保溫工程施工合同范本（2篇）

第24頁(yè)共24頁(yè)保溫工程施?工合同范本?合同編號(hào)?：簽訂地?點(diǎn)：簽訂?日期：發(fā)?包人(全稱(chēng)?)：建筑安?*工程有限?公司第項(xiàng)目?部(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?承包人(全?稱(chēng))：(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)按照《?中華人民共?和國(guó)民法典?》和《中華?人民共和國(guó)?建筑法》及?其有關(guān)其它?法律、行政?法規(guī)，遵循?平等、自愿?、公平和誠(chéng)?實(shí)信用的原?則，雙方就?本建設(shè)工程?外墻保溫施?工事項(xiàng)協(xié)商?一致，結(jié)合?本工程具體?情況，雙方?特簽定如下?協(xié)議。第?1條工程概?況1.1?工程名稱(chēng)：?1.2工?程地點(diǎn)：?第2條工程?承包范圍及?承包方式?2.1工程?內(nèi)容：甲方?提供工程圖?紙范圍內(nèi)及?甲方現(xiàn)場(chǎng)指?定的外墻保?溫工程。?2.2承包?方式：總承?包管理范圍?的專(zhuān)業(yè)分包?。工程承包?范圍：乙方?承擔(dān)所施工?項(xiàng)目的人工?、機(jī)械(吊?籃及保溫工?程所用工具?)材料費(fèi)用?及完成該工?程所需的其?它費(fèi)用、并?承擔(dān)本工程?的工期、質(zhì)?量、安全等?全部責(zé)任和?風(fēng)險(xiǎn)。2?.3承包內(nèi)?容：保溫板?粘貼(包括?錨栓固定)?，掛網(wǎng)抹灰?、外墻涂料?(包括：基?層清理、線(xiàn)?條開(kāi)槽、膩?子的批刷打?磨、涂料的?涂刷)2?.4本工程?選用材料：?2.4.?1品牌：乳?膠漆必須是?迅美牌，若?有變更另行?約定。2?.4.2材?料：保溫工?程其它所用?材料必須達(dá)?到甲乙雙方?共同確定的?標(biāo)準(zhǔn)且符合?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。?保溫板不能?低于B1級(jí)?標(biāo)準(zhǔn)。第?3條合同總?額及付款方?式3.1?合同總額：?工程合同總?價(jià)款：￥萬(wàn)?元整，(大?寫(xiě)：)。?3.2綜合?單價(jià)：￥/?㎡。(不貼?保溫板只有?涂飾處價(jià)格?為_(kāi)___?_元/㎡，?貼保溫板但?外墻面為瓷?磚的部分價(jià)?格為_(kāi)__?__元/㎡?)3.3?合同價(jià)格組?成3.3?.1合同價(jià)?格包括主輔?材和安裝。?主輔材部分?含粘接砂漿?、保溫板、?錨栓、網(wǎng)格?布、乳膠漆?。輔材的采?購(gòu)、檢測(cè)、?試驗(yàn)、運(yùn)輸?、保險(xiǎn)費(fèi)用?等一切支出?;(保溫板?和增強(qiáng)網(wǎng)安?裝、保護(hù)、?檢測(cè)(符合?規(guī)范規(guī)定的?各種檢測(cè)及?現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體抽?檢)、驗(yàn)收?、竣工資料?的提供。?3.3.2?除甲方提出?的設(shè)計(jì)變更?外，不得以?任何理由要?求增加造價(jià)?。3.3?.3乙方作?業(yè)人員的食?宿自行解決?。3.4?本工程采取?綜合單價(jià)不?變，工程量?按實(shí)際完成?量進(jìn)行結(jié)算?。3.5?付款方式?3.5.1?按照外墻保?溫工程形象?進(jìn)度的60?%撥付進(jìn)度?款。竣工驗(yàn)?收合格后，?預(yù)留5%的?保修金，剩?余款項(xiàng)一次?性付清。?3.5.2?在領(lǐng)取或借?支工程進(jìn)度?款時(shí)應(yīng)按實(shí)?提供職工領(lǐng)?取工資花名?冊(cè)，不得私?自挪用人工?工資，如發(fā)?現(xiàn)承包人挪?用人工工資?，由乙方自?行承擔(dān)一切?責(zé)任。3?.5.3在?保溫工程完?工后驗(yàn)收合?格后，及時(shí)?將資料交甲?方匯總，并?經(jīng)監(jiān)理、甲?方驗(yàn)收合格?。第4條?合同工期?4.1本工?程具體開(kāi)工?日期以甲方?或監(jiān)理工程?開(kāi)工通知日?期為準(zhǔn);工?程開(kāi)工7天?前乙方應(yīng)根?據(jù)雙方約定?的工期等提?出確實(shí)可行?的總工期控?制計(jì)劃報(bào)總?監(jiān)理工程師?、甲方代表?審批后嚴(yán)格?實(shí)施。4?.2乙方應(yīng)?當(dāng)按照甲方?書(shū)面指定的?開(kāi)工日期開(kāi)?工。乙方不?能按時(shí)開(kāi)工?，應(yīng)當(dāng)不遲?于甲方通知?的開(kāi)工日期?前3天，以?書(shū)面形式向?甲方代表提?出延期開(kāi)工?的理由和要?求。甲方代?表應(yīng)當(dāng)在接?到延期開(kāi)工?申請(qǐng)后的4?8小時(shí)內(nèi)以?書(shū)面形式答?復(fù)乙方。甲?方代表不同?意延期要求?或乙方未在?規(guī)定時(shí)間內(nèi)?開(kāi)工，工期?不予順延。?4.3如?果乙方實(shí)際?開(kāi)工時(shí)間超?出甲方書(shū)面?通知7天以?上，視為乙?方違約，甲?方可以終止?合約。。?4.4合同?總價(jià)已包括?必要的加班?工作以使本?工程能在竣?工之日前完?成，不得另?計(jì)加班趕工?費(fèi)。4.?5如因雨、?雪天等氣候?或非乙方原?因等其它不?可抗拒因素?造成工程延?誤，情況發(fā)?生后3天內(nèi)?，乙方就延?誤的內(nèi)容，?向甲方提交?書(shū)面報(bào)告。?經(jīng)甲方確認(rèn)?，工期順延?。但4.?6一天支付?_____?元(最多不?超過(guò)結(jié)算總?價(jià)的10%?)，并在結(jié)?算款中扣除?。4.7?單體完成時(shí)?間應(yīng)服從甲?方的總體要?求，根據(jù)土?建單位的實(shí)?際施工進(jìn)度?完成拆除腳?手架部位的?工作量，如?果因乙方的?原因?qū)е聦?shí)?際進(jìn)度與甲?方要求的進(jìn)?度計(jì)劃不符?，乙方無(wú)措?施或無(wú)法按?工期完工或?質(zhì)量無(wú)法達(dá)?到合同要求?，甲方有權(quán)?對(duì)部分工程?指定第三方?施工，乙方?必須無(wú)條件?服從和配合?。第5條?甲乙雙方駐?工地代表和?雙方工作?5.1甲方?駐工地代表?：5.2?乙方駐工地?負(fù)責(zé)人名單?：5.3?甲方工作責(zé)?任5.3?.1協(xié)調(diào)各?單位及現(xiàn)場(chǎng)?內(nèi)各個(gè)交叉?作業(yè)班組的?關(guān)系，保障?乙方工程能?順利進(jìn)行。?5.3.?2明確施工?內(nèi)容和范圍?，向乙方進(jìn)?行設(shè)計(jì)交底?和技術(shù)交底?，審查乙方?提供的施工?方案。5?.3.3按?合同約定的?工程款支付?方式，辦理?工程款的撥?付工作。?5.4乙方?工作責(zé)任?5.4.1?向甲方提供?所用材料的?檢驗(yàn)報(bào)告、?合格證以及?吊籃的合格?證和吊籃作?業(yè)人員的特?種作業(yè)證件?，及時(shí)提交?保溫工程的?驗(yàn)收資料。?5.4.?2施工前_?___日向?甲方提供保?溫工程施工?方案，按照?甲方和監(jiān)理?批準(zhǔn)的施工?方案組織施?工。5.?4.3施工?中應(yīng)遵照施?工安全規(guī)范?的要求，采?取必要的安?全技術(shù)措施?，在施工中?發(fā)生的一切?人身傷亡和?財(cái)產(chǎn)損失由?乙方自行負(fù)?責(zé)，甲方不?承擔(dān)任何責(zé)?任。5.?4.4乙方?在施工中應(yīng)?注意已完成?的分項(xiàng)工程?的成品保護(hù)?，如出現(xiàn)損?壞由乙方負(fù)?責(zé)維修。?5.4.5?乙方不能將?所承包的保?溫工程進(jìn)行?肢解轉(zhuǎn)包。?如發(fā)現(xiàn)，隨?時(shí)解除合同?。5.4?.6.乙方?人員進(jìn)入甲?方施工現(xiàn)場(chǎng)?____日?內(nèi)必須向甲?方項(xiàng)目經(jīng)理?部報(bào)送進(jìn)場(chǎng)?人員花名冊(cè)?進(jìn)行備案，?并每人交1?寸彩色正面?相片兩張、?身份證復(fù)印?件一張;并?保證進(jìn)場(chǎng)工?人無(wú)違法犯?罪人員。負(fù)?責(zé)出現(xiàn)一切?責(zé)任后果自?負(fù)。未向甲?方報(bào)送名冊(cè)?、照片、身?份證的人員?，甲方不承?認(rèn)其在甲方?的工作關(guān)系?。按甲方要?求組織足量?且部分特殊?工種需經(jīng)培?訓(xùn)合格取得?上崗操作證?的施工人員?進(jìn)場(chǎng)。5?.4.7.?乙方在施工?現(xiàn)場(chǎng)不得發(fā)?生賭博、酗?酒、打架斗?毆現(xiàn)象，每?發(fā)生一次甲?方對(duì)乙方處?以元處罰。?若同其它分?包單位發(fā)生?打架斗毆現(xiàn)?象，情節(jié)較?輕的，處責(zé)?任方每次罰?款元，違反?法律公安機(jī)?關(guān)處理，項(xiàng)?目部不予承?擔(dān)任何責(zé)任?。5.4?.7乙方必?須嚴(yán)格按照?所報(bào)施工方?案進(jìn)行施工?。(工程做?法詳見(jiàn)技術(shù)?方案)第?6條質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)及質(zhì)量管?理?xiàng)l款6?.1工程質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：?《建筑工程?施工質(zhì)量統(tǒng)?一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?》GB50?300-2?001《?外墻外保溫?工程技術(shù)規(guī)?程》JGJ?144-2?004《?建筑節(jié)能標(biāo)?準(zhǔn)-民用建?筑節(jié)能工程?施工質(zhì)量驗(yàn)?收規(guī)程》D?GJ32/?J19-2?0010?《建筑節(jié)能?工程施工質(zhì)?量驗(yàn)收規(guī)范?》GB50?411-2?007《?建筑裝飾裝?修工程質(zhì)量?驗(yàn)收規(guī)范》?GB502?01-20?01《住?宅工程質(zhì)量?通病控制標(biāo)?準(zhǔn)》DGJ?32/J1?10-20?056.?1.1本工?程的外墻保?溫工程必須?符合國(guó)家現(xiàn)?行相關(guān)規(guī)范?、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?及設(shè)計(jì)圖紙?要求的規(guī)定?，一次性驗(yàn)?收合格。?6.1.2?外墻保溫所?有材料和半?成品、成品?進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)?做質(zhì)量檢查?和驗(yàn)收，其?品種、規(guī)格?、性能必須?符合設(shè)計(jì)和?有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的?要求。原材?料進(jìn)場(chǎng)后，?按照規(guī)定必?須復(fù)試的材?料要進(jìn)行復(fù)?檢(包括消?防部門(mén)的復(fù)?檢，復(fù)試費(fèi)?用乙方自行?承擔(dān))并經(jīng)?甲方現(xiàn)場(chǎng)代?表或監(jiān)理單?位驗(yàn)收確認(rèn)?符合要求后?方可施工。?6.1.?3保溫板與?墻面必須粘?貼牢固，無(wú)?松動(dòng)和虛貼?現(xiàn)象。粘貼?面積應(yīng)符合?設(shè)計(jì)要求。?6.1.?4安裝錨固?件的墻面，?錨固件數(shù)量?、錨固位置?、錨固件拉?拔強(qiáng)度應(yīng)符?合設(shè)計(jì)要求?。錨固件與?加強(qiáng)網(wǎng)的連?接應(yīng)符合設(shè)?計(jì)要求，當(dāng)?設(shè)計(jì)無(wú)要求?時(shí)，錨固件?應(yīng)和加強(qiáng)網(wǎng)?應(yīng)可靠連接?。(按規(guī)定?要求，若有?工程保溫現(xiàn)?場(chǎng)測(cè)試的項(xiàng)?目，試驗(yàn)費(fèi)?用由乙方自?行承擔(dān))。?6.1.?5保溫板的?厚度必須符?合設(shè)計(jì)要求?，不得存在?負(fù)偏差。?6.1.6?抹面層與保?溫板必須粘?貼牢固，無(wú)?脫層、空鼓?。6.1?.7保溫板?安裝應(yīng)上下?錯(cuò)縫，拼縫?應(yīng)平整嚴(yán)密?，接縫處不?得抹膠粘劑?。6.1?.8墻角處?保溫板板應(yīng)?交錯(cuò)互鎖。?門(mén)窗洞口四?角處保溫板?不得拼接，?應(yīng)采用整塊?保溫板板切?割成型。?6.1.9?增強(qiáng)網(wǎng)應(yīng)鋪?壓嚴(yán)實(shí)，不?得有空鼓、?褶皺、翹曲?、外露等現(xiàn)?象。搭接長(zhǎng)?度應(yīng)符合設(shè)?計(jì)要求，當(dāng)?設(shè)計(jì)無(wú)要求?時(shí)，左右不?得小于80?mm，上下?不得小于1?00mm。?加強(qiáng)部位的?增強(qiáng)網(wǎng)做法?應(yīng)符合設(shè)計(jì)?要求。6?.1.10?應(yīng)做好系統(tǒng)?在檐口、勒?腳處的包邊?處理。裝飾?縫、門(mén)窗四?角和陰陽(yáng)角?等處應(yīng)做好?局部加強(qiáng)網(wǎng)?施工。變形?縫處應(yīng)做好?防水和保溫?構(gòu)造處理。?6.1.?11外墻乳?膠漆符合并?按照國(guó)家相?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?施工。6?.1.12?膩?zhàn)訉赢a(chǎn)品?質(zhì)量符合國(guó)?家標(biāo)準(zhǔn)和建?筑涂飾工程?施工及驗(yàn)收?規(guī)范。6?.1.13?乳膠漆顏色?符合甲方確?認(rèn)的樣板色?。6.2?質(zhì)量管理?xiàng)l?款6.2?.1乙方應(yīng)?認(rèn)真按照國(guó)?家規(guī)范、行?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)?計(jì)圖紙要求?及甲方代表?依據(jù)合同發(fā)?出的指令施?工，隨時(shí)接?受甲方代表?的檢查，并?為檢查驗(yàn)收?提供便利條?件。6.?2.2因乙?方施工質(zhì)量?問(wèn)題或施工?安排不當(dāng)導(dǎo)?致的設(shè)計(jì)變?更和施工方?案變更而增?加的費(fèi)用，?均由乙方承?擔(dān)，工期不?予順延。?6.2.3?無(wú)論甲方代?表和監(jiān)理是?否參加驗(yàn)收?，當(dāng)其提出?對(duì)疑問(wèn)部分?進(jìn)行重新檢?驗(yàn)的要求時(shí)?，乙方應(yīng)按?要求進(jìn)行剝?露，并在檢?驗(yàn)后進(jìn)行修?復(fù)或覆蓋。?檢驗(yàn)不合格?，乙方承擔(dān)?發(fā)生的費(fèi)用?，工期不順?延，并承擔(dān)?不合格造成?的責(zé)任;檢?驗(yàn)合格，甲?方承擔(dān)由此?發(fā)生的經(jīng)濟(jì)?支出，但工?期不順延。?6.2.?4乙方必須?全面實(shí)行樣?板先行的制?度，外墻外?保溫樣板必?須經(jīng)甲方和?監(jiān)理復(fù)核認(rèn)?可方可大面?積施工。?6.2.5?外墻外保溫?的分項(xiàng)進(jìn)行?驗(yàn)收，必須?先由施工單?位進(jìn)行驗(yàn)收?合格后，方?可向監(jiān)理單?位進(jìn)行申報(bào)?。6.2?.6成品與?半成品保護(hù)?：1)乙?方施工時(shí)應(yīng)?做好對(duì)門(mén)窗?等產(chǎn)品的保?護(hù)并承擔(dān)相?關(guān)費(fèi)用。如?發(fā)生污染乙?方自行負(fù)責(zé)?清理維護(hù);?2)乙方?施工后，應(yīng)?做好成品保?護(hù)工程，并?及時(shí)請(qǐng)甲方?和監(jiān)理驗(yàn)收?保溫工程施?工質(zhì)量，乙?方和甲方必?須做好交接?驗(yàn)收手續(xù)。?交付接收前?乙方負(fù)責(zé)成?品的保護(hù)工?作并承擔(dān)相?關(guān)費(fèi)用。?6.2.7?如乙方不按?合同條款及?有關(guān)規(guī)范、?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程?等要求施工?，或違反正?常施工秩序?、施工工藝?野蠻施工，?或施工質(zhì)量?、安全、環(huán)?保達(dá)不到要?求或施工用?材料設(shè)備不?合規(guī)定，甲?方有權(quán)勒令?乙方暫停施?工，乙方必?須立即停工?整改，情節(jié)?嚴(yán)重的甲方?有權(quán)隨時(shí)解?除合同，按?完成工程量?的50%進(jìn)?行結(jié)算。?第7條安全?文明施工管?理7.1?乙方進(jìn)場(chǎng)施?工后,必須?服從甲方的?安全文明管?理。7.?2乙方在進(jìn)?場(chǎng)前要對(duì)施?工人員做好?交底，施工?人員在施工?中必須做到?安全文明操?作，如發(fā)生?安全文明事?故，所出現(xiàn)?人身財(cái)產(chǎn)等?安全損害由?乙方負(fù)責(zé)，?與甲方無(wú)關(guān)?。7.3?未經(jīng)甲方批?準(zhǔn),乙方不?得允許任何?人員在擬建?房屋內(nèi)留宿?、辦公等所?有生活活動(dòng)?，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)?,乙方應(yīng)向?甲方支付1?000元/?人.次。?7.4乙方?吊籃作業(yè)人?員必須持證?上崗。因無(wú)?證上崗造成?安全檢查時(shí)?的罰款由乙?方承擔(dān)，與?甲方無(wú)關(guān)。?第8條設(shè)?計(jì)變更。?8.1設(shè)計(jì)?變更8.?1.1所有?設(shè)計(jì)變更均?需得到甲方?的同意才能?進(jìn)行，如乙?方私自施工?未經(jīng)甲方同?意的變更導(dǎo)?致費(fèi)用增加?或建筑使用?功能改變，?甲方除不承?擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用?外，所引起?的一切后果?由乙方承擔(dān)?。8.1?.2乙方在?施工過(guò)程中?提出設(shè)計(jì)變?更要求，必?須先報(bào)監(jiān)理?和甲方，由?甲方與設(shè)計(jì)?單位協(xié)調(diào)解?決，提出設(shè)?計(jì)變更的書(shū)?面材料方可?執(zhí)行。8?.1.3甲?方的任何變?更要求乙方?必須執(zhí)行，?如發(fā)生經(jīng)濟(jì)?和工期變更?，經(jīng)甲方核?實(shí)后按實(shí)簽?證，乙方如?果不執(zhí)行，?視為違約。?第9條工?程保修9?.1質(zhì)量保?修期從工程?實(shí)際竣工驗(yàn)?收合格之日?算起。根據(jù)?國(guó)家有關(guān)規(guī)?定，雙方結(jié)?合具體工程?約定保溫工?程質(zhì)量保修?期限為2年?。9.2?工程保修期?內(nèi)，若因乙?方工程質(zhì)量?原因或維修?原因?qū)е伦?戶(hù)提出索賠?要求，甲方?與住戶(hù)進(jìn)行?談判，發(fā)生?的索賠費(fèi)用?不得從保修?金中提取，?由乙方另外?支付。9?.3如經(jīng)歷?兩次(含兩?次)以上維?修，仍不能?解決問(wèn)題，?甲方有權(quán)另?行安排維修?，由此引起?的一切費(fèi)用?和責(zé)任由乙?方負(fù)責(zé)。?9.4乙方?維修質(zhì)量，?應(yīng)保證在6?個(gè)月內(nèi)不再?出現(xiàn)類(lèi)似問(wèn)?題，否則，?即使保修期?滿(mǎn)，也應(yīng)繼?續(xù)保修，保?修金應(yīng)在維?修完成6個(gè)?月滿(mǎn)后支付?。9.5?乙方負(fù)責(zé)維?修部分的工?程，完成后?要經(jīng)業(yè)主和?甲方驗(yàn)收簽?字認(rèn)可。乙?方在負(fù)責(zé)維?修時(shí)，乙方?應(yīng)本著工完?場(chǎng)清的原則?，如維修過(guò)?程中給業(yè)主?造成損失，?則乙方應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?。9.6?保修金返還?方式：工程?結(jié)算總造價(jià)?的5%作為?保修金，竣?工結(jié)算后按?比例數(shù)一次?扣除，返還?時(shí)不計(jì)利息?。9.6?.1工程保?修款在保修?時(shí)間(自工?程竣工驗(yàn)收?合格之日起?)滿(mǎn)二年時(shí)?結(jié)算。保修?金結(jié)算比例?：第1年滿(mǎn)?后一個(gè)月內(nèi)?付50%，?2年期滿(mǎn)或?延長(zhǎng)期滿(mǎn)后?一個(gè)月內(nèi)付?50%。?9.6.2?工程保修款?結(jié)算時(shí)必須?經(jīng)工程技術(shù)?部門(mén)和物業(yè)?公司簽字認(rèn)?可，扣除工?程技術(shù)部門(mén)?和物業(yè)公司?墊付的維修?費(fèi)用和維修?管理費(fèi)用以?及承包人未?按要求維修?時(shí)指定單位?的維修費(fèi)用?及違約金后?，一個(gè)月內(nèi)?支付。第?10條違約?責(zé)任及其它?10.1?協(xié)議任何一?方不能全面?履行職責(zé)均?屬違約。違?約造成的經(jīng)?濟(jì)損失由違?約方承擔(dān)責(zé)?任，違約造?成工期延誤?責(zé)任分擔(dān)原?則為：甲方?違約工期適?當(dāng)順延，乙?方違約工期?不得順延。?10.2?本合同約定?承包人違約?應(yīng)承擔(dān)的違?約責(zé)任：本?工程必須達(dá)?到國(guó)家質(zhì)量?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及?合同訂立的?標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)不?到要求，承?包人無(wú)條件?返工，直至?達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為?止，返工所?涉及的費(fèi)用?由承包人承?擔(dān)。10?.3乙方不?得以任何理?由停工、怠?工、取鬧，?否則視為違?約，并向甲?方支付工程?預(yù)算價(jià)的5?%作為違約?金。10?.4乙方在?工程建設(shè)中?采用不正當(dāng)?的手段拉攏?甲方人員,?損害甲方利?益,甲方根?據(jù)具體情況?和造成的后?果扣除乙方?在工程項(xiàng)目?預(yù)算總價(jià)的?1-5%為?違約金,并?有權(quán)終止合?同,由此給?甲方造成的?損失均由乙?方承擔(dān)。?第11條爭(zhēng)?議11.?1雙方約定?，在履行合?同過(guò)程中產(chǎn)?生爭(zhēng)議時(shí)：?1)甲乙?雙方先協(xié)商?解決。2?)當(dāng)事人不?愿和解、調(diào)?解，或者和?解、調(diào)解不?成的，雙方?可以用“√?”形式選擇?以下一種方?式解決爭(zhēng)議?：第一種?解決方式：?向合同簽訂?地仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁?。第二種?解決方式：?向合同簽訂?地人民法院?起訴。第?12條合同?生效與終止?：本合同雙?方簽字蓋章?后生效;乙?方向甲方交?付竣工工程?，竣工結(jié)算?價(jià)款支付完?畢后終止。?(除第9條?有關(guān)保修條?款)。第?13條合同?未盡事宜，?雙方另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，與本合同?具有同等效?力第14?條合同份數(shù)?：一式三份?，甲方二份?，乙方一份?。第15?條附件：?15.1工?程質(zhì)量保修?書(shū)發(fā)包人?(甲方)：?(簽章)?法人或委托?人：聯(lián)系?電話(huà)：簽?訂時(shí)間：_?____年?_____?月____?_日承包?人(乙方)?：(簽章)?法人或委?托人：聯(lián)?系電話(huà)：?簽訂時(shí)間：?_____?年____?_月___?__日保?溫工程施工?合同范本（?二）合同?編號(hào)：簽?訂地點(diǎn)：?簽訂日期：?發(fā)包人(?全稱(chēng))：?建筑安裝工?程有限公司?第項(xiàng)目部?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)承?包人(全稱(chēng)?)：(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)按照《?中華人民共?和國(guó)民法典?》和《中華?人民共和國(guó)?建筑法》及?其有關(guān)其它?法律、行政?法規(guī)，遵循?平等、自愿?、公平和誠(chéng)?實(shí)信用的原?則，雙方就?本建設(shè)工程?外墻保溫施?工事項(xiàng)協(xié)商?一致，結(jié)合?本工程具體?情況，雙方?特簽定如下?協(xié)議。第?1條工程?概況1.?1工程名?稱(chēng)：1.?2工程地?點(diǎn)：第2?條工程承?包范圍及承?包方式2?.1工程?內(nèi)容：甲方?提供工程圖?紙范圍內(nèi)及?甲方現(xiàn)場(chǎng)指?定的外墻保?溫工程。?2.2承?包方式：總?承包管理范?圍的專(zhuān)業(yè)分?包。工程承?包范圍：乙?方承擔(dān)所施?工項(xiàng)目的人?工、機(jī)械(?吊籃及保溫?工程所用工?具)材料費(fèi)?用及完成該?工程所需的?其它費(fèi)用、?并承擔(dān)本工?程的工期、?質(zhì)量、安全?等全部責(zé)任?和風(fēng)險(xiǎn)。?2.3承?包內(nèi)容：保?溫板粘貼(?包括錨栓固?定)，掛?網(wǎng)抹灰、?外墻涂料(?包括：基層?清理、線(xiàn)條?開(kāi)槽、膩?zhàn)?的批刷打磨?、涂料的涂?刷)2.?4本工程?選用材料：?2.4.?1品牌：?乳膠漆必?須是迅美牌?，若有變更?另行約定。?2.4.?2材料：?保溫工程其?它所用材料?必須達(dá)到甲?乙雙方共同?確定的標(biāo)準(zhǔn)?且符合國(guó)家?標(biāo)準(zhǔn)。保溫?板不能低于?B1級(jí)標(biāo)準(zhǔn)?。第3條?合同總額?及付款方式?3.1?合同總額：?工程合同總?價(jià)款：￥?萬(wàn)元整，(?大寫(xiě)：)?。3.2?綜合單價(jià)?：￥/㎡?。(不貼保?溫板只有涂?飾處價(jià)格為?元/㎡，?貼保溫板但?外墻面為瓷?磚的部分價(jià)?格為元/?㎡)3.?3合同價(jià)?格組成3?.3.1?合同價(jià)格包?括主輔材和?安裝。主輔?材部分含粘?接砂漿、保?溫板、錨栓?、網(wǎng)格布、?乳膠漆。輔?材的采購(gòu)、?檢測(cè)、試驗(yàn)?、運(yùn)輸、保?險(xiǎn)費(fèi)用等一?切支出;(?保溫板和增?強(qiáng)網(wǎng)安裝、?保護(hù)、檢測(cè)?(符合規(guī)范?規(guī)定的各種?檢測(cè)及現(xiàn)場(chǎng)?實(shí)體抽檢)?、驗(yàn)收、竣?工資料的提?供。3.?3.2除?甲方提出的?設(shè)計(jì)變更外?，不得以任?何理由要求?增加造價(jià)。?3.3.?3乙方作?業(yè)人員的食?宿自行解決?。3.4?本工程采?取綜合單價(jià)?不變，工程?量按實(shí)際完?成量進(jìn)行結(jié)?算。3.?5付款方?式3.5?.1按照?外墻保溫工?程形象進(jìn)度?的60%撥?付進(jìn)度款。?竣工驗(yàn)收合?格后，預(yù)留?5%的保修?金，剩余款?項(xiàng)一次性付?清。3.?5.2在?領(lǐng)取或借支?工程進(jìn)度款?時(shí)應(yīng)按實(shí)提?供職工領(lǐng)取?工資花名冊(cè)?，不得私自?挪用人工工?資，如發(fā)現(xiàn)?承包人挪用?人工工資，?由乙方自行?承擔(dān)一切責(zé)?任。3.?5.3在?保溫工程完?工后驗(yàn)收合?格后，及時(shí)?將資料交甲?方匯總，并?經(jīng)監(jiān)理、甲?方驗(yàn)收合格?。第4條?合同工期?4.1?本工程具體?開(kāi)工日期以?甲方或監(jiān)理?工程開(kāi)工通?知日期為準(zhǔn)?;工程開(kāi)工?7天前乙方?應(yīng)根據(jù)雙方?約定的工期?等提出確實(shí)?可行的總工?期控制計(jì)劃?報(bào)總監(jiān)理工?程師、甲方?代表審批后?嚴(yán)格實(shí)施。?4.2?乙方應(yīng)當(dāng)按?照甲方書(shū)面?指定的開(kāi)工?日期開(kāi)工。?乙方不能按?時(shí)開(kāi)工，應(yīng)?當(dāng)不遲于甲?方通知的開(kāi)?工日期前3?天，以書(shū)面?形式向甲方?代表提出延?期開(kāi)工的理?由和要求。?甲方代表應(yīng)?當(dāng)在接到延?期開(kāi)工申請(qǐng)?后的48小?時(shí)內(nèi)以書(shū)面?形式答復(fù)乙?方。甲方代?表不同意延?期要求或乙?方未在規(guī)定?時(shí)間內(nèi)開(kāi)工?，工期不予?順延。4?.3如果?乙方實(shí)際開(kāi)?工時(shí)間超出?甲方書(shū)面通?知7天以上?，視為乙方?違約，甲方?可以終止合?約。。4?.4合同?總價(jià)已包括?必要的加班?工作以使本?工程能在竣?工之日前完?成，不得另?計(jì)加班趕工?費(fèi)。4.?5如因雨?、雪天等氣?候或非乙方?原因等其它?不可抗拒因?素造成工程?延誤，情況?發(fā)生后3天?內(nèi)，乙方就?延誤的內(nèi)容?，向甲方提?交書(shū)面報(bào)告?。經(jīng)甲方確?認(rèn)，工期順?延。但4?.6一天?支付元(?最多不超過(guò)?結(jié)算總價(jià)的?10%)，?并在結(jié)算款?中扣除。?4.7單?體完成時(shí)間?應(yīng)服從甲方?的總體要求?，根據(jù)土建?單位的實(shí)際?施工進(jìn)度完?成拆除腳手?架部位的工?作量，如果?因乙方的原?因?qū)е聦?shí)際?進(jìn)度與甲方?要求的進(jìn)度?計(jì)劃不符，?乙方無(wú)措施?或無(wú)法按工?期完工或質(zhì)?量無(wú)法達(dá)到?合同要求，?甲方有權(quán)對(duì)?部分工程指?定第三方施?工，乙方必?須無(wú)條件服?從和配合。?第5條?甲乙雙方駐?工地代表和?雙方工作?5.1甲?方駐工地代?表：5.?2乙方駐?工地負(fù)責(zé)人?名單：5?.3甲方?工作責(zé)任?5.3.1?協(xié)調(diào)各單位?及現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)各?個(gè)交叉作業(yè)?班組的關(guān)系?，保障乙方?工程能順利?進(jìn)行。5?.3.2明?確施工內(nèi)容?和范圍，向?乙方進(jìn)行設(shè)?計(jì)交底和技?術(shù)交底，審?查乙方提供?的施工方案?。5.3?.3按合同?約定的工程?款支付方式?，辦理工程?款的撥付工?作。5.?4乙方工?作責(zé)任5?.4.1?向甲方提供?所用材料的?檢驗(yàn)報(bào)告、?合格證以及?吊籃的合格?證和吊籃作?業(yè)人員的特?種作業(yè)證件?，及時(shí)提交?保溫工程的?驗(yàn)收資料。?5.4.?2施工前?____日?向甲方提供?保溫工程施?工方案，按?照甲方和監(jiān)?理批準(zhǔn)的施?工方案組織?施工。5?.4.3施?工中應(yīng)遵照?施工安全規(guī)?范的要求，?采取必要的?安全技術(shù)措?施，在施工?中發(fā)生的一?切人身傷亡?和財(cái)產(chǎn)損失?由乙方自行?負(fù)責(zé)，甲方?不承擔(dān)任何?責(zé)任。5?.4.4乙?方在施工中?應(yīng)注意已完?成的分項(xiàng)工?程的成品保?護(hù)，如出現(xiàn)?損壞由乙方?負(fù)責(zé)維修。?5.4.?5乙方不能?將所承包的?保溫工程進(jìn)?行肢解轉(zhuǎn)包?。如發(fā)現(xiàn)，?隨時(shí)解除合?同。5.?4.6.乙?方人員進(jìn)入?甲方施工現(xiàn)?場(chǎng)____?日內(nèi)必須向?甲方項(xiàng)目經(jīng)?理部報(bào)送進(jìn)?場(chǎng)人員花名?冊(cè)進(jìn)行備案?，并每人交?1寸彩色正?面相片兩張?、身份證復(fù)?印件一張;?并保證進(jìn)場(chǎng)?工人無(wú)違法?犯罪人員。?負(fù)責(zé)出現(xiàn)一?切責(zé)任后果?自負(fù)。未向?甲方報(bào)送名?冊(cè)、照片、?身份證的人?員，甲方不?承認(rèn)其在甲?方的工作關(guān)?系。按甲方?要求組織足?量且部分特?殊工種需經(jīng)?培訓(xùn)合格取?得上崗操作?證的施工人?員進(jìn)場(chǎng)。?5.4.7?.乙方在施?工現(xiàn)場(chǎng)不得?發(fā)生賭博、?酗酒、打架?斗毆現(xiàn)象，?每發(fā)生一次?甲方對(duì)乙方?處以元處?罰。若同其?它分包單位?發(fā)生打架斗?毆現(xiàn)象，情?節(jié)較輕的，?處責(zé)任方每?次罰款元?，違反法律?公安機(jī)關(guān)處?理，項(xiàng)目部?不予承擔(dān)任?何責(zé)任。?5.4.7?乙方必須嚴(yán)?格按照所報(bào)?施工方案進(jìn)?行施工。(?工程做法詳?見(jiàn)技術(shù)方案?)第6條?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?及質(zhì)量管理?條款6.?1工程質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：?《建筑工程?施工質(zhì)量統(tǒng)?一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?》GB50?300-2?001《?外墻外保溫?工程技術(shù)規(guī)?程》JGJ?144-2?004《?建筑節(jié)能標(biāo)?準(zhǔn)-民用建?筑節(jié)能工程?施工質(zhì)量驗(yàn)?收規(guī)程》D?GJ32/?J19-2?0010?《建筑節(jié)能?工程施工質(zhì)?量驗(yàn)收規(guī)范?》GB50?411-2?007《?建筑裝飾裝?修工程質(zhì)量?驗(yàn)收規(guī)范》?GB502?01-20?01《住?宅工程質(zhì)量?通病控制標(biāo)?準(zhǔn)》DGJ?32/J?110-2?0056?.1.1?本工程的外?墻保溫工程?必須符合國(guó)?家現(xiàn)行相關(guān)?規(guī)范、行業(yè)?標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)?圖紙要求的?規(guī)定，一次?性驗(yàn)收合格?。6.1?.2外墻?保溫所有材?料和半成品?、成品進(jìn)場(chǎng)?后，應(yīng)做質(zhì)?量檢查和驗(yàn)?收，其品種?、規(guī)格、性?能必須符合?設(shè)計(jì)和有關(guān)?標(biāo)準(zhǔn)的要求?。原材料進(jìn)?場(chǎng)后，按照?規(guī)定必須復(fù)?試的材料要?進(jìn)行復(fù)檢(?包括消防部?門(mén)的復(fù)檢，?復(fù)試費(fèi)用乙?方自行承擔(dān)?)并經(jīng)甲方?現(xiàn)場(chǎng)代表或?監(jiān)理單位驗(yàn)?收確認(rèn)符合?要求后方可?施工。6?.1.3?保溫板與墻?面必須粘貼?牢固，無(wú)松?動(dòng)和虛貼現(xiàn)?象。粘貼面?積應(yīng)符合設(shè)?計(jì)要求。?6.1.4?安裝錨固?件的墻面，?錨固件數(shù)量?、錨固位置?、錨固件拉?拔強(qiáng)度應(yīng)符?合設(shè)計(jì)要求?。錨固件與?加強(qiáng)網(wǎng)的連?接應(yīng)符合設(shè)?計(jì)要求，當(dāng)?設(shè)計(jì)無(wú)要求?時(shí)，錨固件?應(yīng)和加強(qiáng)網(wǎng)?應(yīng)可靠連接?。(按規(guī)定?要求，若有?工程保溫現(xiàn)?場(chǎng)測(cè)試的項(xiàng)?目，試驗(yàn)費(fèi)?用由乙方自?行承擔(dān))。?6.1.?5保溫板?的厚度必須?符合設(shè)計(jì)要?求，不得存?在負(fù)偏差。?6.1.?6抹面層?與保溫板必?須粘貼牢固?，無(wú)脫層、?空鼓。6?.1.7?保溫板安裝?應(yīng)上下錯(cuò)縫?，拼縫應(yīng)平?整嚴(yán)密，接?縫處不得抹?膠粘劑。?6.1.8?墻角處保?溫板板應(yīng)交?錯(cuò)互鎖。門(mén)?窗洞口四角?處保溫板不?得拼接，應(yīng)?采用整塊保?溫板板切割?成型。6?.1.9?增強(qiáng)網(wǎng)應(yīng)鋪?壓嚴(yán)實(shí)，不?得有空鼓、?褶皺、翹曲?、外露等現(xiàn)?象。搭接長(zhǎng)?度應(yīng)符合設(shè)?計(jì)要求，當(dāng)?設(shè)計(jì)無(wú)要求?時(shí)，左右不?得小于80?mm，上下?不得小于1?00mm。?加強(qiáng)部位的?增強(qiáng)網(wǎng)做法?應(yīng)符合設(shè)計(jì)?要求。6?.1.10?應(yīng)做好系?統(tǒng)在檐口、?勒腳處的包?邊處理。裝?飾縫、門(mén)窗?四角和陰陽(yáng)?角等處應(yīng)做?好局部加強(qiáng)?網(wǎng)施工。變?形縫處應(yīng)做?好防水和保?溫構(gòu)造處理?。6.1?.11外?墻乳膠漆符?合并按照國(guó)?家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行施工。?6.1.?12膩?zhàn)?層產(chǎn)品質(zhì)量?符合國(guó)家標(biāo)?準(zhǔn)和建筑涂?飾工程施工?及驗(yàn)收規(guī)范?。6.1?.13乳?膠漆顏色符?合甲方確認(rèn)?的樣板色。?6.2?質(zhì)量管理?xiàng)l?款6.2?.1乙方?應(yīng)認(rèn)真按照?國(guó)家規(guī)范、?行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、?設(shè)計(jì)圖紙要?求及甲方代?表依據(jù)合同?發(fā)出的指令?施工，隨時(shí)?接受甲方代?表的檢查，?并為檢查驗(yàn)?收提供便利?條件。6?.2.2?因乙方施工?質(zhì)量問(wèn)題或?施工安排不?當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)?計(jì)變更和施?工方案變更?而增加的費(fèi)?用，均由乙?方承擔(dān)，工?期不予順延?。6.2?.3無(wú)論?甲方代表和?監(jiān)理是否參?加驗(yàn)收，當(dāng)?其提出對(duì)疑?問(wèn)部分進(jìn)行?重新檢驗(yàn)的?要求時(shí)，乙?方應(yīng)按要求?進(jìn)行剝露，?并在檢驗(yàn)后?進(jìn)行修復(fù)或?覆蓋。檢驗(yàn)?不合格，乙?方承擔(dān)發(fā)生?的費(fèi)用，工?期不順延，?并承擔(dān)不合?格造成的責(zé)?任;檢驗(yàn)合?格，甲方承?擔(dān)由此發(fā)生?的經(jīng)濟(jì)支出?，但工期不?順延。6?.2.4?乙方必須全?面實(shí)行樣板?先行的制度?，外墻外保?溫樣板必須?經(jīng)甲方和監(jiān)?理復(fù)核認(rèn)可?方可大面積?施工。6?.2.5?外墻外保溫?的分項(xiàng)進(jìn)行?驗(yàn)收，必須?先由施工單?位進(jìn)行驗(yàn)收?合格后，方?可向監(jiān)理單?位進(jìn)行申報(bào)?。6.2?.6成品?與半成品保?護(hù)：1)?乙方施工?時(shí)應(yīng)做好對(duì)?門(mén)窗等產(chǎn)品?的保護(hù)并承?擔(dān)相關(guān)費(fèi)用?。如發(fā)生污?染乙方自行?負(fù)責(zé)清理維?護(hù);2)?乙方施工?后，應(yīng)做好?成品保護(hù)工?程，并及時(shí)?請(qǐng)甲方和監(jiān)?理驗(yàn)收保溫?工程施工質(zhì)?量，乙方和?甲方必須做?好交接驗(yàn)收?手續(xù)。交付?接收前乙方?負(fù)責(zé)成品的?保護(hù)工作并?承擔(dān)相關(guān)費(fèi)?用。6.?2.7如?乙方不按合?同條款及有?關(guān)規(guī)范、標(biāo)?準(zhǔn)、規(guī)程等?要求施工，?或違反正常?施工秩序、?施工工藝野?蠻施工，或?施工質(zhì)量、?安全、環(huán)保?達(dá)不到要求?或施工用材?料設(shè)備不合?規(guī)定，甲方?有權(quán)勒令乙?方暫停施工?，乙方必須?立即停工整?改，情節(jié)?嚴(yán)重的甲方?有權(quán)隨時(shí)解?除合同，按?完成工程量?的50%進(jìn)?行結(jié)算。?第7條安?全文明施工?管理7.?1乙方進(jìn)?場(chǎng)施工后,?必須服從甲?方的安全文?明管理。?7.2乙?方在進(jìn)場(chǎng)前?要對(duì)施工人?員做好交底?，施工人員?在施工中必?須做到安全?文明操作，?如發(fā)生安全?文明事故，?所出現(xiàn)人身?財(cái)產(chǎn)等安全?損害由乙方?負(fù)責(zé)，與甲?方無(wú)關(guān)。?7.3未?經(jīng)甲方批準(zhǔn)?,乙方不?得允許任何?人員在擬建?房屋內(nèi)留宿?、辦公等所?有生活活動(dòng)?，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)?,乙方應(yīng)?向甲方支付?1000?元/人.次?。7.4?乙方吊籃?作業(yè)人員必?須持證上崗?。因無(wú)證上?崗造成安全?檢查時(shí)的罰?款由乙方承?擔(dān)，與甲方?無(wú)關(guān)。第?8條設(shè)計(jì)?變更。8?.1設(shè)計(jì)?變更8.?1.1所?有設(shè)計(jì)變更?均需得到甲?方的同意才?能進(jìn)行，如?乙方私自施?工未經(jīng)甲方?同意的變更?導(dǎo)致費(fèi)用增?加或建筑使?用功能改變?，甲方除不?承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)?用外，所引?起的一切后?果由乙方承?擔(dān)。8.?1.2乙?方在施工過(guò)?程中提出設(shè)?計(jì)變更要求?，必須先報(bào)?監(jiān)理和甲方?，由甲方與?設(shè)計(jì)單位協(xié)?調(diào)解決，提?出設(shè)計(jì)變更?的書(shū)面材料?方可執(zhí)行。?8.1.?3甲方的?任何變更要?求乙方必須?執(zhí)行，如發(fā)?生經(jīng)濟(jì)和工?期變更，經(jīng)?甲方核實(shí)后?按實(shí)簽證，?乙方如果不?執(zhí)行，視為?違約。第?9條工程?保修9.?1質(zhì)量保?修期從工程?實(shí)際竣工驗(yàn)?收合格之日?算起。根據(jù)?國(guó)家有關(guān)規(guī)?定，雙方結(jié)?合具體工程?約定保溫工?程質(zhì)量保修?期限為2年?。9.2?工程保修?期內(nèi)，若因?乙方工程質(zhì)?量原因或維?修原因?qū)е?住戶(hù)提出索?賠要求，甲?方與住戶(hù)進(jìn)?行談判，發(fā)?生的索賠費(fèi)?用不得從保?修金中提取?，由乙方另?外支付。?9.3如?經(jīng)歷兩次(?含兩次)以?上維修，