廣州某大酒店工程樁及地下室承包工程招標(biāo)文件

**大酒店工程樁及地下室承包工程邀請(qǐng)招標(biāo)通知書工程編號(hào)：敬啟者：隨函附上招標(biāo)文件、投標(biāo)書及有關(guān)工程報(bào)價(jià)細(xì)則，請(qǐng)各投標(biāo)單位填妥及復(fù)印后，把所有資料及投標(biāo)文件密封后于時(shí)或之前親身交回廣東**集團(tuán)。以下為投標(biāo)時(shí)需特別注意的項(xiàng)目：一、各投標(biāo)單位應(yīng)按照投標(biāo)人須知的指示填寫本函附件的投標(biāo)書（共3頁(yè)）、投標(biāo)總結(jié)（共5頁(yè)）及日工報(bào)價(jià)表（共2頁(yè)），此等資料連同投標(biāo)單位編寫的與投標(biāo)總結(jié)相符的詳細(xì)的工程量清單、主要材料清單、施工組織方案等必須一并放入密封的信封中交回我司資產(chǎn)法務(wù)部。二、本工程之開工日工期及逾期竣工賠償詳見合同條款附錄。三、承包方責(zé)任詳見合同條款及工程規(guī)范。四、本工程范圍詳閱“**大酒店工程樁及地下室承包工程”工程位置示意圖及合同條款。五、投標(biāo)單位必須嚴(yán)格遵守以下規(guī)定：投標(biāo)單位提供之投標(biāo)文件必須包括商務(wù)標(biāo)為一式2套及技術(shù)標(biāo)一式2套，具體要求詳見后招標(biāo)文件。投標(biāo)單位必須按后附之“工程量清單（樣本）”的形式填寫報(bào)價(jià)書，否則其投標(biāo)將不獲考慮。六、在施工期間投標(biāo)單位必須嚴(yán)格遵守下列文件相關(guān)規(guī)定：1、合同附件工程規(guī)范甲部A-31——保護(hù)修復(fù)損壞的鄰近房地產(chǎn)、道路及排水設(shè)施等；2、合同附件工程規(guī)范甲部A-59——清理有關(guān)垃圾、泥頭、泥漿等；3、合同附件工程規(guī)范甲部A-60——遵守地方當(dāng)局一切防止蚊蟲、白蟻?zhàn)躺姆ㄒ?guī)。七、發(fā)包方不會(huì)就本工程提供工程施工用水及用電系統(tǒng)，只提供施工用水和用電之供水點(diǎn)及供電點(diǎn)（包括水電表），承包方必須自行設(shè)置施工用水及用電系統(tǒng)（施工用水電為有償提供），并在計(jì)算投標(biāo)總價(jià)時(shí)請(qǐng)將此等因素考慮在內(nèi)。八、當(dāng)投標(biāo)單位收到本招標(biāo)文件與資料后，如有疑問須于時(shí)整或之前致函本部以給予明確。九、發(fā)包方不會(huì)就本工程提供施工人員住宿的地方，投標(biāo)者須自行解決。承包方之工地現(xiàn)場(chǎng)指揮部在其工程范圍紅線內(nèi)自行設(shè)置，但要征得發(fā)包方書面同意后方可搭設(shè)。十、各投標(biāo)單位回標(biāo)時(shí)必須同時(shí)遞交避免對(duì)周圍環(huán)境作出污染及破壞之保護(hù)方案和本工程之施工進(jìn)度計(jì)劃及施工組織方案，否則其投標(biāo)將不獲考慮。十一、發(fā)標(biāo)時(shí)發(fā)包方將向投標(biāo)單位收取人民幣壹拾萬(wàn)元（￥元）的投標(biāo)保證金，投標(biāo)單位回標(biāo)時(shí)須將發(fā)包方發(fā)出之所有招標(biāo)文件、圖紙與投標(biāo)文件一并交回，否則其投標(biāo)保證金將不予歸還。不中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金將于確定中標(biāo)單位，發(fā)出中標(biāo)通知書后七個(gè)工作日內(nèi)退還。此致各投標(biāo)單位廣州**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司年月日投標(biāo)單位簽收**大酒店工程樁及地下室承包工程招標(biāo)文件招標(biāo)單位：廣州**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司招標(biāo)項(xiàng)目：**大酒店工程樁及地下室承包工程項(xiàng)目地點(diǎn)：招標(biāo)情況簡(jiǎn)介**大酒店擬建于廣州市*****，項(xiàng)目總占地面積平方米，基地整體地勢(shì)南低北高，其中首期項(xiàng)目為三棟高尚住宅已建設(shè)完成。擬建的**大酒店南臨AA大道，西靠BB公園，北側(cè)是已建住宅，交通方便，與琶洲會(huì)展中心只五分鐘車程，具有很高的商業(yè)潛力，是理想的酒店和辦公所在。擬建的**大酒店由實(shí)力雄厚的廣州**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資興建。建筑地上層，地下及半地下層，總建筑面積㎡，其中地下室面積為㎡。現(xiàn)就**大酒店工程樁及地下室承包施工項(xiàng)目進(jìn)行全面招標(biāo)，以確定施工承包企業(yè)。對(duì)投標(biāo)單位的要求須具有獨(dú)立法人資格及具有建設(shè)部門核發(fā)的一級(jí)建筑施工資質(zhì)，過(guò)去兩年曾經(jīng)從事過(guò)類似的施工工程（需提供合同及驗(yàn)收資料之復(fù)印件）；同意按本司提出的各項(xiàng)承包方式進(jìn)行工程承包的公司。招標(biāo)項(xiàng)目施工要求及項(xiàng)目需要達(dá)到的效果與目標(biāo)本工程要求總工期不超過(guò)180天（日歷天）。因酒店地下及半地下室為層，施工場(chǎng)地狹窄，且現(xiàn)場(chǎng)緊鄰住宅，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，合理安排施工平面，并確保周圍環(huán)境免受破壞，住宅用戶免受滋擾，精心施工。本工程質(zhì)量要求優(yōu)良等級(jí)。本工程施工必須遵守相關(guān)的工程施工規(guī)范及施工安全規(guī)范，符合工期要求，用料符合設(shè)計(jì)及質(zhì)量要求、造價(jià)合理。投標(biāo)工程范圍本工程位置詳閱“**大酒店工程樁及地下室工程”工程位置示意圖。工程范圍為承造施工圖紙所示的**大酒店工程樁及地下室工程，其中包括但不限于：2.1完成施工圖紙所示之樁工程、土建主體工程、人防工程、防水工程、室外游泳池裝飾工程、防雷接地工程及各安裝專業(yè)預(yù)留預(yù)埋管洞工程；2.2完成因本工程所需要的拆除工程（如清除地下障礙物，鑿除砼等），并將發(fā)包方認(rèn)為有用的物品（如鋼筋、鋼管、磚塊等）運(yùn)送至指定的地方；2.3施工后的現(xiàn)場(chǎng)清潔工作。3、以下為非本工程范圍，并由發(fā)包方另行安排獨(dú)立承包人施工，承包方須給予所有獨(dú)立承包人免費(fèi)照管和合作，包括免費(fèi)提供現(xiàn)有的施工機(jī)械、腳手架與臨時(shí)施工用水電及開口與收口等。3.1消防噴淋、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)工程（但預(yù)留套管仍屬本工程范圍）；3.2空調(diào)通風(fēng)、排煙系統(tǒng)工程（但預(yù)留套管仍屬本工程范圍）；3.3電氣安裝工程（但預(yù)留套管仍屬本工程范圍）；3.4給排水安裝工程（但預(yù)留管仍屬本工程范圍）；3.5鍋爐房設(shè)備安裝工程（但預(yù)留套管仍屬本工程范圍）；3.6白蟻防治工程；4、恢復(fù)現(xiàn)場(chǎng)所有須打鑿的墻孔、樓板孔及路面（包括飾面及防水）。5、清理所有其施工范圍內(nèi)之建筑垃圾、土石方及泥漿等搬離小區(qū)范圍外、政府認(rèn)可之卸垃圾地點(diǎn)，并將清潔后的場(chǎng)地交發(fā)包方驗(yàn)收。6、承包方應(yīng)注意在施工時(shí)要負(fù)責(zé)保護(hù)現(xiàn)有及已完成的產(chǎn)品及設(shè)施，并采取措施保護(hù)好周邊環(huán)境以免受污染或破壞，回標(biāo)時(shí)須同時(shí)遞交該保護(hù)方案給發(fā)包方審批；如承包方施工時(shí)造成污染或破壞，須負(fù)責(zé)免費(fèi)返修并賠償由此所造成發(fā)包方的一切損失。投標(biāo)單位需注意以下要求：該標(biāo)段的施工單位在參與下一標(biāo)段投標(biāo)時(shí)，具有在同等條件下優(yōu)先中標(biāo)的權(quán)利；工程完工后，若該標(biāo)段的施工單位在參與本司組織的下一標(biāo)段投標(biāo)時(shí)不中標(biāo)，則應(yīng)在取得我方合同價(jià)的65%時(shí)30天內(nèi)將工程全部移交，退場(chǎng)時(shí)須無(wú)條件地保留原有不可拆除的臨時(shí)設(shè)施交與下一標(biāo)段中標(biāo)者（包括臨時(shí)施工用水、用電系統(tǒng)、施工機(jī)械基礎(chǔ)等），并按市場(chǎng)價(jià)的50%折價(jià)后由該中標(biāo)者（接受該設(shè)備設(shè)施者）取得所有權(quán)。撤場(chǎng)完成后十日內(nèi)我方將付工程款至85%，余下的按合同付款條款執(zhí)行；若該標(biāo)段的施工單位連續(xù)中標(biāo)，工程完工后我方將一次性付工程款至85%，余下的按合同付款條款執(zhí)行；招標(biāo)情況的具體說(shuō)明本次招標(biāo)分為兩個(gè)階段進(jìn)行：第一階段：資格審查階段。參與投標(biāo)的企業(yè)根據(jù)本標(biāo)書的要求將相關(guān)資料提交**集團(tuán)資產(chǎn)法務(wù)部，并由**集團(tuán)資產(chǎn)法務(wù)部組織對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行考察及資格審查，符合本司對(duì)本次招標(biāo)要求的單位可以進(jìn)入第二階段的造價(jià)投標(biāo)；本公司保留對(duì)進(jìn)入第二階段的投標(biāo)單位資格復(fù)核及是否準(zhǔn)予其參加最后投標(biāo)報(bào)價(jià)的權(quán)利；第二階段：造價(jià)投標(biāo)階段。由合符參加投標(biāo)資格的單位根據(jù)本公司提供的招標(biāo)施工圖紙及招標(biāo)條件進(jìn)行工程造價(jià)的投標(biāo)，并由本公司按本招標(biāo)文件所列的造價(jià)評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)選定中標(biāo)的施工承包企業(yè)。各階段投標(biāo)企業(yè)應(yīng)提交的資料及要求第一階段投標(biāo)中，投標(biāo)單位應(yīng)提供相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、質(zhì)量認(rèn)證等資料，詳見投標(biāo)書的要求；第二階段投標(biāo)中，投標(biāo)單位根據(jù)施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況并結(jié)合本單位的企業(yè)情況，按招標(biāo)人提供的清單形式進(jìn)行綜合報(bào)價(jià)；回標(biāo)時(shí)，投標(biāo)單位應(yīng)提交工程量清單及有關(guān)的工程綜合單價(jià)分析、投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總、所需材料價(jià)格清單等資料，并適當(dāng)考慮下浮造價(jià)優(yōu)惠本公司；但有關(guān)投標(biāo)造價(jià)必須切實(shí)可行，在議定中標(biāo)造價(jià)后，由中標(biāo)單位按中標(biāo)價(jià)格進(jìn)行工程造價(jià)包干。投標(biāo)書的要求：投標(biāo)書包括商務(wù)標(biāo)為一式2套，及技術(shù)標(biāo)為一式2套，（并于封面加蓋“正、副本”章）；副本內(nèi)容如有與正本不一致，則以正本為準(zhǔn)。每套交回的商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)必須分開獨(dú)立釘裝密封，加蓋公章，封面上標(biāo)明投標(biāo)項(xiàng)目名稱及投標(biāo)企業(yè)名稱并加蓋公章。投標(biāo)書需提交的內(nèi)容：第一階段資格預(yù)審資料：投標(biāo)書目錄；法人證明書、法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證。法人證明書、法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證復(fù)印件等證明文件均要加蓋公章；投標(biāo)單位對(duì)參加本次投標(biāo)的承諾，包括同意按照本招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求、資金安排計(jì)劃、安全質(zhì)量保證等；d.投標(biāo)單位的有關(guān)資料：--------加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明及稅務(wù)登記的復(fù)印件；--------過(guò)去兩年公司業(yè)績(jī)、完成情況、公司簡(jiǎn)介、質(zhì)量認(rèn)證等企業(yè)資料；--------公司業(yè)績(jī)證明文件（驗(yàn)收證明及施工合同）；第二階段造價(jià)投標(biāo)必須提交的材料如下：A、商務(wù)標(biāo)：投標(biāo)書目錄；造價(jià)投標(biāo)書。投標(biāo)書須按規(guī)定格式填妥，由投標(biāo)單位法人或授權(quán)代表簽名、加蓋單位公章及填上日期。投標(biāo)書內(nèi)的投標(biāo)總價(jià)必須與投標(biāo)總結(jié)、工程量清單的總價(jià)相符；投標(biāo)總結(jié)、工程量清單、日工報(bào)價(jià)表及主要材料清單（按后附樣本之形式）全部填上數(shù)量、單價(jià)、復(fù)合價(jià)及總價(jià)。單價(jià)、復(fù)合價(jià)及總價(jià)應(yīng)填寫至小數(shù)點(diǎn)后兩位。B、技術(shù)標(biāo)：含施工組織設(shè)計(jì)，由投標(biāo)者自行編制，內(nèi)容包括：工程管理組織架構(gòu)，列出職能部門及主要施工及安全管理人員之姓名及履歷簡(jiǎn)介；項(xiàng)目經(jīng)理證及其身份證復(fù)印件（加蓋公章）及履歷和經(jīng)驗(yàn)，包括過(guò)往曾參與項(xiàng)目之紀(jì)錄，特別是過(guò)去3年內(nèi)曾負(fù)責(zé)主理之總承包項(xiàng)目的詳細(xì)介紹（地點(diǎn)、性質(zhì)、規(guī)模、范圍、工程造價(jià)、質(zhì)量評(píng)核、獲獎(jiǎng)情況等）。中標(biāo)的項(xiàng)目經(jīng)理需經(jīng)過(guò)發(fā)包方及設(shè)計(jì)院的認(rèn)可；c.工期（含審批、檢測(cè)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等）計(jì)劃；d.商品砼供應(yīng)單位名單；e.施工方案及施工勞動(dòng)力計(jì)劃；f.施工難點(diǎn)分析，獨(dú)立分包協(xié)調(diào)；g.材料采購(gòu)和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；h.應(yīng)對(duì)措施：對(duì)現(xiàn)有及已完成的產(chǎn)品、設(shè)施和周圍環(huán)境免受污染及破壞的保護(hù)措施和方案。有關(guān)廢標(biāo)的說(shuō)明：投標(biāo)書不按規(guī)定格式填寫或不按上述規(guī)定加蓋公章的；投標(biāo)書無(wú)法人證明書或法人授權(quán)委托書的；投標(biāo)書中無(wú)以下內(nèi)容：--------工程量清單、材料清單或報(bào)價(jià)書不按照要求提交資料的；--------施工組織設(shè)計(jì)；--------營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；--------資質(zhì)證書副本復(fù)印件；--------公司簡(jiǎn)介、公司業(yè)績(jī)說(shuō)明、項(xiàng)目經(jīng)理證件及簡(jiǎn)介；--------資金情況及在本項(xiàng)目中能夠提供的資金保證情況。投標(biāo)書字跡模糊、潦草，刪改后不加蓋校對(duì)章。逾期出席有關(guān)招標(biāo)會(huì)議（包括遲到）；逾期遞交投標(biāo)書；八、評(píng)標(biāo)辦法：本次招標(biāo)采用邀請(qǐng)招標(biāo)的方式，所有參加的單位必須按招標(biāo)文件的有關(guān)要求參加投標(biāo)，未按規(guī)定參加招標(biāo)各項(xiàng)會(huì)議的單位，視為主動(dòng)退出投標(biāo)，不予評(píng)標(biāo)；本次招標(biāo)采用工程量清單計(jì)算工程造價(jià)的形式，要求投標(biāo)單位根據(jù)地質(zhì)勘察資料、設(shè)計(jì)院提供的施工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)情況，并結(jié)合本單位的企業(yè)情況進(jìn)行清單綜合報(bào)價(jià)。評(píng)標(biāo)以方案的合理建議（投標(biāo)人可根據(jù)實(shí)際的施工經(jīng)驗(yàn)提出自己的合理化建議或方案）、合理的工程造價(jià)、投標(biāo)工期為指標(biāo)選擇3個(gè)符合資格的入圍單位進(jìn)行議標(biāo)，并按照議標(biāo)最后定價(jià)作為承包方造價(jià)。評(píng)標(biāo)機(jī)構(gòu)將根據(jù)方案建議的適用性、工程造價(jià)、投標(biāo)工期、質(zhì)量保證、實(shí)績(jī)和企業(yè)信譽(yù)、資金配合等內(nèi)容進(jìn)行綜合評(píng)審，最后確定中標(biāo)單位。九、發(fā)標(biāo)時(shí)發(fā)包方將向各投標(biāo)單位收取人民幣壹拾萬(wàn)元（￥元）的投標(biāo)保證金。不中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金于確定中標(biāo)單位，發(fā)出中標(biāo)通知書后七個(gè)工作日內(nèi)返還該保證金，中標(biāo)單位該投標(biāo)保證金將轉(zhuǎn)為合同履約保證金。投標(biāo)單位交標(biāo)時(shí)，須將發(fā)出的所有招投標(biāo)文件和圖紙一并交回，否則，該投標(biāo)保證金將按違約金執(zhí)行不予返回。十、招標(biāo)時(shí)間安排：發(fā)標(biāo)時(shí)間：年月日地點(diǎn)：現(xiàn)場(chǎng)踏勘：招標(biāo)答疑：答疑地點(diǎn)：回標(biāo)時(shí)間：回標(biāo)地點(diǎn)：逾期作廢標(biāo)處理?。ㄕ?qǐng)投標(biāo)單位回標(biāo)時(shí)與我司收標(biāo)人員共同于標(biāo)書封面簽寫回標(biāo)時(shí)間并簽名確認(rèn)。）廣州**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司年月日投標(biāo)文件目錄一、投標(biāo)書二、投標(biāo)總結(jié)三、日工報(bào)價(jià)表四、投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表（1）工程量清單指引（2）工程量清單（3）主要材料清單（4）綜合單價(jià)分析投標(biāo)書工程總工期：※天投標(biāo)書投標(biāo)承建**大酒店工程樁及地下室承承包工程由：注：投標(biāo)人必須在在此填寫中華華人民共和國(guó)國(guó)政府簽發(fā)給給他們的營(yíng)業(yè)業(yè)執(zhí)照編號(hào)和和簽發(fā)日期：：編號(hào)：日期：致：廣州**房地地產(chǎn)開發(fā)有限限公司1、經(jīng)視察**大酒店店工程樁及地地下室承包工工程的現(xiàn)場(chǎng)，以以及查閱建筑筑合同協(xié)議書書（樣本），合合同條款及附附件、圖紙、工工程規(guī)范，投投標(biāo)總結(jié)之后后，我/我們?cè)敢獍窗凑丈鲜稣袠?biāo)標(biāo)文件的要求求，按人民幣：（RMB￥）的金額（大大包干），承承擔(dān)上述整個(gè)個(gè)工程的施工工，建成和維維護(hù)。2、如果我/我們的投投標(biāo)書被接受受，我/我們保證在在接到發(fā)包方方之接納投標(biāo)標(biāo)通知書或開開工命令，在在其所注明的的日期（但必必須是遲于該該通知書發(fā)出出后的第三天天）開始施工工，并在開始始施工后的※※天內(nèi)建成該該項(xiàng)工程。3、我/我們同意在從規(guī)定定的回標(biāo)日期期起的90天內(nèi)遵守本本投標(biāo)書。在在此期限屆滿滿之前，本投投標(biāo)書將始終終對(duì)我/我們具有約約束力，并可可隨時(shí)被接受受。4、直到制訂并簽署了了一份正式協(xié)協(xié)議為止，如如果本投標(biāo)書書根據(jù)上述第第3條被接受時(shí)時(shí)，本投標(biāo)書書連同你們對(duì)對(duì)它的書面接接受文件，將將成為我們雙雙方之間具有有約束力的合合同。我/我們理解，你們并并無(wú)義務(wù)必須須接受你們所所收到的價(jià)格格最低的或其其他任何投標(biāo)標(biāo)書?！て谟赏稑?biāo)單位填填寫，但工程程總工期必須須少于天。投標(biāo)單位名稱：投標(biāo)單位地址：投標(biāo)單位蓋章：法定代表人：法人授權(quán)委托人：：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人職位：日期：投標(biāo)總結(jié)（樣本）投標(biāo)總結(jié)總則則本工程為一大包干干定價(jià)工程，即即承包方以合合同內(nèi)訂定之之大包干合同同總價(jià)依足合合同圖紙及工工程規(guī)范將全全部工程在指指定期限內(nèi)完完成，此合同同總價(jià)已包括括一切物料價(jià)價(jià)格、勞動(dòng)工工資、保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)用、利潤(rùn)、管管理費(fèi)（包括括工程招標(biāo)投投標(biāo)交易服務(wù)務(wù)費(fèi)）、工程程保險(xiǎn)費(fèi)用、工工具、機(jī)械設(shè)設(shè)備、燃料、工工程期間之一一切工資及物物價(jià)浮動(dòng)及一一切用以完成成此工程有關(guān)關(guān)事物，費(fèi)用用和由稅務(wù)部部門規(guī)定應(yīng)由由承包方繳納納的各種稅項(xiàng)項(xiàng)的稅金包括括稅金的變更更與浮動(dòng)等。在填寫此投標(biāo)總結(jié)結(jié)時(shí)，投標(biāo)人人應(yīng)嚴(yán)格遵從從招標(biāo)文件內(nèi)內(nèi)的一切規(guī)定定。投標(biāo)人必須按照本本投標(biāo)總結(jié)的的項(xiàng)目編制工工程量清單并并在投標(biāo)時(shí)一一并呈交，工工程量清單必必須按照投標(biāo)標(biāo)圖紙及工程程規(guī)范編制，詳詳列所有工程程項(xiàng)目及數(shù)量量，而在合約約履行時(shí)一切切其它用以完完成全部工程程之項(xiàng)目將被被理解成已被被納入在最相相近之工程項(xiàng)項(xiàng)目?jī)?nèi)。因本本工程為大包包干定價(jià)工程程，清單內(nèi)之之?dāng)?shù)量將不被被納入合同內(nèi)內(nèi)，但清單內(nèi)內(nèi)之單價(jià)為合合同之一部份份及將按合同同條款第15項(xiàng)用作工程程變更費(fèi)用之之計(jì)算。投標(biāo)人在編制工程程量清單時(shí)，不不要采用目前前省、市定額額規(guī)定的計(jì)直直接費(fèi)，然后后乘相應(yīng)費(fèi)率率來(lái)計(jì)算工程程造價(jià)的方式式編制。若投投標(biāo)人以省、市市定額為依據(jù)據(jù)編制工程量量清單，應(yīng)將將定額所述的的主要材料價(jià)價(jià)差、其它材材料價(jià)差、工工資價(jià)差、各各種費(fèi)率及稅稅金等綜合反反映在相應(yīng)的的單價(jià)中，工工程量清單宜宜采用數(shù)量乘乘單價(jià)等于合合價(jià)，最后累累計(jì)合價(jià)而得得出投標(biāo)總價(jià)價(jià)的形式編制制。投標(biāo)人若對(duì)此投標(biāo)標(biāo)總結(jié)只填上上一個(gè)總價(jià)或或把數(shù)個(gè)項(xiàng)目目連結(jié)成一單單價(jià)項(xiàng)目，發(fā)發(fā)包方將要求求提交每一項(xiàng)項(xiàng)目?jī)r(jià)款，投投標(biāo)人必須盡盡快呈交。投標(biāo)人在此投標(biāo)總總結(jié)及自行編編制的工程量量清單所填上上的價(jià)款視為為承包方的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)，不論實(shí)實(shí)際情況與估估計(jì)有多大出出入，一律不不予以調(diào)整。開辦項(xiàng)目的價(jià)款發(fā)發(fā)包方將視乎乎情況，合理理地按承包方方的工程量進(jìn)進(jìn)度分?jǐn)傊Ц陡痘虬磿r(shí)間分分?jǐn)傊Ц丁Ｍ稑?biāo)總結(jié)的項(xiàng)目?jī)?nèi)內(nèi)容只是簡(jiǎn)單單扼要的，詳詳細(xì)的技術(shù)要要求參考工程程規(guī)范，并與與合同條款及及協(xié)議書等合合約文件及圖圖紙一同考慮慮。而所有未未有列于本投投標(biāo)總結(jié)而又又包括投標(biāo)文文件、圖紙或或投標(biāo)單位認(rèn)認(rèn)為須要的項(xiàng)項(xiàng)目將被理解解為包括在列列于本投標(biāo)總總結(jié)內(nèi)最相近近之項(xiàng)目?jī)?nèi)。投標(biāo)總結(jié)中“工程程樁工程之工工程量清單”的數(shù)量只是是大約估計(jì)，其其數(shù)量會(huì)按工工程樁完成后后實(shí)際數(shù)量而而調(diào)整。若調(diào)調(diào)整后的工程程量與原來(lái)暫暫定的數(shù)量有有所分別，但但用于計(jì)算之之投標(biāo)總結(jié)內(nèi)內(nèi)的單價(jià)不會(huì)會(huì)調(diào)整，工期期亦不會(huì)延長(zhǎng)長(zhǎng)。而量度方方法須等于投投標(biāo)總結(jié)所用用的方法。同同時(shí)合同總價(jià)價(jià)不作調(diào)整。投標(biāo)單位須取得有有關(guān)資料，并并視察施工場(chǎng)場(chǎng)地，以便理理解工程范圍圍，并在其投投標(biāo)價(jià)內(nèi)包括括一切為準(zhǔn)備備并進(jìn)行工程程前所須之一一切工作，而而所須之費(fèi)用用，將被理解解為已包括在在投標(biāo)價(jià)內(nèi)。一一切有關(guān)工程程樁與上部結(jié)結(jié)構(gòu)工程之間間的一切配合合、銜接、翻翻工、修復(fù)、遺遺漏等工程費(fèi)費(fèi)用，亦將被被視為已包括括在投標(biāo)價(jià)內(nèi)內(nèi)。投標(biāo)單位的單價(jià)亦亦須包括打碎碎、移去或穿穿過(guò)所有在工工程進(jìn)行期間間所遇到之地地下障礙物如如石塊、混凝凝土、磚塊、木木材等，及回回填經(jīng)認(rèn)可的的土方于空位位內(nèi)，及須包包括因以上障障礙而引致的的所有費(fèi)用。承包方的單價(jià)亦須須包括在任何何土質(zhì)中進(jìn)行行工程之費(fèi)用用。一切工程如不符合合規(guī)范/圖紙的要求求，將不會(huì)在在結(jié)算工程時(shí)時(shí)計(jì)算，而此此等費(fèi)用將由由承包方負(fù)責(zé)責(zé)。工程規(guī)范顯示發(fā)包包方不會(huì)就本本工程提供施施工用電及用用水系統(tǒng)，承承包方須自行行從發(fā)包方指指定之接駁點(diǎn)點(diǎn)取電、取水水，并提供適適當(dāng)供應(yīng)系統(tǒng)統(tǒng)以解決用電電用水問題，故故在制作工程程量清單及投投標(biāo)總結(jié)時(shí)必必須考慮及包包括有關(guān)費(fèi)用用于投標(biāo)總價(jià)價(jià)內(nèi)。投標(biāo)單位制作工程程量清單時(shí)，應(yīng)應(yīng)清楚列出下下列各小項(xiàng)：：開辦費(fèi)用此費(fèi)用用應(yīng)包括使用用在各項(xiàng)工程程之費(fèi)用；工程樁工程及其其各小項(xiàng)參照照下頁(yè)第二大大項(xiàng)；地下室工程及其其各小項(xiàng)參照照下頁(yè)第三大大項(xiàng)；其他承包方認(rèn)為完完成本工程所所必須的項(xiàng)目目。項(xiàng)號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容數(shù)量單位單價(jià)合計(jì)（元）（元）一、開辦費(fèi)用（詳詳見工程規(guī)范范）總計(jì)：二、工程樁工程（共155條）注：1、工程樁工程之工工程量清單數(shù)數(shù)量為暫定數(shù)數(shù)量，完工后后按實(shí)際數(shù)量量結(jié)算；22、單價(jià)必須須包括工程規(guī)規(guī)范及圖紙內(nèi)內(nèi)要求所需的的一切費(fèi)用，特特別是下列各各點(diǎn)所需之費(fèi)費(fèi)用：因地下障礙物及人人為障礙物所所引起的費(fèi)用用；工程所需之挖運(yùn)土土方工程，回回填及夯固等等及在任何土土質(zhì)中進(jìn)行工工程之費(fèi)用；；樁單價(jià)之工程內(nèi)容容還必須包括括：樁身及樁尖；所須之臨時(shí)物料及及工程；挖運(yùn)土方，回填及及混凝土等工工程；場(chǎng)地內(nèi)物料的運(yùn)輸輸、吊裝、破破打樁頭及損損耗等；其它一切所需項(xiàng)目目。工程樁的量度由設(shè)設(shè)計(jì)樁頂標(biāo)高高量至樁尖（包包括樁尖長(zhǎng)度度）；樁單價(jià)適用于任何何深度的樁（即即不限于投標(biāo)標(biāo)圖紙所示深深度）。若實(shí)實(shí)際樁深度超超出投標(biāo)圖紙紙所示深度，樁樁單價(jià)亦不會(huì)會(huì)作出調(diào)整；；如于單位欄填上“總價(jià)”的項(xiàng)目為固固定項(xiàng)目。于于結(jié)算時(shí)其金金額不會(huì)就工工程量的更改改而改變。超前鉆米Φ1200mm人工工挖孔樁米Φ1400mm人工工挖孔樁米項(xiàng)號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)內(nèi)容數(shù)量單位單價(jià)合計(jì)（元）（元）Φ1600mm人工工挖孔樁米Φ1700mm人工工挖孔樁米Φ2400mm人工工挖孔樁米Φ3000mm人工工挖孔樁米大動(dòng)測(cè)法試驗(yàn)（PPDA）支小動(dòng)測(cè)法試驗(yàn)支抽芯試驗(yàn)支靜載試驗(yàn)支其它費(fèi)用（詳列清清單）總價(jià)：工程樁工程總計(jì)：：三、地下室工程（一）土建主體工工程土方工程………砼及鋼筋砼工程………………砌磚工程………門窗及木結(jié)構(gòu)工程程…………屋面及防水防腐保保溫工程…金屬結(jié)構(gòu)工程…………………裝飾工程………腳手架工程……其他工程………第（一）項(xiàng)項(xiàng)小計(jì)：（二）安裝預(yù)埋工工程給排水預(yù)埋安裝工工程………電氣預(yù)埋安裝工程程…………燃?xì)忮仩t預(yù)埋安裝裝工程……通風(fēng)空調(diào)預(yù)埋安裝裝工程……其他工程………第（二）項(xiàng)項(xiàng)小計(jì)：地下室工程合計(jì)：：四四、獨(dú)立承包包人管理費(fèi)及及維護(hù)費(fèi)（一一筆算）五、上列未有包括括但投標(biāo)單位位認(rèn)為須要包含的其它項(xiàng)項(xiàng)目（詳列清清單）總價(jià)：日工報(bào)價(jià)表（樣本）項(xiàng)號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容容單位單價(jià)（元）日工報(bào)價(jià)表總則本日工報(bào)價(jià)表乃用用作按合同條條款第15（3）（c）項(xiàng)計(jì)算工工程變更或發(fā)發(fā)包方租用機(jī)機(jī)器之費(fèi)用。機(jī)械單價(jià)包括購(gòu)買買，租賃費(fèi)用用，司機(jī)及所所有操作人員員人工，運(yùn)輸輸，電油，機(jī)機(jī)油，維修，保保險(xiǎn)，稅項(xiàng)，經(jīng)經(jīng)常費(fèi)用及其其它一切費(fèi)用用。人工單價(jià)包括人工工，福利，工工具，儀器，所所有經(jīng)常費(fèi)用用及其它一切切費(fèi)用。機(jī)械設(shè)備（參閱上上列總則第2項(xiàng)）1攪拌機(jī)機(jī)（250公升/次）臺(tái)班2攪拌機(jī)機(jī)（400公升/次）臺(tái)班3吊機(jī)（10噸）臺(tái)班4自卸車車（5噸）臺(tái)班5自卸車車（8噸）臺(tái)班6自卸車車（12噸）臺(tái)班7貨車（8噸）臺(tái)班8壓路機(jī)機(jī)（12噸）臺(tái)班9挖土機(jī)機(jī)（大型）臺(tái)班10推土機(jī)機(jī)臺(tái)班11混凝土土震機(jī)臺(tái)班125厘米米直徑水泵臺(tái)班13電焊機(jī)機(jī)臺(tái)班14風(fēng)炮臺(tái)班項(xiàng)號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容容單位單價(jià)（元）人工單價(jià)1鋤鋤泥工天2男男什工天3女女什工天4小小工天5扎扎鐵工天6釘釘板工天7澆澆灌混凝土工工天8砌砌石工天9鐵鐵器工天10木木工天11水水喉工天12泥泥水工天13油油漆工天14搭搭棚工天15測(cè)測(cè)量員天16砌砌磚工天工程單價(jià)注：數(shù)量按廣東省省土建定額所所列的規(guī)定計(jì)計(jì)算1挖掘掘堅(jiān)石立方米2大量量挖掘立方米3運(yùn)送送余泥立方米4回填填土方立方米投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表工程量清單指引1、量度計(jì)算方法（a）本清單之工程量量須計(jì)算至最最近之小數(shù)點(diǎn)點(diǎn)后兩位。（b）除另有說(shuō)明外，工工程量之計(jì)算算須為完成后后之凈量，不不含損耗。工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容（a）投標(biāo)單位須根據(jù)據(jù)招標(biāo)圖紙及及有關(guān)規(guī)范仔仔細(xì)復(fù)查每個(gè)個(gè)工程項(xiàng)目包包括小項(xiàng)目及及其內(nèi)容，并并在有需要時(shí)時(shí)作出適當(dāng)之之修改以反映映本工程的實(shí)實(shí)際工作項(xiàng)目目?jī)?nèi)容。（b）如本工程量清單單內(nèi)容有任何何遺漏或錯(cuò)誤誤，但根據(jù)此此合約范圍及及精神而須要要用以完成全全部工程之項(xiàng)項(xiàng)目，投標(biāo)單單位須自行在在工程量清單單上作適當(dāng)修修改。（c）若工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容容與圖紙及工工程規(guī)范有所所差異或不符符，將以圖紙紙及工程規(guī)范范為依據(jù)。項(xiàng)目造價(jià)包括除特別說(shuō)明外，每每一項(xiàng)目須已已包括：、人工及所有有關(guān)關(guān)費(fèi)用。、材料、物品及所所有有關(guān)費(fèi)用用（如：制作作、運(yùn)輸、交交貨、卸貨、儲(chǔ)儲(chǔ)存、包裝退退還、使用、提提升、放置等等）。、裝配用之材料及及物品。、材料檢測(cè)費(fèi)。、使用機(jī)械。、所有裁切及損耗耗。、裝備臺(tái)班費(fèi)、開開支及利潤(rùn)。、管理費(fèi)用、稅費(fèi)。、其它費(fèi)用等開辦費(fèi)用包括、施工管理費(fèi)用。、水電費(fèi)用。、包括但不限于工工地辦公室，清清場(chǎng)，定期工工地清潔，夜夜間施工補(bǔ)貼貼，其它機(jī)械械租賃等費(fèi)用用。、其它工程規(guī)范要要求但未列于于上述之費(fèi)用用。工程量清單（樣本）協(xié)議書（樣本）注：本協(xié)議書樣本本之發(fā)出乃方方便投標(biāo)人了了解如其標(biāo)書被接接納后所簽訂訂合同協(xié)議書書之行文，故故在此投標(biāo)階段不用用填寫。**大酒店工程樁及地下室承承包工程協(xié)議書廣州**房地產(chǎn)開發(fā)有限公公司（以下簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱‘發(fā)包方’或甲方）和和（以下簡(jiǎn)稱稱‘總承包’或乙方）以以招標(biāo)確立了了承發(fā)包方關(guān)關(guān)系，為完成成“**大酒店工程程樁及地下室室承包工程”，明確雙方方的權(quán)利、義義務(wù)和責(zé)任，特特于二零零四四年月日簽訂訂本協(xié)議書。第一條：工程內(nèi)容容工程名稱：**大酒店工程樁及地地下室承包工工程工程地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)廣廣東省**********第二條：工程造價(jià)價(jià)及承包方式式工程造價(jià)：**大酒店工程樁及地地下室承包工工程，總包干干價(jià)為人民幣幣RMB￥元），（以后后稱為“合同總價(jià)”）。二、承包方式：為經(jīng)招投標(biāo)確立的的大包干，即即包工包料包包質(zhì)量包工期期包風(fēng)險(xiǎn)，但但特別注明者者除外。第三條：承包范圍圍承包負(fù)責(zé)**大酒酒店工程樁及及地下室承包包工程的施工工及驗(yàn)收（包包括：挖孔樁樁，基礎(chǔ)，地地下室主體工工程，防水工工程、室外泳泳池裝飾工程程，人防工程程，防雷接地地工程及預(yù)留留預(yù)埋安裝管管洞及配件工工程等）；二、承包范圍之詳細(xì)資資料列于合同同文件及其他他附件。第四條：工期以下為該項(xiàng)合同開開工日及完工工日：開工日完工日發(fā)包方于書面向承承包方發(fā)出的的工程開工日日后180個(gè)日歷天開工通知所注明的的日期或按合同條款第221項(xiàng)而延長(zhǎng)的的時(shí)間，在各各段期間，所所有相對(duì)部份份的土方、樁樁、基礎(chǔ)和地地下室等須全全部完成及移移交予發(fā)包方方使用（詳見見工程進(jìn)度計(jì)計(jì)劃表）。除合同條款第211項(xiàng)所列之成成因外，一切切其它可能令令總承包在時(shí)時(shí)間上受損失失之成因如星星期六日、公公眾假期、雨雨水、停水、停停電、材料定定貨等，皆已已包括在上述述工期內(nèi)。第五條：工程價(jià)款款付款工程價(jià)款見合同條條款第30至32條。第六條：施工與設(shè)設(shè)計(jì)變更總承包在簽訂本協(xié)協(xié)議時(shí)必須提提供施工計(jì)劃劃表一份并在在實(shí)際施工過(guò)過(guò)程中按時(shí)進(jìn)進(jìn)行檢查調(diào)整整。此亦須配配合其他工程程的施工計(jì)劃劃，及須經(jīng)發(fā)發(fā)包方或其授授權(quán)代表同意意。二、總承包工程進(jìn)行期期間必須提供供短期施工計(jì)計(jì)劃表及每月月報(bào)表。三、總承包在組織施工工中，必須遵遵照國(guó)家頒發(fā)發(fā)的施工驗(yàn)收收規(guī)范和質(zhì)量量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以以及設(shè)計(jì)要求求組織施工。對(duì)對(duì)不符合上述述標(biāo)準(zhǔn)的工程程項(xiàng)目，總承承包應(yīng)保證給給予盡快的返返工修理，直直至達(dá)到上述述標(biāo)準(zhǔn)為止。四、總承包在進(jìn)行行工程期間，其其中任何單項(xiàng)項(xiàng)工種若因質(zhì)質(zhì)量問題，經(jīng)經(jīng)發(fā)包方或與與有關(guān)法定之之質(zhì)檢單位在在評(píng)定質(zhì)量不不合乎合同規(guī)規(guī)范要求，且且發(fā)包方已發(fā)發(fā)出通知指示示拆除出現(xiàn)問問題之單項(xiàng)工工種或重新安安裝及相關(guān)工工作，但總承承包未能在合合理時(shí)間內(nèi)遵遵從無(wú)償負(fù)責(zé)責(zé)跟進(jìn)工作包包括拆除及重重修等事宜，致致發(fā)包方另聘聘他人代為完完成此等工作作，則所涉及及之經(jīng)濟(jì)損失失，全由總承承包負(fù)責(zé)清還還，計(jì)算方式式為上述發(fā)生生費(fèi)用加20%發(fā)包方管理理費(fèi)計(jì)算，并并由發(fā)包方在在中期付款中中扣除或在結(jié)結(jié)算時(shí)減除該該等費(fèi)用。五、總承包要嚴(yán)格格執(zhí)行隱蔽工工程驗(yàn)收制度度，隱蔽工程程完成后必須須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收做做出記錄，方方能進(jìn)行下一一道工序的施施工。六、由總承包所做做的施工、大大樣圖等，發(fā)發(fā)包方認(rèn)為必必要的可要求求提出會(huì)審。七、總承包應(yīng)預(yù)先先核實(shí)施工圖圖紙符合現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)尺寸方可施施工及采購(gòu)備備料。八、任何未經(jīng)發(fā)包包方或其授權(quán)權(quán)代表蓋章的的施工圖紙均均作無(wú)效，施施工中絕對(duì)不不準(zhǔn)使用。第七條：雙方責(zé)任任一、發(fā)包方責(zé)任：：提供地盤界線，高高程基點(diǎn)，測(cè)測(cè)量基線。提供承包工程之施施工圖紙工程程規(guī)范。選派駐工地監(jiān)理公公司及發(fā)包方方代表，并書書面通知總承承包，該監(jiān)理理公司或發(fā)包包方代表對(duì)工工程進(jìn)度、工工程質(zhì)量等進(jìn)進(jìn)行監(jiān)督，檢檢查隱蔽工程程，協(xié)助辦理理工程驗(yàn)收手手續(xù)，督促總總承包按規(guī)定定搞好試件，材材料試驗(yàn)和各各項(xiàng)技術(shù)資料料及報(bào)表整理理，及負(fù)責(zé)簽簽證解決應(yīng)由由監(jiān)理公司或或發(fā)包方代表表解決的問題題。協(xié)助總承包辦理施施工許可證及及開工審查批批準(zhǔn)書。組織有關(guān)單位對(duì)施施工圖等技術(shù)術(shù)資料進(jìn)行審審定。與總承包共同審定定施工組織設(shè)設(shè)計(jì)、工程價(jià)價(jià)款和竣工結(jié)結(jié)算。二、總承包責(zé)任：：1、于開工后七天內(nèi)內(nèi)組織及完成成施工圖會(huì)審審，編制施工工組織設(shè)計(jì)，并并呈交給發(fā)包包方以作為檢檢查監(jiān)督執(zhí)行行施工計(jì)劃之之依據(jù)。另須須呈報(bào)準(zhǔn)備派派出之施工隊(duì)隊(duì)，以使發(fā)包包方滿意。2、及時(shí)向發(fā)包方提提出施工進(jìn)度度計(jì)劃表、施施工平面布置置圖、隱蔽工工程驗(yàn)收通知知、竣工驗(yàn)收收?qǐng)?bào)告；提供供月份施工作作業(yè)計(jì)劃、月月份施工統(tǒng)計(jì)計(jì)報(bào)表及工程程事項(xiàng)報(bào)告。3、發(fā)包方不會(huì)就本本工程提供施施工用水及用用電系統(tǒng)，只只提供施工用用水及用電之之接駁點(diǎn)（包包括水表），總總承包自行設(shè)設(shè)置施工用水水及用電系統(tǒng)統(tǒng)（施工用水水電為有償提提供，價(jià)格按按國(guó)家供電供供水部門規(guī)定定），并在計(jì)計(jì)算投標(biāo)總價(jià)價(jià)時(shí)已將此等等因素考慮在在內(nèi)。另總承承包需自行處處理施工道路路維修及回復(fù)復(fù)原樣。4、負(fù)責(zé)一切施工測(cè)測(cè)量、放線、繩繩墨、釘架等等及提供發(fā)包包方足夠之測(cè)測(cè)量器材作查查核之用。5、嚴(yán)格按照施工圖圖與工料規(guī)范范進(jìn)行施工，確確保工程質(zhì)量量，按協(xié)議書書規(guī)定的時(shí)間間如期竣工和和交付。6、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的所所有開工準(zhǔn)備備工作及乙方方的公關(guān)費(fèi)用用。向政府部部門及有關(guān)單單位申報(bào)開工工（包括供電電及消防報(bào)批批等），取得得所需的一切切許可證及審審批等，辦理理相關(guān)手續(xù)，包包括簽訂相應(yīng)應(yīng)的合同，在在辦理手續(xù)時(shí)時(shí)，所呈交政政府部門各樣樣表格等資料料時(shí)，多做一一份復(fù)印本，交交發(fā)包方存案案。竣工后負(fù)負(fù)責(zé)辦理一切切有關(guān)手續(xù)及及取得有關(guān)批批準(zhǔn)的基本建建設(shè)工程（包包括供電及消消防驗(yàn)收合格格證明書）驗(yàn)驗(yàn)收合格證明明書后移交發(fā)發(fā)包方使用。選派駐工地代表并并書面通知發(fā)發(fā)包方，并說(shuō)說(shuō)明授予的工工作和權(quán)力范范圍，該代表表必須富有經(jīng)經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)發(fā)包包方認(rèn)可，長(zhǎng)長(zhǎng)駐工地并負(fù)負(fù)責(zé)管理監(jiān)督督本工程，控控制其工程進(jìn)進(jìn)度和質(zhì)量符符合要求，且且持合作態(tài)度度。如進(jìn)度和和質(zhì)量方面未未能符合要求求，或總承包包代表，或其其職員持不合合作態(tài)度或違違反有關(guān)規(guī)定定，發(fā)包方有有權(quán)在工程期期間要求總承承包更換總承承包代表或其其職員，以保保證該工程順順利進(jìn)行，總總承包必須絕絕對(duì)按照?qǐng)?zhí)行行。對(duì)一切現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的的施工方法和和穩(wěn)妥性、安安全性及工程程質(zhì)量負(fù)全責(zé)責(zé)。對(duì)與本工程有關(guān)、或或本工程進(jìn)行行期間發(fā)生、或或本工程引致致的人身傷亡亡、財(cái)產(chǎn)損失失負(fù)全責(zé)，并并補(bǔ)償發(fā)包方方因此而蒙受受的損失，除除非這些損失失是由發(fā)包方方故意引致的的。在投標(biāo)書被接納后后七天內(nèi)必須須提供其應(yīng)保保險(xiǎn)的部份的的保單給發(fā)包方。應(yīng)遵守國(guó)家法律政政策，接受與與本工程有關(guān)關(guān)的主管部門門的管轄，對(duì)對(duì)本工程需與與其系統(tǒng)接駁駁的地方管理理機(jī)關(guān)或市政政配套單位的的有關(guān)規(guī)定的的通知亦應(yīng)遵遵照?qǐng)?zhí)行。當(dāng)雙方簽訂本協(xié)議議書后，總承承包須即時(shí)執(zhí)執(zhí)行及履行其其在本工程之之任務(wù)，從訂訂定開工日期期時(shí)遵從發(fā)包包方指示進(jìn)行行工作，如有有違反，總承承包得接受合合同條款第2項(xiàng)規(guī)定，承承擔(dān)一切由此此導(dǎo)致發(fā)包方方之所有經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失責(zé)任；；發(fā)包方保留留權(quán)利按合同同條款第25條作出處理理。當(dāng)通知質(zhì)監(jiān)站到現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)工作作，要有書面面?zhèn)渫_認(rèn)有有關(guān)人員到現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢驗(yàn)驗(yàn)工作，以備備將來(lái)查證，如如不做此步驟驟，總承包責(zé)責(zé)任不能免除除，并承擔(dān)由由此而造成的的一切經(jīng)濟(jì)損損失?？偝邪谑┕r(shí)，應(yīng)應(yīng)遵守發(fā)包方方的安全、環(huán)環(huán)保及其它有有關(guān)規(guī)章制度度（如不能在在現(xiàn)場(chǎng)生明火火、不能對(duì)周周邊環(huán)境作出出污染及破壞壞、不能自闖闖鄰近住宅），確確保有關(guān)資料料保密義務(wù)、不不得在現(xiàn)場(chǎng)住住宿及煮食，并并須負(fù)責(zé)自行行解決施工人人員食宿及其其費(fèi)用等，承承擔(dān)其有關(guān)全全部應(yīng)負(fù)法律律和損失責(zé)任任。所有材料（除合同同規(guī)定由發(fā)包包方提供的材材料外）總承承包均須施工工前無(wú)償提供供樣板（包括括如有所需的的現(xiàn)場(chǎng)樣板）、技技術(shù)資料或其其它發(fā)包方認(rèn)認(rèn)為有需要的的資料給發(fā)包包方審批，確確認(rèn)后方可進(jìn)進(jìn)貨施工，否否則總承包自自行承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)責(zé)任。且須須在本工程完完工前將材料料的產(chǎn)品合格格證、名稱、規(guī)規(guī)格、型號(hào)、生生產(chǎn)商地址及及產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)報(bào)告交予發(fā)包包方存檔。總承包須遵守一切切國(guó)家及當(dāng)?shù)氐胤ㄒ?guī)，如有有違反須承擔(dān)擔(dān)一切責(zé)任及及損失（包括括發(fā)包方因此此而受到的損損失）。第八條：竣工驗(yàn)收收工程驗(yàn)收分兩步進(jìn)進(jìn)行，即預(yù)驗(yàn)驗(yàn)和正驗(yàn)，總總承包在工程程全部竣工前前通知發(fā)包方方先進(jìn)行預(yù)驗(yàn)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)時(shí)時(shí)總承包必須須證明預(yù)驗(yàn)圖圖紙內(nèi)和承包包范圍的項(xiàng)目目已全部完工工并符合國(guó)家家頒發(fā)的施工工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和施工圖的的要求，有特特殊的要求應(yīng)應(yīng)符合發(fā)包方方的要求，如如預(yù)驗(yàn)后發(fā)包包方滿意，總總承包可正式式提出竣工申申請(qǐng)及組織有有關(guān)單位進(jìn)行行正式驗(yàn)收。正式驗(yàn)收總承包應(yīng)應(yīng)具備下列條條件：全部圖紙內(nèi)和承包包范圍的項(xiàng)目目已全部完工工；各種竣工資料完備備；各種設(shè)備和管道已已做試運(yùn)行和和通水試驗(yàn)，并并已提出正式式報(bào)告；齊備政府之批核文文件?？偝邪邆渖鲜鰲l條件，提出竣竣工申請(qǐng)后，發(fā)發(fā)包方及有關(guān)關(guān)部門檢查確確認(rèn)無(wú)誤，驗(yàn)驗(yàn)收后確認(rèn)需需修補(bǔ)的部份份已完成，雙雙方在有關(guān)部部門編制的（工工程竣工驗(yàn)收收證明書）上上簽章，總承承包同時(shí)須將將全部有關(guān)的的技術(shù)檔案資資料及門匙移移交發(fā)包方，發(fā)發(fā)包方將在合合理時(shí)間內(nèi)按按合同條款第第23項(xiàng)發(fā)出“實(shí)際完工證證明書”證明竣工日日期。在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)有質(zhì)質(zhì)量不符合協(xié)協(xié)議書要求或或剩余部份尾尾工時(shí)，總承承包要按發(fā)包包方規(guī)定的時(shí)時(shí)間內(nèi)予以完完成及組織有有關(guān)單位再行行驗(yàn)收，直至至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)及及要求為止。如如不按時(shí)間完完成或影響使使用，要賠償償發(fā)包方因此此而遭受的損損失。第九條：工程移交交本工程竣工驗(yàn)收合合格后，由雙雙方負(fù)責(zé)人共共同洽談交接接，辦理移交交手續(xù)。如發(fā)發(fā)包方不能按按時(shí)接管，致致使已驗(yàn)收工工程發(fā)生損失失應(yīng)由發(fā)包方方承擔(dān)。如總總承包不能按按期交付，應(yīng)應(yīng)按逾期竣工工處理，并不不得因有經(jīng)濟(jì)濟(jì)糾紛而拒絕絕交付。工程移交后，由發(fā)發(fā)包方負(fù)責(zé)管管理。第十條：工程保修修除說(shuō)明外，本工程程的工程質(zhì)量量保修期為24個(gè)月，于發(fā)發(fā)包方發(fā)出“實(shí)際完工證證明書”說(shuō)明的承包包工程正式竣竣工的翌日起起計(jì)算。本工程質(zhì)量保修期期限結(jié)束時(shí)前前一個(gè)月，總總承包應(yīng)書面面通知發(fā)包方方，告知發(fā)包包方此項(xiàng)工程程的質(zhì)量保修修期即將屆滿滿，而發(fā)包方方收到通知后后，應(yīng)發(fā)出“保修完成證證書”證明保修期期終止；但若若總承包未能能在質(zhì)量保修修屆滿前一個(gè)個(gè)月通知發(fā)包包方，則其質(zhì)質(zhì)量保修期相相應(yīng)推遲，此此段時(shí)間若有有質(zhì)量問題均均應(yīng)修補(bǔ)完成成后方發(fā)出“保修完成證證書”證明保修期期終止。保修范圍是指因施施工質(zhì)量造成成的缺陷，但但不包括因發(fā)發(fā)包方在設(shè)計(jì)計(jì)上和使用不不當(dāng)上造成的的缺陷?？偝邪氂诒竟こ坛瘫Ｐ奁陂g內(nèi)內(nèi)備用有足夠夠的材料及存存貨，凡因工工程質(zhì)量問題題而造成之工工程維修，總總承包須在接接獲發(fā)包方維維修工作通知知后二十四小小時(shí)內(nèi)，保證證提供足夠的的維修材料及及維修人員處處理維修工作作。若總承包包超過(guò)二十四四小時(shí)后才執(zhí)執(zhí)行維修工作作，每次執(zhí)行行違約賠償人人民幣叁仟元元正處理，違違約賠償在合合同總價(jià)中扣扣除。若總承承包于該時(shí)間間內(nèi)不進(jìn)行維維修工作或其其所進(jìn)行的維維修工作不能能令發(fā)包方滿滿意，發(fā)包方方有權(quán)另聘他他人代做，由由此引起及一一切費(fèi)用（含含發(fā)包方支付付所有費(fèi)用之之20%作為發(fā)包方方的管理費(fèi)）將將在合同總價(jià)價(jià)中扣除。第十一條：試驗(yàn)及及質(zhì)量檢查本工程各試驗(yàn)項(xiàng)目目，按中國(guó)現(xiàn)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范范和質(zhì)量監(jiān)督督等有關(guān)部門門的有關(guān)規(guī)定定執(zhí)行，其試試驗(yàn)方法、專專用設(shè)備、費(fèi)費(fèi)用按政府規(guī)規(guī)定由甲、乙乙雙方各自負(fù)負(fù)擔(dān)?？偝邪谑┕み^(guò)程程中，按中國(guó)國(guó)有關(guān)部門規(guī)規(guī)定及行業(yè)規(guī)規(guī)范設(shè)置各級(jí)級(jí)質(zhì)檢人員，并并嚴(yán)格按中國(guó)國(guó)現(xiàn)行規(guī)定及及施工圖紙及及工程規(guī)范的的最高要求進(jìn)進(jìn)行質(zhì)量檢查查。發(fā)包方可委托中國(guó)國(guó)有關(guān)質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督部門或其其他單位或人人士對(duì)施工質(zhì)質(zhì)量進(jìn)行檢查查。對(duì)工程質(zhì)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督督，總承包應(yīng)應(yīng)予積極配合合，質(zhì)量監(jiān)督督部門之收費(fèi)費(fèi)按政府規(guī)定定由甲、乙雙雙方各自負(fù)責(zé)責(zé)。第十二條：違約責(zé)責(zé)任當(dāng)發(fā)包方向總承包包發(fā)出接納投投標(biāo)或開工通通知書后，總總承包得即時(shí)時(shí)組織開工籌籌備工作，若若有籍詞不積積極執(zhí)行合同同規(guī)定到現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)進(jìn)行施工，導(dǎo)導(dǎo)致開工日期期受到延誤并并造成發(fā)包方方經(jīng)濟(jì)及有關(guān)關(guān)損失時(shí)，一一概由總承包包負(fù)擔(dān)。同時(shí)時(shí)發(fā)包方有權(quán)權(quán)解除合同并并不退還保證證金。由于總承包責(zé)任未未按本合同規(guī)規(guī)定的的日期期竣工，將按按合同條款第第20條及附錄處處理。雙方由于未履行本本合同規(guī)定的的義務(wù)，給對(duì)對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失，其損損失由責(zé)任方方負(fù)責(zé)賠償。第十三條：合同文文件一、本協(xié)議書連同同下列文件組組成或“合同文件”：（a）合同條款、工程規(guī)規(guī)范合同圖紙投標(biāo)總結(jié)日工報(bào)價(jià)表工程量清單內(nèi)之工工程項(xiàng)目單價(jià)價(jià)、主要材料料清單單價(jià)接納投標(biāo)或開工通通知書雙方在投標(biāo)后至決決算前的來(lái)往往函件招標(biāo)書投標(biāo)書本協(xié)議書須連同上上述文件一并并參閱，互為為補(bǔ)充，不能能作單一解釋釋其真正含義義。若合同文件件內(nèi)有差異，總總承包須通知知發(fā)包方，發(fā)發(fā)包方擁有最最終解釋權(quán)。一一切有關(guān)差異異之索賠，蓋蓋不被接納。其他經(jīng)甲乙雙方簽簽字蓋章之補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議為合合同文件一部部份。第十四條：爭(zhēng)議一、在本合同期內(nèi)內(nèi)，雙方如發(fā)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)應(yīng)及時(shí)協(xié)商解解決。若協(xié)商商不成，可向向廣州市BB區(qū)人民法院院提起訴訟。除非發(fā)包方和總承承包一致書面面同意，否則則不能在本工工程完成前、或或發(fā)包方雇用用終止前放棄棄本工程前進(jìn)進(jìn)行訴訟。雖雖然提起了訴訴訟，總承包包須遵從及繼繼續(xù)遵從任何何與受訴訟問問題有關(guān)的發(fā)發(fā)包方指示或或決定，直至至訴訟有結(jié)果果并生效為止止。第十五條：附則本協(xié)議在雙方代表表簽署后生效效，竣工后保保修期滿，保保修項(xiàng)目完成成，并由發(fā)包包方向總承包包支付完成工工程合同內(nèi)規(guī)規(guī)定之費(fèi)用時(shí)時(shí)終止。本合同文件的修訂訂和變更，需需經(jīng)雙方友好好協(xié)商，在修修訂或變更文文件上簽字后后生效。本合合同文件未盡盡事宜，雙方方可根據(jù)具體體情況議訂附附則條款。經(jīng)經(jīng)審訂后為本本合同附件，以以便共同遵守守。發(fā)包方注冊(cè)地址為為：電話號(hào)碼為：總承包注冊(cè)地址為為：電話號(hào)碼為：發(fā)包方：總承包：廣州**房地產(chǎn)開發(fā)有限公公司（蓋章）（蓋章）負(fù)責(zé)人簽字：負(fù)責(zé)人簽字字：簽字日期：簽字日期：：合同條款索引責(zé)任總承包責(zé)任發(fā)包方的指示合同文件法定責(zé)任、通知和和費(fèi)用（見相相關(guān)合同條款款及國(guó)家規(guī)定定）工程標(biāo)高和定位（見見圖紙及相關(guān)關(guān)規(guī)定）物料和技術(shù)須符合合規(guī)定，試驗(yàn)驗(yàn)及檢查專權(quán)和使用費(fèi)物料、機(jī)械、工具具等管理施工隊(duì)及項(xiàng)目經(jīng)理理發(fā)包方進(jìn)出工地發(fā)包方代表工程監(jiān)理價(jià)款工程質(zhì)量合同總價(jià)工程變更保障人身財(cái)產(chǎn)的損傷和和發(fā)包方的保保障工程保險(xiǎn)和第三者者保險(xiǎn)雇員賠償保險(xiǎn)時(shí)間開工、完工和緩期期過(guò)期完工賠償及后后果工期延長(zhǎng)工程正常進(jìn)度受干干擾的損失和和支出實(shí)際完工保修責(zé)任雇用發(fā)包方終止雇用總承包終止雇用分工轉(zhuǎn)讓分包其他施工單位付款付款方式價(jià)款調(diào)整決算附錄合同條款協(xié)議書所指的合同同條款：總承包責(zé)任總承包須根據(jù)合同同條款，在各各方面都能滿滿足發(fā)包方與與本工程有關(guān)關(guān)系的有關(guān)政政府部門之合合理要求及令令各部門滿意意，并執(zhí)行及及完成合同圖圖紙所繪畫和和工程規(guī)范及及合同條款所所說(shuō)明的本工工程，包括本本工程其中部部份的設(shè)計(jì)和和/或保修（如如果該設(shè)計(jì)和和/或保修是說(shuō)說(shuō)明包括在本本工程內(nèi)的）?？偪偝邪仨毰渑浜细鲗I(yè)所所需的預(yù)留預(yù)預(yù)埋孔洞及配配件（相關(guān)費(fèi)費(fèi)用已包含在在合同總價(jià)款款中）。由本工程開始到實(shí)實(shí)際完工證明明書發(fā)出日止止，總承包負(fù)負(fù)全責(zé)保護(hù)本本工程，包括括保護(hù)在工地地上或送至安安放在工地上上，與本工程程有關(guān)或供本本工程使用的的，所有臨時(shí)時(shí)建筑物、機(jī)機(jī)械、物料或或任何其他物物件。雖然有本條款（22）節(jié)的規(guī)定定，總承包仍仍須負(fù)全責(zé)保保護(hù)他在保修修期內(nèi)須執(zhí)行行的未完成工工作，直至該該工作完成為為止。為履行行第24條款的責(zé)任任而執(zhí)行工作作的期間，總總承包亦須負(fù)負(fù)責(zé)他對(duì)本工工程和或相關(guān)關(guān)工程造成的的損壞和或費(fèi)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)責(zé)修復(fù)工作且且負(fù)責(zé)將環(huán)境境清潔恢復(fù)原原狀?？偝邪舭l(fā)現(xiàn)合同同條款、合同同圖紙、工程程規(guī)范之內(nèi)或或互相之間有有任何差異，須須立刻以書面面通知發(fā)包方方，說(shuō)明差異異之處，以便便發(fā)包方給予予指示，但發(fā)發(fā)包方擁有最最終解釋權(quán)。發(fā)包方之指示符合本條款（2）、（3）及（4）節(jié)的要求求下，總承包包須立刻執(zhí)行行發(fā)包方獲本本合同授權(quán)而而發(fā)出的指示示。若在收到到發(fā)包方催促促執(zhí)行指示的的書面通知后后3天之內(nèi)，總總承包仍未執(zhí)執(zhí)行，發(fā)包方方可另聘和支支付他人執(zhí)行行該指示所要要求的工作，并并把所有有關(guān)關(guān)的費(fèi)用作為為損失向總承承包追討，或或從本合同應(yīng)應(yīng)付或?qū)?huì)支支付的款項(xiàng)中中扣除。發(fā)包方之所有指示示應(yīng)以書面發(fā)發(fā)出。任何口口頭指示，都都不視作為可可即時(shí)生效，應(yīng)應(yīng)由總承包于于七日內(nèi)以書書面向發(fā)包方方確認(rèn)，而接接到總承包之之確認(rèn)書后七七日內(nèi)，如發(fā)發(fā)包方予以書書面確認(rèn)，則則該項(xiàng)口頭指指示可于后述述七日期限屆屆滿時(shí)自動(dòng)生生效。附帶條條款為若發(fā)包包方發(fā)出口頭頭指示后七日日內(nèi)書面確認(rèn)認(rèn)該口頭指示示，則總承包包不必再作上上述確認(rèn)，而而該項(xiàng)指示，應(yīng)應(yīng)自發(fā)包方之之確認(rèn)日期起起生效?？偝邪诤灦ū緟f(xié)協(xié)議前，已對(duì)對(duì)圖紙及其說(shuō)說(shuō)明有了充分分正確的理解解，如對(duì)圖紙紙及說(shuō)明有不不明確或要求求提供補(bǔ)充需需提前七天以以書面形式向向發(fā)包方提出出，而發(fā)包方方收到該函件件后七天內(nèi)以以書面形式發(fā)發(fā)出指示，否否則因在不明明確情況下進(jìn)進(jìn)行施工而導(dǎo)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)及時(shí)時(shí)間之損失由由總承包自行行負(fù)責(zé)。所有發(fā)包方之指示示必須由發(fā)包包方授權(quán)之代代表發(fā)出，其其它一切指示示在未得發(fā)包包方代表書面面確認(rèn)前均無(wú)無(wú)效用。3、合同文件合同文件一式四份份，發(fā)包方，總總承包各存二二份，如雙方方認(rèn)為有必要要時(shí)，可向工工商行政管理理機(jī)關(guān)登記備備案。發(fā)包方免費(fèi)供給總總承包：上述合同文件（連連合同圖紙）。施工圖紙捌份（如如總承包工作作范圍包括設(shè)設(shè)計(jì)，則此施施工圖紙由總總承包負(fù)責(zé)）。另另發(fā)包方有償償提供施工圖圖紙肆份予總總承包，總承承包于收?qǐng)D當(dāng)當(dāng)日則需將涉涉及費(fèi)用以現(xiàn)現(xiàn)金繳清；若若完工后總承承包要求加曬曬施工圖紙，發(fā)發(fā)包方將不予予受理。每當(dāng)總承包方需要要且發(fā)包方認(rèn)認(rèn)為屬實(shí)時(shí)，發(fā)發(fā)包方須免費(fèi)費(fèi)供給總承包包合理需要的的補(bǔ)充工程規(guī)規(guī)范、資料表表、圖紙或細(xì)細(xì)節(jié)，作為解解釋和詳述合合同圖紙、工工程規(guī)范之用用或使總承包包按本合同執(zhí)執(zhí)行和完成本本工程之用?？偝邪氃诠さ卮娲嬗泻贤瑘D紙紙、合同文件件副本和本條條款（3）所指的補(bǔ)補(bǔ)充工程規(guī)范范、資料表、圖圖紙和細(xì)節(jié)各各一份，供發(fā)發(fā)包方或其代代表在合理時(shí)時(shí)間隨時(shí)使用用。除供本合同用外，總總承包不能把把前述的任何何文件作其他他用途。4、法定責(zé)任、通知和和費(fèi)用承包方須遵從中國(guó)國(guó)政府，對(duì)本本工程有管轄轄權(quán)或本工程程需與其系統(tǒng)統(tǒng)接駁的地方方管理機(jī)關(guān)或或公用事業(yè)單單位的法律、條條例和通知（下下稱法定要求求），并呈交交所需的通知知，和支付所所有有關(guān)費(fèi)用用并須及補(bǔ)償償發(fā)包方因承承包方未依上上列規(guī)定而須須付出的法定定費(fèi)用（包括括稅項(xiàng)）。此此等法定要求求亦包括在施施工期間所頒頒行的。承包方須遵從有關(guān)關(guān)工作條件、工工作時(shí)間或工工資的現(xiàn)行法法律和條例，并并承受任何改改變責(zé)任或增增加責(zé)任的醞醞釀中的法律律或其他情況況。5、工程標(biāo)高和定位發(fā)包方須決定工程程施工所須的的標(biāo)高，并須須提供有準(zhǔn)確確尺寸的圖紙紙，使承包方方能在地面進(jìn)進(jìn)行定位，承承包方須負(fù)責(zé)責(zé)自己因更正正不準(zhǔn)確定位位所引起的錯(cuò)錯(cuò)誤而蒙受的的費(fèi)用。6、物料和技術(shù)須符合合規(guī)格、試驗(yàn)驗(yàn)和檢查所有材料、貨物和和技術(shù)符合合合同文件所規(guī)規(guī)定的種類及及標(biāo)準(zhǔn)。總承包在發(fā)包方要要求時(shí)，須按按發(fā)包方所要要求時(shí)間內(nèi)呈呈交有單據(jù)證證明所用的物物料是符合本本條款（1）節(jié)的規(guī)定定的。發(fā)包方可發(fā)出指示示，要求總承承包把任何已已掩蔽的工程程挖開檢查或或?qū)θ魏挝锪狭希ú徽摪惭b裝與否）或執(zhí)執(zhí)行了的工作作進(jìn)行試驗(yàn)，而而涉及的費(fèi)用用由總承包方方負(fù)責(zé)。在工作掩蔽前，總總承包須給予予發(fā)包方最少少2個(gè)工作日的的書面通知讓讓發(fā)包方查驗(yàn)驗(yàn)。否則，發(fā)發(fā)包方將不負(fù)負(fù)責(zé)任何挖開開形式檢查、試試驗(yàn)及修補(bǔ)的的費(fèi)用，亦不不會(huì)給予任何何工期延長(zhǎng)。發(fā)包方可發(fā)出指示示，要求把任任何不符合本本合同規(guī)定的的工作或物料料遷離工地。總承包之員工需隨隨時(shí)接受發(fā)包包方代表之指指示及管理，如如有倔強(qiáng)肇事事不顧公共利利益，及違反反國(guó)家管理勞勞動(dòng)條例或發(fā)發(fā)包方不能接接受的其它情情形，發(fā)包方方可以發(fā)出指指示要求撤換換，總承包應(yīng)應(yīng)立即勒令其其停止工作，及及另派員工接接替，以保證證工程正常進(jìn)進(jìn)行。所有實(shí)驗(yàn)室的物料料試驗(yàn)，總承承包必須委托托獨(dú)立及與總總承包非同一一系統(tǒng)的、有有資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)驗(yàn)室執(zhí)行，但但該單位之確確定應(yīng)征得發(fā)發(fā)包方的同意意。7、專利權(quán)和使用費(fèi)為執(zhí)行合同圖紙及及工程規(guī)范規(guī)規(guī)定的本工程程而供應(yīng)和使使用的任何專專利物品、程程序或發(fā)明，其其費(fèi)用視為已已包括在合同同總價(jià)內(nèi)，總總承包觸犯任任何物品、程程序或發(fā)明的的專利權(quán)，而而使發(fā)包方蒙蒙受的所有索索償、訴訟、賠賠償、費(fèi)用和和支出，總承承包須予以全全部賠償。8、物料、機(jī)械、工具具等送到工地上或鄰近近，供本工程程用的未安裝裝物料，除供供本工程用外外，不能遷離離工地，除非非取得甲方書書面批準(zhǔn)。乙方、其雇員或代代理人所擁有有或供給的機(jī)機(jī)械、工具，設(shè)設(shè)備或其他產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，全由乙乙方負(fù)責(zé)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)，它們所受受到或引致的的任何損壞皆皆由乙方承擔(dān)擔(dān)，并保障甲甲方免負(fù)有關(guān)關(guān)的損失、索索償或訴訟。任任何賠償該等等損失、索償償保險(xiǎn)的安排排，完全是乙乙方的事宜。9、項(xiàng)目經(jīng)理及專業(yè)工工程師乙方須時(shí)刻都有壹壹名稱職的專專業(yè)工程師及及壹名稱職的的項(xiàng)目經(jīng)理長(zhǎng)長(zhǎng)駐現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)負(fù)責(zé)本工程設(shè)設(shè)計(jì)、工程進(jìn)進(jìn)度、施工質(zhì)質(zhì)量與安全等等進(jìn)行監(jiān)督和和管理工作。乙方于標(biāo)書被接納納時(shí)應(yīng)立即通通知甲方其委委派項(xiàng)目經(jīng)理理與專業(yè)工程程師的姓名及及資歷。項(xiàng)目目經(jīng)理及專業(yè)業(yè)工程師必須須由甲方批準(zhǔn)準(zhǔn)后始能進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)開始工作。項(xiàng)目經(jīng)理及專業(yè)工工程師須時(shí)刻刻長(zhǎng)駐工地，他他們必須與在在工地進(jìn)行的的其它工程之之工作人員充充分合作并互互相配合進(jìn)行行施工。甲方方給予任何一一位項(xiàng)目經(jīng)理理的指示將視視為有效地給給予了乙方。乙方絕對(duì)不能安排排正被**花園其它工工程雇用的施施工隊(duì)包括任任何項(xiàng)目經(jīng)理理、專業(yè)工程程師，管理人人員及施工人人員執(zhí)行本工工程。如進(jìn)度和質(zhì)量方面面未能符合要要求或項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理、專業(yè)工工程師或施工工隊(duì)其他施工工人員持不合合作態(tài)度，或或違反本條款款第（4）項(xiàng)之規(guī)定定，發(fā)包方有有權(quán)在工程期期間要求承包包方更換施工工隊(duì)、項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理、專業(yè)工工程師。承包包方須立即執(zhí)執(zhí)行及提供更更換后的施工工隊(duì)名稱，項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理、專專業(yè)工程師的的姓名及資歷歷，以便發(fā)包包方批準(zhǔn)。如如發(fā)出更換要要求后三天內(nèi)內(nèi)承包方仍未未依照?qǐng)?zhí)行或或仍未提供令令發(fā)包方滿意意之繼任人選選，發(fā)包方可可立即終止承承包方的雇用用，而雙方的的權(quán)利和義務(wù)務(wù)按本合同條條款第25條第3項(xiàng)執(zhí)行。10、發(fā)包方進(jìn)出工地發(fā)包方、其代表和和發(fā)包方指派派的人員有權(quán)權(quán)隨時(shí)進(jìn)入工工地，或進(jìn)入入總承包進(jìn)行行與本工程有有關(guān)的準(zhǔn)備工工作的廠房若若其他地方。若若工作在分包包人的廠房及及其他地方進(jìn)進(jìn)行，總承包包須在分包合合同中賦予發(fā)發(fā)包方其代表表和發(fā)包方指指派的人員同同樣的權(quán)利，并并須執(zhí)行一切切合理的措施施使該權(quán)利得得以實(shí)行。11、發(fā)包方代表標(biāo)書被接納后，發(fā)發(fā)包方應(yīng)立即即以書面形式式，指定所有有發(fā)包方代表表，并說(shuō)明授授予的工作和和權(quán)力范圍，在在其授權(quán)范圍圍內(nèi)發(fā)包方代代表可對(duì)總承承包發(fā)出指示示，總承包應(yīng)應(yīng)立即予以執(zhí)執(zhí)行。發(fā)包方方亦可在工程程進(jìn)行時(shí)以書書面選派其他他授權(quán)代表以以補(bǔ)充或接替替現(xiàn)有代表的的工作。一切非由上述發(fā)包包方代表發(fā)出出或未經(jīng)上述述發(fā)包方代表表書面確認(rèn)的的指示，均無(wú)無(wú)效用。12、工程監(jiān)理發(fā)包方有權(quán)委派工工程監(jiān)理，其其責(zé)任是幫助助發(fā)包方視察察本工程，總總承包須給予予一切合理的的設(shè)施及配合合，使其能履履行責(zé)任。工程監(jiān)理發(fā)給總承承包或其項(xiàng)目目經(jīng)理的任何何指令并無(wú)效效力，除非該該指令有關(guān)的的問題是發(fā)包包方獲本合同同授權(quán)發(fā)出指指令的，而且且發(fā)包方代表表在該指令發(fā)發(fā)出后7個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)以書面追認(rèn)認(rèn)，則該指令令于追認(rèn)日起起視為發(fā)包方方的指示。13、工程質(zhì)量包含在合同總價(jià)內(nèi)內(nèi)的工作的質(zhì)質(zhì)和量乃如合合同圖紙及工工程規(guī)范所說(shuō)說(shuō)明的質(zhì)量。總承包呈交的工程程量清單的任任何錯(cuò)誤或遣遣漏皆不能使使合同失效，亦亦不會(huì)免除總總承包按照合合同圖紙和工工程規(guī)范執(zhí)行行全部或部份份工程或解除除總承包按本本合同的承擔(dān)擔(dān)或責(zé)任。14、合同總價(jià)本合同乃包干工程程，合同總價(jià)價(jià)除按本合同同的規(guī)定外，不不能作任何調(diào)調(diào)整。任何合合同總價(jià)的計(jì)計(jì)算錯(cuò)誤，不不論是算術(shù)上上的錯(cuò)誤還是是其他錯(cuò)誤，皆皆視為已獲雙雙方接受。合同總價(jià)為包干價(jià)價(jià)，不會(huì)因人人工、材料（除除出現(xiàn)以下情情況外）或匯匯率的變動(dòng)而而有所調(diào)整。當(dāng)實(shí)際施工時(shí)水泥泥、鋼筋的價(jià)價(jià)格與投標(biāo)時(shí)時(shí)的價(jià)格（以以同時(shí)期政府府公布的指導(dǎo)導(dǎo)價(jià)格為準(zhǔn)）相相比，其差額額超過(guò)：水泥價(jià)格上下浮動(dòng)動(dòng)每超過(guò)元/噸，則工程程造價(jià)按建筑筑面積增減10元/㎡；鋼筋價(jià)格上下浮動(dòng)動(dòng)每超過(guò)元/噸，則工程程造價(jià)按建筑筑面積增減10元/㎡。對(duì)施工時(shí)水泥、鋼鋼筋的價(jià)格達(dá)達(dá)到本條所約約定的差額時(shí)時(shí)，總承包方方應(yīng)在實(shí)際發(fā)發(fā)生時(shí)3日內(nèi)以書面面方式向發(fā)包包方提出報(bào)告告，在經(jīng)發(fā)包包方書面確認(rèn)認(rèn)后方可執(zhí)行行價(jià)格增減，但但如減少時(shí)達(dá)達(dá)到本條約定定的差額而總總承包方未在在3日內(nèi)以書面面方式向發(fā)包包方提出報(bào)告告，則發(fā)包方方可通過(guò)市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)查后自行行確定價(jià)格差差額并按本條條約定減少合合同價(jià)款，總總承包方被視視為已接受發(fā)發(fā)包方該決定定。除非另有規(guī)定，總總承包的價(jià)格格須包括執(zhí)行行和完成合同同文件所繪述述的本工程，不不能以缺的或或突然需要克克服困難所有有附帶的工作作及費(fèi)用，不不論它們是否否在合同文件件中有所說(shuō)明明。15、工程變更發(fā)包方有權(quán)發(fā)出指指示，要求工工程變更，任任何發(fā)包方要要求的工程變變更皆不會(huì)使使本合同失效效。本合同內(nèi)“工程變變更”一詞意指合合同圖紙所繪繪畫和工程規(guī)規(guī)范所說(shuō)明的的本工程在設(shè)設(shè)計(jì)、質(zhì)量上上的改變，包包括工作的加加、減或更換換，本工程用用物料類別、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的改變，和和已完成或送送至工作或物物料的遷離工工地（不合規(guī)規(guī)格的工作或或物料除外）。發(fā)包方要求的工程程變更的費(fèi)用用由發(fā)包方確確定。除非另另有協(xié)議，計(jì)計(jì)算方法須按按照下列各段段：與工程量清單內(nèi)項(xiàng)項(xiàng)目性質(zhì)相類類、施工環(huán)境境相似的工作作以工程量清清單的單價(jià)按按比例下浮計(jì)計(jì)算。若性質(zhì)不相類或施施工環(huán)境不相相似的，則以以工程量清單單內(nèi)的單價(jià)按按比例下浮為為計(jì)算基礎(chǔ)合合理?yè)Q算，否否則以甲方確確認(rèn)的公平的的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)計(jì)算。當(dāng)工作不能正確地地計(jì)量和估價(jià)價(jià)時(shí)，發(fā)包方方可以在有關(guān)關(guān)的工作指示示上允許總承承包采用日工工單價(jià)計(jì)算。惟惟總承包必須須在任何情況況下在進(jìn)行工工作前通知發(fā)發(fā)包方指定的的代表人員進(jìn)進(jìn)行日工點(diǎn)算算及在不遲于于工作施工后后的7天內(nèi)將計(jì)明明每日在該項(xiàng)項(xiàng)工作所用的的時(shí)間，工人人名單，機(jī)械械型號(hào)及數(shù)量量，所用材料料的單據(jù)送交交發(fā)包方核實(shí)實(shí)。如發(fā)包方方不采用日工工單價(jià)計(jì)算時(shí)時(shí)，則總承包包方應(yīng)按發(fā)包包方審核之價(jià)價(jià)格進(jìn)行工作作或根據(jù)發(fā)包包方指示配合合其確定的其其它單位工作作。減去的工作亦以工工程量清單內(nèi)內(nèi)的單價(jià)計(jì)算算。（4）總承包須在發(fā)包包方發(fā)出指示示后7天內(nèi)呈交草草擬中的工程程變更之費(fèi)用用概算，否則則，將視為總總承包放棄該該指示之工程程變更之增加加費(fèi)用部份，發(fā)發(fā)包方保留調(diào)調(diào)整工程變更更減少費(fèi)用之之權(quán)利，總承承包不得異議議。發(fā)包方后后來(lái)發(fā)出要求求執(zhí)行該草擬擬的工程變更更工作并不代代表該預(yù)算獲獲得接納。（5）總承包須于每月月十五日或之之前遞交該工工程上月之變變更匯總及累累計(jì)匯總，包包括本條款（3）節(jié)所指的的工程變更的的費(fèi)用之詳細(xì)細(xì)計(jì)算資料呈呈交發(fā)包方審審核和確定。該該計(jì)算資料須須包括本條款款（3）（b）節(jié)而定的的單價(jià)的詳細(xì)細(xì)分析。按本條款（3）節(jié)節(jié)計(jì)算到的工工程變更費(fèi)用用，將在發(fā)包包方確定后，始始行發(fā)放，而而此等費(fèi)用將將在本工程完完成后進(jìn)行最最后核算時(shí)被被納入合同總總價(jià)內(nèi)。16、人身財(cái)產(chǎn)的損傷和和發(fā)包方的保保障總承包須對(duì)與本工工程有關(guān)或本本工程進(jìn)行期期間發(fā)生或本本工程引致的的人身傷亡負(fù)負(fù)費(fèi)用、責(zé)任任、損失、索索償或訴訟的的法律責(zé)任，并并須保障發(fā)包包方免該等責(zé)責(zé)任，除非有有關(guān)傷亡是發(fā)發(fā)包方所故意意引致的?？偝邪殞?duì)與本工工程有關(guān)或工工程進(jìn)行期間間發(fā)生或本工工程引致的財(cái)財(cái)產(chǎn)損壞負(fù)費(fèi)費(fèi)用、責(zé)任、損損失、索償或或訴訟的法律律責(zé)任，并須須保障發(fā)包方方免負(fù)該等責(zé)責(zé)任，除非有有關(guān)損壞是發(fā)發(fā)包方所故意意引致的。工程保險(xiǎn)和第三者者保險(xiǎn)與本工程項(xiàng)目有關(guān)關(guān)的任何保險(xiǎn)險(xiǎn)（如機(jī)器設(shè)設(shè)備之保險(xiǎn)、第第三者責(zé)任保保險(xiǎn)）全部由由總承包人負(fù)負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)費(fèi)用已包含于于本合同總價(jià)價(jià)款。由于總承包或其分分包人的措施施不力或其現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理不嚴(yán)嚴(yán)或由工程進(jìn)進(jìn)行所引致，造造成任何的人人身安全或工工傷事故或財(cái)財(cái)物損毀，其其保險(xiǎn)免賠額額責(zé)任由總承承包承擔(dān)?？偝邪诒竞贤磺辛x務(wù)及及責(zé)任并不受受上述保險(xiǎn)之之購(gòu)買而影響響或減低。雇員賠償保險(xiǎn)總承包須對(duì)工作人人員及其它與與本工程有關(guān)關(guān)系之人員的的意外或傷亡亡負(fù)全責(zé)。發(fā)包方對(duì)任何總承承包的雇員或或其他人的意意外或傷亡，不不論該人是受受雇于總承包包或其分包人人，皆不負(fù)任任何法律上的的賠償責(zé)任，總總承包須保障障發(fā)包方免負(fù)負(fù)任何有關(guān)的的索賠、要求求、訴訟、成成本、費(fèi)用和和支出?？偝邪殲樽约汉秃头职藢?duì)受受雇于工地上上或在任何地地方從事與本本工程有關(guān)工工作的所有責(zé)責(zé)任投有及維維持所需的保保險(xiǎn)。該保險(xiǎn)須向國(guó)家認(rèn)認(rèn)可之承保人人投保，而保保險(xiǎn)單和收據(jù)據(jù)須在開工前前交給發(fā)包方方。保險(xiǎn)期須由本工程程開工保到保保修期終止或或直至任何其其他工作（包包括缺陷的修修補(bǔ)）完成為為止。該保險(xiǎn)須以聯(lián)名投投保，即以總總承包及其所所有有關(guān)的分分包人的名義義聯(lián)合投保。該保險(xiǎn)須同時(shí)保障障發(fā)包方作為為本工程發(fā)包包人的責(zé)任。該保險(xiǎn)的賠償責(zé)任任須按國(guó)家規(guī)規(guī)定。每當(dāng)發(fā)包方合理要要求時(shí)，總承承包須呈交證證明本條款要要求的保險(xiǎn)是是適當(dāng)?shù)鼐S持持的證據(jù)給發(fā)發(fā)包方查閱，在在任何時(shí)間，發(fā)發(fā)包方可以要要求呈交保險(xiǎn)險(xiǎn)單和收據(jù)來(lái)來(lái)查閱。若總承包未能按本本條款投有或或維持投有保保險(xiǎn)，發(fā)包方方可以對(duì)未有有投保的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)自行投保，并并把已繳的保保險(xiǎn)費(fèi)用及一一切因總承包包未有投保令令發(fā)包方遭受受的損失在應(yīng)應(yīng)支付或?qū)?huì)會(huì)支付給總承承包的款項(xiàng)中中扣除。假若有任何受雇于于本工程或與與本合同有關(guān)關(guān)的雇用或其其他人士，受受到損傷，不不論是總承包包或其分包人人所雇用的，亦亦不論有沒有有索償，總承承包須馬上以以書面將該損損傷通知發(fā)包包方。開工、完工和緩期期在附錄所列的開工工日，總承包包須開始執(zhí)行行本工程，有有規(guī)律和連續(xù)續(xù)地繼續(xù)，并并在附錄所列列的完工日或或之前完成本本工程，除非非工期按第21條款有所延延長(zhǎng)。發(fā)包方可對(duì)任何按按本合同應(yīng)執(zhí)執(zhí)行的工作發(fā)發(fā)出緩期執(zhí)行行的指示。過(guò)期完工的賠償及及后果若總承包未能在附附錄中所列的的完工日前或或按第21條款延長(zhǎng)了了的工期之內(nèi)內(nèi)完成本工程程，則總承包包須按附錄所所列的過(guò)期賠賠償和本工程程未能完成的的期間，計(jì)算算賠償給發(fā)包包方，而發(fā)包包方可從應(yīng)付付或?qū)?huì)付給給總承包的款款項(xiàng)中扣除該該賠償。工期延長(zhǎng)若本工程的進(jìn)度明明顯地延遲了了，總承包須須立刻以書面面通知發(fā)包方方延遲的原因因。若總承包包認(rèn)為本工程程的完成可能能或已經(jīng)因下下列原因：發(fā)包方按第1（44）或15（1）條款發(fā)出出指示（除非非總承包或其其分包人的疏疏忽或過(guò)失而而發(fā)出），或或總承包未能在適當(dāng)當(dāng)?shù)臅r(shí)間從發(fā)發(fā)包方處得到到必需的指示示、圖紙、細(xì)細(xì)節(jié)或標(biāo)高，而而總承包曾在在適當(dāng)日期書書面向發(fā)包方方要求該等資資料；適當(dāng)日日期乃指，在在考慮到附錄錄所列的完工工日或當(dāng)時(shí)按按本節(jié)已給予予的工期延長(zhǎng)長(zhǎng)后，與總承承包應(yīng)獲得有有關(guān)資料的日日期相差不太太遠(yuǎn)亦不太近近的日期，或或按第6（3）條款對(duì)任何已掩掩蓋的工程執(zhí)執(zhí)行挖開檢查查或?qū)θ魏喂すぷ骰蛭锪蠄?zhí)執(zhí)行試驗(yàn)（包包括查驗(yàn)后的的修補(bǔ)），除除非該等查驗(yàn)驗(yàn)顯示有關(guān)工工作或物料不不符合合同要要求。而延遲至超過(guò)附錄錄所列的完工工日或超過(guò)以以前曾按本節(jié)節(jié)延伸了的完完工日，他可可向發(fā)包方申申請(qǐng)延長(zhǎng)工期期，惟其申請(qǐng)請(qǐng)必須于上述述原因形成后后七天內(nèi)以書書面提出，逾逾期不予受理理，至于其他他原因所引至至之工期延誤誤，均不能被被納入延長(zhǎng)工工期的理由。發(fā)包方在收到總承承包之延長(zhǎng)工工期的申請(qǐng)，確確定工程受阻阻是基于上述述原因和估算算所拖延時(shí)間間的長(zhǎng)短后，會(huì)會(huì)盡快以書面面通知總承包包其對(duì)工程的的工期所作出出之公平和合合理的延長(zhǎng)。惟總承包須經(jīng)常作作出最大努力力及措施去預(yù)預(yù)防及減少延延遲，并須在在發(fā)包方滿意意的情況下繼繼續(xù)執(zhí)行本工工程一切合理理所需的工作作。發(fā)包方在工期延長(zhǎng)長(zhǎng)的決定為最最終決定，總總承包不能反反對(duì)。（2）若發(fā)包方認(rèn)為本工工程的完成很很可能或已經(jīng)經(jīng)因非本條款款第（1）節(jié)所述的的其他理由，延延遲超過(guò)附錄錄所列的完工工日或超過(guò)以以前曾按本條條款第（1）節(jié)延長(zhǎng)了了的完工日，發(fā)發(fā)包方可以指指示總承包對(duì)對(duì)本工程的任任何一個(gè)或多多個(gè)部份，優(yōu)優(yōu)先完成。總總承包須無(wú)償償及對(duì)剩余工工作無(wú)延長(zhǎng)時(shí)時(shí)間地遵從指指示。22、工程正常進(jìn)度受干干擾的損失和和支出若發(fā)包方在收到總總承包的書面面申請(qǐng)后，認(rèn)認(rèn)為本工程或或其部份的正正常進(jìn)度實(shí)質(zhì)質(zhì)上確受到：：總承包未能在應(yīng)當(dāng)當(dāng)?shù)臅r(shí)間從發(fā)發(fā)包方處得到到必需的指示示、圖紙、細(xì)細(xì)節(jié)或標(biāo)高，而而總承包曾在在適當(dāng)日期書書面向發(fā)包方方要求該等資資料；適當(dāng)日日期乃指，在在考慮到附錄錄所列的完工工日或當(dāng)時(shí)按按第21條款已給予予的工期延長(zhǎng)長(zhǎng)后，與總承承包應(yīng)該獲得得有關(guān)資料的的日期相差不不太遠(yuǎn)亦不太太近的日期，或或按第6（3）條款對(duì)任何已掩掩蓋的工程執(zhí)執(zhí)行挖開檢查查或?qū)θ魏喂すぷ骰蛭锪蠄?zhí)執(zhí)行試驗(yàn)（包包括因查驗(yàn)后后的修補(bǔ)），除除非該等查驗(yàn)驗(yàn)顯示有關(guān)工工作或物料不不符合本合同同要求。等原因的影響以致致總承包蒙受受直接的損失失和/或支出，但但未能按本合合同其他條款款得到適當(dāng)補(bǔ)補(bǔ)償，而該書書面申請(qǐng)是在在本工程或其其部份明顯地地受到影響后后十四天內(nèi)作作出，則發(fā)包包方須確定該該損失和/或支出的金金額。任何時(shí)刻確定的金金額須加在合合同總價(jià)上，如如果在確定后后有中期付款款證書發(fā)出，證證書原本證明明要支付的款款項(xiàng)須加上該該金額?？偝谐邪臅嫔晟暾?qǐng)須包括有有詳細(xì)的資料料及證據(jù)，說(shuō)說(shuō)明總承包索索取的損失或或支出的組成成。超過(guò)十四四天期限則視視為不合理地地過(guò)長(zhǎng)，總承承包被視為放放棄他索賠的的權(quán)利。23、實(shí)際完工發(fā)包方認(rèn)為本工程程已實(shí)際完成成及收到經(jīng)雙雙方簽章有關(guān)關(guān)部門編制的的（單位工程程竣工驗(yàn)收證證明書）及有有關(guān)竣工資料料后，7天內(nèi)簽發(fā)“實(shí)際完工證證明書”以資證明。本本工程的實(shí)際際完成將視為為于證書上注注明的日期達(dá)達(dá)成?？偝邪殞⒁淹瓿沙傻墓こ桃平唤唤o發(fā)包方。若總承包予以書面面承諾，發(fā)包包方在發(fā)出“實(shí)際完工證證明書”時(shí)，有權(quán)容容許少量不重重要的工作在在實(shí)際完工后后及保修期內(nèi)內(nèi)才完成。總總承包須在指指定的時(shí)間內(nèi)內(nèi)完成該等剩剩余工作。24、保修責(zé)任在附錄所列的保修修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的的任何缺陷或或其他過(guò)失，若若是因?yàn)槲锪狭匣蚴┕げ环媳竞贤?guī)規(guī)定而引致的的，總承包在在收到發(fā)包方方要求修補(bǔ)的的指示后合理理時(shí)間內(nèi)，須須自費(fèi)進(jìn)行修修補(bǔ)。有關(guān)此此類的指示須須在保修期終終止后一個(gè)月月內(nèi)發(fā)出，除除非該指示是是關(guān)于曾經(jīng)發(fā)發(fā)出的指示要要求修補(bǔ)的缺缺陷或其他過(guò)過(guò)失。若發(fā)包方認(rèn)為總承承包已按本條條款（1）節(jié)要求修修補(bǔ)的缺陷或或其他過(guò)失已已獲修補(bǔ)，在在保修期滿后后便須發(fā)出“保修完成證證書”以資證明，證證書注明的日日期便視為保保修責(zé)任完成成日。若發(fā)包方認(rèn)為修補(bǔ)補(bǔ)的工作由他他人執(zhí)行更為為恰當(dāng)和有益益，則總承包包須補(bǔ)償發(fā)包包方支付他人人執(zhí)行修補(bǔ)工工作的費(fèi)用，或或發(fā)包方可從從應(yīng)付給總承承包的款項(xiàng)中中扣除該費(fèi)用用?？偝邪殘?zhí)行合同同條款及工程程規(guī)范所規(guī)定定的實(shí)際完工工后的任何保保養(yǎng)工作。25、發(fā)包方終止雇用（1）如總承包犯有如如下的違約事事項(xiàng)：(a)本工程完完成前無(wú)理停停工；或(b)未能有規(guī)規(guī)律和連續(xù)地地施工；或(c)令進(jìn)度被被拖延2天或以上時(shí)時(shí)；或(d)主要工程程存有重大質(zhì)質(zhì)量問題；或或(e)拒絕遵從從或頑固地漠漠視發(fā)包方要要求移走不合合規(guī)格工作或或物料之書面面指示，而使使本工程受到到實(shí)質(zhì)之影響響；或(f)未能遵守守第27和28條款之規(guī)定定或有發(fā)包方方不能接受之之其它情形的的。則發(fā)包方可用掛號(hào)號(hào)郵件或有記記錄的傳遞，通通知總承包其其違約事項(xiàng)，若若總承包于收收到該通知書書3天后仍繼續(xù)續(xù)其違約事項(xiàng)項(xiàng)或未有采取取有關(guān)措施予予以糾正，或或日后任何時(shí)時(shí)間重履該違違約事項(xiàng)，發(fā)發(fā)包方可于總總承包繼續(xù)或或重履違約后后10天內(nèi)以掛號(hào)號(hào)郵件或有記記錄的傳遞通通知總承包終終止其雇用。發(fā)發(fā)包方行使終終止雇用的權(quán)權(quán)利并不影響響他擁有的其其他的權(quán)利或或補(bǔ)償。（2）總承包改組、停停業(yè)、破產(chǎn)、或或與其債權(quán)人人作安排、或或收到清盤命命令、或通過(guò)過(guò)自動(dòng)清盤決決定、或委派派了接管人或或管理人、或或流動(dòng)質(zhì)權(quán)債債券的抵押物物業(yè)已由債券券持有人或其其代表接管，則則總承包按本本合同的雇用用將自動(dòng)停止止，惟若發(fā)包包方與總承包包，其改組后后的公司、破破產(chǎn)托管人、清清盤人、接管管人或管理人人達(dá)成協(xié)議則則總承包的雇雇用可以恢復(fù)復(fù)及繼續(xù)。若總承包的雇用如如前所述終止止了，在未有有恢復(fù)和繼續(xù)續(xù)時(shí)，發(fā)包方方和總承包的的個(gè)別權(quán)利和和義務(wù)如下：：(a)發(fā)包方方可雇用及支支付其他人士士去執(zhí)行和完完成本工程，該該等人士可出出入工地，并并可使用送至至和放在工地地上或鄰近或或總承包提供供的中轉(zhuǎn)場(chǎng)地地，供本工程程用的臨時(shí)建建筑物、機(jī)械械、工具，設(shè)設(shè)備和物料，并并可以購(gòu)買執(zhí)執(zhí)行和完成本本工程所需的的所有物料。由由此所發(fā)生一一切人工、機(jī)機(jī)械、材料費(fèi)費(fèi)用總和與費(fèi)費(fèi)用總和乘20%作為發(fā)包方方之工程管理理費(fèi)用的合計(jì)計(jì)數(shù)，將在總總承包工程款款中扣除，總總承包不得異異議。（b）除非終止雇用的的原因是總承承包破產(chǎn)或收收到清盤命令令或通過(guò)自動(dòng)動(dòng)清盤決定（為為重組而清盤盤則除外），若若發(fā)包方在終終止雇用后14天內(nèi)作出要要求，總承包包須將任何為為本工程供應(yīng)應(yīng)物料及/或施工的合合同之利益免免費(fèi)轉(zhuǎn)讓給發(fā)發(fā)包方。在任任何情況下，為為本工程而送送到的物料或或執(zhí)行了的工工作的費(fèi)用，只只要總承包未未予支付，發(fā)發(fā)包方便可以以自由決定是是否支付給供供貨人或分包包人。(c)總承包包在發(fā)包方要要求時(shí)（但不不能在要求之之前）須將他他擁有或租賃賃的臨時(shí)建筑筑物、機(jī)械、工工具、設(shè)備和和物料遷離工工地。若在提提出要求后七七天內(nèi)，總承承包仍未執(zhí)行行，發(fā)包方可可以（惟不必必對(duì)任何損失失或破壞負(fù)責(zé)責(zé)）遷離和出出售總承包任任何前述的物物品，并將出出售所得減除除費(fèi)用后，由由發(fā)包方為總總承包代管。(