房屋買賣定金合同標(biāo)準(zhǔn)范本（3篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)房屋買賣定?金合同標(biāo)準(zhǔn)?范本出售?方(甲方)?：____?_????????身份證號(hào)?碼：___?__購(gòu)買?方(乙方)?：____?_????????身份證號(hào)碼?：___?__依據(jù)?國(guó)家的法律?、法規(guī)及本?市的有關(guān)規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿、誠(chéng)信?的基礎(chǔ)上，?就甲方向乙?方出售其合?法擁有的房?屋事宜，達(dá)?成以下協(xié)議?條款：一?、房屋概述?1、房屋?區(qū)位：該房?屋位于__?___(_?____院?_____?幢____?_單元__?___);?2、房屋?面積：建筑?面積__?___平?方米;產(chǎn)權(quán)?類型：商品?房;3、?房屋權(quán)屬證?編號(hào)：_?____????房屋?權(quán)屬人姓名?：____?_;4、?甲方向乙方?出售本房產(chǎn)?的價(jià)格為人?民幣：__?___萬元?(大寫：_?____拾?_____?萬元)。?二、甲方的?責(zé)任和義務(wù)?1、甲方?所提供的身?份證件，房?屋證件和手?續(xù)必須真實(shí)?、有效;?2、在收到?乙方交納的?購(gòu)房定金后?，甲方須在?_____?日內(nèi)和乙方?一起去辦理?過戶手續(xù)并?在____?_日內(nèi)辦清?相關(guān)手續(xù)。?過戶手續(xù)費(fèi)?乙方負(fù)責(zé)付?_____?元(大寫：?_____?元)，其余?由甲方負(fù)責(zé)?;3、甲?方保證其所?轉(zhuǎn)讓的房屋?無任何產(chǎn)權(quán)?糾紛，也未?對(duì)該房屋及?其產(chǎn)權(quán)設(shè)定?任何形式的?抵押、擔(dān)保?、留置;?4、甲方在?_____?年____?_月___?__日前騰?空房屋;?5、甲方應(yīng)?把____?_年___?__月__?___日前?該房屋產(chǎn)生?的水電、物?業(yè)管理及電?視費(fèi)等相關(guān)?費(fèi)用交清。?三、乙方?的責(zé)任和義?務(wù)1、乙?方所提供的?身份證件須?真實(shí)、有效?;2、簽?定本協(xié)議后?，乙方須向?甲方交納購(gòu)?房定金人民?幣_(tái)___?_萬元(大?寫：___?__萬元)?;3、乙?方須在房產(chǎn)?過戶(以拿?到乙方新的?房產(chǎn)證為準(zhǔn)?)后1個(gè)月?之內(nèi)去銀行?辦理貸款手?續(xù)，并交清?余款___?__萬元(?大寫：__?___萬元?);4、?乙方必須在?甲方交房前?交清所有購(gòu)?房款項(xiàng)，否?則甲方有權(quán)?保留房屋鑰?匙直到乙方?交清所有款?項(xiàng)。四、?付款方式?1、購(gòu)房定?金____?_萬元和房?屋過戶手續(xù)?費(fèi)____?_元共__?___萬零?_____?元(大寫：?_____?拾萬元__?___仟元?)由乙方以?現(xiàn)金方式支?付;2、?甲乙雙方在?房產(chǎn)過戶后?(以拿到乙?方新的房產(chǎn)?證為準(zhǔn))，?由乙方以銀?行貸款的方?式支付購(gòu)房?余款___?__萬元(?大寫：__?___萬元?)給甲方。?3、甲方?在收到購(gòu)房?定金、過戶?手續(xù)費(fèi)及購(gòu)?房余款時(shí)都?須向乙方開?具收據(jù)。?五、違約責(zé)?任1、甲?方在簽定本?協(xié)議后，不?得以任何理?由停止出售?該房屋(因?國(guó)家政策不?允許上市外?)否則甲方?以雙倍定金?返還予乙方?。2、甲?方保證，其?所銷售的房?屋無任何產(chǎn)?權(quán)糾紛，也?未對(duì)該房屋?及其產(chǎn)權(quán)設(shè)?定任何形式?的抵押、擔(dān)?保、留置，?如果因此出?現(xiàn)任何形式?的爭(zhēng)議，給?乙方造成實(shí)?際損失，乙?方有權(quán)要求?甲方賠償;?3、因乙?方原因致使?本協(xié)議不能?履行的，甲?方有權(quán)保留?乙方支付的?定金。六?、終止條款?1、甲、?乙雙方同意?在本協(xié)議出?現(xiàn)下列情況?之一時(shí)，本?協(xié)議即視為?終止，并且?甲、乙雙方?均不承擔(dān)違?約責(zé)任，甲?方將乙方交?納的定金退?還予乙方。?(1)經(jīng)?協(xié)商，甲、?乙雙方均同?意終止協(xié)議?;(2)?因不可抗力?事件發(fā)生(?如戰(zhàn)爭(zhēng)、自?然災(zāi)害等)?，本協(xié)議無?法履行;?(3)因國(guó)?家法律、法?規(guī)和政策的?原因，本協(xié)?議無法履行?;七、本?協(xié)議一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，自甲乙?雙方簽字蓋?章之日起生?效。八、?補(bǔ)充條款?1、房屋的?門、鑰匙、?掛鉤、窗子?、窗簾、燈?飾、鞋柜、?衣柜、廚房?里的廚柜、?抽油煙機(jī)、?廁所里所有?設(shè)施、馬桶?、太陽(yáng)能、?各種線路管?道、水籠頭?等房屋部件?為出售房屋?的附帶財(cái)產(chǎn)?，甲方不能?帶走。甲?方(簽章?)：__?___電?話：___?__乙?方(簽章)?：____?_電話?：____?____?__年__?___月_?____日?房屋買賣?定金合同標(biāo)?準(zhǔn)范本（二?）賣方：?_____?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)買?方：___?__(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?一、為房?屋買賣有關(guān)?事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商，訂?合同如下：?甲方自愿下?列房屋賣給?乙方所有：?1.房屋?狀況：(請(qǐng)?按《房屋所?有權(quán)證》填?寫)房屋?座落幢號(hào)?室號(hào)套(間?)數(shù)建筑結(jié)?構(gòu)總層數(shù)建?筑面積(平?方方)用途?2.該房?屋的土地使?用權(quán)取得方?式“√”：?出讓(__?___)、?劃撥(__?___)。?二、甲乙?雙方商定成?交價(jià)格為人?民幣_(tái)__?__元，(?大寫)__?___佰_?____拾?_____?萬____?_仟___?__佰__?___拾元?整。乙方?在____?_年___?__月__?___日前?分____?_次付清，?付款方式：?三、甲方?在____?_年___?__月__?___日將?上述房屋交?付給乙方。?該房屋占用?范圍內(nèi)土地?使用權(quán)同時(shí)?轉(zhuǎn)讓。四?、出賣的房?屋如存在產(chǎn)?權(quán)糾紛，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?五、本合同?經(jīng)雙方簽章?并經(jīng)嘉興市?房地產(chǎn)交易?管理所審查?鑒定后生效?，并對(duì)雙方?都具有約束?力，應(yīng)嚴(yán)格?履行。如有?違約，違約?方愿承擔(dān)違?約責(zé)任，并?賠償損失，?支付違約費(fèi)?用。六、?雙方愿按國(guó)?家規(guī)定交納?稅、費(fèi)及辦?理有關(guān)手續(xù)?。未盡事宜?，雙方愿按?國(guó)家有關(guān)規(guī)?定辦理。如?發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，雙方?愿向(__?___)仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁。?七、本合同?一式四份，?甲、乙雙方?及稅務(wù)部門?各一份，房?管部門一份?。八、雙?方約定的其?它事項(xiàng)：_?____?甲方(簽名?或蓋章)_?____乙?方(簽名或?蓋章)__?___監(jiān)證?機(jī)關(guān)：__?___代?理人(簽名?或蓋章)_?____代?理人(簽名?或蓋章)_?____?簽訂日期：?_____?年____?_月___?__日房?屋買賣定金?合同標(biāo)準(zhǔn)范?本（三）?賣房人：_?____;?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)買?房人：__?___;(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)為了?保證甲乙雙?方簽訂的房?屋買賣合同?的順利履行?，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，訂?立此合同，?以便雙方共?同遵守。?第一條甲?方愿將座落?_____?市____?_區(qū)___?__街__?___段_?____號(hào)?的____?_房(__?___室_?____廳?_____?平米)賣于?乙方，永遠(yuǎn)?為業(yè)，空口?無憑，立字?據(jù)為證。?第二條該?房的房?jī)r(jià)款?計(jì)人民幣_(tái)?____萬?_____?千____?_百元整(?_____?元)。第?三條由于?賣房人房證?及發(fā)票沒有?到手，房子?的買賣現(xiàn)在?不能兌現(xiàn)，?經(jīng)甲乙雙方?決定甲方不?得再賣他人?，乙方不能?悔約，訂立?此合同，甲?方應(yīng)在簽此?合同后一個(gè)?月之內(nèi)給予?房證或發(fā)票?等證件。?第四條在?房屋買賣合?同簽訂后三?日內(nèi)，乙方?支付甲方定?金____?_(___?__)。如?一方違約，?除適用定金?罰則外，還?應(yīng)當(dāng)賠償因?一方違約給?對(duì)方造成的?所有經(jīng)濟(jì)損?失。第五?條本合同?在施行中出?現(xiàn)爭(zhēng)議，雙?方協(xié)商解決?，經(jīng)協(xié)商解?決不成訴至?法院。第?六條本合?同經(jīng)雙方簽?字、按手印?后生效，本?合同一式兩?份