廣州大廈辦公場地裝修工程施工合同

xxx合同編號：（示范文本）工程名稱：xxx大廈辦公場地裝修工程編號：工程地點：發(fā)包人：xxx有限責任公司承包人：廣州市城鄉(xiāng)建設委員會制定廣州市工商行政管理局二〇一八年月目錄TOC\h\z\t"標題1,1"\c"圖表"HYPERLINK\l"_Toc401587633"第一部分協(xié)議書2HYPERLINK\l"_Toc401587634"第二部分通用條款4第三部分專用條款94第四部分附件與格式109第一部分協(xié)議書發(fā)包人:（全稱）xxx有限責任公司承包人:（全稱）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就合同工程施工有關事項達成一致意見，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：xxx大廈辦公場地裝修工程地點：xxx工程內容：工包括但不限于：地面工程、墻面工程、天花工程、燈具工程、淋浴間、強弱電布線工程等，具體詳見附件1：工程量清單。工程規(guī)模：本工程是位于xxx，建筑功能上主要為辦公樓室內裝修，涉及裝修建筑面積約6858平方米。結構形式：/工程立項、規(guī)劃批準文件號：xxx資金來源：自籌資金二、工程承包范圍承包范圍:工包括但不限于：地面工程、墻面工程、天花工程、燈具工程、淋浴間、強弱電布線工程等。三、合同工期工程合同工期總日歷天數(shù)：75日歷天。從年月日開始施工，至年月日竣工完成。四、質量標準工程質量標準：詳見附件2：質量要求標準。五、合同價款合同總價（大寫）：元；（小寫）：元；其中：價款（大寫）：，（小寫）：元；增值稅款（大寫）：，（小寫）：元。項目單價：√詳見承包人的投標報價書（招標工程）；×詳見經確認的工程量清單報價單或施工圖預算書（非招標工程）。六、組成合同的文件組成本合同的文件及其優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第2.2款賦予的規(guī)定一致。七、詞語含義本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》第1條賦予它們的定義相同。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定實施、完成并保修合同工程，履行本合同所約定的全部義務。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定的時限和方法支付工程款及其他應當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務。十、合同生效本合同訂立時間：年月日本合同訂立地點：合同雙方當事人約定本合同自雙方簽字、蓋章后生效。發(fā)包人：（蓋章）承包人：（蓋章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：電子郵箱:電子郵箱:第二部分通用條款一、總則1定義下列詞語或措辭，除非特別說明，在本合同中均具有以下賦予的含義：1.1合同：指合同雙方當事人為實施、完成并保修合同工程所訂立的合同文件。合同文件由第2.2款所列的文件組成。1.2協(xié)議書：指合同雙方當事人為合同工程所簽訂的協(xié)議書。除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，合同雙方當事人的法定代表人或其委托代理人在協(xié)議書簽字、蓋單位公章后，合同即告生效。招標工程應當自中標通知書發(fā)出之日起30天內簽訂。1.3通用條款：指根據法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定以及建設工程施工的需要所訂立的，通用于建設工程施工的條款。1.4專用條款：指合同雙方當事人根據法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結合本合同工程實際，經協(xié)商達成一致意見的，專用于本合同工程施工的條款。它是對通用條款的具體化，也是對通用條款的補充和完善。招標工程的專用條款，應當符合招標文件的實質性要求。1.5中標通知書：指發(fā)包人正式接受中標人投標文件的函件。1.6承包人投標文件：指構成合同文件組成部分的，由承包人根據招標文件編制完成、簽字并被中標通知書所接受的，承包人為實施、完成并保修合同工程向發(fā)包人提交的技術、經濟文件。1.7標準、規(guī)范及有關技術文件：指構成合同文件組成部分的，本合同所指明的和合同工程依法應適用的標準與規(guī)范，以及監(jiān)理工程師、造價工程師對有關技術方面問題做出的補充、修改和批準文件。1.8施工設計圖紙：指構成合同文件組成部分的，按規(guī)定審批的由發(fā)包人提供或經發(fā)包人批準由承包人提供，滿足承包人施工需要的所有施工圖紙（包括任何補充和修改的施工圖紙、配套說明和有關資料）。1.9工程量清單：指構成合同文件組成部分的,由發(fā)包人在招標文件中提供的,合同工程分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應數(shù)量等的明細清單。1.10發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程款能力的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.11承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受且具有工程施工承包主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.12分包人：指被發(fā)包人接受且具有相應資格，并與承包人簽訂了分包合同，分包合同工程某一部分的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.13第三方：除合同雙方當事人(含雙方雇員及代表其工作的人員)以外的任何他人或組織。1.14設計人：指受發(fā)包人委托的，負責合同工程的工程設計專業(yè)技術且具有相應工程設計資質的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.15監(jiān)理人：指受發(fā)包人委托的，負責合同工程的工程監(jiān)理專業(yè)技術且具有相應工程監(jiān)理資質的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.16工程造價咨詢人：指受發(fā)包人委托的，負責合同工程的工程造價專業(yè)技術且具有相應工程造價咨詢資質的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.17工程造價管理機構：指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或受其委托的工程造價管理機構。1.18發(fā)包人代表：指發(fā)包人指定的，履行本合同的全權代表。發(fā)包人代表由發(fā)包人依據第22.1款規(guī)定任命并書面通知承包人。1.19監(jiān)理工程師：指監(jiān)理人委派常駐施工現(xiàn)場負責合同工程的工程監(jiān)理專業(yè)技術的專業(yè)人員。監(jiān)理工程師由監(jiān)理人提名，經發(fā)包人依據第23.1款規(guī)定任命并書面通知承包人。1.20造價工程師：指工程造價咨詢人委派常駐施工現(xiàn)場負責合同工程的工程造價專業(yè)技術的專業(yè)人員。造價工程師由工程造價咨詢人提名，經發(fā)包人依據第24.1款規(guī)定任命并書面通知承包人。1.21承包人代表：指承包人指定的，履行本合同和負責合同工程施工現(xiàn)場管理的全權代表。承包人代表由承包人依據第25.1款規(guī)定任命并書面通知發(fā)包人。1.22合同工期：指合同雙方當事人在協(xié)議書中約定，按照總日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的從開始實施到完成合同工程的天數(shù)。1.23開工日期：指根據第34條規(guī)定，監(jiān)理工程師在開工令中寫明的、承包人按照合同約定最遲在該日期開工的日期。1.24計劃竣工日期：指自開工日期起根據合同約定要求承包人完成合同工程并竣工的全部時間（包括根據第36條和第37.2款規(guī)定所做的調整）。1.25實際竣工日期：指承包人實際完成合同工程或某單位工程后，由發(fā)包人按照第58條規(guī)定組織竣工驗收、接收工程并頒發(fā)工程接收證書的日期。實際竣工日期，按照第38.2款規(guī)定確定。1.26缺陷責任期：指履行第59.3款規(guī)定的缺陷責任的期限。具體期限在專用條款中約定，包括第59.2款規(guī)定的延長期限。1.27基準日期：指招標工程遞交投標文件截止日期前28天的日期；非招標工程訂立合同前28天的日期。1.28小時或天：除特別指明外，指時鐘小時或日歷天。合同中約定按照小時計算時間的，從發(fā)生事件有效時開始計算，不扣除休息時間；約定按照天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限，但竣工日期除外。時限最后一天的截止時間為當天24:00（即次日零點）。1.29中標價格：指中標通知書中列明的，發(fā)包人接受中標人（承包人）實施、完成并保修合同工程的價格。1.30合同價款：指承包人按照合同約定完成了包括缺陷責任期內的全部承包工作后，發(fā)包人按照合同約定及時足額（包括調整的合同價款）支付給承包人的全部金額。其具體款項依據協(xié)議書中標明的包括暫列金額、暫估價在內的金額和第68.2款規(guī)定合同價款調整事件確定。1.31費用：指為履行合同所發(fā)生或將發(fā)生的所有合理開支，包括管理費和其他合理分攤的開支，但不包括利潤。1.32分部分項工程費：指為實施、完成并保修永久工程，發(fā)生于工程實體項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤和風險費用。1.33措施項目費：指為實施、完成并保修合同工程，發(fā)生于合同工程施工準備和施工過程中的技術、生活、安全、環(huán)境保護等方面的非工程實體項目費用。1.34工程款：指為實施、完成并保修合同工程，發(fā)包人支付或應當支付給承包人的各種價款，包括進度款、結算款等。1.35暫列金額：指發(fā)包人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于在簽訂協(xié)議書時尚未確定或者不可預見的所需材料、設備、服務等的采購，施工過程中可能發(fā)生的工程變更、合同約定的工程款調整以及經確認的索賠、現(xiàn)場簽證等的金額（包括以計日工方式支付的金額）。1.36暫估價：指發(fā)包人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設備以及專業(yè)工程的金額。1.37計日工：指在施工過程中，承包人完成發(fā)包人提出的施工設計圖紙以外的零星項目或工作，按照合同中約定計價付款的一種計價方式。1.38質量保證金：指按照第84條約定用于保證在缺陷責任期內履行缺陷修復義務的金額。1.39合同工程：指合同雙方當事人在協(xié)議書中約定的承包范圍內的工程，包括永久工程和（或）臨時工程。1.40永久工程：指按照合同約定承包人應當實施、完成并移交給發(fā)包人的永久性工程，包括工程設備。1.41臨時工程：指實施、完成并保修永久工程過程中所需要的各類臨時性工程，不包括施工設備。1.42分包工程：指合同工程中，由具有相應分包資質的分包人實施、完成的非主體結構（除鋼結構外）的專業(yè)性工程。1.43單位工程：指具有獨立的設計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產能力和效益的永久工程。組成合同工程的單位工程名稱、內容和范圍等應在專用條款中明確。1.44施工場地（或工地、現(xiàn)場）：指由發(fā)包人提供的用于合同工程施工的場所，以及發(fā)包人在合同中具體指定的供施工使用的其他任何場所。1.45工程設備：指構成或計劃構成永久工程一部分的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類似的設備和裝置。1.46施工設備：指承包人臨時帶入現(xiàn)場用于合同工程施工的儀器、機械、運輸工具或其他物品，但不包括用于或安裝在合同工程中的工程設備。1.47工程變更：指經發(fā)包人批準的，由監(jiān)理工程師根據第56條規(guī)定發(fā)出指令的工程任何變更。1.48索賠：指合同履行期間，對于非自己的過錯而應由對方當事人承擔責任的情況所造成的損失，并根據第36條和第74條規(guī)定向對方當事人提出費用補償和（或）工期順延的要求。1.49現(xiàn)場簽證：指合同雙方當事人按照第14.2款約定的指定人選根據第75條規(guī)定就施工過程中涉及的責任事件所作的簽認證明。1.50不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.51竣工驗收：指承包人完成了全部合同工作后，發(fā)包人按照合同要求進行的驗收。1.52國家驗收：指政府部門根據法律和政策等有關規(guī)定，針對發(fā)包人全面組織實施的整個工程正式交付投運前的驗收。1.53書面形式：指合同文件、信函、電報、電傳、傳真、電子數(shù)據交換文件、電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。合同雙方當事人可在專用條款中注明所采用的書面形式。1.54國家：指中華人民共和國。2合同文件及解釋2.1標題和旁注本合同條款的標題和旁注不構成合同的組成部分。標題和旁注2.2合同文件組成及優(yōu)先順序下列組成本合同的文件是一個合同整體，彼此應當能相互解釋，互為說明。當出現(xiàn)相互矛盾時，組成本合同文件的優(yōu)先解釋順序如下：合同文件組成及優(yōu)先順序協(xié)議書；履行本合同的相關補充協(xié)議（含工程洽商記錄、會議紀要、工程變更、現(xiàn)場簽證、索賠和合同價款調整報告等修正文件）；中標通知書（適用于招標工程）；承包人投標文件及其附件（含評標期間的澄清文件和補充資料）（適用于招標工程）；確認的工程量清單報價單或施工圖預算書（適用于非招標工程）；專用條款；通用條款；標準、規(guī)范及有關技術文件；施工設計圖紙；工程量清單；專用條款約定的其他文件。2.3監(jiān)理或造價工程師作出解釋當合同文件內容出現(xiàn)含糊不清或不一致時，由合同雙方當事人在不影響合同工程正常實施的情況下協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由監(jiān)理工程師、造價工程師分別按照第23.2款、第24.2款規(guī)定職權作出解釋。如合同任何一方當事人不同意監(jiān)理工程師或造價工程師作出的解釋，按照第86條規(guī)定處理。監(jiān)理或造價工程師作出解釋3閱讀、理解與接受3.1閱讀、理解與接受合同雙方當事人應認真閱讀和理解本合同的全部內容。除合同雙方當事人同意修改外，本合同一旦訂立，視為合同雙方當事人已全面接受本合同的所有條款。閱讀、理解與接受修改合同條款的限制3.2修改合同條款的限制合同一方當事人違背本合同的承諾，要求另一方當事人接受其對擬訂立或正在履行的本合同條款修改后存在不公平的條款，另一方當事人不接受的，應及時提出修正意見。經再次催告修正無效的情況下，不利一方當事人有權拒絕訂立或單方解除本合同；給對方當事人造成損失的，責任方應予賠償。4語言及適用的法律、標準與規(guī)范4.1語言文字本合同所使使用的語言文文字為中文（漢漢語）。對于必須使用外文文表達的專用用術語等，應應附有中文注注釋。4.2適用法律本合同適用的法律律為中華人民民共和國的現(xiàn)現(xiàn)行法律、行行政法規(guī)、部部門規(guī)章和合合同工程所在在地的地方性性法規(guī)、地方方政府規(guī)章。適用法律4.3適用標準與規(guī)范本合同適用的標準準與規(guī)范為國國家、行業(yè)和和廣東省的標標準與規(guī)范或或規(guī)程，以及及發(fā)包人在合合同中要求使使用的標準與適用標準與規(guī)范合同雙方當事人在在專用條款中中約定適用的的國家標準、規(guī)規(guī)范名稱；國國家沒有但行行業(yè)有的，約約定適用的行行業(yè)標準、規(guī)規(guī)范名稱；國國家和行業(yè)沒沒有但廣東省省有的，約定定適用的廣東東省地方標準準、規(guī)范名稱稱。國內沒有適用的標標準、規(guī)范的的，由發(fā)包人人在招標文件件中或在承包包人投標報價價前提出施工工技術要求，承承包人在自主主報價時按照照要求提出施施工工藝，經經發(fā)包人確認認后執(zhí)行。發(fā)發(fā)包人要求使使用國外標準準、規(guī)范的，應應負責提供中中文譯本；有有異議時，以以中文譯本為為準。5施工設計圖圖紙5.1圖紙的提供發(fā)包人應按照專用用條款約定的的時間和數(shù)量量，向承包人人提供經已審審批的施工設設計圖紙及其其技術資料。如如承包人需要要增加數(shù)量的的，發(fā)包人可可代為辦理，發(fā)發(fā)生的費用由由承包人承擔擔。如發(fā)包人人未能按時提提供施工設計計圖紙造成工工期延誤的，按按第36.3款規(guī)定處理理。圖紙的提供5.2承包人提供配合施工的圖紙如果合同約定由承承包人負責提提供大樣圖、加加工圖等配合合施工設計圖圖紙的，承包包人應在其設設計資質等級級許可的范圍圍內，按照監(jiān)監(jiān)理工程師的的工作指令完完成有關施工工設計圖紙。承包人應按照專用條款約定的時間和數(shù)量向監(jiān)理工程師提交此類施工設計圖紙，監(jiān)理工程師應在專用條款約定的時間內報發(fā)包人批準后予以答復。即使經監(jiān)理工程師同意，承包人仍應對其施工設計圖紙負責。承包人提供配合施工的圖紙5.3圖紙的修改施工設計圖紙需要要修改和補充充的，監(jiān)理工工程師應及時時書面報告發(fā)發(fā)包人。發(fā)包包人收到書面面報告后應及及時通知設計計人予以修改改，并在合同同工程或其相相應部位施工工前按照專用用條款約定的的時間和數(shù)量量提供給承包包人。承包人人應按照發(fā)包包人新提供的的經設計人修修改后的施工工設計圖紙施施工。圖紙的修改5.4圖紙錯漏的改正承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人人提供的施工工設計圖紙存存在明顯錯漏漏或疏忽，應應及時書面通通知發(fā)包人和和監(jiān)理工程師師。發(fā)包人收收到書面通知知后應及時予予以答復，并并通知設計人人予以改正。因因發(fā)包人未及及時答復等原原因造成承包包人損失的，發(fā)發(fā)包人應予賠賠償。圖紙錯漏的改正5.5圖紙的使用與退還施工期間，承包人人和監(jiān)理工程程師均應在施施工現(xiàn)場保留留一套完整的的包括第5.1款、第5.2款、第5.3款規(guī)定內容容的施工設計計圖紙供實施施合同工程過過程需要時使使用。本合同同終止后，除除承包人存檔檔需要的施工工設計圖紙外外，承包人應應將全部施工工設計圖紙退退還給發(fā)包人人。圖紙的使用與退還6通訊聯(lián)絡6.1通訊形式本合同中中無論何處涉涉及到各方之之間的申請、批批準、確認、同同意、決定、核核實、通知、任任命、指令、要要求、意見、證證明、證件或或表示同意、否否定等的通訊訊（含派人面面交、郵寄、電電子傳輸?shù)龋?，均均應采用書面面形式，且只只有在對方當當事人收到后后方能生效?.2發(fā)送通訊合同中無論何處涉涉及到各方之之間的通訊都都不應無理扣扣壓或拖延。合合同雙方當事事人發(fā)送通訊應在專用條款中約約定各方通訊訊地址和收件件人，并按照照約定期限內內送達指定地地點和接收人人。收件人應在通訊回回執(zhí)上簽署姓姓名和時間。一一方當事人拒拒絕簽收另一一方當事人通通訊，另一方方當事人以特特快專遞、掛掛號信等專用用條款約定的的方式將通訊訊送至通訊地地址的，視為為送達。7工程分包分包工程的要求分包工程的要求承包人應自己實施施、完成合同同工程的主體體結構。承包包人不得將其其承包的全部部工程或將其其肢解后以分分包的名義轉轉包給第三方方，也不得將將合同工程主主體結構、關關鍵性工作分分包給第三方方。分包工程的批準分包工程的批準承包人可依法將部部分工程分包包給具有相應應分包資質的的分包人，但但未經發(fā)包人人同意，承包包人不得將工工程的任何部部分或任何工工作分包給第第三方。下列列情況則屬例例外：施工勞務作業(yè)分包包；按照合同約定的標標準購買材料料和工程設備備；合同中已指定的分分包工程。7.3簽訂分包合同承包人分包工程的的，應與分包包人簽訂分包包合同，并在在分包合同簽簽訂后的7天內向發(fā)包包人和監(jiān)理工工程師、造價價工程師各提提交一份分包包合同。承包包人有義務禁禁止分包人將將分包工程再再次分包。簽訂分包合同分包工程款結算與支付7.4分包工程款結算與支付分包工程款由承包包人與分包人人結算。除合合同另有約定定或取得承包包人的同意外外，發(fā)包人應應將分包工程程款按專用條條款約定的支支付方式全部部支付給承包包人，禁止發(fā)發(fā)包人直接向向分包人支付付任何工程款款。如發(fā)包人有要求時時，承包人應應提供能證明明自己已向分分包人支付其其分包工程款款等證明資料料。否則，發(fā)發(fā)包人有權直直接向分包人人支付承包人人應支付而未未支付的分包包工程款，并并在承包人得得到的工程款款中扣除。分包工程責任和義務7.5分包工程責任和義務工程分包不能免除除承包人應承承擔的任何責責任和應履行行的任何義務務。承包人應應在分包場地地派駐相應管管理人員保證證本合同的履履行。分包人應對分包工工程負責。分分包人的任何何違約行為或或疏忽導致工工程損壞、損損害或給發(fā)包包人造成損失失的，承包人人應承擔連帶帶責任。分包合同終止7.6分包合同終止無論何種原因，當當本合同終止止時，分包人人與承包人簽簽訂的分包合合同也隨即終終止。承包人人應在本合同同終止前向分分包人支付分分包人應得所所有款項。8現(xiàn)場查勘發(fā)包人提供資料的責任8.1發(fā)包人提供資料的責任發(fā)包人應按照第119.2款第（4）點規(guī)定向向承包人提供供有關資料。此此資料作為招招標文件的組組成部分，與與招標文件一一并發(fā)布。發(fā)發(fā)包人對其提提供的上述資資料的真實性性、準確性和和完整性負責責。因發(fā)包人人提供上述資資料錯誤導致致承包人發(fā)生生損失的，發(fā)發(fā)包人應承擔擔由此增加的的費用和（或或）延誤的工工期，并向承承包人支付合合理利潤。8.2承包人現(xiàn)場查勘承包人應依據發(fā)包包人按照第19.2款第（4）點規(guī)定提提供的資料和和自己對現(xiàn)場場查勘來編制制投標文件，并并對發(fā)包人提提供上述資料料的理解、推推斷和應用負負責。承包人人的投標文件件應被認為已已經考慮了現(xiàn)現(xiàn)場及其周圍圍環(huán)境的影響響，包括但不不限于以下內內容：承包人現(xiàn)場查勘現(xiàn)場地質情況及地地形地貌特征征；水文和氣候條件；；為實施、完成并保保修合同工程程所需的臨時時工程和措施施項目；為實施、完成并保保修合同工程程所需的材料料采購和加工工、設備的采采購，及所需需的施工設備備、周轉性材材料、人員和和管理等；場地內外的交通情情況及水、電電、食宿供應應條件；可能對投標報價有有影響或起作作用的其他情情況。9招標錯失的的修正合同條款及格式完備性和義務9.1合同條款及格式完備性和義務發(fā)包人招標文件中中的合同條款款及格式，應應被認為是正正確的和公平平的，并已包包括了發(fā)包人人履行本合同同的全部義務務，包括但不不限于以下內內容：（1）支付工程款及其其他應付款項項的義務；（2）完成本合同第119.2款約定工作作的義務；（3）修正不正確合同同條款及格式式的義務；（4）澄清并改正被認認定有失公平平的合同條款款的義務；（5）協(xié)助承包人實施施、完成并保保修合同工程程的義務。工程量清單準確性和修正9.2工程量清單準確性和修正發(fā)包人招標文件提提供的工程量量清單及其招招標控制價等等資料，應被被認為是準確確的和完整的的。當出現(xiàn)下下列情形之一一的，發(fā)包人人應及時予以以修正，并相相應調整合同同價款：（1）施工設計圖紙發(fā)發(fā)生變化的；；（2）出現(xiàn)第68.22款規(guī)定調整整合同價款事事件的；（3）未按照國家、省省有關計價規(guī)規(guī)定編制的其其它情形。10投標文件件的完備性投標文件完備性和義務10.1投標文件完備性和義務承包人投標文件中中的工程量清清單所填單價價和合價，應應被認為是正正確的和完備備的，并已包包括了承包人人履行本合同同的全部義務務，包括但不不限于以下內內容：提供材料和工程設設備、服務的的義務及處理理意外事件的的義務；實施和完成合同工工程的義務；；工程質量保修的一一切義務。10.2承包人報價的限制承包人投標文件中中的工程量清清單中沒有填填入單價或合合價的清單項項目，應認為為該項目價款款已包含在工工程量清單的的其他項目的的單價或合價價中，發(fā)包人人將不另行支支付。承包人報價的限制10.3算術性錯誤的調整承包人投標文件中中出現(xiàn)算術性性錯誤，導致致其實際總造造價與報價總總金額不一致致時，合同雙雙方當事人可可按照國家、省省有關規(guī)定予予以修正，并并相應調整合合同價款。算術性錯誤的調整11文物和地地下障礙物11.1文物化石等物品保護在施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的的古墓、古建建筑遺址等文文物、古跡以以及其他具有有考古、地質質研究等價值值的遺跡、化化石、錢幣或或物品，屬于于國家所有。一一旦發(fā)現(xiàn)上述述文物，承包包人應立即保保護好現(xiàn)場，防防止任何人員員移動或損壞壞上述文物，并并于4小時內以書書面形式通知知監(jiān)理工程師師和發(fā)包人。監(jiān)監(jiān)理工程師應應在收到通知知后立即指令令承包人繼續(xù)續(xù)保護好現(xiàn)場場，并在收到到通知后24小時內報告告當?shù)匚奈锕芄芾聿块T，合合同雙方當事事人應按照文文物管理部門門的要求采取取妥善保護措措施。發(fā)包人人承擔由此增增加的費用和和（或）工期期延誤，并向向承包人支付付合理利潤。如如發(fā)現(xiàn)文物后后隱瞞不報或或報告不及時時，導致上述述文物丟失或或遭受破壞的的，由責任方方賠償損失，并并承擔相應的的法律責任。文物化石等物品保護地下障礙物處置11.2地下障礙物處置本合同已明確指出出的地下障礙礙物，應視為為承包人在投投標報價時已已預見其對施施工的影響，并并已在合同價價款中考慮。本合同未有明確指指出的地下障障礙物，在施施工過程遇到到時，承包人人應于8小時內以書書面形式通知知監(jiān)理工程師師和發(fā)包人，并并提出處置方方案。監(jiān)理工工程師在收到到處置方案后后24小時內予以以確認或提出出修正方案，并并發(fā)出施工指指令。承包人人應按照監(jiān)理理工程師指令令進行施工。發(fā)發(fā)包人應承擔擔由此增加的的費用和（或或）延誤的工工期，并向承承包人支付合合理利潤。12事故處理理發(fā)生事故的通知12.1發(fā)生事故的通知合同履行期間，合合同工程發(fā)生生質量與安全全事故，承包包人立即通知知監(jiān)理工程師師和發(fā)包人。事故的處理12.2事故的處理接到事故通知后，合合同雙方當事事人應立即組組織人員和設設備進行緊急急搶救和搶修修，減少人員員傷亡和財產產損失，防止止事故擴大，并并保護事故現(xiàn)現(xiàn)場。需移動動現(xiàn)場物品時時，應做好標標記和書面記記錄，妥善保保護有關證據據。合同雙方當事人應應按照國家規(guī)規(guī)定時限如實實上報政府有有關部門，配配合政府有關關部門的調查查和處理，由由此發(fā)生的費費用和（或）延延誤的工期由由事故責任方方承擔。事故爭議認定12.3事故爭議認定合同雙方當事人對對事故責任有有爭議時，應應按照政府有有關部門的認認定處理。13交通運輸輸?shù)缆吠ㄐ袡嗪蛨鐾庠O施13.1道路通行權和場外設施除專用條款另有約約定外，發(fā)包包人應根據實實施合同工程程的需要，負負責辦理取得得出入施工場場地的專用和和臨時道路的的通行權，以以及取得為實實施合同工程程所需修建場場外設施的權權利，并承擔擔有關費用。承承包人應協(xié)助助發(fā)包人辦理理上述手續(xù)。場內臨時道路和交通設施13.2除專用條條款另有約定定外，承包人人應負責修建建、維修、養(yǎng)養(yǎng)護和管理施施工場地內所所需的臨時道道路和交通設設施，包括維維修、養(yǎng)護和和管理發(fā)包人人提供的道路路和交通設施施，并承擔相場內臨時道路和交通設施承包人修建的臨時時道路和交通通設施應免費費提供發(fā)包人人使用。場外交通13.3場外交通承包人應遵守有關關交通法規(guī)，嚴嚴格按照道路路和橋梁的限限制荷重安全全行駛，并服服從交通管理理部門的檢查查和監(jiān)督。承承包人車輛外外出行駛所需需的場外公共共道路的通行行費、養(yǎng)路費費和稅款等，由由承包人承擔擔。超大件和超重件的運輸超大件和超重件的運輸承包人應負責向交交通管理部門門辦理運輸超超大件或超重重件的申請手手續(xù)，發(fā)包人人應協(xié)助承包包人辦理上述述手續(xù)。除專專用條款另有有約定外，運運輸超大件或或超重件所需需的道路和橋橋梁臨時加固固改造費用和和其他有關費費用，由承包包人承擔。道路和橋梁的損壞責任道路和橋梁的損壞責任因承包人運輸造成成施工場地內內外公共道路路和橋梁損壞壞的，由承包包人承擔修復復損壞的全部部費用和可能能引起的賠償償。水路和航空運輸水路和航空運輸本條內容適用于水水路運輸和航航空運輸，其其中“道路”包括河道、航航線、船閘、機機場、碼頭、堤堤防以及水路路或航空運輸輸中其他相似似結構物；“車輛”包括船舶和飛飛機等。14專項批準準事件的簽認認專項批準事件的簽認14.1專項批準事件的簽認合同履行期間，合合同工程發(fā)生生第23.3款、第24.3款專項批準準事件的，發(fā)發(fā)包人批準后后應通知監(jiān)理理工程師和（或或）造價工程程師按照合同同約定以書面面形式向承包包人發(fā)出工作作指令，提供供所需的相關關資料。承包包人在收到監(jiān)監(jiān)理工程師和和（或）造價價工程師發(fā)出出的工作指令令后，應按照照合同約定實實施發(fā)生事件件的相關工作作。合同雙方當事人應應按照第14.2款規(guī)定對發(fā)發(fā)生的專項批批準事件予以以簽認，并及及時將發(fā)生事事件的相關資資料整理、歸歸檔，同時按按第23.2款、第24.2款規(guī)定職權權將其中一份份送監(jiān)理工程程師和（或）造造價工程師留留存。14.2專項批準事件簽認人的要求合同雙方當事人應應按照第23.1款、第24.1款和第25.1款規(guī)定，分分別在專用條條款中寫明負負責專項批準準事件簽認的的監(jiān)理工程師師、造價工程程師和建造師師具體人選，授授予其負責專專項批準事件件簽認的權力力，并提供該該人選的印章章、簽字式樣樣，作為本合合同的附件。當當專項批準事事件發(fā)生時，該該人選應在其其職權范圍內內，按照本合合同約定的程程序、時限、生生效條件等要要求，對發(fā)生生事件的內容容、數(shù)量和單單價等辦理簽簽認手續(xù)，并并加蓋所在單單位的法人公公章或其授權權的施工現(xiàn)場場管理機構章章。專項批準事件簽認人的要求15專利技術術15.1侵犯專利技術責任承包人在實施、完完成并保修合合同工程過程程中，如因采采用施工工藝藝或使用施工工設備及自身身供應的材料料和工程設備備，而發(fā)生侵侵犯他人商標標、圖案、工工藝、材料、設設備專利權或或知識產權的的行為，并引引起索賠或訴訴訟，則一切切與此有關的的損失、賠償償、訴訟等責責任，均由承承包人承擔。但但由于遵守發(fā)發(fā)包人提供的的施工設計圖圖紙、標準與與規(guī)范、技術術說明和要求求而造成的侵侵權，則屬例例外。侵犯專利技術責任15.2專利技術的使用承包人在投標文件件中采用專利利技術的，其其發(fā)生的費用用已包含在投投標報價內。承承包人的技術術秘密和第91條規(guī)定的保保密信息、資資料等，發(fā)包包人應嚴格按按照第91條規(guī)定不得得為合同以外外的目的泄露露給第三方。專利技術的使用版權和知識產權15.3版權和知識產權合同雙方當事人各各自對屬于自自己的施工設設計圖紙及其其他文件保留留版權和知識識產權。雙方方簽訂本合同同后，應視為為分別授權對對方當事人為為實施合同工工程而復制、使使用、傳送上上述施工設計計圖紙和文件件。但未經對對方當事人同同意，另一方方當事人不得得將其另作他他用或轉給第第三方。16聯(lián)合的責責任共同的和各自的責任16.1共同的和各自的責任如果承包人是聯(lián)合合體經營，則則聯(lián)合體各方方應共同與發(fā)發(fā)包人簽訂合合同協(xié)議書，并并在工程開工工前簽訂聯(lián)合合體施工協(xié)議議書，作為本本合同的附件件。該聯(lián)合體體各方都應在在合同履行期期間對發(fā)包人人負有共同的的和各自的責責任。聯(lián)合體文件簽暑16.2聯(lián)合體文件簽暑聯(lián)合體應有一個被被授權的、對對聯(lián)合體各方方有約束力的的牽頭人，由由其負責與發(fā)發(fā)包人、監(jiān)理理人和工程造造價咨詢人聯(lián)聯(lián)系，組織聯(lián)聯(lián)合體各方全全面履行合同同。該牽頭人人應指派專職職代表負責，履履行合同的有有關文件由該該專職代表簽簽署。未經發(fā)發(fā)包人事先書書面同意，聯(lián)聯(lián)合體的組成成、結構和施施工協(xié)議書不不得隨意變動動。17保障合同雙方相互保障17.1合同雙方相互保障合同一方當事人應應負責和保障障另一方當事事人不因其自自身的行為或或疏忽而引起起的一切損害害、損失和賠賠償。但受保保障的一方當當事人應積極極采取合理措措施減少可能能發(fā)生的損失失或損害。因因受保障的一一方當事人未未采取合理措措施而導致?lián)p損失擴大，則則損失擴大部部分由其自身身承擔。承包人對發(fā)包人的保障17.2承包人對發(fā)包人的保障承包人應保障發(fā)包包人不承擔因因承包人移動動或使用施工工場地外的施施工設備和臨臨時設施所造造成的損害而而引起的賠償償。18財產18.1用于工程材料、工程設備和施工設備的合同工程所需的材材料、工程設設備（包括備備品備件、安安裝專用工器器具與隨機資資料）和承包包人的施工設設備一經運至至施工現(xiàn)場，即即成為實施合合同工程的財財產。沒有經經監(jiān)理工程師師同意并由其其報發(fā)包人批批準，承包人人不得使用合合同工程的財財產，也不得得將實施合同同工程的財產產運出施工現(xiàn)現(xiàn)場，但用于于運送材料和和工程設備、施施工設備和雇雇員的運輸工工具除外。用于工程材料、工程設備和施工設備的發(fā)包人財產及其使用18.2發(fā)包人財產及其使用如果發(fā)包人依據第第87.3款規(guī)定的情情形解除合同同，則現(xiàn)場的的所有材料和和工程設備（周周轉性材料除除外）和合同同工程，均應應認為是發(fā)包包人的財產。發(fā)發(fā)包人有權留留下承包人的的任何施工設設備、周轉性性材料，且無無需為此支付付任何費用，直直到永久工程程完工為止。承包人財產及其使用18.3承包人財產及其使用如果承包人依據第第87.4款規(guī)定的情情形解除合同同，則承包人人有權要求發(fā)發(fā)包人支付已已完工程款，并并賠償因此造造成的損失。發(fā)發(fā)包人應為承承包人撤出現(xiàn)現(xiàn)場提供便利利和協(xié)助。如如發(fā)包人未付付完相關款項項，承包人有有權留置施工工現(xiàn)場，直到到發(fā)包人付完完款項為止。二、合同主體19發(fā)包人19.1遵守法律發(fā)包人在履行合同同期間應遵守守法律，并保保證承包人免免于承擔因發(fā)發(fā)包人違反法法律而引起的的任何責任。遵守法律19.2發(fā)包人工作發(fā)包人應按照合同同約定完成下下列工作，包包括但不限于于：發(fā)包人工作辦理土地征用、拆拆遷、平整施施工場地等工工作，使施工工場地具備施施工條件，并并在開工后繼繼續(xù)負責解決決上述工作遺遺留的問題；；將施工所需水、電電、通訊線路路從施工場地地外部接駁至至專用條款約約定的地點，保證施工期間的需需要；開通施工場地與城城鄉(xiāng)公共道路路間的通道，滿滿足第13條交通運輸輸?shù)男枰幌虺邪颂峁┦┕す龅氐墓こ坛痰刭|勘察資資料，以及施施工現(xiàn)場及毗毗鄰區(qū)域內供供水、排水、供供電、供氣、供供熱、通信、廣廣播電視等地地下管線資料料，氣象和水水文觀測資料料，鄰近建筑筑物和構筑物物、地下工程程的有關資料料，并保證資資料的真實、準準確、完整；；辦理施工許可及其其他所需證件件、批準文件件和辦理臨時時用地、停水水、停電、中中斷道路交通通、爆破作業(yè)業(yè)等的申請批批準手續(xù)（承承包人自身施施工資質的證證件除外）；；確定水準點與坐標標控制點，組組織現(xiàn)場交驗驗并以書面形形式移交給承承包人；(7)按照專用用條款約定的的時間向承包包人提供一式式兩份約定的的標準與規(guī)范范；(8)組織承包包人和設計人人進行圖紙會會審和設計交交底；(9)協(xié)調處理施施工場地周圍圍地形關系問問題和做好鄰鄰近建筑物、構構筑物（包括括文物保護建筑）、古樹樹名木等的保保護工作；(10)及時接收收已完工程，并并按照合同約約定及時支付付工程款及其其他各種款項項。發(fā)包人可將其中部部分工作委托托給承包人辦辦理，具體由由合同雙方當當事人在專用用條款中約定定。除合同價價款已包括外外，由發(fā)包人人承擔所需費費用，并向承承包人支付合合理利潤。19.3發(fā)包人提供施工場地發(fā)包人應按照專用用條款約定的的時間提供施施工場地，并并在確保承包包人按照計劃劃進度順利開開工的時間內內給予承包人人進入和使用用施工場地的的權利。發(fā)包人提供施工場地發(fā)包人保留其工作作人員、雇員員和相關執(zhí)法法人員進入和和使用施工場場地的權利。19.4發(fā)包人支付款項發(fā)包人應按照合同同約定的期限限和方式向承承包人支付工工程款及其他他應支付的款款項。發(fā)包人支付款項19.5發(fā)包人組織竣工驗收發(fā)包人應按照第558條規(guī)定組織織承包人、設設計人、監(jiān)理理人和工程造造價咨詢人等等進行竣工驗驗收。發(fā)包人組織竣工驗收發(fā)包人供應材料和工程設備要求19.6發(fā)包人供應材料和工程設備要求發(fā)包人供應材料和和工程設備的的，發(fā)包人應應按照第48條規(guī)定向承承包人提供材材料和工程設設備。19.7發(fā)包人未盡義務的責任發(fā)包人未能正確完完成本合同約約定的全部義義務，導致費費用的增加和和（或）延誤誤的工期，由由發(fā)包人承擔擔；給承包人人造成損失的的，發(fā)包人應應予賠償。發(fā)包人未盡義務的責任20承包人20.1遵守法律承包人在履行合同同期間應遵守守法律，并保保證發(fā)包人免免于承擔因承承包人違反法法律而引起的的任何責任。遵守法律20.2承包人工作承包人應按照合同同約定完成下下列工作，包包括但不限于于：承包人工作按照合同約定和監(jiān)監(jiān)理工程師的的指令實施、完完成并保修合合同工程；按照合同約定和監(jiān)監(jiān)理工程師的的要求提交工工程進度報告告和進度計劃劃；按照合同約定和造造價工程師的的要求提交支支付申請和工工程款報告，包包括安全文明明施工費、進進度款、結算算款和調整合合同價款等；；負責施工場地安全全保衛(wèi)工作，防防止因工程施施工造成的人人身傷害和財財產損失，提提供和維修非非夜間施工使使用的照明、圍圍欄設施等安安全標志；按照專用條款約定定的數(shù)量和要要求，向發(fā)包包人提供施工工場地辦公和和生活的房屋屋及設施，并并在施工現(xiàn)場場保留本合同同、約定的標標準與規(guī)范、變變更資料等各各一份，供監(jiān)監(jiān)理工程師、造造價工程師需需要時使用；；遵守政府部門有關關施工場地交交通、環(huán)境保保護、施工噪噪聲、安全文文明施工等的的管理規(guī)定，辦辦理有關手續(xù)續(xù)，并以書面面形式通知發(fā)發(fā)包人；在合同工程或其某某單位工程已已竣工未移交交給發(fā)包人之之前，負責已已完工程的照照管工作。工工程接收證書書頒發(fā)時尚有有部分未竣工工工程的，還還應負責該未未竣工工程的的照管工作，直直至竣工后移移交給發(fā)包人人為止。照管管期間發(fā)生損損壞的，應予予以修復并承承擔費用；發(fā)發(fā)包人要求采采取特殊保護護措施的，由由發(fā)包人承擔擔相應費用；；做好施工場地地下下管線和鄰近近建筑物、構構筑物（包括括文物保護建建筑）、古樹樹名木的保護工作；；遵守政府部門有關關環(huán)境衛(wèi)生的的管理規(guī)定，保保證施工場地地的清潔和做做好交工前施施工現(xiàn)場的清清理工作，并并承擔因自身身責任造成的的損失和罰款款；工程完工后，應按按照合同約定定提交竣工驗驗收申請報告告和竣工結算算文件。20.3承包人實施工作承包人應按照合同同約定和監(jiān)理理工程師指令令實施、完成成并保修合同同工程。除專專用條款另有有約定外，承承包人應提供供為完成合同同工程所需的的勞務、材料料、工程設備備、施工設備備和其他物品品。如果承包包人不按照合合同約定或監(jiān)監(jiān)理工程師依依據合同發(fā)出出的指令組織織施工，且在在監(jiān)理工程師師書面要求改改正后的7天內仍未采采取補救措施施的，則發(fā)包包人可自行或或委托第三方方進行補救，由由此發(fā)生的費費用和造成的的損失由承包包人承擔。該該筆款項經造造價工程師核核實后，由發(fā)發(fā)包人從應支支付或將支付付給承包人的的工程進度款款或結算款中中扣除。承包人實施工作20.4承包人實施施工組織設計和工作安排承包人對所有現(xiàn)場場作業(yè)和施工工方法的完備備性、穩(wěn)定性性和安全性負負責，并應按按照合同約定定的工作內容容和施工進度度要求，向監(jiān)監(jiān)理工程師提提交合同工程程擬采用的施施工組織設計計和工作安排排的詳細說明明。如承包人人對施工組織織設計和工作作安排作出重重大修改，應應事先征得監(jiān)監(jiān)理工程師同同意。承包人實施施工組織設計和工作安排20.5承包人為發(fā)包人的人員提供配合承包人應按照合同同約定或監(jiān)理理工程師的指指令，配合和和協(xié)助下述人人員在施工場場地及其附近近實施與合同同工程有關的的各項工作：：承包人為發(fā)包人的人員提供配合（1）發(fā)包人的工作人人員；（2）發(fā)包人的雇員；；（3）任何監(jiān)督管理機機構的執(zhí)法人人員。此類指令若增加了了承包人的工工作或支出，包包括使用了承承包人的設備備、臨時工程程或通行道路路等，則視為為工程變更，按按照第72條規(guī)定調整整合同價款。20.6承包人避免施工損害他人利益承包人在施工過程程中，不得侵侵害發(fā)包人與與他人使用公公用道路、水水源、市政管管網等公共設設施的權利，避避免對鄰近的的公共設施產產生干擾。承承包人占用或或使用他人的的施工場地，影影響他人作業(yè)業(yè)或生活的，應應承擔相應責責任。承包人避免施工損害他人利益20.7承包人未盡義務的責任承包人未能正確完完成本合同約約定的全部義義務，導致費費用的增加和和（或）延誤誤的工期，由由承包人承擔擔；給發(fā)包人人造成損失的的，承包人應應予賠償。承包人未盡義務的責任21現(xiàn)場管理理人員任命和和更換21.1發(fā)包人現(xiàn)場管理人員任命和更換發(fā)包人應任命代表表發(fā)包人工作作的現(xiàn)場管理理人員，并在在開工前將該該任命書以書書面形式通知知承包人。該該類管理人員員可包括發(fā)包包人代表、監(jiān)監(jiān)理工程師、造造價工程師等等。國家、省省規(guī)定發(fā)包人人可不委托監(jiān)監(jiān)理人和（或或）工程造價價咨詢人，發(fā)發(fā)包人因而沒沒有任命監(jiān)理理工程師和（或或）造價工程程師的，本合合同規(guī)定的監(jiān)監(jiān)理工程師和和（或）造價價工程師及其其代表的工作作，由發(fā)包人人代表擔任。發(fā)包人現(xiàn)場管理人員任命和更換發(fā)包人如需更換現(xiàn)現(xiàn)場管理人員員，應至少提提前7天以書面形形式通知承包包人，否則該該項更換無效效。承包人應應在收到通知知后7天內予以回回復，否則視視為已收到通通知。后任現(xiàn)現(xiàn)場管理人員員應繼續(xù)行使使合同規(guī)定的的前任現(xiàn)場管管理人員的職職權和履行相相應的義務。21.2承包人代表任命和更換承包人應任命代表表承包人工作作的承包人代代表，該代表表的人選應具具有注冊建造造師執(zhí)業(yè)資格格，由承包人人在開工前依依法向發(fā)包人人提出，經發(fā)發(fā)包人同意后后在專用條款款中寫明。建建設行政主管管部門有規(guī)定定的，應遵守守其規(guī)定；招招標工程的承承包人代表，應應為投標文件件所載明的人人選。承包人代表任命和更換承包人如需更換承承包人代表，應應取得發(fā)包人人的同意和遵遵守建設行政政主管部門的的規(guī)定，并至至少提前7天以書面形形式通知發(fā)包包人，否則該該項更換無效效。發(fā)包人應應在收到通知知后的7天內予以答答復，否則視視為同意。后后任承包人代代表應繼續(xù)行行使合同規(guī)定定的前任承包包人代表的職職權和履行相相應的義務。21.3監(jiān)理工程師、造價工程師代表任命和撤回除合同約定或依法法應由監(jiān)理工工程師、造價價工程師行使使的職權外，監(jiān)監(jiān)理工程師、造造價工程師可可將其職權以以書面形式授授予其任命的的監(jiān)理工程師師、造價工程程師代表，亦亦可將其授權權撤回。任何何此類任命或或撤回，均應應至少提前7天以書面形形式通知承包包人。未將有有關文件送交交承包人之前前，任何此類類任命或撤監(jiān)理工程師、造價工程師代表任命和撤回21.4承包人代表授權人選任命和撤回除合同約定或依法法應由承包人人代表行使的的職權外，承承包人代表可可將其職權以以書承包人代表授權人選任命和撤回面形式授予其任命命的合格人選選，亦可將其其授權撤回。任任何此類任命命或撤回，均均應至少提前前7天以書面形形式通知發(fā)包包人和監(jiān)理工工程師、造價價工程師。未未將有關文件件提交發(fā)包人人和監(jiān)理工程程師、造價工工程師之前，任任何此類任命命或撤回均為為無效。22發(fā)包人代代表22.1發(fā)包人對其代表授權發(fā)包人應在專用條條款中寫明發(fā)發(fā)包人代表具具體人選，并并在開工前將將發(fā)包人代表表任命書以書書面形式通知知承包人，授授予其代表發(fā)發(fā)包人履行合合同規(guī)定職責責所需的一切切權力。除專專用條款另有有約定外，發(fā)發(fā)包人不應對對發(fā)包人代表表的權力另有有限制。發(fā)包人對其代表授權22.2發(fā)包人代表職權發(fā)包人代表應代表表發(fā)包人履行行合同規(guī)定的的職責、行使使合同明文規(guī)規(guī)定和必然隱隱含的權力，對對發(fā)包人負責責。發(fā)包人代代表在發(fā)包人人授予職權范范圍內工作，發(fā)發(fā)包人應予認認可。發(fā)包人代表職權23監(jiān)理工程程師23.1發(fā)包人對監(jiān)理工程師授權發(fā)包人應在專用條條款中寫明負負責合同工程程工程監(jiān)理專專業(yè)技術的監(jiān)監(jiān)理人名稱和和監(jiān)理工程師師具體人選，并并在開工前將將監(jiān)理工程師師任命書以書書面形式通知知承包人，授授予其代表發(fā)發(fā)包人履行合合同規(guī)定職責責所需的權力力。發(fā)包人對監(jiān)理工程師授權23.2監(jiān)理工程師職權監(jiān)理工程師行使合合同明文規(guī)定定和必然隱含含的職權，代代表發(fā)包人負負責監(jiān)督、檢檢查合同工程程的進度、質質量和安全，試試驗和檢驗承承包人使用的的與合同工程程有關的材料料、工程設備備、施工設備備和施工工藝藝，及時向承承包人提供工工作所需的批批準、確認和和通知等指令令。監(jiān)理工程程師無權免除除或變更合同同規(guī)定的合同同任何一方當當事人在合同同履行期間的的權力、義務務和責任。監(jiān)理工程師職權23.3監(jiān)理工程師職權限制除屬于第86條規(guī)規(guī)定的爭議外外，監(jiān)理工程程師在職權范范圍內的工作作，發(fā)包人應應予認可，但但下列事件應應事先取得發(fā)發(fā)包人的專項項批準：監(jiān)理工程師職權限制根據第5.2款規(guī)規(guī)定批準承包包人提供的配配合施工設計計圖紙；根據第7.2款規(guī)規(guī)定同意承包包人分包工程程；根據第18.1款款規(guī)定批準承承包人將材料料和工程設備備、施工設備備移出施工場場地；根據第33條規(guī)定定批準承包人人的施工組織織設計和工程程進度計劃；；根據第34.2款款規(guī)定發(fā)出的的工程開工令令；根據第37.2款款規(guī)定發(fā)出加加快進度的變變更指令；根據第49.6款款規(guī)定使用替替換材料；根據第63條規(guī)定定發(fā)出使用暫暫列金額的工工作指令；根據第64條規(guī)定定發(fā)出使用計計日工的工作作指令；根據第56條規(guī)定定指令或批準準的工程變更更；根據第75條規(guī)定定指令或確認認的現(xiàn)場簽證證；專用條款約定需要要發(fā)包人批準準的其他事項項。監(jiān)理工程師指令監(jiān)理工程師指令監(jiān)理工程師應按照照合同約定時時間向承包人人提供實施合合同工程的進進度、質量和和安全工作所所需的批準、確確認和通知等等指令。監(jiān)理工程師提供的的指令，均應應采用書面形形式。在緊急急情況下，監(jiān)監(jiān)理工程師可可發(fā)出口頭指指令，但應在在48小時內給予予書面確認。對對監(jiān)理工程師師的口頭指令令，承包人應應予執(zhí)行。如如果承包人在在監(jiān)理工程師師發(fā)出口頭指指令48小時后未收收到書面確認認，則應在接接到口頭指令令后的7天內向監(jiān)理理工程師發(fā)出出書面確認函函。監(jiān)理工程程師應在承包包人發(fā)出書面面確認函后48小時內給予予答復；逾期期未予答復的的，視為承包包人的書面確確認函已被認認可。23.5承包人執(zhí)行監(jiān)理工程師指令如果承包人認為監(jiān)監(jiān)理工程師的的指令不合理理，應在收到到指令后24小時內向監(jiān)監(jiān)理工程師提提出書面報告告，監(jiān)理工程程師應在收到到承包人報告告后24小時內做出出修改指令或或繼續(xù)執(zhí)行原原指令的決定定，并書面通通知承包人。逾逾期不做出決決定的，承包包人可不執(zhí)行行監(jiān)理工程師師的指令。承包人執(zhí)行監(jiān)理工程師指令23.6監(jiān)理工程師職權委托監(jiān)理工程師可按照照第21.3款規(guī)定授權權給其任命的的監(jiān)理工程師師代表，亦可可將其授權撤撤回。監(jiān)理工工程師代表行行使監(jiān)理工程程師授予的職職權，對監(jiān)理理工程師負責責。監(jiān)理工程程師代表在監(jiān)監(jiān)理工程師授授予職權范圍圍內工作，監(jiān)監(jiān)理工程師應應予認可，但但監(jiān)理工程師師保留因監(jiān)理理工程師代表表未反對合同同工程的工程程質量檢查、材材料和工程設設備使用等工工作的錯誤而而否定該類工工作，并發(fā)出出糾正指令的的權力。未按按照第21.3款規(guī)定，任任何此類任命命或撤回均為為無效。監(jiān)理工程師職權委托23.7監(jiān)理工程師未盡義務或失誤的責任監(jiān)理工程師（含其其代表）未能能正確完成本本合同約定的的全部義務，或或工作出現(xiàn)失失誤，導致費費用的增加和和（或）延誤誤的工期，由由發(fā)包人承擔擔；給承包人人造成損失的的，發(fā)包人應應予賠償。監(jiān)理工程師未盡義務或失誤的責任24造價工程程師24.1發(fā)包人對造價工程師授權發(fā)包人應在專用條條款中寫明負負責合同工程程工程造價專專業(yè)技術的工工程造價咨詢詢人名稱和造造價工程師具具體人選，并并在開工前將將造價工程師師任命書以書書面形式通知知承包人，授授予其代表發(fā)發(fā)包人履行合合同規(guī)定職責責所需的權力力。發(fā)包人對造價工程師授權24.2造價工程師職權造價工程師行使合合同明文規(guī)定定和必然隱含含的職權，代代表發(fā)包人負負責工程計量量和計價，工工程進度款的的調整和核實實，結算價款款的編制、調調整和復核，簽簽發(fā)支付證書書，及時向承承包人提供合合同價款的核核實、調整和和通知等指令令。造價工程程師無權免除除或變更合同同規(guī)定的合同同任何一方當當事人在合同同履行期間的的權力、義務務和責任。造價工程師職權24.3造價工程師職權限制除屬于第86條規(guī)規(guī)定的爭議外外，造價工程程師在職權范范圍內的工作作，發(fā)包人應應予認可，但但下列事件應應事先取得發(fā)發(fā)包人的專項項批準：造價工程師職權限制根據第63條規(guī)定定使用暫列金金額；根據第64條規(guī)定定使用計日工工；根據第65條規(guī)定定使用暫估價價；根據第66條確定定的提前竣工工獎與誤期賠賠償費；根據第67條確定定的工程優(yōu)質質費；根據第68.2款款規(guī)定事件調調整的合同價價款；專用條款約定需要要發(fā)包人批準準的其他事項項。24.4造價工程師指令造價工程師應按照照合同約定時時間向承包人人提供實施合合同工程的工工程造價工作作所需的核實實、調整和通造價工程師指令造價工程師提供的的指令，均應應采用書面形形式。在緊急急情況下，造造價工程師可可發(fā)出口頭指指令，但應在在48小時內給予予書面確認。對對造價工程師師的口頭指令令，承包人應應予執(zhí)行。如如果承包人在在造價工程師師發(fā)出的口頭頭指令48小時后未收收到書面確認認，則應在接接到口頭指令令后的7天內向造價價工程師發(fā)出出書面確認函函。造價工程程師應在承包包人發(fā)出書面面確認函后48小時內給予予答復；逾期期未予答復的的，視為承包包人的書面確確認函已被認認可。24.5承包人執(zhí)行造價工程師指令如果承包人認為造造價工程師的的指令不合理理，應在收到到指令后24小時內向造造價工程師提提出書面報告告，造價工程程師應在收到到承包人報告告后24小時內做出出修改指令或或繼續(xù)執(zhí)行原原指令的決定定，并書面通通知承包人。逾逾期不做出決決定的，承包包人可不執(zhí)行行造價工程師師的指令。承包人執(zhí)行造價工程師指令24.6造價工程師職權委托造價工程師可按照照第21.3款規(guī)定授權權給其任命的的造價工程師師代表，亦可可將其授權撤撤回，造價工工程師代表行行使造價工程程師授予的職職權，對造價價工程師負責責。造價工程程師代表在造造價工程師授授予職權范圍圍內工作，造造價工程師應應予認可，但但造價工程師師保留因造價價工程師代表表未反對合同同工程的工程程計量和計價價工作的錯誤誤而否定該工工作，并發(fā)出出糾正指令的的權力。未按按照第21.3款規(guī)定，任任何此類任命命或撤回均為為無效。造價工程師職權委托24.7造價工程師未盡義務或失誤的責任造價工程師（含其其代表）未能能正確完成本本合同約定的的全部義務，或或工作出現(xiàn)失失誤，導致費費用的增加和和（或）延誤誤的工期，由由發(fā)包人承擔擔；給承包人人造成損失的的，發(fā)包人應應予賠償。造價工程師未盡義務或失誤的責任25承包人代代表25.1承包人對其代表授權承包人應依據第221.2款規(guī)定在專專用條款中寫寫明承包人代代表具體人選選，同時在開開工前將承包包人代表任命命書以書面形形式通知發(fā)包包人，授予其其代表承包人人履行合同規(guī)規(guī)定職責所需需的一切權力力。承包人對其代表授權25.2承包人代表職權承包人代表應代表表承包人履行行合同規(guī)定的的職責、行使使合同明文約約定或必然隱隱含的權力，對對承包人負責責。承包人代代表在承包人人授予職權范范圍內的工作作，承包人應承包人代表職權25.3承包人代表臨時任命人職權如果承包人代表在在合同履行期期間確需暫離離現(xiàn)場，則應應在監(jiān)理工程程師同意下，按按照第21.4款規(guī)定授權權給其任命的的合格人選，亦亦可將其授權權撤回。任命命的人選行使使承包人代表表授予的職權權，對承包人人代表負責。該該人選在承包包人代表授予予職權范圍內內的工作，承承包人代表應應予認可，但但承包人代表表保留因該人人選未曾對實實施、完成合合同工程工作作錯誤加以反反對的失誤而而否定該工作作，并發(fā)出糾糾正通知的權權力。未按照照第21.4款規(guī)定，任任何此類任命命或撤回均為為無效。承包人代表臨時任命人職權25.4緊急情況時承包人代表采取措施及雙方責任承包人代表按照經經發(fā)包人認可可的施工組織織設計和監(jiān)理理工程師發(fā)出出的指令組織織施工。在緊緊急情況下，且且無法與監(jiān)理理工程師取得得聯(lián)系時，承承包人代表應應立即采取保保證人員生命命和工程、財財產安全的有有效措施，并并在采取措施施后48小時內向監(jiān)監(jiān)理工程師提提交書面報告告，通知發(fā)包包人。屬于發(fā)發(fā)包人或第三三方責任的，其其發(fā)生的費用用和（或）延延誤的工期由由發(fā)包人承擔擔，并支付承承包人合理利利潤；屬于承承包人責任的的，其發(fā)生的的費用和（或或）延誤的工工期由承包人人承擔。緊急情況時承包人代表采取措施及雙方責任26指定分包包人26.1指定分包人工作指定分包人是指發(fā)發(fā)包人事先指指定的從事下下列工作之一一的分包人：：指定分包人工作（1）根據專用條款的的約定，發(fā)包包人依法事先先指定的實施施、完成部分分永久工程的的分包人；（2）根據專用條款的的約定，發(fā)包包人選定的提提供合同工程程材料、工程程設備和服務務的分包人。26.2承包人對指定分包人的接受指定分包人屬于承承包人的分包包人，發(fā)包人人不應要求承承包人有義務務接受承包人人有理由反對對的任何指定定分包人。承包人對指定分包人的接受指定分包工程款結算與支付26.3指定分包工程款結算與支付發(fā)包人應按照合同同的約定向承承包人支付指指定分包人的的分包工程配配合費。指定分包工程款的的結算與支付付，按照第7.4款辦理。承包人對指定分包工程的義承包人對指定分包工程的義務指定分包人應按照照分包合同的的約定對承包包人負責。承承包人有義務務協(xié)助、配合合指定分包人人實施分包工工程。27承包人勞勞務27.1承包人提交施工機構安排報告承包人應在接到開開工令后28天內，向監(jiān)監(jiān)理工程師提提交承包人在在施工場地的的管理機構以以及人員安排排報告，并附附上投標文件件中的“主要人員一一覽表”。報告內容容應包括管理理機構的設置置、各主要崗崗位的技術和和管理人員名名單及其資格格，以及各工工種技術工人人的安排情況況等。承包人提交施工機構安排報告27.2承包人人員的雇傭承包人除應雇傭投投標文件中“主要人員一一覽表”中指明的人人員外，也可可以雇傭經監(jiān)監(jiān)理工程師批批準的其他人人員，但不得得從發(fā)包人或或服務于發(fā)包包人的人員中中雇傭人員。承包人人員的雇傭27.3承包人對雇員應做的工作承包人應完善雇員員的勞務注冊冊手續(xù)，并與與雇員訂立勞勞動合同，明明確雙方的權權利和義務。雇雇傭期間，承承包人應做好好下列工作：：承包人對雇員應做的工作(1)負責為雇員員提供必要的的食宿及各種種生活設施，采采取合理的衛(wèi)衛(wèi)生、勞動保保護和安全防防護措施，保保證雇員的健健康和安全；；(2)保障雇員的的合法權利和和人身安全，及及時采取有效效措施搶救和和治療施工中中受傷害的雇雇員；(3)充分考慮和和保障雇員的的休息時間和和法定節(jié)假日日休假時間，尊尊重雇員的宗宗教信仰和風風俗習慣；(4)在施工現(xiàn)場場主要出入口口處設榜公布布雇員工資發(fā)發(fā)放時間和投投訴電話，以以及合同工程程中標價格、進進度款支付情情況。(5)督促雇員和和發(fā)包人現(xiàn)場場人員應佩戴戴由合同雙方方當事人共同同蓋章、簽發(fā)發(fā)的工作證上上崗；(6)辦理雇員的的意外傷害等等一切保險，處處理雇員因工工傷亡事故的的善后事宜。27.4承包人特殊時間施工的批準承包人如需在法定定節(jié)假日施工工，應經監(jiān)理理工程師同意意；如需在夜夜間施工，除除應經監(jiān)理工工程師同意外外，還應經有有關部門批準準。此類情況況，均不得超超過法律規(guī)定定的限度，并并應按照法律律規(guī)定給予雇雇員補休或付付酬。如無特特殊原因，只只要在不影響響工程質量、施施工安全、周周圍環(huán)境的情情況下，監(jiān)理理工程師應予予同意。但為為搶救生命、保保護財產，或或為工程安全全、質量而不不可避免的作作業(yè)，則無需需事先經監(jiān)理理工程師同意意。承包人特殊時間施工的批準27.5承包人向雇員支付勞務工資承包人應按照時足足額向雇員支支付勞務工資資，并不低于于當?shù)刈畹凸すべY標準。因因承包人拖欠欠其雇員工資資而造成群體體性示威、游游行等一切后后果，由承包包人承擔。對對發(fā)包人造成成損失和（或或）導致工期期延誤的，應應賠償發(fā)包人人的損失，工工期不予順延延。承包人向雇員支付勞務工資27.6承包人向工地派遣雇員的要求承包人的雇員應是是在行業(yè)或職職業(yè)內具有相相應資格、技技能和經驗的的人員。承包包人應向施工工場地派遣足足夠數(shù)量的下下列雇員：承包人向工地派遣雇員的要求具有相應資格的專專業(yè)技工和合合格的普工；；具有相應施工經驗驗的技術人員員；具有相應崗位資格格的各級管理理人員。27.7承包人雇員安排和撤換承包人安排在施工工場地的雇員員應保持相對對穩(wěn)定，但有有下列行為的的任何承包人人雇員，監(jiān)理理工程師可要要求承包人將將其撤換：承包人雇員安排和撤換經常行為不當，或或工作漫不經經心；無能力履行義務或或玩忽職守；；不遵守合同的約定定；有損安全、健康和和不利于環(huán)境境保護的行為為。27.8承包人對雇員的保護承包人應自始至終終采取各種合合理的預防措措施，防止雇雇員內部發(fā)生生打斗和任何何無序、非法法的不良行為為，以確保現(xiàn)現(xiàn)場安定和保保護現(xiàn)場及鄰鄰近人員的生生命、財產安安全。承包人對雇員的保護三、擔保、保險與與風險28工程擔保保承包人提供履約擔保28.1承包人提供履約擔保為正確履行本合同同，發(fā)包人應應在招標文件件中或在簽訂訂合同前明確確履約擔保的的有關要求，承承包人應按照照合同約定時時間向發(fā)包人人提供履約擔擔保。履約擔擔保采用銀行行保函的形式式，提供履約約保函所發(fā)生生的費用由承承包人承擔。履約擔保期限和退還28.2履約擔保期限和退還履約擔保的有效期期，是從提供供履約擔保之之日起至合同同工程竣工驗驗收合格之日日止。發(fā)包人人應在擔保有有效期滿后的的14天內將此擔擔保退還給承承包人。向發(fā)包人支付索賠款項28.3向發(fā)包人支付索賠款項發(fā)包人在對履約擔擔保提出索賠賠要求之前，應應書面通知承承包人，說明明導致此項索索賠的原因，并并及時向擔保保人提出索賠賠文件。擔保保人根據擔保保合同的約定定在擔保范圍圍內承擔擔保保責任，并無無須征得承包包人的同意，直直接向發(fā)包人人支付索賠價價款。發(fā)包人提供支付擔保28.4發(fā)包人提供支付擔保承包人按照第288.1款的要求提提交了履約擔擔保，發(fā)包人人應按照合同同約定時間向向承包人提交交與履約擔保保等值的支付付擔保。支付付擔保采用銀銀行保函的形形式，提供支支付保函所發(fā)發(fā)生的費用由由發(fā)包人承擔擔。支付擔保期限和退還28.5支付擔保期限和退還支付擔保的有效期期，是從提供供支付擔保之之日起至發(fā)包包人根據本合合同約定支付付完除質量保保證金以外的的全部款項之之日止。承包包人應在擔保保有效期滿后后的14天內將此擔擔保退還給發(fā)發(fā)包人。向承包人支付索賠款項28.6向承包人支付索賠款項承包人在對支付擔擔保提出索賠賠要求之前，應應書面通知發(fā)發(fā)包人和造價價工程師，說說明導致此項項索賠的原因因，并及時向向擔保人提出出索賠文件。擔擔保人根據擔擔保合同的約約定在擔保范范圍內承擔擔擔保責任，并并無須征得發(fā)發(fā)包人的同意意，直接向承承包人支付索索賠款額。雙方延長擔保期限28.7雙方延長擔保期限合同雙方當事人均均應確保合同同工程擔保有有效期符合工工期合理順延延的要求。若若合同一方當當事人未能保保證延長擔保保有效期，另另一方當事人人可向其索賠賠擔保的全部部金額。約定擔保事項28.8約定擔保事項合同雙方當事人在在專用條款中中約定擔保內內容、方式和和責任等事項項，并簽訂擔擔保合同，作作為本合同附附件。29發(fā)包人風風險發(fā)包人承擔風險29.1發(fā)包人承擔風險發(fā)包人應承擔本合合同中規(guī)定應應由發(fā)包人承承擔的風險。29.2發(fā)包人風險自開工之日起至頒頒發(fā)工程接收收證書之日止止，發(fā)包人風風險包括但不不限于：發(fā)包人風險由于永久工程本身身或施工而不不可避免造成成的財產（除除工程本身、材材料和工程設設備和施工設設備外）損失失或損壞；由于發(fā)包人工作人人員及其相關關人員（除承承包人外）的的疏忽或違規(guī)規(guī)造成的人員員傷亡、財產產損失或損壞壞；由于發(fā)包人提前使使用或占用永永久工程或其其部分造成的的損失或損壞壞；由于發(fā)包人提供或或發(fā)包人負責責的設計造成成的對永久工工程、材料和和工程設備和和施工設備的的損失或損害害；由于地質、鄰近建建筑物、古樹樹名木和物價價上漲等非承承包人原因造造成施工過程程中費用的增增加。30承包人風風險承包人承擔風險30.1承包人承擔風險承包人應承擔本合合同中規(guī)定應應由承包人承承擔的風險。承包人風險30.2承包人風險自開工之日起直到到頒發(fā)工程接接收證書之日日止，承包人人風險為：除除第29條和第31條以外的人人員傷亡以及及財產（包括括但不限于合合同工程、材材料、工程設設備和施工設設備）的損失失或損壞。31不可抗力力31.1不可抗力因素不可抗力包括因戰(zhàn)戰(zhàn)爭、敵對行行動（無論是是否宣戰(zhàn)）、入入侵、外敵行行為、軍事政政變、恐怖主主義、騷亂、暴暴動、空中飛飛行物墜落或或其他非合同同雙方當事人人責任或原因因造成的罷工工、停工、爆爆炸、火災等等，以及：不可抗力因素當?shù)貧庀蟛块T規(guī)定定的情形；當?shù)氐卣鸩块T規(guī)定定的情形；當?shù)匦l(wèi)生部門規(guī)定定的情形；專用條款約定的其其他情形。31.2不可抗力處理程序不可抗力事件發(fā)生生后，承包人人應立即書面面通知發(fā)包人人和監(jiān)理工程程師，并在力力所能及的條條件下迅速采采取措施，盡盡力減少損失失，發(fā)包人應應協(xié)助承包人人采取相應措措施。監(jiān)理工工程師認為應應當暫停施工工的，承包人人應暫停施工工。不可抗力力事件結束后后的7天內，承包包人向監(jiān)理工工程師通報受受害情況和損損失情況，并并預計清理和和修復的費用用，抄送造價價工程師。不不可抗力事件件持續(xù)發(fā)生，承承包人應每隔隔7天向監(jiān)理工工程師和造價價工程師報告告一次受害情情況。不可抗抗力事件結束束后的28天內，承包包人應分別按按照第36條、第74條規(guī)定索賠賠工期、費用用。不可抗力處理程序31.3不可抗力引起費用的承擔因不可抗力事件導導致的費用，由由合同雙方當當事人按照下下列規(guī)定承擔擔，并相應調調整合同價款款：不可抗力引起費用的承擔永久工程本身的損損害、已運至至施工場地的的材料和工程程設備的損害害，以及因工工程損害導致致第三者人員員傷亡和財產產損失，由發(fā)發(fā)包人承擔；；承包人施工設備和和用于合同工工程的周轉材材料損壞以及及停工損失，由由承包人承擔擔；發(fā)包人提提供的施工設設備損壞，由由發(fā)包人承擔擔；施工場地內的人員員傷亡和本款款第(1)點、第(2)點以外財產產損失及其相相關費用，由由合同雙方當當事人各自承承擔；停工期間，承包人人應監(jiān)理工程程師要求照管管工程的費用用，由發(fā)包人人承擔；工程所需的清理、修修復費用，由由發(fā)包人承擔擔。不可抗力引起工期的處理31.4不可抗力引起工期的處理因發(fā)生不可抗力事事件導致工期期延誤的，工工期相應順延延；不能按期期竣工的，承承包人無需為為此支付任何何誤期賠償費費。發(fā)包人要要求趕工的，承承包人應采取取趕工措施，趕趕工費用由發(fā)發(fā)包人支付。延遲履約發(fā)生不可抗力的責任31.5延遲履約發(fā)生不可抗力的責任合同任何一方當事事人延遲履行行合同后發(fā)生生不可抗力事事件的，不能能免除另一方方當事人因不不可抗力造成成損失的責任任。避免和減少不可抗力的損失31.6避免和減少不可抗力的損失不可抗力事件發(fā)生生后，合同雙雙方當事人應應采取措施盡盡量避免和減減少由此發(fā)生生的損失。因因合同任何一一方當事人沒沒有采取有效效措施而導致致?lián)p失擴大的的，則損失擴擴大部分由其其自身承擔。32保險32.1發(fā)包人辦理保險發(fā)包人應按照下列列規(guī)定辦理保保險，并支付發(fā)包人辦理保險工程開工前，為合合同工程辦理理建筑工程一一切險、安裝裝工程一切險險；工程開工前，為施施工場地內的的自有人員（包包括監(jiān)理工程