商品房認(rèn)購協(xié)議書借鑒（8篇）

商品房認(rèn)?購協(xié)議書?借鑒編?號：__?____?____?甲方(?銷售方)?：___?____?___?????法定代表?人：__?____?____?地址：?____?____?__?????????電話：?____?____?__乙?方(認(rèn)購?方)：_?____?____?_????身份?證號碼：?____?____?__地?址：__?____?____?????????電?話：__?____?____?為了保?護商品房?交易雙方?的合法權(quán)?益，經(jīng)雙?方協(xié)商，?就乙方認(rèn)?購甲方的?商品房一?事達成如?下協(xié)議：?一、認(rèn)?購房屋基?本情況?1.乙方?預(yù)定甲方?建設(shè)開發(fā)?的___?_項目，?位于__?__區(qū)_?___路?____?號院__?__號樓?____?單元__?__層_?___號?(戶)房?屋，戶型?為___?_.該房?屋暫測建?筑面積_?___平?方米(該?認(rèn)購協(xié)議?書所簽建?筑面積最?終以產(chǎn)權(quán)?登記部門?實測面積?為準(zhǔn))。?2.房?屋建筑面?積每平方?米/人民?幣___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元(￥?____?元/平方?米)，總?房款人民?幣___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?(￥__?__元)?。3.?認(rèn)購方共?有人：?____?身份證號?碼：__?____?____????????電話：?____?____?___?___身?份證號碼?：___?____?___????????電話：_?____?____?___?__身份?證號碼：?____?____?__???????電?話：__?____?____?___?_身份證?號碼：_?____?____?_???????電話?：___?____?___?____?身份證號?碼：__?____?____????????電話：?____?____?__二?、認(rèn)購有?效期甲?方承諾為?乙方所預(yù)?定房屋的?保留期限?自該認(rèn)購?書簽定日?起___?_日(含?____?日)止。?三、認(rèn)?購訂金?本協(xié)議簽?訂時，乙?方向甲方?支付訂金?人民幣_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元(￥?____?元)。乙?方須在上?述房屋保?留期限內(nèi)?，攜本協(xié)?議到甲方?售樓處，?與甲方協(xié)?商簽定《?商品房買?賣合同》?有關(guān)事宜?。上述訂?金___?_在甲、?乙雙方簽?定《商品?房買賣合?同》時，?由甲方退?還或抵作?該房屋的?購房價款?。四、?付款方式?乙方同?意選擇下?列第__?__種付?款方式，?在與甲方?簽定《商?品房買賣?合同》后?向甲方支?付購房價?款。1?.一次性?付款_?___分?期付款?3.按揭?付款五?、證明文?件甲方?應(yīng)向乙方?出示下列?證件及其?相關(guān)材料?。1.?企業(yè)法人?營業(yè)執(zhí)照?證號：_?____?____?_2.?房地產(chǎn)開?發(fā)企業(yè)資?質(zhì)證書證?號：__?____?____?3.國?有土地使?用權(quán)證書?證號：_?____?____?_4.?建設(shè)工程?規(guī)劃許可?證(包括?附圖)證?號：__?____?____?5.房?屋預(yù)(銷?)售許可?證證號：?____?____?__六?、甲方承?諾1.?如果甲方?提供虛假?材料，此?協(xié)議無效?，甲方除?退還訂金?外還應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的?法律責(zé)任?。2.?自本協(xié)議?簽訂后，?為乙方保?留該房屋?____?日止，不?得與第三?方簽訂該?房屋《商?品房認(rèn)購?協(xié)議書》?或《商品?房買賣合?同》;并?承諾在乙?方攜本協(xié)?議與甲方?簽訂《商?品房買賣?合同》時?，甲方將?完全履行?本協(xié)議中?約定的房?屋位置、?面積、價?款、戶型?等條款。?如甲方違?反上述約?定，需向?乙方雙倍?返還訂金?，同時本?協(xié)議自動?失效。?3.乙方?需要變更?商品房認(rèn)?購協(xié)議內(nèi)?容的，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致后，?甲方應(yīng)予?配合。?七、乙方?承諾_?___本?協(xié)議簽訂?后，在上?述約定的?時間內(nèi)到?甲方指定?的地點與?甲方簽訂?《商品房?買賣合同?》，并承?諾在甲方?簽訂《商?品房買賣?合同》時?，乙方將?完全遵循?本協(xié)議中?約定的買?受人、房?屋位置、?面積、價?款、戶型?等條款。?2.如?買受人不?能履行本?協(xié)議書確?定的義務(wù)?，視為乙?方自行放?棄該房屋?的保留權(quán)?，甲方有?權(quán)終止本?協(xié)議的履?行，同時?乙方已交?付的訂金?不予返還?。3.?甲方需變?更商品房?認(rèn)購協(xié)議?內(nèi)容的，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致后?，乙方應(yīng)?予配合。?八、其?它補充協(xié)?議1.?____?2._?___?3.__?__4?.___?_5.?____?九、雙?方應(yīng)保證?其聯(lián)系方?式真實可?靠。十?、本協(xié)議?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等法律?效力，自?甲乙雙方?簽字之日?起生效。?甲方(?簽章)：?____?____?__??????乙方(?簽章)：?____?____?__法?定代表人?(簽章)?：___?____?___???共有?人(簽章?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?商品房?認(rèn)購協(xié)議?書借鑒（?二）編?號：__?____?____?甲方(?發(fā)展商)?：___?____?___?地址：_?____?____?_電話?____?乙方(?認(rèn)購方)?：___?____?___?姓名：_?____?____?_性別?：___?____?___?出生年月?：___?____?___?國籍：_?____?____?_現(xiàn)住?址：__?____?____?身份證?號碼：_?____?____?_電話?：___?____?___?乙方擬預(yù)?訂___?_商品房?一套，經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，達成以?下協(xié)議：?一、認(rèn)?購樓宇位?置__?__位于?____?____?__。乙?方現(xiàn)認(rèn)購?____?單元__?__號房?，建筑面?積___?_平方米?(所有單?位建筑面?積均以_?___市?土地房屋?管理部門?查丈面積?為準(zhǔn))。?二、樓?價乙方?可選擇(?A.一次?性;B.?分期;C?.按揭)?付款方式?，房屋單?價為人民?幣___?_元/平?方米，總?樓價共計?人民幣_?___佰?____?拾___?_萬__?__佰_?___拾?____?元整(小?寫：__?____?____?)乙方在?簽訂本認(rèn)?購書之日?即支付甲?方定金人?民幣__?__元整?(小寫：?)。三?、乙方在?簽訂本《?認(rèn)購合同?書》后，?應(yīng)在甲方?通知的規(guī)?定期限內(nèi)?到甲方售?房部簽訂?《重慶市?商品房買?賣合同》?并支付樓?款，逾期?則視為自?動放棄認(rèn)?購，定金?不再退還?給乙方，?甲方有權(quán)?將該房號?另行對外?銷售。?四、乙方?預(yù)訂商品?房后，甲?方不能向?乙方提供?預(yù)訂商品?房，應(yīng)視?為甲方違?約，按所?交定金雙?倍賠償給?乙方。?五、補充?條款1?.___?_2.?____?3._?___?六、本《?認(rèn)購合同?書》一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?具同等法?律效力。?在雙方正?式簽訂《?重慶市商?品房買賣?合同書》?并生效后?，本《認(rèn)?購合同書?》自行作?廢，并由?甲方收回?。七、?甲方開戶?銀行及帳?戶收款?單位名稱?：___?____?___?開戶銀行?：___?____?___?????開戶?銀行帳號?：___?____?___?乙方簽章?：___?____?___??????甲方?簽章：_?____?____?_乙方?簽名：_?____?____?_??????甲方簽名?：___?____?___?簽約時間?：___?____?___?商品房認(rèn)?購協(xié)議書?借鑒（三?）甲方?：(出賣?人)法?定代表人?：地址?：郵編?：電話?：傳真?：乙方?：(買受?人)地?址：郵?編：電?話：身?份證號碼?：為了?保護商品?房交易雙?方的合法?權(quán)益，甲?、乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就乙?方認(rèn)購甲?方開發(fā)建?設(shè)的商品?房一事達?成如下協(xié)?議：一?、房屋基?本情況：?乙方預(yù)定?甲方開發(fā)?建設(shè)的位?于市區(qū)縣?路號樓盤?：號樓單?元號房屋?，建筑面?積___?_平方米?，其中套?內(nèi)建筑面?積___?_平方米?，公用建?筑分?jǐn)偯?積為平方?米。房屋?單價元(?美元)/?平方米，?總房款為?(小寫)?元(美元?)，(大?寫)__?__元(?美元)。?戶型為。?二、認(rèn)?購期間：?甲方承諾?為乙方所?預(yù)定房屋?保留天(?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?)。三?、定金：?本協(xié)議簽?訂時，乙?方向甲方?支付定金?人民幣(?小寫)元?(美元)?，(大寫?)___?_元(美?元)。乙?方須在上?述房號保?留期限內(nèi)?，攜本協(xié)?議到甲方?售樓處，?與甲方協(xié)?商簽訂《?商品房買?賣(預(yù)售?)合同》?有關(guān)事宜?。上述定?金在甲、?乙雙方簽?訂《商品?房買賣(?預(yù)售)合?同》時，?由甲方退?還乙方或?抵作該房?屋的購房?價款。?四、付款?方式：乙?方同意選?擇下列種?付款方式?，在與甲?方簽訂《?商品房買?賣(預(yù)售?)合同》?后向甲方?支付購房?價款。?1、一次?性付款?2、分期?付款：于?簽約當(dāng)日?付%，剩?余房款在?日內(nèi)分次?付清;?3、個人?住房抵押?貸款：于?簽約當(dāng)日?付清房屋?總價%的?首付款。?五、證?明文件：?甲方應(yīng)向?乙方出示?下列證件?及其附屬?材料，甲?方保證以?下資格認(rèn)?證文件真?實無瑕疵?。1、?企業(yè)法人?營業(yè)執(zhí)照?證號：?2、政府?立項證明?證號：?3、房地?產(chǎn)開發(fā)企?業(yè)資質(zhì)證?書證號：?4、國?有土地使?用權(quán)證書?證號：?5、建設(shè)?工程規(guī)劃?許可證(?包括附圖?)證號：?6、建?設(shè)用地規(guī)?劃許可證?證號：?7、施工?許可證證?號：8?、房屋銷?售許可證?證號：?六、甲方?承諾：?1、具備?商品房銷?售(預(yù)售?)條件，?如果甲方?故意隱瞞?重要事實?或者提供?虛假情況?導(dǎo)致此協(xié)?議無效，?甲方應(yīng)承?擔(dān)締約過?失責(zé)任，?除退還乙?方定金外?，還應(yīng)賠?償乙方利?息等資金?損失及其?他有關(guān)財?產(chǎn)損失。?2、在?本協(xié)議簽?訂后，須?為乙方保?留該房屋?至保留期?屆滿之日?止，且不?得與第三?方簽訂該?房屋之《?商品房認(rèn)?購協(xié)議書?》或《商?品房買賣?(預(yù)售)?合同》;?并承諾在?乙方攜本?協(xié)議與甲?方簽訂《?商品房買?賣(預(yù)售?)合同》?時，甲方?將完全履?行本協(xié)議?中約定的?房屋位置?、面積、?價款、戶?型等條款?。如甲方?違反上述?約定，甲?方需向乙?方雙倍返?還定金，?同時本協(xié)?議自動失?效。七?、乙方承?諾：在本?協(xié)議簽訂?后，在上?述約定的?時間內(nèi)到?甲方指定?的地點與?甲方簽訂?《商品房?買賣(預(yù)?售)合同?》，并承?諾在與甲?方簽訂《?商品房買?賣(預(yù)售?)合同》?時，乙方?將完全遵?循本協(xié)議?中約定的?房屋位置?、面積、?價款、戶?型等條款?。如乙方?不能履行?本協(xié)議書?確定的義?務(wù)，視為?乙方自行?放棄該房?屋的'房?號保留權(quán)?，甲方有?權(quán)終止本?協(xié)議的履?行，并將?該房屋另?行出售，?同時乙方?已交付的?定金不予?返還。?八、其他?：甲方出?現(xiàn)以下情?形之一，?乙方有權(quán)?解除協(xié)議?，甲方應(yīng)?向乙方全?額返還定?金。1?、甲方依?本協(xié)議第?五條向?乙方提供?的證明文?件不完整?、不真實?或有瑕疵?，導(dǎo)致雙?方不能簽?訂《商品?房買賣(?預(yù)售)合?同》的;?2、甲?方存在其?他違法行?為導(dǎo)致雙?方不能簽?訂《商品?房買賣(?預(yù)售)合?同》的;?12周記?商品房?認(rèn)購協(xié)議?書借鑒（?四）出?賣方(簡?稱甲方)?：___?____?___?買受方(?簡稱乙方?)：__?____?____?甲、乙?雙方本著?平等、自?愿的原則?，同意就?下列事項?訂立本《?商品房認(rèn)?購協(xié)議書?》，以資?甲、乙雙?方共同遵?守：一?、乙方認(rèn)?購甲方開?發(fā)的位于?____?____?__住宅?小區(qū)的下?列物業(yè)：?1.商?品住宅：?____?號樓__?__座_?___號?，建筑面?積___?_平方米?。2.?商鋪：_?___號?樓___?_號，建?筑面積_?___平?方米。?____?車位(庫?)：__?__號，?建筑面積?____?平方米。?二、上?述房屋的?價格1?.商品住?宅：人民?幣每平方?米___?_元，合?計人民幣?：___?_元。優(yōu)?惠價為_?___，?實際成交?價格為人?民幣：_?___元?。(買受?人如選擇?公積金按?揭貸款方?式，商品?住宅的優(yōu)?惠價為_?___元?，成交價?格為__?__元)?2.商?鋪：人民?幣每平方?米___?_元，合?計人民幣?：___?_元。優(yōu)?惠價為_?___，?實際成交?價格為人?民幣：_?___元?。__?__車位?：人民幣?每間(位?)___?_元，合?計人民幣?：___?_元。?以上__?__項合?計人民幣?：___?_元(大?寫)：_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整。?三、乙?方應(yīng)于簽?訂本協(xié)議?書的同時?向甲方交?付簽約定?金人民幣?____?萬元整(?其中住宅?定金__?__萬元?，商鋪定?金___?_萬元，?車位定金?____?萬元)。?甲方另開?《收款收?據(jù)》。?四、乙方?選擇的付?款方式?1.一次?性付款：?乙方須在?簽訂《商?品房買賣?合同》的?同時，一?次性付清?購房款(?已付的定?金抵作價?款)。?____?分期付款?：(1?)首期付?款：乙方?須在簽訂?《商品房?買賣合同?》時交付?總房價款?的___?_%，計?人民幣_?___元?。(已付?的定金抵?作首期付?款)。?(2)第?二期付款?：乙方須?于簽訂《?商品房買?賣合同》?后___?_天以內(nèi)?，交付總?房價款_?___%?，計人民?幣___?_元。?(3)第?三期付款?：乙方須?于簽訂《?商品房買?賣合同》?后___?_天以內(nèi)?，交付總?房價款_?___%?，計人民?幣___?_元。?(4)第?四期付款?：乙方必?須在《商?品房買賣?合同》約?定的交房?時間之前?十天付清?余款，即?人民幣：?____?元，乙方?付清余款?后，方可?辦理房屋?交接手續(xù)?，甲方通?知延期交?房的，交?款時間順?延。3?.銀行按?揭(商品?房個人按?揭貸款)?：(1?)乙方在?簽訂本協(xié)?議書時已?充分了解?個人辦理?銀行按揭?貸款應(yīng)具?備的條件?。(2?)乙方須?在簽訂《?商品房買?賣合同》?時，交付?不低于總?房價款的?____?%作為首?期付款(?已付的定?金抵作首?期付款)?，計人民?幣___?_元，余?額計人民?幣___?_元，由?乙方向銀?行辦理個?人銀行住?房貸款。?(買受人?的按揭申?請由銀行?審批確定?，如銀行?認(rèn)為需要?買受人增?加首付款?或不同意?放貸，買?受人須增?加首付款?或更換付?款方式。?)(3?)按揭的?具體手續(xù)?按貸款銀?行有關(guān)規(guī)?定辦理。?五、乙?方在簽訂?本協(xié)議書?時已仔細?閱讀了甲?方提供的?《商品房?買賣合同?》、《商?品買賣合?同補充協(xié)?議》、《?前期物業(yè)?服務(wù)合同?》及《業(yè)?主臨時公?約》，完?全清楚合?同內(nèi)容并?予以接受?。六、?乙方應(yīng)在?簽訂本協(xié)?議書之次?日起__?__日內(nèi)?主動到_?___售?樓部與甲?方簽訂《?商品房買?賣合同》?、《商品?房買賣合?同補充協(xié)?議》及簽?署《業(yè)主?臨時公約?》。甲方?可以另行?指定簽約?地點。?七、乙方?前來簽訂?上述合同?等法律文?件時，應(yīng)?當(dāng)攜帶下?述證照及?文件：?(1)個?人購房的?，須持本?人身份證?及本協(xié)議?書;(?2)委托?他人代購?房產(chǎn)的，?代理人須?另持購房?人簽署的?授權(quán)委托?書和本人?身份證;?(3)?單位購房?的，須持?單位證明?、法定代?表人證書?及本協(xié)議?書，經(jīng)辦?人不是該?單位法定?代表人的?，須持該?單位授權(quán)?委托書及?經(jīng)辦人的?身份證。?八、非?因甲方原?因，乙方?在本協(xié)議?書第六條?約定的?期限內(nèi)未?與甲方簽?訂《商品?房買賣合?同》、《?商品房買?賣合同補?充協(xié)議》?及簽署《?業(yè)主臨時?公約》并?交納相應(yīng)?的購房款?的，視為?乙方不履?行本協(xié)議?并自動放?棄該套物?業(yè)的認(rèn)購?權(quán)，甲方?有權(quán)將乙?方原認(rèn)購?的物業(yè)轉(zhuǎn)?售他人，?乙方無權(quán)?收回所交?定金。?九、如甲?方在本協(xié)?議書第六?條約定?的期限內(nèi)?，未經(jīng)乙?方同意而?將乙方認(rèn)?出購的上?述物業(yè)另?售他人的?，雙方的?認(rèn)購關(guān)系?即行解除?，甲方應(yīng)?雙倍返還?乙方所交?定金，不?承擔(dān)其他?賠償責(zé)任?。十、?雙方簽訂?商品房買?賣合同等?法律文書?后，簽約?定金即轉(zhuǎn)?為履約定?金。十?一、本協(xié)?議書所有?手書之?dāng)?shù)?據(jù)、文字?內(nèi)容均已?經(jīng)乙方核?對無誤。?十二、?本協(xié)議書?自雙方簽?字(蓋章?)后生效?。十三?、本協(xié)議?書一式叁?份，甲方?貳份，乙?方一份。?(蓋章?):__?____?____????????(?蓋章):?____?____?__經(jīng)?辦人：_?____?____?_??????通訊?地址：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日商?品房認(rèn)購?協(xié)議書借?鑒（五）?出賣人?(以下簡?稱甲方)?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____???????聯(lián)系電?話：__?____?____?注冊地?址：__?____?____???????郵?政編碼：?____?____?__營?業(yè)執(zhí)照號?碼：__?____?____?買受人?(乙方)?：___?____?___?國籍/法?定代表人?：___?____?___?身份證(?護照)/?營業(yè)執(zhí)照?號碼：_?____?____?_地址?：___?____?___????????郵政編碼?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___?第一條?乙方認(rèn)購?甲方商品?房情況：?商品房?座落：_?___區(qū)?____?路___?_號__?__。?設(shè)計用途?____?，建筑結(jié)?構(gòu)___?_，建筑?層數(shù)為_?___層?。認(rèn)購?建筑面積?____?平方米，?其中：套?內(nèi)建筑面?積___?_平方米?，公共部?位分?jǐn)偨?筑面積_?___平?方米。(?該商品房?屋平面圖?見合同附?件)第?二條商?品房價款?該商品?房按銷售?面積計算?，每平方?米價格為?____?元(幣種?：___?____?___)?，總金額?為___?_元，計?(大寫)?____?元整。?第三條?乙方付款?形式及付?款時間?乙方按下?列第__?__種形?式付款：?(房地產(chǎn)?合同：商?品房認(rèn)購?書)1?、一次性?付款：?2、分期?付款：?3、其他?方式：?第四條?簽署正式?銷售合同?：正式?銷售合同?為《天津?市商品房?買賣合同?》，該銷?售合同在?乙方支付?首期款時?交于乙方?參閱，一?切條款以?《天津市?商品房買?賣合同》?為準(zhǔn)。?第五條?定金：?乙方簽署?此認(rèn)購書?同時需繳?納定金(?大寫)：?人民幣_?___萬?元整。待?正式簽署?《天津市?商品房買?賣合同》?時，定金?轉(zhuǎn)入首期?款，不再?退還乙方?。第六?條其它?條款：?1、乙方?應(yīng)于支付?定金后_?___日?內(nèi)依照《?認(rèn)購書》?中付款方?式的規(guī)定?支付房款?并簽署正?式《天津?市商品房?買賣合同?》，此后?的一切事?宜將按照?《天津市?商品房買?賣合同》?中的條款?執(zhí)行。?2、如乙?方不依此?認(rèn)購書規(guī)?定簽署正?式《天津?市商品房?買賣合同?》或違反?此認(rèn)購書?之任何一?項或多項?條款，超?過約定時?日___?_日，甲?方有權(quán)將?該商品房?另行出售?或做其他?處理，乙?方不得提?出爭議。?3、乙?方上述地?址電話如?更改，乙?方須書面?通知甲方?。4、?乙方保證?此認(rèn)購書?內(nèi)提供之?資料全屬?真實。?5、本認(rèn)?購書以中?華人民共?和國的法?律為依據(jù)?。6、?在甲乙雙?方簽署的?正式《天?津市商品?房買賣合?同》正式?生效時，?本《認(rèn)購?書》同時?失效。?7、特殊?約定：?甲方：_?____?____?_????????乙方：_?____?____?_代理?人：__?____?____?代理人?：___?____?___(?房地產(chǎn)合?同：商品?房認(rèn)購書?)日期?：商品?房認(rèn)購協(xié)?議書借鑒?（六）?編號：_?____?____?_甲方?(銷售方?)：__?____?____?????法定代?表人：_?____?____?_地址?：___?____?___?????????電話?：___?____?___?乙方(認(rèn)?購方)：?____?____?__????身?份證號碼?：___?____?___?地址：_?____?____?_?????????電話：_?____?____?_為了?保護商品?房交易雙?方的合法?權(quán)益，經(jīng)?雙方協(xié)商?，就乙方?認(rèn)購甲方?的商品房?一事達成?如下協(xié)議?：一、?認(rèn)購房屋?基本情況?1.乙?方預(yù)定甲?方建設(shè)開?發(fā)的__?__項目?，位于_?___區(qū)?____?路___?_號院_?___號?樓___?_單元_?___層?____?號(戶)?房屋，戶?型為__?__.該?房屋暫測?建筑面積?____?平方米(?該認(rèn)購協(xié)?議書所簽?建筑面積?最終以產(chǎn)?權(quán)登記部?門實測面?積為準(zhǔn))?。2.?房屋建筑?面積每平?方米/人?民幣__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元(?￥___?_元/平?方米)，?總房款人?民幣__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元(￥_?___元?)。3?.認(rèn)購方?共有人：?___?_身份證?號碼：_?____?____?_???????電話?：___?____?___?____?身份證號?碼：__?____?____????????電話：?____?____?___?___身?份證號碼?：___?____?___????????電話：_?____?____?___?__身份?證號碼：?____?____?__???????電?話：__?____?____?___?_身份證?號碼：_?____?____?_???????電話?：___?____?___?二、認(rèn)購?有效期?甲方承諾?為乙方所?預(yù)定房屋?的保留期?限自該認(rèn)?購書簽定?日起__?__日(?含___?_日)止?。三、?認(rèn)購訂金?本協(xié)議?簽訂時，?乙方向甲?方支付訂?金人民幣?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元(?￥___?_元)。?乙方須在?上述房屋?保留期限?內(nèi)，攜本?協(xié)議到甲?方售樓處?，與甲方?協(xié)商簽定?《商品房?買賣合同?》有關(guān)事?宜。上述?訂金__?__在甲?、乙雙方?簽定《商?品房買賣?合同》時?，由甲方?退還或抵?作該房屋?的購房價?款。四?、付款方?式乙方?同意選擇?下列第_?___種?付款方式?，在與甲?方簽定《?商品房買?賣合同》?后向甲方?支付購房?價款。?1.一次?性付款?____?分期付款?3.按?揭付款?五、證明?文件甲?方應(yīng)向乙?方出示下?列證件及?其相關(guān)材?料。1?.企業(yè)法?人營業(yè)執(zhí)?照證號：?____?____?__2?.房地產(chǎn)?開發(fā)企業(yè)?資質(zhì)證書?證號：_?____?____?_3.?國有土地?使用權(quán)證?書證號：?____?____?__4?.建設(shè)工?程規(guī)劃許?可證(包?括附圖)?證號：_?____?____?_5.?房屋預(yù)(?銷)售許?可證證號?：___?____?___?六、甲方?承諾1?.如果甲?方提供虛?假材料，?此協(xié)議無?效，甲方?除退還訂?金外還應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)?的法律責(zé)?任。2?.自本協(xié)?議簽訂后?，為乙方?保留該房?屋___?_日止，?不得與第?三方簽訂?該房屋《?商品房認(rèn)?購協(xié)議書?》或《商?品房買賣?合同》;?并承諾在?乙方攜本?協(xié)議與甲?方簽訂《?商品房買?賣合同》?時，甲方?將完全履?行本協(xié)議?中約定的?房屋位置?、面積、?價款、戶?型等條款?。如甲方?違反上述?約定，需?向乙方雙?倍返還訂?金，同時?本協(xié)議自?動失效。?3.乙?方需要變?更商品房?認(rèn)購協(xié)議?內(nèi)容的，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致后?，甲方應(yīng)?予配合。?七、乙?方承諾?____?本協(xié)議簽?訂后，在?上述約定?的時間內(nèi)?到甲方指?定的地點?與甲方簽?訂《商品?房買賣合?同》，并?承諾在甲?方簽訂《?商品房買?賣合同》?時，乙方?將完全遵?循本協(xié)議?中約定的?買受人、?房屋位置?、面積、?價款、戶?型等條款?。2.?如買受人?不能履行?本協(xié)議書?確定的義?務(wù)，視為?乙方自行?放棄該房?屋的保留?權(quán)，甲方?有權(quán)終止?本協(xié)議的?履行，同?時乙方已?交付的訂?金不予返?還。3?.甲方需?變更商品?房認(rèn)購協(xié)?議內(nèi)容的?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?后，乙方?應(yīng)予配合?。八、?其它補充?協(xié)議1?.___?_2.?____?3._?___?4.__?__5?.___?_九、?雙方應(yīng)保?證其聯(lián)系?方式真實?可靠。?十、本協(xié)?議一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力，?自甲乙雙?方簽字之?日起生效?。甲方?(簽章)?：___?____?___??????乙方?(簽章)?：___?____?___?法定代表?人(簽章?)：__?____?____?共有人(?簽章)：?____?____?___?___年?____?月___?_日商?品房認(rèn)購?協(xié)議書借?鑒（七）?出賣方?(簡稱甲?方)：_?____?____?_買受?方(簡稱?乙方)：?____?____?__甲?、乙雙方?本著平等?、自愿的?原則，同?意就下列?事項訂立?本《商品?房認(rèn)購協(xié)?議書》，?以資甲、?乙雙方共?同遵守：?一、乙?方認(rèn)購甲?方開發(fā)的?位于__?____?____?住宅小區(qū)?的下列物?業(yè)：1?.商品住?宅：__?__號樓?____?座___?_號，建?筑面積_?___平?方米。?2.商鋪?：___?_號樓_?___號?，建筑面?積___?_平方米?。__?__車位?(庫)：?____?號，建筑?面積__?__平方?米。二?、上述房?屋的價格?1.商?品住宅：?人民幣每?平方米_?___元?，合計人?民幣：_?___元?。優(yōu)惠價?為___?_，實際?成交價格?為人民幣?：___?_元。(?買受人如?選擇公積?金按揭貸?款方式，?商品住宅?的優(yōu)惠價?為___?_元，成?交價格為?____?元)2?.商鋪：?人民幣每?平方米_?___元?，合計人?民幣：_?___元?。優(yōu)惠價?為___?_，實際?成交價格?為人民幣?：___?_元。?____?車位：人?民幣每間?(位)_?___元?，合計人?民幣：_?___元?。以上?____?項合計人?民幣：_?___元?(大寫)?：___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整。三?、乙方應(yīng)?于簽訂本?協(xié)議書的?同時向甲?方交付簽?約定金人?民幣__?__萬元?整(其中?住宅定金?____?萬元，商?鋪定金_?___萬?元，車位?定金__?__萬元?)。甲方?另開《收?款收據(jù)》?。四、?乙方選擇?的付款方?式1.?一次性付?款：乙方?須在簽訂?《商品房?買賣合同?》的同時?，一次性?付清購房?款(已付?的定金抵?作價款)?。__?__分期?付款：?(1)首?期付款：?乙方須在?簽訂《商?品房買賣?合同》時?交付總房?價款的_?___%?，計人民?幣___?_元。(?已付的定?金抵作首?期付款)?。(2?)第二期?付款：乙?方須于簽?訂《商品?房買賣合?同》后_?___天?以內(nèi)，交?付總房價?款___?_%，計?人民幣_?___元?。(3?)第三期?付款：乙?方須于簽?訂《商品?房買賣合?同》后_?___天?以內(nèi)，交?付總房價?款___?_%，計?人民幣_?___元?。(4?)第四期?付款：乙?方必須在?《商品房?買賣合同?》約定的?交房時間?之前十天?付清余款?，即人民?幣：__?__元，?乙方付清?余款后，?方可辦理?房屋交接?手續(xù)，甲?方通知延?期交房的?，交款時?間順延。?3.銀?行按揭(?商品房個?人按揭貸?款)：?(1)乙?方在簽訂?本協(xié)議書?時已充分?了解個人?辦理銀行?按揭貸款?應(yīng)具備的?條件。?(2)乙?方須在簽?訂《商品?房買賣合?同》時，?交付不低?于總房價?款的__?__%作?為首期付?款(已付?的定金抵?作首期付?款)，計?人民幣_?___元?，余額計?人民幣_?___元?，由乙方?向銀行辦?理個人銀?行住房貸?款。(買?受人的按?揭申請由?銀行審批?確定，如?銀行認(rèn)為?需要買受?人增加首?付款或不?同意放貸?，買受人?須增加首?付款或更?換付款方?式。)?(3)按?揭的具體?手續(xù)按貸?款銀行有?關(guān)規(guī)定辦?理。五?、乙方在?簽訂本協(xié)?議書時已?仔細閱讀?了甲方提?供的《商?品房買賣?合同》、?《商品買?賣合同補?充協(xié)議》?、《前期?物業(yè)服務(wù)?合同》及?《業(yè)主臨?時公約》?，完全清?楚合同內(nèi)?容并予以?接受。?六、乙方?應(yīng)在簽訂?本協(xié)議書?之次日起?____?日內(nèi)主動?到___?_售樓部?與甲方簽?訂《商品?房買賣合?同》、《?商品房買?賣合同補?充協(xié)議》?及簽署《?業(yè)主臨時?公約》。?甲方可以?另行指定?簽約地點?。七、?乙方前來?簽訂上述?合同等法?律文件時?，應(yīng)當(dāng)攜?帶下述證?照及文件?：(1?)個人購?房的，須?持本人身?份證及本?協(xié)議書;?(2)?委托他人?代購房產(chǎn)?的，代理?人須另持?購房人簽?署的授權(quán)?委托書和?本人身份?證;(?3)單位?購房的，?須持單位?證明、法?定代表人?證書及本?協(xié)議書，?經(jīng)辦人不?是該單位?法定代表?人的，須?持該單位?授權(quán)委托?書及經(jīng)辦?人的身份?證。八?、非因甲?方原因，?乙方在本?協(xié)議書第?六條約?定的期限?內(nèi)未與甲?方簽訂《?商品房買?賣合同》?、《商品?房買賣合?同補充協(xié)?議》及簽?署《業(yè)主?臨時公約?》并交納?相應(yīng)的購?房款的，?視為乙方?不履行本?協(xié)議并自?動放棄該?套物業(yè)的?認(rèn)購權(quán)，?甲方有權(quán)?將乙方原?認(rèn)購的物?業(yè)轉(zhuǎn)售他?人，乙方?無權(quán)收回?所交定金?。九、?如甲方在?本協(xié)議書?第六條?約定的期?限內(nèi)，未?經(jīng)乙方同?意而將乙?方認(rèn)出購?的上述物?業(yè)另售他?人的，雙?方的認(rèn)購?關(guān)系即行?解除，甲?方應(yīng)雙倍?返還乙方?所交定金?，不承擔(dān)?其他賠償?責(zé)任。?十、雙方?簽訂商品?房買賣合?同等法律?文書后，?簽約定金?即轉(zhuǎn)為履?約定金。?十一、?本協(xié)議書?所有手書?之?dāng)?shù)據(jù)、?文字內(nèi)容?均已經(jīng)乙?方核對無?誤。十?二、本協(xié)?議書自雙?方簽字(?蓋章)后?生效。?十三、本?協(xié)議書一?式叁份，?甲方貳份?，乙方一?份。法?人代表：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?(蓋章?):__?____?____???