WEHouse開盤活動(dòng)推廣案

WE嘉年華2004-8客戶：永泰地產(chǎn)品牌：WEHOUSE產(chǎn)品：城市VILLA，第一居所開盤時(shí)間：2004年8月28日推廣主題：我司提供推廣目的：通過開盤活動(dòng)，達(dá)到宣傳本案的目的，進(jìn)而達(dá)成銷售目標(biāo)?；仡櫼?、綜述：2004年8月28日，北京永泰地產(chǎn)面向2.5次置業(yè)者的“WE”項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱本案）即將盛大開盤。我司先后幾次與貴司王總及策劃部胡曉杰女士協(xié)商探討，以期進(jìn)一步了解本案。在胡曉杰女士的指點(diǎn)和幫助下，我司對(duì)售樓現(xiàn)場(chǎng)的樣板間進(jìn)行了踩盤，對(duì)本案的特色已經(jīng)有了更深的了解。為了更好地宣揚(yáng)本案“2.5次置業(yè)者的第一居所”宗旨，我司本著“格調(diào)”、“優(yōu)雅”、“輕松”、“友情”、“了解”、“互動(dòng)”的主要思路對(duì)本案的開盤提出以下的建議方案。本案開盤盛典，是面向政府，客戶，傳媒的一次適時(shí)的，良好的形象宣傳機(jī)會(huì)，是樹立永泰地產(chǎn)整體形象的良好契機(jī)。同時(shí)，為本案的銷售達(dá)成打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)及傳頌口碑。二、企業(yè)PR目標(biāo)：通過本案開盤活動(dòng)，樹立良好的本案形象，提升本案口碑，進(jìn)而達(dá)成銷售目標(biāo)。增進(jìn)與目標(biāo)客戶的交流及溝通，樹立目標(biāo)客戶心目中的企業(yè)形象及本案的正面形象。在較小的投入下，利用開盤的時(shí)機(jī)與目標(biāo)客戶的口碑傳頌，進(jìn)一步培育潛在客戶市場(chǎng)，謀求本案的銷售達(dá)成，進(jìn)而達(dá)到收益增長(zhǎng)。在新的市場(chǎng)條件下，友朋之間探討關(guān)于別墅的模式及利益點(diǎn)，創(chuàng)造輕松的交流氛圍，以期達(dá)到雙贏的局面。三、日期：2004年8月28日四、場(chǎng)地：WEHOUSE廣場(chǎng)及樣板間。五、各方代表人數(shù)：預(yù)計(jì)150人左右。六、主辦單位：北京永泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司七、服務(wù)單位：北京純粹創(chuàng)意廣告有限公司八、方案提供：北京純粹創(chuàng)意廣告有限公司九、方案主題：WE嘉年華十、方案描述：1、開場(chǎng)創(chuàng)意方案描述：（開場(chǎng)如同作文，鳳頭開場(chǎng)，奪人耳目，以期為眾位嘉賓留下深刻的印象，以下開場(chǎng)方案供貴司備選。）A、“獅舞神州”八音鑼鼓喧天，四只舞獅交互表演，四只舞獅借四季平安吉祥之意，以求風(fēng)調(diào)雨順，國(guó)泰民安，預(yù)祝本案開盤成功。在舞獅表演開始前，依中國(guó)傳統(tǒng)習(xí)慣，請(qǐng)貴司總經(jīng)理及VIP嘉賓共四位以點(diǎn)睛用具為四只舞獅點(diǎn)睛，這一點(diǎn)以“貴人”身份點(diǎn)睛才會(huì)令舞獅煥發(fā)活力，為所有的人們帶來吉祥和幸福。B、“東方神韻”請(qǐng)小學(xué)生進(jìn)行太極拳表演，太極拳是中華民族的國(guó)粹，也是我們的民族文化，同時(shí)太極拳也向征著中華民族不屈的奮斗精神。（推薦學(xué)校：四季青小學(xué)）C、“西班班牙狂想曲曲”來賓進(jìn)入廣廣場(chǎng)后，音音響師以拉拉威爾的““西班牙狂狂想曲”開開場(chǎng)，燈光光暗場(chǎng)，音音效漸低，，吉他手彈彈起音樂，，眾演員跳跳著弗拉門門戈舞，弗弗拉門戈舞舞的熱情能能夠激發(fā)人人們神奇的的魔力，其其勁爆的音音樂也能夠夠博得現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)觀眾的熱熱烈反應(yīng)。。美麗麗的的舞舞蹈蹈演演員員鮮鮮艷艷、、飛飛揚(yáng)揚(yáng)的的裙裙擺擺使使表表演演場(chǎng)場(chǎng)面面更更加加壯壯觀觀，，加加上上吉吉他他手手精精湛湛的的音音樂樂技技巧巧，，創(chuàng)創(chuàng)造造出出令令人人過過目目難難忘忘的的開開場(chǎng)場(chǎng)表表演演體體驗(yàn)驗(yàn)。。2、、廣廣場(chǎng)場(chǎng)活活動(dòng)動(dòng)創(chuàng)創(chuàng)意意描描述述（廣廣場(chǎng)場(chǎng)活活動(dòng)動(dòng)如如同同““豬豬腹腹””，，要要豐豐滿滿有有內(nèi)內(nèi)涵涵，，同同時(shí)時(shí)能能夠夠貼貼合合別別墅墅目目標(biāo)標(biāo)受受眾眾的的素素質(zhì)質(zhì)及及品品味味，，格格調(diào)調(diào)高高雅雅。。以以下下方方案案供供貴貴司司備備選選。。））A、、““仲仲夏夏夜夜之之夢(mèng)夢(mèng)””休休閑閑酒酒會(huì)會(huì)廣場(chǎng)場(chǎng)全全場(chǎng)場(chǎng)燈燈光光暗暗場(chǎng)場(chǎng)，，幾幾束束追追光光照照在在芝芝華華士士飛飛來來吧吧的的高高級(jí)級(jí)調(diào)調(diào)酒酒師師身身上上，，來來賓賓們們觀觀看看他他們們的的精精彩彩表表演演，，品品嘗嘗他他們們調(diào)調(diào)出出的的各各式式美美酒酒。。背背景景音音樂樂采采用用藍(lán)藍(lán)調(diào)調(diào)的的JAZZ樂樂烘烘托托氣氣氛氛。。客人人們們可可以以一一邊邊品品酒酒一一邊邊聊聊天天，，如如果果累累了了，，五五大大樣樣板板間間設(shè)設(shè)置置靜靜態(tài)態(tài)休休息息區(qū)區(qū)，，客客人人們們可可以以在在引引導(dǎo)導(dǎo)員員的的指指引引下下去去樣樣板板間間休休息息，，并并可可以以欣欣賞賞設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)師師的的精精彩彩解解說說，，進(jìn)進(jìn)而而了了解解本本案案的的特特色色。。B、、““歲歲月月留留痕痕””經(jīng)經(jīng)典典電電影影回回顧顧全場(chǎng)場(chǎng)以以歐歐美美懷懷舊舊音音樂樂開開場(chǎng)場(chǎng)，，主主持持人人上上臺(tái)臺(tái)串串詞詞，，音音樂樂停停止止，，電電影影放放映映機(jī)機(jī)播播放放經(jīng)經(jīng)典典老老電電影影。。如““魂魂斷斷藍(lán)藍(lán)橋橋””、、““羅羅馬馬假假日日””等等。。十一一、、五五大大樣樣板板間間活活動(dòng)動(dòng)內(nèi)內(nèi)容容樣板間裝修風(fēng)格活動(dòng)創(chuàng)意主題活動(dòng)內(nèi)容茶點(diǎn)、軟飲備注1日式浪漫櫻花來賓們?cè)谛菹⒌臅r(shí)候，可以欣賞日本的插花表演，茶道表演，圍棋表演日式壽司配備禮儀小姐，設(shè)計(jì)師講解。2西班牙式狂野牛仔來賓們?cè)谛菹⒌臅r(shí)候，可以欣賞西班牙的熱舞表演，欣賞電視中的牛仔表演，甚至可以玩一玩樣板間里的斗牛機(jī)西式小茶點(diǎn)配備禮儀小姐，設(shè)計(jì)師講解。3中式唐風(fēng)漢韻中國(guó)山水畫欣賞，唐代佳麗舞蹈表演，來賓們可以在長(zhǎng)達(dá)十米的白布上書寫唐詩(shī)等中式小茶點(diǎn)配備禮儀小姐，設(shè)計(jì)師講解。十一一、、五五大大樣樣板板間間活活動(dòng)動(dòng)內(nèi)內(nèi)容容(續(xù)續(xù))樣板間裝修風(fēng)格活動(dòng)創(chuàng)意主題活動(dòng)內(nèi)容茶點(diǎn)、軟飲備注4美式加州陽(yáng)光TBD美式吐司、三文治、美式摩卡咖啡配備禮儀小姐，設(shè)計(jì)師講解。5意式憂郁地中海TBD奶酷布丁、意大利林寶堅(jiān)尼咖啡配備禮儀小姐，設(shè)計(jì)師講解。（此此處處著著重重說說明明：：由由于于五五個(gè)個(gè)樣樣板板間間我我司司不不清清楚楚最最終終成成型型的的裝裝修修風(fēng)風(fēng)格格，，以以上上五五種種風(fēng)風(fēng)格格只只是是作作為為我我司司的的提提議議，，作作為為本本案案樣樣板板間間活活動(dòng)動(dòng)的的探探討討，，謝謝謝謝理理解解。。））十二二、、布布局局設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)大型型主主題題背背板板：：（（詳詳見見設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)方方案案））廣場(chǎng)場(chǎng)四四周周擺擺放放鮮鮮花花，，綠綠色色植植物物。。開盤盤活活動(dòng)動(dòng)主主題題：：（（詳詳見見設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)方方案案））本案案廣廣場(chǎng)場(chǎng)入入口口處處設(shè)設(shè)置置引引路路水水牌牌：：（（詳詳見見設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)方方案案））樣板板間間外外設(shè)設(shè)置置記記者者簽簽到到席席：：（（設(shè)設(shè)引引路路水水牌牌））活動(dòng)動(dòng)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)入入口口處處及及樣樣板板間間外外設(shè)設(shè)置置禮禮儀儀小小姐姐提提供供引引導(dǎo)導(dǎo)，，簽簽到到服服務(wù)務(wù)，，領(lǐng)領(lǐng)取取禮禮品品等等。。五大大樣樣板板間間分分別別設(shè)設(shè)置置符符合合樣樣板板間間風(fēng)風(fēng)格格的的布布置置：：（（詳詳見見設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)圖圖））五大大樣樣板板間間均均設(shè)設(shè)置置講講解解設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)師師一一位位。。五大大樣樣板板間間均均設(shè)設(shè)置置引引導(dǎo)導(dǎo)員員一一位位。。（（著著裝裝以以符符合合引引導(dǎo)導(dǎo)員員所所在在樣樣板板間間風(fēng)風(fēng)格格為為主主））十三、現(xiàn)場(chǎng)布布置方案詳見設(shè)計(jì)圖。。十四、邀請(qǐng)媒媒體(下述媒媒體僅供貴司司選擇，不作作特別說明)編號(hào)媒體發(fā)稿日期圖片新聞最終落地備注1北京青年報(bào)報(bào)紙2北京晚報(bào)報(bào)紙3新京報(bào)報(bào)紙4精品購(gòu)物指南報(bào)紙5京華時(shí)報(bào)報(bào)紙6北京娛樂信報(bào)報(bào)紙7北京晨報(bào)報(bào)紙8新地產(chǎn)雜志十四、邀請(qǐng)媒媒體(續(xù))編號(hào)媒體發(fā)稿日期圖片新聞最終落地備注9安家雜志10萬房雜志11目標(biāo)雜志12樓王雜志13北京樓市雜志14搜房網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)15新浪網(wǎng)（房產(chǎn)頻道）網(wǎng)絡(luò)16SOHU網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)十五、活動(dòng)預(yù)預(yù)算表編號(hào)項(xiàng)目費(fèi)用總計(jì)備注設(shè)備租賃費(fèi)1AV設(shè)備租賃費(fèi)10，000元/天10，000元香港（由BTV2套提供）2音響設(shè)備租賃費(fèi)10，000元/天10，000元調(diào)音臺(tái)（由CCTV第七套農(nóng)業(yè)節(jié)目提供）3投影儀租賃4000元/天4，000元TOSHIBA投影儀（由BTV提供）4燈光設(shè)備租賃費(fèi)11，500元/天11，500元德國(guó)西門子電腦燈，追光燈52、3、4、5項(xiàng)目設(shè)備運(yùn)費(fèi)180元（往返兩次）360元北辰搬家公司模特費(fèi)6新絲路模特費(fèi)10，000元/人/天（四人）4000元/人/天（十人）80，000元14位著名模特7禮儀小姐費(fèi)用800元/人/天（十人）8，000元北京電影學(xué)院、北京舞蹈學(xué)院十五、活動(dòng)預(yù)預(yù)算表(續(xù))編號(hào)項(xiàng)目費(fèi)用總計(jì)備注演職人員費(fèi)用8主持人費(fèi)用10，000元10，000元9演員費(fèi)用20，000元20，000元總政歌舞團(tuán)10燈光師，音響師費(fèi)用4，000元/人（四位）16，000元調(diào)酒師費(fèi)用11芝華士調(diào)酒師出場(chǎng)費(fèi)5，000元/人（四位）20，000元芝華士飛來吧12赤霞珠干紅120元/瓶（50瓶）6，000元家樂福13雪碧7元/瓶（25瓶）175元家樂福編號(hào)項(xiàng)目費(fèi)用總計(jì)備注廣告公司創(chuàng)作費(fèi)14創(chuàng)意費(fèi)1，000元/小時(shí)5，000元方案計(jì)五個(gè)小時(shí)完成15平面設(shè)計(jì)費(fèi)1，000元/小時(shí)5，000元包含彩墨打印費(fèi)總計(jì)206，035元16服務(wù)費(fèi)30，905．25元服務(wù)費(fèi)15%。包含導(dǎo)演費(fèi)用，人員工資17廣告公司稅金41，207元稅金8%合計(jì)278，147.25元十五、活動(dòng)預(yù)預(yù)算表(續(xù))十六、總結(jié)報(bào)報(bào)告：TBD（2004年9月月1日提交總總結(jié)報(bào)告）活動(dòng)流程表時(shí)間項(xiàng)目?jī)?nèi)容負(fù)責(zé)單位負(fù)責(zé)人備注19：00布置現(xiàn)場(chǎng)入口處羅馬旗到位入口處綠色植物擺放舞臺(tái)搭建簽到處到位引路水牌到位AV設(shè)備到位燈光設(shè)備到位音響設(shè)備到位演員道具到位麥克風(fēng)到位鑼鼓、樂器、投影儀、大屏幕TV防雨棚CCIDEA永泰地產(chǎn)黃龍、威子、金朝暉8月27日夜間風(fēng)雨棚搭建（需要永泰地產(chǎn)配合）20：30預(yù)演全體節(jié)目CCIDEA演職人員黃龍、金朝暉、威子8月27日活動(dòng)流程表(續(xù))時(shí)間項(xiàng)目?jī)?nèi)容負(fù)責(zé)單位負(fù)責(zé)人備注14：00背景材料紙袋、新聞夾、禮品記者發(fā)稿專用，來賓領(lǐng)取材料，禮品（200套）。永泰地產(chǎn)胡曉杰8月28日禮品推薦“昌黎海鮮”的冰糖燕窩15：00來賓簽到簽到處簽到，領(lǐng)取資料及禮品CCIDEA禮儀人員15：20音樂熱場(chǎng)TBDCCIDEA演職人員音響師燈光師配合15：30燈光暗場(chǎng)東方神韻四季青小學(xué)生金朝暉音響師、燈光師配合活動(dòng)流程表(續(xù))時(shí)間項(xiàng)目?jī)?nèi)容負(fù)責(zé)單位負(fù)責(zé)人備注16：00主持人出場(chǎng)串詞，介紹來賓及本次盛典內(nèi)容水均益（或者是沈冰）金朝暉燈光師配合16：05主人致辭歡迎來賓永泰地產(chǎn)胡音響師，燈光師配合16：15主持人出場(chǎng)串詞水均益（或者是沈冰）金朝暉音響師，燈光師配合16：17VIP致辭嘉賓代表致辭CCIDEATBD主持人配合16：25獅舞神州四位貴賓為獅子點(diǎn)睛，表演開始CCIDEA水均益（或者是沈冰）主持人串詞配合剪彩儀式永泰地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)及重要來賓共同剪彩永泰地產(chǎn)CCIDEA黃龍、胡禮儀小姐引導(dǎo)活動(dòng)流程表(續(xù))時(shí)間項(xiàng)目?jī)?nèi)容負(fù)責(zé)單位負(fù)責(zé)人備注16：45主持人出場(chǎng)串詞，點(diǎn)明還有一個(gè)神秘大獎(jiǎng)永泰地產(chǎn)