征收土地協(xié)議書

征收土地協(xié)議書□□征收土地協(xié)議書□征收單位：（以下簡稱甲方）被征收單位：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村小組（以下簡稱乙方）為了規(guī)范土地征收工作，保障項目用地需要，甲方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《江西省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》和《峽江縣征收土地管理辦法》規(guī)定，需依法征收乙方土地，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議：一、征收面積及四至1、甲方征收乙方土地面積畝，其中水田畝，旱地畝，園地畝，宅基地畝，林地及其他土地畝，未利用土地畝。2、甲方征收乙方土地四至是：東至：，南至，西至，北至。（詳見征地勘測定界圖）二、征地補償費項目及標準依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《江西省實施（中華人民共和國土地管理法〉辦法》和《峽江縣征收土地管理辦法》規(guī)定，甲方應支付乙方以下征地補償費：1、土地補償費：水田每畝元，旱地每畝元，園地每畝元，宅基地每畝元，林地及其他土地每畝元，未利用地每畝元，計人民幣元。2、安置補助費：水田每畝元，旱地每畝元，園地每畝元，宅基地每畝元，林地及其他土地每畝元，未利用地每畝元，計人民幣叁佰玖拾萬零貳仟肆佰陸拾肆元伍角元。3、青苗及附著物補償費：由青苗核實工作組負責調(diào)查種類、數(shù)量、權屬等，補償按有關規(guī)定執(zhí)行。以上征地補償費共計人民幣元。三、付款方式：征收土地協(xié)議簽訂后，由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府向縣政府行文請示撥付征地補償費，經(jīng)縣財政、國土等部門核實報縣政府同意后，由縣財政將征地補償費撥付給鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府必須在7個工作日內(nèi)將征地補償費轉(zhuǎn)付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，不得截留、挪用。四、其他事項1、征收縣城近期規(guī)劃區(qū)內(nèi)和巴邱鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)用于城市建設的集體耕地，按征收耕地8%的比例預留土地，用于被征地村組發(fā)展生產(chǎn)村內(nèi)公益事業(yè)、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險和解決農(nóng)民生活保障、醫(yī)療保障及就業(yè)培訓等。2、甲方支付給乙方全部征地補償費用后7日內(nèi)，乙方應清理完地上青苗及附著物，凈地交給甲方。逾期不交付土地的，甲方有權依照法律規(guī)定收繳土地。3、甲方在告知擬征收土地的位置、范圍后，任何單位和個人不得在擬征收土地范圍上搶栽、搶種、青苗和搶建建筑物、構筑物，否則征地時一律不予補償。4、甲方征收乙方土地，所有權歸國家。五、本協(xié)議一式肆份，甲方兩份，乙方及土地被征收所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府各持壹份，此協(xié)議自簽字之日起生效?！酢酢醺郊嚎睖y技術報告及勘測定界圖□甲方代表（簽章）乙方代表（簽章）□鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府代表（簽章）□鑒證單位代表（簽章）年月日□□□□□征地協(xié)議書□□征地協(xié)議書XX鄉(xiāng)人民政府口（以下簡稱甲方）XX鄉(xiāng)XX村民村（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和縣政府有關征用土地政策的規(guī)定,因油邁鄉(xiāng)氣象觀測站建設的需要，經(jīng)規(guī)劃選址定點，經(jīng)雙方共同協(xié)商,訂立如下協(xié)議：一、土地座落:該宗地座落于XX村XX丫口至打上路口上100米處,地名為巖汗。二、面積和地類:土地類別為耕地，該宗地內(nèi)已種植油茶共20株，土地面積為90平方米（折合0.135畝）。三、補償費用類別及計算標準經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，土地征用參照XX縣人民政府關于龍灘水電站XX庫區(qū)投資概算調(diào)整補償兌現(xiàn)標準（XX府發(fā)〔2006〕26號）為13608元/畝，青苗補償標準為20元/株。1、 土地補償費：0.135X13608=1837.08元2、 青苗補償費:30X20=600元合計各項補償費用2437.08元，（大寫）：貳仟肆佰叁拾柒元零捌元整。四、經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方自愿放棄以上補償費用，但由甲方幫其該地塊旁邊廣告牌拆除，在拆除廣告牌過程中所產(chǎn)生的費用由甲方自行承擔，乙方不支付任何費用五、 本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,xx村委會執(zhí)一份，自簽字日起生效。六、 未盡事宜、另行協(xié)商。甲方：XX鄉(xiāng)人民政府口乙方:年月日□/□□□征地協(xié)議書□□□華埠鎮(zhèn)政府：（以下簡稱甲方）華埠鎮(zhèn)華民村民委員會（以下簡稱乙方）□根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《浙江省土地管理實施辦法》和縣政府有關征用土地政策的規(guī)定，因開化縣屠宰場項目建設的需要，經(jīng)規(guī)劃選址定點，確定向乙方征用下列土地，經(jīng)雙方磋商訂立如下協(xié)議：一、土地座落：該宗地座落于華民村高源地段，東至205國道；南至山林；西至華民村山林；北至山林。二、面積和地類：耕地18.5畝（公頃）［其中灌溉水田10.5畝（公頃），旱地8畝（公頃）］；園地5.965畝（公頃）。三、補償費用類別及計算標準1、 土地補償費：①18.5X3=55.5萬元口②5.865X2.8=16.422萬元口計71.922萬元2、 青苗補償費：18.5X0.2=3.7萬元口計3.7萬元3、 地上附著物補償費：①3.91115萬元（不含鄭洪貴青苗及村紅線內(nèi)杉木的補償費）②水利設施補助5.55萬元計9.46115萬元合計各項補償安置費用85.08315萬元（大寫）:捌拾伍萬零捌佰叁拾壹元伍角正四、各項征地補償費自在征地補償，安置方案批準之日起，由甲方督促建設用地單位在機械進場前十五天一次性付清，同時乙方負責清理好地上附著物、青苗等，及時將土地交付甲方。五、甲方確保乙方山林采伐及出入路，路由甲方負責供地單位修建。六、甲方在供地之前督促建設與乙方就排污、排水溝、出入路問題簽好有關補充協(xié)議方可進場施工。七、甲方督促建設單位在用工方面同等條件下優(yōu)先。八、本協(xié)議一式叁份，雙方、建設用地單位各執(zhí)一份，同時可作報批征用土地之用，自土地征用批準之日起生效。九、未盡事宜、另行協(xié)商。□□甲方：華埠鎮(zhèn)政府代表：□□乙方：華埠鎮(zhèn)華民村民委員會代表：□□年月日征用土地協(xié)議書□□征用土地建設XXXXXXXXXXX項目甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《__省土地管理條例》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利、誠實守信的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方擬新征用甲方所轄的XXXXXXXX內(nèi)地塊（約平方米），與XXXXXXX公司所屬地塊（約平方米）、XXXXXX公司所屬地塊（約平方米）共同組成統(tǒng)一區(qū)域，總面積約為平方米，建設xxxxx項目，達成如下協(xié)議。第一條項目基本情況（一）項目名稱：（二） 項目建設內(nèi)容：（三） 項目投資額：億元人民幣第二條擬新征用土地位置、面積、價款及付款方式（一）擬新征用土地位置地塊一：北至xxxx；南至xxxx；西至xxxx；東至XXXX。□地塊二：北至xxxxx；南至xxxx；西至xxxx；東至xxxx?！醵M新征用土地面積：平方米（地塊一與地塊二面積相加之和）。征地邊界為該地塊周邊規(guī)劃道路中心線，實際征地面積以省國土部門審定的征地面積為準，出讓面積以國有土地使用權出讓合同為準。（三）擬新征用土地價格及總價款1、征用地塊的土地價格為每平米元（內(nèi)容包括：村集體土地補償費、農(nóng)民安置補助費、社會保障費、青苗補償費）。2、征用地塊的總價款為元（240元/平方米Xp平方米）（四）擬新征用地塊中拆遷補償費用擬新征用地上的建筑物、構筑物和附屬物的補償和涉及的拆遷等相關費用（含評估費、拆遷費、拆除費）由乙方確認后，乙方全部承擔。（五）付款方式及時間：擬新征用土地總價款付款方式及時間本協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方將全部的征地補償款人民幣元以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方付清。第三條擬新征用土地的用地性質(zhì)擬新征用土地的用地性質(zhì)為 用地，出讓年限為___年。第四條辦理擬新征用土地建設用地審批和國有土地使用權摘牌及登記的相關程序及費用如下：（一）農(nóng)民安置補助費、村集體土地補償費、社會保障費、青苗補償費由甲方負責辦理。（二）辦理省國土資源廳手續(xù)時所繳納費用由乙方向相關部門支付。（三）在土地收儲和項目摘牌時，乙方按相關部門實際收費自行向國土部門繳納。（四）項目摘牌后和辦理土地登記時，發(fā)生的費用由乙方自行到國土等部門繳納。（五）乙方所繳納摘牌款按相關規(guī)定及政策要求，由上級財政返還至 財政部分,甲方須保證 在收到返款之日起3個工作日內(nèi)將返還后的摘牌款全部返還乙方。返款方式：（六）如非因乙方自身原因，（刪去）乙方未成功摘牌該項目，甲方應在7日內(nèi)返還乙方所墊付的全部款項。第五條甲方權利和義務（一）甲方收到乙方按本協(xié)議第二條約定的付款方式付款后， 協(xié)調(diào)相關部門辦理項目征地工作、征地及規(guī)劃手續(xù)辦理，乙方協(xié)助辦理。（二）征地范圍內(nèi)的拆遷等相關工作由___政府協(xié)調(diào)相關部門辦理，乙方協(xié)助。（三）乙方所建項目運營前，上水、下水、電、通訊由甲方負責做到乙方征用地塊的道路邊上，乙方所建項目區(qū)域內(nèi)由乙方自行投資建設。乙方施工臨時用電由甲方負責向電業(yè)局協(xié)調(diào)，發(fā)生的費用由乙方承擔。（四） 為該項目成立由 牽頭的項目工作組，以保證項目各項工作的順利開展。（名單附表）第六條乙方權利和義務（一）乙方應按本協(xié)議第二條約定的付款方式付款，以保證項目征地工作的進行。（二）乙方應及時支付征地拆遷補償?shù)认嚓P費用，以保證征地拆遷工作的進行。（三）辦理土地、規(guī)劃等相關手續(xù)時乙方應及時提供相關的資料材料證明等文件，以保證手續(xù)辦理的順利進行。（四）乙方辦理工商和國、地稅手續(xù)及相關事宜1、本協(xié)議簽訂7個工作日內(nèi)，乙方必須在甲方所在地辦理工商注冊手續(xù)。2、在領取工商執(zhí)照30日內(nèi)，乙方在該地塊所建企業(yè)必須在甲方所在地辦理國、地稅登記手續(xù)。3、乙方在該地塊的廠房、辦公樓及附屬配套設施等建設期間，所產(chǎn)生的建筑業(yè)稅收應在甲方所在地繳納，具體辦法由甲方負責實施；企業(yè)在經(jīng)營期間，應依法繳納各項稅費。（五）乙方應在該地塊的建設工期內(nèi)及項目投產(chǎn)后，在同等條件下，優(yōu)先安排當?shù)剞r(nóng)民就業(yè)。第七條建設期限本協(xié)議簽訂后，乙方應在完成本項目土地、規(guī)劃、建設等相關開工審批手續(xù)后，方可開工建設。乙方所建項目從國有土地使用權證出具日期開始計算，開工期限為兩年，期滿一年未施工建設，甲方有權向乙方征收土地使用權出讓金額20%的土地閑置費；滿兩年未施工建設，甲方有權無償收回該地塊土地使用權，造成的損失由乙方自負。但非乙方因素造成不能開工建設的，甲乙雙方另行商議解決辦法。第八條政策支持乙方享受 等給予的優(yōu)惠政策。（以上相關文件作為協(xié)議附件）第九條違約責任協(xié)議簽訂后，任何一方違約后，違約方應向另一方按國家法律規(guī)定的標準賠付違約金。第十條其他約定事項1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受國家法律的保護。本協(xié)議沒有明確和相關的事項可依據(jù)有關法律、法規(guī)及政策確定。2、本協(xié)議在履行過程中，如遇國家法律、法規(guī)、政策調(diào)整，以調(diào)整后的法律、法規(guī)、政策為準。3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議正本壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，均具有同等法律效力自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（蓋章）法定代表人（委托代理人）：乙方：（蓋章）法定代表人（委托代理人）：簽訂協(xié)議時間：年月日征用土地協(xié)議書立協(xié)議單位甲方:乙方：甲方因人口增長，居住困難，特向乙方申請征地建私房，乙方經(jīng)研究并同意甲方的建房用地申請，擬安排在組處建房。為此經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。一、以《土地管理法》、《城市規(guī)劃法》和村制訂的相關制度為用地原則，乙方同意甲方征用集體土地建私房，征用面積為m2,其中：宅基面積口m2,道路紅線面積口m2,具體地點口側,序號為。二、 甲方使用面積的四界劃分：東；西；南；北；東西長米；南北寬米,合計使用面積m2。三、 甲方建房必須符合城市規(guī)劃和村政規(guī)劃,服從規(guī)劃管理。動工前必須辦理城市規(guī)劃許可證、建設許可證、建房用地通知書。未辦“兩證一書”的視為非法用地。四、甲方必須按有關政策規(guī)定,向乙方交納土地補償費、青苗費勞力安置費、土地平整費,合計金額為萬千百拾元。并按規(guī)定向相關部門交納各項規(guī)稅。五、甲方占用土地面積：由乙方向其小組支付青苗費、勞力安置費，由組分解到戶，乙方根據(jù)甲方有關法定手續(xù)，維護其使用集體土地的合法權益。六、此協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及所在小組各執(zhí)一份，此協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：組長（簽字）：年月日土地征用協(xié)議書甲方：乙方：乙方因辦廠需要，甲方同意將自家承包經(jīng)營的責任山征用給乙方使用，雙方達成如下協(xié)議條款：一、甲方自愿將自家承包經(jīng)營的責任山給乙方使用，征用期為伍拾年，具體面積共計為。二、乙方按每畝元征用標準支付給甲方，共計支付給甲方土地征用款人民幣元整，在乙方建廠正式動工使用甲方土地之日，一次性支付給甲方。三、甲方保證在征用期內(nèi)不因任何因素改變征用土地性質(zhì)，給乙方造成經(jīng)濟損失，否則甲方應賠償乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。四、甲方保證在土地征用中不附加其它任何形式的費用和條件。五、本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：年月日征用土地協(xié)議書征地單位：被征地單位：為了加快城鎮(zhèn)建設步伐，提高城鎮(zhèn)居民住房質(zhì)量，構建和諧社會，根據(jù)縣政府建設經(jīng)濟適用房的要求。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：一、甲方征用乙方土地 畝（以實測實量和城建局航拍圖為準）。后附圖及計算面積辦法，南邊予留50米土地在同等條件下歸志信公司所有。具體位置：縣城健康路以西，文體路以東，南環(huán)路以南，涑水大道以北。南北 米，東西 米，西北減去機械廠。二、1、土地價格，每畝價格為 萬元，共計 畝,總計 元。2、青苗作物補償、每畝 元，總計 元。3、臨時建筑拆遷費由甲方負責。三、付款方式：分二次付清。1、協(xié)議簽字蓋章后甲方十日內(nèi)向乙方支付占地總費用的 %，甲方付清青苗作物補償費及臨時建筑物搬遷費用后，乙方30日內(nèi)清理完畢被征土地上的附著物。2、圈起臨時圍墻后（圍墻的施工方案及費用價格由甲方負責，乙方負責施工），甲方付清全部地款，方可開工建設。四、雙方責任義務：1、乙方負責辦理居民組土地手續(xù)并配合甲方辦理省、地、縣、鎮(zhèn)、村級土地手續(xù)。2、乙方未能按期交付土地或交付的土地未能達到本合同約定的土地或土地使用條件的，甲方有權要求乙方按照規(guī)定的條件履行義務，并且賠償延誤履行給甲方造成的直接損失。3、在土地交付及使用過程中所產(chǎn)生的糾紛特別是釘子戶全部由乙方負責解決，如有影響甲方正當利益的，甲方有權提出賠償。4、本協(xié)議簽定后，甲方對本工程施工后土地環(huán)境負責，任何人不得干擾施工。五、本協(xié)議自簽訂之日起，即刻生效。任何一方不得中途毀約。否則，違約方將承擔賠償責任，賠償總金額按本合約的土地總價格的10%賠付，共計 萬元。六、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，所形成的附件與本協(xié)議具有同等效力。七、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：法人代表：組長：代表：（后附位置圖及計算面積辦法）年月日征用土地協(xié)議書甲方：湟中縣增華石英砂廠法人代表：乙方：湟中縣李家山鎮(zhèn)王家堡村法人代表：甲乙雙方在本著公平、公正、互惠、互利，共求發(fā)展的原則下，經(jīng)多次協(xié)商達成如下征用土地協(xié)議：一、甲方征用乙方位于寺爾溝河東側河灘地10畝，用于新建良種仔豬繁殖和育肥基地區(qū)性及辦公、倉儲等設施。二、甲方所征用乙方土地每畝作價叁萬伍仟元整（350000元）征地款在二o—年九月底付清，乙方開具收款收據(jù)為準?！跞?、 甲方征用該宗土地后對周邊田地、樹木及不予利用的土地，道路，水渠等設施應進行保養(yǎng)和維護，其所發(fā)生的費用由甲方自己承擔，乙方給予配合作業(yè)。四、 甲方優(yōu)先使用乙方閑置勞動力，勞動報酬按國家規(guī)定及企業(yè)效益而定。五、 甲方聘用乙方人員時，乙方人員必須符合甲方要求并與其簽訂勞動合同，辦理相關法律，法規(guī)所規(guī)定的手續(xù)后方可進入工作場地進行工作。六、 甲方實行自主經(jīng)營、自負盈虧，依法經(jīng)營，乙方不得干擾和阻撓甲方的合法經(jīng)營，但要求甲方不得建設對周邊環(huán)境及土壤水源等造成污染及危害的企業(yè)。七、 本協(xié)議若發(fā)生爭議則甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成則可由當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁解決。八、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并經(jīng)甲乙雙方代表簽名蓋章后生效。甲方：湟中縣增華石英砂廠代表：乙方：湟中縣李家山鎮(zhèn)王家