鋁合金門窗制作安裝合同

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔鋁合金門窗制作安裝合同目錄：1、鋁合金門窗制作安裝合同2、門窗制作安裝合同合同編號（）****項目鋁合金門窗[百葉、欄桿]制作和安裝合同工程名稱：[]工程地點：[]甲方：[]乙方：[]丙方：[]簽訂地點：[]簽訂日期：[]****項目**期工程鋁合金門窗[百葉、欄桿]制作和安裝合同協(xié)議書[]（以下簡稱甲方）[]（以下簡稱乙方）[]（以下簡稱丙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和招標(biāo)文件的要求，并結(jié)合《建設(shè)工程施工合同》和本工程的具體情況，甲乙丙三方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就[]工程鋁合金門窗[百葉、欄桿]制作和安裝施工事項協(xié)商一致，同意訂立本合同，達(dá)成協(xié)議如下：一、項目概況：1、項目名稱：[]2、項目地址：[]3、項目規(guī)模：建筑面積約[]萬M24、現(xiàn)場施工條件：施工用水、用電已接通、土建洞口已具備安裝條件。5、資金來源：甲方自籌6、設(shè)計單位：[]7、監(jiān)理單位：[]二、本合同施工范圍：[]工程鋁合金門窗[百葉、欄桿]制作和安裝，包括原材料（粉末噴涂鋁合金型材、玻璃、五金配件、膠條等）的采購、鋁合金門窗[百葉、欄桿]的加工制作、運(yùn)輸、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、現(xiàn)場安裝、現(xiàn)場配合驗收、因質(zhì)量問題引起的維修和更換、技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)及成品保護(hù)等。三、合同工期：開工日期：[]年[]月[]日竣工日期：[]年[]月[]日合同工期總?cè)諝v天數(shù)[]天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[]五、合同價款金額：（大寫）人民幣[]元￥：[]元六、組成合同的文件及優(yōu)先解釋順序合同文件應(yīng)能互相解釋、互為說明，其組成部分和解釋順序如下：(a).本合同協(xié)議書；(b).鋁合金門窗[百葉、欄桿]制作和安裝合同，以及甲方確認(rèn)的樣門、樣窗、[樣板欄桿]（合同履行中，有關(guān)工程的洽商、變更等明確權(quán)力義務(wù)的會議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議為安裝合同的組成部分，與安裝合同具有同等效力，如約定不一致的，以簽署時間在后者為準(zhǔn)）；(c).投標(biāo)文件及其補(bǔ)充說明；(d).招標(biāo)文件、設(shè)計圖紙及其補(bǔ)充說明；(e).鋁合金門窗[百葉、欄桿]制作和安裝投標(biāo)報價表；(f).現(xiàn)行國家及[]省、[]市有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)說明。上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以上面所列順序在前的為準(zhǔn)。七、丙方向甲方及乙方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。八、甲方向丙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。九、合同生效合同訂立時間：[]年[]月[]日合同訂立地點：[]本合同三方約定后生效甲方（公章）：法人代表委托代理人：地址：電話：傳真：開戶銀行：賬號：乙方（公章）：法人代表委托代理人：地址：電話：傳真：開戶銀行：賬號：丙方（公章）：法人代表委托代理人：地址：電話：傳真：開戶銀行：賬號：****項目**期工程鋁合金門窗[百葉、欄桿]制作和安裝合同各方權(quán)利及義務(wù)：甲方的權(quán)利及義務(wù)：（1）指派[]為甲方駐工地代表，并委托監(jiān)理公司、乙方與甲方共同負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、隱蔽工程的驗收，辦理設(shè)計變更、簽證及驗收手續(xù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場各施工單位之間的協(xié)作與配合工作。（2）合同簽訂后[]個工作日內(nèi)與丙方確認(rèn)門窗[百葉]加工生產(chǎn)圖紙，并向丙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。（3）協(xié)調(diào)乙方向丙方提供施工所需場地和水電接駁點，并說明使用注意事項。（4）協(xié)助分包方與總包方協(xié)商半成品及施工工具堆放倉庫。（5）按合同約定組織工程驗收，并按合同約定的期限辦理竣工結(jié)算。（6）按合同的約定及時支付丙方工程款。（7）及時支付乙方總包管理費。2、乙方的權(quán)利及義務(wù)：（1）乙方與監(jiān)理公司、甲方共同負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、隱蔽工程的驗收，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場各施工單位之間的協(xié)作與配合工作。（2）乙方向丙方提供施工所需的施工場地和水、電等接駁點，并說明使用注意事項。（3）乙方負(fù)責(zé)向丙方提供半成品及工具堆放倉庫，以及現(xiàn)場現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸工具、施工腳手架。（4）乙方在甲方及監(jiān)理單位的組織下及時與丙方辦理土建洞口交接工作，提供施工現(xiàn)場水準(zhǔn)點、水平線、滿足門窗[百葉、欄桿]安裝要求。（5）在門窗框[百葉框]安裝后，門窗框[百葉框]于墻體之間的間隙處由乙方負(fù)責(zé)填滿水泥砂漿。3、丙方的權(quán)利及義務(wù)：（1）指派[]為丙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，處理由丙方負(fù)責(zé)的各項事宜。（2）按甲方要求進(jìn)場施工，并提前組織好半成品的采購、運(yùn)輸、保護(hù)等工作，主動配合土建進(jìn)度要求。（3）按施工安全規(guī)范規(guī)定，采取施工保衛(wèi)安全等技術(shù)措施，確?，F(xiàn)場施工人員及第三者安全，負(fù)責(zé)現(xiàn)場設(shè)施和成品的保護(hù)工作。（4）接受甲方及監(jiān)理公司的監(jiān)督和管理，并服從乙方對工程總進(jìn)度計劃的安排與施工協(xié)調(diào)。（5）嚴(yán)格按審批后的加工圖紙和國家現(xiàn)行的《施工及技術(shù)驗收規(guī)范》進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和合同工期。（6）參加工程竣工驗收，竣工驗收合格后，應(yīng)按甲方要求及時辦理竣工資料的移交，編制工程結(jié)算。（7）工程完工后即使清運(yùn)垃圾，做到完工場清，垃圾堆放到指定地點。（8）向乙方支付施工臨時用水、電費用。（9）施工期間，丙方負(fù)責(zé)被施工污染的施工現(xiàn)場及運(yùn)輸用市政道路（僅指由丙方運(yùn)輸車輛造成的污染）的打掃和垃圾清運(yùn)工作，如因此被乙方及政府職能部門處罰，丙方需自行負(fù)擔(dān)該款項罰款。（10）按本合同約定做好相應(yīng)由丙方所做的半成品、成品及中間驗收、竣工驗收工作。施工組織設(shè)計：施工工藝流程必須明確。施工技術(shù)措施得當(dāng)。進(jìn)度計劃安排合理、可靠、配合措施周全。與乙方及其他分包單位施工的配合、安全生產(chǎn)、文明施工、成品保護(hù)措施得當(dāng)。有充足的人員、材料和管理人員，保證施按時、按質(zhì)、按量完成全部合同內(nèi)容。簽訂合同后一周內(nèi)將實施性施工組織設(shè)計和詳細(xì)施工方案提交甲方及監(jiān)理單位審批后方可實施。施工工期：1、本工程要求工期為[]日歷天（接到甲方通知后12天內(nèi)進(jìn)場施工），除甲方原因或不可抗力引起的工期延誤給予簽證外，其余一律不予順延。2、本合同簽訂后一周內(nèi)，丙方應(yīng)根據(jù)乙方施工總進(jìn)度要求制訂具體施工進(jìn)度計劃表，報甲方及監(jiān)理單位審批后方可實施。質(zhì)量與驗收1、門窗[百葉、欄桿]在設(shè)計、制造、檢查、驗收、使用、包裝、運(yùn)輸、安裝等過程中應(yīng)符合或等同于或高于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)。丙方應(yīng)使用訓(xùn)練有素的安裝人員，持證上崗，按施工技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量驗收規(guī)范施工。鋁合金門窗安裝施工前應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計和進(jìn)度方案，并經(jīng)甲方、監(jiān)理單位批準(zhǔn)。丙方在施工前必須現(xiàn)場復(fù)核門窗洞口尺寸，鋁合金門窗[百葉、欄桿]加工大樣圖紙必須經(jīng)過甲方確認(rèn)，并書面提出乙方配合要求，按甲、丙雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙進(jìn)行定位、尺寸大小選型及標(biāo)高要求施工，所有材料必須經(jīng)過甲方及監(jiān)理再次確認(rèn)后，方可進(jìn)場施工。甲方有權(quán)對進(jìn)場的鋁合金門窗[百葉、欄桿]進(jìn)行現(xiàn)場隨機(jī)抽檢，包括鋸開橫截面檢查，若抽檢結(jié)果不合格，則認(rèn)定該批次門窗不合格，由丙方承擔(dān)檢測費用及由此造成的全部責(zé)任和損失；若抽檢結(jié)果合格，由甲方承擔(dān)檢測費用。丙方應(yīng)對自身產(chǎn)品進(jìn)行必要和足夠的保護(hù)，并及時以書面形式通知甲方和監(jiān)理，尋求配合和監(jiān)督。如因保護(hù)不當(dāng)而造成的成品、半成品損壞，由丙方自行承擔(dān)損失，甲方不支持丙方的任何索賠。因乙方管理和施工原因造成丙方產(chǎn)品的損壞，乙方應(yīng)予以賠償，具體額度由雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成時由甲方和監(jiān)理確定，雙方不得以任何理由影響工程進(jìn)度及后期的配合。該款項應(yīng)在乙方當(dāng)期進(jìn)度款報批前予以支付，無支付憑證，甲方有權(quán)不進(jìn)行乙方當(dāng)期工程進(jìn)度款的審批程序、延期向乙方支付當(dāng)期工程進(jìn)度款。乙方、丙方對甲方和監(jiān)理的決定有異議的，可保留必要的原始記錄，在竣工驗收后通過合法途徑解決。因丙方原因造成返工時，應(yīng)注意對乙方及第三方已完工產(chǎn)品的保護(hù)，如造成乙方及第三方產(chǎn)品的損壞，丙方應(yīng)予賠償，具體額度由雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成時由甲方和監(jiān)理確定，丙方不得以任何理由影響工程進(jìn)度及后期的配合。該款項應(yīng)在丙方當(dāng)期進(jìn)度款報批前由丙方支付給受損方，無支付憑證，甲方有權(quán)不進(jìn)行丙方當(dāng)期工程進(jìn)度款審批程序、不向丙方支付當(dāng)期工程進(jìn)度款。若對甲方和監(jiān)理的決定有異議的，可保留必要的原始記錄，在竣工驗收后通過合法途徑解決。門窗扇安裝完畢后，丙方應(yīng)自費對全部外門窗進(jìn)行滲漏水實驗，實驗方法為下述的一種，淋水試驗需經(jīng)甲方、乙方及監(jiān)理公司驗收，并有書面驗收合格文件：門窗安裝完畢、竣工驗收前經(jīng)歷暴雨。水壓2kg，每樘門窗全面噴水5分鐘。屋頂設(shè)置穿孔水管，淋水24小時。鋁合金門窗[百葉、欄桿]制作、安裝工程驗收：丙方在完成合同約定的工作內(nèi)容，并自檢合格，經(jīng)乙方復(fù)查認(rèn)可，并在相關(guān)部門共同參加下完成了實體功能檢測，達(dá)到設(shè)計和規(guī)范要求，可向甲方申請工程驗收。甲方按國家和行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、地方規(guī)定、工程驗收程序組織驗收。施工安全保證措施安全文明施工，杜絕死亡、重傷事故發(fā)生。如發(fā)生傷亡等事故丙方承擔(dān)所有損失。貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的方針，做好各項防護(hù)工作，安全生產(chǎn)做到經(jīng)?；?、制度化、規(guī)范化。認(rèn)真落實各項安全管理制度，堅決杜絕違章指揮和違章作業(yè)，丙方應(yīng)對其員工不斷進(jìn)行安全教育，并及時檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時排除。服從乙方在安全生產(chǎn)、文明施工方面的管理，并積極配合。合同價款本合同采用固定綜合單價合同。2、鋁合金門窗合同綜合單價約定如下：序號內(nèi)容單位綜合單價（元）備注1平開窗1、按窗框外圍尺寸計算；2、欄桿按長度計算2推拉窗3固定窗41#欄桿3、本合同的工程款總價暫定為人民幣元（￥：）4、投標(biāo)綜合單價為本次招標(biāo)的各類型鋁合金門窗[百葉、欄桿]從供貨、安裝至驗收合格交付使用及維保的人民幣報價，綜合單價包括了單位面積[長度]工程鋁合金門窗[百葉、欄桿]制作和安裝，包括原材料的采購、加工制作、運(yùn)輸、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、現(xiàn)場安裝、現(xiàn)場配合驗收、搶工措施、檢驗試驗、材料二次搬運(yùn)、施工水電，因質(zhì)量問題引起的維修和更換、技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)、成品保護(hù)、[總包配合、腳手架、垂直運(yùn)輸]、投標(biāo)人的利潤、稅金、政策性文件的規(guī)定以及包括但不限于原材料漲價等合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險、責(zé)任和義務(wù)的費用。5、丙方包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗收等直至竣工驗收交付施工以及維保。6、以上綜合單價不論工程量增減，固定單價不變，工程量按實際計算。合同價款的支付方式本工程無預(yù)付款。進(jìn)度款支付：合同施工范圍內(nèi)的所有門、窗框安裝完畢，經(jīng)過甲方、乙方、監(jiān)理單位驗收合格后一周內(nèi)付至[門、窗部分對應(yīng)]合同暫定總價的30%；合同施工范圍內(nèi)的所有門、窗扇（含玻璃及各種配件）安裝完成，經(jīng)過甲方、乙方、監(jiān)理單位驗收合格后，一周內(nèi)付至[門、窗部分對應(yīng)]合同總價的70%；鋁合金欄桿的支付方式[項目公司自行約定，但竣工驗收合格后支付總額不得超過欄桿部分對應(yīng)合同總價的70%]注：1、若本合同不涉及鋁合金欄桿，則將上述（1）——（3）條中的綠體字刪除。工程竣工驗收全部合格，竣工資料交付齊全、正確、有效、手續(xù)完備，結(jié)算完成并經(jīng)甲方、丙方確認(rèn)結(jié)算總價款后日內(nèi)付至結(jié)算總價款的90%；剩余[填比例，但不得小于5％]作為質(zhì)量保修金，分三次退還：自工程竣工驗收合格之日起保修一年后退還[填比例，但不超過結(jié)算總價的5%]；自工程竣工驗收合格之日起保修二年后退還[填比例，但不超過結(jié)算總價的3%]；剩余的質(zhì)量保修金在五年保修期（自竣工驗收合格日起算）滿后結(jié)清。（每次支付時扣除相應(yīng)時段甲方墊付應(yīng)由丙方承擔(dān)的維修費用）。甲方付款采用銀行轉(zhuǎn)帳方式，丙方必須提供相應(yīng)的正式發(fā)票?，F(xiàn)場施工用水電費、生活用水電費由丙方向乙方直接支付，丙方每次在要求甲方支付進(jìn)度款時，必須出示當(dāng)期水電費用交納憑證，否則甲方有權(quán)延期向丙方支付該期工程進(jìn)度款。乙方提供工地現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸、塔吊、腳手架等供丙方使用，甲方按約定向乙方支付總包管理費。單次工程變更增減合同價款在10萬元內(nèi)（含10萬）的，進(jìn)度款支付中不予考慮，結(jié)算時一并調(diào)整。材料設(shè)備供應(yīng)丙方采購的設(shè)備材料規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙和本合同要求，品牌、產(chǎn)地應(yīng)與投標(biāo)書相符，若不相符，甲方及委托的監(jiān)理公司有權(quán)不予驗收。由于材料設(shè)備質(zhì)量問題造成的損失和產(chǎn)生的費用由丙方承擔(dān)，工期不順延。丙方采購材料的約定：（1）鋁合金門窗型材選用[品牌]或[品牌]或[品牌]，[是否斷橋]系列型材。鋁合金門窗主型材壁厚應(yīng)經(jīng)計算或?qū)嶒灤_定，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。安裝部位門窗類型紗窗類型型材要求型材壁厚mm表面處理[平開][推拉][上懸][下懸][固定][內(nèi)倒][內(nèi)開][隱形][平開][]系列其中門型材截面主要受力桿件（指扇型材、豎梃型材、橫工型材、拼窗型材、或經(jīng)計算為受力最大桿件）最小實測壁厚不小于[2.0mm]，其他一般受力型材最小實測厚度不應(yīng)小于[1.4mm]；窗型材截面主要受力桿件（指扇型材、豎梃型材、橫工型材、拼窗型材、或經(jīng)計算為受力最大桿件）最小實測壁厚不小于[1.4mm]；玻璃壓線等配套鋁料最小實測壁厚不小于[1.0mm][靜電粉末噴涂][氟碳噴涂][陽極氧化][磨砂面][光面][顏色]（2）型材外顏色以甲方確認(rèn)的[色卡（[]標(biāo)準(zhǔn)色板中的[]號）]或[樣板]為準(zhǔn)。（3）玻璃為[品牌]或[品牌]或[品牌]生產(chǎn)，為[？+？+？]中空[]色玻璃，技術(shù)性能應(yīng)符合先國家或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)根據(jù)《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》及具體圖紙要求的門窗尺寸、安裝位置等，選用符合相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)的中空玻璃。（4）門窗五金件：a．執(zhí)手：[技術(shù)要求][品牌]或[品牌]或[品牌]。b．平開窗滑稱：[技術(shù)要求][品牌]或[品牌]或[品牌]。C．推拉門滑輪：[技術(shù)要求][品牌]或[品牌]或[品牌]。（5）門窗安裝采用[]方式固定。（6）玻璃與鋁合金縫隙的密封方式為[三元乙丙或其他]，保證防水效果。（7）各種材料的技術(shù)等級、光澤度、外觀質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計圖紙、甲方要求及國家現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)等品要求。（8）窗的抗風(fēng)壓、氣密性、水密性均應(yīng)符合現(xiàn)行國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定。（9）鋁合金欄桿的技術(shù)要求：a.技術(shù)要求：[表面顏色]、[型材表面處理方式]、[型材斷面尺寸]、[型材壁厚]、[玻璃檔板與欄桿連接方式]、[欄桿與結(jié)構(gòu)固定方式]等注：以上a內(nèi)容也可通過圖紙明確。b．鋁合金欄桿型材選擇：[品牌]或[品牌]或[品牌]注：若本合同不涉及欄桿招標(biāo)，則以上第（9）條內(nèi)容刪除。（10）鋁合金空調(diào)百葉的技術(shù)要求：a.技術(shù)要求：[表面顏色]、[型材表面處理方式]、[型材斷面尺寸]、[型材壁厚]、、[與結(jié)構(gòu)固定方式]等注：以上a內(nèi)容也可通過圖紙明確。b．型材選擇：[品牌]或[品牌]或[品牌]注：若本合同不涉及百葉招標(biāo)，則以上第（10）條內(nèi)容刪除。工程變更1、工程設(shè)計變更丙方對原設(shè)計進(jìn)行變更，須取得甲方書面批準(zhǔn)。因擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失，由丙方承擔(dān)，延誤工期不予順延。施工中甲方對原設(shè)計進(jìn)行變更，應(yīng)向丙方發(fā)出書面變更通知，丙方應(yīng)無條件按甲方書面的變更通知進(jìn)行變更。應(yīng)甲方要求的變更導(dǎo)致的費用增加和丙方的損失，由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。確定變更價款設(shè)計變更只涉及工程量的變動，則增減工程量對應(yīng)的單價為合同中已有的價格，工程量結(jié)算時按實際調(diào)整。設(shè)計變更涉及新增項目，原合同中無適用的價格，則丙方在收到相關(guān)變更《工程聯(lián)系單》后3天內(nèi)，向甲方提出確定新增項目單價的報告，若合同中有相似與新增項目的價格，則參照類似價格確定新增項目單價；若合同中無類似價格，則雙方協(xié)商確定。工程量結(jié)算時按實際調(diào)整?？⒐を炇占敖Y(jié)算竣工驗收丙方在完成合同約定的所有施工內(nèi)容后，在甲方規(guī)定的時間內(nèi)撤除全部施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除工程收尾所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)工程清理干凈，如丙方不能及時拆除或清理，造成的費用均由丙方承擔(dān)。丙方向監(jiān)理公司提交4套完整的竣工資料（按歸檔要求整理成冊）和驗收報告，竣工資料審核通過后約定初驗時間，初驗由甲方、乙方、丙方及監(jiān)理公司四方共同參加，初驗通過后約定交工驗收時間，辦理工程移交手續(xù)。交工驗收：由甲方、乙方、丙方及監(jiān)理公司組成鋁合金門窗工程竣工驗收小組，對本項目工程進(jìn)行全面的檢查驗收，驗收通過后，甲方、乙方、丙方辦理書面移交手續(xù)。（4）主體工程通過竣工驗收合格之日為本工程實際竣工日期。2、竣工結(jié)算（1）鋁合金門窗[百葉]綜合單價對應(yīng)的面積為：門、窗框外圍尺寸。不論工程量增減,固定單價不變。對于兩種或兩種以窗型組成的組合窗（門），結(jié)算時應(yīng)拆分不同窗（門），并套用相應(yīng)窗型的綜合單價計算，此時兩種不同形式窗（門）的面積計算界限為：交界處型材中心線。鋁合金欄桿綜合單價對應(yīng)的長度為：鋁合金欄桿長度。不論工程量增減,固定單價不變。注：若本合同不涉及欄桿招標(biāo)，則以上欄桿內(nèi)容刪除。結(jié)算時按上述計算口徑統(tǒng)計每種型號門窗[百葉、欄桿]實際完成工程量，得出工程結(jié)算造價。（2）主體工程通過竣工驗收后28天內(nèi)，丙方應(yīng)按上述第（1）條結(jié)算口徑計算結(jié)算價款，并將有丙方蓋章、法人代表簽字、并有概預(yù)算編制人員蓋章的結(jié)算報告及完整、有效的結(jié)算資料提交給甲方。（3）甲方自收到完整、有效的結(jié)算資料之日起60天內(nèi)完成審核，并將丙方提交的全部結(jié)算資料移交給具有相應(yīng)審價資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)依據(jù)其審價程序進(jìn)行建設(shè)工程審價，并按期向甲方、丙方提交工程竣工結(jié)算審核報告。甲方、丙方對中介機(jī)構(gòu)提交的工程竣工結(jié)算審核報告無異議的，應(yīng)共同進(jìn)行書面確認(rèn)，則經(jīng)雙方確認(rèn)的結(jié)算審核報告審定價款為工程結(jié)算總價款；若雙方對中介機(jī)構(gòu)提交的工程竣工結(jié)算審核報告有異議且經(jīng)協(xié)商仍達(dá)不成一致意見，則按照合同爭議方式處理。（4）審價服務(wù)收費中的基本費由甲方承擔(dān)，核減超過送審造價的5％、及核增而收取的追加費用由丙方承擔(dān)，甲方從應(yīng)付工程價款中扣除。（5）竣工結(jié)算價款書面確認(rèn)后15天，丙方提供已經(jīng)收款明細(xì)表，會同甲方對已經(jīng)支付的工程價款、未付的剩余工程結(jié)算價款進(jìn)行對帳并確認(rèn)，多退少補(bǔ)；保留[10%]作為工程質(zhì)量保修金后，付清剩余的工程結(jié)算價款。十一、爭議與違約責(zé)任：1、違約（1）工期：施工過程中由于丙方原因造成工期延誤，每逾期一天，須按工程承包總金額的[1‰]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失；如因甲方原因造成工期延誤，經(jīng)監(jiān)理公司和甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延，但甲方不承擔(dān)任何費用。（2）產(chǎn)品質(zhì)量：如乙方提供的產(chǎn)品經(jīng)檢驗質(zhì)量不合格的，乙方除應(yīng)立即調(diào)換合格產(chǎn)品外，還應(yīng)按不合格產(chǎn)品價款的[％]向甲方支付違約金。如因此造成工期延誤的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）工程質(zhì)量：如因乙方原因引起工程質(zhì)量不合格（以甲方、總包方、設(shè)計單位、監(jiān)理單位等書面確認(rèn)為準(zhǔn)），乙方必須立即整改，直至質(zhì)量達(dá)到合格為止，同時向甲方支付與質(zhì)量履約保證金等額的違約金。因此給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)據(jù)實賠償。（4）付款：如甲方無故延遲支付工程款，經(jīng)乙方合理催告后仍未支付的，則每逾期一天，應(yīng)按逾期未付款項的[％]向乙方支付違約金。2、爭議（1）雙方約定，在合同履行過程中產(chǎn)生爭議時，各方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交工程所在地人民法院訴訟解決。（2）對于不存在爭議的部分，各方在訴訟期間仍應(yīng)繼續(xù)履行。在人民法院判決、裁定前丙方不得停工，且不得以此為由拖延工期。十二、保險丙方保證：為一切進(jìn)入本合同工程施工現(xiàn)場的管理人員、施工人員辦理意外傷害保險。十三、擔(dān)保（1）丙方向甲方提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：履約保證金，保證金數(shù)額為合同暫定總價的[10%]。履約保證金的比例為：進(jìn)度40%，質(zhì)量40%，安全生產(chǎn)10%，文明施工10%。（2）履約保證金在工程主體通過竣工驗收后10天內(nèi)退還丙方，不計利息。如合同履行過程中丙方違約的，則甲方只負(fù)責(zé)向丙方退還扣除丙方相應(yīng)違約行為應(yīng)支付的違約金后的余額，如履約保證金不足以支付違約金的，甲方還有權(quán)就不足部分向丙方追索。十四、合同份數(shù)本合同一式捌份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)壹份，丙方執(zhí)叁份。十五、補(bǔ)充條款1、丙方必須確保本工程由其承擔(dān)施工及安裝，不能有任何形式的掛靠或分包，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，丙方應(yīng)按本合同暫定總價款的20％向甲方支付違約金，并且甲方有權(quán)立即單方解除本合同，丙方還須向甲方賠償由此造成的一切損失。2、工程質(zhì)量：丙方實施的工程在每月甲方組織由監(jiān)理公司參加的月度綜合檢查質(zhì)量評定，必須達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)且達(dá)到合同要求。丙方承諾：對月度綜合檢查的質(zhì)量評定和分部分項工程、單位工程的質(zhì)量評定，按甲方《工程管理月度評定工作規(guī)程》和《工程質(zhì)量驗收評定工作規(guī)程》（見附件）實行獎罰。3、合同附件：附件1：《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》附件2：《廉潔合作協(xié)議》附件3：《關(guān)于變更、簽證辦理的協(xié)議》附件4：《工程管理月度評定工作規(guī)程》附件5：《工程質(zhì)量驗收評定工作規(guī)程》附件1房屋建筑工程質(zhì)量保修書甲方（全稱）：乙方（全稱）：為保證工程在合理使用期限正常使用，甲方、乙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容1、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。2、凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由此維修造成甲方和業(yè)主的全部損失，均屬于乙方保修責(zé)任范圍；不屬于乙方責(zé)任，但是經(jīng)由雙方協(xié)商由乙方施工的，乙方應(yīng)配合維修，費用由責(zé)任方承擔(dān)。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程所在單位工程整體通過竣工驗收之日起，保修期限為：五年。三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，乙方應(yīng)在接到保修通知之日后24小時內(nèi)派人修理。2、乙方每次維修完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈并在完成后取得業(yè)主和甲方的驗收簽字方視為完成，所維修項目如在六個月內(nèi)再次出現(xiàn)同樣缺陷的，仍然由乙方免費保修。3、乙方未能及時進(jìn)場維修或不能維修或未能在甲方指定的合理期限內(nèi)維修完好或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，甲方有權(quán)自行另請他人代為維修并確定價格，所有修復(fù)費用及賠償費用及甲方加收管理費(修復(fù)及賠償費的15％)可以從甲方支付乙方的任何款項中扣除（不需要乙方書面確認(rèn)），但不等于解除乙方應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任。4、由于乙方工程質(zhì)量問題造成甲方和業(yè)主的全部直接和間接損失，包括退房、賠償?shù)葥p失，由乙方無條件承擔(dān)。如業(yè)主另有索賠要求，則乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與業(yè)主進(jìn)行索賠談判并確定賠償金額，談判結(jié)果經(jīng)甲方和業(yè)主簽字后立即生效，并由甲方簽發(fā)《扣款通知單》將乙方須承擔(dān)的費用總額，直接從甲方支付乙方的任何款項中扣除（不需乙方書面確認(rèn)），乙方予以無條件承認(rèn)。5、維修工作完成后，乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈，如維修過程中給業(yè)主造成其他損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6、質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗收。7、保修期內(nèi)因乙方工程質(zhì)量而保修的，相應(yīng)保修期從修復(fù)之日起計算，時間順延。四、質(zhì)量保修金的支付工程質(zhì)量保修金為施工合同價款的[填比例，不小于5%]本工程雙方約定乙方向甲方支付工程質(zhì)量保修金額為￥：[]元(人民幣大寫：[])。質(zhì)量保修金銀行利率不計。五、質(zhì)量保修金的返還如保管期間工程無重大質(zhì)量缺陷或者乙方已經(jīng)完好地履行了各項保修義務(wù)，則分三次退還：保修一年后退還[填比例，但不超過結(jié)算總價的5%]；保修二年后退還[填比例，但不超過結(jié)算總價的3%]；剩余的質(zhì)量保修金在五年保修期滿后結(jié)清。（每次支付時扣除相應(yīng)時段甲方公司墊付應(yīng)由乙方承擔(dān)的維修費用）本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同甲方、乙方雙方共同簽署。甲方(公章)： 乙方(公章)：法定代表人(簽字或蓋章)： 法定代表人(簽字或蓋章)：年月日年月日附件2：廉潔合作協(xié)議為做好工程建設(shè)中的黨風(fēng)廉政建設(shè)，保證工程高效優(yōu)質(zhì)，保證建設(shè)資金的安全和有效使用以及投資效益，工程發(fā)包人(以下簡稱“甲方”)與承包人(以下簡稱“乙方”)，特訂立如下協(xié)議。1、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(1)嚴(yán)格遵守黨的政策規(guī)定和國家有關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)部的有關(guān)規(guī)定。(2)嚴(yán)格執(zhí)行施工的合同文件，自覺按合同辦事。(3)雙方的業(yè)務(wù)活動堅持公開、公正、誠信、透明的原則(法律認(rèn)定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定除外)，不得損害國家和集體利益，違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。(4)建立健全廉政制度，開展廉政教育，設(shè)立廉政告示脾，公布舉報電話，監(jiān)督并認(rèn)真查處違法違紀(jì)行為。(5)發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中有違反廉政規(guī)定的行為，有及時提醒對方糾正的權(quán)利和義務(wù)。(6)發(fā)現(xiàn)對方嚴(yán)重違反本合同義務(wù)條款的行為，有向其上級有關(guān)部門舉報、建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。2、甲方的義務(wù)(1)甲方及其工作人員不得索要或接受乙方的禮金、有價證券和貴重物品，不得在乙方報銷任何應(yīng)由甲方或甲方工作人員個人支付的費用等。(2)甲方工作人員不得參加乙方安排的超標(biāo)準(zhǔn)宴請和娛樂活動；不得接受乙方提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。(3)甲方及其工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女的工作安排以及出國出境、旅游等提供方便等。3、乙方義務(wù)(1)乙方不得以任何理由向甲方及其工作人員行賄或饋贈禮金、有價證券、貴重禮品。(2)乙方不得以任何名義為甲方及其工作人員報銷應(yīng)由甲方單位或個人支付的任何費用。(3)乙方不得以任何理由安排甲方工作人員參加超標(biāo)準(zhǔn)宴請及娛樂活動。(4)乙方不得為甲方單位和個人購置或提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。4、違約責(zé)任(1)甲方及其工作人員違反本廉政合同第一、二條，按管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給乙方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。(2)乙方及其工作人員違反本廉政合同第一、三條，按管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)或組織處理；給甲方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方建議建設(shè)工程主管部門給予乙方一至三年內(nèi)不得進(jìn)入其主管的工程監(jiān)理市場的處罰。5、雙方約定：本合同由雙方或雙方上級單位的紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。由甲方或甲方上級單位的紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)約請乙方或乙方上級單位紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)對本合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，提出在本合同規(guī)定范圍內(nèi)的裁定意見。6、本合同有效期為甲乙雙方簽署之日起至該工程項目竣工驗收后止。7、本合同作為施工合同的附件，與施工合同具有同等的法律效力，經(jīng)合同雙方簽署立即生效。8、本合同作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方共同簽署。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字或蓋章）：法定代表人（簽字或蓋章）：授權(quán)代理人：（職務(wù)）授權(quán)代理人：（職務(wù)）（簽字）（簽字）地址：地址：電話：電話：日期：年月日日期：年月日附件3：關(guān)于變更、簽證辦理的協(xié)議（一）甲方發(fā)出的變更、簽證通知單，應(yīng)加蓋甲方指定的印章，否則乙方可以不接受；乙方出具的要求甲方結(jié)算價款的變更、簽證單，應(yīng)加蓋乙方指定的印章，如果沒有乙方指定的印章，甲方將不予結(jié)算費用。（二）甲、乙雙方指定的有效印章式樣如下：（甲方印章式樣）（乙方印章式樣）（三）合同履約中，甲、乙雙方填制的變更、簽證通知單都應(yīng)使用本協(xié)議的標(biāo)準(zhǔn)表格（簽約時另附），否則甲方可以不予審核費用，乙方可以不予接受。（四）甲、乙方均應(yīng)對變更、簽證通知單分專業(yè)連續(xù)編號、妥善保存；甲、乙雙方都應(yīng)設(shè)置變更、簽證事項的單據(jù)交付記錄，交付對方單據(jù)時應(yīng)要求對方簽收，接受方不得拒簽。（五）當(dāng)變更、簽證的工作內(nèi)容完成之后，乙方要及時督促監(jiān)理和甲方現(xiàn)場工程師在完工5日內(nèi)簽字確認(rèn)，否則甲方可以不予審核費用。對于隱蔽工程和事后無法計算工程量的變更和簽證，必須在覆蓋或拆除前，會同監(jiān)理、甲方現(xiàn)場工程師、甲方成本核算共同完成工程量的確認(rèn)和費用談判，并具備書面蓋章確認(rèn)的文件，否則甲方可以不計價款。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字或蓋章）：法定代表人（簽字或蓋章）：授權(quán)代理人：（職務(wù)）授權(quán)代理人：（職務(wù)）（簽字）（簽字）附件4：工程管理月度評定工作規(guī)程一、目的：通過對現(xiàn)場工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、工程進(jìn)度等方面檢查評定，找出工程管理上的薄弱環(huán)節(jié)，采取預(yù)防措施和整改措施，確保工程質(zhì)量與進(jìn)度滿足客戶需求。二、適用范圍：適用公司所有開發(fā)的在建項目。三、職責(zé)：1、工程質(zhì)量管理部負(fù)責(zé)指導(dǎo)、督促月度評定工作，項目工程部具體實施在建項目的檢查與評定；2、原則上從單體開工到建設(shè)竣工驗收，每月檢查評定一次（包含每季度一次對口檢查），結(jié)果報本部及項目總經(jīng)理、稽核部、財務(wù)部。3、評定結(jié)果與施工合同的質(zhì)量、進(jìn)度要求對照，作為對施工方（包括總包、分包單位）的月度付款依據(jù)。4、工程質(zhì)量分是監(jiān)理公司工作質(zhì)量考評和服務(wù)費支付依據(jù)。四、工作程序：1、評定小組：本部工程質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人為評定小組組長，項目工程部經(jīng)理、監(jiān)理公司項目總監(jiān)（或總監(jiān)代表）為副組長，組員為各施工單位項目經(jīng)理（或其委托人）、工程部工程師、監(jiān)理工程師若干人組成，依據(jù)工程規(guī)模大小可分為若干組檢查。2、日期安排：原則上每月下旬1—2天內(nèi)完成檢查評定。3、評定內(nèi)容和權(quán)重：內(nèi)容分工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、工程進(jìn)度、新工藝采用五個方面；對應(yīng)權(quán)重分別為40%、20%、10%、25%、5%；具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)見《月度綜合考評評分表》。4、檢查方法：（1）對所受檢項目的工程質(zhì)量，采取在當(dāng)月完成工程量中隨機(jī)取樣；一個承包方抽檢分項（檢驗批）不少于三個，檢測點不小于30個，其它內(nèi)容均應(yīng)全面檢查。（2）工程部人員讀數(shù)記錄，監(jiān)理人員實地檢查、測量，承包方旁站、驗證。5、判別標(biāo)準(zhǔn)：受控項目實得分與應(yīng)得分的百分?jǐn)?shù)作為檢查得分，得分小于80分，通告批評；得分大于90分通報表揚(yáng)；獎罰同第五款最高條款。五、評定獎罰：1、合同要求為優(yōu)良時：綜合得分≥90分，并在工程質(zhì)量分中主控項目全部符合要求；一般項目實測分必須>90分，不獎不罰；一般項目實測分≤90分，以每2分扣月度工程款一個點的比例，扣工程款。一般項目實測分<80分，扣月度工程款5個點。2、合同要求合格時：綜合得分≥80分，并在工程質(zhì)量分中主控項目全部符合要求；一般項目實測分必須>85分，不獎不罰；一般項目實測分≤85分，以每2分扣月度工程款一個點比例，扣工程款。一般項目實測分<80分，扣月度工程款5個點。3、綜合得分≥90分，工程質(zhì)量部分主控項目全部符合要求，一般項目實測分≥95分，每2分加月度工程款一個點的比例作為獎勵。浙江中大房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司月度綜合考評評分表項目：施工單位：年月評分組成評分項目得分比例評分標(biāo)準(zhǔn)評分總分工程質(zhì)量評分施工現(xiàn)場質(zhì)量管理記錄20現(xiàn)場質(zhì)量管理制度10未建立質(zhì)保體系扣10分質(zhì)保體系中每要素不完善扣2分/份分質(zhì)量責(zé)任制10現(xiàn)場無質(zhì)量保證體系扣10分10關(guān)鍵崗位未持證上崗扣2分/份10施工圖審查情況10未對施工圖圖審扣10分對施工圖審查未裝訂成冊扣5分/份地質(zhì)勘察資料5無地質(zhì)勘察資料扣5分地質(zhì)勘察資料不全扣2分/份施工組織設(shè)計、施工方案及審批10無施工組織設(shè)計或施工方案扣10分施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)低于本項目質(zhì)量要求扣5分施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不齊全扣2分/份工程質(zhì)量檢驗制度10未建立工程質(zhì)量檢驗制度扣10分工程質(zhì)量檢驗制度不齊全扣2分/份攪拌站及計量設(shè)置10配合比沒有掛牌扣3分計量工具不全扣4分計量工具不準(zhǔn)扣3分現(xiàn)場材料、設(shè)備存放與管理10主要材料、設(shè)備標(biāo)識不清扣1分/處主要材料、設(shè)備臺帳不齊扣2分/處小計檢驗批質(zhì)量驗收記錄主控項目25控制、安全和功能資料檢查控制資料缺1份扣1分安全和功能資料缺1份扣5分一般項目45允許偏差項目評分按實測合格百分?jǐn)?shù)計實物完整程度檢查按一個檢查批（面）實測合格百分?jǐn)?shù)計20%以上不符合要求的得0分感官質(zhì)量10根據(jù)目測不合格的扣1分/處（主指：滲、縫、殼、堵等）合計100占總分的40%評分組成評分項目得分比例評分標(biāo)準(zhǔn)評分總分安全生產(chǎn)評分安全生產(chǎn)責(zé)任10未建立安全生產(chǎn)責(zé)任制扣10分無定期安全檢查記錄扣2分/份無違章處理結(jié)果扣1分/份分腳手架20腳手架無設(shè)計方案和施工方案扣5分立桿基礎(chǔ)不夯實、無底座或墊木扣2分/處主要通道和進(jìn)出口不設(shè)防護(hù)設(shè)施扣2分/處施工層腳手片不滿鋪或每有一處控頭板扣2分/處剪刀撐間距不符合扣2分/處井架10井架（塔吊）安裝無驗收合格證、吊籃違章乘人，吊籃在卸纜風(fēng)繩組二分纜風(fēng)繩未用鋼絲繩或角度不符40～60°，每處扣2分在傳動筒上無防止鋼絲繩滑險裝置三寶四口10安全網(wǎng)配備不齊扣1分/處每一個人不戴安全帽或不系安全帶扣2分/人樓梯口、進(jìn)料口每一處無防護(hù)措施扣2分/處防護(hù)措施不符合要求扣1分/處每一處陽臺樓板、屋面等無臨邊防護(hù)扣2分/處每一人穿高跟鞋或拖鞋扣1分/人安全用電10腳手架距地/處電線破皮漏電或未綁在絕緣體上扣2分/處開關(guān)箱無門銷或違反一機(jī)一閘一保護(hù)原則扣2分/處開關(guān)箱內(nèi)有雜物或用其它金屬絲代替熔絲扣2分/處施工機(jī)械10無專人操作，不持證上崗扣2分/人機(jī)械限位不靈無保險裝置扣2分/處無保護(hù)接地或接零扣2分/處分部分項安全交底材料5無書面交底材料扣2分/份交底材料針對性不強(qiáng)扣1分/份交底材料未履行簽字手續(xù)扣1分/份模板支撐5支撐用材、支設(shè)不符合技術(shù)文件扣3分/處模板拆除不凈有懸掛模板扣1分/處塔吊10塔吊無力矩限制位險裝軌鉗地基不結(jié)實、不平整、無排水措施扣2分/處軌道無限位置阻擋器扣2分防火管理10無防火責(zé)任和值班制度扣5分重點防火部位無防火設(shè)施扣2分/處無動火作業(yè)審批手續(xù)扣2分/份審批手續(xù)不全扣1分/份若工地現(xiàn)場發(fā)生人員傷亡事故，安全生產(chǎn)項得0分若工地現(xiàn)場發(fā)生火災(zāi)事故，安全生產(chǎn)項得0分合計100分占總分的20%評分組成評分項目得分比例評分標(biāo)準(zhǔn)評分總分文明施工評分現(xiàn)場布置圖10未按場布圖要求布置設(shè)施、堆放設(shè)備扣2分/處現(xiàn)場未設(shè)五牌一圖扣10分每缺一牌（圖）扣2分分道路場地與圍墻20主要道路未砼硬化、道路不暢通扣3分/處工地周圍不設(shè)置圍墻遮擋圍欄扣10分圍墻高度和材料不符合要求扣2分/處場地?zé)o排水系統(tǒng)扣5分排水堵塞不暢通扣2分/處環(huán)境保護(hù)與現(xiàn)場落手清20無工地環(huán)境衛(wèi)生制度扣10分施工作業(yè)時污染環(huán)境扣2分/處落手清未做到工完料盡場地清扣2分/處場外責(zé)任區(qū)保潔10場外責(zé)任區(qū)道路不整潔難以行水分責(zé)任區(qū)無人管理保潔扣5分材料堆放20零配件等存放不集中、散亂扣2分/處袋裝、散裝水泥混放扣2分/處庫容不整地灰結(jié)硬房上漏下滲/處砼制品、磚規(guī)格混放、堆放不齊、超高扣2分/處/處生活管理10生活區(qū)內(nèi)無食堂、衛(wèi)生間各扣5分炊事員無健康證每人扣2分/份生活區(qū)、宿舍不潔每處扣1分/處工地隨地大小便扣2分/處工地未配備保健箱扣2分文明管理5發(fā)生來路不明的車輛和人員，發(fā)生盜竊、打架或無證而被當(dāng)?shù)嘏沙鏊樘幍仁录骺?分人員管理5管好責(zé)任范圍內(nèi)的外來暫住人員，及時申報暫住臨時工花名冊和用工合同制（包括清工、點工），未簽訂用工合同扣1分/人合計100分占總分的10%評分組成評分項目得分比例評分標(biāo)準(zhǔn)評分總分新技術(shù)采用評分四新技術(shù)應(yīng)用20外墻保溫、中空玻璃、屋面保溫、太陽能利用（各占5分）分5節(jié)水衛(wèi)具應(yīng)用10受力主筋電焊和機(jī)構(gòu)連接技術(shù)運(yùn)用10靜音泵和風(fēng)機(jī)、減噪設(shè)施采用10新型PVC管材、竹膠板和碗扣腳手架應(yīng)用10智能系統(tǒng)(門內(nèi)報警、網(wǎng)絡(luò)布置、紅外監(jiān)控各占2.5分)5新風(fēng)設(shè)備、純凈水采用5粉煤灰外加劑的綜合運(yùn)用5管線集中布置和管道井采用10新型防水材料（卷材和涂料）的應(yīng)用10新工藝、新材料的引進(jìn)與應(yīng)用合計100分占總分的5%工程進(jìn)度評分月進(jìn)度30%月度計劃完成得100分分月度計劃沒有完成不影響總進(jìn)度得60分月度計劃沒有完成影響總進(jìn)度得0分總進(jìn)度70%總進(jìn)度月檢查完成得100分總進(jìn)度月檢查完成滯后一天扣2分合計100分占總分的25%評分結(jié)果累計總分得分參加評分人員簽名：注：各項的扣分不超過該分項的分值。施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄開工日期：工程名稱施工許可證建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師施工單位項目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人序號項目主要內(nèi)容1現(xiàn)場質(zhì)量管理制度2質(zhì)量責(zé)任制3主要專業(yè)工種操作上崗證書4分包資質(zhì)與對分包單位的管理制度5施工圖審查情況6地質(zhì)勘察資料7施工組織設(shè)計、施工方案及審批8施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)9工程質(zhì)量檢驗制度10攪拌站及計量設(shè)置11現(xiàn)場材料、設(shè)備存放與管理12施工日記1314檢查結(jié)論：總監(jiān)理工程師：建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人：年月日附件5：工程質(zhì)量驗收評定工作規(guī)程1、目的：規(guī)范施工質(zhì)量驗收工作程序，提高開發(fā)項目工程質(zhì)量，并對工程質(zhì)量作出客觀、公正、科學(xué)評價。適用范圍：公司開發(fā)項目中的房屋建筑工程、小區(qū)配套及環(huán)境工程和精裝修工程的分部（子分部）、單位（子單位）工程的質(zhì)量驗收評定。單位工程評定分預(yù)評和復(fù)評，預(yù)評在工程竣工驗收時進(jìn)行；復(fù)評在交付使用一年后，竣工驗收滿二年前進(jìn)行。3、職責(zé)：3.1、工程技術(shù)質(zhì)量管理中心負(fù)責(zé)本規(guī)程的制定、修改及解釋。3.2、項目公司為單位（子單位）工程驗收評定組織實施者；項目工程部為分部（子分部）工程驗收評定組織實施者。3.3、工程質(zhì)量等級由項目公司總經(jīng)理根據(jù)驗收評定小組結(jié)論簽定。4、工作程序：地基基礎(chǔ)分部工程評定—→主體機(jī)構(gòu)分部工程評定—→裝飾分部工程評定—→屋面分部工程評定—→水、電、通風(fēng)等分部評定單位工程預(yù)評定—→單位工程復(fù)評定—→核定單位工程質(zhì)量等級—→小區(qū)配套及環(huán)境工程質(zhì)量等級評定。評定辦法：（一）成立驗收評定小組：①單位工程驗評小組由項目公司總經(jīng)理任驗評組長，公司總工程師任副組長，組員為公司營銷策劃中心、技術(shù)質(zhì)量控制中心相關(guān)人員，勘測設(shè)計單位相關(guān)人員（各工種一名）、項目總監(jiān)理師、施工單位負(fù)責(zé)人、項目經(jīng)理、外聘專家（1-2名）組成。②分部工程驗評小組由項目的總監(jiān)理工程師任組長，項目公司技術(shù)負(fù)責(zé)人（或工程部經(jīng)理）任副組長，組員為公司工程質(zhì)量管理部人員、項目工程部相關(guān)工程師、監(jiān)理工程師和施工單位項目經(jīng)理組成；地基基礎(chǔ)、主體分部驗收評定，必須有勘測設(shè)計單位相關(guān)人員參加。③驗收評定時人數(shù)達(dá)到應(yīng)到人員三分之二有效。（二）驗收評定標(biāo)準(zhǔn)：1、分部工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：分部工程所含分項工程質(zhì)量均驗收合格；質(zhì)量控制資料完整；分部工程中有關(guān)安全及功能檢驗和抽樣檢測結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定；觀感質(zhì)量驗收符合要求。2、單位工程驗收標(biāo)準(zhǔn)單位工程所含各分部工程均驗收合格;質(zhì)量控制資料完整;所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料完整;主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定;觀感質(zhì)量驗收符合要求。（三）驗收評定方法：1、分部工程驗收評定方法：驗評小組聽取施工單位的施工過程匯報及分部工程等級自評；驗評小組昕取監(jiān)理單位對分部工程監(jiān)理總結(jié)和評定意見；驗評小組分組對質(zhì)量控制資料和現(xiàn)場工程質(zhì)量檢查；驗評小組對分部工程質(zhì)量發(fā)表意見,組長對意見匯總總結(jié)；投票表決采用無記名投票形式：優(yōu)良票占投票人數(shù)三分之二以上,評定為優(yōu)良；合格票占投票人數(shù)三分之二以上,評定合格；合格票達(dá)不到三分之二(含)的,分部工程須返工(返修),重新驗收評功定。由驗評小組根據(jù)驗評結(jié)果填《分部（子分部）工程驗收記錄》F.0.1表。2、經(jīng)過返工(返修)或加固處理的分部工程,雖改變外形尺寸,但仍能滿足安全使用要求,可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗收。這是一種特殊驗收，含有這樣分部工程的單位工程質(zhì)量只評定安全可用。3、當(dāng)主體分部工程、裝飾分部工程評定為優(yōu)良時單位工程才能評定優(yōu)良。4、單位工程驗收預(yù)評方法：驗評小組聽取施工單位的施工過程匯報及工程質(zhì)量等級自評；驗評小組聽取監(jiān)理單位對工程監(jiān)理總結(jié)和評定意見；驗評小組分組對質(zhì)量控制資料和現(xiàn)場工程質(zhì)量檢查；驗評小組對單位工程質(zhì)量發(fā)表意見;組長對意見匯總總結(jié)；投票表決采用無記名投票形式：優(yōu)良票占投票人數(shù)三分之二以上,評定為優(yōu)良；合格票占投票人數(shù)三分之二以上,評定合格；⑥由驗評小組根據(jù)驗評結(jié)果填寫《單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄》G.0.1-3等表。4、單位工程驗收復(fù)評定方法：①復(fù)評工作在房屋交付使用滿一年，單位工程竣工驗收滿二年前進(jìn)行，公司總工程師組織實施，人員由參加預(yù)評單位的相關(guān)人員參加；②復(fù)評小組聽取物業(yè)公司就業(yè)主在使用過程中反映的工程質(zhì)量問題及有關(guān)處理資料；③復(fù)評小組到房屋現(xiàn)場查看，重點是房屋的沉降變形、樓板裂縫、以及屋面露臺、外墻門窗滲漏等情況檢查；④使用功能和觀感的察看；復(fù)評小組對使用后的工程質(zhì)量發(fā)表意見，組長對意見匯總總結(jié)。投票表決采用無記名投票形式：優(yōu)良票占投票人數(shù)三分之二以上,評定為優(yōu)良；合格票占投票人數(shù)三分之二以上,評定合格；4、施工單位對評定結(jié)果有申訴的權(quán)利,可按合同解決糾紛條款處理。5、工程質(zhì)量最終等級由項目公司總經(jīng)理依椐復(fù)評結(jié)果簽定。（六）相關(guān)/支持性文件6.1建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）6.2建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50202-2002）6.3砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50203-2002）；6.4混凝土工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204-2002）；6.5屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50207-2002）；6.6地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50208-2002）；6.7建筑裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2002）；6.8建筑采暖與給排水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242-2002）；6.9通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50243-2002）；6.10建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50303-2002）；6.11建筑電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50310-2002）。7.質(zhì)量記錄7.1工程質(zhì)量控制資料核查記錄7.2單位工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄7.3單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄7.4單位工程預(yù)驗報告7.5單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔門窗制作安裝合同甲方：濰坊圣鼎福地置業(yè)有限公司乙方：______________________________工程名稱：______________________________合同編號：______________________________依據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律、法規(guī)及國家、省、市有關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合工程具體情況，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。第一條：工程概況1.1工程名稱：“山水圣城”綜合樓兩座門窗工程1.2工程所在地：昌邑市濱河路以東，規(guī)劃利民街北側(cè)1.3門窗工程內(nèi)容及主要情況：(1)同和，乙方承攬甲方總承包工程中的安裝門窗分項工程。(2)根據(jù)甲方提供的由設(shè)計單位設(shè)計并經(jīng)圖審機(jī)構(gòu)設(shè)計審查合格的門窗圖紙要求，制作安裝門扇；窗樘。本工程門窗使用的型材材質(zhì)、規(guī)格及型材表面處理方式；玻璃、五金配件品種、規(guī)格等具體情況列表1附于本合同之后。第二條：門窗單價、數(shù)量及制作依據(jù)：2.1本工程的門單價為元/平方米，窗單價為元/平方米。其中：異型門扇，單價元/扇，異型窗樘，單價元/樘。共計平方米，價格為元。門窗工程總價暫定元整。門窗型式、面積、單價及異型門窗型式、扇、樘數(shù)量及單價列表2附于本合同之后。（本合同及附表中門窗尺寸應(yīng)按工程量清單或定額計算規(guī)則要求及說明明確：按門窗框外圍尺寸或門窗洞口尺寸計算。）最終按住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部現(xiàn)行《建設(shè)工程工程量清單編制與計價規(guī)范》，計算實際完工面積結(jié)算總價。如因設(shè)計變更：門窗型式及風(fēng)格不變時，工程量發(fā)生變化，門或窗的數(shù)量減少或增加不超過合同約定面積%，其單價不變，工程合同總價相應(yīng)按以下方法調(diào)整：；數(shù)量變化超過合同約定面積的%或門窗型式及風(fēng)格等變化時，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2制作安裝依據(jù)：根據(jù)國家、省標(biāo)準(zhǔn)。第三條：工程期限3.1本工程應(yīng)在年月日前具備如下施工條件：，具備條件后乙方進(jìn)入工地施工。工期總?cè)諝v天數(shù)為日。3.2本工程門窗的框、扇、紗扇的安裝，甲方應(yīng)在日前通知乙方。3.3工期順延：因下列原因造成承包工程工期延誤，工期相應(yīng)順延。（1）甲方未按約定提供圖紙。（2）甲方未按約定支付工程款，致使承包工程施工不能正常進(jìn)行。（3）甲方未按約定提供所需的指令、批準(zhǔn)或所發(fā)出的指令錯誤，致使承包工程施工不能正常進(jìn)行。（4）設(shè)計變更或工程量增加面積%以上。（5）不可抗力原因。第四條：雙方代表4.1甲方派駐履行合同的代表為：劉學(xué)田，其職責(zé)為工程部經(jīng)理。甲方代表應(yīng)書面告知乙方：建設(shè)單位代表和工地監(jiān)理工程師名單。以上人員變更時，還應(yīng)3日內(nèi)書面告知。4.2乙方派駐履行合同的代表為：，其職責(zé)為。4.3甲乙雙方更換代表，應(yīng)提前3日書面通知對方，后任繼續(xù)履行前任的職責(zé)。第五條：甲方職責(zé)5.1總承包合同中已約定分包的可以分包;總承包合同中，未約定分包的，甲方分包工程應(yīng)事先經(jīng)建設(shè)單位書面同意。甲方選擇乙方應(yīng)將乙方資質(zhì)、信用、施工方案報工地監(jiān)理工程師審查，征得建設(shè)單位同意。選定乙方后應(yīng)將本合同分送建設(shè)單位代表和工地監(jiān)理工程師各一份。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，設(shè)計單位、圖審機(jī)構(gòu)的工作關(guān)系。接受監(jiān)理工程師對門窗分項工程的質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場管理及工程驗收等指令、意見，應(yīng)及時告之乙方，并與乙方共同研究提出解決措施、方案。5.3甲方在合同簽訂后五日內(nèi)，向乙方提供圖紙一