WU建筑工程資料管理

建筑工程資料管理

吳松勤2012.6內(nèi)容：一、建筑工程資料的作用和重要性二、建筑工程資料的管理三、建筑工程資料的填寫、編制一、建筑工程資料的作用和重要性

1、要提高對(duì)工程資料的認(rèn)識(shí)建筑工程資料在88標(biāo)準(zhǔn)編制之前都是作為工程指揮部（施工、建設(shè)單位）質(zhì)量控制資料，由內(nèi)部掌握，作為竣工驗(yàn)收輔助資料，其多少由施工單位說了算，沒有具體規(guī)定。隨著改革開發(fā)，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，特別是1984年開始編制《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ300-88，才提出了“工程資料”作為工程驗(yàn)收規(guī)定的一個(gè)方面，并提出了25項(xiàng)資料。之后該標(biāo)準(zhǔn)的培訓(xùn)講座具體說明了資料整理的要求。1996年10月編寫了《住宅建筑單位工程質(zhì)量保證資料管理指南》，進(jìn)行了系統(tǒng)說明，工程資料對(duì)工程質(zhì)量的關(guān)系，逐步明確了。在2011年《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300中，將工程資料分為“質(zhì)量控制資料”、“質(zhì)量驗(yàn)收資料”和“工程安全和功能檢驗(yàn)及主要功能抽查記錄”。工程資料逐步得到了重視。2008年出版了《建筑工程管理文件資料形成及常用表式》一書，基本形成了資料體系?！督ㄔO(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328規(guī)定了建設(shè)存檔的要求，其中將工程資料進(jìn)行了分類，其內(nèi)容基本同JGJ/T185。（1）工程質(zhì)量的特點(diǎn)決定了工程資料的管理重點(diǎn)。①工程過程性的特點(diǎn)決定了工程質(zhì)量不能最終檢測(cè)，只能間接檢測(cè)或過程檢測(cè)；②工程的特點(diǎn)決定了管理特點(diǎn)：覆蓋到每個(gè)工程、每個(gè)工程的全過程，每個(gè)環(huán)節(jié)管理不到位都會(huì)影響到整個(gè)工程，一個(gè)環(huán)節(jié)的不到位，整個(gè)工程質(zhì)量都會(huì)受到影響。工程質(zhì)量不能整體檢測(cè)，過程檢測(cè)及質(zhì)量控制就非常重要。這些要靠資料來說明，這就體現(xiàn)工程資料的重要性和系統(tǒng)性。（2）工程資料是控制工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)范規(guī)定或說明工程質(zhì)量的證明材料。（3）工程資料的作用。①工程的合格證、技術(shù)說明書；②過程試驗(yàn)、檢驗(yàn)記錄、企業(yè)管理的一部分，反映企業(yè)管理水平，又改進(jìn)管理的重要措施；

③廣義講資料就是工程質(zhì)量的一部分；④是反映企業(yè)技術(shù)水平的重要窗口；⑤是追究質(zhì)量責(zé)任的依據(jù)，特別是各階段，各方面的接口處，要注意明確責(zé)任；⑥工程資料是施工技術(shù)管理的結(jié)果見證；⑦竣工核驗(yàn)的必備資料條件，工程移交、使用、管理、維護(hù)改擴(kuò)建的依據(jù)。2、工程資料與質(zhì)量管理的關(guān)系。資料管理就是質(zhì)量管理，就是質(zhì)量管理的一部分。（1）質(zhì)量控制的過程，即資料形成的過程。①以單位工程為載體落實(shí)工程資料管理；②工程資料要落實(shí)到工程建設(shè)的全過程；③工程資料要做好規(guī)劃，體現(xiàn)在施工組織設(shè)計(jì)中；④工程資料要落實(shí)到各工序，提出要求、數(shù)量、時(shí)間、責(zé)任人等。（2）質(zhì)量控制的原則，即資料控制的原則。①質(zhì)量第一，用戶至上；②以人為核心；③預(yù)防為主；④依標(biāo)準(zhǔn)用數(shù)據(jù)說話；⑤科學(xué)、公正；⑥記錄要完善；⑦責(zé)任明確。（3））業(yè)業(yè)主主（（開開發(fā)發(fā)企企業(yè)業(yè)））對(duì)對(duì)工工程程質(zhì)質(zhì)量量、、工工程程資資料料的的組組織織管管理理責(zé)責(zé)任任。。（4））設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)、、施施工工企企業(yè)業(yè)的的質(zhì)質(zhì)量量控控制制和和保保證證責(zé)責(zé)任任。。（5））監(jiān)監(jiān)理理的的組組織織協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)，，過過程程認(rèn)認(rèn)可可責(zé)責(zé)任任。。（6））政政府府的的宏宏觀觀督督查查作作用用等等。。3、工工程程資資料料與與相相關(guān)關(guān)規(guī)規(guī)范范的的關(guān)關(guān)系系工程程資資料料是是相相關(guān)關(guān)規(guī)規(guī)范范的的規(guī)規(guī)定定要要求求的的，，抓抓資資料料就就是是貫貫徹徹執(zhí)執(zhí)行行規(guī)規(guī)范范、、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的的具具體體體體現(xiàn)現(xiàn)，，把把規(guī)規(guī)范范、、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)變變成成控控制制措措施施，，把把措措施施落落實(shí)實(shí)到到管管理理程程序序和和操操作作中中去去，，實(shí)實(shí)施施的的記記錄錄就就是是資資料料。。在在每每項(xiàng)項(xiàng)規(guī)規(guī)范范中中都都對(duì)對(duì)資資料料提提出出了了要要求求，，這這些些要要求求就就是是執(zhí)執(zhí)行行規(guī)規(guī)范范的的重重要要環(huán)環(huán)節(jié)節(jié)或或措措施施。。各各企企業(yè)業(yè)都都應(yīng)應(yīng)該該研研究究各各種種規(guī)規(guī)范范的的要要求求，，將將各各項(xiàng)項(xiàng)要要求求統(tǒng)統(tǒng)一一融融合合，，變變成成自自己己企企業(yè)業(yè)的的質(zhì)質(zhì)量量控控制制措措施施，，落落實(shí)實(shí)到到各各操操作作程程序序和和控控制制要要點(diǎn)點(diǎn)，，然然后后將將控控制制的的程程序序步步驟驟記記錄錄下下來來，，或或?qū)⒉俨僮髯鞯牡慕Y(jié)結(jié)果果、、檢檢測(cè)測(cè)數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)記記錄錄下下來來，，形形成成有有關(guān)關(guān)資資料料。。各企業(yè)業(yè)都應(yīng)應(yīng)該有有本企企業(yè)的的操作作程序序和控控制措措施，，并逐逐步形形成企企業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。。有條條件的的可盡盡快制制訂企企業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，，其控控制目目標(biāo)和和結(jié)果果都應(yīng)應(yīng)高于于國(guó)家家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、行行業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和和地方方標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。各各企業(yè)業(yè)依據(jù)據(jù)國(guó)家家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、行行業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、、地方方標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，制制訂企企業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)目目標(biāo)，，根據(jù)據(jù)企業(yè)業(yè)的控控制水水平和和操作作素質(zhì)質(zhì)，經(jīng)經(jīng)過幾幾個(gè)工工程的的控制制目標(biāo)標(biāo)、實(shí)實(shí)施情情況和和控制制結(jié)果果，經(jīng)經(jīng)過統(tǒng)統(tǒng)計(jì)分分析，，即可可制訂訂出企企業(yè)的的質(zhì)量量水平平和企企業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。。企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)經(jīng)過自自身的努努力和加加強(qiáng)控制制落實(shí)，，改進(jìn)工工藝方法法，推進(jìn)進(jìn)新技術(shù)術(shù)，不斷斷提高質(zhì)質(zhì)量水平平，提高高企業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。如如ISO9000標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)就是要要求制訂訂控制措措施，把把做的事事項(xiàng)規(guī)定定下來，，把做的的情況記記下來，，這些就就是資料料。4、、工工程程資資料料要要達(dá)達(dá)到到的的目目標(biāo)標(biāo)。。（1））證證明明技技術(shù)術(shù)措措施施是是有有效效的的。。（2））證證明明質(zhì)質(zhì)量量指指標(biāo)標(biāo)是是合合格格的的，，符符合合規(guī)規(guī)范范規(guī)規(guī)定定。。（3））覆覆蓋蓋到到每每個(gè)個(gè)部部位位。。（4））時(shí)時(shí)間間、、內(nèi)內(nèi)容容、、主主要要數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)的的核核實(shí)實(shí)，，相相關(guān)關(guān)資資料料的的聯(lián)聯(lián)系系、、交交圈圈。。（5））具具備備及及時(shí)時(shí)、、有有效效性性的的要要求求。。（6））達(dá)達(dá)到到的的目目標(biāo)標(biāo)：：①城市市檔案的的重要內(nèi)內(nèi)容；②工程程核定、、竣工驗(yàn)驗(yàn)收維修修、改造造及鑒定定的重要要依據(jù)；；③質(zhì)量量責(zé)任追追查的依依據(jù)；④分析析質(zhì)量控控制的效效果；⑤供別別人看的的，留給給后人看看的；⑥注意意資料的的整理要要及時(shí)、、準(zhǔn)確、、真實(shí)、、清楚、、完整、、裝訂整整齊系統(tǒng)統(tǒng)、層次次分明，，便于保保管查閱閱。二、建筑筑工程資資料的管管理1、管理理原則（1）工工程資料料應(yīng)由工工程承建建單位各各自負(fù)責(zé)責(zé)各自完完成任務(wù)務(wù)的工程程資料，，并與工工程建設(shè)設(shè)過程同同步形成成，并應(yīng)應(yīng)真實(shí)反反映建筑筑工程的的建設(shè)情情況和實(shí)實(shí)體質(zhì)量量。（2）工工程資料料的管理理應(yīng)符合合下列規(guī)規(guī)定：①工程程資料管管理應(yīng)制制度健全全、崗位位責(zé)任明明確，并并應(yīng)納入入工程建建設(shè)管理理的各個(gè)個(gè)環(huán)節(jié)和和各級(jí)相相關(guān)人員員的職責(zé)責(zé)范圍；；②工程程資料的的套數(shù)、、費(fèi)用、、移交時(shí)時(shí)間應(yīng)在在合同中中明確；；③工程程資料的的收集、、整理、、組卷、、移交及及歸檔應(yīng)應(yīng)及時(shí)。。（3）工工程資料料的形成成應(yīng)符合合下列規(guī)規(guī)定：①工程程資料形形成單位位應(yīng)對(duì)資資料內(nèi)容容的真實(shí)實(shí)性、完完整性、、有效性性負(fù)責(zé)；；由多方方形成的的資料，，應(yīng)各負(fù)負(fù)其責(zé)；；②工程程資料的的填寫、、編制、、審核、、審批、、簽認(rèn)應(yīng)應(yīng)及時(shí)進(jìn)進(jìn)行，其其內(nèi)容應(yīng)應(yīng)符合相相關(guān)規(guī)定定；③工程程資料不不得隨意意修改；；當(dāng)需修修改時(shí)，，應(yīng)實(shí)行行杠改，，并由杠杠改人簽簽署；④工程程資料的的文字、、圖表、、印章應(yīng)應(yīng)清晰。。（4）工工程資料料應(yīng)為原原件；當(dāng)當(dāng)為復(fù)印印件時(shí)，，提供單單位應(yīng)在在復(fù)印件件上加蓋蓋單位印印章，并并應(yīng)有經(jīng)經(jīng)辦人簽簽字日期期。提供供單位應(yīng)應(yīng)對(duì)資料料的真實(shí)實(shí)性負(fù)責(zé)責(zé)。（5）工工程資料料應(yīng)內(nèi)容容完整、、結(jié)論明明確、簽簽認(rèn)手續(xù)續(xù)齊全。。（6）工工程資料料宜采用用信息化化技術(shù)進(jìn)進(jìn)行輔助助管理。。電子文文檔、紙紙質(zhì)文檔檔并存。。2、工程程資料分分類按《建筑筑工程資資料管理理規(guī)程》》JGJ/T185-2009的分分類。工工程資料料可分為為工程準(zhǔn)準(zhǔn)備階段段文件、、監(jiān)理資資料、施施工資料料、竣工工圖和工工程竣工工文件5類。（1）工工程準(zhǔn)備備階段文文件可分分為決策策立項(xiàng)文文件、建建設(shè)用地地文件、、勘察設(shè)設(shè)計(jì)文件件、招投投標(biāo)及合合同文件件、開工工文件、、商務(wù)文文件6類類。主要要由建設(shè)設(shè)單位來來完成。。（2）監(jiān)監(jiān)理資料料可分為為監(jiān)理管管理資料料、進(jìn)度度控制資資料、質(zhì)質(zhì)量控制制資料、、造價(jià)控控制資料料、合同同管理資資料和竣竣工驗(yàn)收收資料6類。由由監(jiān)理單單位來完完成。（3）施施工資料料可分為為施工管管理資料料、施工工技術(shù)資資料、施施工進(jìn)度度及造價(jià)價(jià)資料、、施工物物資資料料、施工工記錄、、施工試試驗(yàn)記錄錄及檢測(cè)測(cè)報(bào)告、、施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收記錄、、竣工驗(yàn)驗(yàn)收資料料8類。。主要由由施工單單位來完完成。（4）工工程竣工工文件可可分為竣竣工驗(yàn)收收文件、、竣工決決算文件件、竣工工交檔文文件、竣竣工總結(jié)結(jié)文件4類。主主要由建建設(shè)單位位來完成成，有監(jiān)監(jiān)理的工工程監(jiān)理理單位協(xié)協(xié)助完成成。（5））竣工工圖通通常由由建設(shè)設(shè)單位位委托托施工工單位位或監(jiān)監(jiān)理單單位來來完成成。另外，，也有有其他他的分分類方方法，，如《《建筑筑工程程施工工質(zhì)量量驗(yàn)收收統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》GB50300，將將其分分為質(zhì)質(zhì)量控控制資資料、、質(zhì)量量驗(yàn)收收資料料、施施工試試驗(yàn)資資料和和工程程檢測(cè)測(cè)資料料?！丁督ㄖこ坛淌┕すべ|(zhì)量量評(píng)價(jià)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》GB/T50375，將將其分分為質(zhì)質(zhì)量控控制資資料、、施工工記錄錄、施施工試試驗(yàn)、、質(zhì)量量、尺尺寸偏偏差、、實(shí)測(cè)測(cè)資料料和性性能檢檢測(cè)等等。三、工工程資資料填填寫、、編制制1、工工程準(zhǔn)準(zhǔn)備階階段文文件和和工程程竣工工文件件由建建設(shè)單單位負(fù)負(fù)責(zé)收收集整整理，，文件件的填填寫、、編制制、審審核及及審批批是由由有關(guān)關(guān)政府府辦事事機(jī)構(gòu)構(gòu)來完完成的的，應(yīng)應(yīng)符合合國(guó)家家現(xiàn)行行有關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的規(guī)規(guī)定。。應(yīng)是是正式式的文文件資資料。。主要要資料料有：：（1））工程程立項(xiàng)項(xiàng)文件件行。。項(xiàng)目目可靠靠性報(bào)報(bào)告及及附件件、批批準(zhǔn)文文件、、立項(xiàng)項(xiàng)會(huì)議議紀(jì)要要領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)批示示、項(xiàng)項(xiàng)目立立項(xiàng)評(píng)評(píng)估資資料等等。（2））建設(shè)設(shè)用地地文件件。選選址申申請(qǐng)及及選址址規(guī)劃劃意見見通知知書，，建設(shè)設(shè)用地地批準(zhǔn)準(zhǔn)文件件，拆拆遷安安置協(xié)協(xié)議文文件，，國(guó)有有土地地使用用證，，劃拔拔用地地文件件，地地釘樁樁通知知書及及附圖圖等。。以上兩項(xiàng)項(xiàng)主要是是及時(shí)收收集、整整理、存存檔。要要注意文文件的完完整性、、有效性性，正文文、附件件、會(huì)議議紀(jì)要等等要呼應(yīng)應(yīng)起來。。（3）勘勘察設(shè)計(jì)計(jì)文件。。巖土勘勘察報(bào)告告及地形形圖，設(shè)設(shè)計(jì)方案案審查意意見及有有關(guān)協(xié)議議，初步步設(shè)計(jì)圖圖及設(shè)計(jì)計(jì)說明，，消防設(shè)設(shè)計(jì)審查查意見，，施工圖圖設(shè)計(jì)文文件及其其審查意意見及審審查通知知書。（（施工圖圖設(shè)計(jì)文文件與審審查通知知書應(yīng)對(duì)對(duì)應(yīng)起來來。）（4）招招投標(biāo)合合同文件件。勘察察招標(biāo)文文件及合合同，設(shè)設(shè)計(jì)招標(biāo)標(biāo)文件及及合同，，監(jiān)理招招標(biāo)文件件及委托托書，施施工招標(biāo)標(biāo)文件及及合同。。重點(diǎn)是是資質(zhì)許許可范圍圍內(nèi)承接接任務(wù)。。（5）開開工文件件。包括括建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目列入入年度計(jì)計(jì)劃申報(bào)報(bào)文件，，批復(fù)文文件及附附件或年年度計(jì)劃劃項(xiàng)目表表，規(guī)劃劃許可證證及附件件，施工工許可證證及附件件，工程程質(zhì)量安安全監(jiān)督督登記文文件，工工程開工工前的原原貌影像像資料，，施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)移交交單等。。重點(diǎn)是是開工的的合法性性及分清清責(zé)任。。（6）商商務(wù)文件件。包括括工程投投資估算算資料，，工程設(shè)設(shè)計(jì)概算算資料和和工程施施工圖預(yù)預(yù)算資料料，以及及工程竣竣工決算算資料。。2、監(jiān)理理資料的的填寫、、編制、、審核及及審批應(yīng)應(yīng)符合現(xiàn)現(xiàn)行國(guó)家家標(biāo)準(zhǔn)《《建設(shè)工工程監(jiān)理理規(guī)范》》GB50319的有有關(guān)規(guī)定定。其資資料用表表除了JGJ/T-185附附錄B有有規(guī)定的的外，可可自己編編制。主主要資料料有：（1）監(jiān)監(jiān)理管理理資料。。①監(jiān)理理規(guī)劃。。包括工工程項(xiàng)目目的內(nèi)容容、目標(biāo)標(biāo)、人員員配備、、工作制制度、程程序、方方法和措措施等；；②監(jiān)理理細(xì)則。。是落實(shí)實(shí)監(jiān)理規(guī)規(guī)劃，從從專業(yè)特特點(diǎn)針對(duì)對(duì)工程目目標(biāo)，進(jìn)進(jìn)行細(xì)化化，有可可操作性性，并在在執(zhí)行中中不斷完完善；③監(jiān)理理工作總總結(jié)。工工作成效效、規(guī)劃劃、執(zhí)行行情況、、針對(duì)性性、可操操作性、、改進(jìn)完完善，作作為工作作完成提提交建設(shè)設(shè)單位；；④工程程暫停令令及復(fù)工工報(bào)審表表；⑤日常常管理資資料。監(jiān)監(jiān)理月報(bào)報(bào)、會(huì)議議紀(jì)要、、監(jiān)理通通知書及及回復(fù)單單等；（2）質(zhì)質(zhì)量控制制資料①工程程技術(shù)文文件報(bào)審審表（控控制措施施、審查查方案、、工作結(jié)結(jié)果驗(yàn)收收認(rèn)可等等）；②旁站站監(jiān)理記記錄；③見證證取樣和和送檢人人員及見見證記錄錄；④質(zhì)量量事故（（問題））報(bào)告及及處理資資料；⑤竣工工驗(yàn)收資資料、工工程質(zhì)量量評(píng)估報(bào)報(bào)告、單單位工程程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收、控控制資料料、工程程安全和和功能質(zhì)質(zhì)量檢測(cè)測(cè)核查記記錄、工工程決算算資料、、資料移移交單等等；⑥工程程進(jìn)度、、工程造造價(jià)、工工程合同同的管理理審查資資料，以以及施工工現(xiàn)場(chǎng)安安全管理理的審查查認(rèn)可資資料等。。3、施工工資料。。由施工工單位負(fù)負(fù)責(zé)，文文件的填填寫、編編制、審審核及審審批應(yīng)符符合國(guó)家家現(xiàn)行有有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的規(guī)定定；施工工資料用用表可按按JGJ/T185附附錄C的的規(guī)定執(zhí)執(zhí)行，其其中各項(xiàng)項(xiàng)資料均均已包括括建筑與與結(jié)構(gòu)安安裝等。。（1）施工管管理資料（各各項(xiàng)資料的基基本內(nèi)容符合合有關(guān)規(guī)范規(guī)規(guī)定及合同要要求）①施工單位位資質(zhì)及人員員崗位證書；；②質(zhì)量管理理檢查記錄；；③檢測(cè)計(jì)劃劃；④事故報(bào)告告（調(diào)查記錄錄）；⑤見證試驗(yàn)驗(yàn)檢測(cè)匯總表表；⑥監(jiān)理通知知回復(fù)單。（2）施工技技術(shù)資料（各各項(xiàng)技術(shù)資料料的針對(duì)性、、有效性、完完善性符合要要求）①施工組織織設(shè)計(jì)、施工工方案；②危險(xiǎn)性較較大分項(xiàng)、分分部工程施工工方案及專家家論證記錄；；③圖紙會(huì)審審記錄；④技術(shù)交底底記錄；⑤工程洽商商、設(shè)計(jì)變更更。（3）進(jìn)度、、造價(jià)資料（（內(nèi)容真實(shí)、、準(zhǔn)確）①開工、復(fù)復(fù)工報(bào)審表；；②施工進(jìn)度度表；③工程款支支付等費(fèi)用表表。（4）施工物物資資料（出出廠合格證、、進(jìn)場(chǎng)及使用用前復(fù)試指標(biāo)標(biāo)要符合規(guī)范范及設(shè)計(jì)要求求）①物資出廠廠合格證證明明文件；②物資進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)檢驗(yàn)、使用用前復(fù)試報(bào)告告。（5）施工記記錄資料（這這是資料的重重點(diǎn)，記錄要要真實(shí)、及時(shí)時(shí)、準(zhǔn)確、規(guī)規(guī)范）①施工檢查查記錄（隱蔽蔽工程、施工工過程、交接接檢查、完工工檢查等）；；②施工測(cè)試試、監(jiān)測(cè)記錄錄；③施工記錄錄；④調(diào)試記錄錄；⑤檢驗(yàn)批、、分項(xiàng)、分部部（子分部））、單位工程程（子單位工工程）質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收記錄。（6）施工試試驗(yàn)記錄及檢檢測(cè)報(bào)告（內(nèi)內(nèi)容要真實(shí)、、準(zhǔn)確、規(guī)范范，符合規(guī)范范及設(shè)計(jì)要求求）①施工試驗(yàn)驗(yàn)。建筑與結(jié)結(jié)構(gòu)的試驗(yàn)記記錄，試驗(yàn)記記錄多是施工工過程中的試試驗(yàn)控制檢測(cè)測(cè)形成的資料料，如材料進(jìn)進(jìn)場(chǎng)復(fù)試，材材料配合比，，形成的檢驗(yàn)驗(yàn)試件，樁身身完整性等，，部分工序工工程完成后的的試驗(yàn)記錄，，工程現(xiàn)場(chǎng)檢檢測(cè)等；②安裝工程程的試驗(yàn)記錄錄。如管道強(qiáng)強(qiáng)度、嚴(yán)密性性、通水試驗(yàn)驗(yàn)、系統(tǒng)調(diào)試試、試運(yùn)行等等；③檢測(cè)報(bào)告告。包括工序序、分部工程程完成后的檢檢測(cè)結(jié)果記錄錄。如地基工工程的地基承承載力、樁基基承載力；結(jié)結(jié)構(gòu)工程的混混凝土結(jié)構(gòu)實(shí)實(shí)體混凝土強(qiáng)強(qiáng)度、結(jié)構(gòu)實(shí)實(shí)體鋼筋保護(hù)護(hù)層厚度；鋼鋼結(jié)構(gòu)工程的的焊縫內(nèi)部質(zhì)質(zhì)量、螺栓緊緊固質(zhì)量、涂涂裝質(zhì)量；砌砌體工程的全全高垂直度等等；屋面工程程淋水、蓄水水試驗(yàn)、保溫溫層厚度；裝裝飾工程外窗窗及建筑節(jié)能能、幕墻與主主體連接、外外墻粘貼塊材材的連結(jié)；室室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)測(cè)；安裝工程程、給排水生生活給水水質(zhì)質(zhì)檢測(cè)、管道道設(shè)備水壓試試驗(yàn)，照明全全負(fù)荷試驗(yàn)，，吊燈過載試試驗(yàn)；通風(fēng)空空調(diào)水壓試驗(yàn)驗(yàn)，風(fēng)管嚴(yán)密密性，各系統(tǒng)統(tǒng)調(diào)試、試運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)；電梯電電氣接地、絕絕緣測(cè)試，門門與轎門試驗(yàn)驗(yàn)，載荷試驗(yàn)驗(yàn)，自動(dòng)扶梯梯制停距離試試驗(yàn)；智能系系統(tǒng)調(diào)試、系系統(tǒng)集成檢測(cè)測(cè)，電阻檢測(cè)測(cè)等。4、竣竣工圖圖（真真實(shí)、、規(guī)范范）（1））竣工工圖由由委托托單位位（施施工單單位或或監(jiān)理理單位位）來來負(fù)責(zé)責(zé)，文文件的的編制制及審審核應(yīng)應(yīng)符合合下列列規(guī)定定：①新新建建、、改改建建、、擴(kuò)擴(kuò)建建的的建建筑筑工工程程均均應(yīng)應(yīng)編編制制竣竣工工圖圖；；竣竣工工圖圖應(yīng)應(yīng)真真實(shí)實(shí)反反映映竣竣工工工工程程的的實(shí)實(shí)際際情情況況；；②竣竣工工圖圖的的專專業(yè)業(yè)類類別別應(yīng)應(yīng)與與施施工工圖圖對(duì)對(duì)應(yīng)應(yīng)；；③竣竣工工圖圖應(yīng)應(yīng)依依據(jù)據(jù)施施工工圖圖、、圖圖紙紙會(huì)會(huì)審審記記錄錄、、設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)變變更更通通知知單單、、工工程程洽洽商商記記錄錄（（包包括括技技術(shù)術(shù)核核定定單單））等等；；④當(dāng)施施工圖沒沒有變更更時(shí)，可可直接在在施工圖圖上加蓋蓋竣工圖圖章形成成竣工圖圖；當(dāng)施施工圖變變更較少少或只有有局部修修改，可可在施工工圖上局局部修改改；⑤竣工工圖的繪繪制應(yīng)符符合國(guó)家家現(xiàn)行有有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的規(guī)定定；⑥竣工工圖應(yīng)有有竣工圖圖章及相相關(guān)責(zé)任任人簽字字。（2）竣竣工圖按按繪制方方法：①利用用