土地流轉(zhuǎn)合同

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔土地流轉(zhuǎn)合同目錄：1、土地流轉(zhuǎn)合同2、土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同3、林權(quán)流轉(zhuǎn)合同長沙縣農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書第一條合同雙方當(dāng)事人1、甲方：等村位農(nóng)戶（以下簡稱甲方）委托代理人1：(村委會(huì)主任或村民組長)，具體委托權(quán)限參見《授權(quán)委托書1》；委托代理人2：（流轉(zhuǎn)農(nóng)戶中產(chǎn)生的代表），具體委托權(quán)限參見《授權(quán)委托書2》；委托代理人3：（擔(dān)任法律援助義務(wù)的律師，此代理人為可選代理人），具體委托權(quán)限參見《授權(quán)委托書3》2、乙方：（以下簡稱乙方）法定代表人：第二條法規(guī)依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)及政策規(guī)定，為充分合理開發(fā)利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，建設(shè)新農(nóng)村，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就土地租賃事項(xiàng)訂立本合同。第三條流轉(zhuǎn)位置、面積、土地用途及流轉(zhuǎn)期限1、流轉(zhuǎn)位置、范圍、面積：甲方同意將在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組承包經(jīng)營的土地畝的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營（其中：耕地畝，林地(山地)畝、水面畝）。具體面積和范圍以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證載明面積為準(zhǔn)；如經(jīng)甲、乙雙方實(shí)地測繪，實(shí)地測繪與承包經(jīng)營權(quán)證載明面積不符，則以實(shí)地測繪面積為準(zhǔn)。，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。合同雙方約定：。3、流轉(zhuǎn)期限：（1）耕地（含旱土）年，自年月日至年月日止；（以農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)證到期時(shí)限為上限）（2）林地（山地）年，自年月日至年月日止；（以農(nóng)村林地經(jīng)營權(quán)證到期時(shí)限為上限）（3）水面年，自年月日至年月日止。第四條土地流轉(zhuǎn)方式價(jià)款一、土地流轉(zhuǎn)方式：租賃。二、土地流轉(zhuǎn)價(jià)款計(jì)算方式；流轉(zhuǎn)價(jià)款按出租土地承包經(jīng)營權(quán)的面積和流轉(zhuǎn)期限計(jì)算：（1）耕地（含旱土）：經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第種價(jià)款計(jì)算方式執(zhí)行。價(jià)款計(jì)算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，之后每年遞增一次，遞增率為%。價(jià)款計(jì)算方式2：按每年每畝公斤（某種實(shí)物）的標(biāo)準(zhǔn)折合人民幣計(jì)算，其價(jià)格以當(dāng)年國家掛牌收購價(jià)計(jì)算，如無國家掛牌價(jià)，則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)折算。（2）林地（山地）：經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第種價(jià)款計(jì)算方式執(zhí)行。價(jià)款計(jì)算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，之后每年遞增一次，遞增率為%。價(jià)款計(jì)算方式2：按每年每畝公斤（某種實(shí)物）的標(biāo)準(zhǔn)折合人民幣計(jì)算，其價(jià)格以當(dāng)年國家掛牌收購價(jià)計(jì)算，如無國家掛牌價(jià)，則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)折算。林地（山地）流轉(zhuǎn)前，雙方約定地上林木處理方式。（3）水面：經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第種價(jià)款計(jì)算方式執(zhí)行。價(jià)款計(jì)算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，之后每年遞增一次，遞增率為%。價(jià)款計(jì)算方式2：按每年每畝公斤（某種實(shí)物）的標(biāo)準(zhǔn)折合人民幣計(jì)算，其價(jià)格以當(dāng)年國家掛牌收購價(jià)計(jì)算，如無國家掛牌價(jià)，則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)折算。水面流轉(zhuǎn)前，雙方約定水塘養(yǎng)殖物的處理方式。三、土地流轉(zhuǎn)租金支付方式及支付時(shí)間為：土地流轉(zhuǎn)租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式，由委托代理人2收取并分配租金，支付時(shí)間經(jīng)過甲乙雙方商定為。四、出租土地的交付時(shí)間及要求：甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)交乙方使用。乙方在流轉(zhuǎn)土地合同到期之日后日內(nèi)，在耕地確保水放得進(jìn)、排得出、便于耕種為原則的前提下，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)無償移交給甲方。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)1、甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)監(jiān)督乙方按規(guī)劃合理利用土地，制止乙方違反規(guī)定使用土地用于非農(nóng)建設(shè)等行為；（2）甲方享有按時(shí)向乙方收取土地租金的權(quán)利；（3）尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；（4）若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用、占有的，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償；（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。2、乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)；（2）依法保護(hù)和合理利用土地，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地地力造成永久性損害。保證在合同期屆滿后，土地仍能正常使用；（3）按期向甲方支付約定的土地租金和相關(guān)款項(xiàng)；（4）土地流轉(zhuǎn)期間，乙方如將土地再流轉(zhuǎn)給其他單位或個(gè)人，需經(jīng)甲方同意，并另簽流轉(zhuǎn)合同；（5）合同期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)辦理交接手續(xù)。乙方如需繼續(xù)流轉(zhuǎn)，合同到期前一年，應(yīng)及時(shí)向甲方協(xié)商繼續(xù)流轉(zhuǎn)事項(xiàng),并重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。合同期滿，乙方投資的固定資產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施除取得合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)外，應(yīng)按來修去丟的原則，無償歸甲方所有，若甲方不需要這些設(shè)施，乙方在三個(gè)月內(nèi)清理完畢；如乙方繼續(xù)流轉(zhuǎn)，在與國家政策不相抵觸的前提下，同等條件，乙方享有優(yōu)先流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)；（6）乙方生產(chǎn)經(jīng)營必須符合環(huán)保相關(guān)規(guī)定；（7）若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用、占有的，其征收范圍內(nèi)的附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸附著物及青苗所有者所有；（8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。第六條合同的變更和解除本合同以非法定原因不得解除為原則。但有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的；2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；3、一方違約，使合同無法履行的；4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；5、因不可抗力（重大自然災(zāi)害、國家征收土地等）使合同無法履行的；6、給乙方土地的，乙方有權(quán)追究甲方個(gè)人責(zé)任；第七條違約責(zé)任1、甲、乙雙方必須共同遵守本合同條款。任何一方違約，違約方必須承擔(dān)賠償相對方損失的責(zé)任；2、甲、乙雙方簽訂正式合同后，因甲方原因，乙方未能如期進(jìn)場，造成土地閑置、荒蕪達(dá)3個(gè)月，乙方有權(quán)終止合同；因乙方原因，逾期3個(gè)月未進(jìn)場的，甲方可以終止合同并有權(quán)要求乙方承擔(dān)未及時(shí)繳納租金的違約責(zé)任；3、乙方擅自改變耕地用途或?qū)Ω卦斐捎谰眯該p害的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失；4、合同期內(nèi)，乙方不按時(shí)交納土地租金超過兩個(gè)月的，甲方有權(quán)單方終止合同；5、由于第三方（農(nóng)民）原因，致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方經(jīng)兩次請求甲方出面制止，仍無法消除影響的，乙方有權(quán)退出。第八條其他1、合同爭議解決的方式。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，也可以請求當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。調(diào)解協(xié)調(diào)不成的,可以向縣人民法院起訴。2、國家補(bǔ)貼到農(nóng)戶“一卡通”的資金由甲方享有；如遇國家重大政策性調(diào)整，按國家政策實(shí)施；3、在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇國家政策性征收流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)的土地，被征收部分的合同自行解除，雙方互不追究違約責(zé)任；4、在同等條件下，流出土地的農(nóng)民具有勞動(dòng)能力的給予優(yōu)先安排就業(yè)；5、本合同不得因雙方人事變動(dòng)和單位名稱變更而影響合同效力；6、本合同中的甲方系參與土地流轉(zhuǎn)的農(nóng)戶戶主，經(jīng)過授權(quán)委托書1（見附件）指定的委托代理人1與乙方共同簽訂。7、本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，做出書面補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力；8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。9、本合同自簽訂之日起開始生效。甲方（由委托代理人1代為蓋章）：乙方（蓋章）：委托代理人1（簽字）：法人代表（簽字）：身份證號(hào)：身份證號(hào)：住址：住址：電話：電話：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔附件：山東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同示范文本山東省農(nóng)業(yè)廳制定山東省工商行政管理局監(jiān)制農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同填寫說明1.本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《山東省實(shí)施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定制定的合同示范文本。當(dāng)事人訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對不理解的條款，由農(nóng)村土地承包經(jīng)營管理部門解釋。2.用于流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)必須是當(dāng)事人合法取得的。3.流轉(zhuǎn)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與土地承包經(jīng)營權(quán)證記載的內(nèi)容一致。4.名詞解釋轉(zhuǎn)包，指家庭承包方式的承包方，在一定期限內(nèi)將部分或者全部土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)其他農(nóng)戶經(jīng)營，原與發(fā)包方簽訂的土地承包合同繼續(xù)有效。出租，主要指承包方作為出租方將自己承包的土地在一定期限內(nèi)全部或部分租賃給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人，并收取租金的行為?；Q，指家庭承包的承包方之間為方便耕種或者各自需要，對屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行交換?；Q雙方需要辦理承包合同的變更、解除和重訂手續(xù)。轉(zhuǎn)讓，指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的，經(jīng)發(fā)包方同意，將全部或者部分土地承包經(jīng)營權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶。該農(nóng)戶與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系終止。股份合作（入股），指家庭承包方式的承包方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)將土地承包經(jīng)營權(quán)作為股權(quán)，自愿聯(lián)合從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)經(jīng)營。其它承包方式的承包方將土地承包經(jīng)營權(quán)量化為股權(quán)，入股組成股份公司或者合作社等，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。SDF-2009-0002合同編號(hào)：[]區(qū)縣[]鄉(xiāng)鎮(zhèn)包字[年份號(hào)]山東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同甲方(轉(zhuǎn)包方)：乙方(接包方)：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《山東省實(shí)施〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)包土地基本情況及用途甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組畝土地(詳情見下表)承包經(jīng)營權(quán)，轉(zhuǎn)包給乙方從事(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。轉(zhuǎn)包土地基本情況表序號(hào)地塊地類面積四至界限用途原土地承包經(jīng)營權(quán)證編號(hào)原承包合同編號(hào)東南西北123合計(jì)（大寫）畝（小寫）畝，其中：田畝，土畝；地塊數(shù)塊二、轉(zhuǎn)包期限轉(zhuǎn)包期限為年，即自年月日起至年月日止（最長不得超過土地承包期的剩余期限）。甲方應(yīng)于年月日之前將土地交付乙方。三、轉(zhuǎn)包金、支付時(shí)間與方式1.轉(zhuǎn)包金采取下列第種方式計(jì)算。（1）以實(shí)物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方(填小麥、玉米或其他實(shí)物)公斤(大寫：)共公斤。（2）以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方支付甲方轉(zhuǎn)包金人民幣元，(大寫：)。（3）考慮物價(jià)等因素的約定：。2.轉(zhuǎn)包金采取下列第種方式支付：（1）一次性支付：于年月日前全部支付完畢。（2）逐年支付，即于每年月日之前支付，且每年遞增％(約定不遞增的填寫零)。（3）。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地轉(zhuǎn)包金；有權(quán)按照合同約定的期限到期收回轉(zhuǎn)出的土地承包經(jīng)營權(quán)。2.甲方與發(fā)包方的土地承包合同關(guān)系不變；甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。4、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、征用、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的安置和土地補(bǔ)償權(quán)利。5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同約定行使土地承包經(jīng)營權(quán)，不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方在受讓地塊上享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)，在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。2.流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。3.依照合同約定按時(shí)足額支付土地轉(zhuǎn)包金。4.不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕、拋荒，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。5.轉(zhuǎn)包期滿，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包的土地；需要繼續(xù)轉(zhuǎn)包的，同等條件下，乙方享有優(yōu)先轉(zhuǎn)包權(quán)。6.乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)包給第三人，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：。七、合同的變更或解除(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：1.經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；2.訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；3.一方違約，使合同無法履行的；4.乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；5.因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營權(quán)。1.不按合同約定用途使用土地的；2.荒蕪?fù)恋氐?，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的；3.不按時(shí)限交納土地轉(zhuǎn)包金的。八、違約責(zé)任1.無正當(dāng)理由單方變更或解除合同的，應(yīng)向另一方當(dāng)事人支付違約金。違約金的數(shù)額為人民幣元。2.甲方干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。3.乙方逾期支付轉(zhuǎn)包金，每遲延一天，按應(yīng)支付費(fèi)用的___%承擔(dān)違約金。4.甲方逾期交付土地，每遲延一天，按轉(zhuǎn)包金的______%承擔(dān)違約金。5.乙方改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或向甲方支付賠償金。九、爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，也可以提請村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。十、其他約定1.甲、乙雙方可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。2.政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策和補(bǔ)貼由（甲、乙）方享有。3.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，分別報(bào)村委會(huì)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。5.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方代表人(簽章)：乙方代表人(簽章)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：住址：住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：年月日鑒證意見：鑒證人：負(fù)責(zé)人：鑒證單位：（簽章）簽證日期：年月日SDF-2009-0003合同編號(hào)：[]區(qū)縣[]鄉(xiāng)鎮(zhèn)包字[年份號(hào)]山東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《山東省實(shí)施〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜，訂立本合同。一、出租土地基本情況及用途甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組畝土地(詳情見下表)承包經(jīng)營權(quán)，出租給乙方從事(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。出租土地基本情況表序號(hào)地塊地類面積四至界限用途原土地承包經(jīng)營權(quán)證編號(hào)原承包合同編號(hào)東南西北123合計(jì)（大寫）畝（小寫）畝，其中：田畝，土畝；地塊數(shù)塊二、出租期限出租期限為年，即自年月日起至年月日止（最長不得超過土地承包期的剩余期限）。甲方應(yīng)于年月日之前將土地交付乙方。三、租金、支付時(shí)間與方式1.租金采取下列第種方式計(jì)算。（1）以實(shí)物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方(填小麥、玉米或其他實(shí)物)公斤(大寫：)共公斤。（2）以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方支付甲方租金人民幣元，(大寫：)。（3）考慮物價(jià)等因素的約定：。2.租金采取下列第種方式支付：（1）一次性支付：于年月日前全部支付完畢。（2）逐年支付，即于每年月日之前支付，且每年遞增％(約定不遞增的填寫零)。（3）。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地租金；有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)出的土地承包經(jīng)營權(quán)。2.甲方與發(fā)包方的土地承包合同關(guān)系不變。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)出租土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、征用、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償權(quán)利。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權(quán)，不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。6.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方在承租地塊上享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)，在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。2.流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。3.依照合同約定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。4.承租期滿，及時(shí)向甲方交還承租的土地；需要繼續(xù)租賃的，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5.乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)包給第三人，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：。七、合同的變更或解除(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：1.經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；2.訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；3.一方違約，使合同無法履行的；4.乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；5.因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營權(quán)。1.不按合同約定用途使用土地的；2.荒蕪?fù)恋氐?，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的；3.不按時(shí)限交納土地租金的。八、違約責(zé)任1.無正當(dāng)理由單方變更或解除合同的，應(yīng)向另一方當(dāng)事人支付違約金。違約金的數(shù)額為人民幣元。2.甲方干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。3.乙方逾期支付租金，每遲延一天，按應(yīng)支付費(fèi)用的___%承擔(dān)違約金。4.甲方逾期交付土地，每遲延一天，按租金的______%承擔(dān)違約金。5.乙方改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或向甲方支付賠償金。九、爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。十、其他約定1.甲、乙雙方可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。2.政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策和補(bǔ)貼由（甲、乙）方享有。3.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，分別報(bào)村委會(huì)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。5.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方代表人(簽章)：乙方代表人(簽章)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：住址：住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：年月日鑒證意見：鑒證人：負(fù)責(zé)人：鑒證單位：（簽章）簽證日期：年月日SDF-2009-0004合同編號(hào)：[]區(qū)縣[]鄉(xiāng)鎮(zhèn)包字[年份號(hào)]山東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換合同甲方(共有人)：乙方(共有人)：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《山東省實(shí)施〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)互換事宜，訂立本合同。一、互換土地基本情況及用途甲方將其承包的位于_______________等地共_____畝（詳見下表)，與乙方承包的位于_______________土地共___畝(詳見下表)進(jìn)行互換。甲方用于互換的土地基本情況表序號(hào)地塊地類面積四至界限用途原承包經(jīng)營權(quán)證編號(hào)原承包合同編號(hào)東南西北123合計(jì)（大寫）畝（小寫）畝，其中：田畝，土畝；地塊數(shù)塊乙方用于互換的土地基本情況表序號(hào)地塊地類面積四至界限用途原土地承包經(jīng)營權(quán)證編號(hào)原承包合同編號(hào)東南西北123合計(jì)（大寫）畝（小寫）畝，其中：田畝，土畝；地塊數(shù)塊二、互換期限、交付方式、時(shí)間及差價(jià)補(bǔ)償方式甲乙雙方互換土地期限為____年，自_____年___月___日起至____年___月___日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）?；Q土地的交付方式為實(shí)地一次性全部交付或_______________。相互交付時(shí)間為_____年___月___日。因互換地塊存在面積、等級、價(jià)值不對等的，雙方可協(xié)商約定適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償如下：。三、互換雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲乙雙方互換土地后，相應(yīng)的承包經(jīng)營權(quán)同時(shí)交換，雙方對互換土地原享有的承包權(quán)利義務(wù)也相應(yīng)互換。2.土地互換后，甲乙雙方應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案。3.土地互換后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記手續(xù)，并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經(jīng)營合同。4.甲乙雙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。四、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理。五、違約責(zé)任1.無正當(dāng)理由單方變更或解除合同的，應(yīng)向另一方當(dāng)事人支付違約金。違約金的數(shù)額為人民幣元。2.一方當(dāng)事人逾期交付土地，應(yīng)向另一方當(dāng)事人支付違約金，每遲延一天，支付違約金為人民幣元，雙方當(dāng)事人另有約定的按照其約定。六、爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。七、其他約定1.甲、乙雙方可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請鑒證。2.未盡事宜，由雙方共同協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）備案，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式份，甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會(huì)，一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份，一份用于辦理變更登記手續(xù)（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。4.本合同自簽訂之日起生效。甲方(簽章)：乙方（簽章)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：住址：住址：電話：電話：簽約日期：年月日鑒證意見：鑒證人：負(fù)責(zé)人：鑒證單位：（簽章）簽證日期：年月日SDF-2009-0005合同編號(hào)：[]區(qū)縣[]鄉(xiāng)鎮(zhèn)包字[年份號(hào)]山東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方(轉(zhuǎn)讓方，共有人)：乙方(受讓方，共有人)：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《山東省實(shí)施〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組畝土地(詳情見下表)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。轉(zhuǎn)讓土地基本情況表序號(hào)地塊地類面積四至界限用途原土地承包經(jīng)營權(quán)證編號(hào)原承包合同編號(hào)東南西北123合計(jì)（大寫）畝（小寫）畝，其中：田畝，土畝；地塊數(shù)塊二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限為年，自年月日起至年月日止（最長不得超過土地承包期的剩余期限）。三、轉(zhuǎn)讓金與支付方式1.乙方可以采取下列第種方式支付轉(zhuǎn)讓金。（1）以實(shí)物形式支付。即乙方交給甲方每畝每年(填小麥、玉米或者雙方議定的其他實(shí)物)公斤(大寫：)作為轉(zhuǎn)讓金，共公斤。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的,可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金折算實(shí)物為每畝每年公斤（沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零），共公斤。兩項(xiàng)合計(jì)總數(shù)為公斤（大寫：）。（2）以現(xiàn)金形式支付。即乙方支付甲方人民幣元作為轉(zhuǎn)讓金。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為元(大寫：)人民幣。（3）考慮物價(jià)等因素的約定：2.乙方采取下列第種方式支付轉(zhuǎn)讓金：（1）一次性支付：于年月日前全部支付完畢。（2）逐年支付，即于每年月日之前支付，且每年遞增％(約定不遞增的填寫零)。（3）四、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1.轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2.甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地承包經(jīng)營權(quán)證，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。4.乙方享有政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù)。5.土地被依法征用、占用后補(bǔ)償費(fèi)的分配約定：。6、其他約定：-----------------------------------。五、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：。六、合同的變更或解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：1.經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，且不損害國家、集體和第三人利益的；2.訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；3.一方違約，使合同無法履行的；4.乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；5.因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。七、違約責(zé)任1、乙方不按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓金，每遲延一天，按應(yīng)支付費(fèi)用總額的___%承擔(dān)違約金。2.甲方不按時(shí)交付土地，每遲延一天，按轉(zhuǎn)讓金的______%承擔(dān)違約金。3.因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。八、爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。九、其他約定1.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。2.本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會(huì)，一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)，一份用于辦理變更登記手續(xù)（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。4.本合同自簽訂之日起生效。甲方代表人(簽章)：乙方代表人(簽章)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：住址：住址：電話：電話：簽約日期年月曰鑒證意見：鑒證人：負(fù)責(zé)人：鑒證單位：(簽章)簽證日期：年月日SDF-2009-0006合同編號(hào)：[]區(qū)縣[]鄉(xiāng)鎮(zhèn)包字[年份號(hào)]山東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)入股（股份合作）合同甲方(入股方)：乙方(受讓方)：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《山東省實(shí)施〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)股份合作事宜，訂立本合同。一、入股土地基本情況及用途甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組畝土地(詳情見下表)承包經(jīng)營權(quán)向乙方入股，從事(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。上述入股土地承包經(jīng)營權(quán)折合股份為股或折合金額為人民幣元。入股土地詳細(xì)情況表序號(hào)地塊地類面積四至界限用途原土地承包經(jīng)營權(quán)證編號(hào)原承包合同編號(hào)東南西北123合計(jì)（大寫）畝（小寫）畝，其中：田畝，土畝；地塊數(shù)塊二、入股期限股份合作期限為年，即自年月日起至年月日止（最長不得超過土地承包期的剩余期限）。三、股份分紅與支付方式甲方以土地承包經(jīng)營權(quán)入股后，乙方可以采取下列第——種方式支付股權(quán)紅利。1.以實(shí)物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方(填小麥、玉米或者雙方議定的其他實(shí)物)公斤(大寫：)作為股權(quán)紅利。2.以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方支付甲方人民幣——元(大寫：)作為股權(quán)紅利。3.其他方式支付：。四、股權(quán)紅利支付時(shí)間乙方可以采取下列第種方式支付股權(quán)紅利：1.一次性支付：于年月日前全部支付完畢。2.逐年支付，即于每年月日之前支付，且每年遞增％(約定不遞增的填寫零)。3.。五、交付土地的時(shí)間甲方應(yīng)于年月日之前將擬入股的土地交付乙方。六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利；按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。2.甲方與發(fā)包方的土地承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的權(quán)利和義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)入股土地，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。4.甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)入股后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方(集體土地所有者)備案。5.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股的土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。6.乙方應(yīng)當(dāng)依照合同約定按時(shí)足額向甲方支付股權(quán)紅利。7.乙方不得擅自改變土地用途，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。8.其它約定:。七、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：1.在入股期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理：_______________________________________________。2.在入股期間購建的地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：______________________________________________。3.合同到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理：_______________________________________________。4.其它約定的處理：。八、合同的變更或解除(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：1.經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的。2.訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的。3.一方違約，使合同無法履行的。4.乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的。5.因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營權(quán)。1.不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的。2．不按時(shí)限支付股權(quán)紅利的。九、違約責(zé)任1.一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為人民幣：元。2.因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。3.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。4.乙方不按合同約定支付股權(quán)紅利的，每遲延一天，按應(yīng)支付紅利的___%承擔(dān)違約金。甲方不按時(shí)交付入股土地的，應(yīng)按每天___元承擔(dān)違約金。十、爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.甲、乙雙方可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。2．本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式——份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會(huì)，一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。4.本合同自雙方簽字或蓋章后立即生效。甲方代表人(簽章)：乙方代表人(簽章)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：住址：住址：電話：電話：簽約日期：年月日鑒證意見：鑒證人：負(fù)責(zé)人：鑒證單位：（簽章）簽證日期：年月日山東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)委托書農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)入（出）委托書甲方（委托人）：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：一、流轉(zhuǎn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)與支付方式：我愿以下面第()種方式轉(zhuǎn)入（出）土地：1．以每畝每年元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)；2．以每畝每年公斤(填小麥、玉米或者雙方議定的其他實(shí)物)的標(biāo)準(zhǔn)；3．以總價(jià)元人民幣或者公斤(填小麥、玉米或者雙方議定的其他實(shí)物)的標(biāo)準(zhǔn)。二、流轉(zhuǎn)形式：我愿意采取(填轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換或者其他)的流轉(zhuǎn)方式。三、流轉(zhuǎn)面積：我愿意轉(zhuǎn)入（出）土地畝。轉(zhuǎn)入（出）土地情況總面積：畝，其中：田畝，土畝；地塊數(shù)塊地塊名稱田(土)面積四至界限東南西北四、流轉(zhuǎn)期限為：年，即自年月日起至年月日止。五、對轉(zhuǎn)入（出）土地質(zhì)量、等級等情況的具體要求：六、流轉(zhuǎn)用途七、委托權(quán)限：受托人可在第()種方式范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利：1．受托人可以與轉(zhuǎn)出方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜；2．受托人可以與轉(zhuǎn)入方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜并簽訂流轉(zhuǎn)合同；3．其他權(quán)利：受托人在本委托權(quán)限以內(nèi)的行為由本人承擔(dān)法律責(zé)任。八、本委托書有效期限：自年月日起至年月日止。此致（填委托書受理人名字）委托人(簽字或蓋章)：年月日山東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓申請表鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村申請人(承包方)住所聯(lián)系電話受讓方住所聯(lián)系電話轉(zhuǎn)讓土地狀況座落地名四至界限面積（畝）地類原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號(hào)東南西北合計(jì)面積（大寫）畝。（小寫）畝。轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限為：，自年月日至年月日（轉(zhuǎn)讓期限最長不得超過二輪土地承包期剩余年限）。轉(zhuǎn)讓合同號(hào)及簽訂時(shí)間因，申請人（承包方）經(jīng)家庭成員協(xié)商同意，將座落于等地的畝土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方從事經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定，特提出申請，望批準(zhǔn)為盼。申請人（含共有人簽章）：年月日公示反饋情況經(jīng)辦人（簽章）發(fā)包方（村集體經(jīng)濟(jì)組織）意見村委會(huì)（簽字、蓋章）年月日山東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓公示（樣本）登報(bào)式樣：農(nóng)戶承包的畝土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給（詳見本村公告欄），相關(guān)權(quán)利人如有異議請?jiān)?5日內(nèi)向本村反映。聯(lián)系電話：。村年月日關(guān)于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的公示本村農(nóng)戶（共有人：）承包的畝土地（土地承包合同號(hào)，土地承包經(jīng)營權(quán)證號(hào)）中的以下地塊：序號(hào)座落地名等級面積(畝)四至界限東西南北1234合計(jì)申請人（承包方）經(jīng)家庭成員協(xié)商同意，將上述塊地共畝土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村農(nóng)戶經(jīng)營，轉(zhuǎn)讓期限自年月日起至年月日止，共年?，F(xiàn)予以公示。如有異議，請?jiān)?5日內(nèi)向村委會(huì)反饋。聯(lián)系電話：。村委會(huì)（公章）年月日山東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記冊縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村序號(hào)承包方受讓方地塊名稱土地類型土地用途流轉(zhuǎn)面積（畝）流轉(zhuǎn)方法流轉(zhuǎn)形式流轉(zhuǎn)價(jià)格（元/畝*年）流轉(zhuǎn)日期流轉(zhuǎn)期限（年）備注名稱地址

山東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記申請表區(qū)縣（農(nóng)村土地承包行政主管部門）：一、申請事由：二、流轉(zhuǎn)土地坐落：區(qū)縣鄉(xiāng)填村組。三、申請人詳情：項(xiàng)目申請人名稱住址法定代表人備注轉(zhuǎn)出方轉(zhuǎn)入方發(fā)包方四、代理人（經(jīng)辦人）詳情：姓名被代理方與被代理人關(guān)系地址電話備注甲方（簽章）乙方（蓋章）丙方（簽章）年月日初審意見審查人：負(fù)責(zé)人：鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門（蓋章）年月日復(fù)審意見審查人：負(fù)責(zé)人：縣（市、區(qū)）農(nóng)村土地承包管理部（蓋章）年月日精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔合同編號(hào)：林權(quán)流轉(zhuǎn)合同云南省林業(yè)廳監(jiān)制林權(quán)流轉(zhuǎn)合同說明一、合同簽訂前，甲乙雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同中的專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)亓謽I(yè)主管部門咨詢。二、本合同文本中所稱的林權(quán)流轉(zhuǎn)是指在不改變林地所有權(quán)及林地用途的前提下，林權(quán)權(quán)利人將其可以依法流轉(zhuǎn)的森林、林木的所有權(quán)或使用權(quán)和林地的使用權(quán)，依法全部或部分有償或無償轉(zhuǎn)移給公民、法人及其他組織的行為。三、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或者補(bǔ)充約定。甲乙雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或者刪減。合同簽訂生效后。未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。四、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。五、合同簽訂前，甲方應(yīng)當(dāng)出示本合同涉及的有關(guān)證書、證明文件。六、本合同文本中的【】中內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商確定后，選擇的打√，不選擇的打×。七、林權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)使用本合同。本合同文本由省林業(yè)廳負(fù)責(zé)解釋。林權(quán)流轉(zhuǎn)合同本合同雙方當(dāng)事人：出讓方（以下簡稱甲方）：【本人】【法定代表人】：身份證號(hào)：營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：【地址】【住所】：郵政編碼：聯(lián)系電話：出讓方共有人：【本人】【法定代表人】：身份證號(hào)：【地址】【住所】：郵政編碼：聯(lián)系電話：出讓方共有人：【本人】【法定代表人】：身份證號(hào)：【地址】【住所】：郵政編碼：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：【本人】【法定代表人】：身份證號(hào)：營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：【地址】【住所】：郵政編碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《云南省林地管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著依法、自愿、公開、平等、有償原則，在【協(xié)商】【招標(biāo)】【拍賣】【】的基礎(chǔ)上，就林權(quán)流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：第一條林權(quán)流轉(zhuǎn)范圍流出方流轉(zhuǎn)的是【林地使用權(quán)】【森林、林木所有權(quán)】【森林、林木使用權(quán)】。林權(quán)流轉(zhuǎn)不包括森林內(nèi)的野生動(dòng)物、國家重點(diǎn)保護(hù)的野生植物、礦藏物和埋藏物。林權(quán)流轉(zhuǎn)以宗地為單位。第二條流轉(zhuǎn)宗地基本情況（一）宗地情況林權(quán)證編號(hào)：B53。林權(quán)證字號(hào)：林證字（）第號(hào)。宗地編號(hào)：053。林地類型：【有林地】【疏林地】【灌木林地】【宜林荒山荒地】【未成林造林地】【采伐跡地】【火燒跡地】【苗圃地】【】。坐落位置：縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村委會(huì)村民小組，小地名。四至界線：東至，南至，西至，北至。宗地地形圖（示意圖）：附后。面積：畝（大寫：）林種【用材林】【經(jīng)濟(jì)林】【薪炭林】【】。樹種：，林齡：，蓄積量【株數(shù)】立方米【株】，林產(chǎn)品常年產(chǎn)量。（二）宗地上的附屬建筑及設(shè)施資產(chǎn)第三條流轉(zhuǎn)期限及起止時(shí)間流轉(zhuǎn)林地使用年限為年，即自年月日起至年月日止。第四條林權(quán)流轉(zhuǎn)方式甲乙雙方約定按【轉(zhuǎn)讓】【互換】【出租】【轉(zhuǎn)包】【入股】【抵押】【】的方式流轉(zhuǎn)該宗林地的林權(quán)。第五條流轉(zhuǎn)林地的用途本流轉(zhuǎn)林地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得用于非林業(yè)建設(shè)或者其他建設(shè)。第六條流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、支付時(shí)間（一）流轉(zhuǎn)價(jià)款本合同約定林權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款總計(jì)為元（大寫：）。1、林地流轉(zhuǎn)價(jià)格為元/畝·年，流轉(zhuǎn)年合計(jì)元。2、流轉(zhuǎn)林地上的林木元；3、林地上附屬建筑及設(shè)施【一并轉(zhuǎn)讓給乙方，不單獨(dú)計(jì)價(jià)】【一并轉(zhuǎn)讓給乙方，價(jià)格元】。（二）價(jià)款支付方式及支付時(shí)間乙方采取下列第方式和時(shí)間支付：1、現(xiàn)金方式一次性支付:2、分期付款支付:3、其他方式支付：第七條雙方的權(quán)利、義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方的權(quán)利：（1）甲方享有流轉(zhuǎn)林權(quán)所取得的收益，以及按合同約定收回森林、林木、林地的權(quán)利。（2）有權(quán)依法按合同約定的用途檢查、監(jiān)督乙方對林地林木的使用情況，有權(quán)制止乙方非法損害林地林木的行為。（3）合同期限內(nèi)，乙方將流入的部分或全部權(quán)利流轉(zhuǎn)給第三者，甲方有知情權(quán)和同意權(quán)，并要求第三者（或再次流入者）簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，履行原合同的權(quán)利和義務(wù)。2、甲方的義務(wù)：（1）確認(rèn)上述流轉(zhuǎn)給乙方的林地林木產(chǎn)權(quán)清晰，沒有林權(quán)糾紛，沒有債務(wù)糾紛，不是甲方債務(wù)的抵押物。如林地在合同期間發(fā)生權(quán)屬糾紛由甲方負(fù)責(zé)處理或協(xié)調(diào)解決。（2）依照流轉(zhuǎn)合同的約定向流入方移交森林、林木所有權(quán)或使用權(quán)和林地使用權(quán)，以及實(shí)物資產(chǎn)。（3）在流轉(zhuǎn)合同有效期間，不得干擾流入方依照合同開展正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（4）督促流入方履行合同，并及時(shí)向林業(yè)主管部門報(bào)告流入方的違法行為。（5）林權(quán)流轉(zhuǎn)后，甲方有義務(wù)到縣人民政府林業(yè)行政主管部門辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方的權(quán)利：（1）有權(quán)到縣人民政府林業(yè)行政主管部門依法辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。（2）對流轉(zhuǎn)林地享有使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)；在國家法律和相關(guān)政策允許條件下有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置林木及其產(chǎn)品。（3）開展林木培育，林下種植、養(yǎng)殖、培植及森林旅游等林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（4）依法享受國家有關(guān)扶持和優(yōu)惠政策；林地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。（5）依法采伐利用森林、林木。（6）在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，對所取得或培育的森林、林木的所有權(quán)或使用權(quán)，林地使用權(quán)，經(jīng)依法登記取得林權(quán)證書后，可以采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股或其他方式再流轉(zhuǎn)。（7）森林、林木所有權(quán)或使用權(quán)和林地使用權(quán)，在流轉(zhuǎn)期內(nèi)允許繼承，并可以作為貸款或其他債務(wù)的抵押物。2、乙方的義務(wù)：（1）履行流轉(zhuǎn)合同規(guī)定，及時(shí)交付流轉(zhuǎn)金。（2）在規(guī)定的期限內(nèi)完成林地的植樹造林或林業(yè)開發(fā)任務(wù)。（3）不得改變林地用途，不得自行或準(zhǔn)許他人在林地內(nèi)毀林開墾、采石、取土、葬墳等破壞森林行為，不得在野外違章用火。（4）保護(hù)森林、林木、林地資源，依法采伐森林、林木后及時(shí)更新造林。（5）搞好護(hù)林防火、森林病蟲害防治工作，依法保護(hù)野生動(dòng)植物。（6）一旦發(fā)生森林火災(zāi)和林木盜伐事件，乙方應(yīng)積極采取措施進(jìn)行處置，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告，配合做好查處工作。（7）乙方將合同約定享有的部分或全部權(quán)利流轉(zhuǎn)給第三者，需經(jīng)甲方和林地所有的集體經(jīng)濟(jì)組織同意，并不得超過合同剩余期限，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。林權(quán)流轉(zhuǎn)不損害原權(quán)利人的合法權(quán)益。第八條合同期滿后宗地上附著物的處置方式（一）森林、林木和林地存量處置：