水電承包合同

--3-南城國際水電承包施工合同NO：1甲方〔發(fā)包人： 內(nèi)江市船錦房地產(chǎn)開發(fā)乙方〔承包人：因工程建設需要，甲方將 南城國際 水電施工任務承包給乙方，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就本建設水電工程承包事項協(xié)商全都，簽訂本施工合同，以資共同遵守。一、工程概況：1、工程名稱：南城國際2、工地地點：136#二、承包內(nèi)容：1、承包范圍：南城國際工程施工圖紙與設計變更單中的全部水、電施工工程〔含屋面雨水。2、具體工作內(nèi)容：①材料場內(nèi)運輸、裝卸。②施工圖紙中全部給水、排水、雨水、強電、預埋、安裝內(nèi)容；弱電只預埋不穿線，安裝每戶室內(nèi)終端〔不包括地下室配電盤、及給水加壓設備；給水管接至入戶廚房或陽臺，留一個球閥；強電接至入戶室內(nèi)，安裝終端箱。室內(nèi)其他只預埋不穿線〕③根底及主體工程避雷焊接、全部局部等電位連接、總電位連接及安裝。④供給完整的水電交工驗收資料及負責整個施工現(xiàn)場的臨電、臨水施工任務。⑤因局部設計變更引起的工程內(nèi)容。⑥成品保護、調(diào)試、竣工交驗。⑦文明施工要求的場地整齊、清潔及機械保養(yǎng)等工作。⑧與其他工種的協(xié)作施工。⑨施工中自有工種所需電線、機械設備⑩預留管道洞口的吊模及混凝土的澆灌。三、結(jié)算單價及付款方式1、承包方式：雙包〔包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工。2、承包工程的計價方式：按建筑面積結(jié)算50元/㎡，此價格含安全文明施工。3、保證金：本工程乙方進場支付甲方50000.00 元作為現(xiàn)場施工質(zhì)量安全保證金。具體收取金額以收條為準。乙方供給總工程款70%的發(fā)票。4、付款方式：①、甲方以建筑面積計算，按 50.00 元/㎡價格支付乙方施工費用。工程施工后此價格不再作任何調(diào)整，在施工過程中本工種不再發(fā)生任何計時工。②、每月按工程形象進度合格質(zhì)量工程總款85％支付，本工程驗收合格付總工程價款95％，剩余5%作為質(zhì)保金，一年后無息退還〔2年，保修期內(nèi)質(zhì)量缺陷由乙方無償修補〕③、甲乙雙方簽定的《南城國際施工現(xiàn)場治理實施細則》作為該合同質(zhì)量要求的重要附件。四、甲方責任1、組織有關(guān)人員對乙方進場施工人員進展安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作。支付工程款時，乙方必需供給職工花名冊和工資發(fā)放表，經(jīng)現(xiàn)場施工員、質(zhì)量員、現(xiàn)場負責人、工程負責人簽字到公司財務領(lǐng)取現(xiàn)場發(fā)放。2、對乙方施工人員進展施工技術(shù)、施工方法、措施等方面的交底。3、對乙方施工人員安全、工程質(zhì)量、文明施工等方面的工作進展交底、指導、監(jiān)控并按規(guī)定準時做好驗收工作。4、依據(jù)合同商定準時發(fā)放工程款。5、如乙方提出申請，甲方可向乙方供給施工中涉及到的各種治理標準、標準、制度。五、乙方責任〔一〕質(zhì)量責任1、工程質(zhì)量等級要求：一次性驗收合格。2、堅持工程質(zhì)量標準，嚴格依據(jù)設計施工圖紙、施工驗收標準、施工組織設計、施工技術(shù)方案等有乙方所供給本工程全部原材料質(zhì)量必需合格且到達本工程施工圖紙設計要求。3、乙方應依據(jù)施工不同階段及工程施工特點，準時對施工操作人員進展工程質(zhì)量技術(shù)交底，提高質(zhì)量意識教育，實行自檢、交接檢、專職檢，嚴格依據(jù)操作規(guī)程及標準施工，確保施工符合驗收標準。4、在施工中乙方必需按甲方的驗收程序進展驗收，上道工程完成后經(jīng)自檢合格，由乙方以書面形式通知工程部專職質(zhì)檢員驗收，符合標準后，由甲方出具質(zhì)量驗收證明手續(xù)，乙方才能下道工序施工。下道工序施工的質(zhì)量不得低于樣板的質(zhì)量標準。5〔不能做的除外乙雙方封樣，乙方才能正式施工。正式施工的質(zhì)量不得低于樣板的質(zhì)量標準?！捕彻て谪熑?、乙方必需依據(jù)甲方的工期打算，認真編制施工作業(yè)打算，安排足夠的勞動力，每月、每周按時完成甲方下達的月打算、周打算、確保工期，確保甲方的關(guān)鍵工序，關(guān)鍵工作，和突擊性的檢查、驗收提出的工作。2〔經(jīng)簽證料?！踩嘲踩a(chǎn)、施工責任1、本工程安全文明施工目標為：市級文明示范工地。2、乙方應加強對員工的安全技術(shù)標準、安全生產(chǎn)制度、安全防范意識等方面的教育，并認真執(zhí)行，嚴格落實，確保施工安全。3、加強施工現(xiàn)場治理，嚴格執(zhí)行建設主管部門、環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)、公安等有關(guān)部門及甲方安全員對施工現(xiàn)場的治理規(guī)定，做到安全生產(chǎn)，文明施工。4、乙方在現(xiàn)場各班組長，每天上班前都必需有針對性對各自施工班組人員進展安全技術(shù)交底，并有書面記錄。覺察安全隱患馬上停頓施工并準時報告甲方安全員。以便適時消退險情或馬上實行防范措施，確保職工生產(chǎn)安全。5、乙方施工人員嚴禁撤除或人為破壞生產(chǎn)安全防護設施，一經(jīng)覺察馬上賜予嚴峻懲罰，對造成危害的責任人追究其責任并擔當由此造成的一切經(jīng)濟損失。6、嚴禁帶家屬，小孩及外來人員進入施工現(xiàn)場，嚴禁將外來人員安排住宿，如發(fā)生以上狀況每人每200元，由此而發(fā)生的一切后果由乙方擔當。7、乙方必需嚴格依據(jù)甲方要求，做到日做日清，工完場清，工完料凈，不亂扔建筑垃圾及生活垃圾，如覺察工完料不凈每次罰款200元，亂扔建筑垃圾每次罰款100元，周轉(zhuǎn)物資和使用工具必需按現(xiàn)場平面布置圖要求堆放整齊，嚴禁亂扔亂放，亂堆亂放每次罰款200元。以上行為除罰款外還必需在規(guī)定的時間內(nèi)實施整改，整改不到位重罰款。8、乙方有責任按甲方的要求保證生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)，衛(wèi)生及良好秩序，執(zhí)行甲方的相關(guān)規(guī)定。9200元－500元，造成后果的乙方必需擔當一切責任。10、施工班組全部人員必需無條件聽從工程部治理，施工中嚴格依據(jù)安全施工標準要求施工，如因乙方施工不遵循JGJ59-99均由乙方擔當，并自行處理善后事宜。如乙方躲避，則全部費用在乙方工程款內(nèi)扣除?！菜摹称渌熑?、乙方必需依據(jù)當?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定支付職工工資，制止拖欠。甲方有權(quán)檢查，監(jiān)視乙方的職工工資發(fā)放狀況，乙方不得對甲方隱滿真實狀況，如有隱滿時甲方可拒付費用。如發(fā)生乙方的班組或職工因工資未發(fā)放及其糾紛鬧到上級有關(guān)部門給甲方造成不良影響，甚至影響到招投時，甲方將對乙方實行最嚴峻的罰款措施〔15萬元〕2、乙方任何人不得以任何理由頂撞，辱罵政府行政部門、建設單位、監(jiān)理單位及甲方治理人員，更不得拒絕相關(guān)人員的監(jiān)視與治理。3、乙方必需遵守甲方各級代表，現(xiàn)場施工員，質(zhì)量員、安全員、現(xiàn)場負責人，按合同所授予的權(quán)限而發(fā)出的工程治理指令。五、甲方代表人1、本工程的甲方代表為 劉剛 負責施工現(xiàn)場的質(zhì)量、安全、進度及全面治理工作。2、甲方代表的職權(quán)：A、對工程安全、質(zhì)量、進度的檢查，監(jiān)視治理、嘉獎懲罰權(quán)力。B、對工地上各施工班組工程款支付的審核。C、行使為確保工程質(zhì)量、進度、安全生產(chǎn)、文明施工、本錢掌握到達符合要求實行必要措施的權(quán)力；D、在不違反合同和標準要求前提下，批準本合同要求乙方提報各種材料打算EF、有拒絕其下屬作出的違反標準要求或合同商定內(nèi)容的指令和打算的權(quán)力。G、組織召開工程治理例會，制訂針對本工程的各項規(guī)章制度，準時處理工程治理中的各種問題的權(quán)力。六、乙方代表人1、乙方代表：張澤良 為本工程分包責任人，負責履行本合同中乙方所擔當?shù)臋?quán)利和義務。并派現(xiàn)場負責人張澤勇施工員 資料員 。現(xiàn)場負責人、施工員、資料員必需持證上崗。2、乙方更換乙方班組負責人須征得甲方代表的書面同意，否則不得更換。當甲方代表認為乙方代表或乙方班組長不能按合同連續(xù)履行職責時，有隨時要求乙方更換班組長或乙方代表的權(quán)力，乙方必需在接72小時內(nèi)予以更換。3、有對乙方職工行使充分治理的權(quán)力；有全力協(xié)作甲方現(xiàn)場治理人員對安全、質(zhì)量、文明施工進展治理的義務。七、違約責任⑴當發(fā)生以下狀況之一時，甲方應擔當違約責任：1、甲方未按商定核實乙方完成工程量、或未按商定支付工程款、或未按商定支付工程尾款時，按同期建設銀行貸款利息向乙方支付拖欠工程款的利息，除此以外不擔當其他違約責任。2、甲方未履行本合同第三條1，2，3，4條款之商定義務時，造成工期延誤的，乙方不擔當違約責任，拖延的工期順延。⑵當發(fā)生以下狀況之一時，乙方應擔當違約責任：1、因乙方緣由不能按商定工期完成承包工程內(nèi)容或影響甲方關(guān)健工序工期打算的，每延誤一日，應1000元的違約金。2、乙方的施工達不到合同商定的質(zhì)量要求，乙方必需返工至合格，返工的其它損失由乙方擔當，并應向甲方支付相當于返工損失金額兩倍以上的違約金，工期延誤責任由乙方擔當。3、乙方不履行本合同第四條第三款1，2，3，4，5條款之商定義務時，甲方有權(quán)依據(jù)具體狀況對乙〔50元/款次10000－100000元/款次。4、乙方由于勞動力缺乏，不能保證正常施工，又不實行得力措施進展整改，甲方有權(quán)派人員突擊搶工，所發(fā)生的一切費用由甲方擔當，同類情形發(fā)生三次時甲方有權(quán)解除本合同，乙方必需在本合同解除后4860%同有關(guān)付款條款執(zhí)行。5、如乙方進場人員違反合同質(zhì)量商定，三次整改仍達不到合同要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并只按乙方已完成工程量的60%結(jié)算分包價款。乙方必需在合同解除后48小時內(nèi)無條件撤出甲方工地，付款方式仍同本合同有前述關(guān)付款條款執(zhí)行。6、施工期間，由于乙方緣由自動退場的，甲方只支付乙方已完合格工程量結(jié)算款50%的工程款。7、一旦覺察有乙方進場人員偷盜甲方財物，將對乙方處以偷盜物價值三倍以上的罰款，情節(jié)嚴峻者報公安部門處理。8、由于乙方緣由，造成甲方工程治理目標不能實現(xiàn)〔如優(yōu)質(zhì)構(gòu)造、文明工地〕時，結(jié)算單價降低5%10%，同時乙方必需擔當由此給甲方帶來的損失〔如為創(chuàng)優(yōu)而增加的施工措施費用及其它。9、為確保工程質(zhì)量，雙方商定乙方不得將工程轉(zhuǎn)包，如乙方有轉(zhuǎn)包狀況，乙方必需向甲方支付不低50%違約金。10、乙方所拖欠的民工工資及其它債務均與甲方無關(guān)，如因此發(fā)生糾紛〔或投訴〕對甲方信譽或經(jīng)濟造成損失時，其損失應由乙方全部擔當，并按糾紛〔或投訴〕次數(shù)每次賠償甲方的信譽損失1000－5000元，產(chǎn)生嚴峻后果〔指連帶甲方被行政部門懲罰〕10000元/次。乙方不得以任何理由向甲方提出超出合同合商定的付款要求。八、其它商定1、乙方代表，乙方各班組負責人有事離開工地現(xiàn)場應向甲方代表或其他治理人員請假，特別狀況應向工程部請假，并按時回崗，不經(jīng)批準或不提出書面申請就離崗，200元。2、乙方代表的通信工具必需確保上班時間暢通，否則每覺察一次罰款200元，造成后果的由乙方擔當責任及經(jīng)濟損失。3、雙方確認，均已充分了解本合同全部條