2022樂山市房屋租賃合同

第2022樂山市房屋租賃合同

2022樂山市房屋租賃合同1

甲方：_________(出租方),系根據中國法律成立并合法存續(xù)的_________企業(yè).

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

注冊地址：_________

乙方：_________(承租方),系根據中國法律成立并合法存續(xù)的_________公司.

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

注冊地址：_________

根據國家有關法律法規(guī)的規(guī)定及國土資源部國土資函_________號_________、國土資函_________號_________,甲方向乙方出租國有土地使用權(以下簡稱“土地使用權”).為明確雙方的權利與義務,訂立本合同.

第1條土地使用權租賃范圍

1.1

甲方依據本合同出租給乙方的土地使用權所屬之土地位于_________、_________等_________個省市,面積_________平方米(以下稱“租賃土地”).對該租賃土地的詳細描述作為附件一,構成本合同之一部分.

1.4甲方根據本合同出租土地使用權.土地所有權屬于國家.

第2條租賃期限

2.1土地使用權租賃期限為_________年,自_________年_________月_________日起算.

2.2如果乙方要求延長租賃期限,乙方應在前述租賃期限期滿之前至少_________個月以書面形式通知甲方.

2.3

甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后,應同意該等延長,并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同.甲方應在租期后滿前辦理完畢土地使用權可續(xù)租的一切有關的政府部門審批及手續(xù).續(xù)租的租金標準依國家的有關規(guī)定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執(zhí)行.

2.4

甲乙雙方同意,乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權,但乙方須在其所要求的終止日前_________個月書面通知甲方.

第3條租賃用途

3.1乙方應在甲方與土地管理部門簽署的土地授權經營書所限定的用途范圍內使用土地.

3.2

在符合3.1條的前提下,租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時,應書面通知甲方.甲方應在接到乙方書面通知之日起_________日內決定是否同意該等改變.如同意,則甲方應到有關部門辦理相應批準手續(xù).在取得批準后,乙方方可按改變后的用途使用.

第4條租賃土地交付使用

4.1甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方.

4.2乙方在甲方將該土地使用權交付之日起,必須依照土地授權經營書規(guī)定的土地用途實施相應的經營、管理、使用等行為.

第5條租金及稅費

5.1

乙方按照本合同應向甲方每年支付總額為_________元人民幣的租金(“租賃土地年租金”).對于本合同1.3條所述集體土地的租金,乙方每年應向甲方另行支付(但租金的計算和支付應以甲方按1.3條的規(guī)定將土地使用權租賃給乙方之后),租金的計算方法為：集體土地年租金=租賃土地年租金(人民幣元)/_________(平方米)集體土地面積(平方米).在本合同有效期內,甲乙雙方每_________年可以對前述租金協(xié)商調整.

5.2甲乙雙方同意,對于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地,乙方支付甲方的總租金數應依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商確定的金額做相應減少.

5.3

本合同所規(guī)定的租金,由乙方按季度向甲方支付,每次支付的租金額應為該年度租金總額的_________分之一.每一筆租金應于每年_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、(前述每個日期均為“付款日”)之前交付甲方.無論前款規(guī)定如何,第一筆租金額應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/_________合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數.

5.4

甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用.本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔.雙方應于每年的_________月_________日結算該等費用前一年度的增加部分.

第6條雙方的權利和義務

6.1甲方的權利和義務：

(a)依據本合同約定向乙方收取租金.

(b)監(jiān)督乙方依據本合同約定使用土地.乙方未征得甲方同意,擅自改變用途的,甲方有權收回相關土地的土地使用權.

(c)本合同期滿不再延續(xù)的,甲方有權收回該土地的土地使用權.

(d)甲方需根據本合同的約定,及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權.

(e)甲方應支持乙方在獲得必需的法定批準后,在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物.

(f)租賃期間,甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利.

(g)對于政府因公益事業(yè)而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對租賃土地的破壞,甲方無需作任何工程上的修補或經濟上的補償.

(h)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權,包括占有、使用、處分及收益的權利和利益.

(i)在本協(xié)議有效期內,未經乙方書面同意,甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權,但本協(xié)議另有規(guī)定者除外.

6.2乙方的權利和義務：

(a)乙方有權依據本合同的約定使用土地.

(b)乙方須向甲方及時按本合同支付租金.

(c)乙方須根據本合同約定用途使用土地,并接受甲方監(jiān)督.

(d)租賃期滿不再續(xù)租的,乙方須及時、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權.

(e)乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押.

(f)乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執(zhí)行公務時能順利進出該土地.

(g)乙方在土地租用期間應對承租土地內的市政設施妥善保護,不得損壞,否則應承擔修復所需的一切費用.

第7條合同的變更和終止

7.1

對本合同的任何變更,須經雙方同意,并以書面形式作出方可生效.為了避免歧義,乙方按本合同要求延長租期或終止租賃,應按本合同的有關條款進行.

7.2本合同按下列方式終止：

(a)本合同期限后滿,或

(b)本合同有效期限內雙方達成終止協(xié)議,或

(c)本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力,或

(d)根據法律、法規(guī)的規(guī)定,或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同.

第8條違約責任及損害賠償

任何一方違反本合同約定,另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施,包括但不限于實際履行和補償經濟損失.

第9條雙方的陳述和保證

9.1甲方的陳述和保證：

(a)甲方是依法成立的企業(yè),具有獨立的法人資格,現持有有效的營業(yè)執(zhí)照.

(b)甲方一直依法從事經營活動,并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動.

(c)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內部授權程序都已獲得或完成,

簽署本合同的是甲方的有效授權代表,并且本合同一經簽署即構成對甲方有約束力的責任.

(d)甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程,亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定.

9.2乙方的陳述和保證：

(a)乙方是依法成立的股份制企業(yè),具有獨立的法人資格,現持有有效的營業(yè)執(zhí)照.

(b)乙方一直依法從事經營活動,并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動.

(c)乙方為簽署本合同所需的內部授權程序都已完成,簽署本合同的是乙方的有效授權代表,并且本合同一經簽署即構成對乙方有約束力的責任.

(d)乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程,亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定.

第10條不可抗力

10.1

如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的,無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件.此等事件包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、地震、及其它自然災害、交通意外、罷工、騷動、暴亂及戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止.

10.2

聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據.聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響.

不可抗力事件發(fā)生時,雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同.不可抗力事件或其影響終止或消除后,甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務.如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,則適用本合同7.2(c)關于合同終止的規(guī)定.

第11條其他規(guī)定

11.1除本合同另有規(guī)定外,未經另一方書面同意,任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務.

11.2合同及其附件構成雙方全部合同,并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協(xié)議、合約、理解和通信.

11.3本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執(zhí)行性.

11.4本合同或其附件的修訂僅可經書面協(xié)議并經雙方授權代表簽字且須經雙方采取適當的法人行動批準而作出.

11.5

除非另有規(guī)定,一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或特權并不構成對這些權利、權力或特權的放棄,而單一或部分行使這些權利、權力或特權并不排斥任何其它權利、權力或特權的行使.

11.6本合同附件是本合同不可分割的組成部分,并與本合同具有同等約束力,如同已被納入本合同.

第12條通訊

一方根據本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應采用書面形式并以中文書寫,并可經專人手遞或郵務發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址,或傳真至另一方規(guī)定的傳真號碼,通知被視為已有效作出的日期應按以下的規(guī)定確定：

(a)經專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效.

(b)以掛號郵務寄出的通知應在付郵(以郵戳日期為準)后第_________天(若最后一天是星期日或法定節(jié)假日,則順延至下一個工作日)被視為有效.

(c)以傳真形式發(fā)出的通知應被視作于傳真完畢的時間作出,唯發(fā)件人應出示傳真機就其所發(fā)出的文件而打印的報告以證明有關文件已經完滿地傳給對方.

雙方通訊地址和傳真號碼如下：

名稱：_________

通訊地址：_________

傳真：_________

郵編：_________

名稱：_________

通訊地址：_________

傳真：_________

郵編：_________

若一方更改其通訊地址或傳真號碼,應盡快按本條規(guī)定書面通知另一方.

第13條適用法律和爭議的解決

13.1本合同應適用中華人民共和國法律并應根據中華人民共和國法律解釋.

13.2

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決.若協(xié)商不成,甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會,按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁.仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力.

第14條附則

14.1本合同以中文書寫.

14.2

本合同正本一式_________份,雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起計算,各份合同具有同等效力.

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

2022樂山市房屋租賃合同2

本合同當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協(xié)商一致,訂立本合同.

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定.

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于____.

2、出租房屋面積共平方米(建筑面積).

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同清單.

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據.

第三條乙方應提供身份證明文件,甲方可復印該文件備存.所有復印件僅供本次租賃使用.

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共____個月.自____年____月____日起至____年____月____日止.

2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_居家生活使用.

3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還.

乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同.

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為________元(大寫_______仟______佰元整).

租金總額為______元(大寫_______仟______佰元整).

2、住房押金：______元.在退房時房內裝修及設施、設備無損壞時,全部退還.若有損壞,從中扣除維修費用.

3、房屋租金支付方式如下：先付后用制,按三個月一次性支付最后一個月頭七天內結算下三個月租金.

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納.如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔.

2、乙方交納以下費用：

(1)水、電、煤氣、有線電視、電話、寬帶、物業(yè)管理費.(2)物業(yè)管理費、有線電視費由甲方代乙方代收代繳,先付后用制,按三個月一次性支付.其它費用,乙方應按時自行交納.

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全.該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外),乙方應積極協(xié)助配合.

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施.如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工.租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有.

(2)要求乙方恢復原狀.

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用.

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效.

2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋.

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同.

2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住.

(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的.

3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋.

(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構.

(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的.

(4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途.

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動.

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用.

4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應當在租賃期滿壹個月前通知甲方.如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權.

5、租賃期滿合同自然終止.

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止.

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài).

2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出.當場難以檢測判斷的,應于柒日內向對方主張.

3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方.

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài).對未經同意留存的物品,甲方有權處置

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

1、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證.

2、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失.

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回

該房屋,乙方應按照合同總租金的100向甲方支付違約金.若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止.

(1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

2、在租賃期內,乙方未經甲方同意,不得中途擅自退租.

3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的2倍支付滯納金.

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任.

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任.

4、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況.

第十四條本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款.補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力.

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,按下列第__1__種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請仲裁委員會仲裁.

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟.

第十六條其他約定事項

1、甲方代乙方代收代繳物業(yè)管理費

2、為彌補租金低對甲方造成的損失,乙方在退房時自行購買的家具將歸甲方所有.

3、住房租賃期間,未經乙方允許,甲方不得擅自進入租賃房屋內.

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效.

第十八條本合同及附件一式一份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份.具有同等法律效力.

設施、設備清單

本設施清單為(甲方)同(乙方)所簽訂的房屋租賃合同的附件.

一、水表現數：電表現數：燃氣表現數：

二、裝修狀況：新裝

墻面：立邦永得麗乳膠漆地板：長頸鹿地板門：舒森實木門及門套櫥柜：福臨門櫥柜

三、屋內設施

沙發(fā)1組;茶幾1張;餐桌1張

4張椅子;電視機(長紅29寸)1臺;電視機柜1張;電冰箱(美菱)1臺;洗衣機(TCL全自動)1臺;空調3臺(格力：柜機1臺;掛機2臺);熱水器

甲方：__________________乙方：__________________

身份證號：__________________身份證號：__________________

電話：__________________電話：__________________

住址：__________________住址：__________________

簽字：__________________簽字：__________________

日期：__________________日期：__________________

2022樂山市房屋租賃合同3

出租人(甲方)：__________證件類型及編號：__________

承租人(乙方)：__________證件類型及編號：__________

依據中華人民共和國民法典及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,經協(xié)商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承甲方房屋事宜,訂立本合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方將其擁有坐落于北京市__________區(qū)(縣)__________的房屋出租給乙方使用.

2、出租房屋建筑面積共__________平方米.

3、該房屋現有裝修及設施情況,由雙方在物業(yè)驗收單中加以說明.除雙方另有約定外,該物業(yè)驗收單作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據.

二、甲、乙雙方提供證件

1、甲方提供：□身份證□房產證□戶口本

2、乙方提供：□身份證□暫住證□工作證

三、租賃期限

1、該房屋租賃期共個月.自年月日起至年月日止.

2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為__________使用.

3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還.乙方如果要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同.

四、租金及支付方式

1、該房屋每月租金共__________元.

(大寫：萬仟佰拾元整)

2、該房屋租金支付方式為：__________.

五、其他費用

租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□)等費用.

(二)甲方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□)等費用.

六、房屋修繕與使用

1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施.如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給與經濟補償.

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外).甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合.

3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工.租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有.

4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務.

七、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效.

2、未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋.

3、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協(xié)議,乙方應當依據與甲方的書面協(xié)議轉租房屋.

八、乙方違約的處理規(guī)定

1、在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止.

(1)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計已個月以上的.

3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金.若祝福的違約金不足甲方的損失的,乙方還應負責賠償.

4、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋.如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金.

九、甲方違約處理規(guī)定

1、甲方未按本合同規(guī)定時間,交付房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金.逾期七天,則視甲方不履行本合同,乙方有權終止履行該合同.甲方除應按規(guī)定支付違約金外,還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償.

2、在租賃期內,甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情