層層110套、別別墅11套11月1棟高層126套、別墅墅12套庫(kù)存清貨以區(qū)域炒作完完成最初關(guān)注注，以品質(zhì)大大盤形象完成成客戶積累以別墅產(chǎn)品帶帶動(dòng)整體項(xiàng)目目品質(zhì)調(diào)性，，以高層產(chǎn)品品走量完成銷銷售任務(wù)工程節(jié)點(diǎn)8月樣板間（2個(gè)高層78平和98平、別墅示范范區(qū)、售樓處處開(kāi)放）全年8億銷售額推售1297套產(chǎn)品拓客約13000組營(yíng)銷費(fèi)用800萬(wàn)在營(yíng)銷費(fèi)用用有限的前前提下我們?nèi)绾稳トプ龈麟A段推廣廣細(xì)分活動(dòng)1活動(dòng)2活動(dòng)3活動(dòng)1活動(dòng)2活動(dòng)3活動(dòng)1活動(dòng)2活動(dòng)3產(chǎn)品組團(tuán)建建議案名華茂名筑華茂名都華茂御城華茂尊城華茂煕郡創(chuàng)意表現(xiàn)華茂中心華茂首府創(chuàng)意表現(xiàn)華茂廣場(chǎng)華茂首府9、靜靜夜夜四四無(wú)無(wú)鄰鄰，，荒荒居居舊舊業(yè)業(yè)貧貧。。。。1月月-231月月-23Thursday,January5,202310、雨雨中中黃黃葉葉樹(shù)樹(shù)，，燈燈下下白白頭頭人人。。。。00:41:1300:41:1300:411/5/202312:41:13AM11、以我獨(dú)沈久久，愧君相見(jiàn)見(jiàn)頻。。1月-2300:41:1300:41Jan-2305-Jan-2312、故人江海海別，幾度度隔山川。。。00:41:1300:41:1300:41Thursday,January5,202313、乍乍見(jiàn)見(jiàn)翻翻疑疑夢(mèng)夢(mèng)，，相相悲悲各各問(wèn)問(wèn)年年。。。。1月月-231月月-2300:41:1300:41:13January5,202314、他鄉(xiāng)生生白發(fā)，，舊國(guó)見(jiàn)見(jiàn)青山。。。05一一月202312:41:14上上午00:41:141月-2315、比不了得就就不比，得不不到的就不要要。。。一月2312:41上上午1月-2300:41January5,202316、行行動(dòng)動(dòng)出出成成果果，，工工作作出出財(cái)財(cái)富富。。。。2023/1/50:41:1400:41:1405January202317、做前前，能能夠環(huán)環(huán)視四四周；；做時(shí)時(shí)，你你只能能或者者最好好沿著著以腳腳為起起點(diǎn)的的射線線向前前。。。12:41:14上上午午12:41上上午00:41:141月-239、沒(méi)有失失敗，只只有暫時(shí)時(shí)停止成成功！。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、很多事情努努力了未必有有結(jié)果，但是是不努力卻什什么改變也沒(méi)沒(méi)有。。00:41:1400:41:1400:411/5/202312:41:14AM11、成成功功就就是是日日復(fù)復(fù)一一日日那那一一點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)小小小小努努力力的的積積累累。。。。1月月-2300:41:1400:41Jan-2305-Jan-2312、世間成成事，不不求其絕絕對(duì)圓滿滿，留一一份不足足，可得得無(wú)限完完美。。。00:41:1400:41:1400:41Thursday,January5,202313、不知香積寺寺，數(shù)里入云云峰。。1月-231月-2300:41:1400:41:14January5,202314、意志堅(jiān)強(qiáng)的的人能把世界界放在手中像像泥塊一樣任任意揉捏。05一月202312:41:14上午午00:41:141月-2315、楚塞三三湘接，，荊門九九派通。。。。一月2312:41上上午1月-2300:41January5,202316、少年年十五五二十十時(shí)，，步行行奪得得胡馬馬騎。。。2023/1/50:41:1400:41:1405January202317、空山新雨雨后，天氣氣晚來(lái)秋。。。12:41:14上上午12:41上午00:41:141月-239、楊楊柳柳散散和和風(fēng)風(fēng)，，青青山山澹澹吾吾慮慮。。。。1月月-231月月-23Thursday,January5,202310、閱讀一切好好書如同和過(guò)過(guò)去最杰出的的人談話。00:41:1400:41:1400:411/5/202312:41:14AM11、越越是是沒(méi)沒(méi)有有本本領(lǐng)領(lǐng)的的就就越越加加自自命命不不凡凡。。1月月-2300:41:1400:41Jan-2305-Jan-2312、越越是是無(wú)無(wú)能能的的人人，，越越喜喜歡歡挑挑剔剔別別人人的的錯(cuò)錯(cuò)兒兒。。00:41:1400:41:1400:41Thursday,January5,202313、知人者智，，自知者明。。勝人者有力力，自勝者強(qiáng)強(qiáng)。1月-231月-2300:41:1400:41:14January5,202314、意志堅(jiān)強(qiáng)強(qiáng)的人能把把世界放在在手中像泥泥塊一樣任任意揉捏。。05一月月202312:41:14上上午00:41:141月-2315、最具具挑戰(zhàn)戰(zhàn)性的的挑戰(zhàn)戰(zhàn)莫過(guò)過(guò)于提提升自自我。。。一月2312:41上上午1月-2300:41January5,202316、業(yè)余生生活要有有意義，，不要越越軌。2023/1/50:41:1400:41:1405January202317、一一個(gè)個(gè)人人即即使使已已登登上上頂頂峰峰，，也也仍