廉租房租賃合同范文（4篇）

第11頁共11頁廉租房租?賃合同范?文租房?合同注意?事項：?租賃期間?出租人將?租賃物轉(zhuǎn)?讓給第三?人的，租?賃合同對?于受讓的?第三人繼?續(xù)有效。?《合同法?》第22?9條就此?作了規(guī)定?，即：租?賃物在租?賃期間發(fā)?生所有權(quán)?變動的，?不影響租?賃合同的?效力。它?的構(gòu)成要?件包括：?(1)?租賃物在?租賃期間?發(fā)生所有?權(quán)變動。?這里所有?權(quán)變動的?情形包括?買賣、繼?承、贈與?等。(?2)承租?人沒有終?止或解除?租賃合同?的意思表?示。如果?承租人已?明確表示?終止或解?除租賃合?同，則不?發(fā)生所有?權(quán)與租賃?權(quán)的沖突?問題。租?賃物所有?權(quán)變動后?，新的所?有人取代?原有所有?人地位而?成為新的?承租人。?原出租人?因租賃物?所有權(quán)的?轉(zhuǎn)移而退?出出租人?地位。承?租人應(yīng)依?照原租賃?合同向新?的所有人?履行義務(wù)?甲方：?____?____?__(出?租人)?乙方：_?____?____?_(承租?人)根?據(jù)《__?__》的?規(guī)定，乙?方符合租?住廉租住?房的條件?。現(xiàn)甲、?乙雙方按?照有關(guān)規(guī)?定，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的革礎(chǔ)?上。就廉?租住房的?租賃事宜?訂立本合?同，供雙?方共同遵?守。一?、甲方按?政策規(guī)定?將座落在?____?區(qū)___?_路__?__號_?___單?元___?_戶的住?房(使用?面積__?__平方?米)租賃?給乙方。?乙方愿意?承租該房?屋作住房?使用。?二、租賃?期限__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、月租?按___?_元/平?方米計收?，月租額?計人民幣?____?元。今后?政府調(diào)整?住房租金?標(biāo)準(zhǔn)時，?應(yīng)按新的?租金標(biāo)準(zhǔn)?重新計算?月租額。?四、租?金交納方?式：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.五、?交租時間?：乙方應(yīng)?按月及時?交租，無?故拖欠租?金時，甲?方加收月?租額__?__%的?滯納金。?六、租?賃期間甲?方不予辦?理更名過?戶手續(xù)。?七、乙?方家庭收?入提高，?不再享受?最低生活?保障時應(yīng)?騰退該房?。如拒不?騰退，自?應(yīng)騰退之?日起6個?月內(nèi)甲方?對其收取?成本租金?;6個月?后收取成?本租金。?八、乙?方在租賃?期間發(fā)生?下列情況?之一時，?甲方有權(quán)?解除合同?，收回房?屋：1?.將承租?屋私自轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)讓?的;2?.將承租?的房屋作?價資，與?第三者進(jìn)?行聯(lián)營或?合營商業(yè)?、服務(wù)業(yè)?，變相出?賣使用權(quán)?的;3?.無正當(dāng)?理由拖欠?租金六個?月以上或?房屋連續(xù)?閑置一年?以上的;?4.私?自調(diào)換住?房的;?5.外遷?、外調(diào)或?其他原因?騰出房屋?的;6?.利用承?租房屋進(jìn)?非法活動?的。九?、乙方負(fù)?有愛護(hù)、?保管承租?的房屋及?其附屬設(shè)?各的義務(wù)?。如有損?壞，應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或?按價賠償?。十、?上述房屋?因政府需?要另作他?用時，雙?方均應(yīng)服?從，合同?終止。乙?方的住房?由政府或?甲方負(fù)責(zé)?解決。?十一、本?合同履行?過程中發(fā)?生糾紛時?，當(dāng)事人?可：(?1)向_?___仲?裁委員會?申請仲裁?(___?_);?(2)向?人民法院?起訴(_?___)?。十二?、本合同?未盡事宜?，由雙方?按有關(guān)法?規(guī)、政策?的規(guī)定執(zhí)?行。十?三、本合?同自雙方?簽字之日?起生效。?十四、?本合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，兩份?具有同等?效力。?甲方經(jīng)辦?人(蓋章?)：__?____?____?乙方(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日????????____?年___?_月__?__日?廉租房租?賃合同范?文（二）?甲方(?出租人)?(以下簡?稱甲方)?乙方(?承租人)?(以下簡?稱乙方)?現(xiàn)甲、?乙雙方按?照有關(guān)規(guī)?定，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上訂立本?合同，供?雙方共同?遵守。?一、甲方?將租賃給?乙方。乙?方承租僅?作住房使?用。二?、租期，?自起至止?。三、?月租按計?收，(元?/月)，?年租金元?。四、?繳費方式?：五、?乙方先交?元的水電?押金，待?合同期滿?甲方將退?還給乙方?。六、?電費按表?計價每元?/度，水?費元/噸?，不足_?___噸?按___?_噸收，?超過__?__噸按?表計費。?七、乙?方在租賃?期間發(fā)生?下列情況?之一時，?甲方有權(quán)?解除合同?，收回房?屋，不退?房租。1?、將承租?屋私自轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)讓?的;2、?私自改造?、損壞房?屋結(jié)構(gòu)及?內(nèi)設(shè)施的?;3、利?用承租房?屋進(jìn)行非?法活動的?;4、三?個月拒交?水電費的?;5、嚴(yán)?重影響周?圍人正常?生活的(?如：噪音?污染、衛(wèi)?生污染等?)。八?、乙方有?愛護(hù)、保?管承租的?房屋及其?附屬設(shè)施?的義務(wù)。?如有損壞?，應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或按?市場價賠?償。九?、甲方有?權(quán)不定期?對房屋進(jìn)?行檢查，?以防第七?款中所?列現(xiàn)象發(fā)?生。十?、乙方必?須接受當(dāng)?地居委會?及相關(guān)部?門的管理?。十一?、在合同?期滿前一?個月，乙?方須向甲?方申請續(xù)?租意愿或?退租意愿?。否則，?甲方將在?合同期滿?后收回房?屋使用權(quán)?。十二?、乙方若?需使用甲?方的物品?，應(yīng)加付?使用費，?每月，與?當(dāng)月水電?費同時交?清。十?三、本合?同未盡事?宜，由雙?方協(xié)商再?定。十?四、本合?同自雙方?簽字之日?起生效。?十五、?本合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，兩份?具有同等?效力。?甲方：(?簽章)?乙方：(?簽字)?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?廉租房?租賃合同?范文（三?）(甲?方)：_?____?____?_房屋?出租人(?乙方)：?____?____?__為?保護(hù)房屋?租賃雙方?合法權(quán)益?，明確雙?方權(quán)利和?義務(wù)，依?據(jù)國家和?本市有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就房屋租?賃的有關(guān)?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?乙方將位?于___?_區(qū)__?__號房?屋出租給?甲方作為?居住使用?，建筑面?積___?_平方米?，使用面?積___?_平方米?。乙方須?保證其所?出租的房?屋權(quán)屬合?法，相關(guān)?手續(xù)完備?。二、?雙方約定?房屋租賃?期限不超?過___?_年，自?____?年___?_月__?__日始?至___?_年__?__月_?___日?止，租期?共計__?__個月?。協(xié)議到?期后，自?動終止。?甲方需要?續(xù)租時，?應(yīng)提前_?___日?向乙方提?出續(xù)租要?求，征得?乙方同意?后雙方應(yīng)?在協(xié)議到?期前__?__日內(nèi)?，到區(qū)住?房保障部?門重新簽?訂租賃協(xié)?議。三?、甲乙雙?方議定租?金為每月?____?元。其中?，乙方按?照區(qū)住房?保障部門?規(guī)定的方?式及核定?的金額，?取得政府?發(fā)放給甲?方的租房?補貼，不?足部分由?甲方于_?___日?內(nèi)支付給?乙方;如?按照相關(guān)?規(guī)定甲方?被停發(fā)租?房補貼的?，自停發(fā)?當(dāng)月起，?全部租金?由甲方承?擔(dān)。四?、甲方在?租賃乙方?住房期間?，物業(yè)費?及供暖費?由雙方協(xié)?商決定。?甲方承擔(dān)?(□水費?/□電費?/□電話?費/□電?視收視費?/□燃?xì)?費___?_)等費?用，其它?未列明的?費用由乙?方承擔(dān)。?五、房?屋交付前?，乙方應(yīng)?確定所出?租房屋無?任何安全?隱患，如?因安全問?題導(dǎo)致甲?方人身和?財產(chǎn)受到?損害時，?由乙方承?擔(dān)相應(yīng)的?法律責(zé)任?。六、?在租賃期?限內(nèi)，乙?方應(yīng)保持?該房屋及?其附屬設(shè)?施處于適?用和安全?狀態(tài)。甲?方發(fā)現(xiàn)該?房屋及附?屬設(shè)施有?損壞或故?障時，應(yīng)?及時通知?乙方修復(fù)?。乙方應(yīng)?在接到甲?方通知后?日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾?期不維修?的或情況?緊急的，?甲方可代?為維修，?相關(guān)費用?由乙方承?擔(dān)。因甲?方原因?qū)?致房屋或?附屬設(shè)施?損壞的，?由甲方承?擔(dān)維修及?賠償責(zé)任?。七、?甲方不得?擅自改變?房屋主體?結(jié)構(gòu)和房?屋用途，?不得擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?、轉(zhuǎn)讓、?私自交換?，更不得?利用該房?屋從事法?律禁止的?活動。?八、因城?市建設(shè)占?地涉及到?房屋列入?拆遷范圍?的，因地?震、火災(zāi)?等不可抗?力導(dǎo)致房?屋損毀的?，協(xié)議終?止，雙方?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?九、甲?乙雙方依?下列約定?解除協(xié)議?的，須在?____?日內(nèi)通知?區(qū)住房保?障部門。?1、經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，可以解?除本協(xié)議?。2、?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權(quán)單?方解除協(xié)?議。(?1)未按?約定時間?交付該房?屋達(dá)__?__日的?;(2?)交付的?房屋不符?合協(xié)議約?定嚴(yán)重影?響甲方使?用的;?(3)不?承擔(dān)約定?的維修義?務(wù)導(dǎo)致甲?方無法正?常使用該?房屋的;?(4)?交付的房?屋危及甲?方安全或?健康的。?3、甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權(quán)單方?解除協(xié)議?，收回該?房屋。?(1)甲?方未按時?繳納自付?部分房租?及協(xié)議約?定的其他?費用;?(2)擅?自改變房?屋用途，?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、私自?交換的;?(3)?擅自拆改?變動或損?壞房屋主?體結(jié)構(gòu)的?;(4?)利用房?屋從事違?法活動的?。十、?甲乙雙方?如有違反?以上約定?條款，均?屬違約，?需賠付相?應(yīng)的違約?金，具體?金額雙方?約定如下?：__?__。?十一、本?協(xié)議甲乙?雙方簽字?后生效，?項下發(fā)生?的爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?依法向_?___人?民法院起?訴。十?二、其他?約定事項?___?_。十?三、本協(xié)?議一式三?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，區(qū)?住房保障?管理部門?留存一份?。甲方?(簽章)?：___?____?___?????乙方?(簽章)?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___??????聯(lián)系?電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日廉租?房租賃合?同范文（?四）甲?方(出租?方：__?____?____?(姓名)?乙方(?承租方)?：___?____?___(?姓名)?雙方根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?就租賃事?項達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲?方將位于?____?____?__房屋?租賃給乙?方。甲方?對所出租?的房屋具?有合法產(chǎn)?權(quán)。二?、租賃期?至___?_年__?__月_?___日?止，租賃?期滿后如?甲方繼續(xù)?出租，在?同等條件?下乙方有?權(quán)優(yōu)先承?租。三?、甲租賃?給乙方的?房屋建筑?面積為_?___平?方米，使?用面積為?____?平方米。?四、租?金及押金?交納時間?：租金為?每月，以?交三押一?的方式交?付，如有?續(xù)租，需?要提前一?個月的時?間支付下?一季的房?租，具體?價格應(yīng)該?以當(dāng)時的?市場房價?為準(zhǔn)，否?則，甲方?有權(quán)將房?屋收回。?五、房?租到期后?，如果乙?方要續(xù)租?，且市場?房價有所?變化，租?金也會相?應(yīng)變化。?六、房?屋內(nèi)基本?設(shè)施在乙?方租賃期?間可以使?用，但不?能認(rèn)為的?破壞，如?有，須按?一定的價?格予以賠?償，若不?是，甲方?有義務(wù)維?修或是更?換。七?、房屋生?活所用水?電由乙方?全付，甲?方不予干?預(yù)。八?、乙方已?支付給甲?方的定金?元，在租?賃期間轉(zhuǎn)?為押金，?并且不抵?作租金，?待協(xié)議終?止，水電?費等付清?后，個月?內(nèi)甲方無?息歸還乙?方。九?、租賃期?滿后，除?可移動的?設(shè)施外，?其它裝潢?乙方不得?拆除毀壞?，無償歸?甲方所有?。搬遷后?日，房屋?如仍有余?物，視為?乙方放棄?所有權(quán)，?歸由甲方?處理。?十、違約?責(zé)任：甲?乙雙方任?一方違約?的，違約?方應(yīng)向?qū)?方支付違?約金元(?人民幣)?，損失超?過違約金?時，需另?行追加賠?償。此?合同一式?兩份，雙?方簽字后?合同即刻?生效。?甲方：_?____?____?_姓名：?____?____?__住址?：___?____?___電?話：__?____?____?簽字：?____?____?___?___年?____?月___?_日乙?方：__?____?____?姓名：_?____?____?_住址：?____?____?__電話?：___?____?___?簽字：_?____?____?___?__年_?___月?____?日承租?廉租房的?注意事項?：(1?)承租的?廉租房不?可以再租?給別人?承租廉租?住房的家?庭，應(yīng)按?合同約定?按時交納?租金、合?理使用房?屋，不得?將承租的?廉租住房?轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)?租，也不?得改變房?屋的用途?。(2?)政府會?收回廉租?住房或停?發(fā)租賃補?貼的情況?如果將?承租的廉?租房轉(zhuǎn)借?、轉(zhuǎn)租，?擅自改變?廉租房用?途，或者?連續(xù)__?__個月?以上沒有?在廉租房?里居住，?政府就會?收回廉租?房，或者?停發(fā)租賃?補貼。?參考法條?：建設(shè)部?、財政部?、民政部?、國土資?源部、國?家稅務(wù)總?局《城鎮(zhèn)?最低收入?家庭廉租?住房管理?辦法》第?十九條?。(3?)申請廉?租住房時?的“人口?”核定辦?法按在?居住地有?本市非農(nóng)?業(yè)常住戶?口的人數(shù)?計算。獨?生子女按?實計算人?口。下列?情況可計?算人口：?(1)?配偶、未?婚子女戶?口在本市?工作或?qū)W?習(xí)單位(?農(nóng)業(yè)戶口?除外)，?經(jīng)?；丶?住宿的。?(2)?原戶口在?本市未另?立家庭的?現(xiàn)役軍人?、海員、?船員和野?外筑路、?勘