商場承包協(xié)議書范本（3篇）

第15頁共15頁商場承包?協(xié)議書范?本甲方?：(以下?簡稱甲方?)乙方?：___?____?___????????身份證號?碼：__?____?____?(以下簡?稱乙方)?甲、乙?雙方在經(jīng)?友好協(xié)商?的基礎(chǔ)上?，就關(guān)于?乙方__?__承包?____?號游艇商?場事項(xiàng)，?達(dá)成以下?協(xié)議：?1、乙方?每月應(yīng)當(dāng)?向甲方支?付承包金?____?元整(￥?____?元);承?包期間經(jīng)?營風(fēng)險(xiǎn)由?乙方自行?承擔(dān)。?2、乙方?須預(yù)付甲?方六個(gè)月?的承包金?，其中_?___個(gè)?月作為經(jīng)?營風(fēng)險(xiǎn)保?證金，該?____?個(gè)月的經(jīng)?營風(fēng)險(xiǎn)保?證金在合?同期滿后?經(jīng)雙方結(jié)?算后退還?乙方。以?后每三個(gè)?月向甲方?交納一次?，每次在?____?日以前付?清。3?、乙方自?行安排住?宿;4?、乙方應(yīng)?嚴(yán)格把關(guān)?商場內(nèi)所?進(jìn)商品質(zhì)?量，杜絕?過期、變?質(zhì)食品、?假貨，如?有此類事?件發(fā)生，?甲方有權(quán)?追究乙方?責(zé)任。?如果因?yàn)?乙方產(chǎn)品?出現(xiàn)質(zhì)量?問題，而?導(dǎo)致__?__5?、乙方需?嚴(yán)格執(zhí)行?甲方的各?項(xiàng)規(guī)章制?度(如衛(wèi)?生、海事?、紀(jì)律等?)，如有?違反，將?根據(jù)制度?處罰(制?度另附)?，處罰直?至退場，?并不退還?押金;?6、甲方?免費(fèi)提供?乙方的一?位員工餐?、工作服?、水、電?;并在躉?船一樓樓?梯左側(cè)下?方免費(fèi)提?供一間房?間作為倉?庫;7?、甲方負(fù)?責(zé)乙方在?商場及倉?庫所有商?品的安全?，如發(fā)生?損壞或丟?失，將由?甲方負(fù)責(zé)?。8、?甲方在乙?方簽單消?費(fèi)將給予?____?折優(yōu)惠。?9、酒?店客人在?商場簽單?消費(fèi)，甲?方為其代?收其款項(xiàng)?，甲方將?扣___?_%做為?手續(xù)費(fèi)及?稅金，每?月結(jié)清。?10、?酒店部分?需給乙方?代銷(如?酒店紀(jì)念?品等)，?酒店給予?一定折扣?(___?_折)，?每月結(jié)清?。本合?同有效期?為一年，?如雙方愿?意續(xù)簽，?應(yīng)期滿前?一個(gè)月商?定，任何?一方提出?解除合同?，需向?qū)?方支付一?個(gè)月的承?包金。?本協(xié)議一?式二份，?甲乙雙方?各持一份?，乙方附?身份證復(fù)?印件兩份?，雙方簽?字生效，?本協(xié)議簽?訂之日起?，甲乙雙?方于__?__年_?___月?____?日簽訂合?同。甲?方：__?____?____?????????乙方：?____?____?__負(fù)?責(zé)人：_?____?____?_???????負(fù)?責(zé)人：_?____?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日?????日期?：___?_年__?__月_?___日?電話：?____?____?__????????電?話：__?____?____?商場承?包協(xié)議書?范本（二?）甲方?：___?____?___(?以下簡稱?甲方)?乙方：_?____?____?_(以下?簡稱乙方?)為了?搞好泰興?市銀泰購?物中心內(nèi)?外衛(wèi)生，?創(chuàng)造潔凈?、優(yōu)美的?環(huán)境，經(jīng)?甲乙雙方?代表共同?研究、協(xié)?商，甲方?同意由乙?方承包甲?方有關(guān)保?潔工作，?訂立本合?同，雙方?遵照執(zhí)行?。一、?承包方式?：采用包?工、包料?、包設(shè)備?的方式。?二、清?潔范圍及?形式：?1、泰興?市銀泰購?物中心內(nèi)?、外公共?區(qū)域及甲?方提出合?理的范圍?內(nèi)(地下?室、一層?外圍廣場?、一至六?層所有衛(wèi)?生間、樓?梯間、觀?光電梯、?垂直電梯?、三至五?層扶手電?梯、玻璃?門窗)。?2、清?潔形式為?日常保潔?，時(shí)間為?甲方的每?個(gè)工作日?春冬(?7：30?____?_打烊)?夏秋(?7：00?____?_打烊)?3、保?潔標(biāo)準(zhǔn)按?三星級賓?館標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行。三?、承包價(jià)?款：保?潔費(fèi)暫定?每月__?__元(?大寫)_?___。?四、乙?方承諾：?盡職盡?責(zé)的清潔?服務(wù)，創(chuàng)?造潔凈、?優(yōu)美、舒?適的生活?環(huán)境，維?護(hù)泰興市?銀泰購物?中心的良?好形象。?五、甲?方責(zé)任：?1、甲?方對乙方?清潔情況?進(jìn)行監(jiān)督?檢查。如?發(fā)現(xiàn)有不?符合標(biāo)準(zhǔn)?之處，應(yīng)?責(zé)令乙方?保潔人員?隨時(shí)進(jìn)行?整改。若?不及時(shí)整?改，可以?書面通知?乙方并視?情況對保?潔人員給?予經(jīng)濟(jì)處?罰，直至?終止合同?。2、?甲方負(fù)責(zé)?為乙方免?費(fèi)提供用?水、用電?、及放置?清潔用具?、用品的?倉庫一間?。3、?甲方及其?員工應(yīng)尊?重乙方工?作人員及?其勞動(dòng)成?果，不得?鄙視或譏?諷清潔人?員，并教?育本公司?員工自覺?維護(hù)甲方?的清潔衛(wèi)?生。4?、甲方在?公共場所?設(shè)置適量?的垃圾桶?。六、?乙方責(zé)任?：1、?乙方須確?保合同執(zhí)?行有效，?向甲方提?供熟練清?潔工，并?遵守甲方?、乙方公?司的規(guī)章?制度，保?持甲方良?好的環(huán)境?，愛護(hù)甲?方的財(cái)物?，注意言?行舉止以?維護(hù)甲方?的良好形?象。2?、乙方派?駐甲方的?員工，其?中含一名?主管，具?體安排及?全面督導(dǎo)?每日清潔?綜合服務(wù)?工作，巡?檢現(xiàn)場清?潔情況;?即時(shí)處理?甲方投訴?，并做好?與甲方負(fù)?責(zé)人的聯(lián)?系工作。?3、在?一個(gè)月內(nèi)?若甲方投?訴兩次以?上(特別?是服務(wù)質(zhì)?量問題)?而乙方又?沒有解決?的，甲方?有權(quán)提出?警告直至?在當(dāng)月清?潔服務(wù)費(fèi)?中扣除_?___清?潔服務(wù)費(fèi)?，若因乙?方承包清?潔工作達(dá)?不到甲方?要求標(biāo)準(zhǔn)?，而被有?關(guān)部門罰?款，罰金?則由乙方?負(fù)責(zé)。?4、乙方?將定期清?潔作業(yè)計(jì)?劃情況告?知甲方，?并經(jīng)常將?清潔作業(yè)?計(jì)劃實(shí)施?情況以書?面形式報(bào)?告。5?、乙方負(fù)?責(zé)購買員?工保險(xiǎn)和?支付工資?、勞保福?利、住房?等一切待?遇，維護(hù)?甲方一切?公共設(shè)施?，損壞東?西照價(jià)賠?償，決不?允許有挪?用或偷竊?行為。?6、所有?在甲方工?作的清潔?員工，乙?方提供統(tǒng)?一工作服?并佩戴乙?方公司的?企業(yè)牌。?7、如?甲方要求?乙方撤換?不合適的?清潔工，?乙方無條?件接受。?8、根?據(jù)衛(wèi)生檢?查標(biāo)準(zhǔn)每?月大檢一?次，未達(dá)?標(biāo)扣除當(dāng)?月清潔服?務(wù)費(fèi)__?__，因?衛(wèi)生影響?創(chuàng)優(yōu)，乙?方按年總?清潔服務(wù)?費(fèi)的__?__給予?甲方補(bǔ)償?。9、?乙方應(yīng)遵?循安全生?產(chǎn)規(guī)定，?在上下班?、工作過?程中，所?發(fā)生的人?身事故、?責(zé)任與費(fèi)?用由乙方?自行承擔(dān)?。七、?付款方式?：甲方?須在每月?____?日前以銀?行轉(zhuǎn)賬的?形式付清?乙方上月?清潔綜合?服務(wù)費(fèi)，?乙方開戶?行及賬號?以合同規(guī)?定為準(zhǔn)(?注：乙方?開戶行：?____?____?__，銀?行帳號：?____?____?__。若?有變更，?乙方須提?前___?_天以書?面形式通?知甲方。?若因乙方?提供的賬?號及開戶?行有誤導(dǎo)?致服務(wù)費(fèi)?無法進(jìn)賬?，責(zé)任由?乙方自行?承擔(dān))。?八、合?同期限及?續(xù)延：?1、本合?同自__?__年_?___月?____?日起生效?至___?_年__?__月_?___日?止，合同?期滿前_?___個(gè)?月雙方可?根據(jù)實(shí)際?情況另行?協(xié)商續(xù)期?或簽訂新?合同。?2、甲方?至少應(yīng)在?合同期滿?前___?_個(gè)月書?面通知乙?方是否延?續(xù)合約，?乙方至少?在合同期?滿前_?___個(gè)?月書面通?知甲方是?否延續(xù)合?約。九?、違約責(zé)?任：甲?乙雙方無?正當(dāng)理由?不得無故?終止和解?除合同，?如有特殊?情況需提?前___?_個(gè)月通?知，否則?違約方應(yīng)?向?qū)Ψ街?付___?_個(gè)月費(fèi)?用違約金?。十、?本合同未?盡事宜，?由甲乙雙?方協(xié)商解?決。十?一、簽署?本合同?一式兩份?，甲方、?乙方各執(zhí)?壹份，雙?方簽字蓋?章生效。?商場承?包協(xié)議書?范本（三?）甲方?：(以下?簡稱甲方?)乙方?：(以下?簡稱乙方?)第一?條：位置?(1)?、甲方同?意乙方在?商場位置?設(shè)置賣場?，場地面?積___?_平方米?，經(jīng)營本?合同所定?的業(yè)種。?(2)?、甲乙雙?方共同到?現(xiàn)場辦理?辦理完交?接手續(xù)后?，乙方可?獲得天裝?修期，在?此期間不?計(jì)租金。?(3)?、場地陳?列商品的?設(shè)施由方?提供，。?(4)?、場地裝?修、裝潢?方案由方?提供，甲?方審定認(rèn)?可后，施?工由方負(fù)?責(zé)。第?二條：經(jīng)?營期限?(1)、?本合同有?效期限自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。(?2)、如?開業(yè)日期?____?年___?_月__?__日不?能準(zhǔn)時(shí)開?業(yè)，影響?乙方經(jīng)營?，甲方將?按實(shí)際延?誤天數(shù)賠?償租金。?(3)?、乙方在?合同期間?，未經(jīng)甲?方同意，?不得擅自?轉(zhuǎn)讓柜(?架)經(jīng)營?權(quán)或與第?三者共同?經(jīng)營及有?其他損害?甲方權(quán)益?之行為(?現(xiàn)合作經(jīng)?營面積_?___平?方米，戶?，合作者?姓名，經(jīng)?營品類其?余自主經(jīng)?營)，否?則以違約?論處，甲?方可終止?本合同，?并視情節(jié)?予以處罰?(合同簽?定之后如?不報(bào)請甲?方批準(zhǔn)另?行租賃經(jīng)?營，每戶?或每一單?品罰金_?___萬?元，超過?____?戶者，終?止本租賃?合同，租?金保證金?不予退還?)。(?4)、合?同期滿，?乙方經(jīng)甲?方同意可?續(xù)約，但?應(yīng)于期滿?前二個(gè)月?由乙方先?行提出書?面申請。?合同期間?乙方如需?中途撤柜?(架)，?應(yīng)于__?__日前?提出撤柜?(架)申?請，經(jīng)甲?方同意后?方可撤柜?(架)。?(5)?、乙方應(yīng)?接受甲方?的監(jiān)督管?理，并遵?守甲方所?定的管理?規(guī)章，除?另有規(guī)定?外，乙方?不得于營?業(yè)時(shí)間內(nèi)?停止，否?則以違約?論處。?(6)、?甲方有權(quán)?根據(jù)商業(yè)?步行街狀?況及需要?暫停商業(yè)?步行街營?業(yè)，但每?自然年度?不超過七?日，乙方?不得因此?要求減免?租金及其?他費(fèi)用，?也不得要?求甲方賠?償其他損?失。(但?遇有特殊?事件、政?府行為、?社會(huì)重大?活動(dòng)等事?項(xiàng)發(fā)生，?導(dǎo)致無法?營業(yè)，可?不限七日?)。第?三條：營?業(yè)項(xiàng)目與?方針(?1)、乙?方經(jīng)營項(xiàng)?目以為限?，乙方所?售商品及?定價(jià)應(yīng)送?交甲方審?核后方可?陳列出售?，其業(yè)種?不得隨意?變更超越?。新增營?業(yè)項(xiàng)目須?提前提出?正式申請?，經(jīng)甲方?同意后方?可陳列出?售，否則?以違約論?處。(?2)、乙?方銷售的?商品品質(zhì)?應(yīng)合乎要?求，售價(jià)?應(yīng)合理公?道，并遵?守國家有?關(guān)法律，?若品質(zhì)不?佳或售價(jià)?高于其他?商場及其?連鎖店，?經(jīng)檢舉或?查證屬實(shí)?，乙方應(yīng)?無條件辦?理退貨、?換貨或退?還貨款，?同時(shí)甲方?有權(quán)對乙?方處以商?品價(jià)格十?倍的罰款?，及單方?面調(diào)整價(jià)?格直至終?止合同。?(3)?、乙方商?品的品質(zhì)?、內(nèi)容、?數(shù)量或新?產(chǎn)品的開?發(fā)無法達(dá)?到甲方要?求，或乙?方因陳列?銷售偽劣?、仿冒商?品而造成?甲方損失?，乙方應(yīng)?負(fù)完全賠?償責(zé)任與?其他一切?法律責(zé)任?，并且甲?方可隨時(shí)?取消其賣?場經(jīng)營資?格，并終?止租賃合?同，租金?保證金不?予退還，?如商品供?應(yīng)斷檔，?造成柜臺?、貨架閑?置，甲方?有權(quán)終止?合同，并?追究乙方?的賠償責(zé)?任。(?4)、乙?方同類商?品在其他?賣場若有?打折特價(jià)?活動(dòng)時(shí)，?在甲方陳?列的相同?商品也應(yīng)?自動(dòng)降價(jià)?，否則以?本條款第?(2)款?辦法處罰?。(5?)、乙方?應(yīng)接受甲?方核定許?可提貨券?，甲方提?成%的手?續(xù)費(fèi)用。?(6)?、乙方在?甲方賣場?陳列銷售?的商品，?應(yīng)合乎一?切政府法?令的規(guī)定?，如有違?反法令的?情形，其?責(zé)任概由?乙方自行?負(fù)責(zé)，甲?方如因此?而遭受損?失，可追?究乙方賠?償。(?7)、顧?客要求退?還貨時(shí)，?乙方應(yīng)按?甲方對消?費(fèi)者服務(wù)?承諾規(guī)定?辦理。?第四條：?租金及支?付時(shí)間?(1)、?租金標(biāo)準(zhǔn)?：元/月?.平方米?(2)?、租金：?年租金總?計(jì)：元，?(大寫：?萬仟佰拾?元整)。?(3)?、繳付方?式：A?、租金分?二次支付?，甲方場?地交付之?日繳納租?金元，(?大寫：萬?仟佰拾元?整)，次?年___?_月__?__日前?繳納租金?元，(大?寫：萬仟?佰拾元整?)。B?、甲方通?過綜合考?核同意乙?方繼續(xù)經(jīng)?營，第二?年租金在?第一年租?金末月前?一個(gè)月交?付，第三?年以此類?推。C?、如乙方?不能通過?甲方考核?，終止合?同___?_天后，?甲方退還?乙方保證?金，并扣?除因乙方?退出經(jīng)營?后造成甲?方經(jīng)營延?誤而發(fā)生?的實(shí)際損?失(租金?____?實(shí)際天數(shù)?)。第?五條：物?業(yè)管理服?務(wù)(1?)、乙方?場地保潔?、保安等?物業(yè)管理?由乙方自?行負(fù)責(zé)，?甲方不再?收取物業(yè)?管理費(fèi)用?，如須甲?方協(xié)助，?費(fèi)用另行?商定。?(2)、?水、電費(fèi)?按實(shí)際發(fā)?生的金額?據(jù)實(shí)結(jié)算?，于次月?____?日至__?__日結(jié)?清。(?3)、甲?方免除乙?方全年空?調(diào)費(fèi)用。?(4)?、甲方對?客戶和物?業(yè)使用人?的房屋自?用部位、?自用設(shè)施?、毗連部?位的維修?、養(yǎng)護(hù)及?其他特約?服務(wù)，由?甲方按實(shí)?際發(fā)生的?成本費(fèi)用?加適當(dāng)?shù)?勞務(wù)費(fèi)用?計(jì)收。?(5)、?乙方逾期?交納水電?費(fèi)等一切?費(fèi)用，從?逾期之日?起按日加?收逾期應(yīng)?繳費(fèi)額_?___‰?的滯納金?。(6?)、費(fèi)用?支付方式?及時(shí)間：?A、水?費(fèi)、電費(fèi)?：乙方按?實(shí)際發(fā)生?的金額據(jù)?實(shí)結(jié)算，?于次月_?___日?至___?_日結(jié)清?。B、?如以后的?空調(diào)費(fèi)、?采暖費(fèi)、?水費(fèi)、電?費(fèi)等價(jià)格?有所變動(dòng)?，按政府?有關(guān)部門?浮動(dòng)的單?價(jià)作相應(yīng)?的調(diào)整。?第六條?：保證金?(1)?、保證金?：為了確?保合同的?履行，為?了維護(hù)全?體物業(yè)使?用人的共?同利益，?為維護(hù)商?業(yè)步行街?公平交易?，杜絕欺?詐，保持?商業(yè)步行?街長期穩(wěn)?定經(jīng)營，?乙方同意?在本合同?簽定同時(shí)?向甲方支?付商品質(zhì)?量保證金?、服務(wù)保?證金、安?全保證金?、物業(yè)保?證金、管?理保證金?共計(jì)人民?幣元，(?大寫：萬?仟佰拾元?整)。?(2)、?保證金退?還方式：?合同履行?期滿乙方?遷出本商?業(yè)步行街?后，雙方?辦理完畢?賣場交接?手續(xù)__?__天后?，如無客?戶索賠、?投訴等問?題，且經(jīng)?甲方確認(rèn)?乙方?jīng)]有?任何違約?行為及欠?繳有關(guān)費(fèi)?用，甲方?退還乙方?保證金，?保證金退?還時(shí)不計(jì)?利息。?(3)、?對乙方有?違反本合?同，以及?本商業(yè)步?行街管理?制度的違?法行為，?甲方有權(quán)?從保證金?中直接扣?除相應(yīng)違?約和損失?，乙方應(yīng)?在接到通?知后__?__日內(nèi)?補(bǔ)足保證?金不足部?分，否則?乙方應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)?任。第?七條：考?核標(biāo)準(zhǔn)?(1)、?乙方應(yīng)提?交營業(yè)執(zhí)?照及稅務(wù)?登記證、?個(gè)人身份?證復(fù)印件?各一份。?(2)?、甲乙雙?方議定每?期個(gè)月，?營業(yè)目標(biāo)?如下：第?一期(第?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止)營業(yè)?總額為元?整;第二?期(自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?)營業(yè)總?額為元整?。(3?)、乙方?的營業(yè)情?況每個(gè)月?應(yīng)接受甲?方評鑒一?次，業(yè)績?未達(dá)甲方?規(guī)定者，?甲方可調(diào)?整其經(jīng)營?面積或單?方面終止?合同。?第八條：?促銷(?1)、甲?方為促進(jìn)?銷售舉辦?的各項(xiàng)活?動(dòng)，乙方?應(yīng)盡量配?合，并分?擔(dān)費(fèi)用以?求共同發(fā)?展，不得?以任何理?由推委?拒絕，涉?及費(fèi)用的?分擔(dān)甲方?應(yīng)事先和?乙方協(xié)商?。(2?)、乙方?若自行促?銷，所發(fā)?生的一切?促銷費(fèi)用?等悉由乙?方自行負(fù)?擔(dān)，乙方?自行促銷?的海報(bào)、?廣告須經(jīng)?甲方審核?同意后方?可使用。?(3)?、乙方不?得有不正?當(dāng)競爭行?為，甲方?如認(rèn)為乙?方的促銷?行為有妨?害他人營?業(yè)的可能?，可予以?制止，乙?方如未即?停止，以?違約論處?。第九?條：商品?管理(?1)、乙?方陳列于?承租賣場?的商品由?乙方自行?負(fù)責(zé)管理?。(2?)、乙方?銷售或陳?列的商品?不得有仿?冒商標(biāo)或?侵害他人?代理權(quán)、?專利權(quán)的?侵權(quán)行為?，并不得?陳列銷售?政府規(guī)定?的違禁品?，如經(jīng)查?獲，乙方?應(yīng)自負(fù)民?事和刑事?法律責(zé)任?。若乙方?有上述違?法之事而?導(dǎo)致甲方?承受連帶?責(zé)任，乙?方負(fù)責(zé)賠?償甲方損?失，并可?視情節(jié)輕?重予以罰?款或終止?合同。?(3)、?乙方在承?租賣場銷?售的商品?，如經(jīng)顧?客使用后?產(chǎn)生不良?反應(yīng)而損?害顧客利?益，對顧?客身體造?成傷害或?因而使甲?方信譽(yù)受?損時(shí)，乙?方應(yīng)負(fù)一?切法律及?賠償責(zé)任?。第十?條：人員?管理(?1)、乙?方所聘人?員必須具?備與本商?品有關(guān)的?知識和技?能的營業(yè)?人員，經(jīng)?甲方認(rèn)可?后方能上?崗，未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得隨意更?換營業(yè)人?員。(?2)、乙?方派駐人?員應(yīng)穿著?甲方統(tǒng)一?規(guī)定的制?服、佩帶?識別證，?所需費(fèi)用?由乙方自?理。(?3)、乙?方對賣場?內(nèi)的貴重?物品應(yīng)自?行妥善保?管，同時(shí)?不得儲(chǔ)存?危險(xiǎn)物品?。(4?)、乙方?對賣場內(nèi)?的裝潢、?電器等設(shè)?備，如需?變更、整?修維護(hù)、?增設(shè)或移?動(dòng)時(shí)，應(yīng)?事先以書?面通知甲?方，并附?裝潢平面?及施工配?電圖等，?取得甲方?同意后方?可施工，?其費(fèi)用概?由乙方承?擔(dān)。正式?施工期間?，乙方應(yīng)?派人員監(jiān)?工，以維?護(hù)商場安?全，并由?甲方隨時(shí)?檢查，完?工時(shí)由甲?方檢查認(rèn)?可后方得?營業(yè)，日?后無論何?種原因終?止合同時(shí)?，乙方對?其自費(fèi)裝?置部分不?得拆除或?提出任何?補(bǔ)償請求?，其所有?權(quán)屬甲方?所有。?(5)、?乙方的電?器設(shè)備如?有故障或?不良反應(yīng)?時(shí)，應(yīng)立?即通知甲?方處理，?并酌收工?本費(fèi)，乙?方不得擅?自增加設(shè)?備，因此?造成損害?時(shí)，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償。(?6)、如?因乙方受?雇人員及?其賣場顧?客等的有?意、過失?或疏忽行?為，造成?甲方或商?場其他商?戶的設(shè)備?蒙受損失?者，乙方?應(yīng)負(fù)完全?的賠償責(zé)?任。(?7)、除?根據(jù)本商?場的統(tǒng)一?安排或另?有約定外?，乙方應(yīng)?按甲方規(guī)?定的開業(yè)?時(shí)間準(zhǔn)時(shí)?開業(yè)且開?業(yè)后應(yīng)保?證每日正?常營業(yè)，?租賃期內(nèi)?的每日營?業(yè)時(shí)間應(yīng)?嚴(yán)格遵守?本商場的?統(tǒng)一規(guī)定?。(8?)、在租?賃期內(nèi)，?乙方連續(xù)?五日或在?一個(gè)月內(nèi)?累計(jì)七日?不營業(yè)的?，甲方有?權(quán)單方解?除合同，?乙方應(yīng)在?合同解除?之日起七?日內(nèi)遷出?本商場，?如乙方拒?不遷出，?視同乙方?同意甲方?將其經(jīng)營?的商品在?它處保管?，同時(shí)甲?方有權(quán)將?乙方承租?賣場另行?安排。因?此造成的?損失全部?由乙方承?擔(dān)。(?9)、乙?方與其他?客戶共同?確定物業(yè)?管理區(qū)域?內(nèi)物業(yè)共?用部位、?共用設(shè)施?設(shè)備的使?用。如乙?方人員對?物業(yè)管理?區(qū)域內(nèi)設(shè)?施造成任?何損壞，?按實(shí)際損?失進(jìn)行賠?償。(?10)、?乙方的銘?牌及標(biāo)志?的設(shè)置應(yīng)?符合甲方?的整體布?局。未經(jīng)?甲方許可?，乙方不?得私設(shè)標(biāo)?牌及廣告?。第十?二條：廣?告商業(yè)步?行街及商?場內(nèi)非乙?方承租鋪?位廣告權(quán)?歸甲方所?有。非經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得張貼廣?告或宣傳?畫、利用?廣播等任?何形式在?步行街內(nèi)?進(jìn)行廣告?宣傳。如?確屬需要?，經(jīng)甲方?審核并收?取一定費(fèi)?用后可辦?理。第?十三條：?乙方如有?下列事情?發(fā)生，應(yīng)?立即以書?面告知甲?方(1?)、公司?組織及主?要業(yè)務(wù)變?更(2?)、資本?結(jié)構(gòu)發(fā)生?重大變化?(3)?、公司的?地址、電?話變更?(4)、?派駐專柜?(架)的?代表人或?負(fù)責(zé)人變?更，須經(jīng)?甲方同意?。第十?四條：免?責(zé)條款?乙方因下?列情況遭?受損害，?不得要求?甲方賠償?：(1?)、因不?可歸于甲?方的原因?發(fā)生的災(zāi)?害(2?)、火災(zāi)?、地震、?風(fēng)災(zāi)、水?災(zāi)所導(dǎo)致?的損害?(3)、?乙方不遵?守本合同?條款或其?他相關(guān)規(guī)?定所發(fā)生?的損害?(4)、?緊急停電?、停水或?其他非甲?方人員故?意或過失?造成的非?甲方責(zé)任?事件，致?使商場或?商業(yè)步行?街不能正?常經(jīng)營，?屬乙方經(jīng)?營中的合?理風(fēng)險(xiǎn)，?乙方不得?要求減免?租金、其?他費(fèi)用及?要求賠償?其他損失?。第十五?條：違約?處理(?1)、如?甲方違約?解除本合?同，甲方?退還乙方?租金余額?及保證金?余額，并?承擔(dān)年租?金___?_%的違?約金。?(2)、?如乙方違?約解除本?合同，甲?方不再退?還乙方剩?余租金，?并且乙方?應(yīng)承擔(dān)年?租金__?__%的?違約金。?(3)?、如乙方?違反本合?同十一(?8)條之?規(guī)定，應(yīng)?承