農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書正式版（4篇）

第17頁共17頁農(nóng)村房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同?書正式版?轉(zhuǎn)讓方?(以下簡?稱甲方)?：工作?單位：?住址：?身份證號?：受讓?方(以下?簡稱乙方?)：工?作單位：?住址：?身份證?號：經(jīng)?自愿協(xié)商?達(dá)成一致?，甲方將?自己合法?擁有的一?套房屋轉(zhuǎn)?讓給乙方?，雙方就?房屋轉(zhuǎn)讓?相關(guān)事宜?達(dá)成以下?合同條款?，以資共?同遵守：?第一條?轉(zhuǎn)讓房?屋的基本?情況轉(zhuǎn)讓?房屋(以?下簡稱該?房屋)位?于___?__市?區(qū)路?號單元?層室?，房屋結(jié)?構(gòu)為，?建筑面積?平方米?(包括臥?室、客廳?、衛(wèi)生間?、廚房、?陽臺、及?其附屬設(shè)?施)，實?際使用面?積平方?米。第?二條轉(zhuǎn)?讓價格雙?方商定該?房屋轉(zhuǎn)讓?價格為(?人民幣)?元整，?大寫(人?民幣)?.第三?條付款?方式雙方?一致同意?購房款由?乙方分期?支付。在?甲方向乙?方交付房?屋全部鑰?匙同時，?乙方應(yīng)支?付購房款?元(大?寫);?剩余房款?元(大?寫)在?甲方將房?屋產(chǎn)權(quán)證?辦理到乙?方名下后?，在交付?乙方房產(chǎn)?證同時由?乙方全部?支付。甲?方在收款?時應(yīng)向乙?方出具收?據(jù)。第?四條房?屋交付甲?方應(yīng)于本?合同生效?之日起_?____?日內(nèi)，將?上述房屋?的全部鑰?匙交付乙?方，并在?雙方在場?的情況下?由乙方對?房屋進(jìn)行?驗收，乙?方如無任?何異議，?視為該房?屋情況符?合本合同?約定，甲?方完成房?屋交付，?上述房屋?的占有、?使用、收?益、處分?權(quán)歸乙方?行使。?第五條?房屋過戶?房屋交付?乙方后，?甲方應(yīng)當(dāng)?在時間?內(nèi)辦理該?房屋的過?戶手續(xù)，?將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證?辦理到乙?方名下，?辦理產(chǎn)權(quán)?證相關(guān)費?用由甲方?承擔(dān)。?第六條?甲方的承?諾保證甲?方保證自?己對該轉(zhuǎn)?讓房屋擁?有處分權(quán)?，轉(zhuǎn)讓該?房屋不存?在法律上?的障礙。?甲方保?證該轉(zhuǎn)讓?房產(chǎn)不涉?及第三?方的權(quán)利?，本合同?簽訂前該?房屋集資?、購房款?、天然氣?管道安裝?費、壁掛?爐安裝費?用、物業(yè)?管理費及?其他應(yīng)當(dāng)?交納的費?用已全部?交清，如?有尚未交?納或拖欠?的費用，?由甲方全?部承擔(dān)。?第七條?違約責(zé)?任。甲?方違反本?合同約定?，未能在?約定時間?內(nèi)交付上?述房屋的?，每逾期?____?_日，甲?方應(yīng)按乙?方已付購?房款的萬?分之二承?擔(dān)違約責(zé)?任;逾期?超過三個?月時，乙?方有權(quán)單?方解除本?合同，甲?方應(yīng)承擔(dān)?全部購房?款20?%的違約?金。乙?方違反本?合同約定?，未能在?約定時間?內(nèi)支付約?定的購房?款，每逾?期___?__日，?甲方按應(yīng)?付購房款?的萬分之?二計算滯?納金，逾?期超過三?個月時，?甲方有權(quán)?單方解除?本合同，?乙方應(yīng)承?擔(dān)全部購?房款20?%的違約?金。第?八條本?合同未盡?事宜，由?雙方另行?協(xié)商，并?簽訂補充?協(xié)議，補?充協(xié)議和?本合同具?有同等法?律效力。?第九條?本合同?在履行過?程中發(fā)生?爭議，由?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，甲、乙?雙方同意?由仲裁?委員會仲?裁。第?十條本?合同自甲?、乙雙方?簽字之日?起生效。?第十一?條本合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?效力。?甲方：?____?_?????????????????乙方?：___?___?____?年___?__月_?____?日農(nóng)村?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?合同書正?式版（二?）甲方?(轉(zhuǎn)讓方?)姓名?：國籍?：【身?份證號碼?】【護(hù)照?號碼】?居住地址?：【委?托代理人?】姓名?：國籍?：【身?份證號碼?】【護(hù)照?號碼】?地址：?____?_編碼：?電話：?乙方(?受讓方)?姓名：?國籍：?【身份?證號碼】?【護(hù)照號?碼】。?居住地址?：【委?托代理人?】姓名?：國籍?：【身?份證號碼?】【護(hù)照?號碼】?地址：?____?_編碼：?電話：?根據(jù)國?家___?__省法?律、法規(guī)?和有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就下?列房地產(chǎn)?買賣達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條買賣?房地產(chǎn)情?況甲方?擬將位于?____?_的房地?產(chǎn)(房屋?平面圖見?附件一?)轉(zhuǎn)讓給?乙方。乙?方對甲方?擬轉(zhuǎn)讓的?房地產(chǎn)作?了了解，?愿意購買?該房地產(chǎn)?。該房?地產(chǎn)【共?用】【自?用】土地?使用權(quán)面?積為__?___平?方米，土?地使用權(quán)?類型為_?____?，房屋建?筑面積為?____?_平方米?，其中【?套內(nèi)】【?整層內(nèi)】?的建筑面?積為__?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積為_?____?平方米(?以上面積?均以《房?地產(chǎn)權(quán)證?》登記的?面積為準(zhǔn)?)該房地?產(chǎn)甲方于?____?_年__?___月?____?_日向申?請產(chǎn)權(quán)登?記，領(lǐng)取?了《房地?產(chǎn)權(quán)證》?，證書號?碼為__?___，?房地產(chǎn)權(quán)?共有(用?)證號碼?為___?__.?第二條?買賣房地?產(chǎn)價格、?付款方式?甲、乙?雙方議定?該房地產(chǎn)?交易總金?額為(_?____?幣)__?___仟?____?_佰__?___拾?____?_萬__?___仟?____?_佰__?___拾?____?_元整。?乙方應(yīng)于?合同簽訂?后天內(nèi)支?付甲方定?金(幣)?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___萬?____?_仔__?___佰?____?_拾__?___元?整。乙?方于__?___年?____?_月__?___日?前支付?第一期房?款(幣)?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___萬?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___元?____?_整。?乙方于_?____?年___?__月_?____?日前支付?第二期?房款(幣?)___?__仟_?____?佰___?__拾_?____?萬___?__仟?____?_佰__?___拾?____?_元__?___整?。最后?一期付款?(幣)_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__萬_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__元整?，在辦理?好轉(zhuǎn)讓手?續(xù)并核發(fā)?新的《房?地產(chǎn)權(quán)證?》時付清?。已付定?金將在最?后一期付?款時沖抵?，付款方?式：【現(xiàn)?金】【支?票】【匯?款】【?】。第?三條登?記過戶手?續(xù)辦理?本合同簽?訂之日起?____?_日內(nèi)，?甲、乙雙?方應(yīng)攜帶?有關(guān)資料?____?_到辦理?過戶手續(xù)?。乙方支?付最后一?期購房款?時，甲方?應(yīng)同時將?辦理過戶?后的《房?地產(chǎn)權(quán)證?》交付給?乙方。?第四條?房地產(chǎn)交?接雙方?同意于_?____?年___?__月_?____?日由甲方?將該房地?產(chǎn)交付給?乙方使用?。第五?條權(quán)利?保證約定?甲方保?證上述房?地產(chǎn)沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?和財務(wù)糾?紛或其他?權(quán)利限制?，若發(fā)生?買賣前即?已存在任?何糾紛或?權(quán)利障礙?的，概由?甲方負(fù)責(zé)?處理，并?承擔(dān)相應(yīng)?法律責(zé)任?，由此給?乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失?的，由甲?方負(fù)責(zé)賠?償。第?六條違?約責(zé)任?甲方?jīng)Q定?中途不賣?及逾期1?5天仍未?交付房地?產(chǎn)時，作?甲方中途?悔約處理?，本合同?即告解除?，甲方應(yīng)?在悔約之?日起__?___日?內(nèi)將所收?定金及購?房款退還?給乙方，?另賠償乙?方(幣)?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___萬?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___元?整的違約?金。乙?方?jīng)Q定中?途不買及?逾期15?天仍未付?清應(yīng)繳購?房款時，?作乙方悔?約處理，?本合同即?告解除，?乙方所交?定金，甲?方不予退?回，已付?購房款甲?方在__?___日?內(nèi)退回乙?方，另賠?償甲方(?幣)__?___仟?____?_佰__?___拾?____?_萬__?___仟?____?_佰__?___拾?____?_元整的?違約金，?由甲方在?乙方已付?房款中扣?除。第?七條稅?務(wù)承擔(dān)?辦理上述?房地產(chǎn)過?戶所需繳?納的稅費?，由甲、?乙雙方按?規(guī)定各自?負(fù)責(zé)。?第八條?合同爭議?的解決方?法本合?同履行過?程中如發(fā)?生爭議，?雙方應(yīng)及?時協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?按下述第?____?_種方式?解決：?1、提交?____?_仲裁委?員會仲裁?。2、?依法向人?民起訴。?第九條?合同未?盡事宜處?置及生效?本合同?未盡事宜?，雙方可?協(xié)商簽訂?補充協(xié)議?(附件?二)，刊?、充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。第十?條本合?同保存?本合同一?式三份，?甲、乙方?雙方各存?一份，當(dāng)?地房地產(chǎn)?管理部門?存一份。?出賣人?(簽章)?買受?人(簽章?)【法?定代表人?】：__?___??【法定?代表人】?：___?__【?委托代理?人】：_?____??【委?托代理人?】：__?___?(簽章)?(簽?章)_?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?簽于?簽于?農(nóng)村房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同?書正式版?（三）?賣方(以?下簡稱甲?方)：_?____??(?本人)(?法定代表?人)姓名?：___?__買?方(以下?簡稱乙方?)：__?___??(本?人)(法?定代表人?)姓名：?____?_為加?大抵債資?產(chǎn)處置變?現(xiàn)力度，?甲乙雙方?就抵債房?屋轉(zhuǎn)讓事?宜，經(jīng)過?充分協(xié)商?，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、根?據(jù)人民?執(zhí)字(?____?_)第?號民事裁?定書，甲?方依法取?得原屬?所有的位?于縣的?房屋一?處，共?層每層?間，共計?間。?二、為盡?快處置變?現(xiàn)抵債資?產(chǎn)，甲方?將上述抵?債房屋轉(zhuǎn)?讓給乙方?。三、?轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)?的范圍，?以人民?執(zhí)字(?____?_)第?號民事裁?定書所列?財產(chǎn)為準(zhǔn)?。四、?轉(zhuǎn)讓價格?為人民幣?元(大?寫元整?)。五?、轉(zhuǎn)讓價?款，乙方?在___?__年_?____?月___?__日前?，以現(xiàn)金?形式支付?給甲方;?甲方收到?轉(zhuǎn)讓價款?后，向乙?方出具收?款收據(jù)。?六、甲?方在收到?乙方繳納?價款后_?____?日內(nèi)，將?轉(zhuǎn)讓房屋?交付乙方?使用。?七、甲方?交付轉(zhuǎn)讓?房屋時，?應(yīng)同時向?乙方交付?人民?執(zhí)字(_?____?)第號?民事裁定?書和甲方?獲得的抵?債房屋的?產(chǎn)權(quán)登記?證件及附?屬資料。?八、轉(zhuǎn)?讓房屋由?乙方負(fù)責(zé)?辦理過戶?手續(xù)，所?支出的稅?款、行政?事業(yè)收費?和服務(wù)性?收費，均?由乙方承?擔(dān)。九?、乙方辦?理轉(zhuǎn)讓房?屋過戶手?續(xù)時，甲?方應(yīng)當(dāng)積?極協(xié)助，?提供便利?。十、?因抵債房?屋產(chǎn)權(quán)發(fā)?生糾紛致?使乙方無?法辦理過?戶手續(xù)的?，由甲方?負(fù)責(zé)處理?并承擔(dān)相?應(yīng)法律責(zé)?任。十?一、乙?方超過約?定期限支?付價款的?，應(yīng)按照?未支付價?款金額的?20%向?甲方支付?違約金。?十二?、甲方超?過約定期?限向乙方?交付房屋?的，應(yīng)按?照收取價?款金額的?20%向?甲方支付?違約金。?十三?、本協(xié)議?履行期間?，任何一?方未經(jīng)對?方書面同?意，不得?擅自變更?或者解除?本協(xié)議。?十四?、本合同?未盡事宜?，由雙方?協(xié)商予以?補充，補?充協(xié)議作?為本合同?的組成部?分。十?五、如?因本協(xié)議?履行發(fā)生?糾紛，由?甲乙雙方?協(xié)商予以?解決，協(xié)?商不成或?者不愿協(xié)?商的，任?何一方均?可向甲方?住所地人?民提起訴?訟。十?六、本?合同自雙?方當(dāng)事人?簽字蓋章?之日起生?效。十?七、本?合同一式?三份，甲?乙雙方各?持一份，?報甲方主?管部門縣?農(nóng)村信用?聯(lián)社備案?一份，各?份具有同?等法律效?力。附?：1、?人民?執(zhí)字(_?____?)第號?民事裁定?書2、?轉(zhuǎn)讓房屋?產(chǎn)權(quán)登記?證書及附?屬資料?農(nóng)村房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同?書正式版?（四）?委托人(?出售方)?(簡稱?甲方)?委托人(?買受方)?(簡稱?乙方)?受托人(?中介方)?(簡稱?丙方)?根據(jù)國家?有關(guān)法律?、法規(guī)和?本市有關(guān)?規(guī)定，甲?、乙、丙?三方自愿?、平等和?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就丙方?接受甲、?乙方的委?托，促成?甲、乙方?訂立房地?產(chǎn)買賣合?同，并完?成其它服?務(wù)事項達(dá)?成一致，?訂立本合?同。第?一條標(biāo)?的基本情?況及價款?所有權(quán)?人共有?人房屋?坐落丘?號產(chǎn)權(quán)?證號建?筑面積?土地證號?房屋來?源房屋?售價拾?萬仟?佰拾?元整(?：)?其它情況?第二條?委托事?項1、?甲方委?托丙方出?售以上房?產(chǎn)，并代?辦①產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移、?③房款?撥付、_?____?等相關(guān)事?宜(①?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?②房屋?交付③?房款撥付?)2、?乙方委?托丙方購?買以上房?產(chǎn)，并代?辦①產(chǎn)?權(quán)房、?③房款支?付、__?___、?____?_、__?___等?相關(guān)事宜?(①產(chǎn)?權(quán)房②?房屋交付?③房款?支付④?貸款⑤?抵押登記?⑥土地?使用證)?第三條?甲方的?義務(wù)1?、保證出?售的房屋?權(quán)屬真實?，并符合?國家及_?____?市房屋上?市交易的?政策法規(guī)?及有關(guān)規(guī)?定，且房?屋財產(chǎn)的?共有人對?出售此房?屋無異議?。2、?協(xié)助乙方?辦理該房?地產(chǎn)的交?易過戶手?續(xù)，提供?相應(yīng)證件?資料。?3、按房?地產(chǎn)買賣?契約中約?定的交付?日期，騰?空房屋，?并完好保?留所應(yīng)交?付給乙方?的附屬設(shè)?施及原裝?修。4?、在房屋?交付前，?負(fù)責(zé)戶口?遷出，結(jié)?清水、電?、氣、有?線電視、?電話、物?管等費用?。5、?按本合同?約定，按?期支付傭?金和代辦?費。第?四條乙?方的義務(wù)?1、?按照房地?產(chǎn)買賣契?約中約定?的房款支?付方式及?期限，支?付定金和?房款。?2、根?據(jù)本合同?約定的委?托、代辦?事項，按?時支付傭?金和代辦?費用。?3、根?據(jù)委托事?項，乙方?應(yīng)于辦理?產(chǎn)權(quán)登記?手續(xù)前將?各類資料?備齊交予?丙方，同?時將由?丙方代繳?的①契?稅②交?易服務(wù)費?③抵押?管理費?④他項權(quán)?證費)等?約計人民?幣__?___元?交予丙方?。丙方將?與乙方按?實結(jié)算，?多退少補?。第五?條丙方?的義務(wù)?1、認(rèn)?真履行甲?、乙方委?托的事項?，親自完?成甲、乙?方委托代?辦的各項?服務(wù)。?2、丙?方派蔣?信用經(jīng)?紀(jì)人負(fù)責(zé)?該房產(chǎn)的?居間活動?，在委托?期限內(nèi)辦?理所委托?的事項。?3、?根據(jù)專業(yè)?知識及工?作經(jīng)驗，?丙方將所?了解的標(biāo)?的情況如?實告知委?托人，及?時將委托?事項辦?理的進(jìn)展?情況向委?托人通報?。4、?對委托?人個人資?料予以保?密，未經(jīng)?委托人同?意，不得?向他人泄?露。5?、處理?委托事務(wù)?取得的財?產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)?及時轉(zhuǎn)交?委托人。?6、?出示國家?規(guī)定的收?費標(biāo)準(zhǔn)及?收取相關(guān)?費用的依?據(jù)。第?六條房?款的支付?與轉(zhuǎn)付?甲、乙方?商議，按?以下第?(二)種?方式支付?房款：?(一)根?據(jù)房地產(chǎn)?買賣契約?中房款支?付的時間?及方式，?雙方自行?辦理房款?的支付。?(二)?雙方若將?房款的轉(zhuǎn)?付交于丙?方，則丙?方將按下?列方式進(jìn)?行操作：?1、乙?方在簽定?房地產(chǎn)買?賣契約之?日，將定?金人民幣?____?_元交給?丙方保存?。2、?乙方在簽?定房地產(chǎn)?買賣契約?及本合同?后二個工?作日內(nèi)將?全部(首?期款全部?房款)，?共計人民?幣___?__元交?給丙方保?存。3?、甲乙雙?方在完成?①交易?過戶簽后?②乙方?領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)?證后)_?____?日內(nèi)，丙?方按售房?款100?%，計人?民幣__?___元?轉(zhuǎn)付給甲?方。4?、___?__銀行?放貸后或?乙方補足?購房款后?，雙方完?成房屋交?接手續(xù)，?且甲方結(jié)?清房屋交?付前的水?、電、氣?、有限電?視、電話?、物管等?費后__?___日?內(nèi)，丙方?將余款一?次性轉(zhuǎn)付?給甲方。?(三)?三方約定?：第七?條房屋?交付1?、甲方應(yīng)?在乙方領(lǐng)?取產(chǎn)權(quán)證?后一天內(nèi)?或于__?___年?____?_月__?___日?前騰空房?屋，并書?面通知乙?方、丙方?辦理交付?的具體時?間。2?、若乙方?在接到上?述書面通?知后，不?按期對該?房屋辦理?驗收的，?則該房屋?的毀損、?滅失的風(fēng)?險由乙方?承擔(dān)。?3、甲、?乙、丙三?方共同參?加房屋的?交付手續(xù)?。甲方按?合同約定?移交房屋?及附屬設(shè)?施并保留?原裝潢，?甲、乙方?交接鑰匙?，簽署房?屋交接單?，丙方見?證簽。?第八條?傭金、代?辦費支付?標(biāo)準(zhǔn)及方?式(一?)丙方完?成本合同?約定的甲?方委托和?代辦事項?，甲方按?照下列第?1、2?種方式計?算，向丙?方支付傭?金和代辦?費：1?、按該房?地產(chǎn)售房?款0.5?%，具體?數(shù)額為人?民幣__?___元?。2、?按委托代?辦事項支?付代辦費?計人民幣?____?_元。?(二)丙?方完成本?合同約定?的乙方委?托事項，?乙方按照?下列第?1、2種?方式計算?，向丙方?支付傭金?和代辦費?：1、?按該房地?產(chǎn)售房款?1.5%?，具體數(shù)?額為人民?幣___?__元。?2、代?辦產(chǎn)權(quán)證?費___?__元，?代辦土地?證費__?___元?，代辦抵?押貸款和?他項權(quán)證?費___?__元?，共計人?民幣__?___元?。上述?費用，甲?、乙方應(yīng)?于___?__前支?付給丙方?。(三?)丙方根?據(jù)合同約?定收取傭?金和代辦?費，未促?成合同的?可收取相?關(guān)費用，?但不得超?過國家規(guī)?定的收費?標(biāo)準(zhǔn)。?第九條?違約責(zé)任?(一)?三方商定?，丙方有?下列情形?之一的應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任：?1、無正?當(dāng)理由不?履行合同?的;2?、與他人?串通，損?害甲、乙?方利益的?;3、?故意隱瞞?，提高委?托標(biāo)的利?差;4?、其它過?失影響甲?、乙方交?易的。?(二)三?方商定，?甲、乙方?有下列情?形之一的?應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任：?1、無?正當(dāng)理由?不履行合?同的;?2、未能?按照合同?約定提供?必要的文?件和配合?，造成丙?方無法履?行合同的?;3、?相互或與?他人串通?，損害丙?方利益的?;4、?未能按合?同約定支?付傭金和?代辦費的?;5、?其他造成?丙方無法?完成委托?事項的行?為。(?三)三方?商定，上?述違約行?為方，選?擇下列第?1條約定?的金額作?為違約金?分別支付?給各守約?方。違約?方給各守?約方造成?的其它經(jīng)?濟(jì)損失，?由守約方?按照法律?、法規(guī)的?有關(guān)規(guī)定?追償