廣告郵資封片代理合同范本

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔廣告郵資封片代理合同范本目錄：1、廣告郵資封片代理合同范本2、策劃及代理合同樣本廣告郵資封片代理合同范本甲方(廣告使用方)：×××地址：_________郵編：_________電話：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________乙方：×××(廣告經(jīng)營者及廣告發(fā)布者授權(quán)代理)地址：_________郵編：_________電話：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國廣告法》(以下簡稱《廣告法》)及其相關(guān)法規(guī)、規(guī)章之規(guī)定，本著誠實(shí)信用、互信互利的原則簽定本合同，并共同遵守。第一條合同標(biāo)的經(jīng)甲方委托，乙方根據(jù)甲方的要求對(A.廣告郵資信封;B.廣告郵資明信片;C.賀年有獎明信片;D.賀年有獎賀卡;E.賀年有獎信卡;F.其它。)進(jìn)行(A.策劃;B.設(shè)計(jì);C.制作;D.發(fā)布;E.郵寄服務(wù)。)廣告發(fā)布規(guī)格為：_________廣告發(fā)布范圍為：_________廣告發(fā)布數(shù)量為：_________郵資封、片廣告面下方印制發(fā)布單位：_________發(fā)布。第二條違約責(zé)任第1款合同雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本合同。任何一方違反合同約定的行為都應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第2款若因甲方提供的證明文件虛假或合同中的保證失實(shí)，而導(dǎo)致廣告違法或，甲方應(yīng)當(dāng)賠償因此給乙方造成的損失(包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失和名譽(yù)損失)。第3款若因乙方(受托)自行設(shè)計(jì)廣告圖稿的原因，導(dǎo)致廣告違法或，乙方應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的損失。第4款甲方不按合同規(guī)定時間支付價(jià)款，延誤期間按同期銀行貸款利率標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金。第5款由于乙方原因沒有按時交付廣告郵資封、片產(chǎn)品，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同總價(jià)的_________%的違約金。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)第1款乙方根據(jù)《廣告法》和有關(guān)規(guī)定，對廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式進(jìn)行審查，符合規(guī)定的廣告予以制作、發(fā)布;不符合規(guī)定，甲方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行修改，未修改前乙方有權(quán)拒絕制作、發(fā)布廣告。第2款乙方有義務(wù)審查甲方依據(jù)本合同第三條規(guī)定提供的各種證明文件，提供證明文件不全或不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，乙方有權(quán)拒絕制作、發(fā)布廣告。第3款未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意修改甲方提供的廣告圖稿和文字。廣告圖稿和文字定稿后，未經(jīng)甲方授權(quán)代表簽字確認(rèn)，乙方不得制作、發(fā)布廣告。第4款若因甲方廣告內(nèi)容違反《廣告法》及相關(guān)法律規(guī)定，導(dǎo)致乙方由此承擔(dān)法律責(zé)任的，乙方有權(quán)向甲方追償。第四條廣告圖稿、文字設(shè)計(jì)著作權(quán)問題及第三方責(zé)任的特別約定(見附件一、附件二、附件三)第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)第1款甲方自行設(shè)計(jì)或委托乙方設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布的郵資封片廣告，應(yīng)當(dāng)由乙方提供真實(shí)、合法、有效的下列證明文件：1.營業(yè)執(zhí)照以及其他生產(chǎn)、經(jīng)營資格的證明文件;2.質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)對廣告中有關(guān)商品質(zhì)量內(nèi)容出具的證明文件;3.確認(rèn)廣告內(nèi)容真實(shí)性的其他證明文件。依照《廣告法》第三十四條的規(guī)定，發(fā)布廣告需要經(jīng)過有關(guān)行政部門主管部門審查的，甲方還應(yīng)當(dāng)提供有關(guān)批準(zhǔn)文件。第2款甲方保證廣告內(nèi)容不違反《廣告法》和其他相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。第3款廣告中所涉及專利產(chǎn)品或者專利方法的，應(yīng)表明專利號和專利種類，甲方應(yīng)提供專利證書復(fù)印件。第4款廣告中涉及商標(biāo)及商號的，不得與他人的在先權(quán)利相沖突，甲方應(yīng)提供商標(biāo)注冊證書及商號登記證明文件的復(fù)印件。第6款廣告中涉及《奧林匹克標(biāo)志保護(hù)條例》第二條所規(guī)定的“奧林匹克標(biāo)志”的，甲方應(yīng)提供國際奧林匹克委員會或中國奧林匹克委員會或第29屆奧林匹克運(yùn)動會組織委員會(北京奧組委)合法、有效的授權(quán)使用證明文件的復(fù)印件。第6款廣告中涉及人物肖像的，甲方應(yīng)提供該肖像人授權(quán)使用肖像發(fā)布廣告的“授權(quán)書”原件。第7款廣告中涉及的各種標(biāo)識，如運(yùn)動會會徽、會標(biāo)等，甲方應(yīng)提供標(biāo)識所有權(quán)人(組委會)和標(biāo)識著作權(quán)人(設(shè)計(jì)者)許可使用的證明文件的原件。第8款甲方應(yīng)按乙方要求在_________年_________月_________日之前對廣告圖稿、文字樣稿審核簽字確認(rèn)。若延誤則乙方交貨時間順延。本條各款規(guī)定由甲方提供的各種證明、文件等的復(fù)印件，均應(yīng)加蓋甲方的公章(紅章)，并由乙方與原件核對無誤后作為本合同的附件。第六條價(jià)款及支付(價(jià)款用人民幣支付)第2款廣告郵資信封、郵資明信片的單價(jià)_________元/枚(套)，加急費(fèi)_________元，其他費(fèi)用_________元，合同總價(jià)_________元(大寫：_________元)。第3款甲方應(yīng)在合同簽訂后3日內(nèi)向乙方預(yù)付合同總價(jià)_________%計(jì)_________元。甲方簽印刷小樣后支付_________%計(jì)_________元。交貨時甲方付清余款_________元，乙方交付廣告郵資封、片產(chǎn)品。第七條爭議解決甲乙雙方如對合同內(nèi)容或合同旅行發(fā)生爭議，應(yīng)本著互利互信的原則協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，選擇以下_________種方式解決：1._________仲裁委員會仲裁解決;2._________人民法院訴訟解決。本合同中規(guī)定提交的各種文件均包括原件及復(fù)印件。廣告圖稿為合同附件，與本合同一并保存。合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商確定。本合同一式_________份，自雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________代表人：_________代表人：_________簽約時間：_________年__月__日簽約時間：_________年__月__日簽約地：_________簽約地：_________附件附件一甲方自行設(shè)計(jì)廣告圖稿的，甲方保證對廣告圖稿使用的圖案、攝影作品、文字作品、書畫作品、企業(yè)標(biāo)識等作品享有著作權(quán)或已取得著作權(quán)人授權(quán)許可使用。特別約定：1.甲方以自然人承諾的：委托作品的獨(dú)立設(shè)計(jì)，委托作品的設(shè)計(jì)由甲方獨(dú)立完成。甲方如與第三方共同設(shè)計(jì)或由第三方設(shè)計(jì)協(xié)助完成委托作品的，甲方與第三方之間包括署名、報(bào)酬等在內(nèi)的權(quán)益關(guān)系，與乙方無關(guān)，由此引起的權(quán)益矛盾和糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方提供使用參考資料的規(guī)定：甲方因創(chuàng)作需參考或使用其他資料或他人作品的，必須保證資料和作品的權(quán)威性、準(zhǔn)確性和合法性，參考、引用和使用應(yīng)事先征得資料及作品所有權(quán)人的許可。如第三方與甲方的委托作品發(fā)生糾紛，與乙方無關(guān)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。附件二甲方提供設(shè)計(jì)資料(包括美術(shù)作品、書畫作品、書法作品等)由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)廣告圖稿的，甲方保證對設(shè)計(jì)資料享有著作權(quán)或已取得著作權(quán)人授權(quán)許可使用和修改。特別預(yù)定：甲方提供使用參考資料的規(guī)定：甲方因創(chuàng)作需參考或使用其他資料或他人作品的，必須保證資料和作品的權(quán)威性、準(zhǔn)確性和合法性，參考、引用和使用應(yīng)事先征得資料及作品所有權(quán)人的許可。如第三方與甲方的委托作品發(fā)生糾紛，與乙方無關(guān)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。附件三乙方受甲方委托自行設(shè)計(jì)廣告圖稿的，乙方保證對廣告圖稿使用的圖案、攝影、文字等作品享有著作權(quán)或已取得著作權(quán)人授權(quán)許可。并保證廣告表現(xiàn)形式合法。委托生產(chǎn)合同方：_________

地址：_________

郵編：_________

電話：_________

傳真：_________

E-mail：_______

乙方：_________

地址：_________

郵編：_________

電話：_________

傳真：_________

E-mail：_______甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方委托甲方服務(wù)達(dá)成本合同，以期共同遵守執(zhí)行：一、服務(wù)種類及價(jià)格

1、甲方為乙方提供_________服務(wù)，由雙方確定服務(wù)的種類及單價(jià)。（詳見附件清單）；

2、由乙方提供甲方服務(wù)所需的物品_________，以_________的方式運(yùn)輸，在運(yùn)輸過程出現(xiàn)問題或者原料質(zhì)量達(dá)不到甲方要求，由乙方負(fù)責(zé)解決。二、合同總金額：人民幣_________元，其中，_________費(fèi)用為_________元，_________費(fèi)用為_________元。三、付款方式

1、在甲乙雙方簽訂合同后，乙方先向甲方支付全部多肽合成費(fèi)用和50％的抗體制備費(fèi)用，即_________元作為項(xiàng)目啟動費(fèi)。甲方收到乙方的付款證明后即開始進(jìn)入生產(chǎn)程序；

2、生產(chǎn)完成后，甲方以書面形式向乙方提供生產(chǎn)完成報(bào)告（包括實(shí)驗(yàn)步驟及相應(yīng)數(shù)據(jù)說明），乙方向甲方支付合同剩余金額，即_____元，甲方在收到乙方的付款證明后即發(fā)貨，并將剩余的抗原原材料退還給乙方。

收款單位：_________

開戶銀行：_________銀行帳號：_________

匯入地點(diǎn)：_________財(cái)務(wù)電話：_________四、交貨條款

1、生產(chǎn)期限：自甲方收到乙方的原料及付款憑證起_________日內(nèi)完成。

2、供貨日期：自甲方生產(chǎn)完畢后一日內(nèi)。

3、交貨地點(diǎn)：_________

4、運(yùn)輸方式：甲方采取快遞方式發(fā)貨。五、交貨標(biāo)準(zhǔn)

甲方為乙方提供_________服務(wù)，生產(chǎn)結(jié)束后，甲方向乙方提供包括實(shí)驗(yàn)步驟和實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)在內(nèi)的書面報(bào)告。甲方保證生產(chǎn)出的抗體能夠針對乙方提供的免疫抗原得到ELISA陽性結(jié)果，抗體的滴度達(dá)到1：5000以上。六、違約責(zé)任

本合同簽訂后，乙方如單方面提出取消部分或全部已訂貨物，甲方將不退還乙方已支付的所有費(fèi)用。七、保密責(zé)任

甲方有責(zé)任對乙方委托生產(chǎn)的項(xiàng)目實(shí)行保密，保密內(nèi)容包括：_________。八、產(chǎn)品使用限制

甲方為乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品，乙方只能作為實(shí)驗(yàn)用途自用，不得轉(zhuǎn)賣或用作其它商業(yè)用途。九、附加條款：_________。十、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。十一、未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，交由甲方所在地仲裁機(jī)關(guān)或人民法院裁決。

甲方：_______________乙方：_______________

代表（簽字）：_______代表（簽字）：_______

_______年____月____日_______年____月____日

簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________附件清單：原料名稱原料種類服務(wù)種類特殊要求單價(jià)總價(jià)備注合作協(xié)議樣本2010-02-2300:58合作協(xié)議樣本（一）

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等互利、優(yōu)勢互補(bǔ)的原則，就結(jié)成長期共同發(fā)展，并為以后在其他項(xiàng)目上的合作建立一個堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下共識：

（一）權(quán)利與義務(wù)

1．甲乙雙方皆承認(rèn)對方為自己的戰(zhàn)略合作伙伴，并在彼此互聯(lián)網(wǎng)站的顯著位置標(biāo)識合作方的旗幟徽標(biāo)鏈接或文字鏈接。

2．甲乙雙方授權(quán)合作方在其互聯(lián)網(wǎng)站上轉(zhuǎn)載對方網(wǎng)站上的相關(guān)信息，該信息將由雙方協(xié)商同意后方可引用（具體合作項(xiàng)目另簽協(xié)議）。3．甲乙雙方在彼此互聯(lián)網(wǎng)站中轉(zhuǎn)載引用合作方的信息時須注明"該信息由×××（合作方網(wǎng)站）提供"字樣，并建立鏈接。

4．甲乙雙方必須尊重合作方網(wǎng)站信息的及所有權(quán)，未經(jīng)合作方同意，另一方不得采編其站點(diǎn)上的任何信息，且不得在其網(wǎng)站以外媒體發(fā)布來自合作對方站點(diǎn)的信息，否則構(gòu)成。被侵害方有權(quán)單方面終止合作并視情節(jié)選擇要求對方承擔(dān)損害賠償?shù)姆绞健?/p>

（二）相互宣傳

1．甲乙雙方應(yīng)在彼此站點(diǎn)追蹤報(bào)道合作方的市場推廣計(jì)劃及相關(guān)營銷活動。

2．甲乙雙方都認(rèn)可的適當(dāng)時間內(nèi)，雙方在彼此站點(diǎn)上開設(shè)專欄，撰寫并宣傳與合作對方商業(yè)行為有關(guān)的話題（具體合作項(xiàng)目另簽協(xié)議）3．甲乙雙方在有關(guān)INTERNET專題的研討會和金融、金融等行業(yè)的各種展覽會上，互相幫助、共同宣傳，共同推進(jìn)雙方的品牌。

4．雙方還可就其它深度合作方式進(jìn)行進(jìn)一步探討。

（三）其他

1．甲乙雙方的合作方式?jīng)]有排他性，雙方在合作的同時，都可以和其他相應(yīng)的合作伙伴進(jìn)行合作。

2．本協(xié)議有效期為年，自年月日起到年月日為本協(xié)議商定合作方案的執(zhí)行期限。

3．甲乙任何一方如提前終止協(xié)議，需提前一個月通知另一方；如一方擅自終止協(xié)議，另一方將保留對違約方追究違約責(zé)任的權(quán)利。

4．本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5．本協(xié)議為合作框架協(xié)議，合作項(xiàng)目中具體事宜需在正式合同中進(jìn)一步予以明確?？蚣軈f(xié)議與正式合作合同構(gòu)成不可分割的整體，作為甲乙雙方合作的法律文件。

6．本協(xié)議期滿時，雙方應(yīng)優(yōu)先考慮與對方續(xù)約合作。

7．雙方的合作關(guān)系是互利互惠的，所有內(nèi)容與服務(wù)提供均為免費(fèi)。

甲方：

乙方：

代表簽字：

代表簽字：

日期：年月日

日期：年月日

蓋章：

蓋章：

合作協(xié)議樣本（二）

甲方：

乙方：

為了推動中國互聯(lián)網(wǎng)事業(yè)，促進(jìn)合作雙方的企業(yè)發(fā)展，更好地為廣大金融界互聯(lián)網(wǎng)用戶服務(wù)，甲乙雙方本著平等互利，共同發(fā)展，優(yōu)勢互補(bǔ)的原則，甲方所屬網(wǎng)站：-----------------------與乙方所屬網(wǎng)站，經(jīng)友好協(xié)商，在合作意向上達(dá)成一致，結(jié)為合作伙伴，甲方以協(xié)議規(guī)定的方式，向乙方免費(fèi)提供金融界的人才職業(yè)信息，乙方完善頻道建設(shè)，充分保證雙方的權(quán)益。現(xiàn)就雙方合作的具體事宜及雙方的權(quán)力與義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方的職責(zé)

1．為乙方提供金融界人才職業(yè)相關(guān)的信息內(nèi)容，并積極開發(fā)金融界用戶所需的人才職業(yè)信息，及時提供給乙方站點(diǎn)，人才職業(yè)信息包括但不限于以下內(nèi)容：

有關(guān)人才、人力資源、就業(yè)、培訓(xùn)方面的新聞；

有關(guān)職業(yè)選擇、職業(yè)發(fā)展、人際關(guān)系、職業(yè)評測等方面的特寫等文章；

有關(guān)行業(yè)比較、企業(yè)文化、企業(yè)用人哲學(xué)、人事經(jīng)理訪談等方面的文章；

有關(guān)出國發(fā)展方面的文章；有關(guān)培訓(xùn)計(jì)劃、培訓(xùn)須知方面的文章；

有關(guān)人才、職業(yè)方面的網(wǎng)友爭論及原創(chuàng)文章等；

上述文章歸甲方所有，乙方僅可在本協(xié)議規(guī)定范疇內(nèi)使用；

2．按協(xié)議附錄規(guī)定的方式為乙方提供上述文章，并根據(jù)金融界用戶以及乙方的反饋積極開發(fā)為金融界用戶所歡迎的人才職業(yè)信息；

3．在其網(wǎng)站為乙方頻道設(shè)置文件配置表，配置內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：乙方頻道LOGO或文字及URL網(wǎng)址鏈接；乙方網(wǎng)站主頁的網(wǎng)絡(luò)路徑；以上內(nèi)容由乙方根據(jù)協(xié)議附件規(guī)定提供，乙方擁有上述內(nèi)容的與修改權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供網(wǎng)上修改上述內(nèi)容的管理權(quán)限；

4．甲方在首頁"合作伙伴"中加入""的文字鏈接。

5．提供甲方的旗幟（BANNER）廣告，大小為468×60象素的圖象文件，具體發(fā)布事宜由雙方商定，按協(xié)議附件規(guī)定執(zhí)行。

6．上述所有圖形LOGO均由乙方自行設(shè)計(jì)，歸乙方所有。

7．在所有由甲方提供內(nèi)容的頁面下方標(biāo)注說明，歸屬單位為甲、乙雙方。

第二條：乙方的職責(zé)

1．在乙方網(wǎng)站-------------------創(chuàng)建獨(dú)立目錄，存放所有由甲方提供的文章與信息；

2．在所有由甲方提供內(nèi)容的頁面下方標(biāo)注說明，歸屬單位為甲乙雙方。

第三條：商業(yè)秘密

1．甲乙雙方應(yīng)對其通過工作接觸和通過其他渠道得知的有關(guān)對方的商業(yè)秘密嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方事先書面同意，不得向其他人披露。

2．除本協(xié)議規(guī)定之工作所需外未經(jīng)對方事先同意，不得擅自使用、復(fù)制對方的商標(biāo)、標(biāo)志、商業(yè)信息、技術(shù)及其他資料。

第四條：聲明

1．甲乙雙方之間結(jié)為戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。

2．甲乙雙方信息資源互享，各自保證其網(wǎng)站內(nèi)信息來源的真實(shí)性、準(zhǔn)確性與時效性。

3．甲乙雙方在網(wǎng)站或頻道的推廣和宣傳過程中同行共勉、緊密合作。

4．甲乙雙方就各自的經(jīng)營和提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，享有收益和。

5．如果由于網(wǎng)站版面更新或改動。原來的鏈接位置不再存在，雙方必須將新的鏈接擺放位置調(diào)整至保證與原本效果相當(dāng)?shù)奈恢谩?/p>

6．本協(xié)議期限滿，雙方優(yōu)先考慮與對方續(xù)約合作。

7．雙方的合作關(guān)系是互利互惠的，所有內(nèi)容與服務(wù)提供均為相互免費(fèi)。

第五條：協(xié)議執(zhí)行期限本協(xié)議書有效期為年，自年月日至年月日為本協(xié)議商定合作方案的執(zhí)行期限。

第六條：協(xié)議的終止。本協(xié)議因以下任何原因而終止：

1．本協(xié)議期限屆滿。

2．雙方協(xié)商同意終止本合同。如有任何一方欲終止此合同，需提前一個月通知對方。

第七條：爭議的解決

如甲乙雙方在本協(xié)議的條款范圍內(nèi)發(fā)生糾紛，應(yīng)盡量協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成一致意見時，提請北京市仲裁委員會仲裁解決。

第八條：不可抗力

因地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、停電、政府行為等造成雙方不能履行本協(xié)議義務(wù)，雙方通過書而后形式通知對方，本協(xié)議即告中止。

第九條：本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章有效。本協(xié)議及其相關(guān)附件具有同等法

甲方：

乙方：

代表簽字：

代表簽字：

日期：年月日

日期：年月日

蓋章：

蓋章：戰(zhàn)略合作協(xié)議書范本

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著精誠合作、雙贏、平等互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)合作事宜，結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守：

第一條：合作期限

合作期限自年月日至年月日

第二條：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方與乙方建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系后，乙方組織貨物運(yùn)輸時，甲方為其提供一定數(shù)量的運(yùn)力，盡量保證貨物的正常運(yùn)輸。

2、甲方與乙方當(dāng)?shù)氐姆种C(jī)構(gòu)合力展開貨運(yùn)業(yè)務(wù)，為貨主提供門到門聯(lián)合運(yùn)輸?shù)难由旆?wù)。

3、乙方積極深入企業(yè)營銷，開發(fā)企業(yè)客戶，大力組織貨源，同時預(yù)統(tǒng)貨物方向，配合甲方組織貨源營銷工作。

第三條：違約責(zé)任

本協(xié)議委托內(nèi)容確定以及中止、解除和提前終止需雙方書面確認(rèn)。如任何一方違約，違約方須賠償對方。

第四條：其它

1、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效力。

2、雙方建立溝通機(jī)制，本協(xié)議中未盡事宜遇到問題，雙方協(xié)商解決，并另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。

3、本協(xié)議自簽定之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：

或指定授權(quán)人：或指定授權(quán)人：

收款單位：打款單位：

開戶行：開戶行：

賬號：

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負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

年月日年月日精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔市住宅項(xiàng)目(暫定名)“市場策劃顧問及獨(dú)家銷售代理”委托合同甲方 ：地址 ：乙方 ：地址 ：簽署日期 ：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商后，甲方同意委托乙方為甲方所開發(fā)位于市XXX路YYYY住宅小區(qū)項(xiàng)目(暫定名)的項(xiàng)目全程市場策劃顧問及獨(dú)家銷售代理工作。甲、乙雙方本著真誠合作，平等互利的原則，雙方達(dá)成如下條款并同意共同遵守執(zhí)行。第一條委托項(xiàng)目項(xiàng)目名稱 :市XXX路YYYY住宅小區(qū)項(xiàng)目(暫定名),以下簡稱“該項(xiàng)目”。位 置 :中國市。。。。。。。。規(guī)劃用地面積約 ：約平方米項(xiàng)目總建筑面積約 ：約平方米(暫定)委托事項(xiàng)及委托期限甲方同意委托乙方作為“該項(xiàng)目”的“項(xiàng)目全程市場策劃顧問及獨(dú)家銷售代理”,委托期限由2007年月日起至“該項(xiàng)目”的預(yù)售許可證發(fā)出并簽定首份正式預(yù)售合同當(dāng)日起計(jì)的15個月止。第三條 項(xiàng)目開發(fā)及經(jīng)營權(quán)利 甲方需負(fù)責(zé)“該項(xiàng)目”開發(fā)及銷售之合法性，并需提供有關(guān)政府批文證明甲方擁有“該項(xiàng)目”之開發(fā)、經(jīng)營、租售及管理之合法權(quán)利。以確保開發(fā)、經(jīng)營及銷售之順利進(jìn)行。具體服務(wù)內(nèi)容甲乙雙方同意甲方委托乙方作為“該項(xiàng)目”的“項(xiàng)目全程市場策劃及獨(dú)家銷售代理”,而乙方將于簽訂本合同后為甲方提供以下四項(xiàng)主要服務(wù)內(nèi)容:第一部分 市場調(diào)研與分析 第二部分 項(xiàng)目定位及建築規(guī)劃設(shè)計(jì)顧問工作第三部分 市場策劃及推廣建議方案第四部分 項(xiàng)目獨(dú)家銷售代理工作雙方同意有關(guān)上述四個部分的具體服務(wù)內(nèi)容如下：第一部分 市場調(diào)研與分析調(diào)查目的與設(shè)想2．宏觀房地產(chǎn)市場理解 3．區(qū)域發(fā)展概況及分析4．周邊主要競爭項(xiàng)目市場調(diào)查及分析其他城市/地區(qū)可比性項(xiàng)目參考資料綜合性結(jié)論分析第二部分 項(xiàng)目定位及建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)顧問服務(wù)項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃定位建議乙方將根據(jù)“該項(xiàng)目”自然環(huán)境優(yōu)劣勢分析及配合目前市場發(fā)展之情況作出分析后，提出“該項(xiàng)目”產(chǎn)品規(guī)劃定位建議。2）乙方將為甲方就“該項(xiàng)目”的建筑規(guī)劃與產(chǎn)品設(shè)計(jì)提出建議，并協(xié)助甲方具體制定有關(guān)“該項(xiàng)目”的設(shè)計(jì)規(guī)劃指引供甲方所選定的建筑設(shè)計(jì)公司進(jìn)行有關(guān)“該項(xiàng)目”的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，具體內(nèi)容如下：項(xiàng)目整體規(guī)劃主題和理念產(chǎn)品規(guī)劃布局及特征表現(xiàn)建筑風(fēng)格及立面設(shè)計(jì)建議戶室比及面積配比特色房型推薦房型細(xì)部設(shè)計(jì)建議室內(nèi)裝修風(fēng)格建議環(huán)境及園林設(shè)計(jì)理念環(huán)境設(shè)計(jì)表現(xiàn)特色建材設(shè)置建議項(xiàng)目配套設(shè)施及社區(qū)服務(wù)建議項(xiàng)目智能化配套方案建議3）投資效益分析（甲方及甲方所委托的服務(wù)單位需提供已知的各項(xiàng)相關(guān)數(shù)據(jù)資料）連同甲方的工程部門、財(cái)務(wù)部門及財(cái)務(wù)顧問共同評估“該項(xiàng)目”初步總投資成本的費(fèi)用預(yù)算建議、銷售收入及現(xiàn)金流量分析第三部分 市場策劃及推廣方案乙方于完成上述項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)劃顧問的服務(wù)階段后，接下來將為甲方提供有關(guān)“該項(xiàng)目”的市場營銷策劃及推廣方案建議，當(dāng)中包括：1）品牌定位設(shè)定2）推廣優(yōu)勢及難點(diǎn)分析3）推廣方案建議4）推廣目標(biāo)5）價(jià)格策略6）推廣主題7）項(xiàng)目現(xiàn)場包裝、售樓處及樣板間的設(shè)計(jì)建議8）提議有利于項(xiàng)目銷售的各類服務(wù)及產(chǎn)品要求意見9）推廣道具設(shè)計(jì)的建議10）宣傳及媒體推廣策略第四部分 項(xiàng)目獨(dú)家銷售代理工作甲方同意由乙方負(fù)責(zé)作為“該項(xiàng)目”的獨(dú)家銷售代理。乙方將在“該項(xiàng)目”的營銷推廣過程中執(zhí)行各項(xiàng)宣傳及推廣策略，并負(fù)責(zé)組織、培訓(xùn)及管理營銷及推廣隊(duì)伍執(zhí)行“該項(xiàng)目”的代理銷售工作，具體執(zhí)行和管理工作如下：1） 乙方公司負(fù)責(zé)派出專業(yè)的策劃及營銷管理人員執(zhí)行“該項(xiàng)目”各階段營銷推廣的細(xì)化及修訂工作；2）負(fù)責(zé)銷售人員的售前培訓(xùn)、定期培訓(xùn)及推廣隊(duì)伍的管理；3）現(xiàn)場銷售控制、代理執(zhí)行項(xiàng)目有關(guān)向客戶的推介及銷售工作；4）統(tǒng)籌有關(guān)項(xiàng)目各類營銷推廣的籌備工作，并負(fù)責(zé)聯(lián)系及跟進(jìn)有關(guān)的廣告公司、公關(guān)公司、各類制作單位及宣傳媒體為“該項(xiàng)目”制訂各類有關(guān)的推廣物料、廣告宣傳及公關(guān)活動等工作；5）協(xié)助貴司財(cái)務(wù)收取訂金；協(xié)助甲方制訂各項(xiàng)有關(guān)項(xiàng)目營銷報(bào)告及報(bào)表；6）負(fù)責(zé)展銷會的籌備，現(xiàn)場氣氛的調(diào)節(jié)和管理；7）各階段訪客分析和已成交客戶記錄；8）每月初提交上月營銷總結(jié)報(bào)告；9）根據(jù)每月銷售總結(jié)和市場氣氛，提出下一個階段的策略建議；第五部分 產(chǎn)品建筑設(shè)計(jì)顧問跟進(jìn)工作在合同期內(nèi)就“該項(xiàng)目”甲方所選定的建筑設(shè)計(jì)公司所設(shè)計(jì)的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行修改及優(yōu)化的顧問建議，當(dāng)中主要內(nèi)容包括：方案總體平面規(guī)劃建議產(chǎn)品的立面效果設(shè)計(jì)意見房型平面設(shè)計(jì)建議及優(yōu)化修改環(huán)境及園林設(shè)計(jì)建議項(xiàng)目配套設(shè)施建議交通及人流動線需合理配合的意見各項(xiàng)三維透視效果圖之表達(dá)建議建筑模型制作效果表達(dá)意見比較方案匯總分析第五條 前期市場策劃顧問費(fèi)用及支付方法：1. 市場策劃顧問費(fèi)用在本合同委托期內(nèi)，甲方同意支付人民幣壹拾伍萬元整(RMB150,000)作為委托乙方負(fù)責(zé)完成本合同第三條第一、二、三部分工作的前期市場策劃顧問費(fèi)用,并按以下分期付款時間及方法支付到乙方的指定帳戶內(nèi)：第一期:甲方于簽定本合同當(dāng)日支付人民幣柒萬元整（RMB70,000）予乙方；第二期:乙方于收到甲方支付第一期的前期策劃顧問費(fèi)用到帳日起計(jì)的45天內(nèi)提交“該項(xiàng)目”的<<前期市場調(diào)研與分析>>及<<項(xiàng)目定位及建築規(guī)劃設(shè)計(jì)顧問建議>>予甲方,甲方應(yīng)在收到乙方提交上述建議方案后的5天內(nèi)向乙方支付人民幣肆萬元整（RMB40,000）;第三期：乙方于收到甲方支付第二期的前期策劃顧問費(fèi)用到帳日起計(jì)的45天內(nèi)提交“該項(xiàng)目”的《市場策劃及推廣方案》予甲方,甲方應(yīng)在收到乙方提交上述建議方案后的5天內(nèi)向乙方支付人民幣肆萬元整（RMB40,000）;2.獨(dú)家銷售代理傭金：2.1) 雙方同意在委托期內(nèi)甲方或其代表、委托單位/個人與任何認(rèn)購方簽訂的《認(rèn)購書》、《商品房預(yù)售合同》/《商品方買賣合同》或出售“該項(xiàng)目”的任何物業(yè)以任何形式完成的銷售金額均視為乙方業(yè)績，甲方需按以下比例計(jì)算方式，作為乙方獨(dú)家代理銷售“該項(xiàng)目”的傭金費(fèi)用支付予乙方：銷售總面積乙方傭金比例（按累計(jì)完成銷售總金額計(jì)提）累計(jì)完成總委托面積的百分之五十或以下時1.2%累計(jì)完成總委托面積在百分之五十以上至百分之八十或以下時1.6%累計(jì)完成總委托面積的百分之八十以上時2.0%具體結(jié)算方法如下：2.1.1 在委托期內(nèi)，該項(xiàng)目完成銷售的累計(jì)面積在總委托面積的百分之五十或以下時，甲方需要支付相等于該項(xiàng)目實(shí)際累計(jì)完成銷售金額的1.22.1.2 在委托期內(nèi)，該項(xiàng)目完成銷售的累計(jì)面積在總委托面積的百分之五十以上至百分之八十或以下時，甲方需要支付相等于該項(xiàng)目實(shí)際累計(jì)完成銷售金額的1.6%作為乙方獨(dú)家銷售代理傭金費(fèi)用支付予乙方；另甲方必須在該項(xiàng)目以任何形式完成銷售的累積總面積達(dá)到總委托面積的百分之五十以上的該個結(jié)算月補(bǔ)回本條(2.1.1)點(diǎn)在累計(jì)銷售面積百分之五十以下所產(chǎn)生累計(jì)總金額的0.4%在委托期內(nèi)，該項(xiàng)目完成銷售的累計(jì)面積在總委托面積的百分之八十或以上時，甲方需要支付相等于該項(xiàng)目實(shí)際累計(jì)完成銷售金額的2.0%作為乙方獨(dú)家銷售代理傭金費(fèi)用支付予乙方；另甲方必須在該項(xiàng)目以任何形式完成銷售的累積總面積達(dá)到總委托面積的百分之八十以上的該個結(jié)算月補(bǔ)回本條(2.1.1)點(diǎn)及(2.1.2)點(diǎn)在累計(jì)銷售面積百分之八十以下所產(chǎn)生累計(jì)總金額的所有“代理傭金差額”予乙方；2.2) 甲乙雙方同意上述獨(dú)家代理傭金每月月底結(jié)算一次，傭金計(jì)提將根據(jù)各物業(yè)所售出單位的認(rèn)購書、合同或協(xié)議內(nèi)所定之成交價(jià)計(jì)算，甲方并須于新一個月開始的第5天內(nèi)將乙方應(yīng)收的傭金支付到乙方的指定帳戶內(nèi)。2.3) 如遇認(rèn)購者簽署臨時《認(rèn)購書》后違約，甲方所沒收的定金按甲乙雙方各占一半攤分；如遇認(rèn)購者簽署《買賣合同》或《正式買賣協(xié)議書》后違約，則認(rèn)購者所付之所有樓款歸甲方所有，惟甲方必須保證根據(jù)該/該些違約的《買賣合同》或《正式買賣協(xié)議書》所訂下的成交總額按照本條2.1及2.2點(diǎn)內(nèi)容的傭金計(jì)算方法支付乙方應(yīng)得之傭金。2.4)由于乙方為“該項(xiàng)目”的獨(dú)家銷售代理的執(zhí)行者，故甲方同意“該項(xiàng)目”無論在任何地區(qū)通過任何方法、途徑直接或間接所售出的所有單位，均按照本條內(nèi)容的傭金計(jì)算方法支付乙方應(yīng)得之傭金。第七條： 差旅費(fèi)用及其他費(fèi)用1. 乙方員工于市內(nèi)的交通由乙方自行負(fù)責(zé)；而甲方需負(fù)責(zé)提供辦公場所及有關(guān)的各項(xiàng)營運(yùn)費(fèi)用。2. 在甲乙雙方事前均知悉及同意的情況下，如因工作需要乙方的員工出差到或廣州以外的其他地區(qū)進(jìn)行各類的考察、營銷推廣、洽談或展銷活動時，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方往返的車船機(jī)票、當(dāng)?shù)亟煌ā⒆∷?、餐費(fèi)及雜費(fèi)等開支費(fèi)用。3． 如因工作需要乙方為甲方所墊支的相關(guān)費(fèi)用，只要是甲乙雙方在事前同意認(rèn)可或事后由甲方加以確認(rèn)的，甲方應(yīng)于收到乙方的墊支費(fèi)用繳款通知書后的5個工作天內(nèi)支付到乙方的指定帳戶內(nèi)。第八條 宣傳推廣費(fèi)用 甲方同意“該項(xiàng)目”所涉及之所有宣傳推廣費(fèi)用全由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)支付。有關(guān)“該項(xiàng)目”之宣傳推廣計(jì)劃及費(fèi)用預(yù)算方案由乙方建議制定，并須交予甲方審批同意后執(zhí)行。第九條 有關(guān)銷售過程中的授權(quán)在委托期內(nèi)由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)總銷控，以免銷售程序紊亂及重復(fù)。甲方必須公開所有成交資料供乙方查核參考。每個成交單位的《認(rèn)購書》、《買賣合同》或《正式協(xié)議書》甲方須交復(fù)印本一份予乙方作記錄，以利乙方對“該項(xiàng)目”進(jìn)行銷控。第十條： 甲方同意認(rèn)可在所有宣傳媒體廣告及宣傳資料、銷售推廣現(xiàn)場、項(xiàng)目所在地、售樓處圍板等適當(dāng)位置印上、提及或懸掛乙方公司作為“該項(xiàng)目”的“全程策劃及獨(dú)家銷售代理”的名稱、地址及電話等資料。第十一條雙方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任甲方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任甲方需將本項(xiàng)目現(xiàn)有全部的合法文件提供給乙方，并須保證“該項(xiàng)目”開發(fā)及銷售過程中的合法性；并負(fù)責(zé)整個項(xiàng)目的開發(fā)資金及宣傳推廣費(fèi)用；2． 甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督甲方有權(quán)隨時向乙方了解乙方對“該項(xiàng)目”的工作進(jìn)度，乙方應(yīng)予以配合。3．甲方需向其下屬及所委任之設(shè)計(jì)單位及其他服務(wù)單位表明乙方為“該項(xiàng)目”之項(xiàng)目市場策劃及獨(dú)家代理之身份，并須把甲方公司對本項(xiàng)目的設(shè)想和相關(guān)全部背景資料清楚向乙方表述，以利乙方開展工作。4．按本協(xié)議各項(xiàng)有關(guān)的條文內(nèi)容規(guī)定按時支付甲方應(yīng)付乙方的顧問費(fèi)用、傭金及其他相關(guān)費(fèi)用。5．在工作期間保持與乙方緊密溝通聯(lián)系，尊重乙方在項(xiàng)目策劃及銷售過程中所提出的各項(xiàng)建議，并對乙方工作及建議在合理的時間內(nèi)提供及時反