北京市房屋租賃合同詳細范本（5篇）

第36頁共36頁北京市房屋?租賃合同詳?細范本出?租方（甲方?）：承租?方（乙方）?：依據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就房?屋租賃的有?關(guān)事宜達成?協(xié)議如下：?第一條房?屋基本情況?該房屋坐落?于北京市_?____區(qū)?（縣）__?___.?該房屋為：?樓房___?__室__?___廳_?____衛(wèi)?，平房__?___間，?建筑面積_?____平?方米，使用?面積___?__平方?米，裝修狀?況____?_，其他條?件為___?__，該?房屋（□已?/□未）設(shè)?定抵押。?第二條房屋?權(quán)屬狀況?該房屋權(quán)屬?狀況為第_?____種?：（一）?甲方對該房?屋享有所有?權(quán)的，甲方?或其代理人?應(yīng)向乙方出?示房屋所有?權(quán)證，證書?編號為：_?____.?（二）甲?方對該房屋?享有轉(zhuǎn)租權(quán)?的，甲方或?其代理人應(yīng)?向乙方出示?房屋所有權(quán)?人允許甲方?轉(zhuǎn)租該房屋?的書面憑證?，該憑證?為：___?__.第?三條房屋用?途該房屋用?途為：__?___.乙?方保證，在?租賃期內(nèi)未?征得甲方書?面同意以及?按規(guī)定經(jīng)?有關(guān)部門審?核批準前，?不擅自改變?該房屋的用?途。第四?條交驗身份?（一）甲?方應(yīng)向乙方?出示（□身?份證/□營?業(yè)執(zhí)照）及?_____?等真實有效?的身份證明?。（二）?乙方應(yīng)向甲?方出示（□?身份證/□?營業(yè)執(zhí)照）?及____?_等真實有?效的身份證?明。第五?條房屋改善?（一）甲?方應(yīng)在本合?同簽訂后_?____日?內(nèi)對該房屋?做如下改善?：____?_，改善房?屋的費用由?（□甲方/?□乙方）承?擔。（二?）甲方（□?是/□否）?允許乙方對?該房屋進行?裝修、裝飾?或添置新物?。裝修、裝?飾或添置新?物的范圍是?：____?_，雙方也?可另行書面?約定。第?六條租賃期?限（一）?房屋租賃期?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日，共?計____?_年___?__個月。?（期限超過?20年的，?超過部分無?效。）（?二）租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回該房?屋。乙方有?意繼續(xù)承租?的，應(yīng)提前?_____?日向甲方提?出（□書面?/□口頭）?續(xù)租要求，?征得同意后?甲乙雙方重?新簽訂房屋?租賃合同。?如乙方繼續(xù)?使用租賃房?屋甲方未提?出異議的，?本合同繼續(xù)?有效，租賃?期限為不定?期，雙方均?有權(quán)隨時解?除合同，但?應(yīng)提前__?___日（?□書面/□?口頭）通知?對方。第?七條租金?（一）租金?標準：__?___元/?（□月/□?季/□半年?/□年），?租金總計：?_____?元（大寫：?_____?元）。該房?屋租金__?___（□?年/□月）?不變，自第?_____?（□年/□?月）起，雙?方可協(xié)商對?租金進行調(diào)?整。有關(guān)調(diào)?整事宜由雙?方另行約定?。（二）?租金支付時?間：___?__，__?___，_?____，?_____?，____?_.（三?）租金支付?方式：（□?甲方直接收?取/□甲方?代理人直接?收取/□甲?方代理人為?房地產(chǎn)經(jīng)紀?機構(gòu)的，乙?方應(yīng)在銀行?開立帳戶，?通過該帳戶?支付租金，?房地產(chǎn)經(jīng)紀?機構(gòu)不得直?接向乙方收?取租金，但?乙方未按期?到銀行支付?租金的除外?。房地產(chǎn)經(jīng)?紀機構(gòu)應(yīng)于?本合同簽訂?之日起3個?工作日內(nèi)應(yīng)?將其中一份?合同送交銀?行。）（?四）甲方或?其代理人收?取租金后，?應(yīng)向乙方開?具收款憑證?。第八條?房屋租賃保?證金（一?）甲方交付?該房屋時，?乙方（□是?/□否）向?甲方支付房?屋租賃保證?金，具體金?額為：元（?大寫：__?___元）?。（二）?租賃期滿或?合同解除后?，房屋租賃?保證金除抵?扣應(yīng)由乙方?承擔的費用?、租金、以?及乙方應(yīng)承?擔的違約賠?償責(zé)任外，?剩余部分應(yīng)?如數(shù)返還乙?方。第九?條其他費用?租賃期內(nèi)，?與該房屋有?關(guān)各項費用?的承擔方式?為：（一?）乙方承擔?（□水費/?□電費/□?電話費/□?電視收視費?/□供暖費?/□燃氣費?/□物業(yè)管?理費/□_?____）?等費用。乙?方應(yīng)保存并?向甲方出示?相關(guān)繳費憑?據(jù)。（二?）房屋租賃?稅費以及本?合同中未列?明的其他費?用均由甲方?承擔。第?十條房屋的?交付及返還?（一）交?付：甲方應(yīng)?于____?_年___?__月__?___日前?將房屋按約?定條件交付?給乙方?！?房屋附屬設(shè)?施、設(shè)備清?單》經(jīng)雙方?交驗簽字蓋?章并移交房?門鑰匙及_?____后?視為交付完?成。（二?）返還：租?賃期滿或合?同解除后，?乙方應(yīng)返還?該房屋及其?附屬設(shè)施。?甲乙雙方驗?收認可后在?《房屋附屬?設(shè)施、設(shè)備?清單》上簽?字蓋章。甲?乙雙方應(yīng)結(jié)?清各自應(yīng)當?承擔的費用?。乙方添置?的新物可由?其自行收回?，而對于乙?方裝飾、裝?修的部分，?具體處理方?法為（□乙?方恢復(fù)原狀?/□乙方向?甲方支付恢?復(fù)原狀所需?費用/□乙?方放棄收回?/□歸甲方?所有但甲方?折價補償）?。返還后對?于該房屋內(nèi)?乙方未經(jīng)甲?方同意遺留?的物品，甲?方有權(quán)自行?處置。第?十一條房屋?及附屬設(shè)施?的維護（?一）租賃期?內(nèi)，甲方應(yīng)?保障該房屋?及其附屬設(shè)?施處于適用?和安全的狀?態(tài)。乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋及?其附屬設(shè)施?有損壞或故?障時，應(yīng)及?時通知甲方?修復(fù)。甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?_____?日內(nèi)進行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費用由?甲方承擔。?因維修房屋?影響乙方使?用的，應(yīng)相?應(yīng)減少租金?或延長租賃?期限。（?二）對于乙?方的裝修、?改善和增設(shè)?的他物甲方?不承擔維修?的義務(wù)。?（三）乙方?應(yīng)合理使用?并愛護該房?屋及其附屬?設(shè)施。因乙?方保管不當?或不合理使?用，致使該?房屋及其附?屬設(shè)施發(fā)生?損壞或故障?的，乙方應(yīng)?負責(zé)維修或?承擔賠償責(zé)?任。如乙方?拒不維修或?拒不承擔賠?償責(zé)任的，?甲方可代為?維修或購置?新物，費用?由乙方承擔?。（四）?對于該房屋?及其附屬設(shè)?施因自然屬?性或合理使?用而導(dǎo)致的?損耗，乙方?不承擔責(zé)任?。第十二?條轉(zhuǎn)租（?一）除甲乙?雙方另有約?定以外，乙?方需事先征?得甲方書面?同意，方可?在租賃期內(nèi)?將該房屋部?分或全部轉(zhuǎn)?租給他人。?（二）乙?方轉(zhuǎn)租該房?屋，應(yīng)按規(guī)?定與接受轉(zhuǎn)?租方訂立書?面轉(zhuǎn)租合同?，并向房屋?租賃管理行?政機關(guān)辦理?房屋租賃合?同登記備案?手續(xù)。（?三）接受轉(zhuǎn)?租方對該房?屋及其附屬?設(shè)施造成損?壞的，應(yīng)由?乙方向甲方?承擔賠償責(zé)?任。第十?三條所有權(quán)?變動（一?）租賃期內(nèi)?甲方轉(zhuǎn)讓該?房屋的，甲?方應(yīng)當提前?_____?日書面通知?乙方，乙方?在同等條件?下享有優(yōu)先?于第三人購?買的權(quán)利。?（二）租?賃期內(nèi)該房?屋所有權(quán)發(fā)?生變動的，?本合同在乙?方與新所有?權(quán)人之間具?有法律效力?。第十四?條合同的解?除（一）?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?可以解除本?合同。（?二）有下列?情形之一的?，本合同終?止，甲乙雙?方互不承擔?違約責(zé)任：?1、該房?屋因城市建?設(shè)需要被依?法列入房屋?拆遷范圍的?。2、因?地震、火災(zāi)?等不可抗力?致使房屋毀?損、滅失或?造成其他損?失的。（?三）甲方有?下列情形之?一的，乙方?有權(quán)單方解?除合同：?1、未按約?定時間交付?該房屋達_?____日?的。2、?交付的房屋?不符合合同?約定嚴重影?響乙方使用?的。3、?不承擔約定?的維修義務(wù)?致使乙方無?法正常使用?該房屋的。?4、交付?的房屋危及?乙方安全或?者健康的。?5、其他?：____?_.（四?）乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)單方解除?合同，收回?該房屋：?1、不支付?或者不按照?約定支付租?金達___?__日的。?2、欠繳?各項費用達?_____?元的。3?、擅自改變?該房屋用途?的。4、?擅自拆改變?動或損壞房?屋主體結(jié)構(gòu)?的。5、?擅自將該房?屋轉(zhuǎn)租給第?三人的。?6、利用該?房屋從事違?法活動的。?7、其他?：____?_.第十?五條違約責(zé)?任（一）?甲方有本合?同第十四條?第三款約定?的情形之一?的，應(yīng)按月?租金的__?___%向?乙方支付違?約金。（?二）因甲方?未按約定履?行維修義務(wù)?造成乙方人?身、財產(chǎn)損?失的，甲方?應(yīng)承擔賠償?責(zé)任。（?三）租賃期?內(nèi)，甲方需?提前收回該?房屋的，應(yīng)?提前___?__日通知?乙方，將已?收取的租金?余額退還乙?方并按月租?金的___?__％支付?違約金。?（四）乙方?有本合同第?十四條第四?款約定的情?形之一的，?應(yīng)按月租金?的____?_%向甲方?支付違約金?。（五）?乙方擅自對?該房屋進行?裝修、裝飾?或添置新物?的，甲方可?以要求乙方?恢復(fù)原狀或?者賠償損失?。（六）?租賃期內(nèi)，?乙方需提前?退租的，應(yīng)?提前___?__日通知?甲方，并按?月租金的_?____％?支付違約金?。（七）?甲方未按約?定時間交付?該房屋或者?乙方不按約?定支付租金?但未達到解?除合同條件?的，以及乙?方未按約定?時間返還房?屋的，應(yīng)按?_____?標準支付違?約金。（?八）其他：?_____?.第十六?條無權(quán)代理?由甲方代理?人代為簽訂?本合同并辦?理相關(guān)事宜?的，甲方代?理人和乙方?應(yīng)在甲方開?具的授權(quán)委?托書或出租?代理合同的?授權(quán)范圍內(nèi)?確定本合同?具體條款，?甲方代理人?超越代理權(quán)?或代理權(quán)終?止后的代理?行為，未經(jīng)?甲方書面追?認的，對甲?方不發(fā)生法?律效力。?第十七條合?同爭議的解?決辦法本合?同項下發(fā)生?的爭議，由?雙方當事人?協(xié)商解決或?申請調(diào)解解?決；協(xié)商或?調(diào)解不成的?，依法向人?民法院起訴?，或按照另?行達成的仲?裁條款或仲?裁協(xié)議申請?仲裁。第?十八條其他?約定事項?（一）.?（二）.?（三）..?本合同經(jīng)?甲乙雙方簽?字蓋章后生?效。本合同?（及附件）?一式___?__份，其?中甲方執(zhí)_?____份?，乙方執(zhí)_?____份?，房屋租賃?管理行政機?關(guān)備案一份?，執(zhí)___?__份。?本合同生效?后，雙方對?合同內(nèi)容的?變更或補充?應(yīng)采取書面?形式，作為?本合同的附?件。附件與?本合同具有?同等的法律?效力。出?租方（甲方?）簽章：承?租方（乙方?）簽章：?住所：__?___?????????住?所：___?__證照?號碼：__?___??????證照?號碼：__?___法?定代表人：?_____??????????法定代表人?：____?_電話：?_____?電話：__?___委?托代理人：?_____?????委托代?理人：__?___電?話：___?__??????????????電話：_?____?簽約時間：?_____?年____?_月___?__日簽?約地點：?租賃關(guān)系由?房地產(chǎn)經(jīng)紀?機構(gòu)居間或?代理的，房?地產(chǎn)經(jīng)紀機?構(gòu)和持證經(jīng)?紀人員應(yīng)填?寫以下內(nèi)容?：房地產(chǎn)?經(jīng)紀機構(gòu)（?簽章）：?房地產(chǎn)經(jīng)紀?持證人員姓?名：經(jīng)紀?資格證書編?號：北京?市房屋租賃?合同詳細范?本（二）?出租方?：承租?方：北?京市國土資?源和房屋管?理局北京?市工商行政?管理局_?____年?四月特?別告知?一、本合?同為北京市?國土資源和?房屋管理局?與北京市工?商行政管理?局共同制訂?的示范文本?，供房屋租?賃雙方當事?人約定使用?，但不適用?于執(zhí)行政府?規(guī)定租金標?準的公有房?屋的租賃關(guān)?系。簽訂合?同前，雙方?當事人應(yīng)仔?細閱讀合同?各項條款，?未盡事宜可?在第十八條?“其他約定?事項”或合?同附件中予?以明確。?二、簽訂合?同前，租賃?雙方應(yīng)相互?交驗有關(guān)身?份證明及房?屋權(quán)屬證明?。三、接?受他人委托?代理出租房?屋的，應(yīng)在?簽訂本合同?前出示委托?人開具的授?權(quán)委托書或?出租代理合?同，向承租?方明示代理?權(quán)限。四?、租賃雙方?應(yīng)共同查驗?房屋內(nèi)的設(shè)?施、設(shè)備，?填寫《房屋?附屬設(shè)施、?設(shè)備清單》?并簽字蓋章?。五、合?同內(nèi)的空格?部分可由租?賃雙方根據(jù)?實際情況約?定填寫。?六、本合同?簽訂之日起?____日?內(nèi)租賃雙方?應(yīng)按規(guī)定到?房屋所在地?的區(qū)縣國土?資源和房屋?管理局或其?委托的機構(gòu)?辦理房屋租?賃合同登記?備案手續(xù)。?七、租賃?關(guān)系由房地?產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)?居間或代理?的，房地產(chǎn)?經(jīng)紀機構(gòu)和?房地產(chǎn)經(jīng)紀?持證人員應(yīng)?在落款內(nèi)簽?字、蓋章，?并注明經(jīng)紀?資格證書編?號。北京?市房屋租賃?合同詳細范?本（三）?出租方（甲?方）：承?租方（乙方?）：依據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?房屋租賃的?有關(guān)事宜達?成協(xié)議如下?：第一條?房屋基本?情況該房?屋坐落于北?京市▁▁▁?區(qū)（縣）▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?.該房屋為?：樓房▁▁?室▁▁廳▁?▁衛(wèi)，平房?▁▁間，建?筑面積▁▁?▁▁▁▁▁?平方米，使?用面積▁▁?▁▁▁▁平?方米，裝修?狀況▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁，其他條?件為▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁，?該房屋（□?已/□?未）設(shè)定抵?押。第二?條房屋權(quán)?屬狀況該?房屋權(quán)屬狀?況為第__?___種：?（一）甲?方對該房屋?享有所有權(quán)?的，甲方或?其代理人應(yīng)?向乙方出示?房屋所有權(quán)?證，證書編?號為：▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁。?（二）甲?方對該房屋?享有轉(zhuǎn)租權(quán)?的，甲方或?其代理人應(yīng)?向乙方出示?房屋所有權(quán)?人允許甲方?轉(zhuǎn)租該房屋?的書面憑證?，該憑證為?：▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁。?第三條?房屋用途?該房屋用途?為：▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?.乙方保證?，在租賃期?內(nèi)未征得甲?方書面同意?以及按規(guī)定?經(jīng)有關(guān)部門?審核批準前?，不擅自改?變該房屋的?用途。第?四條交驗?身份（一?）甲方應(yīng)向?乙方出示（?□身份證?/□營業(yè)?執(zhí)照）及▁?▁▁▁▁▁?等真實有效?的身份證明?。（二）?乙方應(yīng)向甲?方出示（□?身份證/?□營業(yè)執(zhí)?照）及▁▁?▁▁▁▁等?真實有效的?身份證明。?第五條?房屋改善?（一）甲方?應(yīng)在本合同?簽訂后▁▁?▁日內(nèi)對該?房屋做如下?改善：▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁，?改善房屋的?費用由（□?甲方/?□乙方）承?擔。（二?）甲方（□?是/□?否）允許乙?方對該房屋?進行裝修、?裝飾或添置?新物。裝修?、裝飾或添?置新物的范?圍是：▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?，雙方也可?另行書面約?定。第六?條租賃期?限（一）?房屋租賃期?自▁▁▁▁?年▁▁月▁?▁日至▁▁?▁▁年▁▁?月▁▁日，?共計▁▁年?▁▁個月。?（期限超過?20年的，?超過部分無?效。）（?二）租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回該房?屋。乙方有?意繼續(xù)承租?的，應(yīng)提前?▁▁▁日向?甲方提出（?□書面/?□口頭）?續(xù)租要求，?征得同意后?甲乙雙方重?新簽訂房屋?租賃合同。?如乙方繼?續(xù)使用租賃?房屋甲方未?提出異議的?，本合同繼?續(xù)有效，租?賃期限為不?定期，雙方?均有權(quán)隨時?解除合同，?但應(yīng)提前▁?▁▁日（□?書面/?□口頭）通?知對方。?第七條租?金（一）?租金標準：?▁▁▁▁▁?▁▁▁元/?（□月/?□季/□?半年/□?年），租金?總計：▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁元（大寫?：▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁元）。?該房屋租金?▁▁▁▁（?□年/?□月）不變?，自第▁▁?▁▁（□年?/□月?）起，雙方?可協(xié)商對租?金進行調(diào)整?。有關(guān)調(diào)整?事宜由雙方?另行約定。?（二）租?金支付時間?：▁▁▁▁?，▁▁▁▁?▁，▁▁▁?▁，▁▁▁?▁▁，▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁。?（三）租?金支付方式?：（□甲方?直接收取?/□甲方?代理人直接?收取/?□甲方代理?人為房地產(chǎn)?經(jīng)紀機構(gòu)的?，乙方應(yīng)在?銀行開立?帳戶，通過?該帳戶支付?租金，房地?產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)?不得直接向?乙方收取租?金，但乙方?未按期到?銀行支付租?金的除外。?房地產(chǎn)經(jīng)紀?機構(gòu)應(yīng)于本?合同簽訂之?日起3個工?作日內(nèi)應(yīng)將?其中一份合?同送交銀?行。（四?）甲方或其?代理人收取?租金后，應(yīng)?向乙方開具?收款憑證。?第八條?房屋租賃保?證金（一?）甲方交付?該房屋時，?乙方（□是?/□否?）向甲方支?付房屋租賃?保證金，具?體金額為：?元（大寫?：▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁元）。?（二）租賃?期滿或合同?解除后，房?屋租賃保證?金除抵扣應(yīng)?由乙方承擔?的費用、租?金、以及乙?方應(yīng)承擔的?違約賠償責(zé)?任外，剩余?部分應(yīng)如數(shù)?返還乙方。?第九條?其他費用?租賃期內(nèi)，?與該房屋有?關(guān)各項費用?的承擔方式?為：（一?）乙方承擔?（□水費?/□?電費/?□電話費?/□?電視收視費?/□?供暖費/?□燃氣?費/□?物業(yè)管理?費/□?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁）?等費用。乙?方應(yīng)保存并?向甲方出示?相關(guān)繳費憑?據(jù)。（二?）房屋租賃?稅費以及本?合同中未列?明的其他費?用均由甲方?承擔。第?十條房屋?的交付及返?還（一）?交付：甲方?應(yīng)于▁▁▁?▁年▁▁月?▁▁日前將?房屋按約定?條件交付給?乙方。《房?屋附屬設(shè)施?、設(shè)備清單?》經(jīng)雙方交?驗簽字蓋章?并移交房門?鑰匙及▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?后視為交付?完成。（?二）返還：?租賃期滿或?合同解除后?，乙方應(yīng)返?還該房屋及?其附屬設(shè)施?。甲乙雙方?驗收認可后?在《房屋附?屬設(shè)施、設(shè)?備清單》上?簽字蓋章。?甲乙雙方應(yīng)?結(jié)清各自應(yīng)?當承擔的費?用。乙方?添置的新物?可由其自行?收回，而對?于乙方裝飾?、裝修的部?分，具體處?理方法為（?□乙方恢復(fù)?原狀/?□乙方向?甲方支付恢?復(fù)原狀所需?費用/?□乙方放棄?收回/?□歸甲方所?有但甲方折?價補償）。?返還后對?于該房屋內(nèi)?乙方未經(jīng)甲?方同意遺留?的物品，甲?方有權(quán)自行?處置。第?十一條房?屋及附屬設(shè)?施的維護?（一）租賃?期內(nèi)，甲方?應(yīng)保障該房?屋及其附屬?設(shè)施處于適?用和安全的?狀態(tài)。乙方?發(fā)現(xiàn)該房屋?及其附屬設(shè)?施有損壞或?故障時，應(yīng)?及時通知甲?方修復(fù)。?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的▁▁▁?日內(nèi)進行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費用由?甲方承擔。?因維修房屋?影響乙方使?用的，應(yīng)相?應(yīng)減少租金?或延長租賃?期限。（?二）對于乙?方的裝修、?改善和增設(shè)?的他物甲方?不承擔維修?的義務(wù)。?（三）乙方?應(yīng)合理使用?并愛護該房?屋及其附屬?設(shè)施。因乙?方保管不當?或不合理使?用，致使該?房屋及其附?屬設(shè)施發(fā)生?損壞或故障?的，乙方應(yīng)?負責(zé)維修或?承擔賠償責(zé)?任。如乙方?拒不維修或?拒不承擔賠?償責(zé)任的，?甲方可代為?維修或購置?新物，費用?由乙方承擔?。（四）?對于該房屋?及其附屬設(shè)?施因自然屬?性或合理使?用而導(dǎo)致的?損耗，乙方?不承擔責(zé)任?。第十二?條轉(zhuǎn)租?（一）除甲?乙雙方另有?約定以外，?乙方需事先?征得甲方書?面同意，方?可在租賃期?內(nèi)將該房屋?部分或全部?轉(zhuǎn)租給他人?。（二）?乙方轉(zhuǎn)租該?房屋，應(yīng)按?規(guī)定與接受?轉(zhuǎn)租方訂立?書面轉(zhuǎn)租合?同，并向房?屋租賃管理?行政機關(guān)辦?理房屋租賃?合同登記備?案手續(xù)。?（三）接受?轉(zhuǎn)租方對該?房屋及其附?屬設(shè)施造成?損壞的，應(yīng)?由乙方向甲?方承擔賠償?責(zé)任。第?十三條所?有權(quán)變動?（一）租賃?期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋的?，甲方應(yīng)當?提前▁▁▁?日書面通知?乙方，乙方?在同等條件?下享有優(yōu)先?于第三人購?買的權(quán)利。?（二）租?賃期內(nèi)該房?屋所有權(quán)發(fā)?生變動的，?本合同在乙?方與新所有?權(quán)人之間具?有法律效力?。第十四?條合同的?解除（一?）經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，可以解除?本合同。?（二）有下?列情形之一?的，本合同?終止，甲乙?雙方互不承?擔違約責(zé)任?：1、該?房屋因城市?建設(shè)需要被?依法列入房?屋拆遷范圍?的。2、?因地震、火?災(zāi)等不可抗?力致使房屋?毀損、滅失?或造成其他?損失的。?（三）甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權(quán)單方?解除合同：?1、未按?約定時間交?付該房屋達?▁▁▁▁日?的。2、?交付的房屋?不符合合同?約定嚴重影?響乙方使用?的。3、?不承擔約定?的維修義務(wù)?致使乙方無?法正常使用?該房屋的。?4、交付?的房屋危及?乙方安全或?者健康的。?5、其他?：▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?。（四）?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?單方解除合?同，收回該?房屋：1?、不支付或?者不按照約?定支付租金?達▁▁日的?。2、欠?繳各項費用?達▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁元的。?3、擅自?改變該房屋?用途的。?4、擅自拆?改變動或損?壞房屋主體?結(jié)構(gòu)的。?5、擅自將?該房屋轉(zhuǎn)租?給第三人的?。6、利?用該房屋從?事違法活動?的。7、?其他：▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁。第?十五條違?約責(zé)任（?一）甲方有?本合同第十?四條第三款?約定的情形?之一的，應(yīng)?按月租金的?▁▁▁▁▁?%向乙方支?付違約金。?（二）因?甲方未按約?定履行維修?義務(wù)造成乙?方人身、財?產(chǎn)損失的，?甲方應(yīng)承擔?賠償責(zé)任。?（三）租?賃期內(nèi)，甲?方需提前收?回該房屋的?，應(yīng)提前▁?▁▁▁日通?知乙方，將?已收取的租?金余額退還?乙方并按月?租金的▁▁?▁▁％支付?違約金。?（四）乙方?有本合同第?十四條第四?款約定的情?形之一的，?應(yīng)按月租金?的▁▁▁▁?▁%向甲方?支付違約金?。（五）?乙方擅自對?該房屋進行?裝修、裝飾?或添置新物?的，甲方可?以要求乙方?恢復(fù)原狀或?者賠償損失?。（六）?租賃期內(nèi)，?乙方需提前?退租的，應(yīng)?提前▁▁▁?▁▁日通知?甲方，并按?月租金的▁?▁▁▁％支?付違約金。?（七）甲?方未按約定?時間交付該?房屋或者乙?方不按約定?支付租金但?未達到解除?合同條件的?，以及乙方?未按約定時?間返還房屋?的，應(yīng)按▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁標準?支付違約金?。（八）?其他：▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁。?第十六條?無權(quán)代理?由甲方代理?人代為簽訂?本合同并辦?理相關(guān)事宜?的，甲方代?理人和乙方?應(yīng)在甲方開?具的授權(quán)委?托書或出租?代理合同的?授權(quán)范圍內(nèi)?確定本合同?具體條款，?甲方代理人?超越代理權(quán)?或代理權(quán)終?止后的代理?行為，未經(jīng)?甲方書面追?認的，對甲?方不發(fā)生法?律效力。?第十七條?合同爭議的?解決辦法本?合同項下發(fā)?生的爭議，?由雙方當事?人協(xié)商解決?或申請調(diào)解?解決；協(xié)商?或調(diào)解不成?的，依法?向人民法?院起訴，或?按照另行達?成的仲裁條?款或仲裁協(xié)?議申請仲裁?。第十八?條其他約?定事項（?一）。（?二）。（?三）。本?合同經(jīng)甲乙?雙方簽字蓋?章后生效。?本合同（及?附件）一式?▁▁▁▁份?，其中甲方?執(zhí)▁▁份，?乙方執(zhí)▁▁?份，房屋租?賃管理行政?機關(guān)備案一?份，執(zhí)?▁▁份。?本合同生效?后，雙方對?合同內(nèi)容的?變更或補充?應(yīng)采取書面?形式，作為?本合同的附?件。附件與?本合同具有?同等的法律?效力。出?租方（甲方?）簽章：?承租方（乙?方）簽章：?住所：_?____??????????住所：__?___證?照號碼：_?____??????證?照號碼：_?____?法定代表人?：____?_?????????法定代表?人：___?__電話?：委托代?理人：出?租方代理人?（簽章）：?電話：?住所：電?話：簽約?時間：_?___年?____月?____?日簽約地?點：租賃?關(guān)系由房地?產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)?居間或代理?的，房地產(chǎn)?經(jīng)紀機構(gòu)和?持證經(jīng)紀人?員應(yīng)填寫以?下內(nèi)容：?房地產(chǎn)經(jīng)紀?機構(gòu)（簽章?）：房地?產(chǎn)經(jīng)紀持證?人員姓名：?經(jīng)紀資格?證書編號：?附件一：?《房屋附?屬設(shè)施、設(shè)?備清單》?注：甲乙雙?方可直接在?本清單填寫?內(nèi)容并簽字?蓋章，也可?將自行擬定?并簽字蓋章?的《房屋附?屬設(shè)施、設(shè)?備清單》附?在本頁。?北京市房屋?租賃合同詳?細范本（四?）___?_年北京市?房屋租賃合?同范本合?同編號：_?____?出租方(甲?方)：__?___承?租方(乙方?)：___?__依據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?房屋租賃的?有關(guān)事宜達?成協(xié)議如下?：第一條?房屋基本?情況該房?屋坐落于北?京市___?__區(qū)(縣?)____?_。該房?屋為：樓房?_____?室____?_廳___?__衛(wèi)，平?房____?_間，建筑?面積___?__平方米?，使用面積?_____?平方米，裝?修狀況__?___，其?他條件為_?____，?該房屋(□?已/□未)?設(shè)定抵押。?第二條?房屋權(quán)屬狀?況該房屋?權(quán)屬狀況為?第____?_種：(?一)甲方對?該房屋享有?所有權(quán)的，?甲方或其代?理人應(yīng)向乙?方出示房屋?所有權(quán)證，?證書編號為?：____?_。(二?)甲方對該?房屋享有轉(zhuǎn)?租權(quán)的，甲?方或其代理?人應(yīng)向乙方?出示房屋所?有權(quán)人允許?甲方轉(zhuǎn)租該?房屋的書面?憑證，該憑?證為：__?___。?第三條房?屋用途該?房屋用途為?：____?_。乙方保?證，在租賃?期內(nèi)未征得?甲方書面同?意以及按規(guī)?定經(jīng)有關(guān)部?門審核批準?前，不擅自?改變該房屋?的用途。?第四條交?驗身份(?一)甲方應(yīng)?向乙方出示?(□身份證?/□營業(yè)執(zhí)?照)及__?___等真?實有效的身?份證明。?(二)乙方?應(yīng)向甲方出?示(□身份?證/□營業(yè)?執(zhí)照)及_?____等?真實有效的?身份證明。?第五條?房屋改善?(一)甲方?應(yīng)在本合同?簽訂后__?___日內(nèi)?對該房屋做?如下改善：?_____?，改善房屋?的費用由(?□甲方/□?乙方)承擔?。(二)?甲方(□是?/□否)允?許乙方對該?房屋進行裝?修、裝飾或?添置新物。?裝修、裝飾?或添置新物?的范圍是：?_____?，雙方也可?另行書面約?定。第六?條___?_年北京市?房屋租賃合?同中的租賃?期限(一?)房屋租賃?期自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日，?共計___?__年__?___個月?。(期限超?過20年的?，超過部分?無效。)?(二)租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回該?房屋。乙方?有意繼續(xù)承?租的，應(yīng)提?前____?_日向甲方?提出(□書?面/□口頭?)續(xù)租要求?，征得同意?后甲乙雙方?重新簽訂房?屋租賃合同?。如乙方?繼續(xù)使用租?賃房屋甲方?未提出異議?的，本合同?繼續(xù)有效，?租賃期限為?不定期，雙?方均有權(quán)隨?時解除合同?，但應(yīng)提前?_____?日(□書面?/□口頭)?通知對方。?第七條?____年?北京市房屋?租賃合同租?金(一)?租金標準：?_____?元/(□月?/□季/□?半年/□年?)，租金總?計：___?__元(大?寫：___?__元)。?該房屋租金?_____?(□年/□?月)不變，?自第___?__(□年?/□月)起?，雙方可協(xié)?商對租金進?行調(diào)整。有?關(guān)調(diào)整事宜?由雙方另行?約定。(?二)租金支?付時間：_?____。?(三)租?金支付方式?：(□甲方?直接收取/?□甲方代理?人直接收取?/□甲方代?理人為房地?產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)?的，乙方應(yīng)?在____?_銀行開立?帳戶，通過?該帳戶支付?租金，房地?產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)?不得直接向?乙方收取租?金，但乙方?未按期到_?____銀?行支付租金?的除外。房?地產(chǎn)經(jīng)紀機?構(gòu)應(yīng)于本合?同簽訂之日?起3個工作?日內(nèi)應(yīng)將其?中一份合同?送交___?__銀行。?)(四)?甲方或其代?理人收取租?金后，應(yīng)向?乙方開具收?款憑證。?第八條_?___年北?京市房屋租?賃保證金?(一)甲方?交付該房屋?時，乙方(?□是/□否?)向甲方支?付房屋租賃?保證金，具?體金額為：?_____??????????元(大寫：?_____?)。(二?)租賃期滿?或合同解除?后，房屋租?賃保證金除?抵扣應(yīng)由乙?方承擔的費?用、租金、?以及乙方應(yīng)?承擔的違約?賠償責(zé)任外?，剩余部分?應(yīng)如數(shù)返還?乙方。第?九條__?__年北京?市房屋租賃?合同其他費?用租賃期?內(nèi)，與該房?屋有關(guān)各項?費用的承擔?方式為：?(一)乙方?承擔(□水?費/□電費?/□電話費?/□電視收?視費/□供?暖費/□燃?氣費/□物?業(yè)管理費/?□____?_)等費用?。乙方應(yīng)保?存并向甲方?出示相關(guān)繳?費憑據(jù)。?(二)房屋?租賃稅費以?及本合同中?未列明的其?他費用均由?甲方承擔。?第十條?房屋的交付?及返還(?一)交付：?甲方應(yīng)于_?____年?_____?月____?_日前將房?屋按約定條?件交付給乙?方?！斗课?附屬設(shè)施、?設(shè)備清單》?經(jīng)雙方交驗?簽字蓋章并?移交房門鑰?匙及___?__后視為?交付完成。?(二)返?還：租賃期?滿或合同解?除后，乙方?應(yīng)返還該房?屋及其附屬?設(shè)施。甲乙?雙方驗收認?可后在《房?屋附屬設(shè)施?、設(shè)備清單?》上簽字蓋?章。甲乙雙?方應(yīng)結(jié)清各?自應(yīng)當承擔?的費用。乙?方添置的新?物可由其自?行收回，而?對于乙方裝?飾、裝修的?部分，具體?處理方法為?(□乙方恢?復(fù)原狀/□?乙方向甲方?支付恢復(fù)原?狀所需費用?/□乙方放?棄收回/□?歸甲方所有?但甲方折價?補償)。?返還后對于?該房屋內(nèi)乙?方未經(jīng)甲方?同意遺留的?物品，甲方?有權(quán)自行處?置。第十?一條__?__年北京?市房屋租賃?合同中房屋?及附屬設(shè)施?的維護(?一)租賃期?內(nèi)，甲方應(yīng)?保障該房屋?及其附屬設(shè)?施處于適用?和安全的狀?態(tài)。乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋及?其附屬設(shè)施?有損壞或故?障時，應(yīng)及?時通知甲方?修復(fù)。甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?的____?_日內(nèi)進行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費用?由甲方承擔?。因維修房?屋影響乙方?使用的，應(yīng)?相應(yīng)減少租?金或延長租?賃期限。?(二)對于?乙方的裝修?、改善和增?設(shè)的他物甲?方不承擔維?修的義務(wù)。?(三)乙?方應(yīng)合理使?用并愛護該?房屋及其附?屬設(shè)施。因?乙方保管不?當或不合理?使用，致使?該房屋及其?附屬設(shè)施發(fā)?生損壞或故?障的，乙方?應(yīng)負責(zé)維修?或承擔賠償?責(zé)任。如乙?方拒不維修?或拒不承擔?賠償責(zé)任的?，甲方可代?為維修或購?置新物，費?用由乙方承?擔。(四?)對于該房?屋及其附屬?設(shè)施因自然?屬性或合理?使用而導(dǎo)致?的損耗，乙?方不承擔責(zé)?任。第十?二條__?__年北京?市房屋租賃?合同中的轉(zhuǎn)?租(一)?除甲乙雙方?另有約定以?外，乙方需?事先征得甲?方書面同意?，方可在租?賃期內(nèi)將該?房屋部分或?全部轉(zhuǎn)租給?他人。(?二)乙方轉(zhuǎn)?租該房屋，?應(yīng)按規(guī)定與?接受轉(zhuǎn)租方?訂立書面轉(zhuǎn)?租合同，并?向房屋租賃?管理行政機?關(guān)辦理房屋?租賃合同登?記備案手續(xù)?。(三)?接受轉(zhuǎn)租方?對該房屋及?其附屬設(shè)施?造成損壞的?，應(yīng)由乙方?向甲方承擔?賠償責(zé)任。?第十三條?____?年北京市房?屋租賃合同?中所有權(quán)變?動(一)?租賃期內(nèi)甲?方轉(zhuǎn)讓該房?屋的，甲方?應(yīng)當提前_?____日?書面通知乙?方，乙方在?同等條件下?享有優(yōu)先于?第三人購買?的權(quán)利。?(二)租賃?期內(nèi)該房屋?所有權(quán)發(fā)生?變動的，本?合同在乙方?與新所有權(quán)?人之間具有?法律效力。?第十四條?____?年北京市房?屋租賃合同?的解除(?一)經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，可以解?除本合同。?(二)有?下列情形之?一的，本合?同終止，甲?乙雙方互不?承擔違約責(zé)?任：1.?該房屋因城?市建設(shè)需要?被依法列入?房屋拆遷范?圍的。2?.因地震、?火災(zāi)等不可?抗力致使房?屋毀損、滅?失或造成其?他損失的。?(三)甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權(quán)單?方解除合同?：1.未?按約定時間?交付該房屋?達____?_日的。?2.交付的?房屋不符合?合同約定嚴?重影響乙方?使用的。?3.不承擔?約定的維修?義務(wù)致使乙?方無法正常?使用該房屋?的。4.?交付的房屋?危及乙方安?全或者健康?的。5.?其他：__?___。?(四)乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)單方?解除合同，?收回該房屋?：1.不?支付或者不?按照約定支?付租金達_?____日?的。2.?欠繳各項費?用達___?__元的。?3.擅自?改變該房屋?用途的。?4.擅自拆?改變動或損?壞房屋主體?結(jié)構(gòu)的。?5.擅自將?該房屋轉(zhuǎn)租?給第三人的?。6.利?用該房屋從?事違法活動?的。7.?其他：__?___。?第十五條?____年?北京市房屋?租賃合同的?違約責(zé)任?(一)甲方?有本合同第?十四條第三?款約定的情?形之一的，?應(yīng)按月租金?的____?_%向乙方?支付違約金?。(二)?因甲方未按?約定履行維?修義務(wù)造成?乙方人身、?財產(chǎn)損失的?，甲方應(yīng)承?擔賠償責(zé)任?。(三)?租賃期內(nèi)，?甲方需提前?收回該房屋?的，應(yīng)提前?_____?日通知乙方?，將已收取?的租金余額?退還乙方并?按月租金的?_____?%支付違約?金。(四?)乙方有本?合同第十四?條第四款約?定的情形之?一的，應(yīng)按?月租金的_?____%?向甲方支付?違約金。?(五)乙方?擅自對該房?屋進行裝修?、裝飾或添?置新物的，?甲方可以要?求乙方恢復(fù)?原狀或者賠?償損失。?(六)租賃?期內(nèi)，乙方?需提前退租?的，應(yīng)提前?_____?日通知甲方?，并按月租?金的___?__%支付?違約金。?(七)甲方?未按約定時?間交付該房?屋或者乙方?不按約定支?付租金但未?達到解除合?同條件的，?以及乙方未?按約定時間?返還房屋的?，應(yīng)按__?___標準?支付違約金?。(八)?其他：__?___。?第十六條?____年?北京市房屋?租賃合同的?無權(quán)代理?由甲方代理?人代為簽訂?本合同并辦?理相關(guān)事宜?的，甲方代?理人和乙方?應(yīng)在甲方開?具的授權(quán)委?托書或出租?代理合同的?授權(quán)范圍內(nèi)?確定本合同?具體條款，?甲方代理人?超越代理權(quán)?或代理權(quán)終?止后的代理?行為，未經(jīng)?甲方書面追?認的，對甲?方不發(fā)生法?律效力。?第十七條?____年?北京市房屋?租賃合同爭?議的解決辦?法本合同?項下發(fā)生的?爭議，由雙?方當事人協(xié)?商解決或申?請調(diào)解解決?;協(xié)商或調(diào)?解不成的，?依法向__?___人民?法院起訴，?或按照另行?達成的仲裁?條款或仲裁?協(xié)議申請仲?裁。第十?八條其他?約定事項?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽字?蓋章后生效?。本合同(?及附件)一?式____?_份，其中?甲方執(zhí)__?___份，?乙方執(zhí)__?___份，?房屋租賃管?理行政機關(guān)?備案一份，?_____?執(zhí)____?_份。本?合同生效后?，雙方對合?同內(nèi)容的變?更或補充應(yīng)?采取書面形?式，作為本?合同的附件?。附件與本?合同具有同?等的法律效?力。出租?方(甲方)?(蓋章)：?_____?承租方(?乙方)(蓋?章)：__?___住?所：___?__住所?：____?_證照號?碼：___?__證照?號碼：__?___法?定代表人(?簽字)：_?____?法定代表人?(簽字)：?_____?出租方代?理人(簽字?)：___?__委托?代理人(簽?字)：__?___電?話：___?__電話?：____?_住所：?_____?住所：_?____?_____?年____?_月___?__日_?____年?_____?月____?_日簽訂?地點：__?___簽?訂地點：_?____?租賃關(guān)系由?房地產(chǎn)經(jīng)紀?機構(gòu)居間或?代理的，房?地產(chǎn)經(jīng)紀機?構(gòu)和持證經(jīng)?紀人員應(yīng)填?寫以下內(nèi)容?：房地產(chǎn)?經(jīng)紀機構(gòu)(?蓋章)：_?____?房地產(chǎn)經(jīng)紀?持證人員姓?名(簽字)?：____?_經(jīng)紀資?格證書編號?：____?_附件?附件一：《?房屋附屬設(shè)?施、設(shè)備清?單》注：?甲乙雙方可?直接在本清?單填寫內(nèi)容?并簽字蓋章?，也可將自?行擬定并簽?字蓋章的《?房屋附屬設(shè)?施、設(shè)備清?單》附在本?頁。特別?告知一、?本合同為北?京市國土資?源和房屋管?理局與北京?市工商行政?管理局共同?制訂的示范?文本，供房?屋租賃雙方?當事人約定?使用，但不?適用于執(zhí)行?政府規(guī)定租?金標準的公?有房屋的租?賃關(guān)系。簽?訂合同前，?雙方當事人?應(yīng)仔細閱讀?合同各項條?款，未盡事?宜可在第十?八條“其他?約定事項”?或合同附件?中予以明確?。二、簽?訂合同前，?租賃雙方應(yīng)?相互交驗有?關(guān)身份證明?及房屋權(quán)屬?證明。三?、接受他人?委托代理出?租房屋的，?應(yīng)在簽訂本?合同前出示?委托人開具?的授權(quán)委托?書或出租代?理合同，向?承租方明示?代理權(quán)限。?四、租賃?雙方應(yīng)共同?查驗房屋內(nèi)?的設(shè)施、設(shè)?備，填寫《?房屋附屬設(shè)?施、設(shè)備清?單》并簽字?蓋章。五?、合同內(nèi)的?空格部分可?由租賃雙方?根據(jù)實際情?況約定填寫?。六、本?合同簽訂之?日起___?_日內(nèi)租賃?雙方應(yīng)按規(guī)?定到房屋所?在地的區(qū)縣?國土資源和?房屋管理局?或其委托的?機構(gòu)辦理房?屋租賃合同?登記備案手?續(xù)。七、?租賃關(guān)系由?房地產(chǎn)經(jīng)紀?機構(gòu)居間或?代理的，房?地產(chǎn)經(jīng)紀機?構(gòu)和房地產(chǎn)?經(jīng)紀持證人?員應(yīng)在落款?內(nèi)簽字、蓋?章，并注明?經(jīng)紀資格證?書編號。?北京市房屋?租賃合同詳?細范本（五?）出租人?（甲方）：?_____?證件類型?及編號：_?____?承租人（乙?方）：__?___證?件類型及編?號：___?__依據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?房屋租賃的?有關(guān)事宜達?成協(xié)議如下?：第一條?房屋基本?情況（一?）房屋坐落?于北京市_?____區(qū)?（縣）__?___街道?辦事處（鄉(xiāng)?鎮(zhèn)）___?__，建筑?面積___?__平方米?。（二）?房屋權(quán)屬狀?況：甲方持?有（□房屋?所有權(quán)證/?□公有住房?租賃合同/?□房屋買賣?合同/□其?他房屋來源?證明文件）?，房屋所有?權(quán)證書編號?：____?_或房屋來?源證明名稱?：____?_，房屋所?有權(quán)人（公?有住房承租?人、購房人?）姓名或名?稱：___?__，房屋?（□是/□?否）已設(shè)定?了抵押。?第二條房?屋租賃情況?及登記備案?（一）租?賃用途：_?____；?如租賃用途?為居住的，?居住人數(shù)為?：____?_，最多不?超過___?__人。?（二）如租?賃用途為居?住的，甲方?應(yīng)自與乙方?訂立本合同?之日起__?__日內(nèi)，?到房屋所在?地的社區(qū)來?京人員和出?租房屋服務(wù)?站辦理房屋?出租登記手?續(xù)。對多人?居住的，乙?方應(yīng)將居住?人員情況告?知甲方，甲?方應(yīng)建立居?住人員登記?簿，并按規(guī)?定報送服務(wù)?站。本合同?變更或者終?止的，甲方?應(yīng)自合同變?更或者終止?之日起__?__日內(nèi)，?到房屋所在?地的社區(qū)來?京人員和出?租房屋服務(wù)?站辦理登記?變更、注銷?手續(xù)。在本?合同有效期?內(nèi)，居住人?員發(fā)生變更?的，乙方應(yīng)?當自變更之?日起___?_日內(nèi)告知?服務(wù)站，辦?理變更登記?手續(xù)。（?三）居住人?員中有外地?來京人員的?，甲方應(yīng)提?供相關(guān)證明?，督促和協(xié)?助乙方到當?地公安派出?所辦理暫住?證；居住人?員中有境外?人員的，（?□甲方/□?乙方）應(yīng)自?訂立本合同?之時起24?小時內(nèi)到當?地公安派出?所辦理住宿?登記手續(xù)。?（四）租?賃用途為非?居住的，甲?方應(yīng)自訂立?房屋租賃合?同之日起_?___日內(nèi)?，到房屋所?在地的房屋?行政管理部?門辦理房屋?租賃合同備?案手續(xù)。?第三條租?賃期限（?一）房屋租?賃期自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?，共計__?___年_?____個?月。甲方應(yīng)?于____?_年___?__月__?___日前?將房屋按約?定條件交付?給乙方?！?房屋交割清?單》（見附?件一）經(jīng)甲?乙雙方交驗?簽字蓋章并?移交房門鑰?匙及后視為?交付完成。?（二）租?賃期滿或合?同解除后，?甲方有權(quán)收?回房屋，乙?方應(yīng)按照原?狀返還房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施。甲乙雙?方應(yīng)對房屋?和附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?及水電使用?等情況進行?驗收，結(jié)清?各自應(yīng)當承?擔的費用。?（三）乙?方繼續(xù)承租?的，應(yīng)提前?_____?日向甲方提?出（□書面?/□口頭）?續(xù)租要求,?協(xié)商一致后?雙方重新簽?訂房屋租賃?合同。第?四條租金?及押金（?一）租金標?準及支付方?式：___?__元/（?□月/□季?/□半年/?□年），租?金總計：人?民幣___?__元整（?￥：___?__）。?支付方式：?_____?（□現(xiàn)金/?□轉(zhuǎn)賬支票?/□銀行匯?款），押_?____付?_____?，各期租金?支付日期：?_____?，____?_，___?__。（?二）押金：?_____?人民幣__?___元整?（