夫妻婚前購房協(xié)議書（4篇）

夫妻婚前購?房協(xié)議書?甲方：男，?身份證號?乙方：女，?身份證號?甲乙雙方經(jīng)?過平等、充?分協(xié)商，就?雙方共同投?資購買物業(yè)?之相關(guān)事宜?達(dá)成如下協(xié)?議，以資信?守：一、?甲乙雙方欲?共同購買位?于的房產(chǎn)一?套，購買價?格元。二?、出資金額?、出資比例?首付款元?，其中由甲?方出資元，?占___%?.乙方出資?元，占__?_%.剩余?的元向銀行?借貸。三?、該房產(chǎn)的?貸款及第二?條所述的?債務(wù)，雙方?按照份額承?擔(dān)債務(wù)。向?銀行借貸元?，貸款期限?____年?，本息和共?元，分__?__個月還?清，每月需?還元。其中?，甲還元，?占____?%;乙還元?，占___?_%.房產(chǎn)?出租后，以?房屋租金每?月向貸款銀?行償還貸款?本息，不足?部分由甲乙?雙方按照投?資比例支付?。四、產(chǎn)?權(quán)比例產(chǎn)?權(quán)的共有方?式為按份共?有，甲方享?有共同所購?物業(yè)___?%的產(chǎn)權(quán)。?乙方享有共?同所購物業(yè)?___%的?產(chǎn)權(quán)。五?、物業(yè)考察?、購買甲乙?雙方共同對?擬購房產(chǎn)進(jìn)?行實(shí)際考察?、了解。?六、房地產(chǎn)?權(quán)證署名、?辦理、保管?所購物業(yè)?的所有權(quán)憑?證要依法載?明共有比例?情況，即甲?方享有__?_%、乙方?享有___?%的房屋產(chǎn)?權(quán)，房地產(chǎn)?權(quán)證由雙方?依法辦理并?由雙方妥善?保管。八?、物業(yè)管理?、出租及收?益分配比例?由乙方負(fù)責(zé)?所購房產(chǎn)的?管護(hù)、維護(hù)?、出租、收?取房屋租金?等物業(yè)管理?事務(wù)。但出?租價格應(yīng)征?得甲方的書?面同意，《?房屋出租合?同》應(yīng)在正?式簽署前取?得甲方或甲?方委托律師?得書面同意?。乙方收取?承租人的房?屋租金后應(yīng)?及時歸還銀?行按揭貸款?本息，余額?視為房產(chǎn)收?益由甲乙雙?方按照投資?比例分配，?每一個月結(jié)?算一次。?九、購置物?業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)?產(chǎn)權(quán)登記?所支出的公?正費(fèi)、保險?費(fèi)、房產(chǎn)交?易稅費(fèi)、產(chǎn)?權(quán)登記稅費(fèi)?、律師費(fèi)、?維修基金、?物業(yè)管理費(fèi)?、取暖費(fèi)、?裝飾裝修費(fèi)?、水電煤有?線電視開通?或入戶費(fèi)、?中介費(fèi)(委?托中介出租?物業(yè))、房?屋租金稅費(fèi)?等相關(guān)費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?___%，?乙方承擔(dān)_?_%，并以?現(xiàn)金支付。?十、物權(quán)?行使甲乙?雙方共同行?使所購房產(chǎn)?的占有、出?租、使用、?收益、處分?等權(quán)利，如?有一方依法?書面授權(quán)，?另一方也可?以代為行使?，但房產(chǎn)買?賣、抵押、?擔(dān)保必須有?雙方書面同?意。十一?、物業(yè)出賣?及優(yōu)先購買?權(quán)行使如?甲乙雙方共?同決定出售?所購房產(chǎn)，?應(yīng)依法進(jìn)行?并辦理相關(guān)?手續(xù)，盈利?或虧損均由?甲乙雙方按?照投資比例?享有或承擔(dān)?。在同等條?件(市場價?或評估價)?下，甲乙雙?方任何一方?均有優(yōu)先購?買權(quán);若通?知后___?_日內(nèi)不予?書面答復(fù)則?視為同意出?售房產(chǎn);如?果不同意出?售房產(chǎn)又不?愿意購買或?____日?內(nèi)不以實(shí)際?行動履行購?買承諾的，?視為同意出?售房產(chǎn)，并?應(yīng)給預(yù)積極?配合。十?二、如甲乙?雙方結(jié)婚，?則該房產(chǎn)變?為夫妻共有?財產(chǎn)，甲乙?雙方平等的?享有權(quán)利和?承擔(dān)義務(wù)，?平等承擔(dān)債?務(wù)，即各占?___%.?如甲乙雙方?分手，雙方?可變賣共有?物，所得價?金由共有人?按份額比例?分配。或者?進(jìn)行作價補(bǔ)?償，由雙方?中的某個共?有人取得共?有物，并由?該共有人向?其他共有人?補(bǔ)償其應(yīng)有?部分的價值?。十三、?甲乙雙方所?購房產(chǎn)的實(shí)?際產(chǎn)權(quán)由甲?乙雙方按本?協(xié)議約定共?有，所有權(quán)?由雙方共同?行使。十?四、適用法?律本協(xié)議?適用中華人?民共和國法?律。十五?、本協(xié)議變?更或解除?1、甲乙雙?方協(xié)商一致?，可以變更?或解除本協(xié)?議;2、?符合本協(xié)議?相關(guān)條款約?定的，可以?變更或解除?本協(xié)議;?3、未經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，本協(xié)?議不得變更?或解除;?十六、爭議?解決辦法?凡涉及本協(xié)?議的生效、?履行、解釋?等而產(chǎn)生的?爭議，先由?甲乙雙方協(xié)?商解決，如?十五日內(nèi)協(xié)?商無果，雙?方均可向有?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。十?七、違約責(zé)?任：甲乙?雙方均應(yīng)嚴(yán)?格信守本協(xié)?議，不得違?約，如有違?約，違約方?應(yīng)向守約方?賠償因違約?方違約而遭?受的一切經(jīng)?濟(jì)損失。?十八、本協(xié)?議未盡事宜?，由甲乙雙?方另行協(xié)商?，并簽署書?面文件。?十九、本協(xié)?議正本一式?六份，甲方?貳份，乙方?貳份，律師?事務(wù)所保存?貳份，各份?具有同等法?律效力。?二十、本協(xié)?議自甲乙雙?方簽字蓋章?之日起生效?。甲方：?_____?_____???????乙方：_?_____?____?住址：__?_____?___???????住址?：____?_____?_身份證?號：___?_____?__?????身?份證號：_?_____?____?____年?____月?____日?夫妻婚前?購房協(xié)議書?（二）甲?方：乙方?：由于雙?方是再婚，?為了避免糾?紛，經(jīng)友好?協(xié)商，簽訂?協(xié)議如下。?一：乙方?婚前貸款購?有一房產(chǎn)，?位于，面積?，至雙方結(jié)?婚時，仍欠?少量房貸。?為避免將來?的不必要紛?爭，甲方雖?然同意與乙?方共同還清?所欠房產(chǎn)貸?款，但約定?雙方共同還?款的部分財?產(chǎn)屬于乙方?一人所有，?具體的說，?就是該還款?不對該處房?產(chǎn)仍作為乙?方的婚前個?人財產(chǎn)產(chǎn)生?任何影響。?二該協(xié)議?簽字生效。?三本協(xié)議?未盡事宜協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，由?房產(chǎn)所在地?法院解決。?甲方簽名?：____?_____?_?????乙方簽名?：____?_____?_夫妻婚?前購房協(xié)議?書（三）?甲方：__?_____?___身份?證號：乙?方：___?_____?__身份證?號：甲方?____先?生與乙方方?____小?雙方?jīng)Q定共?同購置位于?____市?____區(qū)?____路?x弄___?_號___?_室的房產(chǎn)?。雙方本著?平等自愿的?原則，就購?房涉及的相?關(guān)事宜約定?如下，以資?信守：一?、由于乙方?戶籍不在_?___市，?為省卻購房?及按揭貸款?中的麻煩手?續(xù)，甲乙雙?方約定由甲?方出面簽訂?《房地產(chǎn)合?同》以及《?抵押借款合?同》并辦理?相關(guān)購房事?宜，房地產(chǎn)?權(quán)證上署甲?方一人姓名?。二、由?乙方出資支?付購房的首?付款共計幣?____元?整且乙方已?經(jīng)實(shí)際支付?。三、由?甲方向銀行?申請按揭貸?款幣___?_萬x仟元?整(其中公?積金貸款_?___萬元?整)，借款?期限均為_?___年，?由甲方負(fù)責(zé)?并承擔(dān)相應(yīng)?的每月還貸?義務(wù)。四?、購房契稅?、手續(xù)費(fèi)等?由乙方支付?。五、甲?乙雙方所購?____路?____弄?____號?____室?房產(chǎn)為甲乙?雙方所共有?。六、甲?乙雙方領(lǐng)取?結(jié)婚后，甲?方應(yīng)盡快將?乙方姓名依?法添加到房?地產(chǎn)權(quán)證上?。七、本?協(xié)議一式二?份，自雙方?簽字并經(jīng)律?師事務(wù)所見?證后生效。?甲方：_?_____?____???????乙方：__?_____?____?___年_?___月_?___日?夫妻婚前購?房協(xié)議書（?四）男方?：身份證號?：女方：身?份證號：?為改善住房?條件，男女?雙方共同出?資欲購買市?區(qū)幢單元室?住房一套。?為避免今后?因離婚而導(dǎo)?致雙方就此?發(fā)生相應(yīng)糾?紛，根據(jù)《?合同法》和?《婚姻法》?的規(guī)定，雙?方經(jīng)過充分?協(xié)商，一致?達(dá)成以下協(xié)?議：一、?本合同所有?約定條款，?雙方在平等?自愿和充分?了解本合同?條款和目的?的基礎(chǔ)之上?真實(shí)意思表?示，無脅迫?、欺詐等情?形。二、?男女雙方共?同投資，欲?購買一套位?于市區(qū)幢單?元室的商品?房。房產(chǎn)總?價款人民幣?元整（萬元?），房屋總?面積平方米?，其中首付?元整，向銀?行貸款元整?。三、房?屋首付款元?，其中由男?方出資元，?占總房款的?。女方出資?元，占。剩?余房款元向?銀行借貸。?四、該房?產(chǎn)的貸款及?第三條所?述的債務(wù)，?雙方按照份?額承擔(dān)債務(wù)?。向銀行借?貸元，貸款?期限年，本?息和共元，?分個月還清?，每月需還?元。其中，?男方每月需?還元，占；?女方每月需?還元，占。?五、雙方?共同約定，?雙方以其出?資購房額占?有房屋產(chǎn)權(quán)?，男方占本?房產(chǎn)%所有?權(quán)，女方占?本房產(chǎn)%所?有權(quán)。六?、雙方在辦?理房產(chǎn)權(quán)屬?證書時，應(yīng)?當(dāng)按照本合?同第五條?的約定辦理?房產(chǎn)權(quán)屬登?記，房產(chǎn)證?要依法載明?房產(chǎn)共有比?例情況。辦?證所需稅費(fèi)?由雙方按出?資比例分擔(dān)?，產(chǎn)權(quán)證由?方負(fù)責(zé)保管?。七、雙?方應(yīng)當(dāng)及時?、全面、善?意履行本合?同全部約定?，如果一方?故意違約或?解除合同，?須向另一方?賠償人民幣?元的經(jīng)濟(jì)損?失。八、?因不可抗力?或政府政策?等原因，導(dǎo)?致的房產(chǎn)滅?失、被征收?等情形出現(xiàn)?，風(fēng)險由雙?方共同承擔(dān)?，所得補(bǔ)償?由雙方按出?資比例分配?；任何一方?不得因個人?的債務(wù)導(dǎo)致?本協(xié)議房產(chǎn)?的所有權(quán)、?使用權(quán)受到?影響，否則?，應(yīng)賠償另?一方所產(chǎn)生?的損失。?九、本合同?自簽字之日?起生效，一?式兩份，雙?方各持一份?，具有同等?法律效力，?如遇糾紛，?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，由本協(xié)?議房產(chǎn)所在?地法院管轄?。男方：?___