毛胚房租賃合同樣本（2篇）

毛胚房租?賃合同樣?本甲方?（出租人?）：__?____?____??住址：?____?____?__身份?證：__?____?____?乙方（?承租人）?：___?____?___??住址：_?____?____?_身份證?：___?____?___?丙方（中?介方）：?根據(jù)國(guó)?家、省有?關(guān)法律、?法規(guī)和本?市的有關(guān)?規(guī)定，甲?、乙雙方?在自愿、?公平、誠(chéng)?實(shí)信用、?等價(jià)有償?原則的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?充分協(xié)商?，同意就?下列房屋?租賃事項(xiàng)?，訂立本?合同，并?共同遵守?。一、?甲方自愿?將座落在?本市__?__區(qū)_?____?_房屋，?使用面積?____?平方米，?房產(chǎn)證號(hào)?____?__，出?租給乙方?使用。乙?方已對(duì)甲?方所要出?租的房屋?做了充分?了解，愿?意承租該?房屋。?二、該房?屋租賃期?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、該房?屋每月租?金總額（?大寫）_?____?_，￥_?___元?。四、?該房屋租?金___?_年內(nèi)不?變。自第?____?年起，月?租金為_(kāi)?____?_。五?、乙方必?須按時(shí)向?甲方繳納?租金。付?款的時(shí)間?及方式_?____?____?____?___.?六、乙?方保證所?租賃的房?屋權(quán)作為?____?__房使?用。七?、租賃期?內(nèi)，乙方?未事先征?得甲方的?書面同意?，并按規(guī)?定報(bào)經(jīng)有?關(guān)部門核?準(zhǔn)，不得?擅自改變?房屋的使?用性質(zhì)。?八、甲?方應(yīng)保證?出租房屋?的使用安?全，并負(fù)?責(zé)對(duì)房屋?及其附著?物的定期?檢查，承?擔(dān)正常的?房屋維修?費(fèi)用。因?甲方延誤?房屋維修?而使乙方?或第三人?遭受損失?的，甲方?負(fù)責(zé)賠償?。如因乙?方使用不?當(dāng)造成房?屋或設(shè)施?損壞的，?乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修?復(fù)或予以?經(jīng)濟(jì)賠償?。九、?甲方維修?房屋及其?附著設(shè)施?，應(yīng)提前?10天書?面通知乙?方，乙方?應(yīng)積極協(xié)?助和配合?。因甲方?不及時(shí)履?行合同約?定的維修?、養(yǎng)護(hù)責(zé)?任，致使?該房屋發(fā)?生損壞，?造成乙方?財(cái)產(chǎn)損失?或人身傷?害的，甲?方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。因乙方?阻撓甲方?進(jìn)行維修?而產(chǎn)生的?后果，則?概由乙方?負(fù)責(zé)。?十、乙方?如需對(duì)房?屋進(jìn)行改?裝修或增?擴(kuò)設(shè)備時(shí)?，應(yīng)事先?征得甲方?的書面同?意，并按?規(guī)定向有?關(guān)部門辦?理申報(bào)手?續(xù)后，方?可進(jìn)行。?十一、?如因不可?抗力的原?因而使所?租房屋及?其設(shè)備損?壞的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?十二、?租賃期內(nèi)?，甲方如?需轉(zhuǎn)讓或?抵押該房?屋，應(yīng)提?前___?_個(gè)月通?知乙方。?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先受?讓權(quán)。?十三、租?賃期內(nèi)，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)終?止本合同?，收回該?房屋，由?此而造成?甲方損失?的，乙方?應(yīng)予以賠?償；1?.擅自改?變本合同?規(guī)定的租?賃用途，?或利用該?房屋進(jìn)行?違法違章?活動(dòng)的；?2.未?經(jīng)甲方同?意，擅自?拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)?，或損壞?房屋，且?經(jīng)甲方書?面通知，?在限定時(shí)?間內(nèi)仍未?糾正并修?復(fù)的；?3.未經(jīng)?甲方同意?，擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人?或調(diào)換使?用的；?4.拖欠?租金累計(jì)?一個(gè)月以?上的；?十四、自?本合同簽?訂之日起?____?天內(nèi)，甲?方將出租?的房屋交?乙方使用?。如甲方?逾期不交?房屋的，?則每逾期?一天應(yīng)向?乙方支付?原日租金?三倍的違?約金。?十五、租?賃期內(nèi)，?甲方無(wú)正?當(dāng)理由，?提前收回?該房屋的?，甲方應(yīng)?按月租金?的三倍向?乙方支付?違約金。?乙方未經(jīng)?甲方同意?中途擅自?退租的，?乙方應(yīng)按?月租金的?三倍向甲?方支付違?約金。?十六、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回全部?出租房屋?。乙方如?需繼續(xù)租?用的，應(yīng)?提前一個(gè)?月向甲方?提出書面?意向，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同，并?按規(guī)定重?新辦理房?屋租賃登?記。十?七、租賃?期滿，乙?方應(yīng)如期?歸還該房?屋。如乙?方逾期不?歸還的則?每逾期一?天應(yīng)向甲?方支付原?日租金三?倍的違約?金。十?八、本合?同經(jīng)甲、?乙雙方簽?署后，雙?方應(yīng)按規(guī)?定向杭州?市房地產(chǎn)?管理局申?請(qǐng)登記，?領(lǐng)取《房?屋租賃證?》。十?九、租賃?期內(nèi)，乙?方在征得?甲方書面?同意的基?礎(chǔ)上，可?將租賃房?屋的部分?或全部轉(zhuǎn)?租給他人?，并應(yīng)簽?訂轉(zhuǎn)租合?同，該合?同經(jīng)甲方?簽署同意?意見(jiàn)，按?有關(guān)規(guī)定?辦理登記?手續(xù)，領(lǐng)?取《房屋?租賃證》?后，方可?轉(zhuǎn)租。?二十、變?更或解除?本合同，?要求變更?或解除合?同的一方?應(yīng)主動(dòng)向?另一方提?出，應(yīng)及?時(shí)到杭州?市房地產(chǎn)?管理局辦?理變更登?記或注銷?手續(xù)。?二十一、?合同發(fā)生?爭(zhēng)議，解?決方式由?當(dāng)事人約?定從下列?兩種方式?中選擇一?種（即在?1或2中?打“√”?，未打“?√”的，?按選擇1?對(duì)待）：?1.因?履行本合?同發(fā)生的?爭(zhēng)議，由?當(dāng)事人協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的，提交?杭州仲裁?委員會(huì)仲?裁；2?.因履行?本合同發(fā)?生的爭(zhēng)議?，由當(dāng)事?人協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?依法向人?民法院起?訴。二?十二、本?合同未盡?事宜，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，可訂?立補(bǔ)充條?款。但補(bǔ)?充條款應(yīng)?符合國(guó)家?、省、市?有關(guān)房屋?租賃管理?規(guī)定。?二十三、?租賃代理?費(fèi)：甲方?向丙方支?付代理服?務(wù)費(fèi)__?__元，?乙方向丙?方支付代?理服務(wù)費(fèi)?____?元。二?十四、租?賃期間，?水、電、?煤氣、有?限電視、?物管、衛(wèi)?生、電話?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?二十五?、房屋設(shè)?施押金_?____?_，房屋?租賃期滿?后退回押?金，押金?期間不計(jì)?利息。?二十六、?雙方約定?的其他事?項(xiàng)___?____?____?____?____?____?____?____?____?_：二?十七、本?合同一式?____?份，甲、?乙、丙三?方各執(zhí)_?___份?。二十?八、房屋?內(nèi)具體設(shè)?施清單請(qǐng)?見(jiàn)附件。?甲方（?簽章）：?____?____?__?????乙方（?簽章）：?____?____?__丙方?（簽章）?：地址?：___?____?___?????????地址?：___?____?___杭?州望江路?___號(hào)?聯(lián)系電?話：__?____?____???????聯(lián)?系電話：?____?____?___?委托代理?人：__?____?____??????委托代?理人：_?____?____?___?__年_?___月?____?日毛胚?房租賃合?同樣本（?二）甲?方（出租?人）：_?____?____?_?住址?：___?____?___身?份證：_?____?____?_乙方?（承租人?）：__?____?____??住址：?____?____?__身份?證：__?____?____?丙方（?中介方）?：根據(jù)?國(guó)家、省?有關(guān)法律?、法規(guī)和?本市的有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方在自愿?、公平、?誠(chéng)實(shí)信用?、等價(jià)有?償原則的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)充分協(xié)?商，同意?就下列房?屋租賃事?項(xiàng)，訂立?本合同，?并共同遵?守。一?、甲方自?愿將座落?在本市_?___區(qū)?____?__房屋?，使用面?積___?_平方米?，房產(chǎn)證?號(hào)___?___，?出租給乙?方使用。?乙方已對(duì)?甲方所要?出租的房?屋做了充?分了解，?愿意承租?該房屋。?二、該?房屋租賃?期自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、該?房屋每月?租金總額?（大寫）?____?__，￥?____?元。四?、該房屋?租金__?__年內(nèi)?不變。自?第___?_年起，?月租金為?____?__。?五、乙方?必須按時(shí)?向甲方繳?納租金。?付款的時(shí)?間及方式?____?____?____?____?.六、?乙方保證?所租賃的?房屋權(quán)作?為_(kāi)__?___房?使用。?七、租賃?期內(nèi)，乙?方未事先?征得甲方?的書面同?意，并按?規(guī)定報(bào)經(jīng)?有關(guān)部門?核準(zhǔn)，不?得擅自改?變房屋的?使用性質(zhì)?。八、?甲方應(yīng)保?證出租房?屋的使用?安全，并?負(fù)責(zé)對(duì)房?屋及其附?著物的定?期檢查，?承擔(dān)正常?的房屋維?修費(fèi)用。?因甲方延?誤房屋維?修而使乙?方或第三?人遭受損?失的，甲?方負(fù)責(zé)賠?償。如因?乙方使用?不當(dāng)造成?房屋或設(shè)?施損壞的?，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或予?以經(jīng)濟(jì)賠?償。九?、甲方維?修房屋及?其附著設(shè)?施，應(yīng)提?前10天?書面通知?乙方，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助和配?合。因甲?方不及時(shí)?履行合同?約定的維?修、養(yǎng)護(hù)?責(zé)任，致?使該房屋?發(fā)生損壞?，造成乙?方財(cái)產(chǎn)損?失或人身?傷害的，?甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。因乙?方阻撓甲?方進(jìn)行維?修而產(chǎn)生?的后果，?則概由乙?方負(fù)責(zé)。?十、乙?方如需對(duì)?房屋進(jìn)行?改裝修或?增擴(kuò)設(shè)備?時(shí)，應(yīng)事?先征得甲?方的書面?同意，并?按規(guī)定向?有關(guān)部門?辦理申報(bào)?手續(xù)后，?方可進(jìn)行?。十一?、如因不?可抗力的?原因而使?所租房屋?及其設(shè)備?損壞的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。十二?、租賃期?內(nèi)，甲方?如需轉(zhuǎn)讓?或抵押該?房屋，應(yīng)?提前__?__個(gè)月?通知乙方?。同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?受讓權(quán)。?十三、?租賃期內(nèi)?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?終止本合?同，收回?該房屋，?由此而造?成甲方損?失的，乙?方應(yīng)予以?賠償；?1.擅自?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?，或利用?該房屋進(jìn)?行違法違?章活動(dòng)的?；2.?未經(jīng)甲方?同意，擅?自拆改變?動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)，或損?壞房屋，?且經(jīng)甲方?書面通知?，在限定?時(shí)間內(nèi)仍?未糾正并?修復(fù)的；?3.未?經(jīng)甲方同?意，擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他?人或調(diào)換?使用的；?4.拖?欠租金累?計(jì)一個(gè)月?以上的；?十四、?自本合同?簽訂之日?起___?_天內(nèi)，?甲方將出?租的房屋?交乙方使?用。如甲?方逾期不?交房屋的?，則每逾?期一天應(yīng)?向乙方支?付原日租?金三倍的?違約金。?十五、?租賃期內(nèi)?，甲方無(wú)?正當(dāng)理由?，提前收?回該房屋?的，甲方?應(yīng)按月租?金的三倍?向乙方支?付違約金?。乙方未?經(jīng)甲方同?意中途擅?自退租的?，乙方應(yīng)?按月租金?的三倍向?甲方支付?違約金。?十六、?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回全?部出租房?屋。乙方?如需繼續(xù)?租用的，?應(yīng)提前一?個(gè)月向甲?方提出書?面意向，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同，?并按規(guī)定?重新辦理?房屋租賃?登記。?十七、租?賃期滿，?乙方應(yīng)如?期歸還該?房屋。如?乙方逾期?不歸還的?則每逾期?一天應(yīng)向?甲方支付?原日租金?三倍的違?約金。?十八、本?合同經(jīng)甲?、乙雙方?簽署后，?雙方應(yīng)按?規(guī)定向杭?州市房地?產(chǎn)管理局?申請(qǐng)登記?，領(lǐng)取《?房屋租賃?證》。?十九、租?賃期內(nèi)，?乙方在征?得甲方書?面同意的?基礎(chǔ)上，?可將租賃?房屋的部?分或全部?轉(zhuǎn)租給他?人，并應(yīng)?簽訂轉(zhuǎn)租?合同，該?合同經(jīng)甲?方簽署同?意意見(jiàn)，?按有關(guān)規(guī)?定辦理登?記手續(xù)，?領(lǐng)取《房?屋租賃證?》后，方?可轉(zhuǎn)租。?二十、?變更或解?除本合同?，要求變?更或解除?合同的一?方應(yīng)主動(dòng)?向另一方?提出，應(yīng)?及時(shí)到杭?州市房地?產(chǎn)管理局?辦理變更?登記或注?銷手續(xù)。?二十一?、合同發(fā)?生爭(zhēng)議，?解決方式?由當(dāng)事人?約定從下?列兩種方?式中選擇?一種（即?在1或2?中打“√?”，未打?“√”的?，按選擇?1對(duì)待）?：1.?因履行本?合同發(fā)生?的爭(zhēng)議，?由當(dāng)事人?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，提?交杭州仲?裁委員會(huì)?仲裁；?2.因履?行本合同?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由當(dāng)?事人協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，依法向?人民法院?起訴。?二十二、?本合同未?盡事宜，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，可?訂立補(bǔ)充?條款。但?補(bǔ)充條款?應(yīng)符合國(guó)?家、省、?市有關(guān)房?屋租賃管?理規(guī)定。?二十三?、租賃代?理費(fèi)：甲?方向丙方?支付代理?服務(wù)費(fèi)_?___元?，乙方向?丙方支付?代理服務(wù)?費(fèi)___?_元。?二十四、?租賃期間?，水、電?、煤氣、?有限電視?、物管、?衛(wèi)生、電?話費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。二十?五、房屋?設(shè)施押金?____?__，房?屋租賃期?滿后退回?押金，押?金期間不?計(jì)利息。?二十六?、雙方約?定的其他?事項(xiàng)__?____?____?____?____?____?____?____?____?__：?二十七、?本合同一?式___?_份，甲?、乙、丙?三方各執(zhí)?____?份。二?十八、房?屋內(nèi)具體?設(shè)施清單?請(qǐng)見(jiàn)附件?。甲方?（簽章）?：___?____?___?????