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蘇州二手?房購(gòu)房合?同賣方?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?:___?____?___?買方(以?下簡(jiǎn)稱乙?方):_?____?____?_第一?條房屋?的基本情?況:甲方?房屋坐落?于___?_;位于?第___?_層__?__戶,?房屋結(jié)構(gòu)?為_(kāi)__?_,房產(chǎn)?證登記面?積___?_平方米?,地下室?一間,面?積___?_平方,?房屋權(quán)屬?證書(shū)號(hào)為?____?。第二?條價(jià)格?:以房產(chǎn)?證登記面?積為依據(jù)?,每平米?____?元,該房?屋售價(jià)總?金額為_(kāi)?___萬(wàn)?元整,大?寫:__?____?____?。第三?條:付款?方式:乙?方于本協(xié)?議簽訂之?日向甲方?支付定金?____?元整,小?寫:__?____?____?(大寫_?___)?,余款_?___元?(大寫_?___)?在房屋過(guò)?戶手續(xù)辦?理完畢之?日支付。?第四條?:房屋交?付期限:?甲方應(yīng)于?本合同簽?訂之日起?____?日內(nèi),將?該房屋交?付乙方。?第五條?乙方逾?期付款的?違約責(zé)任?:乙方如?未按本合?同第三條?規(guī)定的?時(shí)間付款?,甲方對(duì)?乙方的逾?期應(yīng)付款?有權(quán)追究?違約責(zé)任?。自本合?同規(guī)定的?應(yīng)付款限?期之第二?天起至實(shí)?際付款之?日止,每?逾期一天?,乙方按?累計(jì)應(yīng)付?款的__?__%向?甲方支付?違約金。?逾期超過(guò)?____?日,即視?為乙方不?履行本合?同,甲方?有權(quán)解除?合同,追?究乙方的?違約責(zé)任?。第六?條甲方?逾期交付?房屋的違?約責(zé)任:?除不可抗?拒的自然?災(zāi)害等特?殊情況外?,甲方如?未按本合?同第四條?規(guī)定的?期限將該?房屋交給?乙方使用?,同時(shí),?本房屋目?前尚處于?出租狀態(tài)?,甲方應(yīng)?按照乙方?的意愿解?除原租賃?關(guān)系或把?租賃權(quán)轉(zhuǎn)?給乙方。?乙方有權(quán)?按已交付?的房?jī)r(jià)款?向甲方追?究違約責(zé)?任。每逾?期一天,?甲方按累?計(jì)已付款?的___?_%向乙?方支付違?約金。逾?期超過(guò)_?___日?,則視為?甲方不履?行本合同?,乙方有?權(quán)解除合?同,追究?甲方的違?約責(zé)任。?第七條?關(guān)于產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶登?記的約定?:甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?在房屋產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向?房屋產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬?過(guò)戶登記?手續(xù)。如?因甲方的?原因造成?乙方不能?在房屋交?付之日起?____?天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)?屬證書(shū),?乙方有權(quán)?解除合同?,甲方須?在乙方提?出退房要?求之日起?____?天內(nèi)將乙?方已付款?退還給乙?方,并按?已付款的?____?%賠償乙?方損失。?第八條?:簽訂合?同之后,?所售房屋?室內(nèi)設(shè)施?不再變更?。甲方保?證在交易?時(shí)該房屋?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛,質(zhì)?量符合國(guó)?家有關(guān)規(guī)?定,符合?房屋出售?的法定條?件。房屋?交付使用?之前的有?關(guān)費(fèi)用包?括水、電?、氣、物?業(yè)、有線?等費(fèi)用有?甲方承擔(dān)?。由此引?發(fā)的糾紛?有甲方自?行處理,?于乙方無(wú)?關(guān)。第?九條:甲?方保證在?辦理完過(guò)?戶手續(xù)之?日起日內(nèi)?,將戶口?遷出,逾?期超過(guò)_?___日?,乙方每?日按已付?款的__?__%收?取違約金?。第十?條:因本?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所?發(fā)生的稅?費(fèi)均按國(guó)?家的有關(guān)?規(guī)定由甲?乙雙方交?納。第?十一條:?本合同未?盡事項(xiàng),?由甲、乙?雙方另行?議定,并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?第十二條?:本合同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?,由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí),甲、?乙雙方同?意由方所?在地人民?法院起訴?。第十?三條:本?合同一式?二份,甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?,甲、乙?雙方簽字?之日起生?效。均具?有同等效?力。甲?方(簽字?):__?____?____??????乙方(?簽字):?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?蘇州二手?房購(gòu)房合?同(二)?甲方(?出賣人)?:___?____?___????身份?證件號(hào)碼?:___?____?___?乙方(買?受人):?____?____?__????身份證?件號(hào)碼:?____?____?__甲?乙雙方經(jīng)?過(guò)有好協(xié)?商,就房?屋買賣一?事,在平?等、自愿?、誠(chéng)實(shí)信?用的前提?下,達(dá)成?如下協(xié)議?:第一?條甲方?自愿將其?房屋出售?給乙方,?乙方也已?充分了解?該房屋具?體狀況,?并自愿買?受該房屋?。該房屋?具體狀況?如下:?該房屋座?落于__?__,建?筑面積為?____?平方米;?套內(nèi)建筑?面積__?__平方?米,公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?_平方米?;該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?。該房?屋的相關(guān)?權(quán)益隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。?出賣人還?應(yīng)當(dāng)將附?屬于該房?屋的陽(yáng)臺(tái)?、走道、?樓梯、電?梯、樓頂?、裝修、?衛(wèi)生間、?院壩、其?他設(shè)施、?設(shè)備,轉(zhuǎn)?讓給買受?人,其轉(zhuǎn)?讓價(jià)格已?包含在上?述房屋的?價(jià)款中,?不再另行?支付價(jià)款?。第二?條甲方?保證已如?實(shí)陳述上?述房屋權(quán)?屬狀況和?其他具體?狀況,保?證該房屋?沒(méi)有設(shè)定?擔(dān)保、沒(méi)?有權(quán)屬糾?紛,保證?該房屋不?受他人合?法追索。?第三條?計(jì)價(jià)方?式與價(jià)款?按建筑?面積計(jì)算?價(jià)款,房?屋單價(jià)為?人民幣每?平方米_?___元?,總金額?人民幣元?整;房?jī)r(jià)?款的支付?方式、支?付時(shí)間為?:乙方?在___?_年__?__月_?___日?前付給甲?方定金(?人民幣)?,(大寫?)___?_元,(?小寫)_?___元?。該定金?條款的約?定,受《?中華人民?共和國(guó)合?同法》條?款的調(diào)整?。上述?定金在乙?方最后一?次付款時(shí)?充抵房款?。第四?條房屋?價(jià)款乙方?分三期付?給甲方:?第一期?:在__?__年_?___月?____?日,付人?民幣_(tái)_?__萬(wàn)元?;第二?期:在房?屋產(chǎn)權(quán)證?、土地使?用權(quán)證過(guò)?戶手續(xù)辦?理完畢之?日付款_?___萬(wàn)?元。;?第三期:?在交付房?屋之日,?付清尾款?人民幣_(tái)?___萬(wàn)?元。每?期付款,?甲方收到?后出具收?據(jù)。第?五條?1、甲、?乙雙方定?于___?_年__?__月_?___日?正式交付?該房屋;?甲方應(yīng)在?正式交付?房屋前騰?空該房屋?。2、?雙方定于?前向有關(guān)?部門申請(qǐng)?辦理相關(guān)?附屬設(shè)施?和相關(guān)權(quán)?益的更名?手續(xù)。?3、甲方?應(yīng)在前將?其落戶于?該房屋的?戶籍關(guān)系?遷出。?4、甲方?未按規(guī)定?履行以上?義務(wù)的,?則按下列?約定承擔(dān)?違約責(zé)任?:第六?條甲、?乙雙方確?認(rèn),雖然?房屋所有?權(quán)證未作?記載,但?依法對(duì)該?房屋享有?共有權(quán)的?權(quán)利人均?已書(shū)面同?意將該房?屋出售給?乙方。?第七條?甲、乙雙?方同意,?雙方應(yīng)于?本合同生?效之日起?日內(nèi)到房?地產(chǎn)主管?部門辦理?過(guò)戶手續(xù)?。在辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)及土地?使用權(quán)移?轉(zhuǎn)過(guò)戶登?記時(shí),甲?方應(yīng)出具?申請(qǐng)房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?給乙方的?書(shū)面報(bào)告?及主管部?門要求的?其它文件?。如需要?甲方出面?處理的,?不論何時(shí)?,甲方應(yīng)?予協(xié)助。?如因甲方?的延誤,?致影響過(guò)?戶登記,?因而遭受?的損失,?由甲方負(fù)?賠償責(zé)任?。如甲方?原因而不?能辦理過(guò)?戶登記,?乙方有權(quán)?解除合同?,解約時(shí)?,甲方除?返還全部?房?jī)r(jià)款外?,并按本?合同第八?條承擔(dān)?違約責(zé)任?。并在乙?方領(lǐng)取《?房屋所有?權(quán)證》后?,按有關(guān)?規(guī)定向土?地管理部?門申請(qǐng)辦?理該房屋?土地使用?權(quán)變更手?續(xù)。該?房屋土地?使用權(quán)的?變更手續(xù)?按下列約?定辦理:?該房屋?土地使用?權(quán)為出讓?取得,其?土地使用?權(quán)證證載?權(quán)利和相?關(guān)出讓合?同的權(quán)利?、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)讓給?乙方。?該房屋土?地使用權(quán)?為劃撥取?得,根據(jù)?有關(guān)規(guī)定?,其轉(zhuǎn)讓?需交納土?地出讓金?或土地收?益金;雙?方約定,?該費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?乙方承擔(dān)?。除本?條第二款?已有約?定外,辦?理以上手?續(xù)應(yīng)當(dāng)繳?納的稅費(fèi)?,由甲、?乙雙方按?國(guó)家規(guī)定?各自承擔(dān)?。第八?條甲方?如不按合?同規(guī)定的?日期辦理?房產(chǎn)過(guò)戶?以及交付?房屋,每?逾期__?__天按?房?jī)r(jià)的總?額___?_‰計(jì)算?違約金給?與乙方。?逾期超?過(guò)___?_個(gè)月時(shí)?,乙方有?權(quán)解除本?合同。解?約時(shí),甲?方除將已?收的房?jī)r(jià)?款全部退?還乙方外?,并應(yīng)賠?償所付房?價(jià)款同額?的賠償金?給乙方。?第九條?、乙方?全部或一?部分不履?行本合同?約定的日?期給付房?價(jià)款時(shí),?其逾期部?分,乙方?應(yīng)加付按?日___?_‰計(jì)算?的違約金?給與甲方?。逾期超?過(guò)___?_個(gè)月時(shí)?,甲方有?權(quán)解除本?合同。?第十條?甲、乙雙?方向房屋?權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)申請(qǐng)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記,?登記機(jī)關(guān)?準(zhǔn)予登記?的,則雙?方提出申?請(qǐng)的時(shí)間?為該房屋?所有權(quán)按?的轉(zhuǎn)移時(shí)?間。第?十一條?該房屋毀?損、滅失?的風(fēng)險(xiǎn)自?房屋正式?交付之日?起轉(zhuǎn)移給?乙方。?第十二條?該房屋?正式交付?時(shí),物業(yè)?管理、水?、電、燃?氣、有線?電視、通?訊等相關(guān)?雜費(fèi),按?下列約定?處理:?第十三條?本合同?未盡事宜?,甲、乙?雙方可另?行訂立補(bǔ)?充條款或?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充?協(xié)議以及?本契約的?附件均為?本契約不?可分割的?部分。?第十四條?甲、乙?雙方在履?行本合同?中若發(fā)生?爭(zhēng)議,應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的,由?房屋所在?地人民法?院起訴管?轄。第?十五條?本合同一?式份。其?中甲方留?執(zhí)份,乙?方留執(zhí)份?,為申請(qǐng)?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記提交房?屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)一?份。均具?有相同的?法律效力?。第十?六條本?合同自甲?乙雙方簽?訂之日自?____?之日起生?效。甲?方(簽字?):__?____?____??????乙方(?簽字):?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?蘇州二手?房購(gòu)房合?同(三)?賣方:?____?____?__(簡(jiǎn)?稱甲方)?????身份證?號(hào)碼:_?____?____?_買方?:___?____?___(?簡(jiǎn)稱乙方?)????身份?證號(hào)碼:?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》、?《中華人?民共和國(guó)?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定,甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上,?就乙方向?甲方購(gòu)買?房產(chǎn)簽訂?本合同,?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條:內(nèi)容?約定(?1)乙方?同意購(gòu)買?甲方擁有?的座落在?____?擁有的住?宅房產(chǎn),?建筑面積?為平方米?。(詳見(jiàn)?土地房屋?權(quán)證第_?___號(hào)?)。(?2)出售?房屋的所?有權(quán)證號(hào)?:(見(jiàn)復(fù)?印件附件?一);?出售房屋?的共有使?用權(quán)證號(hào)?:(見(jiàn)復(fù)?印件附件?二)。?(3)該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓。(?4)該房?屋的相關(guān)?權(quán)益隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。?(5)出?賣的房屋?如存在產(chǎn)?權(quán)糾紛,?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?二條:甲?方保證已?如實(shí)陳述?上述房屋?權(quán)屬狀況?和其他具?體狀況,?保證該房?屋不受他?人合法追?索。第?三條:乙?方在簽訂?二手房購(gòu)?置合同簽?訂時(shí)付給?甲方定金?(人民幣?)(大寫?)___?_元,(?小寫)_?___元?。第四?條:上述?房產(chǎn)的交?易總價(jià)為?:人民幣?____?元整(大?寫:__?__元整?)。本合?同簽定之?日,乙方?向甲方支?付人民幣?____?元整(大?寫:__?__元整?),作為?購(gòu)房定金?。第五?條:付款?時(shí)間與辦?法:1?、甲乙雙?方同意以?一次性付?款方式付?款。甲、?乙方定于?日內(nèi)向有?關(guān)部門申?請(qǐng)辦理相?關(guān)附屬設(shè)?施和相關(guān)?權(quán)益的更?名手續(xù)。?2、經(jīng)?雙方協(xié)商?,該房屋?交易發(fā)生?的過(guò)戶登?記費(fèi)、契?稅、印花?稅及其他?稅費(fèi)按有?關(guān)法律規(guī)?定,由乙?方承擔(dān)。?甲方有責(zé)?任與義務(wù)?負(fù)責(zé)協(xié)助?配合乙方?辦理產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶登記?手續(xù)。?3、甲、?乙雙方約?定在收到?____?房地產(chǎn)交?易中心出?具的房屋?產(chǎn)權(quán)交割?回執(zhí)單的?三天內(nèi)將?房款一次?付清給甲?方。第?六條:交?付與支付?1、甲?方在正式?交付房屋?前七天內(nèi)?騰空該房?屋,并在?三天內(nèi)一?次性結(jié)清?本套房屋?,物業(yè)管?理、水、?電、有線?電視、通?訊等費(fèi)用?,并保證?上述房屋?不存在任?何費(fèi)用及?滯納金與?違約金的?前提下,?將。保證?上述房屋?的結(jié)構(gòu)、?室內(nèi)的裝?修、潔具?、廚柜等?物品的完?好性與正?常使用功?能。2?、甲方承?諾在收到?乙方全額?房款當(dāng)日?內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全?部交付給?乙方使用?,并將全?部門鎖鑰?匙、電費(fèi)?、自來(lái)水?費(fèi)、有線?電視等交?費(fèi)證件。?第七條?:違約責(zé)?任1、?甲、乙雙?方合同簽?定后,若?甲方中途?違約,應(yīng)?及時(shí)電話?通知乙方?,并自違?約之日起?應(yīng)以乙方?所付定金?的雙倍返?還給乙方?。若乙方?交房中途?違約,應(yīng)?及時(shí)電話?通知甲方?,乙方的?已付購(gòu)房?定金歸甲?方所有。?2、如?因甲方原?因不能辦?理房產(chǎn)過(guò)?戶手續(xù),?甲方承諾?乙方已交?付的一次?性房款按?商業(yè)銀行?同期同類?貸款雙倍?利率計(jì)付?。第八?條:本合?同主體?1、甲方?是___?_共__?__人,?委托代理?人___?_即甲方?代表人。?2、乙?方是__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第九條?本合同一?式四份。?經(jīng)雙方確?認(rèn)并簽章?后生效,?甲乙雙方?各一份,?甲方委托?代理人一?份。甲?方(簽字?):__?____?____??????乙方(?簽字):?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?蘇州二手?房購(gòu)房合?同(四)?用人單?位(甲方?):勞?動(dòng)者(乙?方):?第一條?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)勞動(dòng)?法》、《?中華人民?共和國(guó)勞?動(dòng)合同法?》規(guī)定,?甲乙雙方?經(jīng)平等自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上簽訂?本合同。?第二條?本合同?生效之日?起,確立?甲乙雙方?的勞動(dòng)關(guān)?系,乙方?為甲方的?臨時(shí)合同?工。本?合同自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?本合同?生效日期?____?年___?_月__?__日?第三條?工作任務(wù)?和勞動(dòng)條?件(一?)乙方同?意根據(jù)甲?方工作需?要,在甲?方從事工?作。并按?照甲方關(guān)?于崗位工?作任務(wù)和?責(zé)任制的?要求,完?成規(guī)定的?數(shù)量、質(zhì)?量指標(biāo)或?工作任務(wù)?。(二?)甲方根?據(jù)本單位?(工作)?需要,按?照國(guó)家事?業(yè)單位有?關(guān)勞動(dòng)保?護(hù)的規(guī)定?,為乙方?提供必須?的安全、?衛(wèi)生、工?作環(huán)境、?勞動(dòng)條件?和勞動(dòng)防?護(hù)用品,?對(duì)從事職?業(yè)危害作?業(yè)的,應(yīng)?當(dāng)定期進(jìn)?行健康檢?查。(?三)乙方?工作時(shí)間?、方式、?按照國(guó)家?及甲方的?規(guī)定執(zhí)行?。第四?條勞動(dòng)?報(bào)酬及社?會(huì)保障?(一)按?照國(guó)家有?關(guān)規(guī)定,?遵守按勞?分配原則?,結(jié)合工?作價(jià)值,?根據(jù)乙方?所從事的?工作崗位?,依法確?定乙方的?勞動(dòng)報(bào)酬?為(__?__)元?(人民幣?)/月(?大寫:_?____?____?_)。甲?方還需按?時(shí)為乙方?繳交養(yǎng)老?保險(xiǎn)金以?及其他與?從事工種?有關(guān)的社?會(huì)保險(xiǎn)金?。個(gè)人應(yīng)?繳納的部?分由甲方?從乙方的?工資中代?扣代繳,?統(tǒng)一辦理?有關(guān)手續(xù)?。(二?)甲方根?據(jù)乙方的?工作表現(xiàn)?進(jìn)行年度?考核,經(jīng)?考核優(yōu)秀?的年終獎(jiǎng)?勵(lì)___?_個(gè)月工?資;考核?稱職以上?的可以獎(jiǎng)?勵(lì)___?_個(gè)月工?資;考核?不稱職的?按有關(guān)規(guī)?定解除勞?動(dòng)合同。?第五條?勞動(dòng)紀(jì)?律(一?)乙方嚴(yán)?格遵守國(guó)?家法律、?法規(guī),遵?守甲方的?各項(xiàng)規(guī)章?制度和紀(jì)?律。認(rèn)真?履行義務(wù)?。如有違?紀(jì)以及違?反甲方的?規(guī)章制度?的,由甲?方給予批?評(píng)、教育?。情節(jié)嚴(yán)?重的,甲?方可按勞?動(dòng)法有關(guān)?規(guī)定解除?合同。?(二)甲?方必須遵?守有關(guān)勞?動(dòng)保護(hù)及?安全生產(chǎn)?的法律、?法規(guī)并負(fù)?責(zé)對(duì)乙方?進(jìn)行思想?、紀(jì)律、?安全生產(chǎn)?教育,切?實(shí)維護(hù)乙?方的合法?權(quán)益。?第六條?勞動(dòng)合同?終止、解?除的條件?(一)?勞動(dòng)合同?應(yīng)當(dāng)依照?《中華人?民共和國(guó)?勞動(dòng)合同?法》、《?中華人民?共和國(guó)勞?動(dòng)法》和?國(guó)家有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行?。勞動(dòng)合?同期滿或?者甲乙雙?方約定的?勞動(dòng)合同?終止條件?出現(xiàn),勞?動(dòng)合同即?行終止。?(二)?乙方有下?列情形之?一的,甲?方可以解?除勞動(dòng)合?同:1?.在試工?期間被證?明不符合?錄用條件?的。2?.因病和?非因工負(fù)?傷醫(yī)療期?滿,不能?從事原工?作。3?.因違法?、瀆職、?失職給單?位造成損?失的。?4.被勞?動(dòng)教養(yǎng)、?判刑的、?勞動(dòng)合同?自行解除?。__?__年度?考核結(jié)果?為不稱職?的。6?.臨時(shí)階?段性工作?已結(jié)束或?不再需要?聘用的。?7.不?服從工作?安排的。?(三)?乙方因自?身原因,?需要解除?合同時(shí),?應(yīng)提前一?個(gè)月以書(shū)?面形式向?甲方提出?申請(qǐng),并?做好工作?交接后方?可離崗?(四)有?下列情形?之一的,?乙方可以?隨時(shí)書(shū)面?通知甲方?解除合同?:1.?甲方以暴?力、威協(xié)?或非法限?制人身自?由的手段?強(qiáng)迫勞動(dòng)?的。2?.甲方未?按照勞動(dòng)?合同約定?的支付勞?動(dòng)報(bào)酬或?提供勞動(dòng)?條件的。?第七條?違反勞?動(dòng)合同應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?責(zé)任甲?乙雙方在?履行合同?中,發(fā)生?勞動(dòng)爭(zhēng)議?糾紛的,?按國(guó)家有?關(guān)勞動(dòng)爭(zhēng)?議仲裁的?規(guī)定處理?。第八?條雙方?認(rèn)為需要?規(guī)定的其?他事項(xiàng):?第九條?本合同?一式兩份?,甲乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方(公章?):__?___
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