飯店轉讓合同范本版（3篇）

第14頁共14頁飯店轉讓合?同范本版?甲方(出讓?方)：-?乙方(受讓?方)：經(jīng)?甲、乙雙方?自愿、平等?、友好協(xié)商?，并依據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》及相關法?律規(guī)定，就?_____?一粥飯店(?許瓊餐館)?整體轉讓事?宜簽訂本合?同，雙方共?同遵守執(zhí)行?。第一條?：甲方自愿?將座落在_?____縣?城北壩鎮(zhèn)樟?樹路的__?___一粥?飯店轉租給?乙方;該飯?店內(nèi)相關設?施所有權一?并轉讓給乙?方，主要包?括餐桌餐椅?、廚房設備?、空調、電?視等原飯店?所有設施。?第二條：?乙方支付甲?方轉租款及?相關設施轉?讓款共計人?民幣(大?寫：)整?。第三條?：乙方支付?款項由__?___一粥?飯店負責人?許____?_收取，乙?方必須在合?同簽訂當日?向該負責人?支付合同定?金(大寫?)整，合?同剩余款項?乙方必須于?_____?日內(nèi)一次性?付清。第?四條：__?___一粥?飯店承租權?的轉讓應取?得原房屋出?租方的同意?后，該合同?項下之承租?權轉讓方為?有效。第?五條：乙方?在支付__?___一粥?飯店全部轉?讓價款后，?甲方即向乙?方移交合同?項下之權利?。乙方在付?清全部轉讓?價款的當天?，即正式取?得____?_一粥飯店?承租權及相?關設施的所?有權和使用?權。__?___一粥?飯店整體轉?讓后，甲方?應積極配合?乙方繼續(xù)履?行原___?__一粥飯?店與房屋出?租方簽訂的?合同期內(nèi)的?全部合同或?協(xié)議，如乙?方確需變更?_____?一粥飯店與?原房屋出租?方簽訂的合?同期內(nèi)全部?合同或協(xié)議?，可與原?房屋出租方?另行簽訂協(xié)?議。第六?條：___?__一粥飯?店整體轉讓?前的債權債?務由甲方享?有和承擔，?乙方在獲得?_____?一粥飯店整?體轉讓權益?之后所發(fā)生?的債權債務?概由乙方享?有和承擔。?第七條：?乙方在獲得?_____?一粥飯店整?體轉讓權益?后，乙方在?_____?一粥飯店原?址不得進行?違法經(jīng)營活?動，應照章?納稅，自負?盈虧，承擔?其民事責任?。原___?__一粥?飯店各項證?件乙方可以?繼續(xù)使用，?也可乙方自?己重新辦理?各項證件，?產(chǎn)生的相關?費用由乙方?承擔。第?八條：違約?責任乙方?不按照合同?的約定將轉?讓價款支付?給甲方，應?向甲方支付?轉讓總價款?10%的違?約責任金;?甲方未能及?時將合同項?下之權利移?交給乙方，?應向乙方支?付轉讓總價?款10%的?違約責任金?。除上述?違約責任明?確規(guī)定外，?出現(xiàn)本合同?其它爭議和?違約責任，?將按照《民?法典》規(guī)定?執(zhí)行，或者?到人民法院?提起訴訟。?第九條：?本合同未盡?事宜由甲乙?雙方協(xié)商解?決。第十?條：本合同?雙方共同簽?署正本一式?貳份，每份?文本的條款?內(nèi)容均具有?同等法律效?力，雙方各?執(zhí)壹份。?第十一條：?本合同自雙?方簽字蓋章?之日起生效?。甲方：?____?_??????????????乙方：__?___身?份證號碼：?_____?????身份證?號碼：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?飯店轉讓合?同范本版（?二）一、?合同期限?第一條本?合同于__?___年_?____月?_____?日生效，期?限____?_年，其中?試用期至_?____年?_____?月____?_日止。如?雙方需要，?可在合同期?滿前一個月?協(xié)商續(xù)簽勞?務雇傭合同?。如合同期?已滿，雙方?不再續(xù)簽合?同，但受雇?方從事的有?關工作和業(yè)?務尚未結束?，則合同應?順延至有關?工作業(yè)務結?束。二、?甲、乙雙方?的義務和責?任第二條?乙方同意?根據(jù)甲方工?作需要，承?擔____?_崗位(工?種)工作。?第三條?乙方工作應?達到甲方規(guī)?定該崗位職?責的要求和?甲方對該崗?位之特別規(guī)?定(詳見《?崗位責任書?》)的標準?。第四條?乙方每周?工作時間為?_____?天，每天工?作____?_小時;(?_____?)乙方應按?照工作職責?保證完成甲?方規(guī)定的工?作和任務。?第五條?乙方應接受?甲方的績效?考核。第?六條未經(jīng)?甲方許可，?乙方不得承?接與乙方職?責相關的個?人業(yè)務。?第七條甲?方應向乙方?提供乙方所?承擔工作中?必需的工作?條件。第?八條按國?家有關規(guī)定?繳納的各類?社會勞動保?險費用及乙?方檔案，均?由乙方原單?位保管繳納?。第九條?乙方應嚴?格遵守本合?同的附加條?款。三、?勞務報酬?第十條甲?方每月__?___日前?以貨幣形式?支付乙方勞?務報酬，標?準為___?__元月或?按董事會擬?定的標準額?執(zhí)行。乙方?在試用期間?的勞務報酬?為轉正后的?80%-9?0%或雙方?約定。甲?乙雙方對勞?務報酬的其?他約定__?___。甲?方在以下情?況有權扣除?乙方相應額?度的勞務報?酬：1.?因乙方的過?失給甲方造?成經(jīng)濟損失?的;2.?乙方違反公?司管理制度?的;3.?雙方約定的?其他情況。?四、合同?的終止與解?除第十一?條合同期?滿如未續(xù)簽?，則視為《?勞務雇傭合?同書》自行?終止，雙方?應及時辦理?相關手續(xù)。?第十二條?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，本合同可?以解除。?第十三條?乙方有下列?情形之一，?甲方可以解?除本合同：?(一)在?試用期間被?證明不符合?錄用條件的?;(二)?嚴重違反甲?方有關規(guī)定?及按照本合?同約定可以?解除勞務合?同的;(?三)嚴重失?職，營私舞?弊，對甲方?利益造成重?大損害的;?(四)被?依法追究刑?事責任的。?五、雙方?約定的其他?內(nèi)容第十?四條甲乙?雙方約定本?合同增加以?下內(nèi)容：?(一)乙?方有義務向?甲方提供真?實的個人信?息與相關證?明，并如實?填寫《勞務?人員登記表?》，否則甲?方有權隨時?解除本合同?，并且不給?予經(jīng)濟補償?。(二)?甲方有權?對公司的有?關規(guī)定進行?修改、完善?。修改后的?內(nèi)容對本合?同具有同等?效力。(?三)甲方?可以在合同?有效期內(nèi)，?根據(jù)需要調?整乙方的崗?位職責和工?作范圍，勞?務報酬等事?項也將做出?相應調整。?乙方愿意服?從甲方的安?排。(四?)乙方在?合同期內(nèi)承?擔的甲方工?程項目中的?工作及責任?的，在該項?目未結束前?，乙方不得?未經(jīng)甲方同?意擅自離職?。(五)?甲方將定?期或不定期?對乙方進行?工作績效考?核，考核不?合格者，甲?方有權解除?或終止本合?同。(六?)本合同?到解除日期?時，乙方應?按照《__?___有限?公司員工手?冊》中的離?職制度辦理?離職手續(xù)，?否則甲方有?權扣除或拒?絕支付乙方?勞務報酬。?第十五條?本合同的?附件如下：?附件一《?保密協(xié)議》?;附件二?《崗位職責?書》;附件?三甲方制?定的《員工?手冊》及有?關規(guī)定。?第十六條?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方(?蓋章)：_?____法?人或委托代?理人簽字或?蓋章：__?___乙方?(簽字)：?_____?簽訂日期：?_____?飯店轉讓合?同范本二甲?方(出讓方?)：乙方(?受讓方)：?經(jīng)甲、乙雙?方自愿、平?等、友好協(xié)?商，就__?___坊整?體轉讓事宜?簽訂本合同?，雙方共同?遵守執(zhí)行。?第一條：?甲方自愿將?座落在新_?____假?日D8的_?____坊?轉讓給乙方?;該飯店內(nèi)?相關設施所?有權一并轉?讓給乙方，?主要店鋪整?體裝修包括?餐桌餐椅、?廚房設備等?設施(其中?_____?氏冷藏柜歸?_____?氏廠家所有?，乙方在返?還____?_氏廠家在?無任何損壞?的下，廠家?返還乙方元?使用押金)?。第二條?：甲方轉讓?給乙方的總?金額為8萬?人民幣。?第三條：乙?方在簽訂合?同當日第?一次支付6?萬人民幣。?余下的2萬?在____?_年___?__月__?___日以?前全部支付?清。第四?條：乙方在?支付第一?次6萬人民?幣轉讓價款?后，甲方即?向乙方移交?合同項下之?權利。乙方?在付清轉讓?價款的當天?，即正式取?得____?_坊承租權?及相關設施?的所有權和?使用權。?1.__?___坊整?體轉讓后，?乙方應繼續(xù)?履行原__?___坊與?房主簽訂的?合同期內(nèi)的?全部合同或?協(xié)議，另與?房主簽訂協(xié)?議。2.?____?_坊整體轉?讓后，乙方?將所有__?___年到?_____?年度所有暖?氣費。物業(yè)?費。交清。?水費電費交?清至鑒定合?同當日。將?原____?_坊的所有?證照(消防?、稅務、工?商、環(huán)保、?衛(wèi)生)將過?戶乙方的法?人。甲方從?鑒定合同當?日不再承擔?法人責任，?所有后果由?乙方全權負?責。第五?條：___?__坊整體?轉讓前(截?止____?_年___?__月__?___日止?)的債權債?務由甲方享?有和承擔，?乙方在獲得?_____?坊整體轉讓?權益之后所?發(fā)生的債權?債務概由乙?方享有和承?擔。第六?條：乙方在?獲得___?__坊整體?轉讓權益后?，乙方在_?____坊?原址不得進?行違法經(jīng)營?，應照章納?稅，自負盈?虧，承擔其?民事責任。?第七條：?違約責任乙?方不按照合?同的約定將?轉讓價款支?付給甲方，?應向甲方承?擔轉讓總價?款每日萬分?之一的違約?責任;甲方?未能及時將?合同項下之?權利移交給?乙方，應向?乙方承擔轉?讓總價款每?日萬分之一?的違約責任?。除上述違?約責任明確?規(guī)定外，出?現(xiàn)本合同其?它爭議和違?約責任，將?按照《民法?典》規(guī)定執(zhí)?行，或者到?人民法院提?起訴訟。?第八條：本?合同雙方共?同簽署正本?一式貳份，?每份文本的?條款內(nèi)容均?具有同等法?律效力，雙?方各執(zhí)壹份?，自雙方簽?字蓋章之日?起生效。甲?方：__?___??????????????乙方：?_____?身份證號碼?：____?_年___?__月__?___日?身份證號碼?：____?_年___?__月__?___日飯?店轉讓合同?范本三出租?方(以下簡?稱甲方)：?承租方(以?下簡稱乙方?)：根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》及相關法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿的基?礎上，就甲?方將位于_?____市?_____?區(qū)____?_鎮(zhèn)的飯店?設備轉讓及?房屋出租給?乙方使用。?為明確雙方?權利義務，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同。第一?條：飯店及?房屋的坐落?、面積、裝?修、設施情?況1、甲?方轉讓的飯?店及出租的?房屋位于?2、出租房?屋面積共?平方米;?3、該飯店?及房屋有裝?修及設施;?第二條：?甲方應提供?房產(chǎn)證、身?份證等文件?;乙方應提?供身份證明?文件。雙方?驗證后可復?印對方文件?備存。所有?證明復印件?僅供本次租?憑使用。?第三條：租?憑期限及用?途1、該?房屋租憑期?共個月。?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?;2、乙?方向甲方承?諾，租憑該?房屋僅作為?飯店使用;?3、租憑?期滿，甲方?有權收回出?租房屋，乙?方應如期交?還;4、?乙方如要求?續(xù)租，則必?須在租憑期?滿1個月之?前書面通知?甲方，重新?簽訂租賃合?同。第四?條：租金及?支付方式?1、先繳押?金元，乙?方不租時退?回;2、?甲方將飯店?設備折價人?民幣元轉?讓給乙方，?乙方在簽訂?合同當日一?次性支付飯?店設備款?元給甲方。?3、該房?屋每月租金?為元(大?寫叁仟肆佰?元整)，房?屋租金自下?_____?年(___?__年__?___月_?____日?)起月租金?漲7%即?元月;4?、乙方每月?_____?日前繳納本?月房屋租金?，甲方收款?后應提供給?乙方有效的?收款憑證;?第五條：?租憑期間相?關費用及稅?金1、甲?方應承擔的?費用：租憑?期間，房屋?和土地的產(chǎn)?權稅由甲方?依法繳納。?2、乙方?繳納以下費?用：乙方應?按時繳納自?行負擔的費?用(水費、?電費、衛(wèi)生?費、飯店經(jīng)?營所需承擔?的其它費用?)。第六?條：房屋修?繕與使用?1、甲方提?出進行維修?須提前并書?面通知乙方?，乙方應積?極協(xié)助配合?;2、乙?方向甲方提?出維修請求?后，甲方應?及時提供維?修房屋;?3、對乙方?的裝修及裝?飾部分，甲?方不負有修?繕的義務;?4、乙方?應合理使用?其所承租的?房屋，如因?使用不當造?成房屋損壞?的，乙方應?立即負責修?復或經(jīng)濟賠?償。5、?乙方如改變?房屋的內(nèi)部?結構、裝修?或設置對房?屋結構有影?響的設備，?設計規(guī)模、?范圍、工藝?、用料等方?案均須事先?征得甲方的?書面同意后?方可施工。?租憑期滿后?或因乙方責?任導致退租?的，除雙方?另有約定外?，甲方有權?選擇以下權?利中的一種?：(1)?依附于房屋?的裝修歸甲?方所有;?(2)要求?乙方恢復原?狀;(3?)向乙方收?取恢復工程?實際發(fā)生的?費用。第?七條：房屋?的轉讓與轉?租1、租?憑期間，甲?方有權依照?法定程序轉?讓該出租的?房屋，轉讓?后本合同對?新的房屋所?有人和乙方?繼續(xù)有效;?2、未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得轉?租、轉借承?租房屋;?3、甲方出?售房屋，須?在1個月前?書面通知乙?方，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購?買權;4?、租憑期滿?，乙方要繼?續(xù)租憑的，?應當在租憑?期滿1個月?前書面通知?甲方。如甲?方在租期屆?滿后仍要對?外出租的，?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先出租?權;5、?租憑期滿合?同自然終止?;6、因?不可抗力因?素導致合同?無法履行的?，合同終止?。第八條?：房屋交付?及收回的驗?收1、甲?方應保證交?付時租憑房?屋本身是正?常使用狀態(tài)?;2、驗?收時雙方共?同參與，如?對裝修、器?物等硬件設?施有異議的?，應當場提?出。當場難?以檢測判斷?的，應于_?____日?內(nèi)向對方主?張。3、?乙方應于飯?店及房屋租?憑期滿后，?將承租的房?屋及附屬設?施交還給甲?方;4、?乙方交還甲?方房屋應當?保持房屋及?設施的完好?狀態(tài)，不得?留存物品或?影響房屋的?正常使用。?對未經(jīng)同意?留存的物品?，甲方有權?處置。第?九條：甲方?違約責任處?理規(guī)定1?、甲方因不?能提供本合?同約定的房?屋而解除合?同的，應支?付乙方本合?同租金總額?10%額違?約金。甲方?除應按約定?支付違約金?外，還應對?超出違約金?以外的損失?進行賠償。?2、由于?甲方怠于履?行維修義務?或情況緊急?，乙方組織?維修的，甲?方應支付乙?方費用或折?抵租金，但?乙方應提供?有效憑證;?3、甲方?違反本合同?約定，提前?收回房屋的?，應按照合?同總租金的?10%向乙?方支付違約?金，若支付?的違約金不?足彌補乙方?損失的，甲?方還應該承?擔賠償責任?。第十條?：乙方違約?責任1、?租憑期間，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權?終止合同，?收回該房屋?，乙方應按?照合同總租?金的20%?向甲方支付?違約金。如?支付的違約?金不足彌補?甲方損失的?，乙方還應?負責賠償值?達到彌補全?部損失為止?;(1)?未經(jīng)甲方書?面同意，將?房屋轉租、?轉借給他人?使用的;?(2)未經(jīng)?甲方書面同?意，拆改變?動房屋結構?或損壞房屋?的;(3?)改變本合?同規(guī)定租憑?用途或利用?房屋進行違?法活動的;?(4)拖?欠房租累計?1個月以上?的。2、?租憑期內(nèi)，?乙方逾期繳?納本合同約?定應由乙方?負擔的費用?的，每逾期?一天，則應?按上述費用?總額的2%?支付甲方滯?納金;3?、在租憑期?內(nèi)，乙方未?經(jīng)甲方同意?，中途擅自?退租的，乙?方應該按本?合同總租金?20%的額?度向甲方支?付違約金。?若支付的違?約金不足彌?補甲方損失?的，乙方還?應承擔賠償?責任;4?、租憑期滿?，乙方應如?期交還該房?屋。乙方逾?期歸還，則?每逾期__?___日向?甲方支付原?日租金2倍?的滯納金。?乙方還應承?擔因逾期歸?還給甲方房?屋造成的損?失。第十?一條：免責?條件1、?因不可抗力?原因致使本?合同不能繼?續(xù)履行或造?成的損失，?甲、乙雙方?互不承擔責?任;2、?因國家政策?需要拆除或?改造已租憑?的房屋，使?甲、乙雙方?造成損失的?，互不承擔?責任;3?、因上述原?因而終止合?同的，租金?按照實際使?用時間計算?，不足整月?的按天數(shù)計?算，多退少?補;4、?不可抗力是?指不能預見?、不能避免?并不能克服?的客觀情況?。第十二?條：爭議解?決本合同項?下發(fā)生的爭?議，由雙方?當事人協(xié)商?或申請調解?;協(xié)商或調?解解決不成?的，依法向?有管轄權的?人民法院提?起訴訟。?第十三條：?其他約定事?項飯店房屋?所有人為周?X，經(jīng)營租?憑人為，?在租憑期間?所有經(jīng)營活?動及后果由?負責，周?X不承擔任?何因飯店經(jīng)?營而引起的?經(jīng)濟責任。?第十四條?：本合同同?自雙方簽(?章)后生效?。第十五?條：本合同?一式2份，?由甲、乙雙?方各執(zhí)1份?，具有同等?法律效力。?甲方：身份?證號：電話?：簽約日期?：簽約地點?：乙方：身?份證號：電?話：簽約日?期：簽約地?點：返?飯店轉讓合?同范本