購房合同解除協(xié)議書

購房合同解除協(xié)議書購房合同解除協(xié)議書協(xié)議解除：是指合同成立后，在未履行和未完全履行之前，當(dāng)事人雙方通過協(xié)商而解除合同。由于該種方式是在合同成立后，通過雙方協(xié)商解除合同，而不是在合同訂立時約定解除，又稱事后協(xié)商解除。以下是我為大家精心準(zhǔn)備的：購房合同解除協(xié)議書。歡迎閱讀參考!購房合同解除協(xié)議書范本甲方：乙方：甲、乙雙方于 年月日簽訂了編號為O 的《 市外銷商品房預(yù)售契約》《 市商品房買賣合同》?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：1甲.方同意按本協(xié)議約定的時間及條件與乙方處理相關(guān)事宜，依該契約的約定，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應(yīng)利息共計(jì)人民幣 元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實(shí)際支付人民幣 元。銀行貸款部分款項(xiàng)共計(jì) 元由甲方___年___月日直接返還予貸款銀行，并向乙方提供銀行的收據(jù)，做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。第第頁共10頁雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方___年 月 日_之_前，甲方向乙方支付 計(jì)__% 元_直_接_返_還款項(xiàng)。___年 月 日_之_前，甲方向乙方支付 計(jì)__% 元_直_接_返_還款項(xiàng)。___年 月 日_之_前，甲方向乙方支付款項(xiàng)計(jì) 元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù)。3乙.方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款，由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無須再向甲方歸還。4甲.方按本協(xié)議第2條第款約定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對該契約項(xiàng)下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處置該契約項(xiàng)下房產(chǎn)。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。5甲.方向乙方支付全款計(jì) 元_之_后_，_并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至 市_國_土_資_源與房屋管理局辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件。6甲.乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項(xiàng)后15日內(nèi)辦理。7本.協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計(jì) 元到達(dá)乙方賬戶開始生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。甲方：乙_方_：_代表： 代_表_：__ 年 月 日 年___月___日__購房合同范本：委托人：受托人：雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)二、委托人授權(quán) 辦_理_有_關(guān)_購買商品房 套_的_各_項(xiàng)事宜。1購.買的商品房共 套_，_總_面_積在 平_方_米_之_內(nèi);商品房的購入價應(yīng)掌握在 元_每_平_方_米至 元_每_平_方米之間;3商.品房所在位置，可在 市 區(qū) 路_以__東， 路_以_西_， 路_以_南_， 路_以_北_范_圍之內(nèi)選購;4其.他 。 三、委托報(bào)酬受托人如完成委托事宜，委托人給付報(bào)酬 元_;_如_果_在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費(fèi) 元_。___四、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用根據(jù)實(shí)際需要，按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷。五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限委托酬金在合同簽訂后 日_之_內(nèi)_，_先付 其_余_在_受托人完成委托事宜后一次支付。其他費(fèi)用先由受托人墊付，每季度未結(jié)算一次。所有經(jīng)費(fèi)往來均通過銀行結(jié)算。六、委托授權(quán)期限自 年 月 日_起_，_至 年___月______日_止_。_七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)1委.托人在合同生效之后，對授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人;o八、 爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種_方_式_解_決：1.提交 仲_裁_委_員_會_仲_裁_;_依法向人民法院起訴。九、雙方議定的其他事宜委托人：地址：郵政編碼：法定代表人委托代理人開戶銀行：銀行帳號：受托人：地址：郵政編碼：法定代表人委托代理人：開戶銀行：銀行帳號：合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂 附送：購房意向書購房意向書購房意向書購房人：房地產(chǎn)開發(fā)公司：承購方擬有意購買房產(chǎn)開發(fā)商位于西社區(qū)幼兒園樓房的購房意向，并認(rèn)可以下條款：一承購方愿意接受的購房條件為：購房總價確認(rèn)：包含設(shè)施確認(rèn)：3.簽約付款其他條件：二.承購方為表示購房誠意及具體意向，購房合作方式如下：購房意向書：由承購方向房產(chǎn)開發(fā)商支付 元_的_意_向_金_，雙方簽訂相應(yīng)的合同，承購方與 年月日前向開發(fā)商續(xù)交購房款額，年月 日前第二次續(xù)交購房款。 年月日前交齊購房的60的%房產(chǎn)購買首付款款額，房產(chǎn)開發(fā)商協(xié)調(diào)關(guān)系，幫助承購方辦理相應(yīng)的房產(chǎn)所有權(quán)手續(xù)。購房意向書：房產(chǎn)開發(fā)商將此幼兒園樓梯以每年 元_的_租_金_租_給承購方一年，一年后即日1，由承購方一次性交齊購買該房產(chǎn)的首付款，辦理相應(yīng)的房產(chǎn)所有權(quán)手續(xù)。承購意向方案三：開發(fā)商以每年 元_的_租_金_將_房屋租賃給承購方兩年，與日，承購方全款購買該房?？紤]到幼兒園的裝修和 年的春季招生工作，懇請房產(chǎn)開發(fā)商于 年 月 日 時_之_前_確_定_意向，一旦房產(chǎn)開發(fā)商接受承購方的上述購買意向和購買條件并在意向書上簽字，則購房合作生效。在相應(yīng)的承購方案規(guī)定的期限內(nèi)，如承購方不能按期交付房款，開發(fā)商將有權(quán)收回房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，發(fā)生的款項(xiàng)一律不退反給承購方。如果開發(fā)商在本意向金書上簽字后，房產(chǎn)開發(fā)商反悔不出售或變更出售條件等其他行為致使交易不成功的，開發(fā)商雙倍返還承購方支付的意向金或其它租賃費(fèi)用。三.本意向書一式兩份份，承購方房產(chǎn)開發(fā)商各執(zhí)一份，雙方簽字即生效，承購方：日期：房產(chǎn)開發(fā)商日期：購房意向書乙方：甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條預(yù)訂房屋1該.房屋坐落： 市 區(qū) 路 號 室__建筑面積： 平_方_米_，_產(chǎn)_權(quán)人：產(chǎn)權(quán)及限制狀況：共有狀況： 抵_押_狀_況_：__租賃狀況： 其_他_限_制狀_況：第二條預(yù)訂條件1房.屋總價：人_民_幣_元_人_民_幣_元_付款方式：3交.房日期：4戶.口遷移：第三條預(yù)訂期限預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起 天_。_乙_方_應(yīng)_于 年___月 日_之_前到廣緣房產(chǎn)超市與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》。第四條意向金條款l乙方同意簽署本協(xié)議時。向甲方支付意向金人民幣 元_，_作_為_甲_乙_雙_方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》后，該意向金轉(zhuǎn)為乙方購房款的一部分2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》的，甲方有權(quán)沒收乙方交付的意向金;房屋產(chǎn)權(quán)人拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署《商品房買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實(shí)、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任。第頁共頁第第10頁共1頁03、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《房屋買賣合同》的，甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任：乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《房屋買賣合同》時，就本協(xié)議第二條預(yù)訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達(dá)一