委托代理協(xié)議

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔委托代理協(xié)議（與業(yè)主方簽署）委托人：（以下簡稱甲方）受托人：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方為實現(xiàn)房屋委托代理服務(wù)事項，根據(jù)國家法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠信、有償?shù)脑瓌t，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方正式委托乙方出售其房產(chǎn)相關(guān)事宜，訂立如下協(xié)議條款：委托期限本協(xié)議委托期限為天，自年月日至年月日。此期間乙方為甲方的{}獨家{}非獨家代理服務(wù)提供者。房產(chǎn)情況物業(yè)名稱：物業(yè)產(chǎn)權(quán)人：物業(yè)地址：土地使用權(quán)證或其它物業(yè)權(quán)證名稱：；編號：房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)證或其它物業(yè)權(quán)證名稱：；編號：物業(yè)面積：物業(yè)用途：物業(yè)權(quán)屬：委托價格：人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整至仟佰拾萬仟佰拾元整。(小寫)元至元整；此價格系乙方收取定金的最低條件。甲方責(zé)任甲方與乙方簽訂本協(xié)議，正式確立甲乙雙方的委托代理關(guān)系；甲方向乙方提供所售房產(chǎn)的真實及詳細(xì)資料，作為已方提供代理的依據(jù)；甲方應(yīng)保證其出售房產(chǎn)具備出售合法條件；甲方應(yīng)按期支付代理費，不得中途毀約或單方變更本合同；鑒于房屋信息登記表是本協(xié)議的一部分，甲方必須填寫房屋信息登記表。并簽置客戶確認(rèn)書。本協(xié)議簽訂后，甲方不得與乙方介紹過的客戶自行成交，否則乙方有權(quán)取得本協(xié)議中約定的違約金賠償甲方需配合乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，并不得將乙方提供的信息資料轉(zhuǎn)交他人；乙方責(zé)任：乙方按甲方委托事項要求開展代理行為，若甲方委托事項有變動，須提前書面通知乙方；乙方應(yīng)及時向甲方通報有關(guān)委托事項的進(jìn)展情況，接受甲方咨詢，解答相關(guān)問題；為甲方提供政策及法律咨詢；尋找符合甲方需求的客戶，協(xié)助雙方交易達(dá)成；協(xié)助交易雙方簽訂與房產(chǎn)交易相關(guān)的系列合同；提供為交易雙方辦理相關(guān)房產(chǎn)交易手續(xù)的服務(wù)如因甲方提供資料不真實而導(dǎo)致交易不能完成，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。代理服務(wù)費收取：乙方在出售物業(yè)之前，不收取甲方任何費用；甲方在同乙方提供的購買房者簽訂正式合同時，按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定向乙方支付相關(guān)代理費用，費用如下：代理服務(wù)費：總房款的%或人民幣（大寫）元整權(quán)證過戶費：元3、甲方未如約支付乙方相關(guān)代理費用的，應(yīng)按支付代理費金額每天%標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。代理約定：甲方在委托乙方代理期間，應(yīng)積極配合乙方開展正常的經(jīng)紀(jì)活動。甲方本人及其任何形式的親屬或其他任何形式與甲方相關(guān)人員，均不可與乙方介紹之客戶自行交易，否則視為甲方違約，在此情形下，甲方應(yīng)在乙方所要求時間內(nèi)，按該房產(chǎn)委托交易價格的3%全額支付乙方違約金；乙方應(yīng)積極主動的為甲方提供全程代理服務(wù)，不得擅自單方終止本代理協(xié)議；協(xié)議簽字生效起，至正式交易合同簽訂前，甲方另行安排其房產(chǎn)，應(yīng)及時通知乙方。爭議處理：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第種(大寫)方式解決。1(壹)：提交仲裁委員會仲裁；2(貳)：任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。協(xié)議的有效期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，自乙方全部完成甲方所委托事項之日終止。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其他約定甲方簽章：乙方簽章：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日房屋信息登記表業(yè)主姓名證件種類代辦人姓名證件號聯(lián)系地址電話工作單位名稱電話工作單位地址E-mail物業(yè)名稱房產(chǎn)租售□租□售□租售房產(chǎn)地址省(市)區(qū)(縣)房產(chǎn)類型□酒店式公寓□躍層住宅□復(fù)式公寓□平層公寓房屋資料建筑面積平米使用面積平米公用分?jǐn)偲矫拙G化率容積率共層該房在層一梯戶戶型：朝向：居室數(shù)量：衛(wèi)生間數(shù)量陽臺數(shù)量：室1：平米朝方向室2：平米朝方向室3：平米朝方向室4：平米朝方向廳1：平米廳2：平米衛(wèi)1：平米衛(wèi)2：平米廚房：平米院落：平米其它：平米□空房□非空房□正在居住屋齡：年建筑年份：年購買年份：年剩余使用年限年屋內(nèi)設(shè)備裝修地面：□木地板□大理石□地磚□地毯□其它墻面：□壁紙□木包墻□漆□其它家具衣柜□沙發(fā)□床□寫字臺□其它電器電視□空調(diào)□冰箱□音響熱水器□洗衣機(jī)□其它配套設(shè)施管道天然氣□罐裝天然氣其它其它物業(yè)狀況電梯幾梯幾戶：開放時間：值班員：電梯品牌：管理物業(yè)管理費：元╱平米管理公司：車位停車方式：停車費用：會所□學(xué)?！踽t(yī)院□活動中心□體育場館□郵局□銀行□商場預(yù)期售價：預(yù)期租金：付款方式：出租年限：備注業(yè)務(wù)員簽章：填表人簽章：日期：年月日委托代理協(xié)議（與承租方簽署）委托人：（以下簡稱甲方）受托人：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方為實現(xiàn)房屋委托代理服務(wù)事項，根據(jù)國家法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠信、有償?shù)脑瓌t，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方正式委托乙方租賃適合甲方需求的房產(chǎn)相關(guān)事宜，訂立如下協(xié)議條款：委托房產(chǎn)及期限甲方委托乙方租賃位于北京市區(qū)(縣)的房產(chǎn)，委托價格為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾 元至仟佰拾萬仟佰拾元；(小寫)元至元。本協(xié)議委托期限為天，自年月日至年月日。此期間乙方為甲方的{}獨家{}非獨家代理服務(wù)提供者。甲方責(zé)任：甲方應(yīng)于乙方引領(lǐng)看房前簽訂本協(xié)議，正式確立甲乙雙方的委托代理關(guān)系；甲方向乙方提供所需房產(chǎn)的詳細(xì)需求資料，作為乙方提供代理的依據(jù)；鑒于房屋信息登記表是本協(xié)議的一部分，甲方必須填寫房屋需求表。并應(yīng)在每次看房完畢后，在<看房確認(rèn)書>上簽字認(rèn)可本協(xié)議簽訂后，不得與乙方介紹過的房主自行成交，否則乙方有權(quán)獲得本協(xié)議中約定的違約金賠償甲方需配合乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，并不得將乙方提供的信息資料轉(zhuǎn)交他人；甲方如有代理人，則甲方及代理人保證全面履行合同條款并配合乙方工作。乙方責(zé)任：乙方按甲方委托事項要求開展代理行為，若甲方委托事項有變動，須提前書面通知乙方；乙方應(yīng)及時向甲方通報有關(guān)委托事項的進(jìn)展情況，接受甲方咨詢，解答相關(guān)問題；為甲方提供政策及法律咨詢；尋找符合甲方需求的房產(chǎn)，協(xié)助雙方交易達(dá)成；協(xié)助交易雙方簽訂與房產(chǎn)交易相關(guān)的系列合同；提供為交易雙方辦理相關(guān)房產(chǎn)交易手續(xù)的服務(wù)如因甲方提供資料不真實而導(dǎo)致交易不能完成，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。代理服務(wù)費收取：乙方在引導(dǎo)甲方看房開始，直至甲方確定租賃意向，不收取甲方任何費用；代理約定：甲方在委托乙方代理期間，應(yīng)積極配合乙方開展正常的經(jīng)紀(jì)活動。甲方本人及其任何親屬或其他任何與甲方相關(guān)人員，均不可與乙方介紹之房主自行交易，否則視為甲方違約，在此情形下，甲方應(yīng)在乙方所要求時間內(nèi)，按該房產(chǎn)委托交易價格的3%全額支付乙方違約金；乙方應(yīng)積極主動的為甲方提供全程代理服務(wù)，不得擅自單方終止本代理協(xié)議；4、簽字生效起，至正式交易合同簽訂前，甲方另行安排其他房產(chǎn)，應(yīng)及時通知乙方。爭議處理：本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第種(大寫)方式解決。1(壹)：提交北京仲裁委員會仲裁；2(貳)：任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。協(xié)議的有效期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，自乙方全部完成甲方所委托事項之日終止。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其他約定甲方簽章：乙方簽章：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日客戶房屋信息登記表客戶姓名聯(lián)系電話E-mail通信地址付款方式：□押()付()□其它需求區(qū)域1、2、3、房產(chǎn)類型□復(fù)式住宅□躍式住宅□平層住宅□服務(wù)式公寓□車位需求□其它：入住時間室內(nèi)配套要求所在層范圍建面范圍平米物業(yè)要求希望戶型房廳衛(wèi)陽臺朝向廳房陽臺周邊配套□超市□酒吧□地鐵□公園□兒童樂園□體育場館□咖啡店□郵局□商場□醫(yī)院□影院□餐廳□中小學(xué)?！豕卉囌尽跗渌飿I(yè)需求物業(yè)配套設(shè)施□游泳池□健身房□網(wǎng)球場□便利店□兒童樂園□商務(wù)中心□洗衣店□美容美發(fā)□桑拿□棋牕室□其它室內(nèi)配置□電話空調(diào)□電視機(jī)□煤氣灶□熱水器□有線電視線路□冰箱□洗衣機(jī)□防盜門□防盜網(wǎng)□簡單家具□豪華家具□電腦□音響□微波爐□其它燃?xì)夤艿拦扪b特別需求貯藏室□車庫□車位□露臺