某房地產(chǎn)市場(chǎng)整合推廣策略

市場(chǎng)情況一、

深圳福田中心區(qū)，目前這里正是深圳中心西移的規(guī)劃重點(diǎn)，不久的將來(lái)這里將是深圳商務(wù)中心和行政，文化中心，這片區(qū)的住宅目發(fā)展蒸蒸日上，雖自然風(fēng)景一般，但由于與生俱來(lái)的片區(qū)優(yōu)勢(shì)，所以均價(jià)相對(duì)其它片區(qū)較高，而且樓盤(pán)相互之間比品質(zhì)，比地段，競(jìng)爭(zhēng)相當(dāng)激烈。二、

深圳CBD座落于中心區(qū)內(nèi)，其發(fā)展不但為深圳的商業(yè)提供平臺(tái)更有助于提升深圳在國(guó)內(nèi)外的形象。CBD的規(guī)劃，為在這里建筑賦予了與生俱來(lái)的尊貴血統(tǒng)，注入了國(guó)際化和現(xiàn)代化的全新元素其地段與環(huán)境都是城市的精華。所它的地段價(jià)位的格外的高昂，目前住宅項(xiàng)目出現(xiàn)的數(shù)量不多。但隨著CBD的發(fā)展，必將出現(xiàn)大量與整個(gè)CBD相匹配的高品質(zhì)商業(yè)住宅項(xiàng)目。市場(chǎng)情況市場(chǎng)情況三、在深圳CBD區(qū)里，密集全球各個(gè)行業(yè)的領(lǐng)袖企業(yè)和財(cái)富英雄，商界精英，蘊(yùn)藏著無(wú)盡的商機(jī)。匯聚著無(wú)窮的力量。CBD已成為深圳含金量最高的地產(chǎn)品牌，住宅開(kāi)發(fā)商和投資開(kāi)始蠢蠢欲動(dòng)，早已將眼光聚焦此，不久的將來(lái)，與寫(xiě)字樓配套的專為商務(wù)人士量身定作的商務(wù)公寓也應(yīng)運(yùn)而生。1、現(xiàn)代意義上的商務(wù)中心區(qū)是指集中大量金融、商業(yè)、貿(mào)易、信息及中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，擁有大量商務(wù)辦公、酒店、公寓等配套設(shè)施，具備完善的市政交通與通信條件，便于現(xiàn)代商務(wù)活動(dòng)的場(chǎng)所。2、CBD局限于一個(gè)大城市，并且是一個(gè)世界性的城市。真正意義上的商務(wù)中心區(qū)一定是公認(rèn)的國(guó)際性城市。CBD（中央商務(wù)區(qū)）情況CBD（中央商務(wù)區(qū)）情況3、在一定意義上，一個(gè)城市的CBD區(qū)已經(jīng)成為一個(gè)城市的代名詞，它代表著整個(gè)城市的最精華、超景觀的區(qū)域。4、在地段上，CBD因?yàn)槠錈o(wú)以復(fù)加的獨(dú)特性使得其地價(jià)超級(jí)昂貴，因?yàn)槭屈S金地段，它的樓價(jià)在這個(gè)城市內(nèi)部或者一個(gè)區(qū)域內(nèi)也應(yīng)該是最高的。從傳統(tǒng)意義上講，商務(wù)中心區(qū)往往是高樓林立。CBD高價(jià)值體現(xiàn)其經(jīng)典地位，但凡入住的企業(yè)、員工均被定位為國(guó)際化、超前化、信息化。具有一種高高在上的身份價(jià)值，受到外界的觀注與羨慕。更由本質(zhì)的商務(wù)領(lǐng)域延伸至生活領(lǐng)域，CBD的昂貴價(jià)值襯托出其生活層面的獨(dú)特魅力。項(xiàng)目的基本情況地址：位于深圳中心區(qū)CBD，與地鐵站，國(guó)際會(huì)展中心，大型購(gòu)物公園及星河五星級(jí)酒店相鄰，景觀次源豐富，極具升值潛力。（地圖表現(xiàn)）建筑布局：由7棟高層住宅組成，創(chuàng)新波特曼國(guó)際共享街區(qū)，4萬(wàn)多平方米的內(nèi)街區(qū)，2萬(wàn)多平方米的空中花園，打破傳統(tǒng)豪宅高度封閉的空間模式，通過(guò)所有節(jié)奏空間過(guò)渡，使私密空間——半空間——開(kāi)放性空間和諧的街接起來(lái)。優(yōu)勢(shì)：地段、位于CBD內(nèi)、實(shí)力地產(chǎn)商、升值潛力、目前同區(qū)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手少、大師級(jí)團(tuán)隊(duì)、項(xiàng)目特點(diǎn)針對(duì)性強(qiáng)劣勢(shì)：況爭(zhēng)對(duì)手是在深圳有較強(qiáng)實(shí)力的城建集團(tuán)、社區(qū)配套還在完善與規(guī)劃中項(xiàng)目的SWTO分析項(xiàng)目的SWTO分析機(jī)會(huì)點(diǎn)：市場(chǎng)潛力大，專業(yè)的CBD商務(wù)公寓剛剛起步，本項(xiàng)目領(lǐng)先一步。針對(duì)CBD的特性量身打造的配套公寓，針對(duì)性，適用性強(qiáng)。威脅點(diǎn)：CBD的作為商務(wù)區(qū)與生活住宅區(qū)存在較大的差別，生活配套與氛圍不夠成熟。項(xiàng)目的目標(biāo)客戶2、商務(wù)人士、城市精英，高級(jí)白領(lǐng)，高級(jí)灰……購(gòu)買用途：自住3、地產(chǎn)投資者，有長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光，看準(zhǔn)CBD的發(fā)展勢(shì)頭和項(xiàng)目的潛力。購(gòu)買用途：投資或炒盤(pán)1、企業(yè)、集團(tuán)或公司購(gòu)買用途：配備給內(nèi)部具有高級(jí)職位的雇員或特殊地位的有高職稱雇員（外籍人士）居住目標(biāo)客戶戶分析事業(yè)特性性：各個(gè)企業(yè)業(yè)、公司司的領(lǐng)袖袖人物，，頂梁柱柱，財(cái)富富精英，，占據(jù)高高級(jí)職位位，年薪薪達(dá)十五五萬(wàn)以上上，家庭庭月收入入不低于于二萬(wàn)。。他們經(jīng)經(jīng)常性的的接受國(guó)國(guó)際化的的信息，，是國(guó)際際主義者者和跨文文化的傳傳通者。。生活意向向：尋求居住住與工作作的和諧諧，達(dá)到到事業(yè)與與生活間間平衡的的極致。。。信息接受受：他們熱衷衷于廣告告描繪的的場(chǎng)景中中看到自自己的理理想生活活模式，，因而獲獲得極大大的樂(lè)趣趣。對(duì)實(shí)實(shí)用主義義和娛樂(lè)樂(lè)消遣性性的信息息比較感感興趣。。他們積積極的尋尋求專門(mén)門(mén)為他們們準(zhǔn)備的的媒體、、信息和和城市主主流報(bào)。。例如針針對(duì)性強(qiáng)強(qiáng)《商業(yè)業(yè)周刊》》、《特特報(bào)》、、《商報(bào)報(bào)》《信信息時(shí)報(bào)報(bào)》等。。。項(xiàng)目的賣賣點(diǎn)攻擊實(shí)施施本案推導(dǎo)導(dǎo)結(jié)構(gòu)市場(chǎng)分析析項(xiàng)目分析析人群分析析市場(chǎng)機(jī)會(huì)會(huì)點(diǎn)鎖定目標(biāo)標(biāo)群項(xiàng)目定位位項(xiàng)目命名名項(xiàng)目廣告告語(yǔ)項(xiàng)目傳播播策略宣傳推廣廣策劃之名項(xiàng)目目名稱星河·時(shí)時(shí)代宣傳推廣廣策劃之名項(xiàng)目目定位國(guó)際商務(wù)務(wù)公寓中心區(qū)··國(guó)際人人國(guó)際生活活，率先先體驗(yàn)宣傳推廣廣策劃之名項(xiàng)目目廣告語(yǔ)語(yǔ)星河·時(shí)時(shí)代，定定格這個(gè)個(gè)時(shí)代的的精彩宣傳推廣廣策劃之名項(xiàng)目目賣點(diǎn)優(yōu)勢(shì)區(qū)位位，都市市光環(huán)圓圓心：CBD中中央領(lǐng)域域，中心心區(qū)商業(yè)業(yè)街延伸伸線上，，購(gòu)物公公園一街街之隔，，40萬(wàn)萬(wàn)平米中中央綠化化帶，國(guó)國(guó)際會(huì)展展中心比比鄰而居居，地鐵鐵舉步可可達(dá)?？罩谢▓@園，尊貴貴私家領(lǐng)領(lǐng)地：星河國(guó)際際，全城城獨(dú)享10米高高臺(tái)之上上的逾20000平方方米的空空中園林林，浮出出城市繁繁華之上上的私家家領(lǐng)地，，讓俯瞰瞰成為星星河國(guó)際際主人的的生活姿姿態(tài)。宣傳推廣廣策劃之名項(xiàng)目目賣點(diǎn)雙泳池，，雙會(huì)所所：雙泳設(shè)計(jì)計(jì)：恒溫溫泳池+空中園園林標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)泳池，，盡顯尊尊貴生活活品位；；雙會(huì)所所：商務(wù)務(wù)會(huì)所+休閑會(huì)會(huì)所，充充分融入入CBD獨(dú)特人人文氣質(zhì)質(zhì)。精品戶型型，創(chuàng)新新設(shè)計(jì)：：蝶型分支支架構(gòu)““建筑設(shè)設(shè)計(jì)突破破高層住住宅戶型型局限，，保證了了戶型的的均好性性，戶戶戶南北通通透，通通風(fēng)，采采光俱佳佳；空間間區(qū)隔合合理，實(shí)實(shí)用率高高。宣傳推廣廣策劃之名項(xiàng)目目賣點(diǎn)開(kāi)放街區(qū)區(qū)，接軌軌國(guó)際生生活：打破傳統(tǒng)統(tǒng)豪宅高高度封閉閉模式，，以廣場(chǎng)場(chǎng)感開(kāi)闊闊處街區(qū)區(qū)與城市市繁華融融入；40000平方方米國(guó)際際內(nèi)街區(qū)區(qū)，體味味兼容并并蓄的國(guó)國(guó)際化生生活。夢(mèng)幻團(tuán)隊(duì)隊(duì)，打造造城市經(jīng)經(jīng)典：星河國(guó)際際，國(guó)際際品牌團(tuán)團(tuán)隊(duì)精心心建設(shè)。。建筑設(shè)設(shè)計(jì)：許許李嚴(yán)，，華陽(yáng)國(guó)國(guó)際，香香港華藝藝；園林林：泛亞亞易道（（EDAW）、、北林地地景；物物管顧問(wèn)問(wèn)：第一一太平維維斯。宣傳推廣廣策劃之名項(xiàng)目目賣點(diǎn)CBD物物業(yè)投投資潛力力巨大：：CBD，，市政200億億投資，，交通四四通八達(dá)達(dá)，商務(wù)務(wù)空間聚聚集，城城市發(fā)展展催化劑劑，多元元文化聚聚焦點(diǎn)，，未來(lái)最最先進(jìn)的的生產(chǎn)力力代表，，投資潛潛能無(wú)限限增值。。以上賣點(diǎn)點(diǎn)將是廣廣告宣傳傳中主要要向消費(fèi)費(fèi)者傳達(dá)達(dá)的內(nèi)容容，也是是消費(fèi)者者最直接接的購(gòu)房房利益。。而我們將將會(huì)利用用目標(biāo)消消費(fèi)者最最能接受受的形式式進(jìn)行宣宣傳，達(dá)達(dá)到事半半功倍的的效果。。大師聯(lián)袂袂打造城城市經(jīng)典典之作發(fā)展商一一言九鼎鼎誠(chéng)誠(chéng)信就是是力量宣傳推廣廣策劃之推廣總總策略本項(xiàng)作為為高檔次次樓盤(pán)，，地段優(yōu)優(yōu)勢(shì)及國(guó)國(guó)際化品品質(zhì)、生生活方式式將是宣宣傳之重重點(diǎn)1、以戶戶外廣告告作為主主力媒體體，迅速速建立項(xiàng)項(xiàng)目的良良好形象象，引發(fā)發(fā)關(guān)注。。輔以電電視廣告告，少量量的報(bào)紙紙廣告。。避逸狂狂轟亂砸砸式的廣廣告宣傳傳，降低低項(xiàng)目檔檔次。2、廣告告宣傳的的主力線線分三條條：一條條是中心心區(qū)的CBD優(yōu)優(yōu)勢(shì)位置置；第二二條是項(xiàng)項(xiàng)目的國(guó)國(guó)際化品品質(zhì)與一一觸即發(fā)發(fā)的潛力力；三是是發(fā)展商商的地產(chǎn)產(chǎn)實(shí)力與與誠(chéng)信。。3、舉辦辦一些與與目標(biāo)消消費(fèi)群相相匹配活活動(dòng)，在在其消費(fèi)費(fèi)圈內(nèi)得得到認(rèn)可可。4、廣告告推廣結(jié)結(jié)合發(fā)展展商的品品牌效應(yīng)應(yīng)，相互互帶動(dòng)。。在銷售售獲得良良好口碑碑的同進(jìn)進(jìn)進(jìn)一點(diǎn)點(diǎn)提升發(fā)發(fā)展商的的品牌。。5、廣告告分內(nèi)部部認(rèn)購(gòu)期期、開(kāi)盤(pán)盤(pán)銷售期期、強(qiáng)熱熱銷售期期、持續(xù)續(xù)銷售期期和尾盤(pán)盤(pán)銷售期期五個(gè)階階段推廣廣，廣告告的力度度主要積積中在開(kāi)開(kāi)盤(pán)后至至強(qiáng)銷期期，后期期針對(duì)目目標(biāo)客戶戶采取活活動(dòng)促進(jìn)進(jìn)銷售。。6、另外外廣告內(nèi)內(nèi)容根據(jù)據(jù)宣傳以以工程進(jìn)進(jìn)度與銷銷售情況況作以適適當(dāng)調(diào)整整宣傳推廣廣策劃之推廣總總策略推廣思路路內(nèi)部認(rèn)購(gòu)購(gòu)期推廣內(nèi)容容：項(xiàng)目目品牌形形象塑造造，項(xiàng)目目概念的的推廣及及相關(guān)活活動(dòng)，認(rèn)認(rèn)購(gòu)信息息發(fā)布方法：1、宣傳傳資：料料樓書(shū)、、海報(bào)、、紀(jì)念品品2、大型戶外外廣告牌牌引發(fā)全全民關(guān)注注。位置：深深南路與與新洲路路交匯處處的立柱柱戶外廣廣告牌；；深南路路與華僑僑城路交交匯處的立柱戶戶外廣告告牌；濱濱河路與與新洲路路交匯處處的立柱柱廣告牌牌。內(nèi)容：國(guó)際生生活，率先體體驗(yàn)/星河··時(shí)代，定格格這個(gè)時(shí)代的的精彩外型：大氣，，國(guó)際現(xiàn)代感感，視覺(jué)沖擊擊力與震撼力力強(qiáng)。推廣思路3、電視廣告短片片，多頻次播播放，迅速擴(kuò)擴(kuò)大在市內(nèi)的的知名度。形式：：30秒CF片，節(jié)奏現(xiàn)現(xiàn)代感強(qiáng)，體體現(xiàn)國(guó)際社區(qū)區(qū)，國(guó)際人，，國(guó)際生活的的理想生活模式。。廣告語(yǔ)：無(wú)論論何時(shí)何地，，您總是領(lǐng)先先一步。星河河·時(shí)代，國(guó)國(guó)際生活，您您率先體驗(yàn)。時(shí)間間：黃金時(shí)間間段9：00、10：00每晚至少少二次頻道道：明珠、本本港、深圳視視2——6套套推廣思路4、邀請(qǐng)中央電視臺(tái)的的《對(duì)話》節(jié)節(jié)目的第N期來(lái)深深圳。主題題：星河河·時(shí)代與您您《對(duì)話》形式式：將《《對(duì)話》現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)搬至本項(xiàng)目目現(xiàn)場(chǎng)會(huì)所內(nèi)內(nèi)攝制播放。。邀請(qǐng)深圳各各界知名人士親臨現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)目的的：：引起深圳及及全國(guó)對(duì)項(xiàng)目目的觀注及好好奇。消息傳播：大大型戶外廣告告牌（X年X月X日，星星河·時(shí)代特特別邀請(qǐng)您與與商界名人《《對(duì)話》，具體內(nèi)內(nèi)容略）電視廣告：活活動(dòng)的前一個(gè)個(gè)月前，將消消息插播到廣廣告后。報(bào)紙廣告：活活動(dòng)的前三周周內(nèi)，每周一一款邀請(qǐng)函函：邀請(qǐng)深深圳名人，少少量國(guó)內(nèi)知名名人士，以商商界為主推廣思路開(kāi)盤(pán)銷售期推廣內(nèi)容：項(xiàng)項(xiàng)目形象推廣廣，項(xiàng)目賣點(diǎn)點(diǎn)訴前提提：：樣板房開(kāi)放放；項(xiàng)目園林林整體風(fēng)格初初步形成；會(huì)會(huì)所裝修完成成，國(guó)際簡(jiǎn)約約風(fēng)格。方法：1、售樓現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的布置地址址：雙雙會(huì)所內(nèi)風(fēng)格格：現(xiàn)現(xiàn)代的具國(guó)際際風(fēng)尚主要設(shè)備：音音響、樓體模模型、戶型模模型、展板、、家具、項(xiàng)目目資料、咨詢?cè)兣_(tái)。推廣思路2、開(kāi)盤(pán)慶典主題題：：星河·現(xiàn)代代開(kāi)盤(pán)慶典之之國(guó)際生活，，率先體驗(yàn)活動(dòng)內(nèi)容：（1）雕刻表演：雕雕刻工藝師可可以根據(jù)來(lái)賓賓的要求為來(lái)來(lái)賓雕刻，并并將完成品作作為禮品送給來(lái)賓。（2）爵士樂(lè)隊(duì)：根根據(jù)現(xiàn)在的氣氣氛演奏，營(yíng)營(yíng)造一個(gè)浪漫漫時(shí)尚的名流流聚會(huì)環(huán)境。。（3）現(xiàn)場(chǎng)表演大型型的國(guó)標(biāo)，倫倫巴、恰恰………將現(xiàn)場(chǎng)氣氣氛提升至最最高點(diǎn)。來(lái)賓可一起參參與。（4）巨型蛋糕出場(chǎng)場(chǎng)，慶祝開(kāi)盤(pán)盤(pán)活動(dòng)，邀請(qǐng)請(qǐng)?zhí)貏e嘉賓（（如第一個(gè)落落定者）首切切。實(shí)施施：：發(fā)邀請(qǐng)函。。邀請(qǐng)深圳各各界知名人士士，以商界人人士為主；邀邀請(qǐng)落定業(yè)主主推廣思路3、媒體宣傳傳（1）戶外廣告牌依依舊，將華僑僑城路口在開(kāi)開(kāi)盤(pán)三周前，，換成“X月X日，星河··現(xiàn)代，OPENDAY，開(kāi)啟國(guó)國(guó)際生活”（2）電視廣告只在在深圳4、6臺(tái)播放，開(kāi)開(kāi)盤(pán)前三周播播放開(kāi)盤(pán)信息息《特報(bào)》《商商報(bào)》、整版版、二周前，，一次/周，，開(kāi)盤(pán)信息。。推廣思路強(qiáng)勢(shì)銷售期推廣內(nèi)容：項(xiàng)項(xiàng)目賣點(diǎn)訴，，項(xiàng)目品質(zhì)提提升前提提：：項(xiàng)目外立面面已展現(xiàn)；園園林小品形成成，社區(qū)設(shè)施施已完全完工工，社區(qū)氛圍圍形成；《對(duì)話》的前前期策劃工作作已完成。1、《對(duì)話》》現(xiàn)場(chǎng)搬至本本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)會(huì)會(huì)所內(nèi)攝制播播放的活動(dòng)正正式開(kāi)始（1）活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)背景景板：星河··現(xiàn)代邀請(qǐng)您您與名人《對(duì)對(duì)話》（2）活活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)地地面設(shè)計(jì)：星星河·時(shí)代（3）《對(duì)話》的內(nèi)內(nèi)容及程序以以央視的原計(jì)計(jì)劃為主注：現(xiàn)場(chǎng)布置置項(xiàng)目廣告宣宣傳主要體現(xiàn)現(xiàn)在視覺(jué)表現(xiàn)現(xiàn)上；在節(jié)目目前與結(jié)束由由主持人宣布布此次活動(dòng)的贊助是本本項(xiàng)目發(fā)展商商等有關(guān)口頭頭宣傳2、媒體宣宣傳（1）戶戶外廣告（2）電電視廣告暫暫停（3）報(bào)報(bào)紙媒體：：《特報(bào)》時(shí)時(shí)間：強(qiáng)銷期期內(nèi)每周五；；版式：半版版。（4）主主要宣傳內(nèi)內(nèi)容：優(yōu)勢(shì)區(qū)位，都都市光環(huán)圓心心/空中花園園，尊貴私家家領(lǐng)地雙泳池，雙會(huì)會(huì)所/精品戶戶型，創(chuàng)新設(shè)設(shè)計(jì)/開(kāi)放街街區(qū)，接軌國(guó)際生活活/夢(mèng)幻團(tuán)隊(duì)隊(duì)，打造城市經(jīng)典典/實(shí)力就是是理由，誠(chéng)信信就是力量推廣思路推廣思路持續(xù)銷售期推廣內(nèi)容：項(xiàng)項(xiàng)目賣點(diǎn)的延延展，項(xiàng)目品品質(zhì)全線展開(kāi)開(kāi)，小型促進(jìn)進(jìn)活動(dòng)的開(kāi)展展前提提：：居住氛圍基基本形成；社社區(qū)設(shè)施基本本啟用；國(guó)際際化的居住社社區(qū)完全呈現(xiàn)現(xiàn)1、媒全宣傳（1）戶外廣告牌（2）報(bào)紙媒體：《《特報(bào)》時(shí)間間：持續(xù)銷期期內(nèi)每周五；；版式：半版版。（3）內(nèi)容：優(yōu)勢(shì)區(qū)位，都都市光環(huán)圓心心/空中花園園，尊貴私家家領(lǐng)地雙泳池，雙會(huì)會(huì)所/精品戶戶型，創(chuàng)新設(shè)設(shè)計(jì)/開(kāi)放街街區(qū)，接軌國(guó)際生活活/夢(mèng)幻團(tuán)隊(duì)隊(duì)，打造城市經(jīng)典典/實(shí)力就是是理由，誠(chéng)信信就是力量推廣思路2、活動(dòng)：（1）具樂(lè)部：成立立“星河·現(xiàn)現(xiàn)代會(huì)員具樂(lè)樂(lè)部”內(nèi)容容：戶外極限運(yùn)動(dòng)動(dòng)——主題題：““挑戰(zhàn)自我，，生活更精彩彩”方式式：面面向全市組織織報(bào)名參與并并以竟賽的方方式給予獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)廣告宣傳：海海報(bào)、《深圳圳特區(qū)報(bào)》及及相應(yīng)的報(bào)名名表（2）社社區(qū)內(nèi)活動(dòng)動(dòng)：以家庭為為單位組織的的團(tuán)體活動(dòng)（3）促促銷活動(dòng)動(dòng)：抽獎(jiǎng)、看看樓送獎(jiǎng)………推廣思路尾盤(pán)銷售期推廣內(nèi)容：社社區(qū)活動(dòng)，促促銷活動(dòng)，發(fā)發(fā)展商品牌的的提升前提提：項(xiàng)目目的市場(chǎng)知名名度，美譽(yù)度度已全面建立立，發(fā)展商的的品牌度再次次得到提升，，對(duì)以后的開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目目起到良好的的口碑作用。。宣傳原則：主主要以口碑傳傳播銷售；社社區(qū)活動(dòng)的全全面開(kāi)展，項(xiàng)項(xiàng)目后期的服服務(wù)得到業(yè)主主的好評(píng)；通過(guò)老客戶帶帶到新客戶，，最后將達(dá)到到銷售完全的的目的。文案風(fēng)格人生精彩一晃晃而過(guò)，唯有有此次定格精精彩人生如戲，一一幕一幕上演演，時(shí)間見(jiàn)證證一切，卻無(wú)無(wú)法挽留昨日日逝去的精彩彩。唯有此時(shí)時(shí)，此刻，星星河·時(shí)代凝凝固了時(shí)間，，定格人生精精彩。人生輸贏變幻幻莫測(cè)，唯有有此次贏成恒恒久在輸贏之中，，昔日的光輝輝交織著昔日日的淚水，混混雜在人生的的漫漫長(zhǎng)途，，終是明白，，無(wú)所謂贏無(wú)無(wú)所謂輸。唯唯有此次，星星河·時(shí)代改改寫(xiě)了人生，，讓贏成恒久久。文案風(fēng)格主角配角輪流流轉(zhuǎn)換，唯有有此次鎖定主主角：曾幾何時(shí)，在在他人的眼中中看見(jiàn)的全是是自己；曾幾幾何是，他人人的光環(huán)刺痛痛了自己的眼眼睛。角色變變換，心隨之之起伏不定。。唯有此次，，星河·時(shí)代代鎖定光環(huán)，，你成為中心心，成為主角角。1在企業(yè)內(nèi)部部，只有成成本。21世紀(jì)，沒(méi)有有危機(jī)感是是最大的危危機(jī)。如果有一個(gè)個(gè)項(xiàng)目，首首先要考慮慮有沒(méi)有人人來(lái)做。如果沒(méi)有人人做，就要要放棄，這這是一個(gè)必必要條件。。20世紀(jì)是生產(chǎn)產(chǎn)率的世紀(jì)紀(jì)，21世紀(jì)是質(zhì)量量的世紀(jì)，，質(zhì)量是和和平占領(lǐng)市市場(chǎng)最有效效的武器。。把一件簡(jiǎn)單單的事做好好就不簡(jiǎn)單單，把每一一件平凡的的事做好就就不平凡。。自古以來(lái)來(lái)的偉人人，大多多是抱著著不屈不不撓的精精神，從從逆境中中掙扎奮奮斗過(guò)來(lái)來(lái)的。05-1月-2322:441月-23科學(xué)技術(shù)術(shù)的進(jìn)步步將會(huì)給給人們的的生活帶帶來(lái)巨大大的影響響，而人人們要不不斷適應(yīng)應(yīng)這種時(shí)時(shí)代的變變化，而而不要坐坐等未來(lái)來(lái)，失去去自我發(fā)發(fā)展的良良好機(jī)2023/1/5會(huì)。2023/1/522:44:41不只獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)成功，，而且獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)失敗敗。一個(gè)人想要成成功，就要學(xué)學(xué)會(huì)在機(jī)遇從從頭頂上飛過(guò)過(guò)時(shí)跳起來(lái)抓抓住它。這樣樣逮到機(jī)遇的的機(jī)會(huì)就會(huì)增增大。22:44:4122:441月-23公平不是總存存在的，在生生活學(xué)習(xí)的各各個(gè)方面總有有一些不能如如意的地方。。但只要適應(yīng)應(yīng)它，并堅(jiān)持持到底，總能能收到意想不不到的成效。?；ㄙM(fèi)數(shù)百元買買一本書(shū)，便便可以獲得別別人的智慧經(jīng)經(jīng)驗(yàn)。然而，，如果你全盤(pán)盤(pán)模仿，不加加思考，那有有時(shí)就會(huì)畫(huà)虎虎不成反類犬犬。不能搞平均主主義，平均主主義懲罰表現(xiàn)現(xiàn)好的，鼓勵(lì)勵(lì)表現(xiàn)差的，，得來(lái)的只是是一支壞的職職工隊(duì)伍。1月-2322:44利人為利已的的根基，商業(yè)業(yè)經(jīng)營(yíng)上老是是為自己著想想，而不顧及及到他人，利利也就可能隨隨之“飛”了了。管理就是把復(fù)復(fù)雜的問(wèn)題簡(jiǎn)簡(jiǎn)單化，把混混亂的事情規(guī)規(guī)范化。質(zhì)量等等于利利潤(rùn)。。1月-2322:4422:44:41失敗并并非壞壞事，，一次次失敗敗能教教會(huì)你你許多多，甚甚至比比你大大學(xué)里里所學(xué)學(xué)的還還有用用。噴泉的的高度度不會(huì)會(huì)超過(guò)過(guò)它的的源頭頭;一個(gè)人人的事事業(yè)也也是這這樣，，他的的成就就絕不不會(huì)超超過(guò)自自己的的信念念。05-1月月-23機(jī)會(huì)并并不會(huì)會(huì)自動(dòng)動(dòng)地轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)化為為鈔票票只花花一一元元錢錢的的顧顧客客，，比比花花一一百百元元的的顧顧客客，，對(duì)對(duì)生生意意的的興興隆隆更更具具有有根根本本性性的的影影響響力力。。22:44:4219:111月月-23做事事，，不不止止是是人人家家要要我我做做才才做做，，而而是是人人家家沒(méi)沒(méi)要要我我做做也也爭(zhēng)爭(zhēng)著著去去做做。。這這樣樣，，才才做做得得有有趣趣味味，，也也就就會(huì)會(huì)有有收收獲獲。。1月月-231月月-23戰(zhàn)略略越越精精煉煉，，就就越越容容易易被被徹徹底底地地執(zhí)執(zhí)行行。。他之所以以為自己己所領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)的微軟軟而感到到自豪，，是因?yàn)闉樵谶@個(gè)個(gè)團(tuán)體中中聚集了了一大批批與他一一樣熱愛(ài)愛(ài)微軟事事業(yè)的人人。2023/1/522:44:42一個(gè)成功功的決策策，等于于90%的信息加加上10%的直覺(jué)。。我們并不鄙鄙棄一切有有惡習(xí)的人人，但我們們鄙棄一點(diǎn)點(diǎn)美德都沒(méi)沒(méi)有的人。。1月-2322:4422:44:421月-231月-2322:441月-2322:4422:44:4222:44:42在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)的條件下下，首先是是員工素質(zhì)質(zhì)的競(jìng)爭(zhēng)。。建立自信的的最快最確確實(shí)的方法法，就是去去做你害怕怕的事，直直到你獲得得成功的經(jīng)經(jīng)驗(yàn)。管理不是獨(dú)獨(dú)裁，一個(gè)個(gè)家公司的的最高管理理階層必須須有能力領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)和管理理員工。在沒(méi)出現(xiàn)不不同意見(jiàn)之之前，不做做出任何決決策。10:44:42下下午1月-23細(xì)節(jié)的不等等式意味著著1%的錯(cuò)誤會(huì)導(dǎo)導(dǎo)致100%的錯(cuò)誤。第一，不許許說(shuō)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)對(duì)手的壞話話；第二，，不許說(shuō)競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的的壞話；第第三，還是是不許說(shuō)競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的的壞話。加強(qiáng)用水設(shè)設(shè)備管理，，堵塞水的的跑冒滴漏漏！我今天就要要打敗你，，我不睡覺(jué)覺(jué)也要打敗敗你，這是是我們的文文化。今后的世界界，并不是是以武力統(tǒng)統(tǒng)治，而是是以創(chuàng)意支支配。省錢就是掙掙錢。10:44下午2023/1/522:44失敗是成大大事者之母母。創(chuàng)新就是創(chuàng)創(chuàng)造一種資資源。幸運(yùn)之神會(huì)會(huì)光顧世界界上的每一一個(gè)人，但但如果她發(fā)發(fā)現(xiàn)這個(gè)人人并沒(méi)有準(zhǔn)準(zhǔn)備好要迎迎接她時(shí)，，她就會(huì)從從大門(mén)里走走進(jìn)來(lái)，然然后從窗子子里飛出去去。一個(gè)有信念念者所開(kāi)發(fā)發(fā)出的力量量，大于99個(gè)只有興趣趣者。產(chǎn)品質(zhì)量是生生產(chǎn)出來(lái)的，，不是檢驗(yàn)出出來(lái)的。2023/1/522:44:42將合適的人請(qǐng)請(qǐng)上車，不合合適的人請(qǐng)下下車。2023/1/522:44:42授權(quán)并信任才才是有效的授授權(quán)之道。領(lǐng)導(dǎo)者是能夠夠?qū)⒁蝗喝藥У剿麄冏哉J(rèn)認(rèn)為去不了的的地方的人。。謝謝各位！9、靜夜四無(wú)無(wú)鄰，荒居居舊業(yè)貧。。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、雨雨中中黃黃葉葉樹(shù)樹(shù)，，燈燈下下白白頭頭人人。。。。22:44:4222:44:4222:441/5/202310:44:42PM11、以我獨(dú)沈久久，愧君相見(jiàn)見(jiàn)頻。。1月-2322:44:4222:44Jan-2305-Jan-2312、故人江海海別，幾度度隔山川。。。22:44:4222:44:4222:44Thursday,January5,202313、乍見(jiàn)翻翻疑夢(mèng)，，相悲各各問(wèn)年。。。1月-231月-2322:44:4222:44:42January5,202314、他鄉(xiāng)生白發(fā)發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青青山。。05一月202310:44:42下午午22:44:421月-2315、比不了了得就不不比，得得不到的的就不要要。。。一月2310:44下下午1月-2322:44January5,202316、行動(dòng)出出成果，，工作出出財(cái)富。。。2023/1/522:44:4222:44:4205January202317、做前，能能夠環(huán)視四四周；做時(shí)時(shí)，你只能能或者最好好沿著以腳腳為起點(diǎn)的的射線向前前。。10:44:42下下午10:44下午22:44:421月-239、沒(méi)沒(méi)有有失失敗敗，，只只有有暫暫時(shí)時(shí)停停止止成成功功！！。。1月月-231月月-23Thursday,January5,202310、很多事情努努力了未必有有結(jié)果，但是是不努力卻什什么改變也沒(méi)沒(méi)有。。22:44:4222:44:4222:441/5/202310:44:42PM11、成成功功就就是是日日復(fù)復(fù)一一日日那那一一點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)小小小小努努力力的的積積累累。。。。1月月-2322:44:4222:44Jan-2305-Jan-2312、世間間成事事，不不求其其絕對(duì)對(duì)圓滿滿，留留一份份不足足，可可得無(wú)無(wú)限完完美。。。22:44:4222:44:4222:44Thursday,January5,202313、不知香香積寺，，數(shù)里入入云峰