北京某改建工程現(xiàn)場(chǎng)施工擾民與民擾方案

目錄TOC\o"1-3"一、序言1二、周邊環(huán)境簡(jiǎn)述1三、周邊單位及居民詳細(xì)分布情況1四、擾民與民擾情況分析1五、控制擾民施工措施2六、民擾施工措施3七、需要投入的費(fèi)用3八、擾民費(fèi)發(fā)放及投入形式與原則3序言為有效做好**危改小區(qū)擾民和民擾工作，確保施工生產(chǎn)正常進(jìn)行，根據(jù)北京市人民政府京政發(fā)（1996）8號(hào)文件《關(guān)于維護(hù)施工秩序、減少施工噪聲擾民的通知》和ISO-14001環(huán)保體系及有關(guān)規(guī)定的要求，特制定本方案。周邊環(huán)境簡(jiǎn)述**危改小區(qū)十七部委聯(lián)建住宅樓位于**區(qū)**南區(qū)危改東二區(qū)，東側(cè)為北京市**職工子弟第三中學(xué)、國(guó)內(nèi)**部**幼兒園、招待所及部分二區(qū)住宅樓；北側(cè)為商業(yè)部留守處住宅樓及中國(guó)**資產(chǎn)評(píng)估人才交流開發(fā)中心**辦事處；西側(cè)為**部辦公樓及**三區(qū)住宅樓；南側(cè)為居民區(qū)。該工程地處**路邊**區(qū)繁華地區(qū)，施工區(qū)周圍有政府機(jī)關(guān)辦公樓、學(xué)校、幼兒園、招待所、居民住宅樓，道路狹窄，環(huán)境復(fù)雜，給工程材料運(yùn)輸及施工造成很大困難，施工過程中將會(huì)產(chǎn)生擾民和民擾現(xiàn)象，妥善處理好這個(gè)問題，將會(huì)對(duì)順利完成工程任務(wù)起到至關(guān)重要的作用。周邊單位及居民詳細(xì)分布情況經(jīng)初步調(diào)查了解，**危改小區(qū)工程，屬月壇街道辦事處管轄，主要涉及二個(gè)居民委員會(huì)：一是**二區(qū)二居委會(huì)；一是**三區(qū)三居委會(huì)。其具體分布是：施工現(xiàn)場(chǎng)馬路西側(cè)。臨近馬路5棟多層居民住宅樓，屬于三區(qū)三居委會(huì)管轄，此片區(qū)居民較為集中，共有居民一千多戶，直接面向工地的居民150戶。施工現(xiàn)場(chǎng)西側(cè)馬路往東都屬二區(qū)二居委會(huì)管轄。南側(cè)有二區(qū)19＃、20＃多層居民住宅樓，共有居民100戶。北側(cè)有一棟平房，共有居民20戶。東側(cè)以學(xué)校、幼兒園等單位為主，共有零散居民15戶。**危改小區(qū)工程四周為一條6米寬的小馬路，直接面臨工地的住戶共有285戶。擾民情況分析本工程為全現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積8萬多平方米，質(zhì)量目標(biāo)為結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯，工期為484天，質(zhì)量要求高，工期緊，施工區(qū)周圍居民密集，施工過程中將產(chǎn)生擾民現(xiàn)象，結(jié)合本工程施工特點(diǎn)和具體情況，做如下擾民分析：機(jī)具設(shè)備、物資進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)對(duì)居民的影響；施工中土方開挖、回填、施工垃圾清運(yùn)、揚(yáng)塵對(duì)環(huán)境及周圍居民的影響；砼振動(dòng)器、地泵、砼罐車產(chǎn)生的噪音對(duì)居民的影響；鋼筋加工機(jī)械、木工加工機(jī)械、塔吊等機(jī)具設(shè)備及支拆模板、搭拆腳手架產(chǎn)生的噪聲對(duì)居民的影響；夜間施工燈光對(duì)周圍居民的影響?？刂茢_民施工措施與當(dāng)?shù)卣块T、街道辦事處、居委會(huì)、派出所、學(xué)校、幼兒園建立協(xié)作關(guān)系，樹立良好企業(yè)形象；嚴(yán)肅認(rèn)真地執(zhí)行政府有關(guān)規(guī)定，對(duì)有關(guān)部門下達(dá)的各項(xiàng)指標(biāo)通知要求及時(shí)貫徹落實(shí)，并將落實(shí)情況匯報(bào)給有關(guān)部門；晚上10：00至第二天零晨6：00停止施工；澆筑砼時(shí)間盡量安排在白天，采取小流水段作業(yè)法組織施工，縮短砼澆筑時(shí)間，以減少噪聲影響；塔吊指揮配套使用對(duì)講機(jī)，杜絕哨聲；砼澆筑采用低噪聲振動(dòng)棒，減少施工噪聲；配備一臺(tái)專業(yè)噪音測(cè)量?jī)x，定時(shí)測(cè)量施工噪聲；施工現(xiàn)場(chǎng)的木工棚采用全封閉，并在墻體內(nèi)側(cè)加隔音墻，隔音墻做法為吸音巖棉加穿孔水泥（或石膏）板，以減少噪聲；樓板支模采用碗扣式早拆支撐體系，減少拆裝產(chǎn)生的噪聲，鋼筋綁扎、模板支拆要輕拿輕放，嚴(yán)禁野蠻施工；架料、模板、鋼筋進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)采用塔吊吊放，施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁拋擲物料；對(duì)分包隊(duì)伍加強(qiáng)教育，嚴(yán)格管理，禁止大聲喧嘩；施工現(xiàn)場(chǎng)安排專人灑水，杜絕揚(yáng)塵；夜間施工燈光集中往場(chǎng)內(nèi)照射，晚上10點(diǎn)以后停止施工，避免干擾居民休息；在東側(cè)、西、北側(cè)道路上方搭設(shè)通長(zhǎng)護(hù)頭棚，上面鋪設(shè)雙層3mm厚木板，臨建筑物一側(cè)滿掛綠色安全網(wǎng)，避免高空作業(yè)掉物砸傷行人，保證行人的安全；主體施工外架采用綠色密目安全網(wǎng)，施工層采用隔音幕布圍檔，最大限度的減少施工噪聲。民擾施工措施在施工現(xiàn)場(chǎng)安排專人解決民擾問題，專門設(shè)置民擾接待室（行政辦公室）；深入居民區(qū)，了解居民要求，幫助解決實(shí)際問題；盡最大努力調(diào)解民擾問題，如果出現(xiàn)糾紛，請(qǐng)街道居委會(huì)協(xié)助解決，情況嚴(yán)重的，請(qǐng)當(dāng)?shù)嘏沙鏊鉀Q或報(bào)警；每月項(xiàng)目經(jīng)理部與街道居委會(huì)舉辦一次擾民與民擾座談會(huì)，積極聽取居民意見，協(xié)商解決問題，增進(jìn)了解和友誼。需要投入的費(fèi)用擾民費(fèi)：面臨施工現(xiàn)場(chǎng)的285戶居民，按每戶每月60元，一年半的時(shí)間計(jì)算，（285×60×18＝256500）需要307800元人民幣。防護(hù)棚：東、西、北側(cè)馬路需搭設(shè)防護(hù)棚。塔吊指揮配套使用的對(duì)講機(jī)10臺(tái)，需要30000元人民幣。配備低噪音砼澆筑振動(dòng)器10臺(tái)。購(gòu)買一臺(tái)噪音測(cè)量?jī)x，需要4500元人民幣。燈光改造，需要5000元人民幣。施工現(xiàn)場(chǎng)的木工棚、鋼筋加工棚全封閉圍檔，需要15000元人民幣。兩所學(xué)校各花費(fèi)30000元，合計(jì)60000元人民幣。與周圍居委會(huì)進(jìn)行聯(lián)誼、為周圍居民解決力所能及的問題，需要10000元人民幣。擾民費(fèi)發(fā)放及投入形式與原則因業(yè)主對(duì)此工程的擾民費(fèi)用沒有投入，所以項(xiàng)目要本著多做工作，節(jié)約、實(shí)際、最大限度地減少投入的原則。根據(jù)與當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)取得聯(lián)系，調(diào)查摸底，對(duì)受干擾嚴(yán)重的居民、學(xué)校、幼兒園等進(jìn)行補(bǔ)貼及采取措施。與當(dāng)?shù)卣块T、街