一級建造師真題解密-法規(guī)

筑建夢想建匠領航新周維筑建夢想建匠領航-網(wǎng)絡服務-全國一級建造師考試真題解密建設工程法規(guī)及相關知識建匠教育新思維網(wǎng)絡服務編新思維全程跟蹤服務-劃重點-講難點-背考點

提供全程復習方法指導和課程體系的制定新國維-網(wǎng)絡服務-筑建夢想建匠領航第一章建設工程基本法律知識1Z301010建設工程法律體系1.在同一法律體系中，根據(jù)一定的標準和原則制定的同類法律規(guī)范的總稱是（）（2017）A.法律形式B.法律部門C.法律規(guī)章D.法律制度【答案】：B【新思維解析】：在我國法律體系中，根據(jù)所調整的社會關系性質不同，可以劃分為不同的部門法。部門法又稱法律部門，是根據(jù)一定標準、原則所制定的同類法律規(guī)范的總稱。2.關于上位法與下位法法律效力的說法,正確的是（）。（2017）A.《招標投標法實施條例》高于《招標公告發(fā)布暫行辦法》B.《建設工程質量管理條例》高于《建筑法》C.《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》高于《外商投資建筑業(yè)企業(yè)管理規(guī)定》D.《建設工程勘察設計管理條例》高于《城市房地產開發(fā)經營管理條例》【答案】：A【新思維解析】：上位法的法律效力優(yōu)于下位法，可根據(jù)下圖進行排序：選項A中，前者為行政法規(guī)，后者為部門規(guī)章，前者法律效力低于后者；選項B中，前者為行政法規(guī)，后者為法律，前者法律效率低于后者；選項C中，二者均為部門規(guī)章，選項D中，二者均為行政法規(guī)，不能判斷法律效力高低。3.下列已經頒布的規(guī)范性法律文件中，不屬于憲法部門法范疇的是（）（2013）A.《全國人民代表大會組織法》B.《十華人民共和國國際法》C.《十華人民共和國反壟斷法》D.《全國人民代表大會和地萬各級人民代表大會選取法》【答案】：C【新思維解析】：憲法相關法，是指《全國人民代表大會組織法》、《地方各級人民代表大會和地方各級人民政府組織法》、《全國人民代表大會和地方各級人民代表大會選舉法》、《中新思維全程跟蹤服務-劃重點-講難點-背考點

提供全程復習方法指導和課程體系的制定筑建夢想建匠領航新國維筑建夢想建匠領航-網(wǎng)絡服務-華人民共和國國籍法》、《中華人民共和國國務院組織法》、《中華人民共和國民族區(qū)域自治法》等法律C選項《中華人民共和國反壟斷法》屬于經濟法。4.下列法律中，屬于憲法相關法的是（）。（2015）A.《中華人民共和國行政法》B.《中華人民共和國民法通則》C.《中華人民共和國全國人民代表大會組織法》D.《中華人民共和國政府采購法》【答案】：C【新思維解析】：憲法相關法，是指《中國人民代表大會組織法》、《地方各級人民代表大會和地方各級人民政府組織法》、《中華人民共和國國籍法》、《中華人民共和國國務院組織法》、《中華人民共和國民族區(qū)域自治法》等法律。.關于地方性法規(guī)、自治條例、單行條例制定的說法，正確的是（）。（2014）A.省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會制定的地方性法規(guī)由其常務委員會發(fā)布公告予以公布B.省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會常務委員會制定的地方性法規(guī)由人大主席團批準后予以公告C.較大市的人民代表大會及其常務委員會制定的地方性法規(guī)由其常務委員會直接公布口.自治條例和單行條例報經批準后，分別由自治區(qū)、自治州、自治縣的人大常委會予以公布【答案】：D【新思維解析】：省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會制定的地方性法規(guī)由大會主席團發(fā)布公告予以公布。省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會常務委員會制定的地方性法規(guī)由常務委員會發(fā)布公告予以公布。設區(qū)的市的人民代表大會及其常務委員會制定的地方性法規(guī)報經批準后，由設區(qū)的市的人民代表大會常務委員會發(fā)布公告予以公布。自治條例和單行條例報經批準后，分別由自治區(qū)、自治州、自治縣的人民代表大會常務委員會發(fā)布公告予以公布。.《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》所屬法的形式是（）。（2013）A.法律B.行政法規(guī)C.部門規(guī)章D.地方性法規(guī)【答案】：C【新思維解析】：我國規(guī)范性文件名稱有如下規(guī)律：新思維全程跟蹤服務-劃重點-講難點-背考點

提供全程復習方法指導和課程體系的制定筑建夢想建匠領航新國維筑建夢想建匠領航-網(wǎng)絡服務-法律*****法如《安全生產法》法規(guī)*****條例行政法規(guī)（全國）或者地方法規(guī)（帶地名）如《建設工程質量管理條例》，《北京市建筑市場條例》規(guī)章*****規(guī)定，******辦法如部委規(guī)章（全國）或者地方政府規(guī)章（帶地名）《招標公告暫行辦法》，《安徽省建設工程造價管理辦法》。7.下列法規(guī)中，屬于部門規(guī)章的是（）。（2015）A.《建設工程質量管理條例》B.《北京市建筑市場管理條例》C.《重慶市建設工程造價管理規(guī)定》D.《招標公告發(fā)布暫行辦法》【答案】：D【新思維解析】：我國規(guī)范性文件名稱有如下規(guī)律：法律*****法如《安全生產法》法規(guī)*****條例行政法規(guī)（全國）或者地方法規(guī)（帶地名）如《建設工程質量管理條例》，《北京市建筑市場條例》規(guī)章*****規(guī)定，******辦法如部委規(guī)章（全國）或者地方政府規(guī)章（帶地名）《招標公告暫行辦法》，《安徽省建設工程造價管理辦法》。8.關于建設活動中的民事商事法律關系的說法，正確的是（）。（2018）A.建設活動中的民事商事法律關系不是平等主體之間的關系.建設活動中的民事商事關系主要是非財產關系C.懲罰性責任是建設活動中的民事商事關系的主要責任形式D.在建設活動中,建設單位與施工企業(yè)之間的合同關系屬于民事商事法律關系【答案】：D【新思維解析】：在建設活動中，各類民事商事主體，如建設單位、施工單位、勘察設計單位、監(jiān)理單位等，都是通過合同建立起相互的關系。合同關系就是一種民事商事關系。.關于法的效力層級的說法，正確的是（）。（2018）A.當一般規(guī)定與特別規(guī)定不一致時,優(yōu)先適用一般規(guī)定B.地方性法規(guī)的效力高于本級地方政府規(guī)章C.特殊情況下，法律、法規(guī)可以違背憲法D.行政法規(guī)的法律地位僅次于憲法【答案】：B【新思維解析】：地方性法規(guī)的效力，高于本級和下級地方政府規(guī)章。新思維全程跟蹤服務-劃重點-講難點-背考點

提供全程復習方法指導和課程體系的制定筑建夢想建匠領航新國維筑建夢想建匠領航-網(wǎng)絡服務-1Z301020建設工程法人制度1.下列主體中，屬于法人的是0。（2017）A.某施工企業(yè)項目部B.某施工企業(yè)分公司C.某大學建筑學院D.某鄉(xiāng)人民政府【答案】：D【新思維解析】：選項D屬于非企業(yè)法人中的行政法人。而選項ABC均不具備法人資格，它們屬于法人的分支機構。2.關于項目經理部及其行為法律后果的說法，正確的是（）。（2015）A.其行為的法律后果由項目經理承擔B.不具備法人資格C.是施工企業(yè)為完成某項工程建設任務而設立的組織D.其行為的法律后果由項目經理部承擔E.其行為的法律后果由企業(yè)法人承擔【答案】：BCE【新思維解析】：項目經理部是施工企業(yè)為了完成某項建設工程施工任務而設立的組織。項目經理部不具備法人資格，而是施工企業(yè)根據(jù)建設工程施工項目而組建的非常設的下屬機構。由于項目經理部不具備獨立的法人資格，無法獨立承擔民事責任。所以，項目經理部行為的法律后果將由企業(yè)法人承擔。3.關于項目經理的說法，正確的是（）。（2014）A.項目經理的權力來自于企業(yè)法人的授權B.施工項目可以設有項目經理C.項目經理具有相對獨立的法人資格D.由項目經理簽字的材料款項未及時支付，材料供應商應以項目經理為被告進行起訴【答案】：A【新思維解析】：項目經理部不具備法人資格，而是施工企業(yè)根據(jù)建設工程施工項目而組建的非常設的下屬機構。項目經理根據(jù)企業(yè)法人的授權，組織和領導本項目經理部的全面工作。在每個施工項目上必須有一個經企業(yè)法人授權的項目經理。由于項目經理部不具備獨立的法人資新思維全程跟蹤服務-劃重點-講難點-背考點

提供全程復習方法指導和課程體系的制定筑建夢想建匠領航新國維筑建夢想建匠領航-網(wǎng)絡服務-格，無法獨立承擔民事責任。所以，項目經理部行為的法律后果將由企業(yè)法人承擔。例如：項目經理部沒有按照合同約定完成施工任務，則應由施工企業(yè)承擔違約責任；項目經理簽字的材料款，如果不按時支付，材料供應商應當以施工企業(yè)為被告提起訴訟。4.下列法人中，屬于特別法人的是（）。（2018）A.基金會法人B.事業(yè)單位法人C.社會團體法人D.機關法人【答案】：D【新思維解析】：機關法人、農村集體經濟組織法人、城鎮(zhèn)農村的合作經濟組織法人、基層群眾性自治組織法人，為特別法人。1Z301030建設工程代理制度.關于代理的說法,正確的是（）（2017）A.作為被代理人的法人終止，委托代理終止B.代理涉及被代理人和代理人兩方當事人C.民事法律行為的委托代理必須采用書面形式D.代理人明知被委托代理的事項違法仍進行代理的，代理人承擔全部民事責任【答案】：A【新思維解析】：作為被代理人或者代理人的法人終止”是委托代理終止條件之一，因此選項A正確。代理涉及三方當事人，即被代理人、代理人和代理關系所涉及的第三人。因此選項B錯誤。民事法律行為的委托代理，可以用書面形式，也可以用口頭形式。但是，法律規(guī)定用書面形式的，應當用書面形式。因此選項C錯誤。代理人知道被委托代理的事項違法仍然進行代理活動的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的，被代理人和代理人負連帶責任。因此選項D錯誤。.關于建設工程代理的說法，正確的是（）（2016）A.招標活動應當委托代理B.代理人不可以自行辭去委托C.被代理人可以單方取消委托D.法定代表人與法人之間是法定代理關系新思維全程跟蹤服務-劃重點-講難點-背考點 5提供全程復習方法指導和課程體系的制定筑建夢想建匠領航新國維筑建夢想建匠領航-網(wǎng)絡服務-【答案】：C【新思維解析】：選項A建設工程活動不得委托代理，招標活動屬于建設工程活動，故不能委托代理（A錯）。法律規(guī)定被代理人有權根據(jù)自己的意愿單方取消委托（B錯），也允許代理人單方辭去委托（C正確），均不必以對方同意為前提，并以通知到對方時，代理權即行消滅。D錯，法定代理是指根據(jù)法律的規(guī)定而發(fā)生的代理。.關于轉代理的說法，正確的是（）。（2016）A.法定代理人死亡后可以轉代理B.復代理人和代理人均為被代理人選定C.轉代理不成立的，代理人對自己所轉托的人負民事責任D.為了保護被代理人的利益而轉托他人代理的，可以不職得被代理人的同意【答案】：D【新思維解析】：考點：委托他人代理應當事先取得被代理人的同意。委托代理人為被代理人的利益需要轉托他人代理的，應當事先取得被代理人的同意。事先沒有取得被代理人同意的，應當在事后及時告訴被代理人，如果被代理人不同意，由代理人對自己所轉托的人的行為負民事責任，但在緊急情況下，為了保護被代理人的利益而轉托他人代理的除外。參見教材P16。.關于建設工程代理的說法，正確的是（）。（2016）A.招標活動應當委托代理B.代理人不可以自行辭去委托C.被代理人可以單方取消委托D.法定代表人與法人之間是法定代表關系【答案】：C【新思維解析】：選項A，正確應為招標的組織形式包括自行招標和委托招標，招標人具備自行招標能力的也可以自行招標。選項B，正確為在委托代理中，代理人可以辭去委托。選項D，正確為法定代表人與代表法人之間，不需要法人授權，法定代表人的行為就是法人的行為。參見教材P15。5.某施工企業(yè)的項目經理李某在工程施工過程中訂立材料采購合同，承擔該合同付款責任的是（）（2016）A.李某B.施工企業(yè)C.李某所屬施工企業(yè)項目經理部新思維全程跟蹤服務-劃重點-講難點-背考點

提供全程復習方法指導和課程體系的制定筑建夢想建匠領航新國維筑建夢想建匠領航-網(wǎng)絡服務-D.施工企業(yè)法定代表人【答案】：B【新思維解析】：考點：代理人的法律特征。項目經理是施工企業(yè)的代理人，他的行為后果由該代理人承擔法律責任。6.根據(jù)《民法通則》，關于代理的說法，正確的是（）（2013）A.代理人在授權范圍內實施代理行為的法律后果由被代理人承擔B.代理人可以超越代理權實施代理行為C.被代理人對代理人的一切行為承擔民事責任D.代理是代理人以自己的名義實施民事法律行為【答案】：A【新思維解析】：所謂代理，是指代理人在被授予的代理權限范圍內，以被代理人的名義與第三人實施法律行為，而行為后果由該被代理人承擔的法律制度。7、下列代理行為中，不屬于委托代理的是（）（2012）A、招標代理B、采購代理C、訴訟代理D、指定代理【答案】：D【新思維解析】：代理包括委托代理、法定代理和指定代理。委托代理按照被代理人的委托行使代理權。因委托代理中，被代理人是以意思表示的方法將代理權授予代理人的，故又稱“意定代理”或“任意代理”指定代理是根據(jù)人民法院或有關單位的指定而發(fā)生的代理，常發(fā)生在訴訟中。.根據(jù)代理權獲得的方式不同，代理可分為（）。（2012）A.指定代理.隱名代理C.委托代理D.居間代理E.法定代理【答案】：CE【新思維解析】：代理包括委托代理、法定代理。新思維全程跟蹤服務-劃重點-講難點-背考點 7提供全程復習方法指導和課程體系的制定筑建夢想建匠領航新國維筑建夢想建匠領航-網(wǎng)絡服務-關于建設工程代理行為的說法，正確的是（）。（2015）A.建設工程承包活動屬于法定代理B.建筑材料設備的采購不得委托代理C.建設工程訴訟只能委托律師代理D.建設工程招標活動可以委托代理【答案】：D【新思維解析】：建設工程的承包活動不得委托代理。招標代理機構是依法設立、從事招標代理業(yè)務并提供相關服務的社會中介組織。建設工程代理行為多為民事法律行為的委托代理。（簡單說就是招標是法定代理，投標時委托代理）《民事訴訟法》第58條規(guī)定：”下列人員可以被委托為訴訟代理人：（1）律師、基層法律服務工作者；（2）當事人的近親屬或者工作人員；（3）當事人所在社區(qū)、單位以及有關社會團體推薦的公民?！?0.在下列情形中，代理人應當向被代理人承擔民事責任的有（）。（2013）A.在第三人知道行為人沒有代理權仍與其實施民事行為給被代理人造成損害的B.經追認的越權代理行為C.委托書授權不明的代理行為D.代理人因事務繁忙未經被代理人同意將代理事務轉托他人E.被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的【答案】：：AC【新思維解析】：A選項，如果相對人明知行為人無代理權而仍與之實施民事行為，則相對人為主觀惡意，不構成表見代理。（代理人與第三人共同向被代理人承擔責任）B選項，被代理人對無權代理人實施的行為如果予以追認，則無權代理可轉化為有權代理，產生與有權代理相同的法律效力，并不會發(fā)生代理人的賠償責任。C選項，委托書授權不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任。D選項，《民法通則》規(guī)定，委托代理人為被代理人的利益需要轉托他人代理的，應當事先取得被代理人的同意。事先沒有取得被代理人同意的，應當在事后及時告訴被代理人，如果被代理人不同意，由代理人對自己所轉托的人的行為負民事責任，但在緊急情況下，為了保護被代理人的利益而轉托他人代理的除外。E選項，本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的，視為同意。這是一種被稱為默示方式的特殊授權。就是說，即使本人沒有授予他人代理權，但事后并未作否認的意思表示，應視為授予了代理權。由此，他人以其名義實施法律行為的后果應由本人承擔。11.甲公司業(yè)務員王某開除后，為報復家公司，用蓋有甲公司公章的空白合同書與乙公司訂立8 新思維全程跟蹤服務-劃重點-講難點-背考點提供全程復習方法指導和課程體系的制定筑建夢想建匠領航新國維筑建夢想建匠領航-網(wǎng)絡服務-一份購銷合同。乙公司并不知情，并按時將貨送至甲公司所在地。甲公司拒絕引起糾紛。關于該案代理與合同效力的說法，正確的是（）。（2014）A.王某的行為為無權代理，合同無效B.王某的行為為表見代理，合同無效C.王某的行為為表見代理，合同有效D.王某的行為為委托代理，合同有效【答案】：C【新思維解析】：表見代理是指行為人雖無權代理，但由于行為人的某些行為，造成了足以使善意第三人相信其有代理權的表象，而與善意第三人進行的、由本人承擔法律后果的代理行為?！逗贤ā芬?guī)定，行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。12.在代理關系中，第三人知道行為人超越代理權，還與行為人實施民事行為，給他人造成損害的，由（）。（2015）A.第三人與行為人承擔連帶責任B.行為人自行承擔C.第三人自行承擔D.被代理人與第三人承擔連帶責任【答案】：A【新思維解析】：第三人知道行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權已終止還與行為人實施民事行為，給他人造成損害的，由第三人和行為人負連帶責任。.關于表見代理的說法，正確的是（）。（2018）A.表見代理屬于無權代理,對本人不發(fā)生法律效力B.本人承擔表見代理產生的責任后,可以向無權代理人追償因代理行為而遭受的損失C.表見代理中，由行為人和本人承擔連帶責任D.第三人明知行為人無代理權仍與之實施民事行為,構成表見代理【答案】：B【新思維解析】：本人在承擔表見代理行為所產生的責任后，可以向無權代理人追償因代理行為而遭受的損失。.關于委托代理的說法，正確的是（）。（2018）新思維全程跟蹤服務-劃重點-講難點-背考點

提供全程復習方法指導和課程體系的制定筑建夢想建匠領航新國維筑建夢想建匠領航-網(wǎng)絡服務-A.委托代理授權必須采用書面形式B.數(shù)人為同一事項的代理人,若無特別約定,應當分別行使代理權C.代理人明知代理事項違法仍然實施代理行為,應與被代理人承擔連帶責任D.被代理人明知代理人的代理行為違法末作反對表示,應由被代理人單獨承擔責任【答案】：C【新思維解析】：違法代理行為應承擔的法律責任代理人知道被委托代理的事項違法仍然進行代理活動的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的，被代理人和代理人負連帶責任。1Z301040建設工程物權制度1.根據(jù)《物權法》建設用地使用權自（）時設立。（2017）A.劃撥B.登記C.支付出讓金D.轉讓【答案】：B【新思維解析】：設立建設用地使用權的，應當向登記機構申請建設用地使用權登記。建設用地使用權自登記時設立。設立建設用地使用權，可以采取出讓或者劃撥等方式。2.下列物權種類中，屬于擔保物權的是（）。（2017）A.抵押權B.使用權C.收益權D.地役權【答案】：A【新思維解析】：擔保物權是權利人在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優(yōu)先受償?shù)臋嗬鶛嗳嗽诮栀J、買賣等民事活動中，為保障實現(xiàn)其債權，需要擔保的，可以依照《物權法》和其他法律的規(guī)定設立擔保物權。按照《擔保法》、《物權法》的規(guī)定，抵押是指債務人或者第三人不轉移對財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照法律規(guī)定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償。其中，債務人或者第三人稱為抵押人，債權人成為抵押權人。10新思維全程跟蹤服務-劃重點-講難點-背考點

提供全程復習方法指導和課程體系的制定10筑建夢想建匠領航新國維筑建夢想建匠領航-網(wǎng)絡服務-3.關于不當或違法代理行為應承擔法律責任的說法，正確的有()。(2016)A.第三人明知代理人超越代理權與其實施民事行為的，第三人承擔主要責任B.代理人不履行職責，應當承擔民事責任C.被代理人知道代理人行為違法而不反對的，代理人承擔主要責任D.表見代理的民事責任由被代理人承擔E.委托書授權不明的，責任由被代理人承擔【答案】：DE【新思維解析】：考點：不當或違法行為應承擔的法律責任。委托書授權不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任。代理人不履行職責而給被代理人造成損害的，應當承擔民事責任。代理人和第三人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負連帶責任。第三人知道行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權已終止還與行為人實施民事行為給他人造成損害的，由第三人和行為人負連帶責任。代理人知道被委托代理的事項違法仍然進行代理活動的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的，被代理人和代理人負連帶責任。4.關于土地權屬的說法，正確的有()。(2016)A.城市郊區(qū)的土地歸國家所有B.自留地集體所有C.城市市區(qū)土地歸國家所有D.農村土地均歸集體所有E.宅基地歸農民個人所有【答案】：CD【新思維解析】：考點：土地所有權。城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。5.甲在乙擁有使用權的土地上設立地役權并辦理了等級，乙將自己的土地使用權讓給丙。(2016)A.甲的地役權因辦理等級而設立B.乙轉讓土地使用權應經甲同意C.土地所有權設立地役權不必經乙同意D.甲的地役權對丙具有約束力11新思維全程跟蹤服務-劃重點-講難點-背考點

提供全程復習方法指導和課程體系的制定11筑建夢想建匠領航新國維筑建夢想建匠領航-網(wǎng)絡服務-【答案】：D【新思維解析】：地役權自地役權合同生效時設立（A錯）。土地上已設立土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權等權利的，未經用益物權人同意，土地所有權人不得設立地役權（C錯）。供役地以及供役地上的土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權部分轉讓時，轉讓部分涉及地役權的，地役權對受讓人具有約束力。乙轉讓土地使用權可以不用經甲同意（B錯，D正確）。6.甲在乙擁有使用權的土地上設立地役權并辦理了登記，乙將自己的土地使用權讓給甲，關于各方權利的說法，正確的是（）（2016）A.甲的地役權因辦理登記而設立B.乙轉讓土地使用權應經甲同意C.土地所有權人設立地役權不必經乙同意D.甲的地役權對丙具有約束力【答案】：D【新思維解析】：A錯誤，正確應為甲的地役權因簽訂合同而設立。B錯誤，正確應為乙轉讓土地使用權無需經甲同意。C錯誤，正確應為土地所有權人設立地役權需經乙同意，土地上已設立土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權等權利的，未經用益物權人同意，土地所有權人不得設立地役權。參見教材P21。7、關于地役權，下列表述正確的是（）（2017）A、當事人應當采用書面形式訂立地役權合同B、地役權合同應包括解決爭議的方法C、地役權自地役權合同簽訂時設立D、地役權自地役權合同生效時設立E、未經登記，不得對抗善意第三人【答案】：ADE【新思維解析】：地役權自地役權合同生效時設立，對于簽訂后可能還未生效。.在工程建設中，建設單位對在建工程的權利是（）。（2016）A.債務.擔保物權C.所有權D.用益物權12新思維全程跟蹤服務-劃重點-講難點-背考點

提供全程復習方法指導和課程體系的制定12筑建夢想建匠領航新國維筑建夢想建匠領航-網(wǎng)絡服務-【答案】：C【新思維解析】：考點：物權的種類。所有權是所有人依法對自己財產（不動產或動產）所享有的占有、使用、收益和處分的權利。關于物權特征的說法，正確的是（）。（2014）A.物權是一種支配權，需要義務人的行為配合。B.物權是一種財產權，直接體現(xiàn)為財產利益的權利C.物權是一種相對權，用以對抗特定的相對人D.物權是不具有排他性的權利，同一物上可以存在幾個物權【答案】：B【新思維解析】：物權具有以下特征：，1.物權是支配權。物權是權利人直接支配的權利，即物權人可以依自己的意志就標的物直接行使權利，無須他人的意思或義務人的行為介入。2.物權是絕對權。物權的權利人可以對抗一切不特定的人。物權的權利人是特定的，義務人是不特定的，且義務內容是不作為，即只要不侵犯物權人行使權利就履行義務。3.物權是財產權。物權是一種具有物質內容的、直接體現(xiàn)為財產利益的權利。財產利益包括對物的利用、物的歸屬和就物的價值設立的擔保。4.物權具有排他性。物權人有權排除他人對于他行使物權的干涉。而且同一物上不許有內容不相容的物權并存，即“一物一權”。10、下列物權中，不屬于用益物權的是（）（2012）A、土地所有權B、土地承包經營權C、建設用地使用權D、地役權【答案】：A【新思維解析】：用益物權是權利人對他人所有的不動產或者動產，依法享有占有、使用和收益的權利。用益物權包括土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權和地役權。11、某建設單位為方便施工現(xiàn)場運輸，借用項目相鄰單位道路通行，雙方約定建設單位每月支付20000元費用，據(jù)此，建設單位享有的權利是（）.（2012）A、建設用地使用權B、地役權C、相鄰權D、宅基地使用權13新思維全程跟蹤服務-劃重點-講難點-背考點

提供全程復習方法指導和課程體系的制定13筑建夢想建匠領航新國維筑建夢想建匠領航-網(wǎng)絡服務-【答案】：B【新思維解析】：地役權，是指為使用自己不動產的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產的權利。12、國有建設用地使用者依法對土地享有的權利不包括（）。（2012）A、占有權B、使用權C、收益權D、所有權【答案】：D【新思維解析】：取得建設用地使用權后，建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權利，有權利用該土地建造建筑物、構筑物及其附屬設施。土地所有權是國家或農民集體依法對歸其所有的土地所享有的具有支配性和絕對性的權利。我國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。（使用者沒有土地所有權）13.關于建設用地使用權流轉、續(xù)期和消滅的說法，正確的是（）。（2015）A.建設用地使用權流轉時附著于改土地上的建筑物，建筑物及附屬設施應一并處分B.建設用地使用權流轉時使用期限的約定不得超過50年C.建設用地使用權限屆滿的，自動續(xù)期D.建設用地使用權消滅的，建設用地使用權人應當及時辦理注銷登記【答案】：A【新思維解析】：本題考查的是土地所有權、建設用地使用權和地役權。建設用地使用權人有權將建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律另有規(guī)定的除外。建設用地使用權人將建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，應當符合以下規(guī)定：（1）當事人應當采取書面形式訂立相應的合同。使用期限由當事人約定，但不得超過建設用地使用權的剩余期限。（2）應當向登記機構申請變更登記。（3）附著于該土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施一并處分。住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。建設用地使用權消滅的，出讓人應當及時辦理注銷登記。登記機構應當收回建設用地使用權證書。14.甲從自己承包的土地上出入不便，遂與乙書面約定在乙承包的土地上開辟一條道路供甲通行，但沒有進行登記。關于該約定性質和效力的說法，正確的有（）。（2014）14新思維全程跟蹤服務-劃重點-講難點-背考點

提供全程復習方法指導和課程體系的制定14筑建夢想建匠領航新國維筑建夢想建匠領航-網(wǎng)絡服務-A.該約定屬于有關相鄰關系的約定B.該約定屬于土地承包合同C.該約定屬于地役權合同D.沒有進行登記不影響約定的合同效力E.如果甲將其承包的土地轉移給他人，受讓人有權在乙承包的土地上通行【答案】：CDE【新思維解析】：地役權，是指為使用自己不動產的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產的權利。他人的不動產為供役地，自己的不動產為需役地。從性質上說，地役權是按照當事人的約定設立的用益物權。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記；未經登記，不得對抗善意第三人需役地以及需役地上的土地承包經營權、建設用地使用權V宅基地使用權部分轉讓時，轉讓部分涉及地役權的，受讓人同時享有地役權。（甲為需役地，乙為供役地）。15.物權變更自登記時發(fā)生法律效力的是（）。（2012）A.船舶所有權B.土地抵押權C.機動車所有權D.地役權【答案】：B【新思維解析】：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記，自記載于不動產登記簿時發(fā)生效力。經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記；未經登記，不得對抗善意第三人。16.關于物權保護的說法，正確的是（）。（2015）A.物權受到侵害的，權利人不能通過和解方式解決B.侵害物權造成權利人損害的，權利人既可請求損害賠償，也可請求承擔其他民事責任C.侵害物權的，承擔民事責任后，不再承擔行政責任D.物權的歸屬、內容發(fā)生爭議的，利害關系人應當請求返還原物【答案】：B【新思維解析】：物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。因物權的歸屬、內容發(fā)生爭議的，利害關系人可以請求確認權利。侵害物權，造成權利人損害的，新思維全程跟蹤服務-劃重點-講難點-背考點 15提供全程復習方法指導和課程體系的制定筑建夢想建匠領航新國維筑建夢想建匠領航-網(wǎng)絡服務-權利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔其他民事責任。侵害物權，除承擔民事責任外，違反行政管理規(guī)定的，依法承擔行政責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。17.根據(jù)《物權法》，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，該合同效力為（）。（2012）A.合同自辦理物權登記時生效B.未辦理物權登記合同無效C.合同生效當然發(fā)生物權效力D.合同自成立時生效E.未辦理物權登記不影響合同效力【答案】：DE【新思維解析】：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記，自記載于不動產登記簿時發(fā)生效力。經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。物權變動的基礎往往是合同關系，如買賣合同導致物權的轉讓。需要注意的是，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。18.甲公司與乙公司的院落相鄰，甲為方便自己車輛進出，遂與乙約定：甲借用乙院內道路通行，期限20年，甲一次性支付給乙50萬元補償費。雙方簽訂合同并辦理了地役權登記。2年后，甲擬定了下列方案，其中符合《物權法》規(guī)定的是（）A.甲擬將全部房產所有權及土地使用權轉讓給丙，自由保留地役權B.甲擬單獨將地役權轉讓給了丁物業(yè)公司C.甲擬將房產所有權及土地使用權和地役權一并轉讓給丙D.甲擬將房產所有權及土地適用權轉讓給丙，而將地役權轉讓給丁【答案】：C【新思維解析】：需役地以及需役地上的土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權部分轉讓時，轉讓部分涉及地役權的，受讓人同時享有地役權。（簡單說，地役權是跟甲的地在一塊的，不能分開，轉讓也得一起轉）19.甲、乙兩單位相鄰，甲需經過乙的廠區(qū)道路出入，甲乙之間約定甲向乙支付一定的費用。該約定中甲享有的權力是（）。（2018）A.土地承包經營權16新思維全程跟蹤服務-劃重點-講難點-背考點

提供全程復習方法指導和課程體系的制定16筑建夢想建匠領航新國維筑建夢想建匠領航-網(wǎng)絡服務-B.地役權土地使用權土地所有權【答案】：B【新思維解析】：地役權，是指為使用自己不動產的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產的權利。.甲建設單位與乙設計院簽訂了設計合同,合同約定,設計費為200萬元,定金為設計費的15%,甲已支付定金。如果乙在規(guī)定期限內不履行合同，應該返還給甲（）萬元。（2018）A.30B.40C.60D.70【答案】：C【新思維解析】：本題考查的是抵押權、質權、留置權、定金的規(guī)定。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%，此題定金為設計費的15%，未超過主合同標的額的20%，所以按15%計算。題干已知甲是給付定金的一方，乙是收受定金的一方，所以乙不履行合同要雙倍返還定金，因此乙要返還的金額=200X15%X2=60（萬元）。.關于可用于抵押和質押的產的說法，正確的有（）。（2018）A.不動產既可用于抵押,也可用于質押B.動產既可用于抵押,也可用于質押C.動產既可用于抵押，但不可用于質押D.不動產可用于抵押，但不可用于質押E.動產既可用于質押，但不可用于抵押【答案】：BD【新思維解析】：本題考查的是抵押權與質權。不動產只能用于抵押，動產既可用于抵押，也可用于質押。22.關于建設用地使用權的說法，正確的有（）。（2018）A.建設用地使用權自合同生效時設立B.建設用地使用權可以在土地的地表、地上或者地下分別設立新思維全程跟蹤服務-劃重點-講難點-背考點 17提供全程復習方法指導和課程體系的制定筑建夢想建匠領航新國維筑建夢想建匠領航-網(wǎng)絡服務-C.建設用地使用權人將建設用地使用權轉讓，可以采用口頭約定的形式D.建設用地使用權可以與附著于土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施分別處分E.住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期【答案】：BE【新思維解析】：A錯誤，建設用地使用權自登記時設立；C轉讓建設用地使用權應當采用書面形式，D錯誤，建設用地使用權應當與附著于土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施一并處分。1Z301050建設工程債權制度1、關于施工合同中債權債務的說法，正確的有（）。（2017）A.對于完成施工任務,建設單位是債務人,施工企業(yè)是債權人B.施工合同中的債務包括完成施工任務和支付工程價款C.對于完成施工任務,建設單位是債權人,施工企業(yè)是債務人D.對于支付工程價款,建設單位是債權人,施工企業(yè)是債務人E.對于支付工程價款,建設單位是債務人,施工企業(yè)是債權人【答案】：BCE【新思維解析】：在當事人之間因產生了合同法律關系，也就是產生了權利義務關系，便設立了債的關系。任何合同關系的設立，都會在當事人之間發(fā)生債權債務的關系。合同引起債的關系，是債發(fā)生的最主要、最普遍的依據(jù)。合同產生的債被稱為合同之債。債是按照合同的約定或者按照法律規(guī)定，在當事人之間產生的特定的權利和義務關系，享有權利的人是債權人，負有義務的人是債務人。債權人有權要求債務人按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定履行義務。2.建筑物倒埸造成他人損害的，由（）承擔連帶責任（2017）A.所有人和建設單位B.使用人和建設單位C.建設單位和施工企業(yè)D.管理人和施工企業(yè)【答案】：C【新思維解析】：根據(jù)《侵權責任法》第八十六條規(guī)定：建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的，由建設單位與實施單位承擔連帶責任。建設單位、施工單位賠償后，由其他責18 新思維全程跟蹤服務-劃重點-講難點-背考點提供全程復習方法指導和課程體系的制定筑建夢想建匠領航新國維筑建夢想建匠領航-網(wǎng)絡服務-任人的，有權向其他責任人追償。3.甲施工企業(yè)誤將應支付給乙供應商的貸款支付給了丙供應商。關于該筆貸款的返還，丙與甲間債的產生根據(jù)屬于（）。（2017）A.不當?shù)美鸅.侵權C.合同D.無因管理【答案】：A【新思維解析】：不當?shù)美?，是指沒有法律上或者合同上的依據(jù)，有損于他人利益而自身取得利益的行為。由于不當?shù)美斐伤死娴膿p害，因此在得利者與受害者之間形成債的關系。得利者應當將所得的不當利益返還給受損失的人。不當?shù)美a生的債被稱為不當?shù)美畟?.關于工程建設中債的說法，正確的有（）。（2016）A.建立單位要求存在重大安全隱患的工程暫停施工構成侵權之債B.投標人給招標人巨額賄賂騙取中標成不當?shù)美畟鵆.勞務人員按照規(guī)定維修施工工具構成無因管理之債D.施工中的建筑物上墜落的磚塊造成他人損害構成侵權之債E.施工企業(yè)向設備商租賃起重機械構成合同之債【答案】：DE【新思維解析】：考點：建設工程債的發(fā)生依據(jù)。選項A屬于施工過程中的正常管理行為；選項B屬于違法行為，選項C表述“按照規(guī)定”，不構成無因管理之債。選項D、E表述正確。5.下列債中，屬于當事人之間按照約定產生的債是（）.（2016）A.侵權之債B.不當?shù)美畟鵆.無因管理之債D.合同之債【答案】：D【新思維解析】：考點：建設工程債的發(fā)生依據(jù)。在當事人之間因產生了合同法律關系，也就是產生了權利義務關系，便設立了債的關系。本題中合同之債最合理。6.在施工過程中，施工企業(yè)與甲材料供應商訂立材料買賣合同，但施工企業(yè)誤將應支付給甲材料供應商的貨款支付給了乙材料供應商，關于該貨款處理的說法，正確的是（）（2016）新思維全程跟蹤服務-劃重點-講難點-背考點 19提供全程復習方法指導和課程體系的制定筑建夢想建匠領航新國維筑建夢想建匠領航-網(wǎng)絡服務-A.只能由法院確定歸屬B.施工企業(yè)可以要求乙材料供應商返還不當?shù)美鸆.乙材料供應商應當返還給甲材料供應商D.甲材料供應商可以依據(jù)買賣合同要求乙材料供應商返還【答案】：B【新思維解析】：本題考查的是建設工程債權制度。本題中乙供應商屬于不當?shù)美?，得利者應當將所得的不當利益返還給受損失的人，甲材料供應商應當向施工單位要求支付材料款來保護自己的權利，乙供應商和甲材料供應商之間并沒有債權債務關系，甲材料供應商無權向乙供應商主張權利，所以乙供應商有權拒絕，選項B正確。選項C錯誤；施工單位誤將貨款支付給乙供應商，意味著施工單位沒有完成應當向甲材料供應商付款的義務，不可以以乙供應商拒絕返還為由，暫不向甲材料供應商支付貨款，選項C錯誤。7、按照合同約定或者法律規(guī)定，在當事人之間產生特定權利和義務關系的是（）。（2012）A、債B、所有權C、知識產權D、擔保物權【答案】：A【新思維解析】：《民法通則》規(guī)定，債是按照合同的約定或者按照法律規(guī)定，在當事人之間產生的特定的權利和義務關系，享有權利的人是債權人，負有義務的是債務人。.關于債權相對性的說法，正確的有（）。（2015）A.債權客體的相對性.債權期限的相對性C.債權主體的相對性D.債權內容的相對性E.債權責任的相對性【答案】：CDE【新思維解析】：本題考查的是債的基本法律關系。債權相對性理論的內涵，可以歸為以下三個方面：（1）債權主體的相對性；（2）債權內容的相對性；（3）債權責任的相對性。關于建筑活動中發(fā)生的債的說法，正確的是（）。（2014）A.對于施工任務，建設單位是債權人，施工企業(yè)是債務人20新思維全程跟蹤服務-劃重點-講難點-背考點

提供全程復習方法指導和課程體系的制定20筑建夢想建匠領航新國維筑建夢想建匠領航-網(wǎng)絡服務-B.對于建筑采購買賣合同中建筑村料的交付，材料供應商是債權人C.在施工中產生噪音，打擾居民，不會有債的發(fā)生D.材料供應商為施工企業(yè)自愿保管財物不會產生債【答案】：B【新思維解析】：債權人，就是有權利的一方，債務人，履行義務的一方。A選項，施工任務，建設單位有權叫你干活，債權人B選項，材料的交付，供應商必須交貨的義務，債務人。C選項，侵權了，有債的產生D選項，無因管理之債。10.施工企業(yè)在施工中未采取相應防范措施，造成第三人人身傷害的。其應當承擔（）責任。（2012）A.合同B.不當?shù)美鸆.無因管理D.侵權【答案】：D【新思維解析】：侵權，是指公民或法人沒有法律依據(jù)而侵害他人的財產權利或人身權利的行為。侵權行為一經發(fā)生，即在侵權行為人和被侵權人之間形成債的關系。侵權行為產生的債被稱為侵權之債。在逢設工程活動中，也常會產生侵權之債。如施工現(xiàn)場的施工噪聲，有可能產生侵權之債。（跟題干描述相符）11.某施工項目在施工過程中，施工單位與甲材料供應商簽訂了建材買賣合同，但施工單位誤將貨款支付給乙供應商，針對該筆款項說法正確的是（）（2013）A.乙供應商因無過錯，無需返還。B.乙供應商有權拒絕甲供應商的給付請求C.施工單位因乙供應商拒絕返還，故可暫不向甲供應商支付貨款D.甲供應商有權直接要求乙供應商給付該筆款項【答案】：B【新思維解析】：無因管理，是指管理人員和服務人員沒有法律上的特定義務，也沒有受到他人委托，自覺為他人管理事務或提供服務。無因管理在管理人員或服務人員與受益人之間形成了債的關系。無因管理產生的債被稱為無因管理之債無因管理之債，也是要還的，應該返還。無因管理之債，是施工單位與乙供應商之間。與甲無關施工單位與甲合同是有效的，不可暫緩支付貨款21新思維全程跟蹤服務-劃重點-講難點-背考點

提供全程復習方法指導和課程體系的制定21筑建夢想建匠領航新國維筑建夢想建匠領航-網(wǎng)絡服務-12.下列情形能夠引發(fā)合同之債的有（）（2013）A.建設單位拖欠工程進度款B.施工中偷工減料造成的損失C.監(jiān)理單位與施工單位串通損害建設單位利益D.噪聲污染使周邊居民無法正常休息E.建材供應商供應的建筑材料不合格【答案】：AE【新思維解析】：在當事人之間因產生了合同法律關系，也就是產生了權利義務關系，便設立了債的關系。任何合同關系的設立，都會在當事人之間發(fā)生債權債務的關系。合同引起債的關系，是債發(fā)生的最主要、最普遍的依據(jù)。合同產生的債被稱為合同之債。此題爭議比較大，多選就少選為主吧13.某工程夜間施工產生的噪聲嚴重影響相鄰小區(qū)居民的休息，小區(qū)居民與該工程施工企業(yè)談判，要求其停止夜間施工，并給予賠償。該施工企業(yè)與小區(qū)居民之間債發(fā)生的根據(jù)是（ ）（2018）A.侵權B.不當?shù)美鸆.無因管理D.合同【答案】：A【新思維解析】：在建設工程活動中，也常會產生侵權之債。如施工現(xiàn)場的施工噪聲，有可能產生侵權之債。14.關于債的說法，正確的是（）。（2018）A.債的內容是債的主體之間的權利義務B.債權人是特定的，債務人是不特定的C.債權是權利人請求義務人為一定行為的權利D.債的客體具有相對性【答案】：A【新思維解析】：本題考查的是債的基本法律關系。選項B錯誤，債權人債務人身份都是特定的；選項C錯誤，債權是權利人請求特定義務人為或者不為一定行為的權利；選項D錯誤，債的主體具有相對性。22新思維全程跟蹤服務-劃重點-講難點-背考點

提供全程復習方法指導和課程體系的制定22筑建夢想建匠領航新國維筑建夢想建匠領航-網(wǎng)絡服務-15.某施工企業(yè)與甲訂立了材料買賣合同，卻誤將貨款支付給乙，隨后該施工企業(yè)向乙索款,并支付給甲。關于該案中施工企業(yè)、甲和乙之間債發(fā)生根據(jù)正確的（）。（2018）A.施工企業(yè)與甲之間形成合同之債B.甲、乙之間不存在債的關系C.乙與施工企業(yè)之間形成不當?shù)美畟鵇.施工企業(yè)與乙之間形成合同之債E.乙與施工企業(yè)之間形成無因管理之債【答案】：ABC【新思維解析】：合同產生的債被稱為合同之債。建設工程債的產生，最主要的也是合同。施工合同的訂立，會在施工單位與建設單位之間產生債；材料設備買賣合同的訂立，會在施工單位與材料設備供應商之間產生債的關系。由于不當?shù)美斐伤死娴膿p害，因此在得利者與受害者之間形成債的關系。得利者應當將所得的不當利益返還給受損失的人。不當?shù)美a生的債被稱為不當?shù)美畟?Z301060建設工程知識產權制度1、關于知識產權法律特征的說法，正確的是（）。（2017）A.具有財產權和人身權雙重屬性B.效力不受地域限制C.僅在法律規(guī)定的期限內受到法律保護D.不存在排他性E.是權利人對其創(chuàng)造的智力成果依法享有的權利【答案】：ACE【新思維解析】：知識產權的法律特征如下：（一）財產權和人身權的雙重屬性。（二）專有性:知識產權同其他財產所有權一樣，具有絕對的排他性。（三）地域性:知識產權在空間上的效力，只及于確認和保護知識產權的一國法律所能及的地域內。（四）期限性:知識產權僅在法律規(guī)定的期限內受到法律的保護。2.2014年6月10日，某施工企業(yè)委托某專利事務所申請發(fā)專利。6月12日該專利事務所向國家專利局郵寄申請文件,6月15日國家專利局收到該文件。2014年6月16日，國家專利局作出新思維全程跟蹤服務-劃重點-講難點-背考點 23提供全程復習方法指導和課程體系的制定

筑建夢想建匠領航)(2017)新國維筑建夢想建匠領航)(2017)-網(wǎng)絡服務-授予發(fā)明專利權的決定并予以公告。該專利權屆滿的期限是（A.2024年6月12日B.2024年6月15日C.2034年6月12日D.2035年6月16日【答案】：C【新思維解析】：發(fā)明專利權的期限為20年，實用新型專利權和外觀設計專利權的期限為10年，均自申請日起計算。國務院專利行政主管部門收到專利申請文件之日為申請日。如果申請文件是郵寄的，以寄出的郵戳日為申請日。本題題干沒有提到“郵戳”，但判斷“出題人的意圖”，他的意思就是“想讓你”將寄出日理解為郵戳日。3.某設計院指派本院工程師張某建設單位設計住宅樓，設計合同中沒有約定設計圖著作權的歸屬，該設計圖的著作權屬于（）。（2017）A.張某B.設計院和張某共同所有C.建設單位D.建設單位和設計院共同所有【答案】：B【新思維解析】：委托作品合同未作明確約定或者沒有訂立合同的，著作權屬于委托方。一般情況下，職務作品的著作權由作者享有，但法人或者其他組織有權在其業(yè)務范圍內優(yōu)先使用。有下列情形之一的職務作品，作者享有署名權，著作權的其他權利由法人或者其他組織享有，法人或者其他組織可以給予作者獎勵：（1）主要是利用法人或者其他組織的物質技術條件創(chuàng)作，并由法人或者其他組織承擔責任的工程設計圖、產品設計圖、地圖、計算機軟件等職務作品；（2）法律、行政法規(guī)規(guī)定或者合同約定著作權由法人或者其他組織享有的職務作品。4.在建設工程專利保護中，專利權人有證據(jù)證明他人正在實施侵犯專利權的行為，可以在起訴前向人民法院申請采取責令停止有關行為的措施。關于該專利權人向法院申請責令停止有關行為措施的說法，正確的有（）。（2016）也申請人提出申請時，應當提供擔保B.人民法院裁定責令停止有關行為的，應當立即執(zhí)行C.人民法院應當自接受申請之時起24小時內作出裁定D.當事人對人民法院責令停止有關行為的裁定不服的，可以提出上訴24新思維全程跟蹤服務-劃重點-講難點-背考點

提供全程復習方法指導和課程體系的制定24筑建夢想建匠領航新國維筑建夢想建匠領航-網(wǎng)絡服務-E.申請人自人民法院采取責令停止有關行為的措施之日起15日內不起訴的，人民法院應當解除該措施【答案】：AB【新思維解析】：考點：建設工程知識產權的保護。專利權人或者利害關系人有證據(jù)證明他人正在實施或者即將實施侵犯專利權的行為，如不制止將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在起訴前向人民法院申請采取停止有關行為的措施。申請人提出申請時，應當提供擔保；不提供擔保的，駁回申請。選項A正確。人民法院應當自接受由請之時起48小時內作出裁定，選項C錯誤。裁定責令停止有關行為的，應立即執(zhí)行。選項B正確。當事人對裁定不服的，可以申請復議一次，而不是上訴。選項D、E錯誤。5.關于商標專用權的說法，正確的有（）。（2016）A.商標專用權是指商標所有人對注冊商標所享有的具體權力B.商標專用權的內容只包括財產權C.商標周轉用權包括使用權和禁止權兩個方面D.未經核準注冊的商標不受商標法保護E.商標設計者的人身權由專利權法保護【答案】：ABCD【新思維解析】：考點：商標權。商標專用權是指商標所有人對注冊商標所享有的具體權利。同其他知識產權不同，商標專用權的內容只包括財產權，商標設計者的人身權受著作權法保護。商標專用權包括使用權和禁止權兩個方面。未經核準注冊的商標不受商標法保護。6.某施工企業(yè)準備將一項發(fā)現(xiàn)創(chuàng)造申請專利，導致該發(fā)明的創(chuàng)造新穎性喪失的情形是（）。（2016）A.申請日前五個月被他人泄密的B.申請日前三個月在學術論文中發(fā)表的C.申請日當日在規(guī)定的技術會議上首次發(fā)表的D.申請日前三個月在中國政府承認的國際展覽會首次展出的【答案】：B【新思維解析】：考點：專利權。申請專利的發(fā)明創(chuàng)造在申請日前6個月內，有下列情形之一的，不喪失新穎性：（1）在中國政府主辦或者承認的國際展覽會上首次展出的；（2）在規(guī)定的學術會議或者技術會議上首次發(fā)表的；（3）他人未經申請人同意而泄露其內容的。故本題C錯誤。25新思維全程跟蹤服務-劃重點-講難點-背考點

提供全程復習方法指導和課程體系的制定25筑建夢想建匠領航新國維筑建夢想建匠領航-網(wǎng)絡服務-7、關于知識產權的說法，正確的是（）（2012）A、知識產權是權利人對其創(chuàng)造的智力成果依法享有的權利B、知識產權可以分為兩大類，一類是鄰接權，一類是著作權C、我國法律規(guī)定的工業(yè)產權范圍廣于《保護工業(yè)產權巴黎公約》所規(guī)定的工業(yè)產權D、構成我國知識產權的主體是發(fā)現(xiàn)權、發(fā)明權以及科技成果【答案】：A【新思維解析】：知識產權是權利人對其創(chuàng)造的智力成果依法享有的權利。知識產權可以分為兩大類：一類是著作權，包括鄰接權；一類是工業(yè)產權，主要包括專利權和商標權。世界各國對工業(yè)產權范圍的理解有所同，但按照《保護工業(yè)產權巴黎公約》的規(guī)定，“工業(yè)產權應作最廣義的理解，不僅應當適用于工商業(yè)本身，而且也應當同樣適用于農業(yè)和采掘業(yè)以及一切制成品或天然產品”。按照《民法通則》的規(guī)定，我國的知識產權包括著作權（版權）、專利權、商標專用權、發(fā)現(xiàn)權、發(fā)明權以及其他科技成果權。其中，前三類權利構成了我國知識產權的主體，在建設工程活動中也主要是這三種知識產權。.根據(jù)《專利法》，對產品的形狀、架構或者結合所提出的始于實用的新的技術方案成為）（2013）A.發(fā)明.實用新型C.外觀設計D.設計方案【答案】：B【新思維解析】：實用新型是指對產品的形狀、構造或者其結合所提出的適于實用的新的技術下列知識產權法保護對象中，屬于專利保護對象的是（）。（2015）A.施工企業(yè)研發(fā)的新技術B.施工企業(yè)研發(fā)的計價軟件C.施工企業(yè)編制的投標文件D.監(jiān)理企業(yè)編制的監(jiān)理大綱【答案】：A【新思維解析】：我國《專利法》保護的是發(fā)明創(chuàng)造專利權，并規(guī)定發(fā)明創(chuàng)造是指發(fā)明、實用26 新思維全程跟蹤服務-劃重點-講難點-背考點提供全程復習方法指導和課程體系的制定筑建夢想建匠領航新國維筑建夢想建匠領航-網(wǎng)絡服務-新型和外觀設計。發(fā)明是指產品、方法或者其改進所提出的新的技術方案。選項BCD屬于著作權。10.根據(jù)《專利法》，下列屬于專利法保護對象的有（）。（2014）A.發(fā)明B.計算機軟件C.實用新型D.商品商標E.外觀設計【答案】：ACE【新思維解析】：我國《專利法》保護的是發(fā)明創(chuàng)造專利權，并規(guī)定發(fā)明創(chuàng)造是指發(fā)明、實用新型和外觀設計。11.關于專利申請的說法，正確的是（）。（2014）A.兩個以上的申請人分別就同樣的發(fā)明創(chuàng)造申請專利的，專利權授予最先申請的人B.職務發(fā)明創(chuàng)造申請專利的權利屬于發(fā)明人或設計人，申請被批準后，單位為專利權人C.在中國沒有經常居所的外國人，在中國可以自行申請專利和辦理其他專利事務的D.國務院專利行政部門收到專利申請文件之日為申請日，如果申請文件是郵寄的，以收到的郵戳日為申請日【答案】：A【新思維解析】：B職務發(fā)明創(chuàng)造的權利屬于該單位；C在中國沒有經常居所或者營業(yè)所的外國人、外國企業(yè)或者外國其他組織在中國申請專利和辦理其他專利事務的，應當委托國務院專利行政部門指定的專利代理機構辦理；D是以寄出郵戳日為申請日。ABC三項都超綱了。12、根據(jù)《商標法》，注冊商標有效期限為10年，自（）之日起計算。（2012）A、注冊商標申請人寄出申請書B、商標局收到申請書C、公告發(fā)布D、核準注冊【答案】：D【新思維解析】：注冊商標的有效期為10年，自核準注冊之日起計算。13.關于注冊商標有效期的說法，正確的是（）。（2015）A.10年，自申請之日起計算27新思維全程跟蹤服務-劃重點-講難點-背考點

提供全程復習方法指導和課程體系的制定27筑建夢想建匠領航新國維筑建夢想建匠領航-網(wǎng)絡服務-B.10年，自核準注冊之日起計算C.20年，自申請之日起計算D.20年，自核準注冊之日起計算【答案】：B【新思維解析】：注冊商標的有效期為10年，自核準注冊之日起計算。14.根據(jù)《著作權法》，著作權是（）。（2014）A.隨作品的發(fā)表而自動產生B.隨作品的創(chuàng)作完成而自動產生C.在作品上加注版權后自動產生D.在作品以一定的物質形態(tài)固定后產生【答案】：B【新思維解析】：《著作權法》第二條規(guī)定，中國公民、法人或者其他組織的作品，不論是否發(fā)表，依照本法享有著作權。即著作權自作品完成創(chuàng)作之日起產生，并受著作權法的保護。15.關于計算機軟件著作權的說法，正確的有（）。（2015）A.自然人的軟件著作權保護期為自然人終生B.軟件著作權屬于軟件開發(fā)者C.兩個以上法人合作開發(fā)的軟件，其著作權的歸屬由合作開發(fā)者簽訂書面合同約定D.開發(fā)的軟件是從事本職工作的自然結果的，單位必須對開發(fā)軟件的自然人進行獎勵E.軟件著作權也有合理使用的規(guī)定【答案】：BCE【新思維解析】：本題考查的是計算機軟件的法律保護。自然人的軟件著作權，保護期為自然人終生及其死亡后50年，截止于自然人死亡后第50年的12月31曰；軟件著作權屬于軟件開發(fā)者；由兩個以上的自然人、法人或者其他組織合作開發(fā)的軟件，其著作權的歸屬由合作開發(fā)者簽訂書面合同約定；開發(fā)的軟件是從事本職工作活動所預見的結果或者自然的結果，該軟件著作權由該法人或者其他組織享有，該法人或者其他組織可以對開發(fā)軟件的自然人進行獎勵；軟件著作權制度也存在合理使用，即為了學習和研究軟件內含的設計思想和原理，通過安裝、顯示、傳輸或者存儲軟件等方式使用軟件的，可以不經軟件著作權人許可，不向其支付報酬。16.李某研發(fā)了一種混凝土添加劑，向國家專利局提出實用新型專利申請2010年5月12日國家專利局收到李某的專利申請文件，經過審查，2013年8月16日國家專利局授予李某專利權。該專利權屆滿的期限是（）。（2018）28新思維全程跟蹤服務-劃重點-講難點-背考點

提供全程復習方法指導和課程體系的制定28筑建夢想建匠領航新國維筑建夢想建匠領航-網(wǎng)絡服務-A.2033年8月16日B.2030年5月12日C.2023年8月16日D.2020年5月12日【答案】：D【新思維解析】：發(fā)明專利權的期限為20年，實用新型專利權和外觀設計專利權的期限為10年，均自申請日起計算。17.在建設工程知識產權侵權的民事責任中,確定賠償損失數(shù)額,首選的方法是0。A.參照該知識產權許可使用費的數(shù)額合理確定B.由人民法院確定給予一定數(shù)額的賠償C.按照權利人因被侵權所受到的實際損失確定D.按照侵權人因侵權所獲得的利益確定【答案】：C【新思維解析】：本題考查的是建設工程知識產權的民事責任。知識產權侵權的民事責任重賠償損失的確定。賠償損失的數(shù)額有4種確定方法：（1）侵犯的賠償數(shù)額按照權利人因被侵犯所受到的實際損失確定；（2）實際損失難以確定的，可以按照侵權人因侵權所獲得的利益確定；（3）權利人的損失、侵權人獲得的利益和許可使用費均難以確定的，人民法院可以根據(jù)專利權的類型、侵權行為的性質和情節(jié)等因素，確定給予一定數(shù)額的賠償。1Z301070建設工程擔保制度1、根據(jù)《擔保法》，下列主體可以作為保證人的有（）。（2017）A.某公司的職能部門B.某市人民法院C.某有限責任公司D.自然人孫某E.某建筑大學【答案】：CD【新思維解析】：具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作為保證人。但是，以下組織不能作為保證人：\1.國家機關不得為保證人，但經國務院批準為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸新思維全程跟蹤服務-劃重點-講難點-背考點 29提供全程復習方法指導和課程體系的制定

新國維筑建夢想建匠領航-網(wǎng)絡服務-

筑建夢想建匠領航\2.學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得為保證人。\3.企業(yè)法人的分支機構、職能部門不得為保證人。企業(yè)法人的分支機構有法人書面授權的，可以在授權范圍內提供保證。2.甲建設單位與乙施工單位簽訂了施工合同，由丙公司為甲出具工程款的支付擔保，擔保方式為一般保證。甲到期未能支付工程款，乙應當要求（）。（2017）A.丙先行代為清償B.甲和丙按比例支付C.甲先行支付D.甲和丙協(xié)商支付【答案】：C【新思維解析】：本題考查的是在一般保證應如何處理，但教材上并沒有對一般保證和連帶責任保證的區(qū)別加以說明，因此屬于超綱。簡單來講，一般保證是債權人必須先要求摘取人清償，當債務人實在無法清償時，才能去找擔保人；連帶責任保證則是只要發(fā)生債務人到期未能付款的情況，那么債權人可以直接去找擔保人要求清償。3.根據(jù)《擔保法》，債務人不履行債務，債權人有留置權的是（）。（2017）A.施工合同B.買賣合同C.運輸合同D.租賃合同【答案】：C【新思維解析】：《擔保法》規(guī)定，因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權，債務人不履行債務的，債權人有留置權。法律規(guī)定可以留置的其他合同，適用以上規(guī)定。4.甲建設單位與乙設計單位簽訂了設計合同，合同約定設計費為200萬元。定金為設計費的15%，甲支付定金后，如果乙在規(guī)定期限內不履行合同，甲可以要求乙返還（）元。（2017）A.80萬B.60萬C.40萬D.30萬【答案】：B30新思維全程跟蹤服務-劃重點-講難點-背考點

提供全程復習方法指導和課程體系的制定30筑建夢想建匠領航新國維筑建夢想建匠領航-網(wǎng)絡服務-【新思維解析】：給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。定金不超過主合同的20%，超過部分無效。本題中15%不超過要求，因此有效部分為30萬元，如果對方不履行合同，需要雙倍返還定金，所以應返還60萬元。5.根據(jù)《物權法》，下列各項財產抵押的，抵押權自登記時設立的有（）。（2016）A.交通運輸工具B.生產設備、原材料C.正在建造的船舶D.建筑物E.建設用地使用權【答案】：DE【新思維解析】：考點：抵押權。當事人以下列財產進行抵押的，應當辦理抵押登記，抵押權自登記時設立：（1）建筑物和其他土地附著物；（2）建設用地使用權；（3）以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經營權；（4）正在建造的建筑物。.關于抵押實現(xiàn)的說法，正確的是（）。（2016）A.抵押物折價后，其價款超過債權數(shù)額的部分歸債務人所有，不足部分由債務人清償B.債務履行期屆滿抵押權人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以拍賣該抵押物所得價款受償C.同一財產向兩個以上債權人抵押，抵押合同自簽訂之日起生效的，拍賣、變賣抵押物所得價款按照合同生效的先后順序清償D.同一財產向兩個以上債權人抵押，抵押合同以登記生效的，拍賣、變賣抵押物所得價款按債權比例清償【答案】：B【新思維解析】：考點：抵押權的實現(xiàn)。債務履行期屆滿抵押權人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償。選項A錯在，抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規(guī)定清償：（1）抵押合同以登記生效的，按抵押物登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權比例清償。（2）抵押合同自簽訂之日起生效的，如果抵押物未登記的，按照合同生效的先后順序清償，順序相同的，按照債權比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。所以，選項C和D說反了。.同一債權既有保證又有物的擔保的，當債務人不履行債務時，如果當事人之間沒有約定擔保新思維全程跟蹤服務-劃重點-講難點-背考點 31提供全程復習方法指導和課程體系的制定筑建夢想建匠領航新國維筑建夢想建匠領航-網(wǎng)絡服務-責任的承擔方式，關于債權人債權實現(xiàn)的說法，正確的是（）。（2016）A.第三人提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現(xiàn)債權.債務人自己提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現(xiàn)債權，也可以要求承擔保證責任C.債權人放棄物的擔保的，保證人在債權人放棄權利的范圍內免除保證責任D.提供物的提保的第三人承擔擔保責任后，有權向保證人或債務人追債【答案】：C【新思維解析】：考點：保證擔保?！段餀喾ā返凇倨呤鶙l規(guī)定：被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權的情形，債權人應當按照約定實現(xiàn)債權；沒有約定或者約定不明確，債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現(xiàn)債權；第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現(xiàn)債權，也可以要求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后，有權向債務人追償。因此答案選擇C。8、保證合同是（）訂立的合同。（2012）A、債權人與債務人B、債務人和保證人C、債權人與保證人D、債權人與債務人和保證人【答案】：C【新思維解析】：所謂保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。.根據(jù)《擔保法》，除擔保合同另有約定之外，主合同無效的，擔保合同（）。（2014）A.效力待定B.可變更C.無效D.可撤銷【答案】：C【新思維解析】：擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。10.甲乙雙方簽訂買賣合同，丙為乙的債務提供保證。但擔保合同未約定擔保方式及保證期間。關于該保證合同的說法。正確的有（）（2013）A.保證期間與買賣合同的訴訟時效相同32新思維全程跟蹤服務-劃重點-講難點-背考點

提供全程復習方法指導和課程體系的制定32筑建夢想建匠領航新國維筑建夢想建匠領航-網(wǎng)絡服務-B.丙的保證方式為連帶責任保證C.保證期間為主債務履行期屆滿之日起12個月內D.甲在保證期間內未經丙書面同意將主債務轉讓給丁.丙不再承擔保證責任E.甲在保證期間未要求丙承擔保證責任.則丙免除保證責任【答案】：BE【新思維解析】：當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起6個月。連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起6個月內要求保證人承擔保證責任。保證期間，債權人依法將主債權轉讓給第三人的，保證人在原保證擔保的范圍內繼續(xù)承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定。保證期間，債權人許可債務人轉讓債務的，應當取得保證人書面同意，保證人對未經其同意轉讓的債務，不再承擔保證責任。債權人與債務人協(xié)議變更主合同的，應當取得保證人書面同意，未經保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定。11、根據(jù)《擔保法》，除雙方認為需要約定的其他事項外，下列條款中，屬于保證合同應當包含的內容有（）。（2014）A、被保證的主債權種類B、保證人的資產狀況C、保證的期間D、保證的方式E、保證擔保的范圍【答案】：ACDE【新思維解析】：保證合同應當包括以下內容：1被保證的主債權種類、數(shù)額；2債務人履行債務的期限；3保證的方式；4保證擔