包頭市某大廈噴淋、消防招標文件

包頭市某大廈噴淋、消防招標文件北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司2005年12月04日目錄第一章投標標須知…………第二章合同同條件……………………第三章合同同協(xié)協(xié)議條款款…………第四章技術規(guī)范…………第五章投標書……………第六章圖紙………………第一章：招標需知一、總則1工程說明1.1工程概況：本工程由北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司投資興建，為一類高層綜合商業(yè)寫字樓，結(jié)構形式為全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架—剪力墻結(jié)構，采用平板式筏板基礎，本工程建筑面積為22741㎡，主體建筑地上十七層，地下一層，地下建筑面積為1405㎡，建筑檐高為77.05m，室外地坪至十七層屋面高度為69.75m。1.2工程綜合說明：工程名稱：包頭市某大廈。建設地點：包頭市鋼鐵大街8號。結(jié)構類型及層數(shù)：框剪/17層。建筑面積：22741㎡。承包方式：包工包料。保修要求：2年。質(zhì)量要求：確保合格。要求工期：要求工期為150天。招標范圍：噴淋工程和消防工程。2.資金來源：自籌。3.資質(zhì)與合格條件的要求3.1為履行本施工合同的目的，參加投標的施工企業(yè)(以下稱“投標單位”)至少須滿足招標方所要求的資質(zhì)等級。參加投標的施工單位必須辦理了工商注冊，并持有工商營業(yè)執(zhí)照的獨立法人，持有建設行政管理部門頒發(fā)的工程貳級以上施工企業(yè)，投標的施工單位委派的項目經(jīng)理資質(zhì)要求壹級及以上，項目經(jīng)理備案后無特殊原因不允許更換。如投標單位代表不是法人代表，須持有《法人代表授權書》。3.2承諾遵守國家法律、行政法規(guī)，具有良好的信譽和誠實的職業(yè)道德。3.3為具有被授予合同的資格，投標單位應提供令招標單位滿意的資格文件，以證明其符合投標合格條件和具有履行合同的能力。為此，所提交的投標文件中應包括下列資料：有關確立投標單位法律地位的原始文件的副本[包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書(以建設部頒發(fā)的新資質(zhì)為準)和項目經(jīng)理資質(zhì)證書、身份證、法定代表人資格證明書(或授權委托書)]。4.投標費用：投標單位應承擔編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不管投標結(jié)果如何，招標單位對上述費用不負任何責任。二、招標文件5.招標文件的組成5.1本合同的招標文件包括下列文件：第一卷投標須知第二章合同條件第三章合同及協(xié)議條款技術規(guī)范投標書圖紙5.2投標單位應認真審閱招標文件中所有的投標須知、合同條件、規(guī)定格式、技術規(guī)范和圖紙。實質(zhì)上不響應招標文件要求的投標文件將被拒絕。三、投標報價說明6.投標價格6.1投標報價投標報價應按報價表中所列項目詳細列出。投標報價是投標單位對投標工程的期望承包價。.1投標單位根據(jù)自己的實際情況，在保證質(zhì)量、工期及不違背國家有關政策的前提下，按招標文件及所提供設計圖紙及設計修改文件、報出自己的投標報價。.2投標報價應與投標須知、合同條件、合同協(xié)議條款、投標時有關承諾、技術規(guī)范和圖紙一起考慮。.3按國家有關政策規(guī)定，投標報價不能低于其企業(yè)成本價。投標報價的主要計價依據(jù).1經(jīng)招標單位認可的招標文件。.2工程設計圖紙和有關技術資料及有關的設計修改文件。.5安裝工程按2004年定額，安裝工程三類取費制定報價，投標書中只能有一個投標報價。6.2投標價格采用方式。6.2.1采用價格固定方式。6.2.1.1投標報價為固定價格；投標單位所填寫的單價和總價在合同實施期間不因市場變化因素而變動，投標單位在計算報價時可考慮一定的風險系數(shù)。6.2.1.2招標方不接受任何有選擇的報價，對同一工程只允許有一個報價。結(jié)算價格采用方式.1結(jié)算價格為合同金額加設計變更簽證和建設單位現(xiàn)場管理人員簽證工程量變更價格。中標價中的漏項、錯項結(jié)算時視為已包括在其他工程子項的報價中。8.3.投標文件報價單價和總價采用人民幣表示。8.3.2投標單位在投標文件所附的投標報價表中的投標報價應包括施工設備、勞務、管理、材料、安裝、維護、保險、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風險、責任等各項費用。8.4不保證最低的投標價中標。四、投標文件的編制9.投標文件的組成9.1投標單位的投標文件應包括下列內(nèi)容：投標文件分商務標(明標)和技術標(暗標)，技術標、商務標分開制。商務標部分(一式兩份)包含以下內(nèi)容：投標書報價表法定代表人資格證明書授權委托書工程預算書及工程量清單主要材料和設備清單（包含廠家、數(shù)量、單價等）施工組織設計合理化建議資質(zhì)及相關資料技術標部分(一式兩份)技術標要求：技術標屬暗標，投標單位只能在標書封底規(guī)定之處填寫招標單位及項目名稱和投標單位名稱，并加蓋公章，法定代表人簽名(蓋章)。五、投標文件的遞交10.投標文件的密封10.1投標文件必須按規(guī)定密封。10.2投標文件遞交至包頭市鋼鐵大街8號北京某房地產(chǎn)有限責任公司。11.投標截止期2005年12月12日11.1投標單位應按規(guī)定的日期和時間之前將投標文件遞交給招標單位。11.2投標單位在投標截止期以后收到的投標文件不予接受。六、開標12.開標12.1招標方按工作安排主持內(nèi)部開標。開標儀式由招標方主持，評標委員會成員參加（不包括投標單位）。12.2開標會議由招標單位組織并主持，對投標文件進行檢查，確定它們是否完整，文件簽署是否正確，以及是否按順序編制。12.3投標單位有下列情況之一者將投標視為無效：商務標無投標單位公章及其法定代表人(或者授權委托人)印鑒(或簽字)的：商務標上的印鑒與資質(zhì)證書上的名稱、名字不符及投標單位提供的有關資料、證書、證明材料有假或偽造的。12.3.2項目經(jīng)理與投標單位名稱不符和與本人不符的；12.3.3項目經(jīng)理資質(zhì)壹級以下(不含壹級的)；12.3.4投標書中出現(xiàn)兩個以上投標報價的；12.3.5投標單位串通投標抬高或壓低報價的。七、評標13.評標內(nèi)容的保密要求13.1開標后，直到宣布授予中標單位合同為止，凡屬于審查、澄清、評價和比較投標的有關資料，和有關授予合同的信息都不應向投標單位或與該過程無關的其他人泄露。13.2在投標文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同的過程中，投標單位對招標單位和評標委員會其他成員施加影響的任何行為，都將導致取消投標資格。14.評標原則和評標辦法14.1評標工作應遵循公平、公正、科學、擇優(yōu)的原則。14.2評標程序分為初步評審、詳細評審、推薦中標候選人與定標。初步評審：評標委員會根據(jù)招標方規(guī)定的評標標準和辦法，對投標文件系統(tǒng)地進行初步評審和比較，確定不合格投標人和進入詳細評審階段的投標人名單。詳細評審：評標委員會根據(jù)招標文件確定的評標標準和方法，對經(jīng)初步評審合格的投標文件的技術部分和商務部分作進一步評審、比較、確定投標人。推薦中標候選人與定標：評標委員會推薦中標候選人名單，并提交書面評標報告。由招標領導小組根據(jù)評標報告在中標候選人中確定中標人。14.5投標文件技術部分(技術標)內(nèi)容為招標文件要求投標文件提供的施工組織設計部分：商務部分(商務標)內(nèi)容為招標文件要求投標文件提供的施工組織設計以外的其它部分。技術標實行暗標、商務標實行明標，先評技術標，后評商務標。技術標必須符合招標文件中有關格式規(guī)定；未按照規(guī)定要求提供的技術標視為廢標。14.6評標委員會應當在開標后7日內(nèi)提出書面評標報告和推薦中標候選人。并由招標方5日確定中標人。14.7中標原則：評標委員會按照招標方規(guī)定評標，推薦出中標候選人。各投標方不得對投標結(jié)果提出異議。八、授予合同15.合同授予標準招標單位將把合同授予綜合比較最優(yōu)的投標單位，確定為中標的投標單位必須具有實施本合同的能力和資源。16.中標通知書16.1確定出中標單位后招標單位將以書面形式通知中標的投標單位其投標被接受。在該通知書(以下合同條件中稱“中標通知書”)中給出招標單位對中標單位按本合同實施、完成和維護工程的中標標價(合同條件中稱為“合同價格”)以及工期、質(zhì)量和有關合同簽訂的日期、地點。16.2中標通知書將成為合同的組成部分。16.3招標單位將及時將未中標的結(jié)果通知其他投標單位。17.合同協(xié)議書的簽署中標單位按中標通知書中規(guī)定的日期、時間和地點，由法定代表人或委托代理人前往與招標人代表簽訂合同。第二章：合同條件招標時明確的要求：工期違約：投標時承諾的工期為合同工期，實際工期比合同工期(含簽證順延工期)推遲一天交付使用，每天按工期總造價罰千分之二。工程質(zhì)量：本工程實行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，確保合格。施工方必須服從建設方的管理及安排，并與其它專業(yè)施工方密切配合，不得互相推諉，否則建設方有權終止合同，一切損失由施工方負責。第三章：合同及協(xié)議條款合同及協(xié)議條款（略）由招標單位同中標單位協(xié)商簽訂。第四章：技術規(guī)范1.現(xiàn)場施工條件工程現(xiàn)場施工條件由投標單位自行考察，本工程位于包頭市青山區(qū)勞動公園對面。主體施工完畢，施工用水、電等均滿足施工條件。2.技術要求2.1設計：本工程設計單位為北京中鐵工建筑工程設計院，主要技術要求詳見圖紙。設計變更：詳見設計院設計變更資料。2.2技術要求：嚴格按國家現(xiàn)行的設計、施工、安裝標準及技術規(guī)范，嚴格按圖施工。2.3材料：所有建安材料必須要有出廠合格證及試驗報告，并達到國家和行業(yè)有關標準。3.質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量必須達到合格。第五章：投標書建設單位：北京某房地產(chǎn)有限責任公司1、根據(jù)已收到的招標的工程的招標文件，遵照招標方有關規(guī)定，我單位經(jīng)研究上述工程招標文件的投標須知、技術規(guī)范、圖紙、設備清單和其他有關文件后，我方愿以投標報價表中的投標報價。2、一旦我方中標，我方保證天(日歷日)內(nèi)竣工并移交整個工程，質(zhì)量達到合格工程的承諾。保修期年。3、如果我方中標將按照合同條款及招標投標書承諾承擔法律責任。4、除非另外達成協(xié)議并生效，你方的中標通知書和本投標文件將構成約束我們雙方的合同。5、招標方對材料標準如有調(diào)整或招標范圍的變化，投標單位同意中標價格按招標方認可的材料價、范圍進行調(diào)整。6、投標書中載明的項目經(jīng)理、技術負責人、施工員、質(zhì)安員、我方承諾在施工過程中不得更換人員，必須在現(xiàn)場工作；特殊情況下，經(jīng)建設單位批準，方可更換和離開現(xiàn)場。如建設單位在施工時發(fā)