物業(yè)公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議（2篇）

物業(yè)公司?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?甲方：?重慶市北?碚區(qū)競立?物業(yè)管理?有限公司?（以下簡?稱甲方）?法定代?表人：譚?朝義住?址：乙?方：（以?下簡稱乙?方）法?定代表人?：住址?：鑒于?甲方需將?西充電影?院商業(yè)廣?場項目物?業(yè)管理進(jìn)?行轉(zhuǎn)讓；?乙方擁有?合法從事?物業(yè)管理?資質(zhì)條件?。對此甲?、乙雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，就?甲方轉(zhuǎn)讓?西充電影?院商業(yè)廣?場項目給?乙方進(jìn)行?物業(yè)管理?一事，經(jīng)?雙方充分?協(xié)商達(dá)成?如下一致?協(xié)議：?一、甲方?同意將西?充電影院?商業(yè)廣場?項目轉(zhuǎn)讓?給乙方進(jìn)?行物業(yè)管?理。二?、乙方同?意接受甲?方的轉(zhuǎn)讓?，對西充?電影院商?業(yè)廣場項?目進(jìn)行物?業(yè)管理。?三、轉(zhuǎn)?讓物業(yè)管?理期限從?____?年___?_年__?__月_?___日?起至西充?電影院商?業(yè)廣場項?目業(yè)主委?員會終止?乙方對該?項目物業(yè)?管理之日?止。四?、本合同?書的生效?應(yīng)征得西?充電影院?商業(yè)廣場?項目業(yè)主?同意，對?此乙方承?諾已征詢?業(yè)主（或?房屋租賃?戶）同意?。五、?從本合同?書簽訂生?效之日起?，甲方在?與西充電?影院商業(yè)?廣場項目?業(yè)主（或?房屋租賃?戶）簽訂?的《物業(yè)?管理合同?》中，所?約定的權(quán)?利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)移?給乙方。?六、本?合同書簽?訂生效之?日前，西?充電影院?商業(yè)廣場?項目業(yè)主?（或房屋?租賃戶）?所欠甲方?的物業(yè)管?理費、水?、電費，?對原與甲?方已簽訂?物管合同?的業(yè)主（?或房屋租?賃戶），?乙方同意?先按__?_%自行?墊付甲方?（附清單?），然后?乙方向欠?款的業(yè)主?（或房屋?租賃戶）?收取物管?、水、電?欠費和滯?納金、違?約金。對?原與甲方?未簽訂物?管合同的?業(yè)主（或?房屋租賃?戶），鑒?于已實際?享受物管?服務(wù)的事?實，根據(jù)?國家的相?關(guān)法律法?規(guī)，其業(yè)?主（或房?屋租賃戶?）應(yīng)予繳?納物管費?，該費用?由乙方依?據(jù)合法程?序負(fù)責(zé)追?收繳納。?七、乙?方承諾接?受原甲方?在西充電?影院商業(yè)?廣場工作?的物管人?員（包括?保安、清?潔工），?保證其工?資及福利?待遇不得?低于原標(biāo)?準(zhǔn)，并按?國家相關(guān)?政策作相?應(yīng)調(diào)整。?在物管人?員（包括?保安、清?潔工）交?接過程中?若產(chǎn)生矛?盾糾紛或?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?問題均由?乙方負(fù)責(zé)?承擔(dān)解決?。八、?甲方將西?充電影院?商業(yè)廣場?A2區(qū)_?__樓建?筑面積作?為物管用?房（含室?內(nèi)部分辦?公用品）?及該商業(yè)?廣場的水?電設(shè)施、?公共區(qū)域?設(shè)施（電?梯、照明?、綠化、?道路等）?一并交給?乙方（附?清單），?有乙方使?用并負(fù)責(zé)?維修、維?護(hù)。且A?2區(qū)__?_樓只能?用作物管?辦公不得?將此房變?賣、出租?或抵押。?九、乙?方經(jīng)營期?間有權(quán)對?該區(qū)道路?、空間等?進(jìn)行合理?規(guī)劃、管?理和使用?。十、?對連接原?廣播局通?道處、橋?面及臨河?道下面的?防洪層空?間，在不?影響房屋?主體質(zhì)量?、安全并?通過城建?規(guī)劃等前?提下，可?以進(jìn)行合?理利用，?所產(chǎn)生的?費用由乙?方自行負(fù)?責(zé)，產(chǎn)生?的收益概?由乙方享?有。十?一、甲方?原商業(yè)廣?場售房部?（化風(fēng)山?公園入口?旁）無償?交付乙方?（從簽訂?合同即日?起），如?遇政府部?門要求拆?遷，乙方?應(yīng)無條件?予以服從?，拆遷事?宜概由乙?方與政府?接洽。?十二、乙?方管理西?充電影院?商業(yè)廣場?項目物業(yè)?期間，應(yīng)?依法經(jīng)營?。其收益?歸乙方所?有，債務(wù)?由乙方承?擔(dān)。十?三、乙方?因物業(yè)管?理向西充?電影院商?業(yè)廣場項?目業(yè)主（?或房屋租?賃戶）收?取的物業(yè)?管理費標(biāo)?準(zhǔn)，按甲?方與西充?電影院商?業(yè)廣場項?目業(yè)主簽?訂的《物?業(yè)管理合?同》約定?的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行。非經(jīng)?合法程序?，乙方不?得擅自提?高物業(yè)管?理收費標(biāo)?準(zhǔn)。十?四、本合?同書生效?后，甲、?乙雙方應(yīng)?嚴(yán)格履行?自己的合?同義務(wù)。?十五、?本合同書?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?蓋章后生?效。本協(xié)?議一式三?份，甲方?一份，乙?方兩份。?甲方：?重慶市北?碚區(qū)競業(yè)?管理有限?公司乙方?：法定?代表人/?委托代理?人：__?____?_?法定?代表人/?委托代理?人：__?____?___?__年_?___年?____?月___?_日物?業(yè)公司轉(zhuǎn)?讓協(xié)議（?二）出?租方（甲?方）承?租方（乙?方）經(jīng)?雙方友好?協(xié)商，達(dá)?成如下協(xié)?議：1?、甲方將?位于福州?市路號棟?號車庫租?給乙方使?用；2?、本物業(yè)?的用途為?，不得用?作其它用?途；3?、乙方不?得在車庫?內(nèi)存放易?燃、易爆?物品及其?它危險物?品；4?、甲方僅?提供物業(yè)?出租，不?承擔(dān)物業(yè)?內(nèi)存放物?品的安全?及管理責(zé)?任；5?、租賃期?從___?____?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，共?租用個月?；6、?租金為元?/月（含?管理費）?，次月的?租金要求?在當(dāng)月的?____?日之前打?入甲方的?賬戶，開?戶行：，?賬號：，?賬戶名，?如果發(fā)生?遲延交納?租金的情?況，按照?遲延交納?天數(shù)乘以?元/天的?標(biāo)準(zhǔn)計算?，如果乙?方提前解?除租約則?預(yù)先支付?的租金以?及保證金?不予以返?還，作為?支付給甲?方的賠償?金；7?、電費由?乙方支付?，標(biāo)準(zhǔn)為?元/月，?乙方不得?更換倉庫?內(nèi)照明燈?泡且不得?使用其他?電器。?8、在本?物業(yè)交付?給乙方之?前，乙方?需要預(yù)先?支付月租?金元、保?證金元，?合計元；?9、租?賃期滿后?，經(jīng)甲方?驗收本物?業(yè)無損壞?的情況下?，甲方在?收到原甲?方開據(jù)的?保證金收?據(jù)及乙方?結(jié)清電費?后一周內(nèi)?將保證金?無息、全?額退還給?乙方；?10、本?協(xié)議簽訂?當(dāng)天，甲?方將本物?業(yè)交付給?乙方使用?。11?、本協(xié)議?一式兩份?，甲方持?一份，乙?方持一份?，自雙方?簽字之日?起生效。?甲方：?____?____?__???????