工學(xué)生產(chǎn)運(yùn)作與管理選址

第4講

運(yùn)作系統(tǒng)選址主要內(nèi)容一、

設(shè)施選址的一般步驟二、影響設(shè)施選址決策的重要因素三、

制造業(yè)設(shè)施選址問題四、服務(wù)業(yè)設(shè)施選址的方法1.選址目標(biāo)與程序明確選址的優(yōu)化目標(biāo)列出選址應(yīng)考慮的因素及相應(yīng)要求選擇國家、找出幾個(gè)方案評(píng)價(jià)、確定地區(qū)在此國地區(qū)范圍內(nèi)找出幾個(gè)具體位置評(píng)價(jià)、并確定結(jié)束評(píng)價(jià)、確定國家在此國范圍內(nèi)，選擇若干個(gè)地區(qū)選址目標(biāo)成本？利潤？接近用戶市場

接近原料或材料產(chǎn)地勞動(dòng)力條件行業(yè)環(huán)境自然條件與基礎(chǔ)設(shè)施建筑成本與土地成本

社區(qū)情況當(dāng)?shù)卣恼?/p>

供應(yīng)商

環(huán)境保護(hù)

其他2.選址需要考慮的因素Source:BureauofLaborStatistics,September7,2002.3.不同設(shè)施選址的重點(diǎn)因素采礦和重工業(yè)接近原料產(chǎn)地供水量與能源的供應(yīng)，所選地基礎(chǔ)設(shè)施地價(jià)及建設(shè)成本等輕工業(yè)勞動(dòng)力成本與素質(zhì)（可用性-刺繡）倉庫交通運(yùn)輸?shù)谋憷赃\(yùn)輸總距離、運(yùn)輸環(huán)節(jié)裝卸次數(shù)高科技制造業(yè)高素質(zhì)人才（工程師與科學(xué)家等）高度集中地區(qū).同類高科技企業(yè)集聚區(qū)零售服務(wù)業(yè)人口眾多及交通便利政府和醫(yī)療／救護(hù)服務(wù)靠近需要服務(wù)的地區(qū)4.制造業(yè)選址方法

BreakevenAnalysis盈虧平衡法

FactorRatingMethod因素評(píng)分法

CenterofGravityMethod重心法

LinearProgramming線性規(guī)劃

（1）量本利分析法(盈虧平衡點(diǎn)分析法)

某一機(jī)動(dòng)汽化器制造商考慮將新建一處生產(chǎn)制造廠,在A、B、C三個(gè)城市進(jìn)行選擇,條件如下表（元）:方案固定成本單位變動(dòng)成本預(yù)測銷量預(yù)計(jì)銷售價(jià)格A30萬75020001200B60萬45020001200C110萬25020001200TCA=300000+750*2000=1800000TCB=600000+450*2000=1500000TCC=1100000+250*2000=1600000300000150000600000110000050010002500產(chǎn)量成本TCA=300000+750x

TCB=600000+450x

TCC=1100000+250x

1000

1600

2500

加權(quán)評(píng)分法

步驟：（1）列出相關(guān)因素清單（2）制定權(quán)重（3）制定評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（4）打分（5）加權(quán)評(píng)分（6）進(jìn)行選址（2）因素評(píng)分法影響選址決策的因素很多，但是總有一些因素比另一些因素相對(duì)更重要，故在選址決策過程中會(huì)權(quán)衡孰重孰輕，從而使決策更接近客觀現(xiàn)實(shí)。中國大陸臺(tái)灣泰國印尼主要因素權(quán)重評(píng)分總分評(píng)分總分評(píng)分總分評(píng)分總分政治穩(wěn)定性0.1074.90.523.80.413.20.342.50.27政策法規(guī)0.0893.50.314.50.403.50.3130.27政策優(yōu)惠0.08950.4540.364.50.404.50.40市場潛力0.14350.7130.4320.291.50.21靠近目標(biāo)市場0.12550.6340.5040.5030.38勞動(dòng)力價(jià)格0.0714.50.3230.2140.2950.36勞動(dòng)力素質(zhì)0.0893.50.314.50.403.50.313.50.31基礎(chǔ)設(shè)施0.12540.5050.633.50.4430.38原材料供應(yīng)0.08940.3640.3630.272.50.22環(huán)保要求0.0713.50.2550.3640.293.50.2514.364.053.433.04

某公司欲在亞洲設(shè)立自行車制造廠，初步選定了將中國大陸、臺(tái)灣、泰國、印度尼西亞作為備選目標(biāo)。工廠生產(chǎn)能力

(噸/月)到各倉庫單位運(yùn)費(fèi)(元)PQXYABC24002400180015274527122448249512715（3）線性規(guī)劃法

(i).倉庫選擇問題

某公司有三工廠:A、B、C,在三個(gè)城市；有兩個(gè)倉庫P、Q，位于不同城市。每個(gè)倉庫月需供應(yīng)市場2100噸產(chǎn)品。為更好的服務(wù)顧客，公司決定再設(shè)一新倉庫。經(jīng)調(diào)查確定X和Y兩個(gè)點(diǎn)可建倉庫。根據(jù)以下資料請(qǐng)選擇其一。工廠倉庫能力PQX虛擬倉庫A210015274830002400B272100123002402400C45241800901800需求210021002100300

首先,假定X選中，其解如下表。月總運(yùn)輸費(fèi)用為：2100×15+2100×12+300×24+1800×9=80100工廠倉庫能力PQY虛擬倉庫A210015275130002400B272100123002702400C452418001501800需求210021002100300其次,再假定Y選中，其解如下表。同樣，月總運(yùn)輸費(fèi)用為：2100×15+2100×12+300×27+1800×15=91800

最后，兩者比較，選擇X較好?，F(xiàn)有工廠和備選工廠生產(chǎn)能力（臺(tái)/月）到倉庫的單位運(yùn)費(fèi)（元）UVWABXY280020002400240010203040241622303614128各倉庫的需求（臺(tái)/月）220014002600(ii).工廠選址問題

某公司有兩個(gè)工廠A和B,三個(gè)倉庫U、V、W，分別位于不同的城市。為求得發(fā)展，決定選擇某城市建一新廠?，F(xiàn)有兩個(gè)備選廠址，位于不同城市，基本條件如下，請(qǐng)做出選擇。工廠倉庫能力UVW虛擬倉庫A220010243660002800B201400162001440002000X302224001202400需求2200140026001000

首先,假定X選中，其解如下表。月總發(fā)運(yùn)費(fèi)用為：

2200×10+1400×16+200×14+2400×12=76000工廠倉庫能力UVW虛擬倉庫A220010243660002800B201400162001440002000Y40302400802400需求2200140026001000其次,再假定Y選中，其解如下表。同樣，月總發(fā)運(yùn)費(fèi)用為：2200×10+1400×16+200×14+2400×8=64400

最后，兩者比較，選擇Y較好。（4）重心法在選址地區(qū)確定以后，確定某個(gè)具體單個(gè)設(shè)施地點(diǎn)的一種方法?？紤]因素現(xiàn)有設(shè)施間（如零售商、供應(yīng)商等）的距離、運(yùn)輸?shù)奈锪髁坎捎玫倪\(yùn)輸方式與運(yùn)輸價(jià)格ShowroomauantityofZ-MobilessoldpermonthA1250D1900Q2300XYA(100,200)D(250,580)Q(790,900)(0,0)商圈、客戶/居民群……XYA(100,200)D(250,580)Q(790,900)(0,0)(443.49,627.89)C

=

100(1250)+250(1900)

+790(2300)1250+1900+2300xC

=

200(1250)+580(1900)

+900(2300)1250+1900+2300

=

3,422,0005,450

=

y627.89=

2,417,0005,450

=

443.49（1）服務(wù)機(jī)構(gòu)選址的影響因素運(yùn)營方面的影響因素與制造業(yè)的相同，另外還需要考慮與顧客有關(guān)的影響因素

平均家庭收入平均家庭人口人口密度交通便利5、服務(wù)機(jī)構(gòu)選址5、服務(wù)機(jī)構(gòu)選址（1）服務(wù)機(jī)構(gòu)類型1）與顧客直接接觸的服務(wù)機(jī)構(gòu)2）與顧客間接接觸的服務(wù)機(jī)構(gòu)3）與顧客沒有接觸的服務(wù)機(jī)構(gòu)1）與顧客直接接觸的服務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)立這種類型服務(wù)機(jī)構(gòu)的企業(yè)通常有較多的分支機(jī)構(gòu)成功的關(guān)鍵是所選位置的銷售收入餐館、賓館、銀行分支機(jī)構(gòu)、醫(yī)院、超市、大型商店和小服裝店商鋪選址

1、根據(jù)自己店鋪的經(jīng)營定位進(jìn)行選址，選擇能夠接近較多目標(biāo)消費(fèi)群體的地方；2、盡量避免在受交通管制的街道選址，店鋪門前要有適合停放車輛的位置；3、選擇居民聚集、人口集中的地區(qū)，不要在居民較少和居民增長較慢的地區(qū)開店；4、事先了解店鋪近期是否有被拆遷的可能，房屋是否存在產(chǎn)權(quán)上的糾紛或其它問題；5、注意店鋪所在街道的特點(diǎn)和街道客流的方向與分類6、選擇同類店鋪比較聚集的街區(qū)，或者選擇適合自己店鋪的專業(yè)市場肯德基的選址步驟劃分商圈市級(jí)商業(yè)型(徐家匯商城)，區(qū)級(jí)商業(yè)型（五角場），定點(diǎn)(目標(biāo))消費(fèi)型，還有社區(qū)、商務(wù)兩用型，旅游型等等。選擇地點(diǎn)——在最聚客的地方開店

2）與顧客間接接觸的服務(wù)機(jī)構(gòu)通過電話、網(wǎng)絡(luò)與顧客聯(lián)系，不需要面對(duì)面的接觸選址時(shí)不需要考慮接近顧客的原則賓館航班的呼叫中心、汽車預(yù)定服務(wù)、金融服務(wù)、郵件業(yè)務(wù)成功的關(guān)鍵是能否充分利用規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng)3）與顧客沒有接觸的服務(wù)機(jī)構(gòu)顧客不需要參與服務(wù)過程分兩種類型：

商品的加工和配送

信息的處理和傳遞考慮設(shè)施的配送成本、運(yùn)營成本不同地方的運(yùn)輸成本差別不大，只需考慮運(yùn)營成本如：為零售商或信用卡公司提供帳單服務(wù)的企業(yè)----零售點(diǎn)選址引力模型Huff零售點(diǎn)選址的目標(biāo):利潤最大化設(shè)施j對(duì)i地區(qū)消費(fèi)者的吸