《資產評估》考試試題

2005年注冊資產評估師考試《資產評估》試題一、單項選擇題（共30題，每題l分。每題的備選項中，只有l(wèi)個最符合題意）1.從性質上講，資產的評估價值是注冊資產評估師對被評估資產在評估基準日的

（

）估量值。A.成交價格B.重建成本C.交換價值D.勞動價值2.資產評估中的價值類型選擇與很多因素親密相關，其中包括（

）。A.評估方法B.評估原則C.評估程序D.評估依據的市場條件3.甲設備作為被評估企業(yè)中的一個要素資產，在持續(xù)使用前提下，其評估價值應當是（

）。A.它的最佳使用價值B.它的正常變現價值C.它對企業(yè)的貢獻價值D.它的快速變現價值4.資產評估中確認資產的基本標準之一是看其是否具有（

）。A.歷史成本B.歷史收益C.預期成本D.預期收益5.某收益性資產，評估基準日后可使用年限為30年，每年收益為20萬元，折現率為10%，其評估價值最接近于（

）。A.178B.180C.188D.2006.某收益性資產，效益始終良好，經專業(yè)評估人員猜測，評估基準日后第一年預期收益為100萬元，以后每年遞增l0萬元，假設折現率為10%，收益期為20年，該資產的評估價值最接近于（

）萬元。A.1400B.1700C.1800D.19707.某被估房地產自評估基準日起剩余使用年限為30年，經專業(yè)評估人員分析，評估基準日后第一年的預期收益為50萬元，其后各年的收益將以2%的比例遞增，設定的折現率為l0%，該房地產的評估值最接近于（

）萬元。A.555B.560C.625D.6508.被評估對象為某企業(yè)的無形資產，估計該無形資產在評估基準日后將來5年每年的收益維持在120萬元的水平，并在第五年末出售該無形資產，經專家分析認為，該無形資產在第五年末的預期出售價格約為200萬元，假設折現率為10%，該無形資產的評估價值最接近于（

）萬元。A.455B.580C.655D.13249.在資產評估程序中，首先要明確資產評估業(yè)務基本事項，其中包括明確（

）。A.資產的價值類型及定義B.資產評估業(yè)務商定書格式C.資產評估量劃類型D.資產評估過程中的具體步驟10.

某被評估設備為l992年l2月購入，賬面原值l2萬元，評估基準日為2004年12月31日。目前市場上無法獲得該設備相關售價信息。已知該類設備1992年的定基物價指數為l02%，l998年的定基物價指數為116%，自1999年開頭，同類物價指數每年比上一年上升4%，若該設備的成新率為40%，不考慮其他因素，該設備的評估值最接近于（

）萬元。B.6.15C.6.65D.7.8511.

已知被評估設備在評估基準日的主材費為100萬元，設備的主材費為全部成本的85%，行業(yè)平均成本利潤率為l0%，不考慮其他因素，則設備的重置成本最接近于（

）萬元。A.123.53B.129.41C.135.29D.135.8812.

某被評估設備目前已不再生產，該設備與更新后的新設備相比，在完成相同生產任務的前提下，多使用3名操作工人，每年多耗電100萬度，假如每名操作工人的工資及其他費用為每年1.8萬元，每度電的價格為0.45元，自評估基準日起該設備尚可使用8年，折現率為l0%，企業(yè)所得稅稅率為33%，不考慮其他因素，則該設備的功能性貶值最接近于（

）萬元。A.130B.180C.310D.33813.

某被評估試驗室設備已投入使用5年，按設計標準，在5年內應正常工作14600小時。由于試驗室利用率低，假如按一年365天計算，在過去的5年內平均每天只工作4個小時。經專家分析，若按過去5年的實際利用率猜測，自評估基準日起該設備尚可使用l5年，若不考慮其他因素，則該設備的成新率最接近于（

）。A.72%B.75%C.82%D.86%14.

評估對象為一套設備，該設備與同新型設備相比，在每年產量相同的條件下，多耗費材料10萬元。同時由于市場競爭緣由，導致在評估基準日后該設備生產的產品銷售價格將下降，經分析，由此導致企業(yè)每年利潤總額削減20萬元。若該設備尚可使用5年，折現率為l0%，所得稅稅率為33%，不考慮其他因素，則該設備的經濟性貶值最接近于（

）萬元。A.50.8B.75.8C.76.2D.1l3.715.

在房地產評估中，綜合資本化率r與土地價值L、土地資本化率

r1、建筑物價值B、建筑物資本化率r2之間的關系為（

）。16.

被評估非專利技術自評估基準日起剩余使用年限為8年，經專業(yè)評估人員分析，評估基準日后第一年的預期收益為50萬元，其后各年的收益將以2%的比例遞減，若折現率為10%，該非專利技術的評估值最接近于（

）萬元。A.189B.25lC.377D.40417.

某企業(yè)年產塑料件產品l0萬件，由于接受了一項專利技術，使每件產品的成本由原來的3元降到2.5元，同時由于該專利技術提高了產品質量，產品售價（不含稅）由原來的每件l5元上升到l7元。假設評估基準日后該專利使用權剩余使用年限為5年，產量不變，折現率為10%.企業(yè)所得稅稅率為33%，不考慮流轉稅及其他因素，則該專利使用權的評估值最接近于（

）萬元。A.63.50B.69.75C.88.52D.94.7818.

被評估對象為一項專有技術，在該項技術的研制過程中消耗材料21萬元。動力消耗40萬元，支付科研人員工資30萬元。評估人員經過市場調查詢證，確定科研人員制造性勞動倍加系數為1.3，科研平均風險系數為0.5，該項無形資產的投資酬勞率為25%，行業(yè)基準收益率為30%，如接受倍加系數法估算該項專有技術的重置成本，其重置成本最接近于（

）萬元。A.120B.150C.250D.26019.

甲企業(yè)擬許可乙企業(yè)使用其商標，注冊資產評估師運用收益法對該商標使用權的投資價值進行評估時，猜測其將來收益的范圍應為（

）。A.甲企業(yè)與乙企業(yè)使用該商標全部產品帶來的收益B.乙企業(yè)的產品、服務及投資收益C.甲企業(yè)使用被評估商標產品帶來的收益D.乙企業(yè)使用被許可商標產品帶來的收益20.

依據我國《著作權法》的規(guī)定，（

）屬于受版權愛護的作品。A.時事新聞B.歷法、通用表格和公式C.法律法規(guī)D.地圖、示意圖21.

某企業(yè)發(fā)行五年期一次還本付息債券10萬元，年利率6%，單利計息，評估基準日至到期日還有3年，若以國庫券利率5%作為無風險酬勞率，風險酬勞率取3%，則該債券的評估價值最接近于（

）元。A.93672B.103198C.111454D.12037022.

甲公司賬面有多項控股和非控股的長期投資，評估師運用加和法評估甲公司時，其原始資料應以（

）數據為基礎。A.甲公司報表及全部被投資的公司的報表B.甲公司與控股公司的合并報表C.甲公司與全部投資公司的合并報表D.甲公司與非控股公司的合并報表23.

甲公司委估的應收款項賬面原值5000元，壞賬預備500元，凈值4500元。評估時確定其回收風險損失率20%，審計機構確定的壞賬預備為800元，該應收款項的評估值接近于（

）元。A.3600B.3700C.4000D.450024.

運用年限法估測設備的實體性貶值率或成新率，其假設前提是（

）。A.設備不存在功能性貶值B.設備不存在經濟性貶值C.設備不存在功能性貶值也不存在經濟性貶值D.設備的實體性損耗與使用時間成線性關系25.

從不同口徑收益額與其評估值的價值內涵的角度考慮，利用凈利潤指標作為企業(yè)價值評估的收益額，其資本化價值應當是企業(yè)的（

）價值。A.部分股權B.全部者權益C.投資資本D.總資產26.

依據現行國有資產評估項目管理制度規(guī)定，國有資產評估項目實行（

）制度。A.立項和確認B.立項和審批C.審批和備案D.核準和備案27.

與國際評估準則相比，我國資產評估準則體系的一個突出特點是制定了資產評估

（

）。A.指南B.指導意見C.具體準則D.基本準則28.

目前最具影響力的國際性評估專業(yè)準則是（

）。A.國際評估準則委員會制定的《國際評估準則》B.美國評估促進會制定的《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》C.歐洲評估師聯(lián)合會制定的《歐洲評估準則》D.英國皇家特許測量師學會制定的《評估指南》29.

《國際評估準則》認為，資產評估中的“折舊”應當是一個與（

）有關的概念。A.市場B.資產類型C.會計原則D.稅收政策30.

被評估企業(yè)經評估后的全部者權益100萬元，流淌負債200萬元，長期負債100萬元，長期投資150萬元，被評估企業(yè)的投資資本應當是（

）萬元。A.150B.200C.250D.400二、多項選擇題（共10題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分）31.

在資產評估中引入價值類型理論的根本目的是（

）。A.為管理部門合理確認評估結果供應指引B.為管理部門合理審批判估機構供應指引C.為評估人員科學合理地進行資產評估供應指引D.為評估人員合理確定資產價格供應指引E.為評估報告使用者恰當使用評估結果供應指引32.

土地的自然特性包括（

）等。A.稀缺性B.位置的固定性C.質量的差異性D.利用的多方向性E.可壟斷性33.

從自然資源與人類的經濟關系角度，自然資源可分為（

）。A.可再生的非耗竭性資源B.不行再生的非耗竭性資源C.生物資源D.土地資源E.不行再生的耗竭性資源34.

在無形資產評估中，通過無形資產鑒定環(huán)節(jié)，可以解決（

）等問題。A.確認無形資產是否存在B.鑒別無形資產的種類C.確定評估方法D.確定收益水平及風險E.確定評估價值35.

注冊資產評估師接受收益法對商標權進行評估時需重點收集的資料包括（

）。A.宏觀經濟政策對商標產品的影響B(tài).商標產品市場占有率C.商標設計、注冊費用D.商標的使用范圍36.

企業(yè)價值評估的目標通常是企業(yè)的（

）價值。A.總資產B.全部者權益C.長期投資D.長期債務E.部分股權37.

專利技術與專有技術相比，具有（

）等特征。A.地域性B.公開性C.收益性D.明確的時間性38.

依據有關行業(yè)自律管理的規(guī)定。對于違反資產評估職業(yè)道德的注冊資產評估師，行業(yè)協(xié)會可以對其進行（

）等自律懲戒措施。A.警告B.罰款C.通報批判D.取消執(zhí)業(yè)資格39.

我國資產評估業(yè)務準則體系在縱向關系上包括（

）等層次。A.基本準則B.職業(yè)道德基本準則C.具體準則D.評估指南E.指導意見40.

《國際評估準則》的核心內容包括（

）等。A.《國際評估準則l市場價值基礎評估》B.《國際評估準則2非市場價值基礎評估》C.《國際評估準則3評估報告》D.應用指南l以財務報告為目的的評估E.應用指南2以貸款為目的的評估三、綜合題[共4題，共50分。其中（一）題10分，（二）題l0分，（三）題12分，

（四）題l8分。有計算的，要求列出算式、計算步驟。需按公式計算的，應列出公式]（一）甲評估機構于2005年1月對A公司進行評估，A公司擁有B公司發(fā)行的非上市一般股200萬股，每股面值1元。經評估人員猜測，評估基準日后該股票第一年每股收益率為5%，其次年每股收益率為8%，第三年每股收益率為l0%，從第四年起，因生產、銷售步入正軌，專利產品進入成熟期，因此每股收益率可達l2%，而且從第六年起，B公司每年年終將把稅后利潤的80%用于股利安排，另20%用于公司擴大再生產，B公司凈資產收益率將保持在15%的水平上。假如無風險酬勞率為4%，風險酬勞率為6%，評估基準日為2005年1月1日，求A公司所擁有的B公司股票的評估值。（要求：最終結果以萬元為單位，小數點后保留兩位。）（二）被評估資產為一待開采金屬礦的探礦權。該礦由甲勘探隊于2001年1月初開頭進行投資勘探，2003年12月末完成了全部勘探工作，并形成了完整的資料，具備了投資開采的條件。2004年1月甲勘探隊擬將勘探成果轉讓給乙企業(yè)并由乙企業(yè)進行開采，要求評估探礦權價值，并將評估基準日確定為2004年1月1日。評估人員調查得知，甲勘探隊在3年的勘探過程中，每年投資l00萬元，資金均勻投入，在這三年的過程中，相應物價指數每年遞增5%.該金屬礦可開采量為1000萬噸。乙企業(yè)從2004年1月開頭投資，假如每年投資500萬元，資金均勻投入，3年后可形成年開采礦石l00萬噸的生產力量。假設該礦礦石每噸售價500元，每年獲得的利潤總額為銷售收入的l5%，所得稅稅率為33%，適用折現率為l0%，假設除投資條件外不考慮其他因素，求該探礦權的轉讓價值。要求：接受約當投資貼現現金流量法，結果以萬元為單位，小數點后保留兩位。（三）被評估企業(yè)為一擬預備上市的酒店，評估基準日為2003年12月31日，該酒店2003年的財務狀況詳見2003年利潤表，表中補貼收入30萬元為因“非典”緣由國家賜予的退稅收入，營業(yè)外支出l5萬元為防“非典”發(fā)生的專項支出。評估人員對該公司的狀況進行深化調查及對歷史數據分析后，對該企業(yè)正常經營狀況下的有關財務數據做出如下推斷：1.由于非典緣由，該企業(yè)2003年的實際收入僅達到企業(yè)正常經營收入的60%；2.企業(yè)主營業(yè)務成本約占主營業(yè)務收入的50%，營業(yè)費用約占主營業(yè)務收入的5%，管理費用約占主營業(yè)務收入的5%；3.財務費用（利息支出）約占主營業(yè)務收入的10%，其中長期負債利息占財務費用的80%；4.主營業(yè)務稅金及附加占主營業(yè)務收入的5.5%；5.企業(yè)所得稅稅率為33%.2003年利潤表項目行本年累計數一、主營業(yè)務收入11

000

000.00減：主營業(yè)務成本3550

000.00主營業(yè)務稅金及附加555

000.00二、主營業(yè)務利潤（虧損以“-”號填列6395

000.00加：其它業(yè)務利潤（虧損以“-”號填列）7減：營業(yè)費用880

000.00管理費用9100

000.00財務費用1080

000.00其中：利息支出1180

000.00三、營業(yè)利潤（虧損“-”號填列）13135

000.00加：投資收益（虧損以“-”號填列）14補貼收入15300

000.00營業(yè)外收入16減：營業(yè)外支出17150

000.00四、利潤總額（虧損總額以“-”號填列18285

000.00減：所得稅（所得稅稅率為33%）1994

050.00五、凈利潤（凈虧損以“-”號填列）22190

950.00評估人員依據被評估企業(yè)的實際狀況及將來進展前景，選取了同行業(yè)5個上市公司作為參照物并經綜合分析、計算和調整得到一組價值比率（倍數）的平均數值，具體數據（1）市盈率為l0；（2）每股市價與每股無負債凈利潤的比率為7；（3）每股市價與每股主營業(yè)務利潤的比率為3.8.要求：依據上述資料運用市場法評估該酒店市場價值。