第三方維修合同協(xié)議（3篇）

第15頁共15頁第三方維修?合同協(xié)議?發(fā)包方(以?下簡稱甲方?)：___?__維修?方(以下簡?稱乙方)：?_____?茲有__?___一期?、二期項目?(含高層、?別墅、商鋪?)處于質(zhì)保?期內(nèi)，原施?工單位將沒?有時間或不?能及時維修?的項目委托?甲方負責(zé)組?織維修?，F(xiàn)?甲方將原施?工單位沒有?時間或不能?及時維修之?項目委托給?貴公司負責(zé)?維修，為了?加強甲、乙?雙方合作，?明確責(zé)任，?保證工程在?施工過程中?順利進行，?雙方在自愿?、平等的基?礎(chǔ)上研究決?定，特簽訂?本合同：?一、工作內(nèi)?容及聯(lián)系人?：____?_1、協(xié)?議項目：_?____項?目一期、二?期(含高層?、別墅、商?鋪)原施工?單位沒有時?間或不能及?時維修之項?目;2、?聯(lián)系人：?①甲方聯(lián)系?人電話：_?____，?全面對工程?質(zhì)量、進度?、付款、簽?證等行使甲?方應(yīng)有的職?責(zé)和權(quán)利;?②乙方聯(lián)?系人電話：?_____?;全面負責(zé)?工程施工質(zhì)?量、進度、?安全等乙方?應(yīng)該承擔(dān)的?相關(guān)事宜。?二、工程?流程原施?工單位質(zhì)保?期已過或口?頭、函件形?式催促在規(guī)?定時間內(nèi)均?未來質(zhì)保維?修→甲方簽?發(fā)《維修審?批單》(見?附件一)→?甲方組織乙?方維修安裝?人員進場維?修→乙方維?修人員按照?《維修審批?單》制定的?維修方案施?工→維修完?畢后乙方維?修安裝人員?清理現(xiàn)場→?甲方組織維?修小組驗收?→驗收合格?后各方審核?簽名確認《?工程移交單?》(見附件?二)→維修?工程結(jié)束。?三、甲方?權(quán)利義務(wù)：?1.甲方?負責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)?場施工前的?準(zhǔn)備工作并?保證乙方施?工人員進入?現(xiàn)場時具備?施工條件;?2.做好?配合乙方正?常施工，發(fā)?現(xiàn)問題及時?解決，乙方?在一切正常?條件下，如?不能按質(zhì)按?期完成工作?的，甲方有?權(quán)隨時終止?協(xié)議，由此?造成損失由?乙方承擔(dān);?3.甲方?有權(quán)根據(jù)現(xiàn)?場維修制度?實際情況，?要求乙方對?現(xiàn)場工作人?員進行調(diào)整?和重新配置?(與乙方權(quán)?利義務(wù)互換?);4.?在合同執(zhí)行?過程中，合?同內(nèi)未有價?格，乙方不?得以價格未?核算出來，?拒絕和拖延?施工，如因?乙方上述原?因影響甲方?對小業(yè)主交?房和索賠鬧?事，產(chǎn)生后?果由乙方承?擔(dān)，甲方有?隨時解除合?同權(quán)利;?5.甲方需?配合乙方做?好結(jié)算工作?。四、乙?方權(quán)利義務(wù)?：1.乙?方負責(zé)維修?所有材料費?、人工費、?機械設(shè)備費?及稅費;?2.乙方必?須按照甲方?簽發(fā)的《維?修審批單》?所要求的工?期完成各分?項維修、安?裝任務(wù)和總?維修、安裝?任務(wù);3?.乙方應(yīng)在?施工方案階?段提要求，?如與物業(yè)、?業(yè)主的協(xié)調(diào)?，水、電、?特殊材料供?應(yīng);4.?自覺接受甲?方和現(xiàn)場管?理人員的監(jiān)?督和指導(dǎo)，?服從甲方對?整個施工現(xiàn)?場的協(xié)調(diào)指?揮，做到安?全文明施工?，確保整個?施工現(xiàn)場管?理暢通有序?;5.根?據(jù)甲方提供?的項目組織?設(shè)計或施工?(維修)方?案進行施工?實施，并合?理安排工期?，加強施工?進度和質(zhì)量?控制，確保?工程在協(xié)議?規(guī)定日期前?完成;6?.加強現(xiàn)場?施工人員的?管理，認真?貫徹執(zhí)行甲?方要求的各?項安全管理?制度，確保?在整個施工?期間不發(fā)生?任何不良事?件或安全事?故;7.?乙方自備工?具、設(shè)備，?生活自理，?人員自行組?織，確保安?全;在整個?維修安裝工?程進程中，?乙方負責(zé)辦?理全部工作?人員、隨從?人員和相關(guān)?人員人身意?外傷害保險?;由于乙方?自身原因造?成的安全事?故，由乙方?自行負責(zé)，?甲方概不承?擔(dān)任何責(zé)任?，因此產(chǎn)生?的后果及造?成的損失由?乙方負責(zé);?8.因乙?方施工失誤?，質(zhì)量瑕疵?等給甲方造?成的損失由?乙方負責(zé)返?工和賠償損?失，由此產(chǎn)?生的返工、?維修、安裝?等費用增加?由乙方承擔(dān)?，但是甲方?付給乙方的?總費用不予?增加;9?.由不可抗?力因素引起?的延期開工?，暫停施工?，工期延誤?，工期得以?順延，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任;10?.乙方自行?負責(zé)所有工?作人員、外?來人員及相?關(guān)人員的生?命、財產(chǎn)安?全保障工作?;與生命財?產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)生?的任何經(jīng)濟?、法律責(zé)任?，全部由乙?方承擔(dān);?11.嚴格?遵守甲方、?物業(yè)公司的?相關(guān)規(guī)定及?要求，與業(yè)?主妥善協(xié)調(diào)?關(guān)系，如有?乙方施工人?員在施工期?間對業(yè)主(?房屋產(chǎn)權(quán)人?)、物業(yè)及?其他人辱罵?或打架斗毆?的一經(jīng)發(fā)現(xiàn)?罰款___?__元;?12.乙方?在甲方所有?承接事宜均?須保密，如?因乙方泄密?導(dǎo)致甲方經(jīng)?濟、聲譽損?失，甲方有?權(quán)終止合同?、追究乙方?責(zé)任并要求?乙方承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任、賠?償。五、?質(zhì)量及安全?：1.乙?方對于維修?過的項目質(zhì)?保二年，防?水工程質(zhì)保?5年(原建?筑產(chǎn)生不均?勻沉降造成?裂縫超過限?度、建筑物?受到外來傷?害、建筑物?使用不當(dāng)或?者人為傷害?除外)，在?質(zhì)保期內(nèi)，?甲方有權(quán)監(jiān)?督及要求乙?方履行相應(yīng)?的質(zhì)保義務(wù)?;2.乙?方必須滿足?設(shè)計圖紙、?規(guī)范及甲方?的要求進行?施工，如工?程質(zhì)量不符?合上述要求?，甲方有權(quán)?暫扣相關(guān)工?程款直至乙?方返工符合?質(zhì)量要求，?乙方自行承?擔(dān)返工費用?，且工期不?得順延，還?應(yīng)承擔(dān)給甲?方造成的經(jīng)?濟損失(費?用按實計算?)，以及賠?償業(yè)主(房?屋產(chǎn)權(quán)人)?的經(jīng)濟損失?。3.乙?方在施工過?程中必須注?重施工安全?，對于施工?過程中造成?的一切安全?責(zé)任事故，?以及給業(yè)主?(房屋產(chǎn)權(quán)?人)造成的?損失等，全?部由乙方自?行承擔(dān);?4.乙方采?購的材料必?須保證質(zhì)量?，且是符合?設(shè)計要求的?合格產(chǎn)品。?否則，應(yīng)及?時、按照甲?方要求更換?并賠償甲方?的損失;?5.如在保?修期內(nèi)再次?維修同一部?位，保修期?應(yīng)從維修合?格之日起繼?續(xù)順延，期?限參照合同?本項1執(zhí)行?。六、維?修時限：?1、乙方必?須按雙方約?定的時間完?工，具體約?定時限見《?維修審批單?》，如發(fā)生?不可抗力因?素，可以視?情況工期順?延，否則，?視為違約，?每延期一天?賠償甲方賠?償甲方工程?總造價__?___%的?違約金并賠?償由此給甲?方造成的全?部損失(包?括直接損失?和間接損失?)，超出雙?方確認工期?一周視乙方?嚴重違約，?除賠償甲方?延期費用及?損失外，甲?方有權(quán)解除?合同;2?、以上造成?的損失和違?約金甲方可?直接從工程?款中扣除;?七、驗收?方式：1?、甲方在接?到乙方書面?驗收通知后?，應(yīng)在__?___個工?作日內(nèi)組織?相關(guān)人員會?同乙方進行?驗收，以《?工程移交單?》為驗收合?格付款的唯?一依據(jù)。?2、保修期?內(nèi)如發(fā)現(xiàn)工?程質(zhì)量存在?問題，乙方?應(yīng)負責(zé)在甲?方規(guī)定的期?限內(nèi)返工完?善，由此所?造成的損失?及費用由乙?方自行負責(zé)?。八、維?修費用及結(jié)?算方式：?1.維修費?用：①普?通維修按工?日累計結(jié)算?(____?_元/工日?);②大?型維修由甲?乙雙方商定?維修價格;?2.乙方?負責(zé)與甲方?進行現(xiàn)場工?程量確定、?商定維修價?格等具體事?宜。3.?_____?元以下施工?(維修)的?材料費用由?乙方承擔(dān)，?_____?元以上施工?(維修)的?材料由乙方?自行采購，?費用不得高?于市場價且?乙方必須保?證材料質(zhì)量?合格。3?.維修費用?(含人工、?材料、機械?設(shè)備等)需?開具發(fā)票，?稅費由乙方?承擔(dān);4?.結(jié)算方式?采用第種方?式：①按?每季度/次?結(jié)算;②?按半年/次?結(jié)算;③?春節(jié)前結(jié)算?。5.工?程完工并經(jīng)?甲方驗收合?格后(含觀?察期)每次?結(jié)算支付工?程款95%?，剩余5%?為質(zhì)保金，?質(zhì)保期滿后?三個月內(nèi)一?次性支付余?款5%。?6.甲方如?延遲支付工?程結(jié)算款，?需按所欠金?額5‰/天?的標(biāo)準(zhǔn)向乙?方支付違約?金。九、?爭議解決方?法：如在履?約過程中發(fā)?生合同糾紛?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，上訴至?項目所在地?人民法院。?十、附則?：1.本?合同一式三?份，具有同?等法律效力?，甲方執(zhí)二?份，乙方執(zhí)?一份，自雙?方簽字、蓋?章之日起生?效;2.?本合同期限?為____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日，?期滿雙方無?異議再順延?年。3.?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方簽訂?補充協(xié)議。?甲方(蓋?章)：__?___?????????乙?方(蓋章)?：____?_組織機?構(gòu)代碼：_?____???????組織?機構(gòu)代碼：?_____?法定代表?人或委托代?理人(簽字?)：___?__法定代?表人或委托?代理人(簽?字)：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?_開戶銀?行：___?__??????????開戶銀?行：___?__賬號?：____?_?????????????賬號：?_____?簽訂時間?：____?_??????????簽訂時間?：____?_第三方?維修合同協(xié)?議（二）?甲方(出借?人)：__?___，身?份證號碼：?_____?聯(lián)系電話：?_____?，通訊地址?：____?_乙方(借?款人)：_?____，?身份證號碼?：____?_聯(lián)系電話?：____?_，通訊地?址：___?__丙方(?擔(dān)保人)：?_____?，身份證號?碼：___?__聯(lián)系電?話：___?__，通訊?地址：__?___乙方?因資金短缺?，由丙方提?供擔(dān)保，向?甲方申請借?款?，F(xiàn)甲、?乙、丙三方?協(xié)商一致，?訂立本合同?，茲三方共?同遵守。?一、借款總?額為人民幣?：____?_(大寫)?仟佰拾萬仟?佰拾元整(?￥)。二?、借款利率?為/月(大?寫：___?__百分之?/月)，□?/日(大寫?：____?_百分之/?日)。三?、借款期限?為____?_天，即自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日止,具?體以款項轉(zhuǎn)?帳之日起計?。(如因乙?方或第三方?的原因致使?款項不能當(dāng)?日到帳，以?甲方出帳之?日起計)?四、借款期?屆滿：__?___乙方?應(yīng)以□現(xiàn)金?方式□轉(zhuǎn)帳?方式全額歸?還甲方的本?金和利息。?五、乙方?應(yīng)當(dāng)按期還?款，如需延?期還款，必?須在借款到?期前3個工?作日內(nèi)，向?甲方提出延?期還款書面?申請，丙方?提供延期擔(dān)?保，三方簽?訂《延期還?款協(xié)議》后?，乙方才能?延期還款。?六、借款?用途。若乙?方未按照約?定的借款用?途使用借款?的，甲方有?權(quán)停止發(fā)放?借款、提前?收回借款或?者解除合同?。七、為?保證乙方按?時全額還款?，丙方向甲?方提供下列?擔(dān)保方式：?_____?1、以位?于的房產(chǎn)(?共套)(面?積：___?__;房地?產(chǎn)權(quán)證號：?_____?)作為擔(dān)保?抵押物，辦?理抵押登記?手續(xù)。2?、其他財產(chǎn)?：____?_八、乙?方?jīng)]有按約?定的借款用?途使用借款?的或不按期?還本付息的?視乙方違約?，乙方應(yīng)承?擔(dān)以下違約?責(zé)任：__?___1?、借款逾期?利息按銀行?同期貸款利?率的4倍計?算。2、?乙方向甲方?支付借款本?金的30%?作為違約金?。3、承?擔(dān)甲方實現(xiàn)?債權(quán)的一切?費用(包括?但不限于：?_____?律師費、訴?訟費、訴訟?保全費、執(zhí)?行費、交通?費等)。?第三方維修?合同協(xié)議（?三）發(fā)包?方(以下簡?稱甲方)：?_____?維修方(?以下簡稱乙?方)：__?___茲?有____?_一期、二?期項目(含?高層、別墅?、商鋪)處?于質(zhì)保期內(nèi)?，原施工單?位將沒有時?間或不能及?時維修的項?目委托甲方?負責(zé)組織維?修?，F(xiàn)甲方?將原施工單?位沒有時間?或不能及時?維修之項目?委托給貴公?司負責(zé)維修?，為了加強?甲、乙雙方?合作，明確?責(zé)任，保證?工程在施工?過程中順利?進行，雙方?在自愿、平?等的基礎(chǔ)上?研究決定，?特簽訂本合?同：一、?工作內(nèi)容及?聯(lián)系人：?1、協(xié)議項?目：___?__項目一?期、二期(?含高層、別?墅、商鋪)?原施工單位?沒有時間或?不能及時維?修之項目;?2、聯(lián)系?人：___?__①甲?方聯(lián)系人電?話：___?__，全面?對工程質(zhì)量?、進度、付?款、簽證等?行使甲方應(yīng)?有的職責(zé)和?權(quán)利;②?乙方聯(lián)系人?電話：__?___;全?面負責(zé)工程?施工質(zhì)量、?進度、安全?等乙方應(yīng)該?承擔(dān)的相關(guān)?事宜。二?、工程流程?原施工單?位質(zhì)保期已?過或口頭、?函件形式催?促在規(guī)定時?間內(nèi)均未來?質(zhì)保維修→?甲方簽發(fā)《?維修審批單?》(見附件?一)→甲方?組織乙方維?修安裝人員?進場維修→?乙方維修人?員按照《維?修審批單》?制定的維修?方案施工→?維修完畢后?乙方維修安?裝人員清理?現(xiàn)場→甲方?組織維修小?組驗收→驗?收合格后各?方審核簽名?確認《工程?移交單》(?見附件二)?→維修工程?結(jié)束。三?、甲方權(quán)利?義務(wù)：1?.甲方負責(zé)?協(xié)調(diào)現(xiàn)場施?工前的準(zhǔn)備?工作并保證?乙方施工人?員進入現(xiàn)場?時具備施工?條件;2?.做好配合?乙方正常施?工，發(fā)現(xiàn)問?題及時解決?，乙方在一?切正常條件?下，如不能?按質(zhì)按期完?成工作的，?甲方有權(quán)隨?時終止協(xié)議?，由此造成?損失由乙方?承擔(dān);3?.甲方有權(quán)?根據(jù)現(xiàn)場維?修制度實際?情況，要求?乙方對現(xiàn)場?工作人員進?行調(diào)整和重?新配置(與?乙方權(quán)利義?務(wù)互換);?4.在合?同執(zhí)行過程?中，合同內(nèi)?未有價格，?乙方不得以?價格未核算?出來，拒絕?和拖延施工?，如因乙方?上述原因影?響甲方對小?業(yè)主交房和?索賠鬧事，?產(chǎn)生后果由?乙方承擔(dān)，?甲方有隨時?解除合同權(quán)?利;5.?甲方需配合?乙方做好結(jié)?算工作。?四、乙方權(quán)?利義務(wù)：?1.乙方負?責(zé)維修所有?材料費、人?工費、機械?設(shè)備費及稅?費;2.?乙方必須按?照甲方簽發(fā)?的《維修審?批單》所要?求的工期完?成各分項維?修、安裝任?務(wù)和總維修?、安裝任務(wù)?;3.乙?方應(yīng)在施工?方案階段提?要求，如與?物業(yè)、業(yè)主?的協(xié)調(diào)，水?、電、特殊?材料供應(yīng);?4.自覺?接受甲方和?現(xiàn)場管理人?員的監(jiān)督和?指導(dǎo)，服從?甲方對整個?施工現(xiàn)場的?協(xié)調(diào)指揮，?做到安全文?明施工，確?保整個施工?現(xiàn)場管理暢?通有序;?5.根據(jù)甲?方提供的項?目組織設(shè)計?或施工(維?修)方案進?行施工實施?，并合理安?排工期，加?強施工進度?和質(zhì)量控制?，確保工程?在協(xié)議規(guī)定?_____?日期前完成?;6.加?強現(xiàn)場施工?人員的管理?，認真貫徹?執(zhí)行甲方要?求的各項安?全管理制度?，確保在整?個施工期間?不發(fā)生任何?不良事件或?安全事故;?7.乙方?自備工具、?設(shè)備，生活?自理，人員?自行組織，?確保安全;?在整個維修?安裝工程進?程中，乙方?負責(zé)辦理全?部工作人員?、隨從人員?和相關(guān)人員?人身意外傷?害保險;由?于乙方自身?原因造成的?安全事故，?由乙方自行?負責(zé)，甲方?概不承擔(dān)任?何責(zé)任，因?此產(chǎn)生的后?果及造成的?損失由乙方?負責(zé);8?.因乙方施?工失誤，質(zhì)?量瑕疵等給?甲方造成的?損失由乙方?負責(zé)返工和?賠償損失，?由此產(chǎn)生的?返工、維修?、安裝等費?用增加由乙?方承擔(dān)，但?是甲方付給?乙方的總費?用不予增加?;9.由?不可抗力因?素引起的延?期開工，暫?停施工，工?期延誤，工?期得以順延?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任;?10.乙?方自行負責(zé)?所有工作人?員、外來人?員及相關(guān)人?員的生命、?財產(chǎn)安全保?障工作;與?生命財產(chǎn)相?關(guān)產(chǎn)生的任?何經(jīng)濟、法?律責(zé)任，全?部由乙方承?擔(dān);11?.嚴格遵守?甲方、物業(yè)?公司的相關(guān)?規(guī)定及要求?，與業(yè)主妥?善協(xié)調(diào)關(guān)系?，如有乙方?施工人員在?施工期間對?業(yè)主(房屋?產(chǎn)權(quán)人)、?物業(yè)及其他?人辱罵或打?架斗毆的一?經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款?_____?元;12?.乙方在甲?方所有承接?事宜均須保?密，如因乙?方泄密導(dǎo)致?甲方經(jīng)濟、?聲譽損失，?甲方有權(quán)終?止合同、追?究乙方責(zé)任?并要求乙方?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任、賠償。?五、質(zhì)量?及安全：?1.乙方對?于維修過的?項目質(zhì)保二?年，防水工?程質(zhì)保5年?(原建筑產(chǎn)?生不均勻沉?降造成裂縫?超過限度、?建筑物受到?外來傷害、?建筑物使用?不當(dāng)或者人?為傷害除外?)，在質(zhì)保?期內(nèi)，甲方?有權(quán)監(jiān)督及?要求乙方履?行相應(yīng)的質(zhì)?保義務(wù);?2.乙方必?須滿足設(shè)計?圖紙、規(guī)范?及甲方的要?求進行施工?，如工程質(zhì)?量不符合上?述要求，甲?方有權(quán)暫扣?相關(guān)工程款?直至乙方返?工符合質(zhì)量?要求，乙方?自行承擔(dān)返?工費用，且?工期不得順?延，還應(yīng)承?擔(dān)給甲方造?成的經(jīng)濟損?失(費用按?實計算)，?以及賠償業(yè)?主(房屋產(chǎn)?權(quán)人)的經(jīng)?濟損失。?3.乙方在?施工過程中?必須注重施?工安全，對?于施工過程?中造成的一?切安全責(zé)任?事故，以及?給業(yè)主(房?屋產(chǎn)權(quán)人)?造成的損失?等，全部由?乙方自行承?擔(dān);4.?乙方采購的?材料必須保?證質(zhì)量，且?是符合設(shè)計?要求的合格?產(chǎn)品。否則?，應(yīng)及時、?按照甲方要?求更換并賠?償甲方的損?失;5.?如在保修期?內(nèi)再次維修?同一部位，?保修期應(yīng)從?維修合格之?日起繼續(xù)順?延，期限參?照合同本項?1執(zhí)行。?六、維修時?限：1、?乙方必須按?雙方約定的?時間完工，?具體約定時?限見《維修?審批單》，?如發(fā)生不可?抗力因素，?可以視情況?工期順延，?否則，視為?違約，每延?期一天賠償?甲方賠償甲?方工程總造?價____?_%的違約?金并賠償由?此給甲方造?成的全部損?失(包括直?接損失和間?接損失)，?超出雙方確?認工期一周?視乙方嚴重?違約，除賠?償甲方延期?費用及損失?外，甲方有?權(quán)解除合同?;2、以?上造成的損?失和違約金?甲方可直接?從工程款中?扣除;七?、驗收方式?：1、甲?方在接到乙?方書面驗收?通知后，應(yīng)?在____?_個工作日?內(nèi)組織相關(guān)?人員會同乙?方進行驗收?，以《工程?移交單》為?驗收合格付?款的唯一依?據(jù)。2、?保修期內(nèi)如?發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)?量存在問題?，乙方應(yīng)負?責(zé)在甲方規(guī)?定的期限內(nèi)?返工完善，?由此所造成?的損失及費?用由乙方自?行負責(zé)。?八、維修費?用及結(jié)算方?式：1.?維修費用：?①普通維?修按工日累?計結(jié)算(_?____元?/工日);?②大型維?修由甲乙雙?方商定維修?價格;2?.乙方負責(zé)?與甲方進行?現(xiàn)場工程量?確定、商定?維修價格等?具體事宜。?3.__?___元以?下施工(維?修)的材料?費用由乙方?承擔(dān)，__?___元以?上施工(維?修)的材料?由乙方自行?采購，費用?不得高于市?場價且乙方?必須保證材?料質(zhì)量合格?。3.維?修費用(含?人工、材料?、機械設(shè)備?等)需開具?發(fā)票，稅費?由乙方承擔(dān)?;4.結(jié)?算方式采用?第種方式：?①按每季?度/次結(jié)算?