婚慶場地租賃合同范本_第1頁
婚慶場地租賃合同范本_第2頁
婚慶場地租賃合同范本_第3頁
婚慶場地租賃合同范本_第4頁
婚慶場地租賃合同范本_第5頁
已閱讀5頁,還剩2頁未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

合同訂立原則 平等原則:根據(jù)《中華人民共和國合同法》第三條:“合同當(dāng)事人的法律地位平等,一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方”的規(guī)定,平等原則是指地位平等的合同當(dāng)事人, 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內(nèi) 容:①合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不論所有制性質(zhì),也不問單位大小和經(jīng)濟(jì) 實(shí)力的強(qiáng)弱,其地位都是平等的。②合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng);要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn), 侵犯他人權(quán)益;要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。③合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié) 商,取得一致,合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上,不得把自己的 意志強(qiáng)加給另一方,更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原則:根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四條:“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利,任何單位和個人不得非法干預(yù)”的規(guī)定,民事活動除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外,由當(dāng)事人自愿約定。包括:第一,訂不訂立合同自愿;第二,與誰訂合同自愿,;第三,合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定;第四,當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容;第五,雙方也可以協(xié)議解除合同;第六,可以自由約定違約責(zé)任, 在發(fā)生爭議時,當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原則:根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五條:“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)”的規(guī)定,公平原則要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括:第一,在訂立合同時,要根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù);第二,根據(jù)公平原則確定風(fēng)險的合理分配;第三,根據(jù)公平原則確定違約責(zé)任。 誠實(shí)信用原則:根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六條:“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則”的規(guī)定,誠實(shí)信用原則要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中,都要誠實(shí),講信用,不得有欺詐或其他違背誠實(shí)信用的行為?;閼c場地租賃合同就租育、婚慶場地租賃合同就租育、(甲方)承租人(乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:第一條租賃場地乙方承租甲方,面積 平方米,用以婚慶服務(wù)。第二條租賃期限自年月日起至年 月日止,共計(jì)年 .第三條租金本合同租金實(shí)行年支付制,每年租金為 ();第四條甲方權(quán)利義務(wù)依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教整頓,直至單方解除合同。3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營 范圍亮證照經(jīng)營。3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各 項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施, 如需改動應(yīng)先征得甲方 同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實(shí)信用的 原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán) 益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方 的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣 營業(yè)執(zhí)照。8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料第六條合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:1、不具有合法經(jīng)營資格的, 包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門 吊銷、收回經(jīng)營證照的。2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方書面通知未改正的。3、進(jìn)行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。4、將場地擅自轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人, 或和其他租戶交換場 地的。5、逾期 日未支付租金的。6、未經(jīng)甲方同意連續(xù) 日未開展經(jīng)營活動的。7、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理 的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前 日書面通 知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照 的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ?支付違約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合 同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金。第七條其他違約責(zé)任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使 乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行 或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金%2、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金金。第八條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或 租用時,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。第九條續(xù)租1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前 日書面通知甲方,甲 方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的, 雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的 優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前 日內(nèi)書面通知甲方 乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租 賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良 好、適租的狀態(tài)交還甲方。 乙方未按照約定交還的, 甲方有權(quán)采取必 要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十一條 爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解 決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十二條 其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論