廣東某建筑工程竣工總結(jié)報(bào)告

竣工總結(jié)報(bào)告海南****建筑工程有限公司二OO七年九月二十六日****園1＃2＃3＃樓、會(huì)所工程（一期工程）竣工總結(jié)報(bào)告尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、專家：你們好！由我單位承建的****園1＃2＃3＃樓、會(huì)所工程自從2005年9月16日開工以來(lái)，經(jīng)過(guò)兩年多的精心施工，在質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計(jì)、勘察、建設(shè)、監(jiān)理單位的細(xì)心指導(dǎo)和幫助下現(xiàn)已完成了該工程，現(xiàn)我代表施工單位就工程的施工情況，向各位領(lǐng)導(dǎo)和驗(yàn)收專家組作簡(jiǎn)要匯報(bào)：1.工程概況1.1總體概況****園工程位于****西區(qū)，工程分三期建設(shè)，一期工程包括1＃樓、2＃樓、3＃樓，及商業(yè)D(會(huì)所)，主體結(jié)構(gòu)為32層剪力墻結(jié)構(gòu)，主樓的建筑高度為98.5米，為住宅樓，輔樓建筑高度為11米，為商業(yè)裙房。總建筑面積為76203平方米，預(yù)算總造價(jià)為6769萬(wàn)元。建設(shè)單位：惠州********房地產(chǎn)開發(fā)有限公司質(zhì)監(jiān)單位：****建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站設(shè)計(jì)單位：北京市****建筑設(shè)計(jì)研究院深圳院勘察單位：廣州****勘探開發(fā)總公司****分公司監(jiān)理單位：上海****建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司施工單位：海南****建筑工程有限公司1.3建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況結(jié)構(gòu)概況本工程為32層剪力墻結(jié)構(gòu)，電梯井為200厚砼剪力墻結(jié)構(gòu)，負(fù)9.5米～10.97米之間剪力墻厚度為450mm，10.97米以上為200厚剪力墻，基礎(chǔ)采用天然地基，獨(dú)立承臺(tái)基礎(chǔ)，基礎(chǔ)埋深為-9.5米。，基礎(chǔ)墊層為100厚C15素混凝土，基礎(chǔ)承臺(tái)為C30混凝土，34.17m以下為C45混凝土，34.17m～45.77m為C40混凝土，45.77m以上為C35混凝土。砌體為填充墻砌體，采用MU10.0蒸壓灰砂磚和A5.0蒸壓混凝土加氣砌塊組合M7.5水泥砂漿砌筑。裙房底層層高為6.6m，二層為5.0m，三～三十二層為2.9米m。建筑設(shè)計(jì)本工程根據(jù)功能劃分，3層～32層1＃2＃3#樓主樓為住宅樓，主樓電梯前廳以北為架空層，裙房及主樓電梯廳以南1～2層為商場(chǎng)部分，兩分區(qū)在功能上獨(dú)立，商場(chǎng)屬于小區(qū)外的商業(yè)功能區(qū)，主樓3層以上屬于小區(qū)內(nèi)的高檔住宅區(qū)。裝修外墻立面為高級(jí)骨色仿石外墻磚，窗為鋁合金門窗均采用黑色噴涂鋁合金、中空玻璃。法式落地窗，電梯廳公共部分墻地面采用天然石材鋪貼，其他室內(nèi)地面為砼結(jié)構(gòu)面。商業(yè)裙房部分由業(yè)主自行裝修。內(nèi)墻為1：1：6混合砂漿分層趕平，紙筋灰面。2.工程施工情況2.1本工程從2005年9月16日開工，2005年1月16日基礎(chǔ)完成，并于1月16通過(guò)地基與基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收，核定等級(jí)合格。于2006年9月8日主體封項(xiàng)，并經(jīng)業(yè)主、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理、施工等單位于11月10共同驗(yàn)收，核定主體分部工程為合格，通過(guò)項(xiàng)目部全體職工的精心施工，工程于2007年9月5日順利竣工，并于9月18日經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、施工等單位進(jìn)行竣工初驗(yàn)。2.2該工程自開工以來(lái)項(xiàng)目部全體以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，精心組織施工，按設(shè)計(jì)文件和現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范來(lái)約束自己的施工行為，認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司頒布的《質(zhì)量手冊(cè)》和《程序文件》等質(zhì)保體系內(nèi)控制度。2.3項(xiàng)目部在整個(gè)工程的施工過(guò)程中，對(duì)“人、機(jī)、法、料、環(huán)”等五大質(zhì)量因素進(jìn)行全方位的質(zhì)量管理及控制。嚴(yán)把工程材料質(zhì)量關(guān)。材料采購(gòu)有質(zhì)保書、合格證、檢測(cè)報(bào)告，或者進(jìn)場(chǎng)后會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，隨機(jī)見證取樣，檢驗(yàn)合格后才用于工程中。（詳見表一）表一：原材料使用及試驗(yàn)情況鋼工測(cè)證光工測(cè)壓工測(cè)銀工測(cè)銀R工測(cè)貿(mào)司質(zhì)督報(bào)級(jí)檢心報(bào)HP研報(bào)研巖磊驗(yàn)龍公材量廣物劑1有檢業(yè)量檢鋁配監(jiān)檢料中檢復(fù)監(jiān)檢管監(jiān)心檢量中檢檢分嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，實(shí)行“三檢制”，班組自檢、互檢、交接檢，在此基礎(chǔ)上，由項(xiàng)目部檢查、公司抽查，組成一個(gè)完整的質(zhì)量檢查體系。在各種檢查中實(shí)行“質(zhì)量否決制”，在分項(xiàng)、分部工程施工前對(duì)施工班組進(jìn)行技術(shù)交底，在工程隱蔽前，由監(jiān)理人員檢查驗(yàn)收合格后才進(jìn)行隱蔽。堅(jiān)持計(jì)量制度及見證取樣制度。在砼、砂漿攪拌前按設(shè)計(jì)配合比及現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定的砂、石含水率等及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，并掛出配合比牌。堅(jiān)持對(duì)原材料車車過(guò)磅，做好記錄。砼試塊、砂漿試塊由監(jiān)理進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取樣。（砼試塊、砂漿試塊試驗(yàn)情況詳見匯總表及強(qiáng)度評(píng)定。一．結(jié)構(gòu)工程施工及現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)情況：1）、1＃樓混凝土情況：1＃樓1～10層設(shè)計(jì)強(qiáng)度為C45，其中砼標(biāo)養(yǎng)試塊28組，統(tǒng)計(jì)評(píng)定強(qiáng)度為48MPa,評(píng)定合格，同條件養(yǎng)護(hù)試塊15組，評(píng)定強(qiáng)度為48.8MPa,符合要求。11～14層砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度為C40,標(biāo)養(yǎng)試塊為12組，評(píng)定強(qiáng)度為42.5MPa,同條件養(yǎng)護(hù)試塊為4組，強(qiáng)度符合要求。15～屋頂花架梁板設(shè)計(jì)強(qiáng)度為C35，標(biāo)養(yǎng)試塊為59組，統(tǒng)計(jì)評(píng)定的強(qiáng)度為41.3MPa,同條件養(yǎng)護(hù)試塊18組，非統(tǒng)計(jì)方法評(píng)定強(qiáng)度為41.8MPa,評(píng)定合格。2）、2＃樓混凝土情況：2＃樓1～10層設(shè)計(jì)強(qiáng)度級(jí)為C45，其中砼標(biāo)養(yǎng)試塊27組，統(tǒng)計(jì)評(píng)定強(qiáng)度為45.7MPa,評(píng)定合格，同條件養(yǎng)護(hù)試塊13組，評(píng)定強(qiáng)度為50.0MPA,符合要求。11～14層砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度為C40,標(biāo)養(yǎng)試塊為12組，評(píng)定強(qiáng)度為44.5MPa,同條件養(yǎng)護(hù)試塊為4組，強(qiáng)度符合要求。15～屋頂花架梁板設(shè)計(jì)強(qiáng)度為C35，標(biāo)養(yǎng)試塊為61組，統(tǒng)計(jì)評(píng)定的強(qiáng)度為41.2MPa,同條件養(yǎng)護(hù)試塊15組，強(qiáng)度符合要求。3）、3＃樓混凝土情況：3＃樓1～10層設(shè)計(jì)強(qiáng)度為C45，其中砼標(biāo)養(yǎng)試塊28組，統(tǒng)計(jì)評(píng)定強(qiáng)度為48.8MPa,評(píng)定合格，同條件養(yǎng)護(hù)試塊12組，評(píng)定強(qiáng)度為49.1MPa,符合要求。11～14層砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度為C40,標(biāo)養(yǎng)試塊為12組，評(píng)定強(qiáng)度為43.4MPa,同條件養(yǎng)護(hù)試塊為4組，強(qiáng)度符合要求。15～屋頂花架梁板設(shè)計(jì)強(qiáng)度為C35，標(biāo)養(yǎng)試塊為59組，統(tǒng)計(jì)評(píng)定的強(qiáng)度為41.1MPA,同條件養(yǎng)護(hù)試塊16組，強(qiáng)度符合要求。4）、砂漿強(qiáng)度情況：砂漿的設(shè)計(jì)強(qiáng)度為M5.0，每一個(gè)檢驗(yàn)批都進(jìn)行了取樣試塊1＃、2＃、3＃樓各見證取樣試塊30組，因試塊有部分未到期，僅對(duì)到期已經(jīng)試驗(yàn)的試件情況進(jìn)行評(píng)定，1＃樓驗(yàn)收評(píng)定25組，評(píng)定強(qiáng)度為12.6MPa,2#樓驗(yàn)收評(píng)定23組，評(píng)定強(qiáng)度為10.0Mpa，3＃樓驗(yàn)收評(píng)定27組評(píng)定強(qiáng)度11.0Mpa，砂漿強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，評(píng)定合格二、裝飾工程施工情況：在工程的裝飾過(guò)程中，我們采用先做樣板間，成功后由樣板帶路。并組織QC小組活動(dòng)，進(jìn)行全面質(zhì)量管理，在整個(gè)建筑裝飾效果上，我項(xiàng)目部通過(guò)與設(shè)計(jì)單位溝通，精心設(shè)計(jì)，精心施工，苛刻追求，力求營(yíng)造精品工程，全力展現(xiàn)現(xiàn)代建筑美感，設(shè)計(jì)風(fēng)格簡(jiǎn)約而裝飾效果不簡(jiǎn)單。1、外墻：采用高級(jí)浮雕效果瓷質(zhì)面磚，外墻面磚在裝修時(shí)經(jīng)技術(shù)人員精心布局放線，外墻磚整齊劃一，無(wú)小塊磚顯示以保證美觀大方，陽(yáng)臺(tái)、窗臺(tái)板、屋面花架等局部外墻采用韓國(guó)三一硅丙外墻涂料，涂料與外墻磚相交處采用25mm黑縫分隔，以達(dá)到線條分明，滴水線采用在裝修層內(nèi)預(yù)埋1厘米寬鋁合金槽鋁，以達(dá)到線條筆直又深淺一致。2、內(nèi)墻：電梯廳墻面采用天然石材，石材布局充分考慮門洞及地面磚縫，充分考慮對(duì)稱美、均勻美等美學(xué)觀念，達(dá)到縫路橫平豎直，比例協(xié)調(diào)，消防樓梯采用仿瓷涂料；戶內(nèi)混合砂漿抹平，衛(wèi)生間、廚房間墻面采用水泥砂漿打底；嚴(yán)格達(dá)到表面平整，陰陽(yáng)角垂直。表面觀感一便成活。3、地面：電梯廳部分采用天然石材、消防樓梯采用水泥砂漿地面，戶內(nèi)采用混凝土結(jié)構(gòu)地面，廚房、衛(wèi)生間地面采用911型防水材料防水層，涂膜厚度不小于2mm，基層干燥度》0.85、抹兩邊防水，待涂膜達(dá)到強(qiáng)度經(jīng)試水合格后再施工2cm厚水泥砂漿保護(hù)層；4、門窗：臥室、衛(wèi)生間采用鋁合金平開窗，廚房采用鋁合金推拉窗，陽(yáng)臺(tái)采用鋁合金推拉門。所有鋁合金門窗均采用黑色噴涂鋁合金、中空玻璃；分戶門采用木質(zhì)防火門通過(guò)項(xiàng)目部?jī)赡陙?lái)的艱苦努力，終于如期完成了一期工程的建設(shè)，并且基本達(dá)到了工程預(yù)期的質(zhì)量目標(biāo)。3工程質(zhì)量自評(píng)情況3.1質(zhì)量控制資料核查2305項(xiàng)，經(jīng)核查基本齊全。質(zhì)量保證資料核查表工程名稱****園一期工工程1＃樓子單位位工程施工單位海南****建筑筑工程有限公公司序號(hào)項(xiàng)目資料名稱份數(shù)核查情況1建筑與結(jié)構(gòu)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變變更、洽商記記錄3符合要求2工程定位測(cè)量、放放線記錄34符合要求3原材料出廠合格證證及進(jìn)場(chǎng)檢（試試）驗(yàn)報(bào)告299符合要求4施工試驗(yàn)報(bào)告及見見證檢測(cè)報(bào)告告264符合要求5隱蔽工程驗(yàn)收記錄錄163符合要求6施工記錄201符合要求7預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混混凝土合格證證符合要求8地基基礎(chǔ)、主體結(jié)結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽抽樣檢測(cè)資料料73符合要求9分項(xiàng)、分部工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收記錄錄60符合要求10工程質(zhì)量事故及事事故調(diào)查處理理資料2符合要求11新材料、新工藝施施工記錄符合要求12符合要求符合要求1給排水與采暖圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變變更、洽商記記錄3符合要求2材料、配件出廠合合格證書及進(jìn)進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告13符合要求3管道、設(shè)備強(qiáng)度試試驗(yàn)、嚴(yán)密性性試驗(yàn)記錄32符合要求4隱蔽工程驗(yàn)收記錄錄66符合要求5系統(tǒng)清洗、灌水、通通水、通球試試驗(yàn)記錄11符合要求6施工記錄141符合要求7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收記錄錄16符合要求8符合要求1建筑電氣圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變變更、洽商記記錄3符合要求2材料、配件出廠合合格證書及進(jìn)進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告17符合要求3設(shè)備調(diào)試記錄7符合要求4接地、絕緣電阻測(cè)測(cè)試記錄130符合要求5隱蔽工程驗(yàn)收記錄錄167符合要求6施工記錄314符合要求7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收記錄錄179符合要求8符合要求1通風(fēng)與空調(diào)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變變更、洽商記記錄2符合要求2材料、配件出廠合合格證書及進(jìn)進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告3制冷、空調(diào)、水管管道強(qiáng)度試驗(yàn)驗(yàn)、嚴(yán)密性試試驗(yàn)記錄4隱蔽工程驗(yàn)收記錄錄31符合要求5制冷設(shè)備進(jìn)行調(diào)試試記錄6通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)調(diào)試記錄7施工記錄符合要求8分項(xiàng)、分部工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收記錄錄17符合要求91電梯土建布置圖紙會(huì)審審、設(shè)計(jì)變更更、洽商記錄錄1符合要求2設(shè)備出廠合格證書書及開箱檢驗(yàn)驗(yàn)記錄9符合要求3隱蔽工程驗(yàn)收記錄錄9符合要求4施工記錄1符合要求5接地、絕緣電阻測(cè)測(cè)試記錄9符合要求6負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝裝置檢查記錄錄9符合要求7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收記錄錄1881建筑智能化圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變變更、洽商記記錄、竣工圖圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明明1符合要求2材料、配件出廠合合格證書及進(jìn)進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告1符合要求3隱蔽工程驗(yàn)收記錄錄1符合要求4系統(tǒng)功能測(cè)定及設(shè)設(shè)備調(diào)試記錄錄1符合要求5系統(tǒng)技術(shù)、操作和和維護(hù)手冊(cè)1符合要求6系統(tǒng)管理、操作人人員培訓(xùn)記錄錄1符合要求7系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告1符合要求8分項(xiàng)、分部工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告告1符合要求單位工程安全和功能資料及主要功能抽查情況序號(hào)項(xiàng)目安全和功能檢查項(xiàng)項(xiàng)目份數(shù)核/抽查情況1建筑結(jié)構(gòu)屋面淋水試驗(yàn)記錄錄3323有防要求的地面蓄蓄水試驗(yàn)記錄錄33334建筑物垂直度、標(biāo)標(biāo)高、全高測(cè)測(cè)量記錄33335抽氣（風(fēng)）道檢查查記錄446幕墻及外窗氣密性性、水密性、耐耐風(fēng)壓檢測(cè)報(bào)報(bào)告117建筑物沉降觀測(cè)測(cè)測(cè)量記錄558節(jié)能、保溫測(cè)試記記錄9室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告告101給排水采暖給水管道通水試驗(yàn)驗(yàn)記錄332暖氣管道、散熱器器壓力試驗(yàn)記記錄3衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)驗(yàn)記錄114消防管道、燃?xì)夤芄艿缐毫υ囼?yàn)驗(yàn)記錄5排水干管通球試驗(yàn)驗(yàn)記錄2261電氣照明全負(fù)荷試驗(yàn)記記錄1161162大型燈具牢固性試試驗(yàn)記錄3避雷接地電阻測(cè)試試記錄114線路、插座、開關(guān)關(guān)接地檢驗(yàn)記記錄111通風(fēng)與空調(diào)通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試試運(yùn)行記錄2風(fēng)量、溫度測(cè)試記記錄3潔凈室潔凈度測(cè)試試記錄4制冷機(jī)組試運(yùn)行調(diào)調(diào)試記錄51電梯電梯運(yùn)行記錄992電梯安全裝置檢測(cè)測(cè)報(bào)告221智能建筑系統(tǒng)試運(yùn)行記錄332系統(tǒng)電源及接地檢檢測(cè)報(bào)告113符合要求3.2工程觀感質(zhì)量檢查評(píng)分：3.3共七個(gè)分部工程，分別為地基與基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程、屋面工程、建筑給排水工程、建筑電氣安裝工程、通風(fēng)與空調(diào)、電梯安裝、智能建筑、燃?xì)夤こ蹋?＃樓共檢評(píng)21項(xiàng)，其中好的19項(xiàng)，一般為2項(xiàng)，工程觀感質(zhì)量檢查評(píng)分為好，2＃樓共檢評(píng)21項(xiàng)，其中好的19項(xiàng)，一般為2項(xiàng)，工程觀感質(zhì)量檢查評(píng)分為好，3＃樓共檢評(píng)21項(xiàng)，其中好的19項(xiàng)，一般為2項(xiàng)，工程觀感質(zhì)量檢查評(píng)分為好。（詳見1＃、2＃、3＃樓子單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄）表五：分部工程質(zhì)量評(píng)定情況1#2＃3＃樓單位工程分部工程名稱分項(xiàng)工程項(xiàng)數(shù)分部評(píng)定等級(jí)備注地基與基礎(chǔ)工程33合格主體工程1005合格模板分項(xiàng)工程不參參加分部評(píng)定定裝飾工程1092合格屋面工程33合格給排水工程51合格電氣安裝