東莞卓越地產(chǎn)集中交付活動(dòng)方案

擔(dān)。辦理入伙需攜帶資料1、入伙通知書原件、業(yè)主身份證原件及復(fù)印件、家庭成員的一寸彩色照片各2張及家庭成員的身分證復(fù)印件；2、銀行存折原件或卡（工商銀行）及復(fù)印件2份（用于代扣水費(fèi)、管理費(fèi)，并注明房號(hào)及業(yè)主姓名）；3、《商品房買賣合同》上業(yè)主為多人的需同時(shí)前來(lái)辦理入伙手續(xù)，如業(yè)主委托他人代為辦理入伙手續(xù)，除以上資料外代理人還須持業(yè)主親筆簽署的授權(quán)委托書原件（須公證）、業(yè)主身份證原件、代理人身份證原件。（注：代理人只可代辦收樓手續(xù)，不可代理房產(chǎn)證辦證手續(xù)）。4、辦理入伙手續(xù)需繳納三個(gè)月及其他物業(yè)費(fèi)用；5、入伙手續(xù)辦理時(shí)間及電話：入伙手續(xù)辦理時(shí)間：9：00—17：30發(fā)展商客服電話：6物業(yè)服務(wù)中心電話：1恭祝您入伙大吉！東莞市XXXX投資的限公司2016年4月11日商品房入伙通知書尊敬的業(yè)主（先生/女士）您好！祝賀您成為XXXXX溫馨家庭中的一員，您所購(gòu)買的卓越-XXXXX棟房/鋪，現(xiàn)已具備《商品房買賣合同》約定達(dá)到交付使用條件。依據(jù)合同約定，我司通知您在迦6年月日時(shí)間：9：00一10：00前往xxxxx號(hào)樓前集中辦理收樓手續(xù)等相關(guān)事官。依照有關(guān)法律規(guī)定：買受人接到出賣人的交付使用通知，無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收或未按通知規(guī)定時(shí)間前來(lái)辦理相關(guān)商品房交付手續(xù)的、房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)及相關(guān)費(fèi)用自本《商品房入伙通知書》規(guī)定的交付之日起由買受人承擔(dān)。辦理入伙需攜帶資料1、入伙通知書原件、業(yè)主身份證原件及復(fù)印件、家庭成員的一寸彩色照片各2張及家庭成員的身分證復(fù)印件；2、銀行存折原件或卡（工商銀行）及復(fù)印件2份（用于代扣水費(fèi)、管理費(fèi)，并注明房號(hào)及業(yè)主姓名）；3、《商品房買賣合同》上業(yè)主為多人的需同時(shí)前來(lái)辦理入伙手續(xù)，如業(yè)主委托他人代為辦理入伙手續(xù)，除以上資料外代理人還須持業(yè)主親筆簽署的授權(quán)委托書原件（須公證）、業(yè)主身份證原件、代理人身份證原件。（注：代理人只可代辦收樓手續(xù)，不可代理房產(chǎn)證辦證手續(xù)）。4、辦理入伙手續(xù)需繳納三個(gè)月及其他物業(yè)費(fèi)用；5、入伙手續(xù)辦理時(shí)間及電話：入伙手續(xù)辦理時(shí)間：9：00—17：30發(fā)展商客服電話：6物業(yè)服務(wù)中心電話：1恭祝您入伙大吉！東莞市xxxx投資的限公司2016年4月11日

鑰題領(lǐng)用簽收表日期樓棟房號(hào)事由借用時(shí)間領(lǐng)用人簽字歸還時(shí)間保管人簽字備注3、交付房屋統(tǒng)計(jì)表X號(hào)樓房屋交付統(tǒng)計(jì)表X號(hào)樓商業(yè)交付統(tǒng)計(jì)表樓層房號(hào)4123456567891011121314151617181920212223242526272829商鋪號(hào)未銷售30433017208320462020107410341004207130423016208220452019107310331003107130413015208120442018107210321002105830403014208020432017107010311001105730393013207920422016106910301056303830122078204120151068102910553037301120772040201410671028105430363010207620392013106610271053303530092075203820121065102610523034300820742037201110641025105130333007207320362010106310241050303230062072203520091062102210493031300520602034200810611021104830303004205920332007106010201047302930032058203220061059101910463028300220572031200510451018102330273001205620302004104410171011302620922055202920031043101610103025209120542028200210421015100830242090205320272001104110143023208920522026108110401013302220882051202510801039101230212087205020241079103810093020208620492023107810371007301920852048202210761036100630182084204720211075103510054、集中交付“快修”人員安排方案；為高效、文明開展返修服務(wù)工作，制止返修人員的不良行為，為住戶及時(shí)解決房屋質(zhì)量問(wèn)題避免業(yè)主的投訴升級(jí)，特制定以下各單位集中交付整改工人數(shù)安排如下：一、集中交付現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人聯(lián)系名單；2號(hào)樓總指揮x三局王峰（土建）：李工（水電）：茂華（門窗及欄桿）崔健福名晟機(jī)電（欄桿）張華強(qiáng)寶盾門業(yè)劉斌智能化李棟電梯維保劉工：二、集中交付整改人員安排；1、4月21-30日1、2棟共計(jì)396套，計(jì)劃交付10天人員安排序號(hào)單位計(jì)劃整改人數(shù)材料準(zhǔn)備備注1三局土建8水泥5包、沙子10包、灰桶2個(gè)、打鑿工具1若干，成品保護(hù)材料若干。2三局水電4各種開關(guān)10個(gè)、各種插座10個(gè)、網(wǎng)絡(luò)插座各10個(gè)、打壓機(jī)1個(gè)、疏通機(jī)1個(gè)、打鑿工具1若干。3茂華（門窗及欄4玻璃刮花嚴(yán)重備貨,五金配件備貨若干。桿）4寶盾門業(yè)2門柜5對(duì)、鎖芯10個(gè)、把手20個(gè)、鎖體10個(gè)，工具若干。5名晟機(jī)電（欄桿）3油漆若干7智能化1調(diào)試8清潔4合計(jì)：26人三、調(diào)度中心設(shè)立1）、活動(dòng)總負(fù)責(zé)：X負(fù)責(zé)1\2棟活動(dòng)調(diào)度在所入伙的樓棟內(nèi)進(jìn)行移動(dòng)檢查，調(diào)度施工單位負(fù)責(zé)人，督促快速響應(yīng)維修。2）、調(diào)度中心統(tǒng)一設(shè)置在2號(hào)商鋪1090號(hào)；調(diào)度人員：三局：王峰調(diào)度人員：茂華：崔健福3）、入伙期間組織10組左右的驗(yàn)房組；4）、調(diào)度中心講機(jī)頻道，統(tǒng)一為頻道2為；四、整改人員形象不得在園區(qū)、公共區(qū)域、電梯內(nèi)、室內(nèi)、維修時(shí)嚴(yán)禁耳上夾煙，吸煙等等；1）.主動(dòng)禮讓業(yè)主先上電梯交付期間嚴(yán)禁任何人談?wù)撽P(guān)于項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度相關(guān)項(xiàng)目事宜；各單位負(fù)責(zé)人，維修人員嚴(yán)禁與業(yè)主爭(zhēng)吵，有問(wèn)題可以詢問(wèn)驗(yàn)房工程師或蔡工、南工反映解決;有爭(zhēng)議范圍的事情，要先處理再確認(rèn)責(zé)任。嚴(yán)禁在業(yè)主家里推脫或拒不處理；各單位負(fù)責(zé)人要嚴(yán)密把控維修人員的動(dòng)向，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)狀況隨時(shí)增加維修人員，嚴(yán)禁減人；現(xiàn)場(chǎng)快修是保證質(zhì)量滿意度的關(guān)鍵，要求所有維修問(wèn)題必須當(dāng)天完成；維修完成后必須工完場(chǎng)清，并由陪驗(yàn)工程師簽字確認(rèn)；維修后立即返回休息區(qū)，嚴(yán)禁四處逗留；面貌：發(fā)型不能凌亂、無(wú)異味、不穿戴夸張飾件；男生不戴耳環(huán)，面部修飾整潔，指甲無(wú)污垢;不穿拖鞋，不壓鞋腳；2）.整改所需攜帶工具工具包整潔、工具齊全、擺放有序；梯子、油漆桶下邊包角；隨身攜帶鞋套；五、交付快修：接單：休息區(qū)接單維修單（10分