山水莊園5月開盤系列活動

印象●山水山水莊園5月開盤系列活動2010.04.15活動背景前期推出南區(qū)的銷售情況非?；馃?，已經(jīng)全部售完，《山水莊園》的名字已經(jīng)在當?shù)匦纬梢欢ㄖ?。但?jīng)過一段時間沉淀，《山水莊園》一些因?qū)嶋H情況而突顯出來的問題逐漸浮出老業(yè)主眼前。經(jīng)過多方的努力，把莊園進行內(nèi)外的整治以及包裝，全新的《山水莊園》面貌將呈現(xiàn)公眾，并乘勢推出北區(qū)A組團，一共59套。如何鞏固《山水莊園》這個品牌？如何重新贏取老業(yè)主的口碑？如何讓公眾感受全新莊園的生態(tài)魅力？如何讓這次推出的北區(qū)A組團在銷售上贏取新一輪的火熱？這些都是我們這次系列公關(guān)活動的核心課題。

活動目的通過一系列活動帶出開盤信息連續(xù)推動引起當?shù)剞Z動最終達到推動銷售的目的云東海＊優(yōu)越自然景觀資源＊世界頂級設(shè)計風格的融聚＊與自然生態(tài)的融合＊全新的莊園沉寂后的新感覺＊討論生態(tài)居住環(huán)境帶來的投資價值Keypoint融合交流共享開盤喜慶新感覺＊親身參與開盤活動讓每個來賓都留下印象主題構(gòu)想印象●山水※對云東海自然生態(tài)留下印象※對生態(tài)經(jīng)濟、生態(tài)人居留下印象※對山水莊園純生態(tài)居住環(huán)境留下印象※對北區(qū)A組團留下印象※對貴族風情生活留下印象…………活動思路巡展5.1活動5.8活動5.15活動想象●生態(tài)山水序幕預熱高潮啟動準業(yè)主&嘉賓準業(yè)主&老業(yè)主準業(yè)主全公眾體驗周活動走進●生態(tài)山水接觸●生態(tài)山水體驗●生態(tài)山水整體布置為配合整體的推廣，針對山水莊園內(nèi)部做一系列的布置安排?！剿f園大門沿路道旗以及大型廣告牌；※銷售沿線燈旗、圍板；※銷售大廳布置包裝，展板、易拉寶、條幅等宣傳物料；※銷售大廳內(nèi)播放音樂以增加氣氛；※看樓車包裝；以下為配合對外銷售宣傳的物料?！鶓粜褪謨?、傳單；※巡展用展板、易拉寶、巡展房背景板；※報紙廣告版式；活動內(nèi)容活動時間：5月1日（星期六）主題：印象●山水——“城市建筑、城市變遷”大型主題活動合作方：《佛山日報》合作思路：花園地產(chǎn)與主辦方共同制造一場對城市發(fā)展、城市建設(shè)、城市人文有深刻意義及影響的大事件；共同搭建一個具有城市影響力的大平臺，進行資源整合，實現(xiàn)共贏。合作溝通要點：1、要求報社提供廣告及新聞版面返還2、要求主辦方配合營銷節(jié)點：a、5月15日在莊園銷售現(xiàn)場舉行啟動儀式，配合開盤活動，制造城市關(guān)注的大事件；b、配合10月1提開盤節(jié)點，舉行活動頒獎。3、聯(lián)合進行區(qū)域拓展，配合項目外拓（順德、南海、禪城等），傳播企業(yè)、項目與城市的關(guān)系，建立企業(yè)與項目的區(qū)域影響力。5月15日之后，每周舉行一場區(qū)域拓展活動（周末）。4、資源配合（要求主辦單位邀約政府相關(guān)資源）；合作邀約（如攝影家協(xié)會社會組織的邀約……）5、群眾活動發(fā)起（廣場文化主題活動，配合三水一品營銷節(jié)點）6、作品展：現(xiàn)場配合、作品巡展（配合10.1營銷節(jié)點）我方配合：1、活動場地、外拓費用支持2、活動獎金支持3、搭建起活動大平臺，主辦方可通過活動影響力進行其他招商，形成盈利活動時間：5月8日（星期六）主題：印象●山水——業(yè)主答謝晚宴活動地點：三水花園酒店現(xiàn)場信息：發(fā)出5月15日活動與開盤邀約、金鑰匙的發(fā)放（30把-30戶）、現(xiàn)場體驗傳播環(huán)節(jié)：1、嘉賓簽到，并設(shè)置合影留念背景板2、設(shè)茶點交流區(qū)，項目新信息、項目大利好、企業(yè)戰(zhàn)略信息（其他項目）的展示3、開場前項目形象電視片的循環(huán)播放4、田總致答謝詞5、主持人講解項目PPT（粵語講解）6、白金系統(tǒng)服務的形象亮相（保安、銷售、物管、大小管家、金鑰匙）7、國際金鑰匙組織中國區(qū)首席執(zhí)行官致辭8、業(yè)主代表發(fā)言9、5月15日莊園新生活體驗邀約10、莊園金牌業(yè)主金鑰匙發(fā)放11、購房禮券發(fā)放活動內(nèi)容活動內(nèi)容活動時間：5月8-14日（星期六-星期五）主題：印象●山水——生態(tài)體會活動時間內(nèi)容目標人群說明備注5月8日晚（星期五）老業(yè)主抽獎活動山水莊園老業(yè)主維護老業(yè)主之間的關(guān)系，讓其為山水莊園作口碑傳播，于5月8日的答謝晚宴上作抽獎活動，獎品內(nèi)容建議如下：一等獎：高爾夫球桿套包（1份）二等獎：高級釣魚竿（2份）三等獎：高爾夫球禮券（3份）5月9日（星期六）山水天鵝送母親繪畫活動（作品收集作為5.15活動展示用）三水貴族學?；蛑攸c高校的小學生及家長在母親節(jié)當天，與父母一起來到山水莊園，對著滿眼的湖光山色，美麗天鵝，享受一個生態(tài)假期，小朋友繪畫湖中的天鵝送給媽媽作為母親節(jié)禮物，既環(huán)保又有意義，媽媽的愛如天鵝羽毛般純潔無暇。設(shè)置獎項，建議如下：一等獎：（1份，禮品待定）二等獎：（2份，禮品待定）三等獎：（3份，禮品待定）最具生態(tài)獎：（1份，禮品待定）最具童真獎：（1份，禮品待定）5月8-14日云東海風情攝影活動（作品收集作為5.15活動展示用）全市人民公眾通過自己的鏡頭拍攝云東海的美麗，也可以通過鏡頭了解山水莊園的風情。設(shè)置獎項，建議如下：一等獎：（1份，禮品待定）二等獎：（2份，禮品待定）三等獎：（3份，禮品待定）最具生態(tài)獎：（1份，禮品待定）5月8-14日白金服務推廣山水莊園老業(yè)主維護老業(yè)主之間的關(guān)系，讓其為山水莊園作口碑傳播，推廣白金服務，樹立形象。活動內(nèi)容活動時間：5月15日（星期六）14：00-21：00主題：印象●山水——生態(tài)體驗之旅布置建議：※舞臺設(shè)置在露天游泳池上，270°湖光山色圍繞，與生態(tài)自然相輝映※舞臺兩邊的水岸沿線以及對面的水岸沿線，全部安裝舞臺等光，烘托效果，水面上由工作人員負責點放許愿蠟燭紙船※全開放式舞臺，不劃分舞臺區(qū)域，讓來賓們更融合第一部分：

（生態(tài)經(jīng)濟●印象）14:00-15:00※來一場關(guān)于生態(tài)經(jīng)濟的討論會，與現(xiàn)場專家們面對面熱烈討論；討論會的主題以及內(nèi)容請《今日地產(chǎn)》提出建議※討論會期間，一同來個德國風情的陽光下午茶，在一片山水景色當中討論關(guān)于生態(tài)的話題建議地點：羅馬廣場在羅馬廣場上舉行討論會，仿佛置身大自然中，以這一片自然生態(tài)展開我們關(guān)于生態(tài)的議論話題。座位以圍圈式方式布置，讓來賓與專家們能更融合地進行交談、討論?，F(xiàn)場再配以茶點，讓這一切來得更自然、更舒適。第二部分：

（生態(tài)人居●印象）15:00-18:00※穿著19世紀宮廷貴族服裝的演員們，協(xié)助銷售人員帶領(lǐng)來賓進行參觀，讓貴族們帶領(lǐng)你去看山水莊園?！o態(tài)展示區(qū)，設(shè)在銷售大廳內(nèi)，展示內(nèi)容為體驗周的“山水天鵝送母親繪畫活動”以及“云東海風情攝影活動”的作品及照片?！鶆討B(tài)表演區(qū)，設(shè)在銷售大廳內(nèi)，邀請演員現(xiàn)場演奏樂器，建議以手風琴為主；以及邀請舞蹈演員現(xiàn)場表演德國風情舞蹈；增加現(xiàn)場氣氛?！鶉@銷售廳設(shè)置2-3個小會場，分別是紅酒鑒賞會、德國學派名畫鑒賞、小型高爾夫比賽等；讓來賓在休息期間去參與，豐富活動內(nèi)容?！N售路線建議：銷售廳——陸路銷售動線——水路游船——銷售廳，讓來賓體驗兩種不同風情。第三部分：（生態(tài)生活●印象）18:00-21:00形式：拍賣酒會+英式舞會+自助餐18:00-19:30餐前小酒會※每個來賓均得到一個小錦囊，里面有數(shù)字不同的籌碼，作為下面小游戲的游玩以及作為拍賣會所用兌換現(xiàn)金※白葡萄酒品鑒+自助餐※設(shè)置3-4款小游戲，讓來賓贏取更多的籌碼，為稍后的拍賣會做準備※全程現(xiàn)場樂器演奏作為背景音樂※建議酒會所選取的食物材料全都屬于綠色食品，如有機蔬菜、土豬肉、土雞等綠色生態(tài)健康食品19:30-21:00拍賣舞會※啟動亮燈儀式（寓意慶祝開盤），邀請?zhí)锟偘l(fā)動啟動臺，舞臺兩邊的水岸沿線以及對面的水岸沿線的燈光亮起，湖面上飄著點燃蠟燭的許愿船，寓意開盤銷售順利、紅火，引發(fā)全城亮點※邀請?zhí)锟偭舨桨l(fā)言，發(fā)言過后，總經(jīng)理領(lǐng)出舞伴，在音樂聲中帶領(lǐng)跳出第一支舞蹈，周圍的dancer配合伴舞※拍賣環(huán)節(jié)，分三段進行，設(shè)置一拍賣官，來賓以手頭上的籌碼競投自己的心頭所愛，建議進行拍賣的物品如下（拍賣物品具體詳情待議）：1、三水高爾夫球場18洞一天任打券2、高級釣魚竿一支3、豪生酒店白金VIP卡一張

說明：拍賣環(huán)節(jié)不涉及現(xiàn)金，拍賣環(huán)節(jié)相當于一個抽獎環(huán)節(jié)，拍賣的物品相當于抽獎獎品；不過以拍賣的形式進行會帶動現(xiàn)場氣氛，增加來賓的互動性以及趣味性?！诿總€拍賣環(huán)節(jié)結(jié)束后，穿插節(jié)