成都某小高層施工質(zhì)量控制作業(yè)細則

成都某小高層施工指導書2008年3月14日制第一篇土建施工部分所有工序交接前必須進行100％檢查，且必須有監(jiān)理對質(zhì)量的認可簽字，方可進入下道工序施工！一、基礎(chǔ)分部：基礎(chǔ)開挖、回填必須有針對性施工方案?；靥钔恋倪x擇與夯填要求：底層地面為建筑作法時，采用機械回填，厚度按300mm/層機械夯實，每層按規(guī)范抽查密實度，報監(jiān)理檢查認可后方可鋪上一層。底層地面為結(jié)構(gòu)作法時，柱基面上1.50m標高范圍內(nèi)采用機械回填1.50m，厚度按300mm/層機械夯實，每層按規(guī)范抽查密實度，報監(jiān)理檢查認可后方可鋪上一層。1.50m標高以上用回填土松填到板底。建筑周邊開挖線內(nèi)采用機械回填，每層按規(guī)范抽查密實度，報監(jiān)理檢查認可后方可鋪上一層。防潮措施：素土夯實，1:3水泥砂漿30mm厚隔離層。120mm厚C20混凝土地坪，板下部配Ф8@200雙向鋼筋網(wǎng)片，在距支座1/4處將50％的下部鋼筋彎起作支座負筋，支座處另加Ф8@400分離式鋼筋（伸入板內(nèi)長度板跨的1/4）。底層砌體必須在地坪施工完成7天后方可開始砌筑。墻身垂直防潮層做法祥見圖一、暗散水及水平防潮層詳見圖二：在有隔墻而其下無梁的位置，應(yīng)做元寶基礎(chǔ)（見施工圖），并在基礎(chǔ)內(nèi)增設(shè)3Ф14的加強筋，分布筋Ф6.5@250。地下室部分浮板下土方回填要分層夯實，按規(guī)范抽查密實度后，方可進行下道工序的施工。采用機戒開挖時，應(yīng)在設(shè)計標高之上預留100mm厚卵石土層改用人工清除。柱基及筏板下開挖至持力層后，要做好釬探記錄，就持力層厚度須與地勘資料核對無誤后，方可進行下道工序的施工。筏板、浮板施工時，原則上不留設(shè)施工縫，若因條件限制確需留設(shè)，應(yīng)按規(guī)范要求處理。澆筑砼后應(yīng)注意采取養(yǎng)護和保溫措施，預防開裂。止水帶處留設(shè)的“凹”槽應(yīng)規(guī)范，預埋木條應(yīng)做成楔形，待砼初凝后方可取下木條。后澆帶兩側(cè)采取有效的隔離措施，防止后澆帶內(nèi)流入砼。若有塔吊基礎(chǔ)穿過地下室，塔身周邊被斷開的梁支撐架不允許隨意拆除。二、主體分部：主體梁、板、柱砼養(yǎng)護必須按照施工規(guī)范嚴格執(zhí)行，出現(xiàn)嚴重缺陷時，嚴禁自行封閉處理，必須上報監(jiān)理及設(shè)計單位，在完善相關(guān)手續(xù)后才能按要求處理。XZ、KL、XB等的模板支撐與起拱：KZ、KL、XB的支撐體系必須有足夠的剛度、強度，在澆注砼前必須有監(jiān)理工程師對支撐體系的檢查認可記錄，否則不能進行下道工序的施工。對框架梁、板必須按施工規(guī)范要求進行起拱，原則上KL及XB至少按3‰起拱，若有特殊要求，須經(jīng)監(jiān)理認可。模板封閉前必須完成接頭處理、打掃干凈，并報監(jiān)理檢查驗收。鋼筋保護層措施：梁、柱、墻立面鋼筋保護層厚度控制采用塑料成品墊塊。KL鋼筋保護層為25mm；現(xiàn)澆板鋼筋保護層為15mm，下部均采用花崗石碎塊做保護層墊塊，強度及工期均能滿足施工要求，易于施工、保證功能；KL側(cè)面同KZ一樣處理保護層墊塊。對于KL、KZ交接底根部，KL的箍筋須做縮箍或在梁上下兩側(cè)增加2Ф12構(gòu)造筋，保證鋼筋的定位及結(jié)構(gòu)受力。現(xiàn)澆板負筋的準確定位，采用Ф10、Ф12板凳鐵（500～1000mm長）支撐。撐鐵高度必須符合板厚要求。負筋長度≤700的在支座外250mm處支一道通長板凳鐵；如負筋長度大于700mm的則必須支撐2道通長板凳鐵，以保證負筋支撐穩(wěn)固。梁、柱接頭部位鋼筋密集處，綁扎前應(yīng)先確定好安裝順序，確保梁二排鋼筋位置準確。結(jié)構(gòu)制模要求：模板的材料質(zhì)量：采用有足夠剛度的模板，板厚一致，板面光潔、無翹曲、脫皮、腐朽、缺邊角、遇水不膨脹、不變形的防水九夾板。木圍檁和木格柵規(guī)格一致，無翹曲和腐朽，分布合理，科學，確保板底不變形。梁、板底模在拆除時，須由監(jiān)理工程師簽署拆模令后（必須提供試壓報告）方可拆模。拆下的模板及時加強清理，不符合要求的及時調(diào)換。鋼管排架搭設(shè)：適當加密立桿和橫桿間距，確保排架有足夠的承載力、剛度和穩(wěn)定性。排架在搭設(shè)過程中，嚴格控制標高，排架平面標高控制在誤差3～5mm以內(nèi)。模板安裝質(zhì)量：模板在安裝前必須刷好脫模劑，以利拆模及增加模板周轉(zhuǎn)次數(shù)。梁、平臺確保位置準確，拼縫緊密平整（≤3mm），墻柱陽角采用泡沫條防止漏漿，陰角必須采用陰角模，異形構(gòu)件應(yīng)采用特制定型模板。板縫采用白色膠帶紙粘貼，相鄰兩板高低誤差控制在1～2mm以內(nèi)，表面平整控制在2～3mm以內(nèi)。平面木楞加密，格柵高度一致、平直。陰陽角等接點緊密，確保棱角分明，對邊角不整的板材必須鋸刨平直。對不合模板模數(shù)的梁板間隙，必須采用規(guī)則平整木條嵌塞密實。模板在安裝、校正時，嚴禁用大錘、鋼管等敲打，使模板表面留下鏟毛或錘擊痕跡。鋼筋綁扎、水電安裝后，再次檢查整修，拼縫有間隙和不平的，必須采用進行整改。增加模板投入，減少周轉(zhuǎn)次數(shù)，確保樓板澆搗后砼表面平整光潔。砼澆筑質(zhì)量要求：澆筑前對模板、支架、鋼筋、預埋鐵件等逐一檢查，確保位置準確，固定牢固。清除模板中的雜物，并用水沖洗，確保模板干凈和濕潤。嚴格控制原材料質(zhì)量，水泥、砂石料等必須取得復試檢驗合格報告和砼級配單。并在砼拌制過程中嚴格按級配單計量配制。加強管理，落實專人負責振搗，避免漏振、過振現(xiàn)象，杜絕砼澆筑過程中出現(xiàn)蜂窩、露筋、孔洞、夾渣、強度偏低等質(zhì)量通病。為防止墻柱腳漏漿，模板驗收合格后下口必須用干硬性砂漿塞縫嚴密。及時了解天氣動向，避免雨天澆砼。砼的養(yǎng)護是關(guān)鍵，必須切實做好，確保砼在適宜的濕度和溫度下得到養(yǎng)護。嚴格控制拆模的時間及過程。確保砼面、棱角等不因拆模而受到破壞。澆筑砼前，必須要有監(jiān)理工程師簽署澆注令，方可澆筑砼。上層砼澆筑過程中，必須隨時清理漏在下層結(jié)構(gòu)層上多余砼。梁柱標號不一致時，在距柱邊500處牢固綁扎雙層鋼絲網(wǎng)，防止柱頭砼流入梁內(nèi)。凸窗施工控制：為防止結(jié)構(gòu)開裂、避免凸窗周邊結(jié)構(gòu)滲水，要求施工時必須與主體同步現(xiàn)澆，并確保模板安裝質(zhì)量，保證現(xiàn)澆板的垂直度、平整度，以減少凸窗板后期鑿打。砌體施工：房間軸線軸線允許偏差±10mm；樓層建渣清理干凈；砌筑前按樓層將所有軸線用墨線彈出。拉結(jié)筋砌體填充墻框架應(yīng)沿框架柱高每隔600mm配置2Ф6拉筋，伸入填充墻內(nèi)長度，一、二級框架宜沿墻全長設(shè)置，三、四級框架不小于墻長的1／5且不小于700mm。Ф6.5鋼筋植筋錨固長度及彎鉤符合要求，試驗合格。拉結(jié)筋作為一項隱蔽驗收。磚砌體外圍護墻及內(nèi)隔墻砌體底部應(yīng)砌筑3層實心磚；門窗洞口兩側(cè)120mm范圍內(nèi)必須用頁巖實心磚砌筑。外圍護墻空調(diào)板底部應(yīng)砌3層實心磚。在廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的房間，現(xiàn)澆板上部應(yīng)作120mm高C20素砼，寬度同墻厚。禁止干磚上墻，砌筑用磚必須在樓下堆場澆水濕潤后才能轉(zhuǎn)運至工作面。工作面材料堆碼整齊，嚴禁傾倒砌塊和砂漿，嚴禁對樓層實施沖擊荷載。砂漿配合比符合設(shè)計要求，嚴禁使用超過3小時擱置時間的砂漿。墻頂部斜砌后塞口，砌筑時間必須待下部砌體沉實后7天才能砌筑，一般按60°傾斜角砌筑，嵌填砂漿必須飽滿。斜磚頂砌作為一項隱蔽驗收。凡有預留管線集中處，禁止對空心磚打鑿，必須在墻體砌筑時預留管線槽及設(shè)置拉結(jié)筋，采用C20細石砼澆筑補償；水平留設(shè)電線、水管槽時，采用C20砼補償澆筑。補償砼的澆筑與數(shù)量作為一項隱蔽工程驗收。事后開槽必須使用切割機，開槽寬度必須經(jīng)監(jiān)理或甲方人員認可。對于設(shè)置于外墻上的架管洞，留設(shè)尺寸不小于100mm×100mm，且洞周邊須用實心磚砌筑。架管洞必須用C20細石砼分層填塞密實，達到相應(yīng)強度后方可進行內(nèi)外墻面層的施工。廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的120厚或100厚的墻體，均須采用實心磚砌筑。鋼筋混凝土墻、柱邊門窗垛長度小于200mm時，應(yīng)于墻、柱邊預留Ф6.5@500拉筋，采用C20砼澆筑。現(xiàn)澆拉結(jié)帶各層砌體中部均設(shè)厚度不小于50mm的拉結(jié)帶，遇窗戶的墻體拉結(jié)帶設(shè)置在窗臺位置。鋼筋綁扎必須經(jīng)驗收同意后才能隱蔽。拉結(jié)帶用C20細石砼配合比必須滿足配合比和強度符合要求，嚴禁在樓層上人工拌和，嚴禁使用建渣和防止砂率過大。必須支模成型，嚴禁缺楞掉角。窗洞口拉結(jié)帶不可斷開，在每個有窗戶的墻面，拉結(jié)帶設(shè)置于窗臺位置。拉結(jié)帶作為一項隱蔽驗收。構(gòu)造柱構(gòu)造柱上、下部與框架梁連接處，主體施工時必須采用與構(gòu)造柱縱筋相同規(guī)格的埋筋進行預留、連接。鋼筋上、下端錨固符合西南G701的大樣要求。墻體拉結(jié)筋符合設(shè)計要求。C20砼嚴禁人工拌和，支模前鋼筋必須經(jīng)過驗收，并有隱蔽驗收記錄。澆筑前必須澆水濕潤砌體。施工洞口留置施工洞留置位置必須符合設(shè)計、規(guī)范要求。預埋拉結(jié)筋形狀、數(shù)量、長度符合設(shè)計、規(guī)范要求。鋼絲網(wǎng)片砌體與框架梁、板、柱交接處，在立面、砌體頂部（底部除外）騎縫鋪設(shè)250mm寬0.1厚9×25孔鋼絲網(wǎng)片（鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)前用1：3水泥砂漿將縫兩邊補平），砼構(gòu)件上用射釘槍兩邊固定（或電錘鉆孔加木楔，釘帽采用20mm×20mm×0.3mm白鐵皮），固定點間距不大于400mm，砌體上用鋼釘加釘帽固定；在管線槽采用砼補償時，必須設(shè)置鋼絲網(wǎng)片，兩側(cè)搭接寬度均不小于125mm。鋼絲網(wǎng)片的規(guī)格和固定的工藝、數(shù)量作為一項隱蔽工程驗收，并做好記錄。底層砌體及特殊部位控制要點：底層砌體及陽臺基礎(chǔ)必須支撐于地梁上或原狀老土上（有特殊要求及設(shè)計文件除外），保證砌體不會因為軟弱地基下沉，施工前必須經(jīng)監(jiān)理檢查驗收后方可進行下道工序。必須有隱蔽驗收記錄。三、屋面構(gòu)造做法：（重點在必要的工序間隔時間的滿足及三檢工作的落實）保溫上人、非上人平屋面構(gòu)造做法：（使用部位：上人屋面，躍上層屋面，露臺）鋼筋混凝土屋面板。C20細石砼找坡（短邊2％、長邊1％）并收平壓光（最薄處20厚）。1.5mm厚JS防水涂料在山墻四周、屋面管道及屋面鋼梯、欄桿基礎(chǔ)周圍涂刷加強層（加一層玻纖布），寬度至少300，卷起至少300。4mm厚SBS防水卷材。（滿粘貼）30mm厚擠塑聚苯乙烯板保溫層（容重：30kg/m3）。40mm厚C20細石混凝土，內(nèi)配筋?4@200雙向，按規(guī)范現(xiàn)場共同確定設(shè)置分格縫，（鋼筋必須斷開），縫內(nèi)嵌防水油膏。非保溫非上人屋面:（使用部位：樓梯間、電梯間屋面）鋼筋砼屋面板。C20細石砼找坡（短邊2％、長邊1％）并收平壓光（最薄處20厚）。4mm厚SBS卷材防水層。20mm厚1:2.5水泥砂漿保護層原漿收光，按規(guī)范設(shè)置分格縫。非上人鋼筋混泥土斜屋面構(gòu)造做法:（使用部位：坡屋面）鋼筋混凝土屋面板。20mm厚1:3水泥砂漿收平壓光。1.5mm厚JS防水涂料在V型屋面轉(zhuǎn)角兩側(cè)、屋面管道周圍涂刷加強層（加一層玻纖布），寬度至少300，卷起至少300。4mm厚SBS卷材防水層。30mm厚擠塑聚苯乙烯板保溫層（容重：30kg/m3）。40mm厚C20細石混凝土，內(nèi)配筋?4@200雙向，按規(guī)范及現(xiàn)場確定設(shè)置分格縫（鋼筋必須斷開），表面收平壓光，縫內(nèi)嵌防水油膏。外墻乳膠漆面層[底漆、彈性中層漆（平涂）、兩遍面漆]。連接體部位防水①、結(jié)構(gòu)層；②、1：3水泥砂漿找破（最薄處20mm）坡度1％，原漿找平；③、1.5mm厚JS防水涂料在轉(zhuǎn)角兩側(cè)、管道周圍涂刷加強層（加一層玻纖布），寬度至少300，卷起至少300；④、3厚SBS改性油氈防水層一道（頂層為4厚SBS改性油氈防水層）；⑤、20厚1:2.5水泥砂漿保護層；⑥、40厚C20砼雙向配置Φ4@200鋼筋分格按規(guī)范。屋面結(jié)構(gòu)細部處理:屋面墻體位置在屋面砼澆筑時即上翻300高砼，內(nèi)配插筋Ф6@200，在砌女兒墻時，直接在300高素砼上加砌頁巖實心磚,60厚C20壓頂。防水收頭凹槽下口留置部位距屋面建筑完成面不小于300mm高，凹槽尺寸60×50mm，女兒墻構(gòu)造柱澆筑前，必須準確留槽，并與砌體留槽連通。找平層施工前，所有出屋面欄桿立柱、鋼梯鋼構(gòu)架支柱處，必須事先明確部位，彈出控制線，要求做高出屋面建筑完成面10CM的砼支墩，支墩采用C20細石砼澆筑成型，確保與基層結(jié)合嚴密，振搗密實，形狀方正。支敦周邊在作找平層時抹成R＝150mm的圓弧。找平（坡）層施工:找平（坡）層施工前先彈出控制線，明確各區(qū)域的坡度方向，注意控制好長、短邊的坡度。與女兒墻及屋面上部基礎(chǔ)連接處做好半徑為150mm的圓弧，圓弧應(yīng)用套板成形，確保順直、一致。找平（坡）層設(shè)置間距小于6m、寬度為20mm的分格縫，分格縫用防水油膏封堵。找平（坡）層與周邊R=150圓弧處留30mm縫隙，用防水油膏封堵。控制好找坡細石砼水灰比和坍落度，隨抹隨光。注意加強養(yǎng)護。卷材鋪貼：施工時須注意天氣變化，雨天和雨天過后未達到施工要求時嚴禁施工。鋪貼前的準備工作：卷材鋪貼前必須清理基層，保證基層干燥、干凈、平整，鋪貼前應(yīng)測試基層含水率，并做好記錄。施工前要彈出控制線，嚴格控制相鄰卷材邊縫順直以及搭接寬度一致。防水卷材粘貼采取滿粘貼法。鋪貼時，應(yīng)從底到高鋪貼，從檐口處向屋脊處鋪貼，從水落口處向兩邊“分水嶺”處鋪貼；卷材短邊、長邊搭接長度必須≥100mm，短邊搭接縫應(yīng)錯開。屋面泛水立面高度最小不少于300mm，女兒墻采用凹泛水，凹槽為60×50mm，用水泥釘固定卷材，每幅卷材至少有兩點固定，收頭處用防水油膏封閉。(詳見附圖三)女兒墻壓頂施工前，須在墻上彈出水平控制線，由此控制壓頂?shù)乃骄€，壓頂粉刷時應(yīng)用套板保證寬度一致。壓頂面排水向內(nèi)，坡度一致，排水坡度≥6％。壓頂面要壓得光亮，無鐵板印。所有陰角、陽角都要同一的專用工具將其抽直、抽挺。非上人屋面女兒墻壓頂檐口底部設(shè)置10mm×10mm滴水槽，滴水槽沿檐口外檔縮進20mm。（詳見附圖四）擠塑聚苯乙烯板施工擠塑聚苯乙烯板鋪貼時必須采用專用膠水，采用條貼法或點貼法，保證膠水粘貼面積不少與總面積的50％；鋪貼時必須接縫嚴密。上口拼縫必須采用50mm寬封口膠帶粘貼平整。細石砼施工屋面細石混凝土必須嚴格控制水灰比和坍落度，用長滾筒壓實，及時收水抹平，收水不少于兩次。終凝后及時覆蓋，并做好養(yǎng)護工作?；炷撩鎸臃指窨p必須事先嵌填木格條分割，嚴禁事后切割，待混凝土終凝前取出。分格縫寬度為2cm，縫內(nèi)嵌防水油膏?；炷撩鎸又苓吪c女兒墻之間留3cm縫隙，用防水油膏嵌縫。鋼筋采用Ф4@200雙向，在分倉縫處斷開。鋼筋要控制位置，必須置于細石砼中上部。細部及節(jié)點處理屋面垂直水落口杯標高比找平層低10～15mm，水落口周圍用細石砼做成半徑為250mm，坡度＞5％的杯形坡。水落口杯與基層接觸處應(yīng)留20×20凹槽，凹槽內(nèi)嵌填防水油膏。水落口應(yīng)用套板做成盤子形，卷材鋪貼時也需用套板成形做成水落口外形，做到所有水落口外形尺寸一致，卷材粘鋪順圓、服貼。垂直水落口應(yīng)蓋鐘罩形落水帽。女兒墻上橫向水落口進深方向應(yīng)做成大喇叭口，外加鐵篦子，洞口外形尺寸大小一致，并用專用模具成形，洞口周邊（底邊除外）粉刷成45度斜截面。穿屋面（包括樓地面）管道周邊管洞嵌填做法：鑿除洞口四壁松動石子、浮漿，清除垃圾和灰塵，并保證管外壁距洞口周邊凈距20mm。支底模必須從下向上支撐（嚴禁吊模），充分灑水濕潤。管子外壁和預留洞壁刷一遍摻801膠水水泥漿，然后分兩次間隔一天澆搗干硬性C20細石砼，其表面須壓實、抽平、打毛，細石砼與管壁留10×10凹槽。嵌洞后掛牌明示：24小時內(nèi)不得碰動。滲漏檢驗：在管洞處用水泥砂漿圍成一個蓄水圈（半徑加大250mm），高30mm寬30mm，不得有裂縫。隔天放滿水，盛水24小時，觀察洞底平頂和立管四周是否有滲漏水現(xiàn)象，如有，找出原因、修補好，重新盛水24小時，直至不滲漏為止。在管壁與細石砼結(jié)結(jié)合處的10×10凹槽，用防防水油膏填縫縫。以上做法須有專人人操作及專人人負責。施工過程中每道工工序須經(jīng)現(xiàn)場場監(jiān)理人員認認可之后，方方可進行下道道工序施工。滲漏檢驗結(jié)果須經(jīng)經(jīng)監(jiān)理及甲方方代表檢查認認可，并按驗驗收時間做好好書面記錄。伸出屋面管道周圍圍的找平層應(yīng)應(yīng)做成30mmm×30mm圓錐錐臺，管道與與找平層間應(yīng)應(yīng)留下10mm×10mm凹槽，并并嵌填防水油油膏封堵。在在管道處增設(shè)設(shè)附加層，半半徑為2500mm，附加加層在管道收收頭處用鍍鋅鋅鐵箍箍緊，高高度不小于2250mm，下口同屋面面高度一致，并用防水油膏封嚴。做法詳西南J212-1第53頁大樣屋面基層與突出屋屋面結(jié)構(gòu)（女女兒墻、變形形墻等）的連連接處及基層層的轉(zhuǎn)角處（水水落口、天溝溝、屋脊等）均均應(yīng)做半徑為為150mm圓弧。圓圓弧應(yīng)用套板板成形，確保保順直、一致致。變形縫處理大樣另另詳專項方案案。屋面煙道處理大樣樣（詳見西南南J212--1第55頁1a、A大樣）屋面門檻處理大樣樣（詳見西南南J212--1第51頁2、3大樣）材料控制：卷材進場后必須先先檢查出廠合合格證和準用用證，與封樣樣材料進行比比較，檢查厚厚度、等級，并并按規(guī)范要求求進行相應(yīng)數(shù)數(shù)量的取樣測測試。擠塑聚苯乙烯板進進場后必須檢檢查厚度，并并進行取樣稱稱量其密度不不得小于規(guī)定定要求。防水油膏在施工前前必須檢查質(zhì)質(zhì)保書，并進進行取樣測試試。屋面盛水試驗：下列階段段須做24小時盛水試試驗，經(jīng)監(jiān)理理及甲方代表表檢查（按驗驗收時間做好好書面記錄）認認可后，方可可進行下道工工序施工。發(fā)發(fā)現(xiàn)滲漏必須須進行整改，整整改方案須經(jīng)經(jīng)甲方、監(jiān)理理確認。屋面管道周邊、套套管周邊、煙煙道周邊等部部位嵌填完成成后，找坡層層施工前。4mm厚SBS卷卷材防水層完完成后，擠塑塑聚苯乙烯板板施工前。整個屋面施工完成成后。四、裝飾分部：廚房、衛(wèi)生間及陽陽臺防水要求求：廚房、衛(wèi)生間、陽陽臺、樓地面面管道孔在管管道安裝后其其空隙須先清清洗干凈，刷刷素水泥漿一一道，再用干干硬性細石砼砼填2/3樓板厚并搗搗實，待其凝凝固后再填其其余1/3樓板厚度，細細石砼與管道道壁接觸處留留10×10凹槽，凹槽槽內(nèi)用PVC防水油膏填填封，詳見穿穿屋面（包括括樓地面）管管道周邊管洞洞嵌填做法。防水基層為結(jié)構(gòu)層層上20厚1:3水泥砂漿找找平層，防水水選用水泥基基JS防水涂料，在在管道周邊作作R＝150mmm圓角；樓、地板與與墻體交界處處陰、陽角基基層作R=30mmm小圓角，采采用1.5mmm厚JS防水涂料加加強層并加鋪鋪玻纖布一道道，防水上翻翻至周邊樓面面（地面）以以上300mmm高；陽臺臺防水上翻至至封口梁擋水水線上口1000mm，防防水加強層經(jīng)經(jīng)驗收后，再再施工2厚JS防水層，1::3水泥砂漿防水水保護層找坡1％坡向地漏漏，最薄處10厚。衛(wèi)生間防水保護層層完成后，在在距側(cè)排管端端口100mmm處下設(shè)240×2240磚支墩固定定側(cè)排管，支支墩表面采用用20厚1:3水泥砂漿抹抹面。廚、衛(wèi)、陽臺盛水水試驗：在下下列階段須做做24小時盛水試試驗，經(jīng)監(jiān)理理及甲方代表表檢查認可后后，方可進行行下道工序施施工：JS防水涂料層完成后后；衛(wèi)生間地坪全部完完成后。在質(zhì)監(jiān)驗收或業(yè)主主入伙前，根根據(jù)甲方要求求確定盛水具具體時間。內(nèi)墻面抹灰：清水廚、衛(wèi)間抹灰灰：墻面施工做法為：：基層處理———9厚1:3水泥砂漿打打底掃毛———7厚1：4水泥砂漿找找平層。面層要求為：墻體體抹灰在防水水保護層施工工完成后一次次到位，不留留接槎，按照照內(nèi)墻搓砂灰灰要求，顏色色一致，不現(xiàn)現(xiàn)疤痕、包塊塊；所有預埋埋、預留暗盒盒、水頭出墻墻距離一致，暗暗盒出墻155mm，水頭頭出墻10mmm。廚房及衛(wèi)生間防水水反邊高度為為相鄰各房間間地坪上3000MM高。衛(wèi)衛(wèi)生間浴缸靠靠墻部位除再再加高4000MM的同時時，浴缸長邊邊及短邊以外外各1米范圍內(nèi)亦要要加高4000MM；有淋淋浴水頭部位位，水頭兩邊邊各1米范圍內(nèi)亦要要加高4000MM。天棚及天棚下500mm采用內(nèi)內(nèi)墻膩子飾面面，門框邊按按照室內(nèi)乳膠膠膩子施工，且且向內(nèi)翻邊550mm乳膠膠膩子。陰陽陽角、窗框抹灰翻翻邊50mmm壓光，割線線清晰順直。（詳詳見附圖）內(nèi)墻面抹灰施工工工藝：內(nèi)墻面：基層清理理、濕潤（砼砼基層刷素水水泥漿一道，并并加建筑膠適適量。）9mmm厚1:1:4水泥石灰砂砂漿打底掃毛毛。7mm厚1:1:4水泥石灰砂砂漿墊層。55mm厚1:1:4水泥石灰砂砂漿罩面壓光光。滿刮膩子子二遍，并打打磨平整?；鶎犹幚恚捍u石、混混凝土和輕質(zhì)質(zhì)墻體基層表表面凹凸太多多的部位事先先要進行剔平平或用1:33水泥砂漿補補齊。表面太太光的要剔毛毛，或用界面面處理劑薄薄薄抹一層，表表面砂漿、污污垢、油漆等等均應(yīng)事先清清除干凈，并并灑水濕潤。高高層住宅不同同基層的材料料如磚石、砼砼、輕質(zhì)砌塊塊等相接處應(yīng)應(yīng)鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)敷敷設(shè)要求詳見見砌體施工第第7條。內(nèi)墻面粉刷施工要要求：為確保保墻面的平整整度、垂直度度，粉刷前均均應(yīng)做好灰餅餅，并且沖好好龍筋，由質(zhì)質(zhì)量員驗收合合格后再行粉粉刷，粉刷時時嚴格控制砂砂漿配合比和和抹灰的厚度度。為保證外墻內(nèi)保溫溫施工質(zhì)量，在在內(nèi)墻抹灰前前，由抹灰班班組統(tǒng)一在外外圍護墻上打打好灰餅，以以控制房間方方正。為保證窗洞口的方方正，必須在在外墻洞口吊吊直、面磚排排版分線后，才才能進行室內(nèi)內(nèi)窗洞口套方方?jīng)_筋。洞口口沖筋做法采采用1:3水泥砂漿翻翻邊50mmm,同時作為窗窗洞陽角處的的護角。凸窗板采用1:33水泥砂漿拉拉毛，窗臺內(nèi)內(nèi)陽角上下各各50mm采用用壓光護角。內(nèi)墻陽角及門窗洞洞處均做1:3水泥砂漿暗暗護角翻邊550mm，墻墻面護角高11800mmm。嚴禁使用含有未熟熟化顆粒的石石灰膏，以免免墻體爆灰。如如使用砂漿王王等外加劑，則則必須提交試試配報告單。內(nèi)墻粉刷前先做樣板板，經(jīng)監(jiān)理及及甲方代表檢檢查認可之后后，方可進行行全面內(nèi)粉刷刷施工。抹灰灰面分遍成活活，底層抹灰灰完成后必須須經(jīng)監(jiān)理、甲甲方代表檢查查合格后方能能進行罩面施施工。內(nèi)墻及天棚變形縫縫處理詳見西西南J112第42頁3、6大樣。天棚抹灰施工工藝藝：頂棚推行無粉刷操操作工藝措施施如下：天棚基層處理：清除砼面未拆盡的的板皮、膠帶帶紙等，對可可能產(chǎn)生的有有明顯凹凸不不平、平整超超標的砼面由由專業(yè)鑿工打打鑿平整，并并用手提磨光光機打磨。水沖洗及鋼絲刷清清除砼表面的的塵土、污垢垢，使砼表面面濕潤。天棚無粉刷抹灰工工藝及驗收在天棚下100mmm處彈出水水平通線。以墻面水平控制線線為依據(jù)，度度量至板底，拉拉好膠線，間間距1～2m做好塔餅。刷素水泥漿一道（加加水重比5％801膠水）。普通水泥頭遍找補補做到基本平平整，表面粗粗糙。隔日進行第二遍找找補，確保平平整。待普通水泥干燥后后用膩子找補補，干燥后用用砂紙打磨光光滑。普通水泥摻加建筑筑膠水按3:1比例混合，使使找補中有一一定的塑性及及和易性，干干燥后堅固，不不起皮、不開開裂，具有一一定的耐水性性。驗收：拉拉通線偏差≤2mm。平整度水平度不符符合要求時則則采取如下措措施：在天棚下100mmm處彈出水水平通線。以墻面水平控制線線為依據(jù)，度度量至板底，拉拉好膠線，間間距1～2m做好塔餅砼基層清理、濕潤潤。刷素水泥泥漿一道（加加水重比5％801膠水）。100mm厚1:1:4水泥石灰砂砂漿；4mmm厚1:1:4水泥石灰砂砂漿。滿刮膩膩子二遍，并并打磨平整。外墻飾面工程：外圍護墻體構(gòu)造層層次：有外保溫的外維護護墻體：a)外維護結(jié)構(gòu)構(gòu)墻體b）墻面清理理及缺陷找補補c)刷保溫專用用界面劑d)30厚膠粉聚苯苯顆粒保溫層層e)8～12mm厚鍍鋅鋼鋼絲網(wǎng)抗裂砂砂漿層f)外墻面磚或或涂料飾面無外保溫的外維護護墻體：a)外維護結(jié)構(gòu)構(gòu)墻體b)墻面清理及及缺陷找補c)水泥混合砂砂漿（加防水水劑和抗拉纖纖維）分遍刮刮糙d)外墻面磚或或涂料飾面基層處理：鋼絲網(wǎng)網(wǎng)片鋪貼要求求詳見砌體工工程第7條，外墻支支模洞及外架架拉結(jié)部位洞洞口嵌補做法法如下：磚墻支模洞：用CC20細石砼澆灌灌，C20細石砼塌落落度為60～80mm，邊灌邊搗搗實，澆搗前前應(yīng)灑水濕潤潤。細石砼澆澆搗時應(yīng)高出出墻面10～15mm，待細石砼砼有一定強度度再將高出部部分剔除。砼墻支模洞：先用用沖擊錘擴孔孔，將塑料管管打掉并擴深深50mm。支支模洞外口用用木塞堵塞550mm深，然然后用1:3水泥砂漿由由支模洞里口口向外塞嵌密密實。隔天，拔拔出木塞，然然后分兩次間間隔一天用1:3水泥砂漿補補嵌密至墻面面平。保溫施工前總包單單位應(yīng)完成內(nèi)內(nèi)容：總包單位負責對保溫溫分包單位提提供外架配合合。外墻面用于固定各各管道的卡子子，其固定桿桿周邊采用結(jié)結(jié)構(gòu)膠封閉。檢查外墻墻面的平平整度、垂直直度、四大角角方正等是否否達到施工規(guī)規(guī)范要求，并并對不符合規(guī)規(guī)范要求的進進行整改處理理。管洞封堵堵（用C20細石砼）、松松散物清理等等是否按相關(guān)關(guān)要求處理。外墻面的缺陷修補補、不同材料料交界處的鋼鋼絲網(wǎng)鋪貼。在基層墻體驗收合合格的基礎(chǔ)上上灑水潤濕，用用25mm厚1：2水泥砂漿找找平墻面，并并滿足相應(yīng)的的垂直度、平平整度要求。門窗洞口檢查、管管道支架的安安裝、陽臺欄欄桿的安裝及及外墻面暗埋埋管線及線盒盒（凸出墻面面高度以外墻墻最終完成面面為準）等是是否已按相關(guān)關(guān)要求處理。檢查腳手架、跳板板、安全網(wǎng)等等設(shè)施是否安安全可靠。面磚的排版尺寸應(yīng)應(yīng)嚴格要求（特特別是門窗洞洞口周邊、架架空梁周邊、陽陽臺位置、變變形縫處、空空調(diào)板等），總總包和分包單單位應(yīng)互相配配合，向?qū)Ψ椒教峁┚唧w要要求。為保溫溫單位的施工工（特別是控控制保溫層的的厚度）提供供有力的第一一手資料。為分包單位的施工工提供各種總總包配合（包包括用水用電電、安全文明明施工及資料料的收集、質(zhì)質(zhì)檢驗收等工工作）。外墻細部處理措施施：外墻變形縫大樣另另詳專項方案案。飄窗上口基層清理理干凈，澆水水濕潤并刷水水泥漿，其上上作20厚1:3水泥砂漿找找平層，飄窗窗板泛水采用用1:3水泥砂漿R50圓角上翻1220mm，表表面壓光；上上作1.5厚JS防水涂料，附附加玻纖布一一道，上翻1120mm；；20厚1:3水泥砂漿保保護層，表面面壓光（詳附附圖六）。飄飄窗板外墻涂涂料及面磚收收口位置以現(xiàn)現(xiàn)場確認樣板板為準。窗上上、下部位滴滴水線統(tǒng)一作作45×15mmm滴水凸線線，并在滴水水凸線內(nèi)側(cè)作作10×10mmm止水凹槽槽，避免勾水水（詳附圖六六），外窗臺臺按高差100mm向外放放坡，且內(nèi)窗窗臺必須高于于外窗臺5mmm。（詳附附圖七）空調(diào)機位防水處理理同飄窗上口口處理方式，但但空調(diào)百頁安安裝時損壞的的防水層必須須逐一修補，并并經(jīng)監(jiān)理驗收收確認。詳見見附圖：空調(diào)洞及風帽周邊邊處理：空調(diào)調(diào)洞口內(nèi)外加加蓋洞口裝飾飾套，周邊采采用結(jié)構(gòu)膠封封閉。涂料面層：墻抹灰時如外墻漆漆按照設(shè)計要要求留設(shè)200mm寬黑色色塑料成品分分隔條，特別別注意外墻涂涂料不同顏色色在同一平面面上時，必須須設(shè)置分隔條條。在有滴水要求的所所有構(gòu)架、空空調(diào)板、陽臺臺下口、窗臺臺上下口、花花池下口、樓樓梯板下口等等地方，必須須抹成V型滴水線（若若是外墻面磚磚，則用滴水水面磚）。外墻膩子使用成品品膩子。乳膠膠漆按照底漆漆、彈性中層層漆、兩道面面漆程序施工工。外墻分隔縫、變形形縫、落水管管，刷外墻同同色乳膠漆。外墻涂裝必須先涂涂刷一遍抗堿堿防水封閉底底漆，再進行行面漆涂裝。面磚工程：檢查外保溫鍍鋅鋼鋼絲網(wǎng)抗裂砂砂漿層。5厚1:2水泥砂粘貼貼面磚，防止止基層空鼓與與面磚勾縫的的飽滿是控制制的關(guān)鍵，在在不同材質(zhì)交交接處必須設(shè)設(shè)置20mmm寬黑色塑料料成品分隔條條。陽角必須須采用45度切割碰角角，應(yīng)切割一一致，不得出出現(xiàn)缺棱掉角角和拼縫不一一致現(xiàn)象。勾縫材料：采用專專用勾縫劑?？乜刂坪盟冶缺?，為避免勾勾縫劑變色開開裂，采用塑塑料或石梭壓壓實溜光，嚴嚴禁使用鋼條條溜縫。面磚工程質(zhì)量檢查查指引：飾面工程的材料品品種、規(guī)格、圖圖案、固定方方法和砂漿種種類，應(yīng)符合合設(shè)計要求。鑲貼、安裝飾面的的基體，應(yīng)具具有足夠的強強度、穩(wěn)定性性和剛度，其其表面質(zhì)量應(yīng)應(yīng)符合現(xiàn)行《磚磚石工程施工工及驗收規(guī)范范》、《混凝凝土結(jié)構(gòu)工程程施工及驗收收規(guī)范》。飾面磚應(yīng)鑲貼在平平整粗糙的基基層上。光滑滑的基體或基基層表面，鑲鑲貼前應(yīng)處理理。殘留的砂砂漿、塵土和和油漬等應(yīng)清清除干凈。飾面磚應(yīng)鑲貼平整整，接縫寬度度應(yīng)符合設(shè)計計要求，并填填嵌密實，以以防滲水。鑲鑲貼室外突出出的檐口、腰腰線、窗口、雨雨篷等飾面，必必須有流水坡坡度和滴水線線（槽）?，F(xiàn)現(xiàn)場用水泥砂砂漿鑲貼面磚磚時，應(yīng)做到到面層與基層層粘結(jié)牢固無無空鼓。鑲貼變形縫處的飾飾面磚的留縫縫寬度，應(yīng)符符合設(shè)計要求求。夏期鑲貼室外飾面面板、飾面磚磚應(yīng)防止暴曬曬。冬期施工工，砂漿的使使用溫度不得得低于5℃。砂漿硬化化前，應(yīng)采取取防凍措施。飾飾面工程鑲貼貼后，應(yīng)采取取保護措施。外墻釉面磚、無釉釉面磚，表面面應(yīng)光潔，質(zhì)質(zhì)地堅固，尺尺寸、色澤一一致，不得有有暗痕和裂紋紋，其性能指指標均應(yīng)符合合現(xiàn)行國家標標準的規(guī)定，吸吸水率不得大大于10％。飾面磚應(yīng)鑲貼在濕濕潤、干凈的的基層上，并并應(yīng)根據(jù)不同同的基體，進進行如下處理理：磚墻基體：將基體體用水濕透后后，用1:3水泥砂漿打打底，木抹子子搓平，隔天天澆水養(yǎng)護；；混凝土基體：將11:1水泥細砂漿漿（內(nèi)摻5％801膠水膠）噴噴或甩到混凝凝土基體上，作“毛化處理”，待其凝固后，用1:3水泥砂漿打底，木抹子搓平，隔天澆水養(yǎng)護。面磚鑲貼前應(yīng)先選選磚預排，以以使拼縫均勻勻。在同一墻墻面上的橫豎豎排列，不宜宜有一行以上上的非整磚。非非整磚行應(yīng)排排在次要部位位或陰角處。飾面磚的鑲貼形式式和接縫寬度度應(yīng)符合設(shè)計計要求。如設(shè)設(shè)計無要求時時必須做樣板板，以決定鑲鑲貼形式和接接縫寬度。釉面磚和外墻面磚磚，鑲貼前應(yīng)應(yīng)將磚的背面面清理干凈，并并浸水兩小時時以上，待表表面晾干后方方可使用。冬冬期施工宜在在摻入２％鹽鹽的溫水中浸浸泡兩小時，晾晾干后方可使使用。釉面磚和外墻面磚磚宜采用1:2水泥砂漿鑲鑲貼，砂漿厚厚度為6～10ｍｍ。鑲貼貼用的水泥砂砂漿，可摻入入不大于水泥泥重量15％的石灰膏膏以改善砂漿漿的和易性。鑲貼飾面磚前必須須找準標高，墊墊好底尺，確確定水平位置置及垂直豎向向標志，掛線線鑲貼，做到到表面平整，不不顯接茬，接接縫平直，寬寬度符合設(shè)計計要求。接縫縫應(yīng)用水泥漿漿或水泥砂漿漿勾縫。鑲貼飾面磚基層表表面，如遇有有突出的管線線、燈具、衛(wèi)衛(wèi)生設(shè)備的支支承等，應(yīng)用用整磚套割吻吻合，不得用用非整磚拼湊湊鑲貼，并將將周邊嵌填密密實，采用結(jié)結(jié)構(gòu)膠封閉。嵌縫后，應(yīng)及時將將面層殘存的的水泥漿清洗洗干凈，并做做好成品保護護。嚴禁采用用酸液清洗面面磚面。外墻面磚驗收前必必須作全數(shù)的的淋水試驗，淋淋水持續(xù)時間間不少于4h，并經(jīng)監(jiān)理理及甲方代表表檢查（按驗驗收時間做好好書面記錄）認認可。發(fā)現(xiàn)滲滲漏必須進行行整改，整改改后按要求重重新進行淋水水試驗。未作作完全數(shù)淋水水試驗的，外外墻面磚分項項工程不進行行驗收。樓地面工程為保證每間房地面面水泥顏色的的一致，應(yīng)采采用同一品牌牌同一品種同同一標號的水水泥，水泥應(yīng)應(yīng)采用普通硅硅酸鹽水泥，其其標號不宜小小于32.5級。地面為1:2.55水泥砂漿拉拉毛面層，砂砂為中粗砂，施施工時嚴格控控制水灰比。水泥砂漿面層不得得留置施工縫縫（除分格縫縫處當施工縫縫）。樓地面水泥砂漿采采取隨鋪隨抹抹的方法。當當面層表現(xiàn)出出泌水時，可可加干拌的水水泥和砂進行行撒勻，其水水泥與砂的體體積比宜為1:2～1:2.5，并應(yīng)進進行抹平和拉拉毛工作。不不得撒純水泥泥操作，以免免開裂、起殼殼。水泥砂漿面層抹壓壓應(yīng)兩次成活活。第一遍在在面層鋪設(shè)后后，第二遍在在水泥初凝后后進行。第二二遍拉毛后，紋紋理要清晰順順直。面層拉毛后，一般般情況下一晝晝夜后應(yīng)灑水水養(yǎng)護。灑水水過早易起皮皮，過晚則易易產(chǎn)生裂縫或或起砂。養(yǎng)護護時間常溫下下一般不少于于七晝夜。最最好采取筑壩壩養(yǎng)護，放水水30mm，進行行整體養(yǎng)護。水泥砂漿強度必須須達到5Mpa以上時，才才準許在其上上面行走或其其他作業(yè)。公共部位段板、梁、平頂粉粉刷前應(yīng)彈出出水平線確保保平整度。墻墻面出豎頭、塌塌餅時要兼顧顧休息平臺的的方正，以保保證休息平臺臺的地磚不出出現(xiàn)大小頭。上、下跑樓梯的踏踏步口應(yīng)在同同一直線。踏踏步高度、寬寬度要彈線控控制。樓梯的的夾檔應(yīng)從上上到下拉鋼絲絲控制，確保保上下夾檔寬寬度一致。樓梯平臺遇窗洞缺缺口處應(yīng)砌筑筑120厚擋水磚墻墻，踢腳線與與之跟通。樓梯欄桿需從第一一踏步起開始始設(shè)置。樓梯梯平臺凈深不不應(yīng)小于1..3米，并符合設(shè)設(shè)計要求。設(shè)計未明確的樓梯梯間地磚粘貼貼時，標準層層不予放坡，底底層在單元門門內(nèi)，按1％向單元門門放坡且在單單元門處、平平齊外墻的地地方設(shè)置高差差，高度為550mm，施施工完畢后要要求做淋水試試驗。公共部位乳膠漆施施工施工前基層必須滿滿足濕度要求求，杜絕野蠻蠻施工。作為為一項報驗項項目。內(nèi)墻膩子配比選用用：白水泥:滑石粉（大大白粉）:801膠水＝1:4:適量，要求求摻加1.55kg白乳膠膠（50kg滑石石粉中）?；鶎幽佔討?yīng)堅堅實、牢固，無無粉化、起皮皮和開裂。陰陽角必須順直，陰陰陽角找方正正作為一項報報驗項目。面面層要求不掉掉灰且色澤一一致，10000mm外站站立平視不見見刷痕及透底底、不能有陰陰包，必須手手感光滑。公共部位乳膠漆在在竣工質(zhì)監(jiān)驗驗收前完成第第一遍，在客客戶入伙前完完成第二遍。乳膠漆參水量應(yīng)嚴嚴格控制再8％以下，在在涂刷（噴涂涂）過程中對對周邊的鋁合合金、開關(guān)面面板、燈具等等設(shè)施設(shè)備進進行保護遮蓋蓋。鋁合金濕作法施工工工藝要點：總包單位負責為鋁鋁合金分包單單位提供外架架配合。內(nèi)外墻抹灰在門窗窗洞口四周150-2000mm范圍圍內(nèi)留設(shè)后抹抹帶，待窗框框固定密封完完成后再行施施工。在窗洞口畫好框邊邊線及水平標標高線，便于于框料的控制制定位。修整后的土建門窗窗洞口凈尺寸寸比鋁合金門門窗外緣尺寸寸大20～25mm。鋁合金門門窗框安裝必必須牢固；連連接件的數(shù)量量、位置、埋埋設(shè)連接方法法必須符合規(guī)規(guī)范要求。防防水水泥塞縫縫要飽滿密實實；中性密封封膠打膠密實實飽滿，表面面平整、光滑滑。鋁合金門門扇要能關(guān)閉閉嚴密，間隙隙均勻，開關(guān)關(guān)靈活；玻璃璃膠打膠密實實飽滿，表面面平整、光滑滑。鋁合金門窗框選用用扁管與窗框框組合型材料料，并符合相相關(guān)規(guī)范要求求，鋁合金門門窗與外墻收收口處采用防防水泥嵌縫。玻玻璃與框料之之間采用玻璃璃膠密封。（中中性膠重點控控制）防水水泥施工工藝藝：清潔窗框周邊縫隙隙雜質(zhì)并用清清水沖凈。調(diào)制滿足要求的防防水劑將窗框框周邊及洞口口周邊涂刷一一遍，將縫隙隙外墻邊用木木條封閉嚴實實。將防水水泥密室地地填塞在框邊邊縫內(nèi)，要求求一次成形；；然后將框外外塞口處灑少少量水份濕潤潤，用專業(yè)工工具將該部分分處理成整齊齊的小圓弧R，并將多余余的防水水泥泥清理干凈。48小時后對所有塞縫縫用水槍進行行噴淋檢查，噴噴淋時注意控控制水量、水水壓。先底框框再邊框，1小時后再噴噴上框，噴水水后1小時逐一進進行檢查。若若出現(xiàn)滲水現(xiàn)現(xiàn)象，該框防防水水泥需全全部返工重作作。確定密封完好后，在在密封部位涂涂刷防水涂膜膜一道，方可可進行下道工工序施工。鋁合金門窗安裝隱隱蔽驗收記錄錄：連接件材料、間距距、固定方式式檢查記錄；；填充材料和填充質(zhì)質(zhì)量檢查記錄錄；注膠方式和注膠質(zhì)質(zhì)量檢查記錄錄；鋁合金門、窗噴淋淋試驗記錄檢查要點：通過選擇經(jīng)濟合理理的門窗型材材、配件和節(jié)節(jié)點密封形式式，通過防排排結(jié)合，保證證鋁合金和塑塑鋼門窗的安安全和防水能能力，保證防防火門防火性性能的可靠耐耐久性。框料型材品牌型號號、門窗壁厚厚、加強金屬屬的規(guī)格和形形式、玻璃厚厚度、膠條規(guī)規(guī)格及密封形形式、密封膠膠品牌及密封封范圍、鉸鏈鏈、門鎖、滑滑輪、執(zhí)手、鉚鉚釘打膠、框框邊塞縫、防防水密封要求求等。同時要求施工單位位根據(jù)規(guī)范及及設(shè)計要求計計算和設(shè)計大大樣施工圖。事中控制要點：對進場物料進行抽抽樣送檢（按按合同及規(guī)范范要求）。對進場物料的細部部進行詳盡嚴嚴格的檢查：：如鉸鏈應(yīng)是是不銹鋼的，鉚鉚釘處應(yīng)打膠膠密封,執(zhí)手不應(yīng)松松動，滑輪是是否結(jié)實和靈靈活，膠條是是否密封，框框料和玻璃是是否存在色差差，進場的密密封膠是否為為合同指定的的品牌等。即即對進場的物物料要檢查。門窗的堆放地點應(yīng)應(yīng)潔凈、平整整，以免砂石石、灰塵等雜雜物進入玻璃璃槽、排水孔孔內(nèi)，不得堆堆放在露天，避避免日曬雨淋淋，避免高空空墮物破壞鋁鋁合金框料，并并不得與腐蝕蝕物質(zhì)接觸，不不應(yīng)直接接觸觸地面，下部部應(yīng)用方木墊墊，且應(yīng)立放放，立放的角角度不應(yīng)小于于70，并采取取防傾倒措施施。在窗洞口劃好中線線和水平標高高線，檢查上上下邊的位置置及其內(nèi)外的的朝向，按設(shè)設(shè)計要求及現(xiàn)現(xiàn)場施工情況況統(tǒng)一確定門門窗在墻體厚厚度方向的位位置。門窗安裝邊框與墻墻體洞口之間間采用防水砂砂漿填塞密實實，填實前將將縫隙雜質(zhì)清清洗干凈，基基層結(jié)合處刷刷防水材料一一遍，填實后后進行養(yǎng)護，防防止干裂，并并在干硬后的的填縫部位再再刷防水材料料。窗口與門門窗框交接處處留置密封膠膠槽，斷面不不小于6×6mm2，用合同約約定的密封膠膠密封。門窗框底部塞縫口口與內(nèi)窗臺應(yīng)應(yīng)有10mmm的高差，窗窗臺的坡度必必須大于20％，加速雨雨水的排放，減減少停水時間間，嚴格規(guī)定定硅膠的嵌縫縫位置、斷面面尺寸，保證證其密實性?？蛄掀纯p處、節(jié)點點及錨釘處全全部打膠密封封，不得留縫縫，以免進水水。泄水孔必須設(shè)置檔檔風板，泄水水孔的標高必必須比框料型型材的底部略略低，以便排排水。對于同一類型的門門窗及其相鄰鄰的上下、左左右，洞口應(yīng)應(yīng)保持通線，洞洞口應(yīng)橫平豎豎直，洞的允允許偏差應(yīng)在在規(guī)范允許范范圍內(nèi)。門窗安裝后的成品品保護十分重重要：門窗在在安裝過程中中及驗收前，采采取可靠的保保護措施不得得污損。嚴禁禁在門窗框上上、扇上安裝裝腳手架，懸懸掛重物。外外腳手架不得得頂壓在門窗窗框上，并嚴嚴禁蹬踩窗框框、窗扇或窗窗撐。應(yīng)防止止利器劃傷門門窗表面；應(yīng)應(yīng)防止電、熱熱和焊花燒傷傷或燙傷面層層。門窗框的的上檻及兩側(cè)側(cè)用膠帶紙、薄薄膜保護好，下下檻用九夾板板制成馬蹄形形蓋板保護。主要通道、施工電梯口的門框要合理安排施工時間，盡可能后裝。已安裝的門窗框洞口不得作為運料通道。平開門窗的安裝：：門窗扇鉸鏈鏈與門窗框連連接部位裝配配應(yīng)牢固，縫縫隙應(yīng)不大于于2mm；門窗窗框、扇四周周搭接寬度應(yīng)應(yīng)均勻，允許許偏差不大于于lmm；門窗裝裝配后，不應(yīng)應(yīng)有妨礙啟閉閉的下垂、翹翹曲或扭曲變變形。推拉門窗安裝：門門窗框、扇配配合嚴密，間間隙均勻，其其扇與框搭接接寬度允許偏偏差不大于lmm，頂部限位位裝置應(yīng)調(diào)節(jié)節(jié)到窗扇抬高高時不脫軌，推推拉必須輕便便靈活，無卡卡阻現(xiàn)象。門窗滲漏檢查：下下大雨時，雨雨后及時到房房間逐一檢查查門窗有無滲滲水現(xiàn)象，其其結(jié)果亦須經(jīng)經(jīng)監(jiān)理及甲方方代表驗收認認可。每次下下雨均應(yīng)檢查查并做好記錄錄，且有甲方方、監(jiān)理、施施工單位三方方簽字。單位位工程竣工驗驗收前，必須須做外墻門窗窗淋水試驗，噴噴淋時控制好好水量，從下下至上對各個個門窗進行，并并作好檢查記記錄，一旦發(fā)發(fā)現(xiàn)滲水現(xiàn)象象，應(yīng)對窗邊邊進行重新密密封。成品木門、防盜門門安裝：木門框安裝必須在在基層基本干干燥后進行，廚廚、衛(wèi)間門框框選用實木且且必須做防潮潮處理；門扇扇待土建基本本完成后進行行安裝。門鎖選型：優(yōu)先選選用不銹鋼或或櫸木執(zhí)手系系列，避免銹銹蝕或鍍層脫脫落。門碰、門磁的固定定方式：采用用塑料膨脹、自自攻螺絲固定定，杜絕木楔楔加鐵釘固定定。需做閉水試驗的房房間應(yīng)在木門門套安裝前進進行，避免門門套受潮后發(fā)發(fā)生門框腳起起泡變形的現(xiàn)現(xiàn)象。防盜安全門生產(chǎn)許許可證及配件件鎖的出廠合合格證要符合合規(guī)定和要求求。防火門作入戶門時時有防盜要求求，防火門材材料、鋼門框框的制作鋼板板其厚度不應(yīng)應(yīng)小于2mmm，鋼門框上有有鎖孔時，其其與鎖舌（栓栓）的最大配配合間隙不應(yīng)應(yīng)大于3mm，各種防防盜門在規(guī)定定的破壞工具具下，按其最最薄弱環(huán)節(jié)能能夠抵抗非正正常開啟的凈凈工作時間平平開全封閉式式防盜安全門門A級為15秒。防火火門的金屬和和結(jié)構(gòu)表面均均應(yīng)進行防腐腐處理，漆層層應(yīng)有防銹底底漆，漆表面面無氣泡和漆漆渣，電鍍層層色澤均勻，鍍鍍層無脫落。門扇、門框外形尺尺寸符合規(guī)范范的規(guī)定，門門扇斷面結(jié)構(gòu)構(gòu)符合設(shè)計規(guī)規(guī)定。鎖點的的形式及要求求在防火門進進場時要按合合同要求檢查查。門進出位安裝以內(nèi)內(nèi)墻為標準，避避免出現(xiàn)進出出位處地面貼貼磚不方正?？蛏确珠_安裝。檢查門與扇的搭接接寬度不應(yīng)小小于8mm；門扇扇與門框配合合活動間隙不不應(yīng)大于4mmm；門扇與與門框鉸鏈邊邊貼合面間隙隙不應(yīng)大于22mm；門扇扇與地平面的的縫隙應(yīng)不大大于5mm；門扇扇表面平整度度不大于3mmm。門的開開啟邊在關(guān)門門狀態(tài)與門框框貼合面間隙隙不應(yīng)大于33mm。成品天溝定位：天溝頂部與檐口留留設(shè)50mmm間距，天溝溝內(nèi)壁與檐口口留設(shè)5mmm間歇；重點點控制坡度與與防銹處理，要要求有防雷接接地，要求天天溝的制作必必須按照設(shè)計計要求（如找找坡形式）。欄桿定位與形式：：按照強制性條文執(zhí)執(zhí)行高度及欄欄桿形式前提提下，滿足設(shè)設(shè)計需求。原材料的使用必須須按照合同約約定及樣品采采購，進場時時一并提供合合格證明及樣樣品到監(jiān)理備備案。欄桿鋼制欄桿，要要求熱鍍鋅必必須在工廠內(nèi)內(nèi)施工完成半半成品（含防防銹處理）后后方可進場安安裝（梯間欄欄桿除外），禁禁止現(xiàn)場臨時時生產(chǎn)安裝。欄桿安裝下口距墻墻體內(nèi)側(cè)500mm，豎條條凈距不得大大于110mmm。現(xiàn)場安裝時必須提提交安裝方案案，節(jié)點防銹銹處理為報驗驗項目。油漆施工時基層為為報驗項目，施施工油漆無流流墜，表面光光滑、不現(xiàn)拼拼縫接頭。油漆工程施工施工條件：油漆工程應(yīng)在抹灰灰工程、地面面工程、木裝裝飾工程、水水暖電氣工程程全部完成后后方可施工，油油漆工程應(yīng)保保持周圍環(huán)境境清潔。一般油漆工程施工工時的環(huán)境溫溫度不宜低于于10℃，相對濕度度不宜大于60％，遇大風風、雨霧等情情況時，油漆漆工程不宜施施工。冬期施工室內(nèi)油漆漆工程時，應(yīng)應(yīng)在采暖條件件下進行，室室溫保持均衡衡。油漆干燥前應(yīng)防止止塵土的沾污污和熱空氣的的侵襲。油漆施工時應(yīng)將不不涂油漆的部部位遮蓋嚴密密，以防污染染。油漆工程施工前應(yīng)應(yīng)根據(jù)設(shè)計要要求做樣板間間或樣板件，經(jīng)經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理理及甲方代表表同意認可后后，方可進行行大面積施工工?；鶎犹幚恚涸谟推釙r，構(gòu)件表表面含水率不不宜大于12％，砼和抹抹灰面的含水水率不宜大于于8％，金屬面面基層表面不不可有濕氣。油漆工程涂抹膩子子應(yīng)堅實牢固固，不得有起起皮和裂縫。廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的的油漆，應(yīng)使使用具有防水水性能的膩子子，膩子干燥燥后應(yīng)打磨平平整光滑，并并清理干凈?；焐推幔核⒌子蜁r，木料表表面、門窗玻玻璃口四周內(nèi)內(nèi)需刷到刷均均，不可遺漏漏。木材表面的縫隙、毛毛刺、戧茬和和脂囊修正后后，應(yīng)用膩子子填補，并用用砂紙磨光，較較大的脂囊應(yīng)應(yīng)用相同材料料的木材用膠膠鉆嵌。打磨砂紙要光滑，不不能磨穿油底底，不可損壞壞棱角。涂刷油漆時應(yīng)橫平平豎直，縱橫橫交錯，均勻勻一致。涂刷刷順序應(yīng)先上上后下，先內(nèi)內(nèi)后外，先淺淺后深，按木木紋方向理平平、理直。每遍油漆應(yīng)涂刷均均勻，各層必必須結(jié)合牢固固，下一遍油油漆應(yīng)待前一一遍油漆干燥燥后進行施工工。金屬面油漆：油漆施工前金屬表表面的油污、銹銹斑、鱗皮、毛毛刺、塵土等等必須清理干干凈。防銹油漆不得遺漏漏，且涂刷要要均勻到位防銹漆和第一遍油油漆應(yīng)在設(shè)備備管道安裝就就位前涂刷，最最后一遍應(yīng)在在刷漿工程完完成之后涂刷刷。金屬表面除銹后應(yīng)應(yīng)在8小時內(nèi)（濕濕度大時為4小時）盡快快刷漆，待底底漆充分干燥燥后再刷后一一道油漆，其其間隔時間視視具體條件而而定，一般不不應(yīng)少于36小時，第一一遍和第二遍遍防銹漆間隔隔不能超過7天，當?shù)诙榉冷P漆干干燥后，應(yīng)盡盡快刷第一遍遍油漆。室外油漆工程氣候條件涂裝重防腐蝕涂料料時需注意的的主要因素為為鋼材表面狀狀況。鋼材溫溫度和涂裝時時的大氣環(huán)境境。通常涂裝裝工作應(yīng)該在在5℃以上，相對對濕度85％以下的氣氣候條件中進進行。而當表表面受雨水或或冰雪的影響響時，則不可可進行涂裝。在氣溫為5℃以下下的低溫條件件下。由于環(huán)環(huán)氧或環(huán)氧瀝瀝青防銹漆的的固化速度大大大減慢，甚甚至停止固化化，因而不能能施工。但可可在沒有升溫溫裝置的涂漆漆車間內(nèi)，進進行分段涂裝裝。在氣溫為30℃以以上的惡劣條條件下施工時時，溶劑揮發(fā)發(fā)很快，在無無氣噴涂時，油油漆內(nèi)的溶劑劑在噴槍與被被涂物面之間間大量揮發(fā)而而形成干噴。為為避免干噴，應(yīng)應(yīng)將噴槍盡可可能接近物面面，同時盡可可能垂直地進進行噴涂，如如采取這一措措施后仍然出出現(xiàn)干噴，可可加入油漆自自身重量約5％的稀釋劑劑進行稀釋予予以解決。涂裝前的準備涂裝前應(yīng)檢查所有有油漆的品種種、型號、規(guī)規(guī)格是否符合合施工技術(shù)條條件的規(guī)定。質(zhì)質(zhì)量不合格或或變質(zhì)的油漆漆不能使用。涂裝前應(yīng)對油漆的的基本組成和和性能以及施施工方法進行行了解，根據(jù)據(jù)油漆各自的的施工要求選選擇和確定適適當?shù)耐垦b工工具。由于油漆中各種成成份的比重不不同，一般油油漆經(jīng)過貯存存后，會出現(xiàn)現(xiàn)程度不同的的沉淀。因此此，在涂裝前前必須將油漆漆攪拌至完全全均勻。如發(fā)發(fā)現(xiàn)漆皮或顆顆粒，則應(yīng)使使用80～l20目篩網(wǎng)過濾濾。對于甲、乙兩組份份分裝的兩罐罐裝涂料。使使用前必須按按規(guī)定的重量量比混合均勻勻，如果混合合比例錯誤將將會影響干燥燥性能和防銹銹性能。環(huán)氧氧型及環(huán)氧瀝瀝青厚漿型漆漆屬交聯(lián)固化化型，甲、乙乙兩組份混合合后、需熟化化30分鐘后方可可使用，在220℃時放置12～20小時后即逐逐步膠化直至至不能使用。因因此，應(yīng)按涂涂裝面積計算算使用量后再再進行混合。一般油漆在出廠時時已調(diào)節(jié)到適適宜于施工的的粘度，是不不必進行稀釋釋處理的。但但氣溫過高或或過低的條件件下，也可添添加適量的稀稀釋劑以達到到理想的涂裝裝粘度。但稀稀釋劑用量一一般不應(yīng)超過過油漆本身重重量的5％。涂料、涂裝遍數(shù)、涂涂層厚度均應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計的的要求。當設(shè)設(shè)計對涂層厚厚度無要求時時，宜涂裝4～5遍；涂層干干漆膜總厚度度：室外應(yīng)為為150μm，其允許偏偏差為－25μm，每遍涂層層干漆膜厚度度的允許偏差差為－5μm。當設(shè)計對對涂層厚度有有要求時，設(shè)設(shè)計最低涂層層干漆膜厚度度加允許偏差差的絕對值即即為涂層的要要求厚度，其其允許偏差應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計對對涂層厚度無無要求時的規(guī)規(guī)定。當天使使用的涂料應(yīng)應(yīng)在當天配置置，并不得隨隨意添加稀釋釋劑。涂裝時的環(huán)境溫度度和相對濕度度應(yīng)符合涂料料產(chǎn)品說明書書的要求，當當產(chǎn)品說明書書無要求時，環(huán)環(huán)境溫度宜在在5～38℃之間，相對對濕度不應(yīng)大大于85％。構(gòu)件表表面有結(jié)露時時不得涂裝。涂涂裝后4ｈ內(nèi)不得淋淋雨。施工圖中注明不涂涂裝的部位不不得涂裝。安安裝焊縫處應(yīng)應(yīng)留出30～50mm暫不涂裝。涂裝應(yīng)均勻，無明明顯起皺、流流掛，附著應(yīng)應(yīng)良好。室外明溝工程室外明溝施工時，先先在明溝底部部四周虛土夯夯實，然后澆澆搗100mm厚的C10砼厚底板，根根據(jù)設(shè)計要求求制模用C20細石砼澆搗搗結(jié)構(gòu)形狀。明溝要求離墻200mm，設(shè)伸伸縮縫，縫內(nèi)內(nèi)用建筑油膏膏嵌填，外面面和溝底用1:2水泥砂漿粉粉刷，并應(yīng)挺挺括、順直、平平整，中間圓圓弧形狀一致致，流水坡度度順暢。外混凝土道路工程程施工前應(yīng)根據(jù)設(shè)計計圖紙和水準準點的要求，每每隔200～300m設(shè)一個臨時時水準點。道道路中心樁樁樁距在直線段段一般為200m，曲線段為為10m。地形變化化處可視實際際情況適當加加密，并在施施工過程中妥妥善保護。路基施工前應(yīng)復驗驗溝槽回填質(zhì)質(zhì)量。如未達達到規(guī)定要求求，應(yīng)采取補補救措施。挖土應(yīng)由邊到中，利利于排水，分分層循序進行行。挖土過程程中應(yīng)保持一一定的縱、橫橫坡度，以利利排水。不得得挖成坑塘，嚴嚴禁掏空挖土土。路基超挖，應(yīng)用合合適的筑路材材料填補壓實實。路基土，不得使用用腐殖土、生生活垃圾、淤淤泥、凍土塊塊，也不得含含草、樹根等等雜物，超過過100mm粒徑的的土塊應(yīng)打碎碎，填土必須須分層壓實，在在壓實前應(yīng)仔仔細整平，作作出路拱。壓路機碾壓時，應(yīng)應(yīng)先輕后重、先先穩(wěn)后震、先先慢后快、先先邊后中、先先高后低以及及輪跡要重疊疊，重疊寬度度二輪壓路機機為300mm，三輪輪壓路機為后后輪寬度的一一半。土路基壓實后不得得有松散、彈彈簧、翻漿及及表面不平整整現(xiàn)象。碎石基層宜采用88-10T壓路機，碾碾壓速度一般般不超過300m/min，自路路邊向路中，重重疊寬度≮300mm。立模應(yīng)在澆筑砼前前一天支立完完畢，澆筑砼砼前模板內(nèi)側(cè)側(cè)應(yīng)涂布有效效地隔離劑（脫脫模劑），路路面制模時的的坡度和道路路側(cè)邊設(shè)置的的落水伽俐應(yīng)應(yīng)對應(yīng)，以杜杜絕積水現(xiàn)象象。路面砼澆搗時的塌塌落度應(yīng)控制制在20—40mm以內(nèi)，面面層必須隨搗搗隨光，且嚴嚴格掌握收手手時間進行壓壓光和抽紋工工作。砼抹面面工作分二次次進行,抹面時嚴禁禁砼表面灑水水或撒水泥,最后成型砼砼板表面宜有有2～5mm厚度的水水泥砂漿層.寬度5m以上的道道路分二次制制模澆搗，做做成雙坡，路路脊明顯成一一線。模板拆除根據(jù)氣溫溫,一般平均氣氣溫5℃,拆模時間為72小時；平均均氣溫10℃,拆模時間為60小時；平均均氣溫15℃,拆模時間為48小時；平均均氣溫20℃,拆模時間為36小時；平均均氣溫25℃,拆模時間為24小時；平均均氣溫30℃以上，拆模模時間為18小時。鋸縫縫寬一般為55～8mm，鋸縫時時間自水泥砼砼成型后開始始計算，一般般平均氣溫55℃,,適宜鋸縫時時間為4天；平均氣氣溫10℃,適宜鋸縫時時間為3天；平均氣氣溫15℃,適宜鋸縫時時間為2天；平均氣氣溫20℃,適宜鋸縫時時間為1.5天；平均氣氣溫25℃,適宜鋸縫時時間為1天；平均氣氣溫30℃以上，適宜宜鋸縫時間為為1～0.5天，需實測測試鋸確定。伸縮縫用黑色建筑筑油膏嵌填，伸伸縮縫挺直成成一線，寬窄窄一致。路面養(yǎng)護是道路施施工的一個重重要環(huán)節(jié)，路路面澆搗后達達到一定的強強度應(yīng)澆水養(yǎng)養(yǎng)護，并覆蓋蓋草袋，不得得在養(yǎng)護期內(nèi)內(nèi)上人或堆放放材料。完成后的路面應(yīng)保保持路面清潔潔，且有專人人清掃，保持持小區(qū)道路的的整潔。道路側(cè)石施工時，根根據(jù)道路的坡坡度，接通線線施工。側(cè)石石與路邊緣的的伸縮縫應(yīng)大大小一致，側(cè)側(cè)石與側(cè)石之之間的接縫必必須平齊，縫縫寬為10mm，用1:2水泥砂漿嵌嵌填密實。成成型后的道路路側(cè)石應(yīng)刷黃黃、黑相間的的調(diào)和漆二度度以形成和路路在高差的明明顯標記。彩色人行道鋪砌必必須平整穩(wěn)定定，縱橫縫順順直，排列整整齊，縫隙均均勻，灌縫飽飽滿，不得有有積水或翹動動。室外停車位工程土基處理、碎石基基層參見道路路部分。植草磚按選定的樣樣式緊鄰鋪設(shè)設(shè)，磚和磚的的縫隙不宜超超過3mm，且間隙隙應(yīng)保持一致致。室外下水道工程嚴禁擾動槽底土壤壤，如發(fā)生超超挖，嚴禁用用土回填，可可采用碎石回回填夯實至標標高。槽底不得受水浸泡泡或受凍。管道鋪設(shè)時，管道道必須墊穩(wěn)，管管底坡度不得得倒流水，縫縫寬應(yīng)均勻，管管道內(nèi)不得有有泥土、磚石石、砂漿、木木塊等雜物。承插口或企口多種種接口應(yīng)平直直，環(huán)形間隙隙應(yīng)均勻、灰灰口應(yīng)整齊、密密實、飽滿、不不得有裂縫、空空鼓等現(xiàn)象。承插排水管和管件件的承口應(yīng)與與水流方向相相反。檢查井井壁必須垂垂直、不得有有通縫，必須須保證灰漿飽飽滿、灰縫平平整、抹面壓壓光，不得有有裂縫、空鼓鼓等現(xiàn)象。井框、井蓋必須完完整無損、安安裝平整、位位置正確，井井身尺寸安裝裝允許偏差220mm，井井蓋高程允許許偏差20mmm，路面部部分井蓋高程程允許偏差33mm，井底底高程D≤1000mmm，允許偏偏差10mmm。雨水進水口連管必必須順直、坡坡度一般為3～5％。污水管、雨污水合合流管必須作作閉水試驗。溝槽回填時，在管管頂500mmm內(nèi)，不得得回填大于1100mm的的石塊、磚塊塊等雜物。溝槽回填時，槽內(nèi)內(nèi)應(yīng)無積水，不不得回填淤泥泥、腐植土、凍凍土及有機物物質(zhì)。溝槽回填應(yīng)分層夯夯實，每層鋪鋪筑厚度為330mm。室外配套施工要求求所有出墻管左右各各1M范圍內(nèi)不不得有架子立立桿支撐?；A(chǔ)驗收后整挖路路基，土方經(jīng)經(jīng)平衡后，多多余土方一律律清出項目紅紅線或駁至甲甲方指定位置置，然后開挖挖管溝，鋪設(shè)設(shè)下水道，鋪鋪畢打墊層，做做砼面層1000mm，作臨臨時道路及永永久性道路的的預鋪。道路要求在所有配配套管線施工工結(jié)束后按甲甲方要求時間間內(nèi)完成，采采用分批介入入施工。相鄰鄰綠化翻土按按甲方要求時時間完工。施工現(xiàn)場的各類垃垃圾應(yīng)當天清清理，堆置在在規(guī)定的位置置，否則甲方方有權(quán)指定專專人代為清理理，費用從工工程款中加以以扣除。有義務(wù)配合甲方根根據(jù)銷售要求求而作出的各各種工序調(diào)整整，并為各配配套管線施工工提供足夠的的作業(yè)面。乙方必須指派專職職的“工地負責人”承擔其室外外的配套工程程，從事道路路、下水道、建建筑小品、景景觀、綠化翻翻土、路燈等等室外配套工工程。參加道路、下水道道、小品、綠綠化翻土等配配套的施工隊隊人員必須為為專職的人員員，不得從事事其他土建、安安裝工程，以以影響配套工工程的進度，如如一經(jīng)發(fā)現(xiàn)不不符一次，甲甲方有權(quán)扣款款500～1000元。在室外工程開工前前需向甲方提提交詳細的工工程進度表，并并嚴格按其執(zhí)執(zhí)行，如不提提交，將按“施工管理協(xié)協(xié)議”執(zhí)行。乙方應(yīng)義務(wù)為總平平及園林施工工單位提供施施工材料堆放放場地，并保保證不挪用、偷偷用其材料，違違者按五倍償償還。在總平及園林施工工單位施工過過程中，乙方方應(yīng)從平整場場地、管線定定位等方面有有義務(wù)大力支支持各配套施施工單位?？偲郊皥@林施工單單位施工結(jié)束束的場地，乙乙方不能進大大型車輛和挖挖機堆土機，如如有破壞管線線事件，乙方方負全責。乙方人員與總平及及園林施工單單位人員在施施工中應(yīng)和平平相處，如發(fā)發(fā)生鬧事，應(yīng)應(yīng)及時通知甲甲方處理解決決。如發(fā)生打打人等事件，不不論責任輕重重，當事人立立即被除名，對對工程負責人人應(yīng)作出相應(yīng)應(yīng)處罰，同時時甲方有權(quán)扣扣壓乙方工程程進度款，以以作出相應(yīng)的的醫(yī)療賠償和和人工賠償。在總平及園林施工工單位進場之之前，土建單單位應(yīng)將場地地平整回填到到初始標高，不不得遺留大石石塊、爛泥坑坑和建筑材料料。開工前應(yīng)切實做好好場地施工排排水，無排水水條件的應(yīng)現(xiàn)現(xiàn)場做排水明明溝，統(tǒng)一排排水。室外窨井做好后必必須立即蓋好好窨井蓋，以以免人掉入井井中。第二篇給排水施施工一、總體要求所有進場材料必須須經(jīng)監(jiān)理驗收收合格并簽字字確認后方能能進場使用。所有工序交接前進進行100％檢查，且且必須由監(jiān)理理對質(zhì)量的認認可簽字，方方可進入下道道工序施工，監(jiān)監(jiān)理對施工的的全過程負責責。每道工序全面鋪開開施工前，必必須施工樣板板（經(jīng)甲方、監(jiān)監(jiān)理確認）各各種戶型在主主體施工前，施施工單位應(yīng)提提供給排水、電電氣戶型圖，并并經(jīng)監(jiān)理、甲甲方簽字認可可后方可實施施；指導書中的所有標標高均以建筑筑完成面為基基準。所有隱蔽工程（必必須含隱蔽現(xiàn)現(xiàn)實情況照片片）和打壓試試驗記錄的驗驗收等確認手手續(xù)在相關(guān)工工作完成當日日報監(jiān)理和甲甲方簽字，過過期無效。二、室內(nèi)給排水、煤煤氣、消防施施工明敷塑料給水管道道在水表、水水嘴、角閥等等配水點、受受力點以及穿穿墻支管節(jié)點點處，應(yīng)采取取可靠的固定定措施，且固固定距離均勻勻一致。在穿穿越墻、梁等等處。應(yīng)設(shè)置置套管；穿越越樓層、屋面面必須設(shè)置金金屬套管，套套管應(yīng)高出地地面或屋面50一100mmm，且單位工工程中應(yīng)一致致，并應(yīng)有嚴嚴格的防滲漏漏措施。塑料排水立管和橫橫管應(yīng)按設(shè)計計要求設(shè)置伸伸縮節(jié)。塑料料排水立管固固定支架的間間距：立管管管徑為50mmm的，不得得大于1.22m：管徑大大于或等于775mm的，不不得大于2MM，且間距應(yīng)應(yīng)均勻一致。同同室給水、排排水管道固定定支架高度應(yīng)應(yīng)一致。橫管管管徑75mmm及以上，長長度大于7000mm；管管徑50mmm及以下，長長度大于5000mm的，應(yīng)應(yīng)有吊、支架架固定。多層建筑排水立管管在底層與排排水橫管的連連接轉(zhuǎn)彎處，應(yīng)應(yīng)在立管底部部設(shè)置可靠支支座，并不應(yīng)應(yīng)敷設(shè)在松軟軟的回填土上上。高層建筑筑排水立管在在地下室與排排水橫管連接接處必須設(shè)有有型鋼支架加加強固定牢固固。室內(nèi)消火栓應(yīng)設(shè)在在明顯易于取取用地點，栓栓口離地面高高度為1.11m，其出水水方向宜向下下或與設(shè)置消消火栓的墻面面成90°角。配水干干管、配水管管應(yīng)做好紅色色或紅色環(huán)圈圈標志。消防防配水立管固固定支架高度度距地面應(yīng)為為1.5—1.8m，但但在單位工程程或小區(qū)中高高度應(yīng)一致。給水、消防管道穿穿越建筑物的的變形縫(沉降縫、伸伸縮縫)時，應(yīng)采取取防沉降或伸伸縮的措施。塑塑料排水管道道不得穿越煙煙道、沉降縫縫和抗震縫，且且不宜穿越伸伸縮縫；當需需要穿越時，應(yīng)應(yīng)設(shè)置伸縮節(jié)節(jié)。消防管道道穿越墻體或或樓板時應(yīng)加加設(shè)套管，套套管長度不得得小于墻體厚厚度或應(yīng)高出出樓地面500mm。自動消防噴淋管道道固定吊、支支架設(shè)置應(yīng)合合理、牢固，不不應(yīng)晃動，當當管道改變方方向時，應(yīng)增增設(shè)防晃支架架。吊架與噴噴頭的距離，應(yīng)應(yīng)不小于3000mm，距距末端噴頭的的距離不大于于750mmm，成排的噴噴淋管道、噴噴頭及吊支架架應(yīng)成一直線線，安裝在吊吊平頂?shù)膰娏芰茴^高低應(yīng)一一致。管道和設(shè)備安裝前前必須清除內(nèi)內(nèi)部污垢和雜雜質(zhì)，安裝中中斷或完畢的的敞口處，應(yīng)應(yīng)有臨時封閉閉措施。管道或支吊件在涂涂刷底漆前，必必須清除表面面的灰塵、污污垢、銹斑、焊焊渣等物，涂涂層應(yīng)均勻，顏顏色應(yīng)一致，漆漆膜應(yīng)附著牢牢固，無剝落落、皺紋、氣氣泡、針孔等等缺陷。管道道安裝后不易易涂漆的部位位應(yīng)預先涂漆漆，涂層應(yīng)完完整、無損壞壞、流淌等現(xiàn)現(xiàn)象。水泵等設(shè)備安裝，當當采用墊鐵施施工時，每個個地腳螺栓旁旁邊至少應(yīng)有有一組墊鐵。每每一墊鐵組宜宜減少墊鐵的的塊數(shù)，且不不宜超過5塊，并不宜宜采用薄墊鐵鐵。放置平墊墊鐵時，厚的的宜放在下面面，最薄的宜宜放在中間且且不小于2mmm，并應(yīng)將將各墊鐵相互互用定位焊焊焊牢，每一墊墊鐵組應(yīng)放置置整齊平穩(wěn)，接接觸良好，墊墊鐵墊座應(yīng)用用混凝土灌牢牢，但不得灌灌入活動部分分。地腳螺栓栓在預留孔中中應(yīng)垂直，無無傾斜，螺母母與墊圈、墊墊圈與設(shè)備底底座間的接觸觸均應(yīng)緊密，擰擰緊螺母后，螺螺栓應(yīng)露出螺螺母，其露出出長度宜為螺螺栓直徑的l/3～2/3。套管的上端高出樓樓板80一100mmm，下端與平平頂平齊。穿穿越吊平頂?shù)牡娜細夤艿罌]沒有接口的，吊吊平頂中可不不設(shè)套管。掛機空調(diào)套管DNN80，套管中距距地21000mm（若遇現(xiàn)現(xiàn)梁，室內(nèi)機機降低安裝時時，套管中心心距地20000mm）；柜機機套管中距地地150mm；抽油煙煙機套管DN200，套管中距距地25000mm；熱水器器排煙管預留留洞Φ160mmm，洞中距地地2300mmm，天然氣入入戶套管DN32，套管中距距地23000mm（套管位位置應(yīng)與櫥柜柜協(xié)調(diào)避免煤煤氣管影響室室內(nèi)櫥柜安裝裝）?；炷镣亮?、墻中預預埋用鋼套管管，磚墻套管管采用PVC塑料套管。洗滌盆給水管中心心距地4500mm，洗臉盆給給水管中心距距地450mmm，淋浴冷熱熱水龍頭給水水調(diào)節(jié)閥中心心距地11000mm，浴缸龍頭頭給水管中心心距地6500mm，洗衣機水水龍頭給水頭頭中心距地11200mmm，熱水器給給水點中心距距地11000mm，座便器給給水管中心距距地150mmm，蹲便器給給水管中心距距地800mm，浴缸龍龍頭、淋浴龍龍頭、洗滌盆盆、洗臉盆龍龍頭冷熱水給給水管間距1150mm?？照{(diào)套管、熱水器器套管、抽油油煙機套管等等均應(yīng)內(nèi)高外外低，坡度為為10度，且空調(diào)調(diào)套管兩端安安裝PVC裝飾帽。室內(nèi)給（冷、熱）水水干管均為暗暗設(shè)，埋設(shè)在在砼墊層內(nèi)（施施工墊層時預預留管槽，管管道埋設(shè)后由由土建施工單單位用混凝土土固定并保護護），廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間冷熱水水水平支管沿沿止水帶頂部部暗敷。施工工完畢應(yīng)在管管道走向部位位彈線標明，并并用文字標明明“線內(nèi)有水管”。裝修房和陽露臺的的地漏安裝完完畢后應(yīng)比面面磚低5mm，清水房房的地漏安裝裝完畢后比地地面高15mmm，所有地漏漏安裝后應(yīng)清清掃干凈，用用白色薄膜封封住。在所有廚房、衛(wèi)生生間的給水點點絲口加塑料料堵頭，絲口口距墻面155mm；在所有陽陽露臺的給水水點絲口處加加塑料堵頭，絲絲口與墻面平平行；冷水堵堵頭用黑色油油漆標示，熱熱水堵頭用紅紅色油漆標示示。每戶熱水器冷熱水水管用L300mmm金屬軟管連連接，平層每每戶設(shè)一個DN15塑料水咀，躍躍層每戶設(shè)二二個DN15塑料水咀。所有衛(wèi)生間廚房排排水預留接口口必須用塑料料蓋帽封口。外外墻上給排水水管管卡固定定在梁上，安安裝管卡前拉拉通線，并由由監(jiān)理工程師師確認后方可可安裝。衛(wèi)生間座便與淋浴浴柜間的地漏漏應(yīng)注意能保保證淋浴柜安安裝后不至于于壓在地漏上上或地漏在淋淋浴柜內(nèi)。所有出屋面的污水水立管安裝位位置和高度必必須經(jīng)監(jiān)理和和甲方現(xiàn)場確確認后方可進進行施工，必必須滿足使用用功能和美觀觀要求。給水立管主閥門應(yīng)應(yīng)設(shè)置于戶外外便于操作處處，設(shè)于底層層架空層內(nèi)或或底層生活陽陽臺外墻處或或底層私家花花園外墻處。給水管、天然氣管管穿越墻壁或或樓板時必須須設(shè)置金屬套套管，安裝在在衛(wèi)生間、廚廚房或陽臺樓樓板上的套管管其頂部高出出裝飾地面550mm,其它位置頂頂部高出裝飾飾地面20mm，底部應(yīng)應(yīng)與樓板底面面相平。安裝裝在墻壁內(nèi)的的套管其兩端端與裝飾面相相平，穿過樓樓板的套管與與管道之間縫縫隙應(yīng)用阻燃燃密實材料和和防水油膏填填實，端面光光滑，管道的的接口不得設(shè)設(shè)在套管內(nèi)，套套管外部先刷刷防銹漆，再再刷銀粉漆。PPR管道安裝要要求：同種材質(zhì)的給水PPPR管及管配件件之間，應(yīng)采采用熱熔連接接，安裝應(yīng)使使用專用熱熔熔工具。熱熔連接應(yīng)按下列列步驟進行：：熱熔工具連通電源源，到達工作作溫度指示燈燈亮后方能開開始操作；切割管材，必須使使端面垂直于于管軸線。管管材切割一般般使用管子剪剪或管道切割割機，必要時時可使用鋒利利的鋼鋸，但但切割后管材材斷面應(yīng)去處處毛邊和毛刺刺；管材與管件連接端端面必須清潔潔、干燥、無無油跡污漬；；用卡尺和合適的筆筆在管端測量量并標繪出熱熱熔深度，熱熱熔深度應(yīng)符符合下表：熱熔連接技術(shù)要求求公稱外徑（mm）熱熔深度（mm）加熱時間(s)調(diào)節(jié)時間(s)冷卻時間(minn)20144532516473321848440206124502361856327624675311030890351040811041155010注：若環(huán)境溫度小小于5℃，加熱時間間延長50％；“調(diào)節(jié)”指管材、管管件經(jīng)加熱、承承插后，可立立即輕微糾正正連接角度，使使管道連接處處橫平豎直。熔接彎頭或三通時時，按設(shè)計圖圖紙要求，應(yīng)應(yīng)注意其方向向，在關(guān)管件件和管材的軸軸向方向上，用用輔助標志標標出其位置；；連接時，無旋轉(zhuǎn)地地把管端導入入加熱套內(nèi)，插插入到所標志志的深度，同同時，無旋轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)地把管件推推到加熱頭上上，達到規(guī)定定標志處。加加熱時間應(yīng)滿滿足上表的規(guī)規(guī)定（也可按按熱熔工具生生產(chǎn)廠家的規(guī)規(guī)定）；達到加熱時間后，立立即把管材與與管件從加熱熱套與加熱頭頭上同時取下下，迅速無旋旋轉(zhuǎn)地直線均均勻插入到所所標深度，使使接頭處形成成均勻凸緣。切切忌將管材過過分插入管件件，以免熔料料堵塞內(nèi)孔，影影響通水流量量，在熔合及及冷卻過程中中，不得移動動、旋轉(zhuǎn)管材材和管件，不不得對連接處處施加任何外外力。三、必須重點控制制及檢查的問問題樓梯間內(nèi)消火栓、電電表箱、送風風口位置不合合理，或位置置有矛盾。；；外墻空調(diào)板的位置置與空調(diào)孔、空空調(diào)插座的位位置不一致，空空調(diào)板未設(shè)排排水管，空調(diào)調(diào)室內(nèi)機位于于床頭對面，風風向不合理。門窗的位置及開啟啟方式與其它它專業(yè)不一致致，導致電氣氣開關(guān)插座位位置不合理、排排水管擋住外外窗或排氣扇扇孔等問題。采光槽內(nèi)開窗未留留空調(diào)孔的位位置，導致空空調(diào)管穿玻璃璃或穿行另一一間房。管道豎井未設(shè)檢查查口，導致維維修檢查困難難。單元入口處各種立立管太多，影影響美觀。衛(wèi)生間詳圖的位置置應(yīng)重點核對對：浴缸與淋淋浴噴頭、排排氣扇與窗戶戶、坐便器、熱熱水器、洗衣衣機、地漏等等的位置是否否合理，尺寸寸是否齊全明明確，是否與與各專業(yè)圖紙紙相一致。廚房詳圖的布置應(yīng)應(yīng)重點核對：：廚柜、吊柜柜、洗滌盆、爐爐灶、抽油煙煙機、排煙道道、冰箱、地地漏等的位置置是否合理，尺尺寸是否齊全全明確，是否否與各專業(yè)圖圖紙一致。吊頂平面上各種裝裝置的綜合、管管道井及吊頂頂?shù)臋z查孔等等應(yīng)核對各專專業(yè)是否一致致。第三篇強弱電施施工一、總體要求所有進場材料必須須經(jīng)監(jiān)理驗收收合格并簽字字確認后方能能進場使用。施工指導書如與設(shè)設(shè)計圖沖突，應(yīng)應(yīng)以本施工指指導書為準。監(jiān)理公司按圖紙設(shè)設(shè)計要求和施施工指導書及及有關(guān)驗收規(guī)規(guī)范嚴格檢查查、驗收，有有關(guān)成本部分分須經(jīng)甲方審審核確認。每一道工序都必須須實行樣板引引路。箱盒的高度均為建筑筑完成地面到到箱盒底邊的的相對高度。二、電氣預留預埋埋部分所有的電氣隱蔽工工程（包括混混凝土和砌體體內(nèi)的隱蔽工工程），施工工單位都必須須在自檢合格格的基礎(chǔ)上，報報經(jīng)監(jiān)理驗收收（報驗資料料必須包含工工序樣板照片片），監(jiān)理驗驗收合格簽字字后，方可隱隱蔽，不得擅擅自隱蔽。砌體內(nèi)的線管預留留預埋必須在在土建抹灰前前完成，不得得在抹灰完后后再剔槽，嚴嚴禁將強弱電電線未經(jīng)穿管管直接敷設(shè)在在抹灰層內(nèi)；；埋管在磚墻墻內(nèi)，應(yīng)先彈彈一開槽線，在在用機器刨槽槽（不準手工工強鑿），預預埋的線管外外皮距砌體面面的距離大于于15mm,消防控制、通通信和報警線線路不小于330mm（隱蔽資資料中必須包包含砌體開槽槽的照片）；；在彎頭兩端端各100mmm處及直管管段每隔1MM處扎12＃鐵絲固定定；管槽的修修補必須交由由土建來完成成。箱盒在混凝土中作作二次施工，先先預埋木盒或或發(fā)泡聚苯乙乙烯板材，待待土建抹灰后后再行埋箱盒盒，以保證標標高、埋深、橫橫平豎直，坐坐標誤差不超超過5mm、標高高誤差不超過過5mm。砌體內(nèi)箱盒的預埋埋須在土建抹抹灰打笆工序序完成后進行行，樣板間配配電箱、開關(guān)關(guān)插座定位放放線必須經(jīng)監(jiān)監(jiān)理甲方現(xiàn)場場確認，其余余大面積施工工均參照樣板板房進行放線線定位，做到到標準、統(tǒng)一一。其中清水水房和精裝房房的客廳，餐餐廳，臥室的的箱盒口須與與抹灰完成后后的墻面相平平，清水房廚廚衛(wèi)的箱盒口口須高出抹灰灰完成后的墻墻面15mmm。三、室內(nèi)工程部分分衛(wèi)生間局部等電位位的做法：由由就近的避雷雷主筋用25×4的鍍鋅扁鋼鋼與其焊牢，另另一頭