簡單土地抵押借款合同（6篇）

簡單土地抵?押借款合同?出借人/?抵押權(quán)人(?以下簡稱甲?方)：姓名?：身份證號?碼：聯(lián)系地?址：___?_____?__?????????聯(lián)系電話：?_____?_____?借款人/?抵押人(以?下簡稱乙方?)：名稱?：法人代表?：聯(lián)系地址?：____?_____?_??????聯(lián)系電話：?_____?_____?甲、乙雙?方經(jīng)過平等?、友好協(xié)商?一致，就乙?方以使用權(quán)?提供擔保一?事訂立本合?同，以供雙?方信守。?第一條抵?押物基本情?況本房產(chǎn)?座落于，甲?方于年以出?讓方式取得?國有出讓土?地使用權(quán)，?土地使用證?號為：__?_____?___。登?記土地使用?權(quán)面積為，?用途為用地?，使用年限?為年，使用?終止日期為?。第二條?借款金額?及支付方式?借款金額?：人民幣(?大寫)：，?小寫元，如?實際借款金?額有出入，?以劃款憑證?為準。甲?乙雙方于本?合同簽訂后?個工作日內(nèi)?進行抵押登?記，抵押登?記辦妥后甲?方把上述借?款打到乙方?指定賬戶。?甲方可以?指定第三人?將借款匯到?乙方指定賬?戶。第三條?借款用途?本合同項?下借款乙方?主要用于企?業(yè)支付工資?、各種社會?統(tǒng)籌和償還?各種債務(wù)及?企業(yè)經(jīng)營等?，整個借款?期間，甲方?指派專人定?期監(jiān)督借款?資金用途，?乙方給以配?合。如乙方?確需改變資?金用途必須?經(jīng)甲方書面?同意。第?四條借款?期限及借款?利息1.?借款期限為?個月，自本?合同生效之?日起計算。?____本?合同生效日?為甲方借出?款項實際到?達乙方指定?賬戶之日。?3.乙方指?定賬戶為：?開戶名：?開戶行：?_____?_____???????賬號：_?_____?____?____期?滿時乙方應(yīng)?將借款本息?及其他應(yīng)付?費用全部結(jié)?清;如乙方?需續(xù)借，應(yīng)?提前___?_日提出申?請，由雙方?協(xié)商一致后?再續(xù)簽協(xié)議?;如果乙方?提前還款應(yīng)?提前___?_日提出申?請，在雙方?協(xié)商一致并?經(jīng)甲方出具?同意函后乙?方才可以提?前還款，但?是已付利息?不予以退還?。4.借?款年利息為?：____?_____?_，即每月?利息為：元?。5.利息?支付方式：?_____?_____?。6.乙?方應(yīng)在借款?到期后將借?款本金并按?月將利息匯?入以下指定?賬戶：開戶?名：開戶行?：____?_____?_??????賬號：?_____?_____?第五條抵?押登記甲?乙雙方于本?合同簽訂后?個工作日內(nèi)?辦理抵押登?記，乙方應(yīng)?協(xié)助甲方辦?理完成土地?使用權(quán)抵押?登記手續(xù)，?并將抵押物?的他項權(quán)利?證書及抵押?登記文件交?甲方保管。?抵押登記?事項發(fā)生變?化，依法需?進行變更登?記的，乙方?應(yīng)在登記事?項變更之日?起____?日內(nèi)協(xié)助甲?方到法定登?記機構(gòu)辦理?變更登記手?續(xù)。第六?條違約責(zé)?任1.乙?方到期不償?還借款的本?金也不續(xù)簽?借款合同，?乙方構(gòu)成違?約，乙方除?了按照合同?利息約定向?甲方支付逾?期利息外，?還應(yīng)按借款?總額每日萬?分之五標準?支付違約金?。2.如?乙方有任何?一期借款利?息未按期足?額支付，即?視為乙方違?約，甲方可?要求乙方提?前清償全部?債務(wù)，清償?全部債務(wù)的?方式包括向?人民法院申?請支付令或?者請求人民?法院執(zhí)行乙?方擔保財產(chǎn)?等。3.?乙方違反合?同約定，擅?自處分抵押?財產(chǎn)的，其?行為無效。?甲方可視情?況要求乙方?恢復(fù)抵押財?產(chǎn)原狀，并?可要求乙方?支付借款總?額百分之十?的違約金。?4、乙方因?隱瞞抵押財?產(chǎn)存在共有?、爭議、被?查封、被扣?押或已經(jīng)設(shè)?定過抵押權(quán)?等情況，而?給甲方造成?經(jīng)濟損失的?，應(yīng)按借款?總額百分之?十的標準支?付違約金。?甲方：_?_____?____?住址：__?_____?___身?份證號碼：?_____?_____?乙方：_?_____?____?住址：__?_____?___身?份證號碼：?_____?_____?簡單土地?抵押借款合?同（二）?甲方：(貸?款人)乙?方：(借款?人)一、?甲方于__?__年__?__月__?__日向乙?方借款元,?借款期限年?,從___?_年___?_月___?_日起到_?___年_?___月_?___日止?。價款利率?為月%,乙?方在每月日?前支付當月?利息,利息?一月一結(jié)。?二、乙方?同意用的土?地使用權(quán)做?該筆借款的?抵押,土地?使用權(quán)證號?為：,使用?權(quán)人為：_?_____?____。?雙方在本協(xié)?議簽訂之日?起日內(nèi)辦理?完畢抵押登?記手續(xù),登?記費用由方?承擔。三?、乙方應(yīng)按?甲方的要求?妥善保管抵?押財產(chǎn),如?有政府征用?等情況,甲?方有權(quán)對補?償款予以提?存或者乙方?提前償還全?部價款。?四、出現(xiàn)主?合同約定的?還款期限已?到,乙方未?依約歸還甲?方借款及利?息的,甲方?有權(quán)依法定?方式處分乙?方擔保抵押?財產(chǎn)：甲?方處理抵押?物所得價款?,不足以償?還借款本息?的,甲方有?權(quán)另行向乙?方追索。?五、乙方未?返還甲方借?款或不能按?時支付利息?前,該抵押?具有不可撤?銷性。乙方?自愿放棄抗?辯權(quán)、訴訟?權(quán)、仲裁權(quán)?,自愿接受?有管轄權(quán)的?人民法院執(zhí)?行局的強制?執(zhí)行,這是?乙方的真實?意思表示、?承諾。六?、本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效,自合?同生效之日?乙方無權(quán)變?賣、轉(zhuǎn)移、?轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣?、抵押資產(chǎn)?。七、在?抵押合同期?限內(nèi),乙方?抵押財產(chǎn)因?其保管不善?造成損毀,?甲方有權(quán)要?求乙方恢復(fù)?抵押財產(chǎn)原?狀,或要求?乙方重新提?供甲方認可?的抵押財產(chǎn)?。八、乙?方違反合同?約定,擅自?處分抵押財?產(chǎn)的其行為?無效。甲方?可要求乙方?恢復(fù)原狀,?并提前收回?主合同項下?的借款,并?可以要求乙?方支付借款?總額___?_%的違約?金。九、?乙方因隱瞞?抵押財產(chǎn)存?在共有、爭?議、被查封?、被扣押或?已經(jīng)設(shè)定過?抵押權(quán)等情?況,給甲方?造成經(jīng)濟損?失的應(yīng)給甲?方賠償,并?賠償甲方主?合同借款總?額____?%的違約金?。十、本?合同生效之?日起日內(nèi)甲?乙雙方辦理?抵押財產(chǎn)的?登記手續(xù),?乙方不得無?故拖延。?十二、本合?同未盡事宜?,甲乙雙方?協(xié)商可簽訂?補充協(xié)議。?十三、本?合同生效后?,任何一方?不得變更或?解除合同。?十四、本?合同一式份?,甲、乙雙?方各持份,?主管部門備?案份。甲方?：乙方：?合同簽訂?時間：合?同簽訂地點?：簡單土?地抵押借款?合同（三）?立契約書?人債權(quán)人_?___(以?下簡稱甲方?)債務(wù)人_?___(以?下簡稱乙方?)，茲因土?地抵押借款?事宜，經(jīng)雙?方同意訂立?各條款如下?：第一條?乙方所有?下列土地提?向甲方抵押?借款。第?二條本約?抵押借款金?額人民幣_?___萬元?。第三條?本約抵押?借款期間，?自____?年____?月____?日起，至_?___年_?___月_?___日止?，共計__?__年。期?限屆滿之日?清償。第?四條本約?抵押借款利?息，依國家?銀行核定的?放款利率計?算，并于每?月____?日計提利息?。第五條?本約抵押?借款的土地?應(yīng)提向政府?主管機關(guān)辦?理抵押權(quán)設(shè)?定登記，并?于辦妥抵押?權(quán)設(shè)定時，?甲方應(yīng)將全?部借款一次?交付與乙方?。第六條?本約辦妥?抵押權(quán)設(shè)定?登記后，其?土地所有權(quán)?、他項權(quán)利?證明書及設(shè)?定契約書均?由甲方收執(zhí)?。第七條?本約辦理?抵押權(quán)設(shè)定?登記，所需?的印花稅、?登記費及代?辦費均由乙?方負擔。?第八條本?約期限屆滿?前后，若乙?方還清借款?時，甲方應(yīng)?會同辦理抵?押權(quán)涂銷登?記，不得借?詞刁難或故?意拖延，若?乙方屆滿不?清償，甲方?得依法申請?法院拍賣抵?押的不動產(chǎn)?土地。第?九條本約?自簽訂日下?生效。第?十條本契?約書一式兩?份，雙方各?執(zhí)一份為憑?。立契約?書人甲方?：____?住址：?身份證統(tǒng)一?號碼：乙?方：___?_住址：?身份證統(tǒng)?一號碼：?____年?____月?____日?簡單土地?抵押借款合?同（四）?發(fā)包方：(?以下簡稱甲?方)承包?方：(以下?簡稱乙方)?訂立本合?同的背景：?____?年，由__?__鎮(zhèn)農(nóng)工?商總公司與?甲方簽訂的?土地承包合?同，實際上?由乙方承包?經(jīng)營，并且?得到了發(fā)包?方及其村民?(代表)的?一致同意，?同時也取得?了____?鎮(zhèn)人民政府?的批準?，F(xiàn)?根據(jù)我國農(nóng)?村土地承包?法及相關(guān)法?律政策之規(guī)?定，并經(jīng)甲?、乙雙方友?好協(xié)商，就?乙方承包經(jīng)?營甲方所有?的土地一事?達成如下一?致協(xié)議，望?雙方共同遵?守：一、?承包標的、?數(shù)量及四至?范圍乙方?承包的土地?為甲方擁有?的____?畝土地，其?四至范圍詳?見附圖。?二、承包期?限承包期?限為___?_年，但因?乙方已于_?___年實?際上已承包?了本合同項?下土地，故?本合同的承?包期限為本?合同生效之?日起至__?__年__?__月__?__日止。?三、承包?土地的用途?：本合同?項下的土地?用于種植葡?萄、水果、?種苗、綠化?苗木等其他?農(nóng)作物。?四、甲方的?權(quán)利、義務(wù)?1.權(quán)利?(1)監(jiān)?督乙方依照?本合同的約?定的用途合?理利用和保?護土地;?(2)制止?乙方損害承?包地和農(nóng)業(yè)?資源的行為?;2.義?務(wù)(1)?維護乙方的?土地承包經(jīng)?營權(quán)，不得?非法變更、?解除本合同?;(2)?不得干涉乙?方的生產(chǎn)經(jīng)?營自主權(quán)和?正常的生產(chǎn)?經(jīng)營活動。?(3)為?乙方的生產(chǎn)?經(jīng)營活動提?供方便;?(4)依據(jù)?區(qū)、鎮(zhèn)土地?利用總體規(guī)?劃，組織、?安排本集體?經(jīng)濟組織內(nèi)?的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)?設(shè)施建設(shè)。?五、乙方?的權(quán)利、義?務(wù)1.權(quán)?利(1)?依法享有承?包地使用、?收益的權(quán)利?，有權(quán)自主?組織生產(chǎn)經(jīng)?營和處置產(chǎn)?品;(2?)在取得土?地承包經(jīng)營?權(quán)證后，乙?方擁有的土?地承包經(jīng)營?權(quán)可以依法?采取承包、?出租、入股?、抵押或其?他方法流轉(zhuǎn)?。2.義?務(wù)(1)?維持土地的?農(nóng)業(yè)用途，?不得用于非?農(nóng)建設(shè);?(2)依法?合理利用土?地，不得給?承包地造成?永久性損害?。六、承?包金的數(shù)量?及其支付期?限承包金?為每年__?__萬元，?在每年__?__月__?__日之前?付清。七?、違約責(zé)任?1、甲方?不得違反本?合同第四條?約定的義?務(wù)及法律法?規(guī)的強制性?規(guī)定，否則?，乙方有權(quán)?單方?jīng)Q定是?否解除本合?同，并要求?甲方賠償乙?方所有的投?入和違約金?____萬?元。2.?乙方如違反?了本合同第?五條約定?的義務(wù)及法?律法規(guī)的強?制性規(guī)定，?則甲方有權(quán)?收回土地，?并要求乙方?賠償給土地?造成的損失?;乙方超出?合同規(guī)定付?款期限的，?則按每天萬?分之二支付?未付部分的?違約金。?八、其他約?定1、在?承包期內(nèi)，?因自然災(zāi)害?或其他不可?抗力嚴重毀?損承包地的?，在取得甲?方、甲方村?民代表及_?___鎮(zhèn)人?民政府及農(nóng)?業(yè)主管部門?同意后，甲?方同意對乙?方承包的土?地進行調(diào)整?，或按毀損?土地面積在?承包金中予?以扣減，直?至土地恢復(fù)?種植能力;?2.甲方?保證甲方村?民不得在合?同承包期內(nèi)?無故干擾、?侵犯乙方的?自主經(jīng)營活?動，如對乙?方造成損害?的，甲方必?須予以賠償?。3.承?包期內(nèi)，乙?方交回承包?地或者甲方?依法收回承?包地時，乙?方對其在承?包地上投入?而提高土地?生產(chǎn)能力的?，有權(quán)獲得?相應(yīng)的補償?。4.承?包期內(nèi)，甲?方不得單方?面解除本合?同，不得以?任何借口或?理由強迫乙?方放棄或變?更土地承包?經(jīng)營權(quán)，更?不得以劃分?5.土地?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包?費、租金、?承包費等，?歸乙方所有?，甲方不得?擅自截留，?且必須配合?乙方土地流?轉(zhuǎn)事項，但?采取承包方?式流轉(zhuǎn)的，?應(yīng)當取得甲?方的同意。?6.承包?期內(nèi)若遇政?府征用，則?除土地補償?金歸甲方外?，其余款項?一律歸乙方?所有，未征?用部分則繼?續(xù)承包，承?包金也按比?例調(diào)整。?九、爭議的?解決在履?行本合同過?程中，若有?爭議，首先?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?;若協(xié)商未?果，任何一?方都可以向?人民法院起?訴。十、?本合同一式?柒份，在雙?方簽字蓋章?后生效，甲?、乙雙方各?執(zhí)貳份，壹?份用于向有?關(guān)部門申領(lǐng)?土地承包經(jīng)?營權(quán)證，另?貳份分別報?南潯鎮(zhèn)人民?政府及農(nóng)業(yè)?主管部門備?案。十一?、特別條款?：在簽訂?本合同時，?乙方有充分?理由相信甲?方對本合同?項下的土地?發(fā)包已取得?了甲方的村?民會議三分?之二以上成?員或三分之?二以上村民?代表的同意?，且已報請?南潯鎮(zhèn)人民?政府批準。?如甲方未履?行以上義務(wù)?導(dǎo)致本合同?無效，則乙?方有權(quán)要求?甲方賠償乙?方所有投入?和違約金_?___萬元?訂約人：?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日簡單土?地抵押借款?合同（五）?承包方(?以下簡稱甲?方)：身份?證：受讓?方(以下簡?稱乙方)：?身份證：?甲乙雙方根?據(jù)《中華人?民共和國農(nóng)?村土地承包?法》等有關(guān)?法律、法規(guī)?和國家有關(guān)?政策的規(guī)定?，本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?就土地承包?經(jīng)營權(quán)承包?事宜協(xié)商一?致，訂立本?合同。一?、承包標的?甲方將其?____承?包經(jīng)營的位?于____?_____?_，土地位?置：___?_____?__東臨_?___，南?臨____?，西臨__?__北臨_?___，東?西長___?_米，南北?長____?米，合計_?___畝的?承包經(jīng)營權(quán)?承包給乙方?從事生產(chǎn)經(jīng)?營。二、?承包期限?承包的土地?承包經(jīng)營權(quán)?年限為長期?承包，甲方?永久喪失對?該土地享有?的任何權(quán)益?。三、承?包價格承?包的土地承?包經(jīng)營權(quán)的?承包金為_?___元(?大寫___?_)。四?、支付方式?和時間全?部承包金_?___元(?大寫___?_)在簽訂?本合同時由?乙方一次性?付清，并在?本協(xié)議下方?由甲方為乙?方出具收據(jù)?。五、土?地承包經(jīng)營?權(quán)的交付時?間和方式?甲方應(yīng)于本?合同簽訂之?日將承包承?包經(jīng)營權(quán)的?土地交付乙?方。交付方?式為實地一?次性全部交?付。六、?承包經(jīng)營權(quán)?承包和使用?的特別約定?1、承包?土地承包經(jīng)?營權(quán)必須經(jīng)?發(fā)包方同意?，并由甲方?辦理有關(guān)手?續(xù)，在合同?生效后甲方?終止與發(fā)包?方的承包關(guān)?系。2、?甲方交付的?承包經(jīng)營土?地必須符合?雙方約定的?標準。3?、甲方必須?配合乙方與?承包方確立?新的承包關(guān)?系，變更土?地經(jīng)營權(quán)證?書，簽訂新?土地承包經(jīng)?營合同。?4、乙方獲?得土地承包?經(jīng)營權(quán)后，?依法享有該?土地的使用?、收益、自?主組織生產(chǎn)?經(jīng)營和產(chǎn)品?處置權(quán)。?5、乙方必?須按土地畝?數(shù)承擔農(nóng)業(yè)?稅費和國家?政策規(guī)定的?其他義務(wù)。?七、違約?責(zé)任1、?甲乙雙方在?合同生效后?應(yīng)本著誠信?的原則嚴格?履行合同義?務(wù)。如一方?當事人違約?，應(yīng)向守約?一方支付違?約金，違約?金的數(shù)額為?_____?_____?_____?__。2?、如果違約?金尚不足以?彌補守約方?經(jīng)濟損失時?，違約方應(yīng)?在違約金之?外增加支付?賠償金。賠?償金的數(shù)額?依具損失情?況由甲乙雙?方協(xié)商或土?地承包仲裁?機構(gòu)裁決，?也可由人民?法院判決。?八、其他?條款本合?同未盡事宜?，可經(jīng)雙方?協(xié)商一致簽?訂補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本合同具?有同等效力?。九、本?合同一式三?份，由甲乙?雙方、發(fā)包?方各執(zhí)一份?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日??????____?年____?月____?日簡單土?地抵押借款?合同（六）?甲方(出?讓方)：?乙方(受讓?方)：為?了規(guī)范農(nóng)村?土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)，?穩(wěn)定農(nóng)村土?地承包關(guān)系?，切實維護?土地流轉(zhuǎn)雙?方的合法權(quán)?益，根據(jù)《?中華人民共?和國農(nóng)村土?地承包法》?和有關(guān)政策?、法規(guī)的規(guī)?定，本著自?愿互利、公?正平等的原?則，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，?訂立如下土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)合同?。一、土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)方式?及用途甲?方采用出租?方式將其承?包經(jīng)營的土?地流轉(zhuǎn)給乙?方用于種植?。二、土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)的起?止日期合?同雙方約定?，土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?期限從__?__年__?__月__?__日起至?三、流轉(zhuǎn)?土地的種類?、位置、面?積四、流?轉(zhuǎn)價款及支?付方式、時?間租金支?付方式：在?本協(xié)議簽訂?生效當天，?乙方將次年?租金一次性?支付甲方，?由甲方支付?農(nóng)戶，此后?從年開始在?本協(xié)議有效?期內(nèi)，每_?___年_?___月_?___日之?前乙方一次?性將次年租?金支付給甲?方代表同意?的委托單位?，由委托單?位支付給甲?方及農(nóng)戶或?直接支付給?甲方。若乙?方超過約定?時間___?_日沒有支?付次年五?、甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、權(quán)利。?按照合同規(guī)?定收取土地?流轉(zhuǎn)費。?2、義務(wù)。?協(xié)助乙方按?合同行使土?地使用權(quán)，?幫助調(diào)解本?村組和其它?承包戶與乙?方之間發(fā)生?的用水、用?電、用地等?方面的糾紛?，不得干預(yù)?乙方正常的?使用。甲方?無償提供現(xiàn)?有的機耕道?、公路、電?力設(shè)施、溝?渠設(shè)施等基?礎(chǔ)給乙方使?用。六、?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?、權(quán)利。在?受讓的土地?上，具有使?用權(quán)、收益?權(quán)。乙方在?承包期限內(nèi)?，由乙方自?由種植經(jīng)營?，甲方無