2021年辦公倉庫租賃合同

第2021年辦公倉庫租賃合同 最新辦公倉庫租賃合同1

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下倉庫租賃合同條款,以供遵守.

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于呈貢東龍國際建材城門口右側(cè),(整棟)的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用.

1.2本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理.

第二條租賃期限

2.1租賃期限為3年,即從20_年7月1日起至20_年6月30日止.

2.2租賃期限屆滿,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同.

第三條倉庫租賃費用及相關(guān)事項

3.1租金

租金按每平米元計算,面積以實計丈量為準(zhǔn),每年租金合計：元,滿三年后遞增5%即20_年6月30日開始.

3.2租金支付方式：20_年6月10日支付(20_年7月1日至20_年7月1日的租金,大寫：).租賃期滿一年以后租金每半年支付一次.

3.3為使乙方能夠正常經(jīng)營,方負(fù)責(zé)倉庫改造,改造期為20天,需經(jīng)乙方驗收合格,合同方可生效,現(xiàn)就具體改造事項給定如下：

1.以確保倉庫不漏水不進(jìn)水不滲水為前提.改造期間發(fā)生的費用由方負(fù)責(zé).

2.有實際負(fù)茶三相四線電供.有自來水.

3.倉庫內(nèi)沿周邊砌磚墻高,厚度保證橡膠靠不倒,如果在使用過程中倒塌,甲方負(fù)責(zé)修復(fù).

4.倉庫門高米,門口有遮雨,要求長,寬.

5.乙方在租用甲方的廠房期間,如有發(fā)生漏水,乙方及時通知甲方,甲方應(yīng)在3天時間內(nèi)及時處理,維修產(chǎn)生的所有費用由甲方負(fù)責(zé).

6.倉庫內(nèi)有照明,具體照明需要多少按倉庫實際比例安裝.

3.3甲方處理排污及其他.

3.4甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)消防部門的檢查工作,如產(chǎn)生費用由甲方負(fù)責(zé).

3.5由于土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理,如導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營,甲方應(yīng)返還乙方交納后未使用租金,并協(xié)助搬遷及賠償乙方由此產(chǎn)生的損失.

3.6因甲乙雙方共同使用前大門及過道,雙方必須保證道路隨時暢通.

3.7乙方在租用甲方廠房場地期間,乙方產(chǎn)生的衛(wèi)生及水電費自行繳納,場地交付乙方使用時電表數(shù)、水表數(shù)以實際表數(shù)為準(zhǔn).

3.8乙方租用甲方廠房場地期間要合法經(jīng)營,安全生產(chǎn),如有違反,乙方需承擔(dān)一切法律責(zé)任,與甲方無關(guān).如乙方經(jīng)營的項目違反國家的法律法規(guī)而被國家查封甲方的場地廠房,查封期間的租金由乙方承擔(dān).

3.9在場地廠房租用期間,甲方不得無故收回場地廠房,或干涉乙方經(jīng)營.如甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂脠龅貜S房,甲方應(yīng)退還乙方繳納后未使用的租金,因甲方違約使乙方遭受損失時,需賠償乙方實際損失,(如遇不可抗力的因素除外)

3.10在合同期間如遇國家強行拆遷時,國家賠償?shù)难b修費及搬遷費歸乙方所有,房屋土地補償歸甲方所有,如國家不賠償,甲方不賠償乙方任何損失.

3.11如因乙方原因需提前退租,應(yīng)提前一個月書面告知甲方,甲方以實際使用月數(shù)結(jié)算租賃費用,多退少補.

第四條若租用期間滿時,乙方需繼續(xù)租用此場地廠房,乙方將在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán).

第五條場所的維修,建設(shè).

乙方在租賃期間享有租賃特所有設(shè)施的專用權(quán).租賃期倉庫維修由甲方負(fù)責(zé).乙方不得擅自對場地廠房結(jié)構(gòu)進(jìn)行改變.

第六條適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,或協(xié)商不成,可通過人民法院起訴.

第七條其它條款

7.1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議.

7.2本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份.

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

最新辦公倉庫租賃合同2

甲方:(出租方簡稱甲方)乙方:(承租方簡稱乙方)

甲﹑乙雙方本著公平、自愿的原則,就乙方租賃甲方倉庫場地一事雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

1.租賃期限為一年,從年月日到年月日.年租金萬元,一次必須交清租金.(必須先付款,再使用)

2.乙方必須按時繳納水電費.

3.乙方必須負(fù)責(zé)維護(hù)租賃場地的衛(wèi)生和整潔,保證物品堆放整齊.自行維護(hù)所租賃場地的安全、防火和防盜.有責(zé)任和義務(wù)維護(hù)整個場地安全、防火和防盜.

4.乙方在租賃場地內(nèi),不允許在承租地上建永久性建筑物,臨時建筑物合同期滿,或者集體占地?zé)o償拆除.

5.在租賃期內(nèi),甲方場地因為城市建設(shè)和政策性等因素,需要拆除;甲方在10日前通知乙方,乙方必須在10日內(nèi)無償搬出,并自行拆除所建設(shè)施.甲方不承擔(dān)任何補償事宜.租金則按實際使用時間折算(按天∕元標(biāo)準(zhǔn)計算).

6.乙方必須搞好與周邊村民的團(tuán)結(jié)和環(huán)境衛(wèi)生工作,不允許亂倒垃圾.

7.承租期內(nèi)乙方要嚴(yán)格按照操作規(guī)程工作,場內(nèi)場外出現(xiàn)任何安全事故甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任,由乙方自行承擔(dān)解決,包括戰(zhàn)亂和自然災(zāi)害或個人引起的安全事故等.

8.合同未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補充合同,與該合同同樣具有法律效力.

9.合同期內(nèi)若雙方發(fā)生爭執(zhí),可協(xié)商解決,雙方不能解決的可本管轄區(qū)人民法院起訴.

10.此合同一式三份,甲方兩份、乙方一份;雙方簽字即生法律效力.

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

最新辦公倉庫租賃合同3

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在遵守國家法令前提下本著互利互惠,共同發(fā)展的原則,友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

一、倉庫場地位置：

倉庫場地位于南海大道與丘海大道交界處北側(cè)(此位置為甲方同濱涯村租賃的場地),框架結(jié)構(gòu)屬第3號倉庫.

二、租賃面積及期限：

租賃第3號倉庫南邊平方米面積(按實際測量為準(zhǔn)).租用期限從年月日至年月日止.

三、租金支付方式：

在承租期內(nèi),倉庫內(nèi)部改造及隔墻由乙方負(fù)責(zé),前2年租金每月以每平方米8元計算,后1年租金每月以每平方米9元計算.每月七號前付清全月的租金.

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)：

(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1、本合同簽訂后,甲方提供的倉庫場地與任何第三方之間發(fā)生權(quán)屬糾紛所引起的爭議,均由甲方負(fù)責(zé)解決,與乙方無關(guān),并不得影響乙方的生產(chǎn)和經(jīng)營.

2、甲方提供水、電、接口至倉庫場地處,水、電表、電話由乙方自行向有關(guān)部門報裝,水、電、電話的使用費用乙方負(fù)責(zé)按時直接向有關(guān)部門交納.乙方使用的倉庫場地及水表、電表的維修及其它費用由乙方自負(fù).

3、在租賃期間,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方工作,協(xié)調(diào)好各方關(guān)系.

(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1、乙方應(yīng)合法經(jīng)營,不得違犯國家有關(guān)法令法規(guī),務(wù)必做好消防工作,確保安全生產(chǎn),一切經(jīng)營活動及由此產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān).

2、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時間,按時將倉庫場地租金足額付給甲方,逾期后乙方尚能當(dāng)月納清租金,甲方有權(quán)終止合同,不退還押金.

3、內(nèi)部裝修及改造由乙方自行負(fù)責(zé),乙方可以在甲方的同意下開門窗,不得損壞原倉庫的主體結(jié)構(gòu).

五、事項及違約責(zé)任：

1、合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后乙方向甲方繳納保證金伍仟元人民幣,合同正式生效.

2、乙方經(jīng)營期間,甲方不得向第三方出讓該倉庫場地的使用權(quán),不得以任何借口終止本合同,否則視甲方違約.乙方無權(quán)將該倉庫場地用于貸款、抵債,否則視乙方違約.違約方必須賠償對方所造成的所有經(jīng)濟損失.

3、乙方在租用倉庫場地期間的全部各種費用及債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān).

4、本合同生效后,乙方不按規(guī)定的時間交付租金,超壹個月本合同自動失效,甲方有權(quán)收回倉庫場地的不動產(chǎn),另行出租.

5、在承租期間,如甲方提前提出終止合同,應(yīng)賠償乙方的裝修費用,并給予叁個月搬遷(期內(nèi)經(jīng)營和搬遷時間不付租金),如乙方提出終止合同,應(yīng)提前兩個月向甲方提出書面請求,否則甲方按本合同規(guī)定收取乙方租金.

6、甲方出租給乙方倉庫場地,產(chǎn)權(quán)如有爭議糾紛、影響乙方的正常經(jīng)營,甲方免收租金,合同時間順廷.如法院判決影響本合同的履行,雙方互不追究責(zé)任.

7、甲、乙雙方如有違約協(xié)商不成可向?？谑蟹ㄔ浩鹪V解決.

8、租期屆滿后,本合同自行終止.倉庫場地內(nèi)的所有財產(chǎn)的動產(chǎn)部分由乙方負(fù)責(zé)處理,自行搬走.不動產(chǎn)部分則全部無償歸甲方所有.

9、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),因不可抗拒的原因(政府規(guī)劃或鋪面拆遷)需提前終止合同,甲方提前十五天通知乙方,租金按使用天數(shù)結(jié)算.乙方所租鋪面的裝飾及貨物甲方均不負(fù)責(zé)賠償.

六、其它：

1、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商一致后,簽訂補充協(xié)議,

補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,若補充協(xié)議與本合同相抵觸時,以補充協(xié)議為準(zhǔn).

2、本