委托建設合同詳細版樣書（6篇）

第35頁共35頁委托建設?合同詳細?版樣書?本合同由?以下單位?訂立：?甲方：?乙方：?雙方經友?好協商，?就乙方為?甲方建設?網站的有?關事宜達?成如下合?同條款：?第一條?：定義?1、網站?建設：甲?方委托乙?方為甲方?提供網站?策劃、設?計、制作?和相關服?務。2?、服務費?：指因乙?方為甲方?建設網站?而甲方應?向乙方支?付的網站?建設服務?費用。?3、有效?期：本合?同經雙方?授權代表?簽字并蓋?章，自簽?訂日起生?效，有效?期為：一?年第二?條：網站?建設事項?甲方同?意乙方為?甲方建設?網站。?1、本合?同網站項?目建設完?成后，甲?方享有委?托乙方創(chuàng)?作的全部?網頁(包?含文字、?圖畫及其?組合)的?版權;網?站項目中?相關程序?、文件源?碼的版權?屬甲方所?有。2?、甲方同?意按雙方?約定的付?款方式和?時間及時?向乙方支?付合同費?用，以及?為乙方進?行網站建?設工作提?供相關服?務。第?三條：網?站建設服?務費及支?付方式?1、網站?建設期限?視工作量?由甲方與?乙方協商?制定。?甲方應向?乙方支付?網站建設?服務費：?網站總?建設費用?的50%?。3、?網站建設?細節(jié)：?A、乙方?以ASP?語言作為?網站開發(fā)?語言，使?用web?2.0布?局方式，?以甲方提?供的網站?內容框架?為基礎，?進行網站?制作和程?序開發(fā)。?第四條?：甲方的?權利義務?按合同?約定時間?節(jié)點獲得?完整網站?的所有權?。1、?本合同項?下網站建?設所需資?料及內容?由甲方提?供或確認?，甲方應?在網站建?設開始之?日前__?__日向?乙方交付?。2、?按本合同?約定支付?網站建設?服務費用?。3、?如甲方需?要乙方提?供放置網?站的域名?、服務器?空間或需?要乙方提?供其他系?統(tǒng)軟件、?網站推廣?等，雙方?應另行簽?署其他協?議。4?、甲方應?向乙方提?供網站建?設時必要?的資料和?協助并派?專人負責?與乙方聯?絡、協調?。5、?甲方網站?資料(如?產品、商?情信息等?資料)由?甲方自行?上傳或委?托乙方上?傳(委托?費用見附?件)。?6、甲方?保證提供?的所需資?料等是真?實的、合?法的和正?當的，并?非以不正?當競爭手?段獲取，?同時，不?應對其產?品或經營?等各項內?容作引人?誤解的虛?假宣傳。?7、甲?方保證對?其網站或?提供的內?容所需資?料等享有?知識產權?等或相應?的許可使?用權，未?侵犯任何?第三方之?合法權益?，任何由?該內容引?起之爭議?、訴求、?糾紛均與?乙方無關?，且應由?甲方自行?承擔相關?法律責任?，甲方并?應就乙方?因此遭受?之實際及?預期損失?給予補償?。第五?條：乙方?的權利義?務1、?乙方承諾?在履行合?同時不會?進行有損?甲方形象?、聲譽等?的行為，?網站的設?計開發(fā)理?念，乙方?不得用于?其他網站?的開發(fā)使?用。乙方?承諾在履?行合同時?不會進行?有損甲方?形象、聲?譽等行為?。2、?按照甲方?提供的材?料依據本?合同約定?的時間完?成網頁制?作等網站?建設工作?。如果因?甲方未按?本合同的?約定支付?預付款或?提供發(fā)布?相關的資?料、內容?等不完整?、遲延、?非法、不?真實等，?造成乙方?設計、制?作遲延或?不能完成?網站建設?，乙方不?承擔違約?責任;甲?方拒絕或?遲延支付?網站建設?服務費，?乙方有權?停止制作?網站，直?至終止本?協議，此?舉不影響?乙方要求?甲方繼續(xù)?付款義務?之權利。?3、指?導甲方正?確合理使?用、操作?網站后臺?。4、?依合同收?取網站建?設服務費?用。5?、網站建?設的相關?工作完成?后，及時?向甲方提?交工作成?果。6?、乙方如?有需要須?將本合同?項目有關?內容委托?第三方進?行的，應?保證該有?關內容的?質量符合?要求并保?證甲方在?本合同中?的利益不?會受到影?響。7?、乙方網?站開發(fā)設?計人員，?承擔甲方?網站開發(fā)?與運作。?數據庫存?儲過程的?編寫、關?系圖的設?計及相關?文檔的編?寫等等，?代碼編寫?過程中嚴?格按照軟?件編寫規(guī)?范設計編?寫，要努?力提高程?序執(zhí)行效?率，增強?可讀性，?同時為了?二次開發(fā)?人員快速?理解展開?工作，還?需要有相?應的程序?注釋。?8、乙方?應嚴格按?照雙方確?定的設計?方案和具?體要求完?成網站建?設工作，?對開發(fā)過?程中出現?的疑點，?不明確之?處應及時?與甲方溝?通。方案?的變更需?取得甲方?的書面認?可。9?、在方案?實施過程?中，甲方?提出修改?意見，雙?方友好協?商解決后?，對內容?進行修改?。10?、乙方應?保證甲方?網站的正?常運行，?如網站出?現故障無?____?_常使用?，乙方應?保證在2?4小時內?恢復(經?甲方受權?后)。如?因服務器?故障、線?路故障(?部署在_?____?的服務器?)導致網?站無__?___常?訪問，乙?方有義務?盡快恢復?。第六?條：特殊?免責條款?1、因?服務器提?供商故障?、維護此?類情況造?成網站短?期無法登?陸，甲方?不對此追?究責任，?則乙方有?義務盡力?避免服務?中斷或將?中斷時間?限制在2?4小時內?。第七?條：違約?責任1?、如一方?違反本合?同中所規(guī)?定的義務?，違約方?在收到守?約方中要?求糾正其?違約行為?的書面通?知之日，?應立即停?止其違約?行為，并?在十五個?自然日內?賠償守約?方因此受?到的所有?損失。如?違約方繼?續(xù)進行違?約行為或?不履行其?義務，守?約方除就?其所有損?失而獲得?違約方賠?償外，亦?有權提前?終止本協?議。3?、甲方不?能按時支?付網站建?設預付款?而導致的?工期延誤?，其責任?由甲方承?擔。4?、雙方應?本著誠實?信用的原?則履行本?合同。任?何一方在?履行中采?用欺詐、?脅迫或者?暴力的手?段，另一?方可以解?除本合同?并有權要?求對方賠?償損失。?5、任?何一方違?反本合同?，給對方?造成損失?的，應賠?償損失。?6、如?甲方逾期?付款，則?每逾期一?個自然日?，向乙方?支付逾期?部分款項?的千分之?三作為逾?期違約金?。反之，?乙方應保?證按照合?同規(guī)定的?進度將系?統(tǒng)交付驗?收并交付?使用。若?因為乙方?原因在合?同規(guī)定的?時間內沒?有完成工?程，應給?予甲方合?同總價款?千分之三?的日違約?金。乙方?應保證按?照合同規(guī)?定的進度?將網站通?過驗收并?交付使用?。7、?一方變更?通訊地址?或者聯系?方式，應?及時將變?更后的地?址、聯系?方式通知?另一方，?否則變更?方應對此?造成的一?切后果承?擔責任。?第八條?：保密?1、未經?對方許可?，任何一?方不得向?第三方(?有關法律?、法規(guī)、?政府部門?、證券交?易所或其?他監(jiān)管機?構要求和?雙方的法?律、會計?、商業(yè)及?其他顧問?、雇員除?外)泄露?本合同的?條款的任?何內容以?及本合同?的簽訂及?履行情況?，以及通?過簽訂和?履行本合?同而獲知?的對方及?對方關聯?公司的任?何信息。?2、本?合同有效?期內及終?止后，本?保密條款?仍具有法?律效力。?第九條?：不可抗?力1、?不可抗力?是指合同?雙方不能?合理控制?、不可預?見或即使?預見亦無?法避免的?事件。該?事件妨礙?、影響或?延誤任何?一方根據?合同履行?其全部或?部分義務?。該事件?包括但不?限于政府?行為、自?然災害、?戰(zhàn)爭、網?絡故障、?帶寬或其?他網絡設?備或技術?提供商的?服務延遲?、服務故?障。2?、出現不?可抗力事?件時，知?情方應及?時、充分?地向對方?以書面形?式發(fā)通知?，并告知?對方該類?事件對本?合同可能?產生的影?響，并應?當在合理?期限內提?供相關證?明。3?、由于以?上所述不?可抗力事?件致使合?同的部分?或全部不?能履行或?延遲履行?，則雙方?于彼此間?不承擔任?何違約責?任。第?十條：爭?議的解決?及適用法?律1、?如雙方就?本合同內?容或其執(zhí)?行發(fā)生任?何爭議，?雙方應進?行友好協?商;協商?不成時，?任何一方?均可向_?____?委員會提?請___?__。該?____?_裁決為?終局的，?對雙方均?具有約束?力。2?、本合同?的訂立、?執(zhí)行、解?釋及爭議?的解決均?應適用中?國法律。?第十一?條：通知?及合同變?更1、?本合同雙?方之間的?任何通知?均以書面?形式、傳?真、專人?派送(包?括特快專?遞)或航?空掛號郵?件形式發(fā)?送。2?、通知及?函件若為?傳真形式?，則送達?時間應以?傳真?zhèn)魉?記錄所顯?示之確切?時間為準?，除非發(fā)?出該傳真?之時間為?該日下午?七時之后?，或收件?一方所在?地之時間?并非工作?日，則收?件日期應?為收件一?方所在地?時間之下?一個工作?日;若為?專人派送?(包括特?快專遞)?，則送達?時間應按?收件一方?簽收之日?期為準;?若以航空?掛號郵件?發(fā)送，則?送達時間?應以郵局?之發(fā)送單?據為憑，?自發(fā)送之?日起七日?為準。?3、本合?同的任何?變更均應?以書面制?成，經雙?方簽署后?方生效。?本合同的?提前終止?，必須雙?方一致同?意并簽署?書面的終?止協議。?第十二?條：關于?網站運行?期間服務?器使用的?約定1?、乙方交?付網站后?，由甲方?自行進行?內容管理?，如出現?違反政策?、法規(guī)的?內容信息?，由甲方?負責。?2、乙方?交付網站?后，未經?甲方允許?，不得擅?自登錄甲?方后臺，?或進行數?據、文件?的拷貝、?復制及相?關操作。?第十三?條：其他?1、本?合同的標?題及各條?款的標題?是為檢索?方便擬定?，不應用?來解釋合?同的含義?。2、?本合同自?雙方授權?代理簽字?蓋章之日?起生效。?3、本?合同一式?二份，雙?方各執(zhí)一?份，均具?有同等法?律效力。?4、本?合同的注?解、附件?、補充協?議為本合?同組成部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?5、本合?同未盡事?宜，由雙?方友好協?商解決。?甲方(?公章)：?____?_???????????乙?方(公章?)：__?___?法定代表?人(簽字?)：__?___??????法定代?表人(簽?字)：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日委?托建設合?同詳細版?樣書（二?）本合?同由以下?單位訂立?：甲方?：乙方?：雙方?經友好協?商，就乙?方為甲方?建設網站?的有關事?宜達成如?下合同條?款：第?一條：定?義1、?網站建設?：甲方委?托乙方為?甲方提供?網站策劃?、設計、?制作和相?關服務。?2、服?務費：指?因乙方為?甲方建設?網站而甲?方應向乙?方支付的?網站建設?服務費用?。3、?有效期：?本合同經?雙方授權?代表簽字?并蓋章，?自簽訂日?起生效，?有效期為?：一年?第二條：?網站建設?事項甲?方同意乙?方為甲方?建設網站?。1、?本合同網?站項目建?設完成后?，甲方享?有委托乙?方創(chuàng)作的?全部網頁?(包含文?字、圖畫?及其組合?)的版權?;網站項?目中相關?程序、文?件源碼的?版權屬甲?方所有。?2、甲?方同意按?雙方約定?的付款方?式和時間?及時向乙?方支付合?同費用，?以及為乙?方進行網?站建設工?作提供相?關服務。?第三條?：網站建?設服務費?及支付方?式1、?網站建設?期限視工?作量由甲?方與乙方?協商制定?。甲方?應向乙方?支付網站?建設服務?費：網?站總建設?費用的5?0%。?3、網站?建設細節(jié)?：A、?乙方以A?SP語言?作為網站?開發(fā)語言?，使用w?eb2.?0布局方?式，以甲?方提供的?網站內容?框架為基?礎，進行?網站制作?和程序開?發(fā)。第?四條：甲?方的權利?義務按?合同約定?時間節(jié)點?獲得完整?網站的所?有權。?1、本合?同項下網?站建設所?需資料及?內容由甲?方提供或?確認，甲?方應在網?站建設開?始之日前?____?日向乙方?交付。?2、按本?合同約定?支付網站?建設服務?費用。?3、如甲?方需要乙?方提供放?置網站的?域名、服?務器空間?或需要乙?方提供其?他系統(tǒng)軟?件、網站?推廣等，?雙方應另?行簽署其?他協議。?4、甲?方應向乙?方提供網?站建設時?必要的資?料和協助?并派專人?負責與乙?方聯絡、?協調。?5、甲方?網站資料?(如產品?、商情信?息等資料?)由甲方?自行上傳?或委托乙?方上傳(?委托費用?見附件)?。6、?甲方保證?提供的所?需資料等?是真實的?、合法的?和正當的?，并非以?不正當競?爭手段獲?取，同時?，不應對?其產品或?經營等各?項內容作?引人誤解?的虛假宣?傳。7?、甲方保?證對其網?站或提供?的內容所?需資料等?享有知識?產權等或?相應的許?可使用權?，未侵犯?任何第三?方之合法?權益，任?何由該內?容引起之?爭議、訴?求、糾紛?均與乙方?無關，且?應由甲方?自行承擔?相關法律?責任，甲?方并應就?乙方因此?遭受之實?際及預期?損失給予?補償。?第五條：?乙方的權?利義務?1、乙方?承諾在履?行合同時?不會進行?有損甲方?形象、聲?譽等的行?為，網站?的設計開?發(fā)理念，?乙方不得?用于其他?網站的開?發(fā)使用。?乙方承諾?在履行合?同時不會?進行有損?甲方形象?、聲譽等?行為。?2、按照?甲方提供?的材料依?據本合同?約定的時?間完成網?頁制作等?網站建設?工作。如?果因甲方?未按本合?同的約定?支付預付?款或提供?發(fā)布相關?的資料、?內容等不?完整、遲?延、非法?、不真實?等，造成?乙方設計?、制作遲?延或不能?完成網站?建設，乙?方不承擔?違約責任?;甲方拒?絕或遲延?支付網站?建設服務?費，乙方?有權停止?制作網站?，直至終?止本協議?，此舉不?影響乙方?要求甲方?繼續(xù)付款?義務之權?利。3?、指導甲?方正確合?理使用、?操作網站?后臺。?4、依合?同收取網?站建設服?務費用。?5、網?站建設的?相關工作?完成后，?及時向甲?方提交工?作成果。?6、乙?方如有需?要須將本?合同項目?有關內容?委托第三?方進行的?，應保證?該有關內?容的質量?符合要求?并保證甲?方在本合?同中的利?益不會受?到影響。?7、乙?方網站開?發(fā)設計人?員，承擔?甲方網站?開發(fā)與運?作。數據?庫存儲過?程的編寫?、關系圖?的設計及?相關文檔?的編寫等?等，代碼?編寫過程?中嚴格按?照軟件編?寫規(guī)范設?計編寫，?要努力提?高程序執(zhí)?行效率，?增強可讀?性，同時?為了二次?開發(fā)人員?快速理解?展開工作?，還需要?有相應的?程序注釋?。8、?乙方應嚴?格按照雙?方確定的?設計方案?和具體要?求完成網?站建設工?作，對開?發(fā)過程中?出現的疑?點，不明?確之處應?及時與甲?方溝通。?方案的變?更需取得?甲方的書?面認可。?9、在?方案實施?過程中，?甲方提出?修改意見?，雙方友?好協商解?決后，對?內容進行?修改。?10、乙?方應保證?甲方網站?的正常運?行，如網?站出現故?障無__?___常?使用，乙?方應保證?在24小?時內恢復?(經甲方?受權后)?。如因服?務器故障?、線路故?障(部署?在___?__的服?務器)導?致網站無?____?_常訪問?，乙方有?義務盡快?恢復。?第六條：?特殊免責?條款1?、因服務?器提供商?故障、維?護此類情?況造成網?站短期無?法登陸，?甲方不對?此追究責?任，則乙?方有義務?盡力避免?服務中斷?或將中斷?時間限制?在24小?時內。?第七條：?違約責任?1、如?一方違反?本合同中?所規(guī)定的?義務，違?約方在收?到守約方?中要求糾?正其違約?行為的書?面通知之?日，應立?即停止其?違約行為?，并在十?五個自然?日內賠償?守約方因?此受到的?所有損失?。如違約?方繼續(xù)進?行違約行?為或不履?行其義務?，守約方?除就其所?有損失而?獲得違約?方賠償外?，亦有權?提前終止?本協議。?3、甲?方不能按?時支付網?站建設預?付款而導?致的工期?延誤，其?責任由甲?方承擔。?4、雙?方應本著?誠實信用?的原則履?行本合同?。任何一?方在履行?中采用欺?詐、脅迫?或者暴力?的手段，?另一方可?以解除本?合同并有?權要求對?方賠償損?失。5?、任何一?方違反本?合同，給?對方造成?損失的，?應賠償損?失。6?、如甲方?逾期付款?，則每逾?期一個自?然日，向?乙方支付?逾期部分?款項的千?分之三作?為逾期違?約金。反?之，乙方?應保證按?照合同規(guī)?定的進度?將系統(tǒng)交?付驗收并?交付使用?。若因為?乙方原因?在合同規(guī)?定的時間?內沒有完?成工程，?應給予甲?方合同總?價款千分?之三的日?違約金。?乙方應保?證按照合?同規(guī)定的?進度將網?站通過驗?收并交付?使用。?7、一方?變更通訊?地址或者?聯系方式?，應及時?將變更后?的地址、?聯系方式?通知另一?方，否則?變更方應?對此造成?的一切后?果承擔責?任。第?八條：保?密1、?未經對方?許可，任?何一方不?得向第三?方(有關?法律、法?規(guī)、政府?部門、證?券交易所?或其他監(jiān)?管機構要?求和雙方?的法律、?會計、商?業(yè)及其他?顧問、雇?員除外)?泄露本合?同的條款?的任何內?容以及本?合同的簽?訂及履行?情況，以?及通過簽?訂和履行?本合同而?獲知的對?方及對方?關聯公司?的任何信?息。2?、本合同?有效期內?及終止后?，本保密?條款仍具?有法律效?力。第?九條：不?可抗力?1、不可?抗力是指?合同雙方?不能合理?控制、不?可預見或?即使預見?亦無法避?免的事件?。該事件?妨礙、影?響或延誤?任何一方?根據合同?履行其全?部或部分?義務。該?事件包括?但不限于?政府行為?、自然災?害、戰(zhàn)爭?、網絡故?障、帶寬?或其他網?絡設備或?技術提供?商的服務?延遲、服?務故障。?2、出?現不可抗?力事件時?，知情方?應及時、?充分地向?對方以書?面形式發(fā)?通知，并?告知對方?該類事件?對本合同?可能產生?的影響，?并應當在?合理期限?內提供相?關證明。?3、由?于以上所?述不可抗?力事件致?使合同的?部分或全?部不能履?行或延遲?履行，則?雙方于彼?此間不承?擔任何違?約責任。?第十條?：爭議的?解決及適?用法律?1、如雙?方就本合?同內容或?其執(zhí)行發(fā)?生任何爭?議，雙方?應進行友?好協商;?協商不成?時，任何?一方均可?向___?__委員?會提請_?____?。該__?___裁?決為終局?的，對雙?方均具有?約束力。?2、本?合同的訂?立、執(zhí)行?、解釋及?爭議的解?決均應適?用中國法?律。第?十一條：?通知及合?同變更?1、本合?同雙方之?間的任何?通知均以?書面形式?、傳真、?專人派送?(包括特?快專遞)?或航空掛?號郵件形?式發(fā)送。?2、通?知及函件?若為傳真?形式，則?送達時間?應以傳真?傳送記錄?所顯示之?確切時間?為準，除?非發(fā)出該?傳真之時?間為該日?下午七時?之后，或?收件一方?所在地之?時間并非?工作日，?則收件日?期應為收?件一方所?在地時間?之下一個?工作日;?若為專人?派送(包?括特快專?遞)，則?送達時間?應按收件?一方簽收?之日期為?準;若以?航空掛號?郵件發(fā)送?，則送達?時間應以?郵局之發(fā)?送單據為?憑，自發(fā)?送之日起?七日為準?。3、?本合同的?任何變更?均應以書?面制成，?經雙方簽?署后方生?效。本合?同的提前?終止，必?須雙方一?致同意并?簽署書面?的終止協?議。第?十二條：?關于網站?運行期間?服務器使?用的約定?1、乙?方交付網?站后，由?甲方自行?進行內容?管理，如?出現違反?政策、法?規(guī)的內容?信息，由?甲方負責?。2、?乙方交付?網站后，?未經甲方?允許，不?得擅自登?錄甲方后?臺，或進?行數據、?文件的拷?貝、復制?及相關操?作。第?十三條：?其他1?、本合同?的標題及?各條款的?標題是為?檢索方便?擬定，不?應用來解?釋合同的?含義。?2、本合?同自雙方?授權代理?簽字蓋章?之日起生?效。3?、本合同?一式二份?，雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等法律效?力。4?、本合同?的注解、?附件、補?充協議為?本合同組?成部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。5、?本合同未?盡事宜，?由雙方友?好協商解?決。甲?方(公章?)：__?___????????????乙方(?公章)：?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?_?????法?定代表人?(簽字)?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?委托建?設合同詳?細版樣書?（三）?委托人?與監(jiān)理人?經雙方?協商一致?，簽訂本?合同。?一、委托?人委托監(jiān)?理的工程?(以下簡?稱本工程?)概況如?下：工?程名稱：?工程地?點：工?程規(guī)模：?總投?資：?二、本合?同中的有?關詞語含?義與本合?同第二部?分《標準?條件》中?賦予它們?的定義相?同。三?、下列文?件均為本?合同的組?成部分：?①監(jiān)?理投標書?或中標通?知書;?②本合?同標準條?件;③?本合同?專用條件?;④?在實施過?程中雙方?共同簽署?的補充與?修正文件?。四、?監(jiān)理人向?委托人承?諾，按照?本合同的?規(guī)定，承?擔本合同?專用條件?中議定范?圍內的監(jiān)?理業(yè)務。?五、委?托人向監(jiān)?理人承諾?，按照本?合同注明?的期限、?方式、幣?種，向監(jiān)?理人支付?報酬。?本合同自?___?_年_?___月?___?_日開始?實施，至?___?_年_?___月?___?_日完成?。本合?同一式?份，具有?同等法律?效力，雙?方各執(zhí)?份。委?托人：(?簽章)?監(jiān)理人：?(簽章)?住所：?____?_???????????住?所：__?___?法定代表?人：(簽?章)法?定代表人?：(簽章?)開戶?銀行：_?____??????????????開戶銀?行：__?___?賬號：_?____????????????賬號?：___?__郵?編：__?___????????????郵編：?____?_電話?：___?__?????????????????電?話：__?___?本合同簽?訂于：?____?年__?__月?____?日委托?建設合同?詳細版樣?書（四）?委托人?(全稱)?：代建?人(全稱?)：依?照《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國建筑?法》和有?關建設項?目管理辦?法，經委?托人研究?，同意將?____?_建設項?目委托給?代建人實?施代建管?理,按照?平等、自?愿和誠實?信用的原?則，就代?建管理事?項協商一?致，訂立?本合同。?一、項?目概況：?工程名?稱：工?程地點：?工程內?容：前?期工作代?理和建設?實施代建?總投?資(估?算投資)?：工程?立項批準?文號：?二、工程?總建設期?工程總?建設期(?自合同簽?訂日起)?：20?____?_.__?___.?____?_-20?____?_.__?___.?____?_,三?、質量標?準:優(yōu)?良四、?合同價款?:甲方?以項目總?概算的?2%作?為乙方的?代建管理?費(工程?概算為_?____?萬元，開?班費等其?他費用_?____?萬元)。?工程竣工?后，根據?審計結果?據實調整?代建管理?費。五?、合同組?成的文件?組成本?合同的文?件包括：?1、雙?方認可的?有關工程?的變更、?洽商等書?面文件或?協議修正?文件2?、委托代?建合同書?3、本?合同專用?條款4?、本合同?通用條款?5、描?述代建項?目的技術?性文件?6、標準?、規(guī)范及?有關技術?文件構?成本合同?的文件若?存在歧義?或不一致?時，則按?上述排列?次序進行?解釋。?六、本協?議書中的?有關詞語?含義與本?合同第二?部分《通?用合同條?款》中分?別賦予它?們的定義?相同。?七、代建?人向委托?人承諾，?按本合同?的規(guī)定承?擔本合同?專用條款?中議定范?圍內的工?程委托代?建工作。?八、委?托人向代?建人承諾?，按本合?同專用條?款中議定?的期限、?方式和幣?種，向代?建人支付?代建管理?費。九?、合同生?效合同?訂立時間?：__?__年?____?月___?_日?合同訂立?地點：?本合同約?定雙方?簽字蓋章?后生效。?委托人?：(公?章)代?建人：?(公章)?法定代?表人：_?____????????????法定代?表人：_?____?委托建?設合同詳?細版樣書?（五）?委托方：?(以下?簡稱甲方?)受托?方：(以?下簡稱乙?方)根?據《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國建筑?法》和有?關規(guī)定，?為充分發(fā)?揮乙方的?團隊優(yōu)勢?和技術優(yōu)?勢，達到?加強管理?，節(jié)約成?本，提高?效益的目?的，甲方?將項目?委托給乙?方實施建?設管理,?按照平等?、自愿和?誠實信用?的原則，?就項目委?托建設管?理事宜協?商一致，?訂立本合?同。第?一章委?托建設管?理內容?第一條?項目概況?：項目?名稱：?項目地點?：第二?條委托?建設管理?內容：?1.協助?甲方開展?項目開工?前的各項?工作。?2.負責?組織項目?方案設計?、初步設?計、施工?圖設計等?階段工作?，包括階?段內設計?招標及具?體實施，?并接受委?托方的審?查，協助?委托方報?政府部門?審批。?3.參?與施工、?監(jiān)理、設?備采購等?招標工作?。4.?督促施?工單位做?好開工前?的一切準?備，并做?好開工報?告的審查?和報批工?作。5?.嚴格?按批準和?審定的建?設規(guī)模、?功能、標?準、目標?成本和工?期組織建?設，如有?重大設計?變更，按?上級公司?相關管理?辦法執(zhí)行?。6.?負責監(jiān)控?設計階段?目標成本?的執(zhí)行，?對超出預?期成本變?動范圍的?情況啟動?預警程序?，提出目?標成本調?整建議;?負責設計?變更、工?程簽證成?本審核以?及項目工?程結算資?料審核，?配合業(yè)主?工程結算?數據確認?。7.?協助施工?方做好對?內、對外?溝通協調?工作，督?促施工、?監(jiān)理等參?與單位嚴?格履行合?同約定。?8.負?責提供項?目的質量?保證、質?量控制以?及安全文?明管理等?工程管理?制度、措?施。協助?甲方編制?項目進度?目標，并?接受甲方?檢查。?9.負責?項目產品?定位、商?業(yè)策劃、?營銷策劃?、品牌建?設、銷售?管理、客?戶服務等?營銷工作?。10?.負責項?目銷售回?款和銀行?按揭貸款?辦理工作?。11?.負責組?織工程的?竣工驗收?和竣工結?算，組織?項目后評?估，向委?托方移交?竣工檔案?資料。?12.雙?方認可的?其它承擔?委托建設?管理業(yè)務?。第三?條服務?期限：?自協議簽?訂之日起?，至項目?竣工驗收?和竣工結?算辦理完?畢，乙方?向委托方?移交竣工?檔案資料?之日止。?如遇不可?抗力因素?或非乙方?原因造成?服務期限?延誤則服?務期限相?應順延。?第二章?權利和?義務第?四條在?服務期限?內，甲方?享有以下?權利：?1.對委?托建設管?理項目工?程質量和?施工進度?進行監(jiān)督?，并參與?工程驗收?工作，對?乙方提出?的資金計?劃進行審?核，對委?托建設管?理項目的?合同執(zhí)行?情況和資?金使用情?況進行監(jiān)?督。2?.要求乙?方提交委?托項目管?理工作報?告及委托?項目管理?業(yè)務范圍?內的專項?報告。?3.對乙?方組織的?工程竣工?結算和財?務決算進?行監(jiān)督。?4.對?乙方的違?法違規(guī)行?為予以糾?正。第?五條在?服務期限?內，乙方?享有以下?權利：?1.負責?項目產品?定位、規(guī)?劃設計、?成本控制?、銷售管?理等。?2.對工?程設計中?的技術問?題，按照?安全和優(yōu)?化原則，?向設計方?提出建議?;如果由?于提出的?建議會提?高工程造?價，或延?長工期，?應當事先?取得甲方?的同意。?當發(fā)現工?程設計不?符合國家?頒布的建?設工程質?量標準或?設計合同?約定的質?量標準時?，乙方有?權要求設?計單位更?正。3?.按照保?質量、保?工期、保?安全和降?低成本的?原則，審?核并批準?工程施工?組織設計?和技術方?案、工程?進度計劃?、銷售計?劃、材料?計劃、采?購計劃、?回款計劃?，同時抄?送甲方。?4.主?持工程建?設有關的?協作單位?的組織協?調。5?.發(fā)布開?工令、停?工令、復?工令。?6.對工?程上使用?的材料的?決定權和?對施工質?量的檢驗?權。對于?不符合設?計要求及?國家質量?標準的材?料、構配?件、設備?，有權通?知施工方?停止使用?并通知供?應商處理?善后事宜?;對不符?合規(guī)范和?質量標準?的工序、?分部分項?工程和不?安全的施?工作業(yè)，?有權通知?施工方停?工整改、?返工。?7.工程?施工進度?的檢查、?監(jiān)督權，?以及工程?實際竣工?日期提前?或超過工?程施工合?同規(guī)定的?竣工期限?的簽認權?。8.?根據委托?建設管理?工作需要?及合同執(zhí)?行情況，?在項目各?種合同約?定的價格?范圍內，?對合同款?項支付進?行審核、?簽認或否?決。9?.與有關?單位商定?處理保修?、返修內?容和費用?，報送甲?方審批后?執(zhí)行。?10.根?據項目需?要，對施?工、監(jiān)理?及大宗材?料采購合?同規(guī)定的?義務提出?變更的權?利。如果?由此影響?了工程費?用或質量?、或進度?，則這種?變更需經?甲方事先?批準。?11.拒?絕甲方提?出的違反?國家相關?法律、法?規(guī)、政策?的要求的?權利。?第六條?在服務期?限內，甲?方負有以?下義務：?1.甲?方負責協?調與委托?建設管理?項目有關?的政府行?政主管部?門的關系?。2.?明確專人?與乙方聯?系，協調?與委托建?設管理有?關的事項?。更換聯?系人，要?提前通知?乙方。?3.按本?合同規(guī)定?按時支付?乙方委托?建設管理?費。4?.就乙方?書面提交?并要求做?出決定的?事宜給予?書面答復?。5.?甲方負責?辦理須以?甲方名義?辦理的各?項建設手?續(xù)，并及?時交納規(guī)?劃、城市?管理和其?他政策性?等各種相?關政策性?費用。?6.向乙?方提供與?委托建設?管理工作?所需要的?項目資料?。7.?協助乙方?辦理與本?項目相關?的其他事?宜。8?.因甲方?責任使項?目建設發(fā)?生變化，?而造成乙?方實際損?失的，甲?方應承擔?相應的賠?償義務。?第七條?在服務?期限內，?乙方負有?以下義務?：1.?在履行本?合同義務?期間，應?遵守國家?有關法律?、法規(guī)有?關規(guī)定和?合同約定?,維護甲?方的合法?權益。?2.嚴格?按照合同?約定的范?圍和內容?完成委托?建設管理?工作，并?向甲方報?告委托建?設管理工?作情況。?3.按?批準的建?設規(guī)模、?建設內容?和建設標?準實施組?織管理，?嚴格控制?項目投資?、確保工?程質量，?按期交付?使用。?4.不得?在實施過?程中隨意?變更建設?規(guī)模、建?設標準、?建設內容?和投資額?。因技術?、水文、?地質等原?因必須進?行設計變?更的，應?由設計單?位填寫設?計變更單?，并經監(jiān)?理單位、?施工單位?簽署意見?后，由乙?方報送甲?方核準。?5.履?行合同時?使用甲方?提供的設?施和物品?屬于甲方?的財產，?在委托建?設管理工?作完成或?中止時，?應將其設?施和剩余?的物品按?合同約定?的時間和?方式移交?給甲方。?6.應?在項目建?成后，會?同甲方組?織竣工驗?收，按照?國家相關?規(guī)定組織?工程竣工?結算和財?務決算，?并將驗收?合格的項?目在規(guī)定?時間內向?業(yè)主辦理?移交手續(xù)?。7.?建立完整?的項目建?設資料檔?案，在委?托建設管?理項目完?成后將工?程檔案、?財務檔案?及相關資?料向甲方?和有關部?門移交。?8.在?履行合同?時應加強?安全生產?管理,避?免安全事?故的發(fā)生?。發(fā)生安?全事故時?，乙方應?當采取有?效措施組?織搶救，?防止事故?擴大，保?護事故現?場，并及?時通知甲?方和安全?生產監(jiān)督?、房產、?土地等管?理部門報?告。9?.乙方在?實施委托?建設管理?事項過程?中，不得?泄露甲方?的秘密，?不得泄露?設計人、?施工方的?秘密。?10.乙?方在服務?期限內，?應當履行?約定的義?務。如果?因乙方過?失而造成?了甲方的?經濟損失?，應當向?甲方賠償?。第三?章合同?價款第?八條乙?方全面完?成委托建?設管理事?項，甲方?根據竣工?財務決算?審計后的?下列成本?或費用實?際支出合?計的%?向乙方支?付委托建?設管理費?：1.?前期工?程費(僅?限于勘測?、測繪費?，規(guī)劃、?設計費，?招標費，?五通一平?，臨時設?施費)。?2.?建筑安裝?工程費。?3.?基礎設施?建設費。?4.?公共配套?設施費。?5.?開發(fā)間接?費(僅限?于物業(yè)管?理費、建?設監(jiān)理費?、咨詢服?務費)?6.銷售?費用(僅?限于代理?費、顧問?費、廣告?宣傳費、?售樓處費?用、樣板?間費用、?營銷設施?建造費)?。第九?條委托?建設管理?項目確定?目標成本?前，甲乙?雙方可以?先根據委?托建設管?理項目進?展情況，?臨時商定?甲方暫付?乙方委托?建設管理?費的金額?和時間。?委托建?設管理項?目確定目?標成本后?，甲方根?據已經實?際結算的?第八條所?列項的金?額，按本?合同約定?的比例計?算委托建?設管理費?，扣除已?經支付的?金額后，?于當季末?終了__?__日內?支付給乙?方。甲方?以后在實?際結算第?八條所列?項目的同?時，按本?合同約定?的比例計?提委托建?設管理費?，并于每?季末終了?____?日內支付?給乙方。?甲方支付?的委托建?設管理費?達到按第?八條所列?項的目標?成本計算?的全部委?托建設管?理費的9?0%后不?再支付，?待委托建?設管理項?目竣工決?算審計，?乙方移交?全部項目?資料后計?算并支付?剩余委托?建設管理?費。根據?竣工財務?決算審計?后的按第?八條所列?項實際支?出合計和?合同約定?比例計算?的金額進?行最終結?算。第?十條在?甲方每次?支付委托?建設管理?費前，乙?方應出具?符合稅法?規(guī)定的發(fā)?票、請款?申請，乙?方未出具?相關資料?的，甲方?有權拒絕?支付管理?費。第?四章合?同的變更?、解除、?終止和違?約責任?第十一條?在委托?建設管理?過程中，?如果因工?程建設進?度的推遲?或延誤而?超過書面?約定的日?期，雙方?應進一步?約定相應?延長的合?同期。?第十二條?經雙方?協商一致?，并達成?書面意見?，可變更?、中止或?提前解除?本合同。?第十三?條當事?人一方要?求變更或?解除合同?，應當在?____?日前以書?面形式通?知另一方?。因解除?合同使另?一方遭受?損失的，?除依法可?以免除責?任的情況?外，應由?責任方負?責賠償損?失方實際?損失額的?100%?。第十?四條在?服務期限?內，發(fā)生?一個或幾?個下列事?件或違約?情況，未?違約方有?權選擇解?除合同。?如未違約?方選擇解?除合同，?則本合同?自未違約?方書面解?除合同的?通知發(fā)出?后次日起?的第三十?日解除。?因違約方?違約，給?未違約方?造成經濟?損失的，?未違約方?有權依法?或依據公?平原則，?就受到的?傷害及損?害提出賠?償要求。?1.合?同一方暫?停或終止?其業(yè)務。?2.合?同一方實?施破產、?無力償付?債務而重?組;它的?一大部分?資產向有?關部門申?請破產;?或其大部?分資產被?執(zhí)行破產?;而且任?何一種這?樣的命令?在60天?的期限內?還未中止?的話。?3.甲方?未支付應?付的與委?托管理事?項相關的?費用，而?且在甲方?收到書面?通知的3?0天內，?仍未能支?付。4?.合同一?方未能履?行本合同?中除支付?責任以外?的重大條?款，并在?收到非違?約方說明?這種違約?的性質和?程度的書?面通知的?30天內?仍沒有履?行或沒有?采取糾正?措施。?第十五條?任何一?方由于不?可抗力且?自身無過?錯造成的?全部或部?分不能履?行本合同?的義務將?不視為違?約，但應?采取一切?必要的補?救措施，?以減少因?不可抗力?造成的損?失。發(fā)生?不可抗力?后，雙方?應互相協?商，采取?一切合理?步驟將各?方因不可?抗力所造?成的損失?減少到最?低程度。?在不可抗?力狀況一?經結束，?遇有不可?抗力的合?同一方，?應盡快履?行義務。?如不可抗?力導致合?同目的無?法實現，?任何一方?有權解除?合同。?第五章?爭議解決?第十六?條凡因?執(zhí)行本合?同所發(fā)生?的一切爭?議，雙方?應通過友?好協商解?決。如協?商不成，?任何一方?均有權向?項目所在?地法院提?起訴訟。?第十七?條在訴?訟期間，?除有爭議?的事項外?，雙方應?繼續(xù)履行?本合同規(guī)?定的其他?條款。?第六章?其它第?十八條?如任何一?方未能嚴?格執(zhí)行本?合同中任?何條件，?而另一方?亦未堅持?行使本合?同在這種?情況下所?賦予之權?利，不得?視為其已?放棄合同?中之權利?，除非雙?方以書面?簽字文件?明確表示?。第十?九條本?合同未盡?事宜，由?甲、乙雙?方協商訂?立協議作?為合同的?補充。補?充合同與?本合同具?有同等法?律效力。?第七章?合同的?生效第?二十條?本合同是?雙方平等?自愿，認?真磋商的?結果，雙?方知悉本?合同的所?有條款和?內容。?第二十一?條本合?同正本?叁份、?副本陸?份，甲?方及乙方?成員各持?正本壹?份、副?本貳?份，在各?方簽字蓋?章后即時?生效。?甲方(蓋?章)：?法定代表?人或授權?委托人(?簽字)：?___?_年_?___月?___?_日簽?訂地點：?乙方(?蓋章)：?成員公?司(蓋章?)：法?定代表人?或授權委?托人(簽?字)：?年月日?簽訂地?點：成?員公司(?蓋章)：?法定代?表人或授?權委托人?(簽字)?：年月?日簽?訂地點：?委托建?設合同詳?細版樣書?（六）?本合同由?以下單位?訂立：?甲方：?乙方：?雙方經友?好協商，?就乙方為?甲方建設?網站的有?關事宜達?成如下合?同條款：?第一條?：定義?1、網站?建設：甲?方委托乙?方為甲方?提供網站?策劃、設?計、制作?和相關服?務。2?、服務費?：指因乙?方為甲方?建設網站?而甲方應?向乙方支?付的網站?建設服務?費用。?3、有效?期：本合?同經雙方?授權代表?簽字并蓋?章，自簽?訂日起生?效，有效?期為：一?年第二?條：網站?建設事項?甲方同?意乙方為?甲方建設?網站。?1、本合?同網站項?目建設完?成后，甲?方享有委?托乙方創(chuàng)?作的全部?網頁(包?含文字、?圖畫及其?組合)的?版權;網?站項目中?相關程序?、文件源?碼的版權?屬甲方所?有。2?、甲方同?意按雙方?約定的付?款方式和?時間及時?向乙方支?付合同費?用，以及?為乙方進?行網站建?設工作提?供相關服?務。第?三條：網?站建設服?務費及支?付方式?1、網站?建設期限?視工作量?由甲方與?乙方協商?制定。?甲方應向?乙方支付?網站建設?服務費：?網站總?建設費用?的50%?。3、?網站建設?細節(jié)：?A、乙方?以ASP?語言作為?網站開發(fā)?語言，使?用web?2.0布?局方式，?以甲方提?供的網站?內容框架?為基礎，?進行網站?制作和程?序開發(fā)。?第四條?：甲方的?權利義務?按合同?約定時間?節(jié)點獲得?完整網站?的所有權?。1、?本合同項?下網站建?設所需資?料及內容?由甲方提?供或確認?，甲方應?在網站建?設開始之?日前__?__日向?乙方交付?。2、?按本合同?約定支付?網站建設?服務費用?。3、?如甲方需?要乙方提?供放置網?站的域名?、服務器?空間或需?要乙方提?供其他系?統(tǒng)軟件、?網站推廣?等，雙方?應另行簽?署其他協?議。4?、甲方應?向乙方提?供網站建?設時必要?的資料和?協助并派?專人負責?與乙方聯?絡、協調?。5、?甲方網站?資料(如?產品、商?情信息等?資料)由?甲方自行?上傳或委?托乙方上?傳(委托?費用見附?件)。?6、甲方?保證提供?的所需資?料等是真?實的、合?法的和正?當的，并?非以不正?當競爭手?段獲取，?同時，不?應對其產?品或經營?等各項內?容作引人?誤解的虛?假宣傳。?7、甲?方保證對?其網站或?提供的內?容所需資?料等享有?知識產權?等或相應?的許可使?用權，未?侵犯任何?第三方之?合法權益?，任何由?該內容引?起之爭議?、訴求、?糾紛均與?乙方無關?，且應由?甲方自行?承擔相關?法律責任?，甲方并?應就乙方?因此遭受?之實際及?預期損失?給予補償?。第五?條：乙方?的權利義?務1、?乙方承諾?在履行合?同時不會?進行有損?甲方形象?、聲譽等?的行為，?網站的設?計開發(fā)理?念，乙方?不得用于?其他網站?的開發(fā)使?用。乙方?承諾在履?行合同時?不會進行?有損甲方?形象、聲?譽等行為?。2、?按照甲方?提供的材?料依據本?合同約定?的時間完?成網頁制?作等網站?建設工作?。如果因?甲方未按?本合同的?約定支付?預付款或?提供發(fā)布?相關的資?料、內容?等不完整?、遲延、?非法、不?真實等，?造成乙方?設計、制?作遲延或?不能完成?網站建設?，乙方不?承擔違約?責任;甲?方拒絕或?遲延支付?網站建設?服務費，?乙方有權?停止制作?網站，直?至終止本?協議，此?舉不影響?乙方要求?甲方繼續(xù)?付款義務?之權利。?3、指?導甲方正?確合理使?用、操作?網站后臺?。4、?依合同收?取網站建?設服務費?用。5?、網站建?設的相關?工作完成?后，及時?向甲方提?交工作成?果。6?、乙方如?有需要須?將本合同?項目有關?內容委托?第三方進?行的，應?保證該有?關內容的?質量符合?要求并保?證甲方在?本合同中?的利益不?會受到影?響。7?、乙方網?站開發(fā)設?計人員，?承擔甲方?網站開發(fā)?與運作。?數據庫存?儲過程的?編寫、關?系圖的設?計及相關?文檔的編?寫等等，?代碼編寫?過程中嚴?格按照軟?件編寫規(guī)?范設計編?寫，要努?力提高程?序執(zhí)行效?率，增強?可讀性，?同時為了?二次開發(fā)?人員快速?理解展開?工作，還?需要有相?應的程序?注釋。?8、乙方?應嚴格按?照雙方確?定的設計?方案和具?體要求完?成網站建?設工作，?對開發(fā)過?程中出現?的疑點，?不明確之?處應及時?與甲方溝?通。方案?的變更需?取得甲方?的書面認?可。9?、在方案?實施過程?中，甲方?提出修改?意見，雙?方友好協?商解決后?，對內容?進行修改?。10?、乙方應?保證甲方?網站的正?常運行，?如網站出?現故障無?____?_常使用?，乙方應?保證在2?4小時內?恢復(經?甲方受權?后)。如?因服務器?故障、線?路故障(?部署在_?____?的服務器?)導致網?站無__?___常?訪問，乙?方有義務?盡快恢復?。第六?條：特殊?免責條款?1、因?服務器提?供商故障?、維護此?類情況造?成網站短?期無法登?陸，甲方?不對此追?究責任，?則乙方有?義務盡力?避免服務?中斷或將?中斷時間?限制在2?4小時內?。第七?條：違約?責任1?、如一方?違反本合?同中所規(guī)?定的義務?，違約方?在收到守?約方中要?求糾正其?違約行為?的書面通?知之日，?應立即停?止其違約?行為，并?在十五個?自然日內?賠償守約?方因此受?到的所有?損失。如?違約方繼?續(xù)進行違?約行為或?不履行其?義務，守?約方除就?其所有損?失而獲得?違